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測(cè)繪項(xiàng)目宣傳稿范文
測(cè)繪項(xiàng)目宣傳稿范文1
甲方：
乙方：
甲方是的企業(yè)，擁有的土地，根據(jù)國(guó)家的土地政策，可用“三舊改造”的方式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，乙方?jīng)Q定與甲方共同合作開發(fā)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在公平自愿的原則下，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作開發(fā)房地產(chǎn)的合同，雙方共同遵守履行。
一、合作項(xiàng)目的基本情況。
甲方是領(lǐng)有注冊(cè)號(hào)為的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司擁有位于（土名）的土地畝，屬用途，詳見國(guó)有土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證。上述土地符合“三舊改造”的條件，可以進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。
二、合作方式。
甲方提供上述土地及地上房屋及附著物，經(jīng)雙方協(xié)商作價(jià)人民幣伍仟萬(wàn)元，乙方提供現(xiàn)金人民幣伍仟萬(wàn)元，雙方注冊(cè)成立新的具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的項(xiàng)目公司，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，甲乙雙方各占50%股權(quán)，以新成立的項(xiàng)目公司作出開發(fā)上述土地的主體，具體運(yùn)作經(jīng)營(yíng)以新公司的章程為準(zhǔn)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方在新的項(xiàng)目公司中占有50%的股權(quán)，相關(guān)的盈利風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任亦占50%。
2、甲方承諾和保證其提供的土地、房屋附著物有完整合法的產(chǎn)權(quán)，沒有設(shè)定抵押，也沒有被查封，不存在有產(chǎn)權(quán)糾紛，也不存在債務(wù)。如果確實(shí)存在上述限制產(chǎn)權(quán)的情況，甲方承諾在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)解決。
3、甲方提交其公司100%股東同意提供上述土地與乙方合同開發(fā)房地產(chǎn)的決議給乙方。
4、甲方必須依照有關(guān)法律政策向政府申請(qǐng)將上述土地以“三舊改造”的方式進(jìn)行商住房地產(chǎn)開發(fā)，并取得政府同意變更為房地產(chǎn)開發(fā)的批復(fù)。
5、按照雙方的約定提供股東身份資料用于項(xiàng)目公司工商注冊(cè)登記。
6、乙方出資已達(dá)到人民幣伍仟萬(wàn)元時(shí)，項(xiàng)目運(yùn)作的資金不足，甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目公司運(yùn)作的實(shí)際需要及股東會(huì)的決議按50%的比例增加投資款或者用項(xiàng)目土地向銀行抵押借款。
7、甲方委派作為項(xiàng)目公司的法定代表人任董事長(zhǎng)職務(wù)并推薦項(xiàng)目公司的會(huì)計(jì)。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方必須按照項(xiàng)目公司股東會(huì)的.決議按時(shí)繳交人民幣伍仟萬(wàn)元的投資款。
2、按照雙方約定及時(shí)提供相關(guān)股東的身份資料，用于項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記。
3、如果乙方繳出投資款人民幣伍仟萬(wàn)元，項(xiàng)目公司的流動(dòng)資金還不夠用，則乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目公司的實(shí)際運(yùn)作資金需要及股東會(huì)的決議，按照50%的比例增加投資款或者用項(xiàng)目的土地向銀行抵押借款。
4、乙方委派項(xiàng)目公司總經(jīng)理及出納的人選。
五、項(xiàng)目公司的基本管理制度。
1、項(xiàng)目公司的股東會(huì)的形式進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，凡是項(xiàng)目公司的開支超出元以上就必須經(jīng)過(guò)100%的股東表決同意方可開支入賬。
2、凡是項(xiàng)目公司開支在元的范圍內(nèi)由項(xiàng)目公司的董事長(zhǎng)及總經(jīng)理共同審批方可以開支入賬。
3、凡是項(xiàng)目公司在可開支入賬。
4、項(xiàng)目公司的設(shè)計(jì)合同、施工合同、銷售合同及聘請(qǐng)物業(yè)管理合同等其他重大合同，必須經(jīng)過(guò)100%股東表決同意。
5、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)預(yù)算、結(jié)算及分配方案必須經(jīng)過(guò)100%股東的表決同意。
六、合同的終止、變更、解除。
1、本項(xiàng)目開發(fā)銷售完畢并結(jié)算清楚分配完畢，本合同終止。
2、本合同在履行過(guò)程中，如有未盡事宜經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意可以變更及補(bǔ)充，與本合同有同等法律效力。
3、如果有不可抗力的自然災(zāi)害因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除。
七、違約責(zé)任。
甲乙雙方均應(yīng)本合同嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。否則視為違約，違約方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
1、如果因甲方的原因，導(dǎo)致上述土地被查封或抵押，在約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法解決影響到本項(xiàng)目的開發(fā)，則視為甲方構(gòu)成違約，應(yīng)按項(xiàng)目注冊(cè)資金20%承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同，如果乙方要求解除合同的，則按項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)退回乙方的投資款。
八、甲乙雙方如果要轉(zhuǎn)讓股權(quán)，原則上在雙方內(nèi)部轉(zhuǎn)讓且股東享有優(yōu)先受讓權(quán)。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。如果產(chǎn)生爭(zhēng)議經(jīng)過(guò)協(xié)商無(wú)法解決，則提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
測(cè)繪項(xiàng)目宣傳稿范文2
甲方（定作人）：___。
法定住址：_________。
法定代表人：_______。
職務(wù)：_____________。
委托代理人：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：___________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
帳號(hào)：_____________。
電子信箱：_________。
乙方（承攬人）：___。
法定住址：_________。
法定代表人：_______。
職務(wù)：_____________。
委托代理人：_______。
身份證號(hào)碼：_______。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：___________。
電話：_____________。
傳真：_____________。
帳號(hào)：_____________。
電子信箱：_________。
乙方測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)：_____________。
乙方測(cè)繪資質(zhì)證書號(hào)碼：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
1、測(cè)區(qū)地點(diǎn)：_________。
2、面積：_________。
3、測(cè)區(qū)地理位置：_________。
4、測(cè)繪項(xiàng)目：_________。
5、工作量：_________。
測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和_________有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
序號(hào)。
標(biāo)準(zhǔn)名稱。
標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)。
標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。
其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：_________。
1、取費(fèi)依據(jù)：國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
2、取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算工程總價(jià)款：
序號(hào)。
項(xiàng)目名稱。
工作量。
單價(jià)（元）。
合計(jì)（元）。
工程總價(jià)款：
3、工程完工后，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪工作量核計(jì)實(shí)際工程價(jià)款。
4、_________。
1、自合同簽訂之日起_________日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)______元。并預(yù)付工程預(yù)算總價(jià)款的_____%，人民幣_(tái)____元。
2、當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________%時(shí)，甲方向乙方支付預(yù)算工程價(jià)款的_________%，人民幣_(tái)________元。
3、當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的_________%時(shí)，甲方向乙方支付預(yù)算工程價(jià)款的_________%，人民幣_(tái)________元。
4、乙方自工程完工之日起_________日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際工作量編制工程結(jié)算書，經(jīng)甲、乙雙方共同審定后，做為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)。自測(cè)繪成果驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方全部結(jié)清工程價(jià)款。
5、_________。
1、自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提交以下資料，并保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任。
（1）該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖；。
�。�2）符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明及配套的分?jǐn)偛蕡D；。
�。�3）公安部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表；。
（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；。
�。�5）人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案；。
�。�6）測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件。
2、乙方自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。根據(jù)甲方的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求完成技術(shù)設(shè)計(jì)書的編制，并交甲方審定。
甲方自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計(jì)書之日起_________日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計(jì)書的審定工作，并提出書面審定意見。
乙方自收到甲方對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)書同意實(shí)施的審定意見之日起_________日內(nèi)組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
甲方應(yīng)保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具以及生活等必要的條件。
乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)書要求確保測(cè)繪項(xiàng)目如期完成。甲方應(yīng)保證工程款按時(shí)到位，從而使工程順利能夠進(jìn)行。
甲方允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測(cè)繪成果。同時(shí)乙方也允許甲方內(nèi)部使用為執(zhí)行本合同所提供的屬于乙方的所有測(cè)繪成果。
未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
序號(hào)。
測(cè)繪項(xiàng)目。
完成時(shí)間。
備注。
全部測(cè)繪成果應(yīng)于_________年_________月_________日前交甲方驗(yàn)收。
乙方應(yīng)當(dāng)于工程完工之日起_________日內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起_________日內(nèi)，組織有關(guān)專家，依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對(duì)乙方所完工的測(cè)繪工程完成驗(yàn)收，并出據(jù)測(cè)繪成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書。對(duì)乙方所提供的測(cè)繪成果的質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由測(cè)區(qū)所在地的省級(jí)測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站裁決。其費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
對(duì)乙方測(cè)繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的具體約定如下：_________。
自測(cè)繪工程費(fèi)全部結(jié)清之日起_________日內(nèi)，乙方根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)書的要求向甲方交付全部測(cè)繪成果。
序號(hào)。
成果名稱。
規(guī)格。
數(shù)量。
備注。
乙方向甲方交付約定的測(cè)繪成果_________份。
甲方如需增加測(cè)繪成果份數(shù)，需另行向乙方支付每份工本費(fèi)_________元。
1、合同簽訂后，由于甲方工程停止而終止合同的，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作前，甲方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，向乙方償付預(yù)算工程費(fèi)的30%，人民幣_(tái)________元；乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付工程價(jià)款，并按預(yù)算工程費(fèi)的_________%（_________元）向乙方償付違約金。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停窩工時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方停窩工費(fèi)，停窩工費(fèi)按合同約定的平均工日產(chǎn)值（_________元/日）計(jì)算，同時(shí)工期順延。
3、甲方未按要求支付乙方工程費(fèi)，應(yīng)按順延天數(shù)和當(dāng)時(shí)銀行貸款利息，向乙方支付違約金。影響工程進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條第二項(xiàng)的約定向乙方支付停窩工費(fèi)。
4、對(duì)于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測(cè)繪成果，甲方有義務(wù)保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同工程款總額的20%賠償損失。
5、_________。
1、合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，乙方向甲方賠償已付工程價(jià)款的_________%，人民幣_(tái)________元，并歸還甲方預(yù)付的全部工程款。
2、在甲方提供了必要的工作、生活條件，并且保證了工程款按時(shí)到位，乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪成果時(shí)，應(yīng)向甲方賠償拖期損失費(fèi)，每天的拖期損失費(fèi)按合同約定的預(yù)算工程總價(jià)款的_________%計(jì)算。因天氣、交通、政府行為、甲方提供的資料不準(zhǔn)確等影響測(cè)繪作業(yè)的客觀原因造成的工程拖期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不符合合同要求（而又非甲方提供的圖紙資料原因所致）造成后果時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)因此造成的直接損失負(fù)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（由于甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé)）。返工周期為_________天，到_________年_________月_________日完成，并向甲方提供測(cè)繪成果。
4、對(duì)于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測(cè)繪成果，乙方有保密義務(wù)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同工程款總額的20%賠償損失。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方償付預(yù)算工程費(fèi)30%（人民幣_(tái)________元）的違約金。
6、_________。
甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的`一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；。
�。�2）依法向人民法院起訴。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___。
委托代理人（簽字）：___委托代理人（簽字）：___。
測(cè)繪項(xiàng)目宣傳稿范文3
為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據(jù)金沙縣人民政府對(duì)開發(fā)冷水河風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅游資源的開發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。
第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立“冷水河旅游開發(fā)公司（暫定名稱）”，公司章程、管理及機(jī)構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。
第二條：甲方通過(guò)招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實(shí)施景區(qū)旅游開發(fā)。
第三條：根據(jù)冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開發(fā)范圍：
1、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向油沙河方向延伸3公里，下至長(zhǎng)征水庫(kù)庫(kù)尾及兩岸山體范圍。
2、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。
第四條：合作方式：甲方無(wú)償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
第五條：旅游合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)年限為___年（即20___年___月至20___年___月）。
第六條：旅游開發(fā)計(jì)劃總投資12000。00萬(wàn)元，項(xiàng)目開發(fā)分二期投入，第一期：20___年___月至20___年___月，計(jì)劃投資4500.00萬(wàn)元，主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、水體漂流、地?zé)豳Y源、濱水休閑營(yíng)地、水上游樂(lè)園等。第二期20___年___月至20___年___月，計(jì)劃投資7500萬(wàn)元，主要開發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動(dòng)漫樂(lè)園、生態(tài)庭院度假山莊等。
第七條：經(jīng)營(yíng)收入分配：該項(xiàng)目開始營(yíng)運(yùn)的第一年，甲方不參與收入分配，營(yíng)業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn)10%支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn)30%支付甲方。
第八條：在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬(wàn)元作為項(xiàng)目保證金，待乙方投資總額達(dá)2000.00萬(wàn)元后，甲方一次性返還乙方項(xiàng)目保證金200.00萬(wàn)元（不計(jì)利息）。如乙方違約，此保證金全額上繳國(guó)庫(kù)，甲方違約則無(wú)條件并計(jì)息后全額退還。
第九條：乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。
第十條：乙方在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報(bào)甲方備案
第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項(xiàng)目的修建性詳規(guī)報(bào)甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開發(fā)。
第十二條：旅游所涉及的土地、房屋、林地
1、土地征用及房屋拆遷
項(xiàng)目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報(bào)甲方同意后，方可實(shí)施。
項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負(fù)責(zé)按照縣級(jí)有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補(bǔ)償工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、林木及林地的使用
項(xiàng)目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)（按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。
第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤(rùn)；
2、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理；
3、甲方有權(quán)免票進(jìn)入景區(qū)范圍開展公益性活動(dòng)和政務(wù)工作；
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；
5、甲方積極爭(zhēng)取旅游專項(xiàng)資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項(xiàng)目開發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)；
8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè)；
9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中享受上級(jí)有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策；
10、合作期滿后，甲方無(wú)償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi)的其他不動(dòng)產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)除外；
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。
12、甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行安裝分支線路，費(fèi)用自行承擔(dān)。
13、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動(dòng)電話。
14、甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營(yíng)前完成景區(qū)的公路建設(shè)。
第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)的收益權(quán)和管理權(quán)；
3、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施（含政府投資部分）、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任（電力設(shè)施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門外的.公路除外）
4、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策；
5、在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；
6、合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無(wú)損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先權(quán)。
第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。
1、意向書簽定后，乙方原因3個(gè)月內(nèi)未開展實(shí)質(zhì)性開發(fā)活動(dòng)的；
2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開發(fā)項(xiàng)目出讓的。
第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報(bào)，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實(shí)施方案及細(xì)則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。
第二十一條：意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第二十二條：意向書未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表：_________
法定代表：_________
20___年___月___日
20___年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________________
測(cè)繪項(xiàng)目宣傳稿范文4
甲方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
乙方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就宜慶一級(jí)公路項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)一事達(dá)成以下協(xié)議：
1、項(xiàng)目名稱：宜慶一級(jí)公路。
2、項(xiàng)目概況：高縣對(duì)外交通運(yùn)輸主要依靠公路，現(xiàn)有的宜高路是省道206的一段，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為二級(jí)，路面為水泥路面，現(xiàn)有交通量已達(dá)到8000輛/日。目前該公路的技術(shù)狀況已不能滿足高縣、筠連兩縣的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，隨著儲(chǔ)量達(dá)30億噸的筠連煤田的開發(fā)，每年新增運(yùn)輸量近1000萬(wàn)噸，新建宜慶路的要求十分緊迫。
3、建設(shè)性質(zhì)：新建。
5、建設(shè)工期：全部建設(shè)工期預(yù)計(jì)為2年。
6、投資估算：總投資6.72億元。
7、市場(chǎng)效益分析：估算公路建成后年過(guò)路收費(fèi)收入達(dá)0.9億元，投資回收期為9年，國(guó)民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部效益率19.37%，大于社會(huì)折現(xiàn)率12%。
1、合作性質(zhì)：股份合作，甲方以現(xiàn)金2億人民幣、乙方以現(xiàn)金400萬(wàn)人民幣注入作為前期啟動(dòng)資金。
2、成立項(xiàng)目公司：待雙方資金同時(shí)到位宜賓指定銀行時(shí)，待取得高縣政府相關(guān)人員授予業(yè)主權(quán)書面承諾后，立即成立項(xiàng)目公司，雙方所占股份比例為甲方60%，乙方40%，董事會(huì)成員派出為甲3乙2，董事長(zhǎng)由甲方代表出任，總經(jīng)理由乙方人員出任。
3、分工協(xié)作：
4、人員管理：項(xiàng)目公司聘用人員實(shí)行公開招聘或雙方推薦，原則上推薦人為被推薦人的`工作情況負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目公司所有聘用人員的人事管理工作。
5、利益分配：項(xiàng)目收益按項(xiàng)目公司股份比例分配。
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
甲方保證落實(shí)本項(xiàng)目前期資金2億人民幣的合法、真實(shí)，監(jiān)控項(xiàng)目建設(shè)資金使用，監(jiān)督項(xiàng)目公司各項(xiàng)工作的開展，有權(quán)利按照本協(xié)議項(xiàng)下條款的股份比例享受項(xiàng)目收益。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
乙方保證在前期資金到達(dá)宜賓指定銀行之日起一個(gè)月內(nèi)取得本項(xiàng)目的業(yè)主權(quán)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目建設(shè)及管理，同時(shí)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建成后的管理工作。有權(quán)利按照本協(xié)議項(xiàng)下條款的股份比例享受項(xiàng)目收益。
雙方在本項(xiàng)目前期合作中，甲方保證相關(guān)票據(jù)的真實(shí)、有效；乙方保證在前期資金到達(dá)宜賓指定銀行一個(gè)月內(nèi)取得本項(xiàng)目的業(yè)主權(quán)。各方如在本協(xié)議項(xiàng)下條款發(fā)生違約，違約方支付對(duì)方違約金200萬(wàn)元整，同時(shí)撤出投入資金，終止本協(xié)議。違約金從雙方前期注入資金中扣除。
1、乙方承擔(dān)甲方前期資金貼息款，以月息2%進(jìn)行日計(jì)，直至該項(xiàng)目取得首筆資金收入為止，貼息款歸甲方所有，由乙方從前期投入的400萬(wàn)資金中支付。
2、在取得該項(xiàng)目業(yè)主權(quán)后，雙方投入的前期資金作為項(xiàng)目資本金不得撤出，僅用于支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。
3、本項(xiàng)目正式開工后，雙方均可落實(shí)項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)資金，原則上選取成本最優(yōu)之后續(xù)資金。
4、雙方所簽署之后續(xù)詳細(xì)協(xié)議及成立項(xiàng)目公司章程均按本協(xié)議項(xiàng)下條款為準(zhǔn)，各方不得隨意擅自修改。
5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如因本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商后無(wú)法解決，可上訴至各自管轄地法院解決。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽字代表：簽字代表：
簽署日期：簽署日期：
簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：
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