精裝修的合同[優(yōu)選]

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的精裝修的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　精裝修的合同 篇1

　　甲方：(物業(yè)服務(wù)企業(yè))

　　乙方：號(hào)商鋪?zhàn)鈶?合法租賃人)

　　為加強(qiáng)對(duì)__商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序，維護(hù)業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《__商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：

　　一、裝修管理規(guī)定

　　乙方在進(jìn)行裝修活動(dòng)時(shí)，應(yīng)自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：

　　(一)乙方承諾遵守《商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定;

　　(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

　　(三)進(jìn)行裝修活動(dòng)前，乙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工及竣工時(shí)間，申報(bào)資料中應(yīng)附有詳細(xì)的裝修施工方案及圖紙。

　　(四)乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請的項(xiàng)目進(jìn)行，禁止有下列行為：

　　1.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺(tái)、陽臺(tái)的墻體、門窗。

　　3.不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過/平方米。

　　4.擅自改動(dòng)配電、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。

　　5.破壞屋面、露臺(tái)、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的'防水層。

　　6.擅自改動(dòng)共用上、下水管線，改變給排水設(shè)施的使用功能。

　　7.擅自改動(dòng)、包封燃?xì)夤艿兰捌渑涮自O(shè)施。

　　8.擅自改動(dòng)或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設(shè)施設(shè)備，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運(yùn)行。

　　9.擅自改動(dòng)、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備;裝修活動(dòng)中使用了不符合消防要求的裝修材料。

　　10.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。

　　11.未經(jīng)相關(guān)部門審批，擅自進(jìn)行裝修活動(dòng)。

　　12.影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。

　　(五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，乙方應(yīng)委托本建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府主管部門和業(yè)主單位審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報(bào)政府工程驗(yàn)收主管部門和業(yè)主單位驗(yàn)收。

　　(六)樓頂、平臺(tái)、外門、窗、陽臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴(yán)格遵守__商業(yè)街的有關(guān)管理規(guī)定，保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

　　(七)裝修衛(wèi)生間等有防水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水，并經(jīng)48小時(shí)閉水試驗(yàn)無滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗(yàn)，確保無滲漏。

　　(八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　(九)裝修施工前，乙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理臨時(shí)出入證和裝修許可證。

　　(十)裝修施工時(shí)，乙方應(yīng)將裝修許可證張貼在裝修戶門上，以便于業(yè)主單位主管部門和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查。

　　(十一)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時(shí)間。裝修施工時(shí)間為：上午：8：00～12：00;下午14：00～19：00，未經(jīng)有關(guān)部門允許，乙方不得隨意延長裝修時(shí)間。

　　(十二)乙方必須教育其施工人員遵紀(jì)守法，裝修施工過程中，禁止有下列行為：

　　1、將裝修垃圾、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。

　　2、影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經(jīng)營秩序和生活，或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財(cái)產(chǎn)損失。

　　3、擅自在商鋪外休閑坪、天臺(tái)、通道等公共場所進(jìn)行加工作業(yè)。

　　4、在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工。

　　5、擅自搭接公用水、用電，非法動(dòng)用消防設(shè)施設(shè)備和消防用水。

　　6、在轄區(qū)內(nèi)吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　7、未經(jīng)有關(guān)部門同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內(nèi)懸掛、設(shè)置各種類型廣告條幅、宣傳資料等。

　　(十三)乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上;不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。

　　(十四)乙方在裝修過程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。

　　(十五)乙方運(yùn)送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照甲方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。嚴(yán)禁向窗外、陽臺(tái)外、通道、天臺(tái)等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。

　　(十六)乙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。

　　(十七)裝修過程中，乙方必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)警和報(bào)告甲方。

　　(十八)裝修時(shí)，乙方必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。

　　(十九)裝修完畢，乙方向政府及業(yè)主單位有關(guān)主管部門提出裝修驗(yàn)收申請，對(duì)不合格的裝修項(xiàng)目積極整改到位。

　　二、房屋裝飾裝修管理有關(guān)費(fèi)用

　　房屋裝飾裝修管理有關(guān)費(fèi)用，詳見下表。

　　說明：

　　1.辦理裝修手續(xù)時(shí)，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時(shí)出入證工本費(fèi)。

　　2.經(jīng)有關(guān)單位及部門驗(yàn)收合格，乙方無違約裝修，未對(duì)業(yè)主單位、毗鄰業(yè)戶及商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害或不良影響的，經(jīng)過三個(gè)月的使用后，乙方憑有關(guān)收據(jù)到甲方辦理裝修押金退回手續(xù)。

　　三、違約責(zé)任

　　(一)乙方在進(jìn)行裝修施工過程中，違反裝修協(xié)議對(duì)商鋪房屋本體或附屬、共用設(shè)施設(shè)備、公共部位造成損壞或破壞，甲方方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復(fù)原樣，造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　(二)乙方租賃的商鋪如果附有陽臺(tái)、露臺(tái)，在對(duì)陽臺(tái)、露臺(tái)進(jìn)行裝修前應(yīng)向業(yè)主單位裝修主管部門進(jìn)行書面申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，嚴(yán)禁在陽臺(tái)、露臺(tái)私搭亂建(如搭建陽光房等)，否則甲方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復(fù)原樣。造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　(三)乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，甲方有權(quán)嚴(yán)肅處理直至報(bào)送公安機(jī)關(guān)。

　　四、其他責(zé)任

　　(一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問題產(chǎn)生的任何爭議，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)調(diào)解決，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。甲方?jīng)]有任何義務(wù)處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議，也沒有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。甲方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。

　　(二)乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。

　　五、其他約定

　　(一)本協(xié)議書附件五份，與本協(xié)議具有同等法律效益。

　　(二)本協(xié)議書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方代表人(簽章)：日期：

　　乙方代表人(簽章)：日期：

　　精裝修的合同 篇2

　　____有限公司（以下簡稱甲方）為統(tǒng)一和提高_(dá)_________（以下簡稱乙方）的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。

　　裝修內(nèi)容包括：

　　門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝；

　　產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝；

　　產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝；

　　店內(nèi)主體色調(diào)的.制定、粉刷；

　　店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝；

　　甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

　　2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)___________________元整。

　　3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

　　4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現(xiàn)）。

　　5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

　　6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至20____年____月____日終止。

　　甲方：______________________乙方：__________

　　辦公地址：____________________辦公地址：________________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：____________________

　　帳號(hào)：__________________________________________________帳號(hào)：________________________________________________

　　郵編：__________郵編：____________

　　電話：__________________________電話：____________________________

　　傳真：________________________傳真：______________________________

　　代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

　　20____年____月____日20____年____月____日

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