物業(yè)合作協(xié)議書
在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編收集整理的物業(yè)合作協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)合作協(xié)議書1
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
甲、乙、丙各方因共同投資設立 物業(yè)服務有限公司，特在友好協(xié)商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱：_____________物業(yè)服務有限公司
2、經營范圍：物業(yè)管理、房地產經紀、園林綠化等。
3、注冊資本：壹佰萬人民幣。
4、法定地址：
5、法定代表人：_____________
二、出資方式
公司由甲、乙各方共同投資設立，總投資額為100萬元。
甲方出資額均為 90萬元人民幣，分別占公司注冊資本的 90 % ; 乙方出資額均為 10萬元人民幣，分別占公司注冊資本的 10% ;
以上現金出資用于公司經營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設備、開支辦公費用、員工工資等。
三、職務和分工
甲方擔任公司的董事長兼任總經理，主管決定未來合作公司的經營項目，擔任公司法人代表職務并負責財務總審批；公司部門的設立及管理崗位人員的任免乙方擔任公司的董事兼任財務總監(jiān)及現場第一負責人，負責公司的日常經營和現場管理及公司發(fā)展業(yè)務擴展并擔任公司法人代表授權人;丙方擔任公司的董事兼任市場總監(jiān)，負責公司市場拓展，物業(yè)管理方案及標書制作，公司文化創(chuàng)建和對外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務擴展，并負責公司管理人員與員工的培訓。對主要崗位人員的任免有建議權。
四、利潤分配方式
經營收益在除去現金出資成本和經營成本后的利潤部分均按照甲方占 60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風險公積金和資本公積金。
五、退股方式
公司的`股東自公司成立三年之內不得退出股份（除特殊情況外）。每個股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時，經其他股東同意后，公司應先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產折舊和風險公積金，不得分配)按照分紅比例結算，其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買權。如公司沒有盈利，則根據公司現有財產按照實際出資的比例退回該股東。
六、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效
甲方簽字： _____________乙方簽字： _____________丙方簽字：_____________
證件號碼：_____________ 證件號碼：_____________ 證件號碼：_____________
聯系地址：_____________ 聯系地址：_____________ 聯系地址：_____________
電 話：_____________電 話：_____________電 話：_____________
物業(yè)合作協(xié)議書2
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
為建設信息化社區(qū)、促進數字家庭建設，改善居民上網品質，甲乙雙方經協(xié)商，在平等互利原則基礎上，達成以下協(xié)議：
一、合作項目、內容
1、合作項目：
�。�1）項目名稱：________________________
（2）覆蓋戶數：________________戶
2、合作內容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設社區(qū)寬帶網絡，包括市場推廣活動、公共關系活動等保持信息溝通和協(xié)作。
二、合作方式
1、項目建設
�。�1）乙方承擔信息化社區(qū)的網絡工程建設的投資、設計、施工等相關工作。
�。�2）甲方應給予必要協(xié)助。
2、寬帶網絡推廣
甲方應協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網絡服務，關于寬帶網絡服務的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。
3、網絡運行與維護
工程建設結束后由乙方負責社區(qū)寬帶網絡運行，包括：提供用戶信息服務、網絡設備維護和技術改造。
4、無線網絡覆蓋
乙方在合作小區(qū)運營期間，為甲方小區(qū)提供無線網絡覆蓋。
三、乙方權利義務
1、乙方在本社區(qū)內負責并投資建設光纖接入線路、網絡設備等。乙方設計、施工、經營要符合國家有關電信、網絡管理方面的規(guī)定。
2、乙方有權無償使用本社區(qū)內自行投資的網絡線路，設備；如使用其他單位投資的線路、設備必須向甲方提供相關證明材料，并自行負責協(xié)調、承擔相關責任。
3、乙方承諾對建設完成的網絡系統(tǒng)負責維護，對用戶提供技術支持與服務。
4、乙方負責社區(qū)寬帶網絡的運營、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網絡的宣傳、對用戶的簽約收費以及社區(qū)內寬帶網絡的日常維護工作。
5、網絡接入及使用用電由乙方負責。
6、乙方承諾：社區(qū)寬帶網絡建成并驗收合格后________個月內開通社區(qū)網絡服務。
四、甲方權利義務
1、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網絡服務。
2、無線網絡覆蓋設備所需用電由甲方負責。
五、入場管理費________________。
六、產權歸屬
1、網絡工程內的設備、線路根據雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產。
2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內信息網絡的使用、經營權。
七、違約責任
1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。
2、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時間內履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
八、免責條款
1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協(xié)議時，本協(xié)議的有效期將自動延長。延長的期限將根據發(fā)生不可抗力事件的一方的有關書面證明進行確認、補充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。
2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關義務時，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的.一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后________日內將情況以書面形式告知對方，并提供有關機關的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
3、因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網絡接入小區(qū)的，甲乙雙方應首先與對方進行溝通，如實在無法達成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工；如因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在________個工作日內退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場管理費。
4、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
九、通知
通知的形式應是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達。
2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個工作日視為送達。
十、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更，均應以書面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
十一、補充事項
1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內乙方要完成上述小區(qū)的網絡設計、施工工作，并開通網絡服務。
2、爭議解決。合作期間發(fā)生一切爭議，在________人民法院辦理。
3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。
甲方：（簽章）
地址：
聯系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書3
甲方：________________________
乙方：________________________
地址：________________________
地址：________________________
為了充分利用xx物業(yè)四樓現有運動場地和相關資源，搞好網球場日常經營收益及管理工作，倡導和推動全民健身運動，滿足社區(qū)居民學網球、打網球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、合作方式
甲方提供開展網球培訓的場地（含辦公場所及訓練場地）及相關設施（如支架、燈光等），并負責相關的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質高效的網球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業(yè)額）的____________%。
二、甲方的權益和義務
1、在培訓課程時，甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作；
2、甲方有權對雙方開設的網球培訓班財帳進行查閱監(jiān)督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內做一些適當的輔助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網球場運營方案；
5、按雙方協(xié)商的價格收取學費，學費由甲方代收代管，乙方有知情權。
三、乙方的權益和義務
1、乙方提供優(yōu)質高效的網球教練員、自備器材（如網球拍、網球等）、訓練服及做好課程安排，并承擔教學事故責任；
2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施，由乙方負責按價賠償；
3、乙方向甲方提供網球培訓班的'管理方案，參與培訓的經營和管理；
4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監(jiān)督；
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作；
6、所有報名及接受培訓的學員，屬甲乙雙方共有生源，學費收益由雙方依據合作方式相關約定分成；
7、乙方只能將本場地作為網球培訓使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
四、網球場電費計算方式
以每小時實際用電量計算。
五、帳務管理
由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督，培訓班收款人xx公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內（公眾假期除外），經甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現金形式分割）。
六、爭議解決
若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________
乙方單位（蓋章）：________________________
甲方代表（簽字）：________________________
乙方代表（簽字）：________________________
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日
物業(yè)合作協(xié)議書4
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
為現實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：
一、合作范圍
甲方經營管理范圍內所轄物業(yè)項目。
二、合作方式
甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業(yè)務的順利開展;乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
三、合作期限
1、______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。
3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿______個工作日內向對方提出書面意見。
四、合作費用
1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。
五、權利和義務
1、甲方權利
對乙方的從業(yè)資質及證明文件進行審查、審核。
對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。
裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2、甲方義務
在乙方營銷業(yè)務開展前為其提供合作項目中相關物業(yè)的房型圖等資料。
在乙方營銷業(yè)務開展期間為其提供適宜的辦公場地。
積極配合乙方做好業(yè)務宣傳和業(yè)務推薦工作。
乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權利
自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。
合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內從事業(yè)務營銷相關權宜。
要求甲方積極履行義務的權利。
4、乙方義務
乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的`售后服務工作。
遵守甲方物業(yè)管理相關規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。
按本協(xié)議約定的時間和數額支付甲方報酬。
積極配合、參與甲方物業(yè)服務客戶涉及裝修維修需要的工作。
六、違約責任
合作過程中如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
七、爭議解決
協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
八、其他
1、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本民法典律效力。
2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。
甲方：
代表人：
______年______月______日
乙方：
代表人：
______年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書5
甲方：__________________________________________________聯系電話：___________________________________
地址：__________________________________________________
乙方：_______________
地址：_______________
依據中華人民共和國有關法律法規(guī)等相關規(guī)定，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
一、 合同期限：_______________
本合同自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止，雙方若無異議，本合同自動延續(xù)，雙方簽字后生效。
二、 服務內容：_______________
乙方派駐安保人員實行全天_____小時負責廠區(qū)內的安全護衛(wèi)工作，按照乙方的保安工作職責規(guī)定，并結合甲方的相關管理制度，對甲方轄區(qū)內進出人員、車輛、物品等進行嚴格管制，做好安全防范工作。
(一) 保安工作職責
1、 嚴格執(zhí)行門衛(wèi)訪客登記制度，防止無關人員擅自入內，確實保障好甲方的正常工作、生活秩序。
2、 嚴格執(zhí)行車輛登記制度，準確維護好車輛的進出、停放秩序。
3、 嚴格執(zhí)行物品進出管理制度，出廠物品必須認真核對及檢查，以防甲方財產的流失。
4、 嚴格執(zhí)行防盜巡邏制度，認真做好夜間財產安全的守護工作。
5、 嚴格執(zhí)行安全隱患巡查制度，發(fā)現問題及時向甲方主管匯報以及提出合理化建議。
(二) 工作班次及崗點安排：_______________
共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時工作制，輪休____人，確保無脫崗、空崗現象。
三、 費用：_______________
甲方支付乙方安保服務費每人每月______元，共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責，甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。
四、 付款方式：_______________
乙方的安保人員的費用實行按月結付，甲方在每月底收到乙方服務收據后，在次月的20號前向乙方支付服務費用。在未得到乙方書面認可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。
五、 甲方的責任、權利與義務：_______________
(一) 甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線電話、組織訓練學習和場所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。
(二) 甲方指定一名專職或兼職人員負責管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務和工作要求等。
(三) 甲方應制定并執(zhí)行完善的內部安全防范規(guī)章制度，教育本廠區(qū)人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。
(四) 甲方如發(fā)現不合格安保人員，有權向乙方提出調換，乙方應及時派員到位。如遇人員不能及時補充的情況，由乙方安排加班并支付加班費用，確保不缺崗、空崗。
(五) 在乙方安保人員進駐甲方擔負安全護衛(wèi)工作期間，甲方配備符合國家要求的消防器材，重點區(qū)域應安裝防盜報警裝置，做到人防技防結合，確保財物安全。
(六) 甲方應按合同約定的時間和方式向乙方支付服務費。
六、 乙方的責任、權利和義務
(一) 乙方派駐的安保人員應有良好的素質，穿著規(guī)范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項安全保衛(wèi)工作。
(二) 安保人員應嚴格履行規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方保安管理辦法規(guī)章制度。
(三) 乙方有權根據乙方公司任務要求，調換安保人員。
(四) 每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。
(五) 如甲方轄區(qū)發(fā)生安全事故(偷盜、火災、自然災害、人員傷亡、斗毆等)，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報110、119、120及有關部門，并在第一時間報公司專(兼)職主管人員，并聽從指揮，同時協(xié)同甲方保護現場，向警方及有關部門提供事故發(fā)生情況。
(六) 乙方發(fā)現轄區(qū)存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門窗、玻璃破損等)，有權要求甲方及時答復和改進，如甲方不作相應回復或未采取整改措施，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔任何賠償責任。
(七) 因甲方的內部管理不當(包括但不限于1、因甲方內部的.管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門程序，值勤保安依據制度或物品流轉憑證將物品放行或傳遞的。2、非外來偷竊事件發(fā)生，因甲方內部的管理制度不嚴，甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤點缺失。)及其它一切屬于甲方的原因而出現的財產流失，乙方不承擔任何賠償責任。
(八) 如甲方所發(fā)生失竊事件，經公安機關偵查后證實是由乙方安保人員監(jiān)守自盜而造成，則所造成無法追回的損失由乙方負責按照原價扣除相應折舊費給予全額賠償。
(九) 如甲方所發(fā)生失竊事件，經現場查實，失竊地點在保安巡查區(qū)域內，失竊過程中存在門、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過程中發(fā)現并采取措施的，由此確定是因保安人員未執(zhí)行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無法追回的損失應由乙方負責按照原價扣除拆舊費給予賠償。
(十) 本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類有形財產的損失，但該經濟損失不包含：_______________甲方現金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料和其它難以確定價值的物品、其他任何第三方的財產損失以及因甲方員工內部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務費的百分之二十。
本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現財物失竊時間與報案時間不超過24小時內的上述財產報損。
本合同中所定賠償認定方式：
1、如失竊事故經公安機關查證后證實為乙方保安人員監(jiān)守自盜而造成，乙方于確定后三個工作日內以書面形式向甲方認定賠償款項;
2、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過錯，甲乙雙方應在發(fā)生事故后的十五天內積極處理，協(xié)商后確定賠償金額，乙方于確定后三個工作日內以書面形式向甲方認定賠償款項。
本合同中所定賠償付款方式：_
1、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在保安服務費發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方。
2、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在三個工作日內以轉帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項后應出具收款發(fā)票給乙方。
(十一)在確定甲方財產損失數額過程中，甲乙雙方必須按以下條件執(zhí)行：
1、 在發(fā)現事故后甲方必須在第一時間內(工作日內不超過24小時)向當地公安機關報案并同時通知到乙方管理人員。
2、 對于事故現場，甲方應不作任何移動、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對于事故發(fā)生確認，乙方必須在接到甲方有關事故發(fā)生的通知后24小時內派員前來協(xié)助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關人員應配合警方及乙方的咨詢、詢問。對于事故現場已遭破壞，以致公安機關無法確定是否發(fā)生有關盜竊案件，乙方有權不承擔任何賠償責任。
3、 如失竊事故涉及保安監(jiān)守自盜或失職過錯的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達后，立即向乙方提供有關進貨單和出貨單等有關單證，并與乙方人員一起立即對有關倉庫進行盤點，以便確定有關損失清單。如甲方拒絕進行盤點的，乙方有權對此次失竊事故拒絕進行賠償。
4、 經乙方書面確定甲定甲方財物損失后，甲方于三天內將損失清單以及能證明相關的財產價格的發(fā)票及其他合法單證和報案證明交給乙方。
5、 乙方在收到甲方相關單據以及了解財務的市場價格后，按本合同第六條(十)項的最高賠償限額范圍內，根據保安失職情況會同甲方協(xié)商賠償金額，協(xié)商一致后以書面形式向甲方認定賠償款項。
6、 對于公安機關已偵破的案件，乙方將根據公安機關確定的犯罪分子犯罪數額及本合同第六條第(十)項的最高賠償限額范圍內確定有關賠償數額。
(十二)服務期間，如乙方安保人員在其保安工作職責范圍內的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負責處理并承擔醫(yī)療費用;如乙方安保人員在正常保安執(zhí)勤工作中遭受甲方內部員工或受內部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負責處理并各自承擔50%的醫(yī)療費用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國家有關規(guī)定協(xié)商處理;如乙方安保人員因執(zhí)行甲方非保安職責范圍內的工作任務而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財產損失的，乙方可負責或配合處理，由甲方承擔全部責任。
七、 合同變更及違約責任
(一) 在合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
(二) 在合同有效期內如單方提出終止合同的，必須提前一個月以書面形式通知對方， 否則需向對方支付(實際使用人數)一個月的安保服務費作為違約賠償金。
(三) 本合同期內，如乙方安保人員違法違紀嚴重而導致甲方重大負面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔違約責任。
(四) 本合同期內，如因乙方的過錯或嚴重失職，導致甲方財產重大損失的，甲方有權單方面終止合同，不承擔違約責任。
(五) 甲方逾期支付安保服務費，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務費，乙方有權單方終止合同，并立即撤離隊伍，同時追究甲方的違約責任。
八、 爭議的解決方式：_______________
(一) 甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定。但甲方的經濟損失小于人民幣壹萬元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。
(二) 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。
九、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。
十、 甲乙雙方所訂保安規(guī)章制度等文件作為本合同附件。
十一、 雙方特別約定：_______________未經乙方書面授權，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個人對甲方所作的任何責任承諾，不構成對乙方的任何約束。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
地址：_______________ 地址：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
簽訂日期：_______________ 簽訂日期：_______________
銀行帳號：_______________ 銀行帳號：_______________
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________
物業(yè)合作協(xié)議書6
甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為現實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：
一、合作范圍甲方經營管理范圍內所轄物業(yè)項目。
二、合作方式風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業(yè)務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
三、合作期限
1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。
3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿______個工作日內向對方提出書面意見。
四、合作費用
1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費（簽訂半包或全包協(xié)議的戶主）。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。
五、權利和義務風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方權利
�。�1）對乙方的.從業(yè)資質及證明文件進行審查、審核。
�。�2）對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。
（3）裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2、甲方義務
�。�1）在乙方營銷業(yè)務開展前為其提供合作項目中相關物業(yè)的房型圖等資料。
（2）在乙方營銷業(yè)務開展期間為其提供適宜的辦公場地。
（3）積極配合乙方做好業(yè)務宣傳和業(yè)務推薦工作。
（4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權利
（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。
�。�2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內從事業(yè)務營銷相關權宜。
�。�3）要求甲方積極履行義務的權利。
4、乙方義務
�。�1）乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務工作。
（2）遵守甲方物業(yè)管理相關規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
�。�3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。
（4）按本協(xié)議約定的時間和數額支付甲方報酬。
�。�5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務客戶涉及裝修維修需要的工作。
六、違約責任風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。合作過程中如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
七、爭議解決協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
八、其他
1、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日
物業(yè)合作協(xié)議書7
甲方（收款人）：________________
乙方（委托付款人）：________________
丙方（委托銀行）：xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行
甲乙丙三方就甲方管理的x城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于＂委托收款結算辦法＂的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行X開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月________日前按物業(yè)服務合同中的'收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的________‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網點進行咨詢或撥打xxx查詢。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式________份，甲、乙、丙各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
____________年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書8
甲方：______________
法定代表人：______________
乙方：法定代表人：______________
為加強______景區(qū)物業(yè)管理，確保景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生整潔，經甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將______景區(qū)的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生保潔項目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負責該區(qū)域的安全管理和環(huán)境保潔工作。
二、該項目全年承包費為人民幣______元整（小寫：￥______元）。
三、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。
四、該項目承包區(qū)域為：_________區(qū)域（具體見《項目安全管理和環(huán)境保潔區(qū)域圖》）。
五、甲方有權指派專人定期不定期對乙方進行的安全管理工作和按照衛(wèi)生保潔標準對乙方進行的衛(wèi)生保潔工作進行檢查。
乙方物業(yè)管理人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方物業(yè)管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。
六、乙方必須選派足夠數量的物業(yè)管理人員，特別是保潔員人數不得少于3名。根據工作需要,或因情況變化更換物業(yè)人員,乙方應提前通知甲方。
七、乙方安全管理人員須進行___小時值守，確保責任區(qū)域安全有序。
八、乙方保潔員需每天對上述指定區(qū)域進行衛(wèi)生清掃和保潔，。垃圾（包括冬季積雪）須日產日清，保證廣場、道路、橋面、綠化帶等保潔區(qū)域的衛(wèi)生干凈清潔，不留死角。
九、乙方物業(yè)人員當班期間應保持著裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無關的事。
十、乙方物業(yè)人員需認真做好工作記錄和交接班記錄，要將當班期間發(fā)生的`主要事件和重要情況清楚的記錄在案。
十一、簽訂《協(xié)議》時乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質量保證金，合計為人民幣______元整（小寫：￥_________元）。如果在承包期內能按照甲方要求圓滿完成物業(yè)管理工作，承包期結束后甲方一次性退還保證金。
十二、乙方如不能履約，按照以下條款執(zhí)行：
1、簽訂本協(xié)議后，視為乙方已經完全知悉并詳細了解本協(xié)議約定的承包內容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥_________元）作為對
甲方的毀約賠償；
2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務并隨時接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查。如未按規(guī)定完成工作任務或未達到工作質量要求，每次視實際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完，從承包費中繼續(xù)扣除。
十三、甲方提供衛(wèi)生清掃工具和必要的安全管理設施設備，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設施設備。
十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購買人身意外傷害保險及其他相關保險；配備必需的勞保用品。
十五、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規(guī)定。對其派出的物業(yè)管理人員進行工作期間及上下班期間的安全教育培訓，并要求保潔人員遵紀守法、遵章守規(guī)，嚴格杜絕安全隱患及事故。在進行物業(yè)管理（包括安全管理、衛(wèi)生清掃、保潔）過程中要時刻注意自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時要首先保證自身安全；在進行衛(wèi)生保潔時，對過往車輛要主動避讓，提高警惕，確保人身安全。如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔。
十六、本協(xié)議期一年，時間為_____年___月___日至_____年___月___日。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)對外承包該項目，同等條件下乙方擁有優(yōu)先權。
十七、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作質量標準完成物業(yè)管理工作,經甲方指出后不改正的，甲方有權隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
十八、本協(xié)議如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表（簽章）：____________________________
乙方代表（簽章）：____________________________
_____年_____月_____日
物業(yè)合作協(xié)議書9
甲方(收款人):
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):
甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于"委托收款結算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行X開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網點進行咨詢或撥打XXX（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據的`單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方;
乙方：
丙方：
20xx年xx月xx日
物業(yè)合作協(xié)議書10
甲方：
乙方：
為確保__小區(qū)物業(yè)在保修期內完好和正常使用，經甲、乙雙方協(xié)商，達成共識，本物業(yè)保修工作由甲方自行負責保修，并就有關事宜協(xié)議如下：
一、保修項目和期限：
按國家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質量保
證書》等規(guī)定，保修項目和期限為：
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；
2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年；
3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年；
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
6、門窗翹裂、五金件損壞1年；
7、管道堵塞2個月；
8、供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期；
9、衛(wèi)生潔具1年；
10、燈具、電器開關6個月；
說明：
1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣
工驗收合格之日起計算。
2、報修時間在國家規(guī)定的保修期內，但直到保修期滿后一直都未徹底維修
好，建設單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。
二、甲方責任：
1。根據有關文件規(guī)定，甲方負責保修：
消防設施設備故障處理______小時到達現場，______日內修復；
水電系統(tǒng)_____小時內到達現場，_______日內修復；
智能化系統(tǒng)______小時內到達現場，____日內修復；
其他需明確的事項。
3。負責有關物業(yè)保修范圍內的.投訴處理，不得將保修范圍內的問題推卸給乙方。
4。重視保修質量，避免反復維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。
三、乙方責任：
1。及時將業(yè)主反映的保修項目、內容等提供甲方實施保修工作。
2。督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質量的檢查、驗收。
3。對甲方不按協(xié)議履行保修責任的，根據相關業(yè)主的反映，報修項目及所需經費，向業(yè)主委員會報告，協(xié)商解決處理有關事宜。
四、對甲方不按協(xié)議履行責任______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報請良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準。
六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務企業(yè)履行到期滿。
七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調解決。
八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會一份，送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份。
甲方：____乙方：____
單位名稱：______________
單位名稱：______________
法人代表：______________________
法人代表：______________________
物業(yè)合作協(xié)議書11
甲方（收款人）：____________
乙方（委托付款人）：____________
丙方（委托銀行）：____________
甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國___銀行關于"委托收款結算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國___銀行___開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網點進行咨詢或撥打___（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據的`單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
客戶住址：_______城市花園_______號樓_______房
繳費人姓名繳費人身份證號_______聯系電話_______
代辦人姓名代辦人身份證號_______聯系電話_______
開戶銀行名稱付款帳戶名稱：____________
委托付款帳號帳號戶主名稱：____________
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章、簽名）：____________
丙方（蓋章）：____________
20___年__月__日
物業(yè)合作協(xié)議書12
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條、合作事項
1、甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。
2、雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條、合作期限
合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條、合作原則
1、保密原則
無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
2、誠信原則
雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。
3、友好原則
合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條、股份比例及利益分配
1、股份比例為：甲方________%、乙方________%。
2、經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條、權利和義務
1、甲方的權利和義務
�。�1）負責聯絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
�。�2）甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤________%。
�。�3）不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
�。�4）有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。
（5）出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
�。�6）積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
�。�7）本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
2、乙方的權利和義務
�。�1）全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
�。�2）按照________%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
�。�3）建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
�。�4）每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
（5）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
�。�6）積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。
�。�7）主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
（8）維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條、財務管理及監(jiān)管
1、建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
2、每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
3、經營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據（蓋章或按手�。患炔荒芴峁┱桨l(fā)票，也不能出具收據的'費用，由雙方協(xié)商處理。
4、稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
5、按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
6、員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行；分公司薪資按比例分攤各項目。
7、差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
8、每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條、債權債務
1、甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
2、本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條、協(xié)議終止及清算
1、發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止。
�。�1）協(xié)議到期，合作自然到期。
�。�2）經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
�。�3）發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
2、合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算
（1）固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
�。�2）經營管理的收益盈余按股份比例分配。
�。�3）經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條、違約責任
1、甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金________萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
2、如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條、其他
1、經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
2、本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
3、因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
4、本協(xié)議壹式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方：（簽章）
地址：
聯系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書13
甲方：_______ 市_______ 物業(yè)服務有限公司
乙方：_______ 市_______ 廣告有限公司
根據《合同法》及政府的相關規(guī)定，結合_______ ·_______ 的實際情況，經甲乙雙方友好協(xié)商簽署本協(xié)議：
1、甲方與乙方在誠信的基礎上合作，乙方與甲方簽定本協(xié)議。甲方提供_______ ·_______ AE幢六部電梯橋廂的三面內壁給乙方懸掛廣告。懸掛的廣告內容必須是健康文明，經政府相關職能部門審核通過的廣告內容。不能懸掛涉及色情、暴力、恐怖等不健康的廣告內容。否則，甲方有權要求乙方及時更換懸掛的廣告圖片。并由此產生的相關責任由乙方負責。
2、乙方擬在電梯橋廂張貼廣告畫之前，必須交付給甲方書面審批后方可在電梯橋廂內張貼。
3、甲方負責用三合板裝飾電梯，為乙方提供張貼廣告噴畫的載體。但不負責電梯內張貼的廣告畫完好情況，若電梯內張貼的廣告畫發(fā)生損壞，由乙方負責修復。
4、乙方遵守甲方的管理規(guī)章制度，利用甲方管理的'AE幢六臺電梯橋廂的三面內壁張貼廣告畫。
5、收費標準：400元/月·臺。
6、租賃期限：20_______ _______ 年8月15日至20_______ _______ 年2月14日。
7、繳費方式：每三個月支付一次。即：自合同簽定三天內乙方向甲方支付第一期租賃費用，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元，第二期費用乙方須在11月20日之前向甲方支付，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元。
8、若乙方不按時向甲方支付第二期費用，延期超過10天，該協(xié)議自動終止。甲方有權拆除懸掛在電梯橋廂內壁的廣告噴畫且不負任何責任。
9、在進行電梯廣告懸掛施工期間須服從甲方的管理，電梯內壁懸掛的廣告內容不得影響樓盤的銷售，不得有影響_______ ·物業(yè)品牌形象的經營活動行為。
10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經簽定，正式生效；如需變更和解除該協(xié)議，經雙方協(xié)商一致，另行達成新的協(xié)議。
甲方：_______ 市_______ 物業(yè)服務有限公司
乙方：_______ 市_______ 廣告有限公司
簽約代表：
簽約代表：
簽約時間：
簽約時間：
物業(yè)合作協(xié)議書14
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條：合作事項
�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。
�。ǘ╇p方按比例分配共享經營利潤。
第二條：合作期限
合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條：合作原則
�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
�。ǘ┱\信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。
�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。
�。ǘ┙洜I管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、負責聯絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
4、有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的`問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
7、本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權利和義務
1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
3、建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務管理及監(jiān)管
�。ㄒ唬┙⒔∪攧展芾碇贫�，由雙方討論確定后執(zhí)行。
�。ǘ┟總�項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
�。ㄈ┙洜I管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
�。ㄋ模┒愘M按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
�。ㄎ澹┌凑找�(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
（六）員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
�。ò耍┟考径葘洜I利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務
（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
�。ǘ┍緟f(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
1、固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條：違約責任
�。ㄒ唬┘滓译p方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
�。ǘ┤缬霾豢煽沽е氯魏我环綗o法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
�。ㄒ唬┙洜I管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
物業(yè)合作協(xié)議書15
甲方：代表：地址：電話：
乙方：代表：地址：電話：
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條：合作事項
�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。
�。ǘ╇p方按比例分配共享經營利潤。
第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條：合作原則
�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
（二）誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。
�。ㄈ┯押迷瓌t合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配
風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
�。ㄒ唬┕煞荼壤秊椋杭追絖_____%、乙方______%。
（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1、負責聯絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
4、有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的`損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
7、本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
3、建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務管理及監(jiān)管
�。ㄒ唬┙⒔∪攧展芾碇贫龋呻p方討論確定后執(zhí)行。
�。ǘ┟總�項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
�。ㄈ┙洜I管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
�。ㄎ澹┌凑找�(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
�。﹩T工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
�。ㄆ撸┎盥觅M、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
�。ò耍┟考径葘洜I利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務
�。ㄒ唬┘滓译p方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
�。ǘ┍緟f(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算
�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
�。ǘ┖献鹘K止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
1、固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條：違約責任風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
�。ㄒ唬┘滓译p方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
�。ǘ┤缬霾豢煽沽е氯魏我环綗o法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他
（一）經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
�。ㄈ┮驗楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日
乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日
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