物權(quán)的效力
物權(quán)的效力
李冬梅
物權(quán)，是權(quán)利人直接支配其標(biāo)的物的排他性權(quán)利。依物權(quán)的這種性質(zhì)，它當(dāng)然具有優(yōu)先的效力和物上請求權(quán)。有的學(xué)者認(rèn)為除此之外還有追及權(quán)，即認(rèn)為物權(quán)的標(biāo)的物不論輾轉(zhuǎn)歸于何人之手，都不能妨礙物權(quán)的行使，物權(quán)人可以向任何占有其物的人主張其權(quán)利。例如，甲的所有物被乙偷走后賣給了丙，丙再轉(zhuǎn)讓給了丁，甲仍然不喪失其所有權(quán)，有權(quán)向現(xiàn)在占有其物的丁請求返還。但是多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，追及權(quán)應(yīng)當(dāng)包括在優(yōu)先效力和物上請求權(quán)之中，而不必另列。
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物權(quán)的優(yōu)先效力，亦稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)。其基本含義是指同一標(biāo)的物上有數(shù)個相互矛盾、沖突的權(quán)利并存時，具有較強效力的權(quán)利排斥具有較弱效力的權(quán)利的實現(xiàn)�？疾煜群蟪闪⒌奈餀�(quán)之間及物權(quán)與債權(quán)之間的關(guān)系，物權(quán)的這種優(yōu)先效力都是存在的。
1.物權(quán)相互間的優(yōu)先效力。
這種優(yōu)先效力，是以物權(quán)成立時間的先后確定物權(quán)效力的差異。一般說來，兩個在性質(zhì)上不能共存的物權(quán)不能同時存在于一個物上，故而后發(fā)生的物權(quán)根本不能成立。例如在某人享有所有權(quán)的物上，不得再同時成立其他人的所有權(quán)。如果物權(quán)在性質(zhì)上可以并存，則后發(fā)生的物權(quán)僅于不妨礙先發(fā)生的物權(quán)的范圍內(nèi)得以成立。在這種情況下，先發(fā)生的物權(quán)優(yōu)先于后發(fā)生的物權(quán)。例如在同一物上設(shè)立數(shù)個抵押權(quán)，先發(fā)生的抵押權(quán)優(yōu)于后發(fā)生的抵押權(quán)。再如抵押權(quán)設(shè)立后再設(shè)立地上權(quán)時，地上權(quán)因抵押權(quán)的實行而消滅；但于地上權(quán)設(shè)立后再設(shè)立抵押權(quán)時，抵押權(quán)的實行不能使地上權(quán)消滅。物權(quán)相互之間以成立時間的先后確定其效力的強弱，本質(zhì)上是對現(xiàn)存的、既得的物之支配權(quán)的保護(hù)。因為任何人都必須尊重物權(quán)人對于其物的支配范圍，不得干涉物權(quán)的行使。這也包括在同一標(biāo)的物上，后成立的物權(quán)只有在不侵入、不干涉先成立的物權(quán)的支配范圍的條件下才能得以成立；否則，成立時間在后的物權(quán)根本就不能成立。
關(guān)于物權(quán)之間依性質(zhì)可否并存，就一般情形而言，以占有為內(nèi)容的物權(quán)的排他性較強，這類物權(quán)大多不可以并存。具體的各類物權(quán)依性質(zhì)是否可以并存，大致可以分為以下幾種情況：
（1）用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。原則上這兩種物權(quán)可以同時存在于一物之上，例外的是以占有為要件的質(zhì)權(quán)、留置權(quán)與用益物權(quán)不能并存。
�。�2）用益物權(quán)與用益物權(quán)。不管其種類是否相同，一般都難以并存。但是地役權(quán)有時可以與其他用益物權(quán)并存。例如消極地役權(quán)以某種不作為，如不得興建高層建筑，為其內(nèi)容，可附存于已經(jīng)設(shè)立地上權(quán)的土地上。再如，兩個通行權(quán)可共存于同一供役地上等。
�。�3）擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)一般都能夠并存；例外的是當(dāng)事人有特別約定時不能并存，以占有為要件的留置權(quán)等擔(dān)保物權(quán)之間不能并存。
關(guān)于物權(quán)相互之間的優(yōu)先效力，一般的原則是根據(jù)不同種類的物權(quán)的排他性不同，并依物權(quán)成立時間的先后確定其間的優(yōu)先順序。例外就是限制物權(quán)（定限物權(quán)）的效力優(yōu)先于所有權(quán)。限制物權(quán)是于特定方面支配物的物權(quán)，一般是在他人所有之物上設(shè)定的權(quán)利。所以在同一標(biāo)的物上，限制物權(quán)成立于所有權(quán)之后。但是。限制物權(quán)是根據(jù)所有人的意志設(shè)定的物上負(fù)擔(dān)，起著限制所有權(quán)的作用；因此限制物權(quán)具有優(yōu)先于所有權(quán)的效力。例如在一塊土地上設(shè)定地上權(quán)之后，地上權(quán)人在地上權(quán)的范圍內(nèi)，得優(yōu)先于土地所有權(quán)人而使用土地。
2.物權(quán)對于債權(quán)的優(yōu)先效力。在同一標(biāo)的物上物權(quán)與債權(quán)并存時，物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力，這主要表現(xiàn)在兩個方面：
�。�1）在同一標(biāo)的物上，既有物權(quán)又有債權(quán)時，物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力。例如甲同意將10噸水泥出賣給乙，乙就取得了請求甲交付該10噸水泥的債權(quán)。后來甲又將這10噸水泥出賣給丙，并交付給丙，丙就取得了已交付的10噸水泥的所有權(quán)，而乙只能請求甲承擔(dān)債務(wù)不履行的責(zé)任。再如甲將其房屋借給乙使用，又為丙設(shè)定了典權(quán)；此時丙的典權(quán)優(yōu)先，他可以優(yōu)先于乙對房屋進(jìn)行使用、收益。這是因為物權(quán)是直接支配物的權(quán)利；而債權(quán)的實現(xiàn)則要依靠債務(wù)人的行為，債權(quán)人不能對物進(jìn)行直接支配�；趦烧咴谛再|(zhì)上的不同，物權(quán)具有這種優(yōu)先效力。但是這只是一般原則，在法律有特別規(guī)定的情況下也有極少數(shù)的例外。例如，不動產(chǎn)租賃使用權(quán)在民法上屬于債權(quán)，如甲將其所有的房屋出租給乙，以后又將該房屋出賣給丙，丙取得該房屋的所有權(quán)后，乙仍然可以對丙主張其租賃使用權(quán)。這在學(xué)理上稱為“買賣不破除租賃”。此外，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》（以下簡稱《擔(dān)保法解釋》）第65條的規(guī)定，抵押人將已經(jīng)出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
�。�2）在債權(quán)人依破產(chǎn)程序或強制執(zhí)行程序行使其債權(quán)時，作為債務(wù)人財產(chǎn)的物上存在他人的物權(quán)時，該物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)人的債權(quán)。例如，在債務(wù)人的財產(chǎn)上設(shè)有擔(dān)保物權(quán)的，擔(dān)保物權(quán)人享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，此為別除權(quán)；在破產(chǎn)時，非為債務(wù)人所有之物，所有人有取回該物的權(quán)利，此為取回權(quán)。例如，出賣人已將出賣物發(fā)送，買受人尚未收到，也沒有付清全部價款而宣告破產(chǎn)時，出賣人可以解除買賣合同，并取回其標(biāo)的物。
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物權(quán)人在其權(quán)利的實現(xiàn)上遇有某種妨害時，有權(quán)請求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害，稱為物上請求權(quán)，有時亦稱為物權(quán)的請求權(quán)。
物權(quán)是對物的直接支配權(quán)，權(quán)利的實現(xiàn)無須他人行為的介入。如果有他人干涉的事實使物權(quán)受到妨害或有妨害的危險時，必然妨礙物權(quán)人對物的直接支配，法律就賦予物權(quán)人請求除去此等妨害的權(quán)利。可見，物上請求權(quán)是基于物權(quán)的絕對權(quán)、對世權(quán)，可以對抗任何第三人的性質(zhì)而發(fā)生的法律效力。它賦予物權(quán)人各種請求權(quán)，以排除對物權(quán)的享有與行使造成的各種妨害，從而恢復(fù)物權(quán)人對其標(biāo)的物的原有的支配狀態(tài)。
1.物上請求權(quán)的性質(zhì)。
對于物上請求權(quán)的性質(zhì)，向來有不同的觀點。有的學(xué)者認(rèn)為，物上請求權(quán)是物權(quán)本身的作用，不是獨立的權(quán)利。有的學(xué)者則認(rèn)為，物上請求權(quán)是純粹的債權(quán)，應(yīng)適用有關(guān)債權(quán)的規(guī)定。還有的學(xué)者認(rèn)為，物上請求權(quán)是一種準(zhǔn)債權(quán)，類似于債權(quán)而又不同于債權(quán)。所謂類似于債權(quán)，是因為物權(quán)的內(nèi)容在于直接支配其標(biāo)的物；而物上請求權(quán)是對特定人的請求權(quán)，故不是物權(quán)的本體，而是一種類似于債權(quán)的獨立權(quán)利。所謂不同于債權(quán)，是因為物上請求權(quán)附屬于物權(quán)，其命運與物權(quán)相同，在物權(quán)的存續(xù)期間不斷地派生；這種請求權(quán)雖然是對特定人的請求，但在破產(chǎn)程序和強制執(zhí)行程序中較一般債權(quán)優(yōu)先，因而又與債權(quán)不同。
本書作者認(rèn)為，從性質(zhì)上說，物上請求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)的一種獨立的請求權(quán)。對此定性可以從以下幾個方面說明：
�。�1）物上請求權(quán)是請求權(quán)。所謂請求權(quán)，是指權(quán)利人請求他人（特定的人）為一定行為（作為或者不作為）的權(quán)利。物上請求權(quán)在物權(quán)受到妨害時發(fā)生，是物權(quán)人請求特定的人（妨害物權(quán)的人）為特定行為（除去妨害）的權(quán)利，屬于行為請求權(quán)。它不以對物權(quán)標(biāo)的物的支配為內(nèi)容，故不是物權(quán)的本體，而是獨立于物權(quán)的一種請求權(quán)。作為請求權(quán)，物上請求權(quán)與債權(quán)有類似的性質(zhì)，因而在不與物上請求權(quán)性質(zhì)相抵觸的范圍內(nèi)，可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定，如過失相抵、給付遲延、債的履行及轉(zhuǎn)讓等。
�。�2）物上請求權(quán)是物權(quán)的效用。物權(quán)作為一種法律上的權(quán)利，受到法律的保護(hù)；于受到妨害時，物權(quán)人即有排除妨害的請求權(quán)。因此；物上請求權(quán)是物權(quán)的效用；它以恢復(fù)物權(quán)的支配狀態(tài)為目的，在物權(quán)存續(xù)期間不斷地發(fā)生。
�。�3）物上請求權(quán)附屬于物權(quán)。這是物上請求權(quán)作為物權(quán)效用的必然結(jié)果。物上請求權(quán)派生于物權(quán)。其命運與物權(quán)相同，即其發(fā)生、移轉(zhuǎn)與消滅均從屬于物權(quán)，不能與物權(quán)分離而單獨存在。因而物上請求權(quán)不同于債權(quán)等請求權(quán)。至于讓與物上請求權(quán)可以作為動產(chǎn)物權(quán)的交付方法，如第三人無權(quán)占有某項動產(chǎn)時，出讓人轉(zhuǎn)讓所享有的返還請求權(quán)以代替現(xiàn)實交付，這是因為雙方已經(jīng)有了物權(quán)移轉(zhuǎn)的合意，依此等方法而發(fā)生物權(quán)移轉(zhuǎn)的效力，并非將物上請求權(quán)與物權(quán)分離而單獨讓與。
2.物上請求權(quán)的行使。
物上請求權(quán)的行使，不必非得依訴訟的方式進(jìn)行，也可以依意思表示的方式為之：物權(quán)受到妨害后，物權(quán)人可以直接請求侵害人為一定的行為或不為一定的行為，包括請求侵害人停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產(chǎn)等。例如，甲的汽車發(fā)生故障，停在乙的門口，擋住乙的通道，甲有義務(wù)排除妨礙，乙有權(quán)直接請求甲排除妨礙。
物權(quán)人直接向侵害人提出物上請求權(quán)是一種自我保護(hù)措施，是物上請求權(quán)實現(xiàn)的有效途徑。實踐中，大部分妨害物權(quán)行使的行為，都是在侵害人應(yīng)物權(quán)人的請求停止妨害行為而使物權(quán)恢復(fù)完全的支配狀態(tài)的情況下了結(jié)的。尤其是在情況緊急、來不及請求公力救濟的情況下，在法律允許的范圍內(nèi)，物權(quán)人直接采取一定的自我保護(hù)措施，有利于避免或減輕自己財產(chǎn)遭受的損害。
物權(quán)人在其權(quán)利受到妨害時也可以直接向法院提出訴訟，請求確認(rèn)其物權(quán)的存在或采取其他的保護(hù)措施。實踐中一般都是物權(quán)人在直接向侵害人提出請求未得結(jié)果，仍不能實現(xiàn)和保護(hù)其權(quán)利時，才依法請求法院裁判，責(zé)令侵害人停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產(chǎn)。(www.panasonaic.com)在這種情況下，停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產(chǎn)同時就是對侵害人的民事制裁。
3.物上請求權(quán)與債權(quán)請求權(quán)。
物權(quán)人在其標(biāo)的物受到損害，例如甲的汽車撞壞了乙的房屋時，有權(quán)請求侵權(quán)人賠償損失。傳統(tǒng)民法理論認(rèn)為這是一種債權(quán)請求權(quán)，又稱為損害賠償請求權(quán)。這種請求權(quán)不是直接以物權(quán)的存在為前提，而是以物權(quán)受到侵害后產(chǎn)生的物權(quán)人與侵權(quán)人間的債權(quán)關(guān)系為前提的。
物上請求權(quán)與損害賠償請求權(quán)不可混為一談。物上請求權(quán)旨在恢復(fù)物權(quán)人對其標(biāo)的物的支配狀態(tài)，從而使物權(quán)得以實現(xiàn)。損害賠償請求權(quán)的目的在于消除損害。它是在不能恢復(fù)物的原狀時，以金錢作為賠償，補償物權(quán)人受到的財產(chǎn)損失�；谇謾�(quán)行為的損害賠償，必須是實際上受有損害，即標(biāo)的物價值的減少或滅失；物上請求權(quán)則不以此為要件。
在物權(quán)因他人的違法行為受到妨害時，如果有標(biāo)的物的實際損害，可以同時發(fā)生損害賠償請求權(quán)，故物上請求權(quán)與損害賠償請求權(quán)是可以并存的。
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