關(guān)于征收集體土地審批權(quán)限的分析

　　關(guān)于征收集體土地審批權(quán)限的分析
　　
　　王衛(wèi)洲
　　
　　關(guān)于國(guó)家征收集體土地的審批權(quán)限，筆者依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《基本農(nóng)田保護(hù)條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析并對(duì)相關(guān)法律進(jìn)行解釋，希望對(duì)農(nóng)民朋友理解征地批準(zhǔn)權(quán)限有所幫助。
　　
　　按照土地管理法的規(guī)定，我國(guó)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府。
　　
　　一、下列情形中由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收。
　　
　�。ㄒ唬�1、征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的。
　　
　　土地管理法中土地征收審批權(quán)限的問題規(guī)定為“基本農(nóng)田”但是實(shí)際上在征收土地中若經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)一并由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)而不是只有基本農(nóng)田部分由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，所以在土地征收時(shí)只要被征收的土地含有基本農(nóng)田就應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院來批準(zhǔn)。
　　
　　2、什么類型的土地是基本農(nóng)田。
　　
　　基本農(nóng)田是特殊的耕地，是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。一般在基本農(nóng)田集中地地方會(huì)設(shè)有的基本農(nóng)田的保護(hù)區(qū)。按照我國(guó)法律的規(guī)定基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的百分之八十以上，也就是說在省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)百分之八十以上的耕地屬于基本農(nóng)田。
　　
　　按照我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，基本農(nóng)田主要包括下列類型耕地：
　　
　　（一）經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；
　　
　�。ǘ�）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；
　　
　�。ㄈ�）蔬菜生產(chǎn)基地；
　　
　�。ㄋ模┺r(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田。
　　
　�。ㄎ澹﹪�(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。
　　
　　此外，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)；
　　
　�。ǘ�）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。
　　
　�。ㄈ�）其他類型的土地超過七十公頃的。
　　
　　即征收土地若超過七十公頃無(wú)論是什么類型都必須由國(guó)務(wù)院來批準(zhǔn)征收，(www.panasonaic.com)包括了耕地之外的所有土地，同時(shí)也包括征用耕地35公頃以下其他土地70公頃以下，兩項(xiàng)之和超過70公頃的。
　　
　�。ㄋ模�、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地的。
　　
　　按照土地管理法的規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用應(yīng)當(dāng)有國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，而土地管理法第四十五條規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，故在征收農(nóng)用地的若用地項(xiàng)目屬于省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目則征地審批實(shí)際上也應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
　　
　　二、省級(jí)人民政府的征地審批權(quán)限。
　　
　　基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以下的，其他土地70公頃以下的，包括基本農(nóng)田以外的耕地和其他土地之和不足70公頃的。由省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。省政府批準(zhǔn)征地的同時(shí)需要報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

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