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農(nóng)村土地承包合同

時(shí)間:2024-11-18 12:56:19 合同范本 我要投稿

農(nóng)村土地承包合同

  隨著法律知識(shí)的普及,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的農(nóng)村土地承包合同 ,希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同 1

  發(fā)包方: 縣(市、區(qū)、旗)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村組

  發(fā)包方負(fù)責(zé)人:

  承包方代表:

  承包方地址: 縣(市、區(qū)、旗)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村組

  為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán),維護(hù)承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《民法典》等相關(guān)法律和本集體經(jīng)濟(jì)組織依法通過的農(nóng)村土地承包方案,訂立本合同。

  一、承包土地情況:

  地 塊名稱地塊

  編 碼坐落面積(畝)質(zhì) 量

  等 級(jí)備注

  東至西至南至北至

  面 積總 計(jì)

  二、承包期限 年: 年 月 日至 年 月 日。

  三、承包土地的用途: 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

  四、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

  (一)發(fā)包方的權(quán)利

  1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

  2. 制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  (二)發(fā)包方的義務(wù)

  1.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  2.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

  3.執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);

  4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  五、承包方的權(quán)利與義務(wù):

  (一)承包方的權(quán)利

  1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

  2.承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

  3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  (二)承包方的義務(wù)

  1.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  2.依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;

  3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  六、違約責(zé)任:

  1.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的,依照《民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.承包方給承包地造成永久性損害的`,發(fā)包方有權(quán)制止,并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。

  3.如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素,使本合同無法履行或者不能完全履行時(shí),不構(gòu)成違約。

  4.相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。

  七、其他事項(xiàng):

  1.承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。

  2.承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的,承包方有權(quán)獲得為提高土地生產(chǎn)能力而在承包地上投入的補(bǔ)償。

  3.承包方通過互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的,由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同,本承包合同依法終止。

  4.因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以依法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

  5.本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未做規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  八、本合同自簽訂之日起生效,原簽訂的家庭承包合同一律解除。

  九、本合同一式四份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、縣(市、區(qū)、旗)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

  發(fā)包方(章):

  負(fù)責(zé)人(簽章):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  承包方代表(簽章):

  身份證號(hào):

  簽訂日期:

農(nóng)村土地承包合同 2

  甲方:_____________________

  代表人:___________________

  乙方:_____________________

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

  二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

  三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元,總計(jì)______元,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。

  四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的.生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

  五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途,長期占用,一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。

  六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:__________

  乙方簽字:__________

  _____年___月___日

農(nóng)村土地承包合同 3

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  ______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營,并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn),F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:

  一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

  乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。

  二、承包期限

  承包期限為______年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

  三、承包土地的用途:

  本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

  四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1、權(quán)利

 。1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

  (2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  2、義務(wù)

 。1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除本合同;

 。2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

 。3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便;

 。4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1、權(quán)利

  (1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

 。2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,乙方擁有的`土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

  2、義務(wù)

 。1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

 。2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。

  六、承包金的數(shù)量及其支付期限

  承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,否則,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

  2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

  八、其他約定

  1、在承包期內(nèi),因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復(fù)種植能力;

  2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。

  3、承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  4、承包期內(nèi),甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán),更不得以劃分"口糧田"和"責(zé)任田"等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。

  5、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

  6、承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。

  九、爭(zhēng)議的解決

  在履行本合同過程中,若有爭(zhēng)議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。

  十、本合同一式_____份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

  十一、特別條款:

  在簽訂本合同時(shí),乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)XX鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元。

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  合同簽訂時(shí)間:

  ______年____月____日

農(nóng)村土地承包合同 4

  甲方:__________(轉(zhuǎn)讓方)

  乙方:__________(接收方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)__________同意,訂立本合同,供各方共同遵守。

  一、甲方將__________畝,四至:東至__________;西至__________;南至__________;北至__________轉(zhuǎn)包給乙方使用。

  二、轉(zhuǎn)包期限:自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。

  三、轉(zhuǎn)包土地的'用途:__________等。

  四、轉(zhuǎn)包的價(jià)格及支付方式:

 。ㄒ唬┺D(zhuǎn)包總價(jià)款__________元(大寫:__________元整)含地上附著物包括__________等結(jié)價(jià)款及____年_____月_____日至____年_____月_____日土地承包費(fèi)用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用__________元,余款于____年_____月_____日前付清。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方。

  (二)土地租金采取預(yù)交形式,每畝土地按每年__________元計(jì)算。____年_____月_____日至____年_____月_____日承包費(fèi)用由甲方支付(甲方須將__________收據(jù)移交給乙方);從____年_____月_____日至____年_____月_____日,由乙方向__________支付,每10年支付一次。承包土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(不含田埂)。

  五、自合同簽訂之日起,地上附著物包括:__________等所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有,甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方;甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過戶給乙方。

  六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方,與甲方無關(guān);合同期滿,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  八、違約責(zé)任:如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同,即視為單方終止合同,終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的20%賠償對(duì)方損失。

  九、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地,或其它原因終止合同,乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的投入,包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方,雙方合同自動(dòng)終止。

  十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  十二、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)及監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

  村委會(huì)(蓋章):__________監(jiān)證機(jī)關(guān)(蓋章):__________

  日期:____年_____月_____日日期:____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包合同 5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,即自______年____月____日 起至______年____月____日 止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的'補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

  1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為。(為______年____月____日 前一次或多次付清)

  2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為______年____月____日 前一次或多次付清)

  五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于______年____月____日 前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權(quán)利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

  8、其他約定:

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  法定代表人:法定代表人:

  法定代表人身份證號(hào):法定代表人身份證號(hào):

  住址:住址:

  簽約日期:______年____月____日

農(nóng)村土地承包合同 6

  訂立合同雙方:

  ______縣______鄉(xiāng)____村____組,以下簡(jiǎn)稱甲方:

  承包戶主____,以下簡(jiǎn)稱乙方。

  為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)

  甲方將____畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于____,東至____,西至____,南至____,北至____。其中,一等地____畝,二等地____畝,三等地____畝,四等地____畝,……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

  第二條承包期限

  承包時(shí)間共____年,從____年__月__日起,至____年__月__日止。

  第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

  2、乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

  3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時(shí)間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____元,納稅時(shí)間是____ 。乙方必須每年向甲方上交公積金____元,公益金____元,管理費(fèi)____元,上交時(shí)間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

 。ū緱l亦可采取列表形式,見后)

  4、乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

  5、乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

  6、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

  第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

  2、國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

  3、甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

  第五條違約責(zé)任

  1、乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__ %,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的`,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

  2、乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。

  3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

  第六條不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。

  第七條其它

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。

  補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。

  甲方:____縣____鄉(xiāng)____村____組(公章)

  代表人:____(蓋章)

  乙方戶主:____(蓋章)

  ____年__月__日訂

  附件:

  土地承包及負(fù)擔(dān)國家、集體義務(wù)表

  承包戶姓名

  人口

  勞動(dòng)力個(gè),其中,全勞力個(gè),半勞力個(gè)

  承包地段名稱

  面積(畝)

  土地級(jí)別(畝)

  義務(wù)調(diào)整年度

  應(yīng)交售糧(斤)

  其中

  交售棉花

  交售油料

  交售烤煙

  應(yīng)上交金額

  其中

  一級(jí)

  二級(jí)

  三級(jí)

  征糧

  購糧

  加價(jià)糧

  農(nóng)業(yè)稅

  公積金

  公益金

  管理費(fèi)

  年

  年

  年

  年

  備注

農(nóng)村土地承包合同 7

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將的畝個(gè)人承包土地給乙方,乙方對(duì)該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

  二、承包期限:承包期限20_年,即從20_年6月1日至20_年6月1日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  三、承包費(fèi)用、交付方式及交付時(shí)間:每年的`6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費(fèi),按1000元/畝計(jì)算。

  四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。(如承包到期后,乙方給甲方還為耕田)。

  2、乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

  3、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

  4、乙方在種地期間,如政府征地或村委會(huì)用地,甲方和本村村民享有一樣待遇,乙方不得干涉。乙方依法享有補(bǔ)償,甲方必須保證乙方權(quán)益。(如遇國家征地,甲方享有青苗補(bǔ)貼。)

  五、違約責(zé)任:承包期間雙方不得違約,如有違約,付對(duì)方違約金人民幣20_元。

  六、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同 8

  發(fā)包方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)農(nóng)村土地管理政策,為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊農(nóng)業(yè)耕作形式,結(jié)合本地實(shí)際,經(jīng)_______組村民大會(huì)通過,甲方將本戶承包集體的耕地流轉(zhuǎn)入乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況

  1、流轉(zhuǎn)方式:甲方將從集體承包的耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營。

  2、流轉(zhuǎn)耕地情況:耕地具體位于本村_______片旱地_______畝,水田_______畝?偯娣e________畝。

  3、流轉(zhuǎn)土地用途:主要用于農(nóng)業(yè)科技推廣,農(nóng)作物種植、林果業(yè)、花卉種植。乙方經(jīng)向甲方和相關(guān)部門申請(qǐng)可在承包范圍內(nèi)建生產(chǎn)廠房及曬場(chǎng)。

  4、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款:該土地承包金每畝每年人民幣_(tái)______元,共計(jì)金額

  元。

  5、付款方式:每年9月1日前,乙方向甲方全額交納本的承包金。并按每五年為一周期(即_____年____月____日至_____年____月____日為第一周期,_____年____月____日至_____年____月____日為第二周期,_____年____月____日止為第三周期)若周期初水稻價(jià)格比上周期初上漲元該周期每畝土地承包金上漲_____元;若第三周期水稻價(jià)格比上周期初上漲____元,該周期每畝土地承包金上漲____元。(第一同期標(biāo)價(jià)水稻價(jià)____元)。

  6、流轉(zhuǎn)期限:該土地承包經(jīng)營期限為_____年自_____年____月____日至_____年____月____日止。

  7、地上附作物的'處置,現(xiàn)有水渠、作業(yè)道路,乙方根據(jù)實(shí)際用途可向甲方申請(qǐng)修建或銷毀(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

  8、國家糧食直補(bǔ)款按原村上報(bào)面積發(fā)放到農(nóng)戶。

  9、本合同簽定后,甲方必須在_____年寒露節(jié)前交付乙方經(jīng)營。

  二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承包金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

  5、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

  6、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  7、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  8、合同到期,乙方如不再承包經(jīng)營,乙方將原承包前水田田埂、道路、水渠復(fù)原。

  三、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解決本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此變更或解除合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、本合同履行合同期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  四、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違法本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方違約而造成的實(shí)際損失。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成雙方同意向鎮(zhèn)政府土地流轉(zhuǎn)中心申請(qǐng)仲裁。

  五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  六、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  發(fā)包方:______________(蓋章)

  承包方:______________(簽字)

  簽訂日期:______年____月____日

  簽約定點(diǎn):___________________

農(nóng)村土地承包合同 9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  為充分利用_鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟(jì),依照有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將位于縣鄉(xiāng)村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

  二、合同期限從______年____月____日 起到______年____月____日 止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式:按每畝元,共計(jì)元,以現(xiàn)金一次付清。

  四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的.農(nóng)戶工作,并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

  五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì)。

  六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  ______年____月____日

農(nóng)村土地承包合同 10

  發(fā)包方:___________村民委員會(huì)

  發(fā)包方:__________________

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2、承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù)待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式

  1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承包金在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

  5、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

  7、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  7、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的'原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。

  3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  發(fā)包方:_____________

  承包方:_____________

  法定代表人:_________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點(diǎn):_____________

農(nóng)村土地承包合同 11

  甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________身份證號(hào)碼:________________________________

  乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________身份證號(hào)碼:________________________________

  依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的.原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將土地_______畝、每畝承包費(fèi)_______元承包給乙方。

  二、合同期限從_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。

  三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝________元、在_________年________月_______日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長期有效。

  四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以為憑。

  五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

  六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

  七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

  甲方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:

農(nóng)村土地承包合同 12

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與村毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn)西邊;

  南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的'山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從______年____月____日 起至______年____月____日 終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):乙方(簽字)

  法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

  ______年____月____日

農(nóng)村土地承包合同 13

  甲方:(發(fā)包村組)伊金霍洛旗霍洛鎮(zhèn)喇嘛敖包村八社

  乙方:(承包方)鄂爾多斯市禾晟農(nóng)牧業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司

  根據(jù)《物權(quán)法》《農(nóng)村土地承包法》《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施(中華人民共和國農(nóng)村承包法)辦法》依據(jù)甲方依法制定的承包方案,按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方經(jīng)營,為了保護(hù)合理使用土地維護(hù)雙方權(quán)利,特訂立此合同。

  二、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)全體村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于霍洛鎮(zhèn)喇嘛敖包村八社兩塊總計(jì)面積1360畝(具體面積以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用地承包給乙方使用。第一塊地方位東起西至 南至。第二塊地方位位東起南至。附圖經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  三、承包期限:

  乙方承包年限為年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

  四、在承包其內(nèi),如遇國家征用土地,土地及土地上附著物歸甲方所有,乙方取得產(chǎn)權(quán)物歸乙方所有。如遇國家征用土地合同自動(dòng)終止

  五、土地用途:

  乙方承包土地限用于種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)、等農(nóng)業(yè)用途,對(duì)地進(jìn)行改造和長期建筑物應(yīng)征的甲方書面同意,并按照國家土地征用

  補(bǔ)償法標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償所用土地。

  六、合同價(jià)款與支付方式

  在第二塊130畝的土地乙方在承包期內(nèi)一次性付給甲方承包費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬人民幣,其余土地乙方在再給甲方付承包費(fèi)壹拾萬元人民幣的基礎(chǔ)上乙方給甲方按安電補(bǔ)償費(fèi)貳拾伍萬元人民幣,總計(jì)伍拾萬人民幣。上述費(fèi)用均一次性付清,雙方不得以任何理由提出任何請(qǐng)求。

  七、乙方的.權(quán)力與義務(wù)

  1、依法享有承包土地使用,收益的權(quán)力,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品

  2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)

  3、依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得給土地造成永久性損害

  4、依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任

  八、甲方權(quán)力和義務(wù)。

  1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理和保護(hù)土地

  2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為

  3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)

  4、執(zhí)行集體土地利用總體規(guī)劃,組織集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  5、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同

  九、承包地流轉(zhuǎn)

  乙方以土地入股合作,應(yīng)書面告知甲方,并征得甲方同意。土地入股同合作者按合作公司章程報(bào)甲方備案。若合作公司章程內(nèi)沒有乙方股份,視為非法轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包土地,乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回,應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。

  十、違約責(zé)任

  1、甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),是乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

  2、乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途,或者對(duì)土地造成損失和擅自再流轉(zhuǎn),甲方制止無效可解除合同,并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用

  3、任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠M(fèi)用

  4、國家法律,法規(guī)和政策對(duì)違約行為處理有規(guī)定的,從其規(guī)定

  十一、其他約定

  1、國家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。

  2、變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由,征得對(duì)方同意可提前終止合同,相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解除。承包期滿后土地及地面附著物乙方無條件移交給甲方。

  3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)政府相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決,如遇調(diào)解或調(diào)解不成的,按向人民法院起訴處理。

  4、本合同自雙方簽字、付款之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式 三份份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

  甲方全體村名簽字:_______乙方簽字(蓋章):_______

  簽約日期:_______

  月日簽約地點(diǎn):_______

農(nóng)村土地承包合同 14

  甲方(受托方):_____________

  住所:____________________

  聯(lián)系電話:_________________

  乙方(受讓方):_____________

  住所:_________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方受________________、________________、________________等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。

  一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

  甲方將_________________、_________________、_________________等戶農(nóng)戶在_________________、________________等地承包經(jīng)營、面積合計(jì)(大寫)_______________畝_______________分_______________厘__________毫的土地,以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事_________________生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

  二、流轉(zhuǎn)期限

  流轉(zhuǎn)期限為__________年,自_________________年_______________月_______________日至_____________年_______________月_______________日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

  甲方應(yīng)在_______________年__________月__________日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

  三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

  1、流轉(zhuǎn)價(jià)款在_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日按每畝每年支付人民幣_(tái)______________元,共計(jì)支付人民幣_(tái)____________元(注:_____________________流轉(zhuǎn)年限合計(jì)總數(shù)),大寫:______________________元整。

  2、流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式為先付后用按年支付,簽約時(shí)支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi),以后次年_____月_____日前支付下一年流轉(zhuǎn)費(fèi)。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

  2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款,按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

  3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

  4、協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。

  5、支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾,維護(hù)乙方合法權(quán)益。

  6、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

  2、按合同約定的土地用途和期限,享有公共設(shè)施的使用權(quán),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

  3、按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用,按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

  4、土地流轉(zhuǎn)期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的`書面同意。

  5、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

  六、違約責(zé)任

  1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的________________承擔(dān)違約金。

  4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成長久損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_________________元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

  七、其他約定

  1、土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。

  2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。

  3、乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

  4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定:_________________。

  5、其它需要說明的事項(xiàng):____用于_________________。

  6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定要求鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  8、本協(xié)議一式_______________份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  9、并另有附件_______________張。

  甲方(代理人簽字):_____________________乙方(簽字):_________________

  身份證號(hào):_____________________身份證號(hào):_____________________

  鑒證單位:_____________________(簽章)

  鑒證人:_____________________(簽章)

農(nóng)村土地承包合同 15

  甲方:

  住址:

  聯(lián)系方式:

  身份證號(hào):

  乙方:

  住址:聯(lián)系方式:

  身份證號(hào):

  根據(jù)中國土地租賃的相關(guān)法律法規(guī),甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、在國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變的前提下,約定租地的租賃期為十年,從20_年11月8日起。若國家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境有變動(dòng),協(xié)議終止。租用期間內(nèi),甲方僅享有使用權(quán),不得私自將租用土地進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓。租期滿后,以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。

  二、乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的`0154號(hào)承包土地__畝,租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商,在乙方同意的前提下,甲方可做其他用途,租金另議。否則視為違約,乙方有權(quán)將租地收回,當(dāng)年的租金將不予以退回,后果由違約的甲方自負(fù)。

  三、甲方將按約定,在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場(chǎng)價(jià)),一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金,合約自動(dòng)作廢,甲方應(yīng)無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時(shí),甲方應(yīng)繳納給乙方租地還原費(fèi)用押金1000元,若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田,則押金1000元,全額退回;若違約,押金將不予退回。

  四、耕地在租用期間,若國家或集體對(duì)該土地進(jìn)行征用或占用時(shí),乙方收回甲方對(duì)該租地的使用權(quán)。

  五、國家或集體對(duì)該土地進(jìn)行的賠償或補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用全歸乙方所有,如土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)。甲方對(duì)經(jīng)濟(jì)林享有所有權(quán),獲得國家對(duì)經(jīng)濟(jì)林的補(bǔ)償費(fèi)用。在國家或集體對(duì)該賠付方案出臺(tái)時(shí),甲方應(yīng)以國家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)林高賠付檔次的全額的50%,一次性交給乙方。占地后對(duì)于當(dāng)年租地剩余時(shí)間的租金將不予退回。

  六、本合同未涉及到的關(guān)系到雙方利益的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)的條款,甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充,截止日期與本合同一致,雙方簽字生效。

  七、本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份,三方簽字后生效。

  甲方:乙方:

  公證人:(蓋章)

  ______年____月____日

農(nóng)村土地承包合同 16

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在________________________________________的土地經(jīng)營權(quán)承包給乙方。

  二、合同期限從_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。

  三、四至界限見附圖

  四、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝__________元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

  五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的`生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________

農(nóng)村土地承包合同 17

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)元承包給乙方

  二、合同期限從______年____月____日 起到______年____月____日 止。

  三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝元、在______年____月____日 前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長期有效。

  結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于畝。

  五、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

  2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  3、按照合同約定收取承包金。

  4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

  六、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

  2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

  3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)

  4、依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

  6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

  七、承包土地流轉(zhuǎn)

  乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

  3、因不可抗力致使本合同無法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、違約責(zé)任

  1、承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),使乙方遭受損失的',應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

  3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個(gè)月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

  4、任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,給對(duì)方造成損失的,由違約方賠償損失。

  5、國家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。

  十、其它約定

  1、國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

  2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項(xiàng)處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。

  3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

  甲方(蓋章):代表人(簽名或蓋章):

  乙方(簽字):

  簽約日期:

  簽約地點(diǎn):

農(nóng)村土地承包合同 18

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn)西邊;

  南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從______年____月____日 起至______年____月____日 終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的'生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同 19

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過公開協(xié)商,簽訂荒地承包合同如下:

  一、甲方將位于畝荒地承包給乙方使用。

  荒地方位東起,西至,北至,南至。

  二、荒地的承包經(jīng)營期限為年,自______年____月____日 至______年____月____日 止。

  該荒地的承包金為每年人民幣____元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款。

  三、荒地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目。

  四、承包期內(nèi),甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何變動(dòng)影響此協(xié)議的`執(zhí)行;不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

  五、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  六、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不得超過協(xié)議期限,流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有。

  甲方將荒地發(fā)包給乙方,要保證發(fā)包土地權(quán)屬清楚,沒有任何爭(zhēng)議,保證乙方能正常使用所承包的荒地,保證原有道路暢通。

  七、合同期滿如甲方荒地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。

  九、本合同一式份,甲乙雙方各份。

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  ______年____月____日

農(nóng)村土地承包合同 20

  甲方:

  乙方:

  為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢(shì),促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加村民收入和解決村民就業(yè)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議:

  一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準(zhǔn))承包給乙方經(jīng)營。

  二、乙方在承包土地上進(jìn)行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光,種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā),相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時(shí)觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。

  三、承包期限為永久性承包。

  四、承包期承費(fèi)及支付方式:由乙方一次性支付甲方承包期承包費(fèi)27300元每畝,甲方按本合同標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付土地使用權(quán)時(shí)支付。因乙方支付的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為國家征地補(bǔ)償甲方應(yīng)獲得的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的,征地補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項(xiàng)目征地,乙方已支付的承包費(fèi)視為應(yīng)支付甲方的征地補(bǔ)償費(fèi)。

  五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20_______年____月____日 前自行收割完畢,不收割的視為放棄,乙方可自行處置不支付任何補(bǔ)償費(fèi)用;承包土地上村民種植的'林木,乙方可按國家相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收購,協(xié)商不成的由村民在20_______年____月____日 前自行處置,過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑,由村民在20_______年____月____日 前自行拆除,逾期不拆的由甲方負(fù)責(zé)拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用(使用費(fèi)已包含在承包費(fèi)中);承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系,由原承包人在20_______年____月____日 前解除,并將承包權(quán)交付乙方。

  六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利

  1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

  2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  (二)甲方的義務(wù)

  1、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。

  2、不得干涉乙方按承包合同約定進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。

  4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),并賠償因違反本承包合同,影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。

  七、乙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┯袡(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源,自主經(jīng)營和享有收益,享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。

  (二)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

  (三)在承包期內(nèi),享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。

 。ㄋ模┌春贤s定支付承包費(fèi)用。

  八、承包期內(nèi),雙方不得擅自解除合同,甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)在本合同承包期間到期、變更的,甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。

  九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的,應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費(fèi)20%的違約金,并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實(shí)際損失;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費(fèi)20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實(shí)際損失。

  十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項(xiàng)糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。

  十一、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)人民政府一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  丙方:

農(nóng)村土地承包合同 21

  甲方:住址:

  乙方:住址:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《合同模板簡(jiǎn)單農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)用途的拼音管理辦法》等服務(wù)員崗位職責(zé)和要求法律規(guī)定甲乙雙方本著平等活動(dòng)板房、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

  一、承包土地基本情況和用途

  甲用途方愿意將其承包的位于村畝土地承包給乙方,從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、承包期限:

  土地承包期限年,自______年____月____日 起至______年____月____日 止。

  三、承包價(jià)格與支付方式:

  每畝每年支付人民幣____元,共____元(大寫),活動(dòng)房每______年____月____日 用途交清土地承包款服務(wù)理念和服務(wù)宗旨。

  四、甲方活動(dòng)策劃書模板的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和時(shí)間規(guī)劃局義務(wù)。

  2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。

  3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  五、乙方的.權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主服務(wù)禮儀權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

  2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,服務(wù)依法保護(hù)合理利用土地,不時(shí)間是讓人猝不及防的東西得隨意荒廢和破壞水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  3、承包期到時(shí),及時(shí)向甲方交還承包的土合同模板格式規(guī)范地,清理干凈地上一切種植物。本合同雙方簽字后生效,未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,本合同具同樣的法律效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公活動(dòng)章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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