新版租房合同
隨著法律知識(shí)的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的新版租房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
新版租房合同1
甲方：____________（出租人）乙方：____________（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、出租房屋坐于__，房屋建筑面積_____平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門(mén)窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限________年：自__年______月____日至________年____月____日止。
第二條、租金每年人民____元（大寫(xiě)金額：____________）。租金以現(xiàn)金形式一次支付。
第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費(fèi)用。
第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無(wú)條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。
第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。
第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的.毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日____天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：__________時(shí)間：________年____月____日
新版租房合同2
本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方在20xx年簽訂：____________
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________
姓名/法定代表人：（甲方姓名/法定代表人）
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系電話：____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
姓名：________________
身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系電話：________
鑒于：
1.甲方是指有權(quán)出租該房屋的合法產(chǎn)權(quán)所有人。
2.乙方同意租賃該房屋，并承諾按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。
雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，共同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃物房屋及位置
1.租賃房屋的具體情況如下：
房屋地址：（房屋地址）
建筑面積：（房屋建筑面積）
戶型結(jié)構(gòu)：（房屋戶型結(jié)構(gòu)）
其他描述：（房屋其他描述）
2.房屋的所有權(quán)歸甲方所有。
第二條租期
1.本租賃合同的租期為（租期時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。
第三條租金及支付方式
1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣（金額），租金支付方式為（支付方式）。
2.乙方應(yīng)于每月的（支付日）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
第四條中介費(fèi)及押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的押金為人民幣（金額）。
2.押金將用于乙方違約時(shí)甲方的損失及修繕費(fèi)用，乙方在解除合同時(shí)應(yīng)向甲方提供滿足以下條件的房屋交接：
�。�1）乙方將房屋歸還至甲方，并承擔(dān)房屋交接前的修復(fù)、清潔等費(fèi)用；
（2）乙方將房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備歸還至甲方，并確保設(shè)備完好。
第五條房屋用途
1.乙方承諾將該房屋僅用作居住，不得進(jìn)行商業(yè)等非居住性質(zhì)的活動(dòng)。
2.乙方不得將本合同約定的房屋轉(zhuǎn)租、借給第三人使用。
第六條房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用并保管房屋及配套設(shè)備。
2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。
3.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及裝修，如需裝修須提前書(shū)面告知甲方并得到甲方的書(shū)面同意。
第七條保險(xiǎn)責(zé)任
1.在租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)房屋及公共設(shè)施向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)居民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
2.乙方在租賃期間因過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致房屋及公共設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償甲方的損失。
第八條違約責(zé)任
1.乙方如違反本合同約定的'義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期履行并賠償甲方的實(shí)際損失。
2.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。
第九條合同解除
1.本合同期滿后，甲方確認(rèn)乙方無(wú)拖欠租金及違約行為的情況下，甲方應(yīng)歸還乙方全部押金。
第十條爭(zhēng)議解決
1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十一條其他事項(xiàng)
1.本合同項(xiàng)下的任何通知、詢問(wèn)、溝通等書(shū)面文件都應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、送達(dá)、快遞等方式進(jìn)行。
2.對(duì)于未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書(shū)面形式確認(rèn)。
第十二條合同生效
1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與各方持有的原件及復(fù)印件具有同等效力。
甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名）：
日期：_____年____月____日日期：____年____月____日
新版租房合同3
[甲方信息]
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________
姓名/公司名稱(chēng)：____________
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系電話：____________
[乙方信息]
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________
姓名/公司名稱(chēng)：____________
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系電話：____________
[房屋信息]
出租房屋信息：____________
地址：____________
房屋類(lèi)型：____________
房屋面積：____________
房屋配置：____________
租金：________________
[租賃期限]
本合同起始日期：20xx年[起始日期]
本合同結(jié)束日期：20xx年[結(jié)束日期]
租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。
[租金及支付方式]
1.乙方每月應(yīng)按照約定向甲方支付租金。
2.租金支付方式：乙方需在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，乙方支付租金的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等電子支付方式。
[押金]
乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除租賃期間乙方使用房屋造成的損壞費(fèi)用后將押金全額退還給乙方。
[租賃權(quán)利和義務(wù)]
1.甲方保證房屋符合安全、衛(wèi)生、使用性能等要求，交付乙方。
2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但須按照合同約定使用，不得擅自改建、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。
3.乙方應(yīng)保持房屋及其周?chē)h(huán)境的整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋內(nèi)部損壞的修理費(fèi)用。
4.在租賃期限內(nèi)，乙方不得從事違法活動(dòng)或干擾其他住戶的正常生活秩序。
5.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并接受甲方驗(yàn)收。
[違約責(zé)任]
1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方補(bǔ)償因此產(chǎn)生的損失。
2.乙方有擅自改建、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的.行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)或干擾其他住戶的正常生活秩序的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
[其他條款]
1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
[簽名]
甲方（出租方）：________乙方（承租方）：____________
簽字：________簽字：________
日期：________日期：________
新版租房合同4
甲方：______
身份證號(hào)碼：__________
地址：________________
乙方：______
身份證號(hào)碼：__________________________________
甲方將本人座落在____________市____________平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。現(xiàn)暫定為3個(gè)月即從____________年____月____日起至____________年____月____日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金________元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個(gè)月的.____日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_(tái)___元，超過(guò)________天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在使用過(guò)程中，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______
乙方：______
________年____月____日
新版租房合同5
出租方：________
承租方：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________
第二條租賃期限
租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的.，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家___的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償___元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本___份，送____單位備案。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
新版租房合同6
甲方（房東）：__________
身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（租客）：____________
身份證號(hào)碼：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：____________
租賃物件信息：____________
房屋地址：____________
房屋類(lèi)型：____________
房屋面積：____________
房屋格局：____________
租賃期限：________________
租金及支付方式：____________
月租金：________________
租金支付方式：____________
押金：____________
押金支付方式：____________
違約金：________________
房屋使用條件：
1.乙方在使用房屋期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租。
3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、改建需要提前征得甲方的`書(shū)面同意。
4.乙方需按時(shí)支付租金和水、電、氣等公共費(fèi)用。
維護(hù)和修理：
1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的日常維護(hù)和修理。
2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，需及時(shí)通知甲方，并由甲方協(xié)助處理。
合同解除和違約責(zé)任：
1.甲方如欲解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
2.乙方如欲解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。
3.一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。
其他條款：
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽字蓋章后生效。
2.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。
附件：
1.甲方身份證復(fù)印件：[附件]
2.乙方身份證復(fù)印件：[附件]
甲方（房東）簽名：_________________日期：_________________
乙方（租客）簽名：_________________日期：_________________
新版租房合同7
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
法定代表人：
委托代理人：
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
法定代表人：（承租人為法人單位的，填寫(xiě)該欄）
身份證號(hào)碼：（承租人為自然人的，填寫(xiě)該欄）
通訊地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
郵政編碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方商業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況及用途
（一）甲方同意將坐落于深圳市號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋）（見(jiàn)附件一：商業(yè)用房租賃范圍平面示意圖）出租給乙方。乙方亦同意租用上述出租房屋。該出租房屋建筑面積為_(kāi)______平方米（包括乙方應(yīng)分?jǐn)偟母綄偻ǖ馈⒐苍O(shè)施部分的面積）。
�。ǘ┘追桨闯鲎夥课菁案綄僭O(shè)施的現(xiàn)狀出租，本合同簽訂時(shí)，乙方已到現(xiàn)場(chǎng)查看或了解并同意按出租房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀承租。如出租房屋內(nèi)部已存在裝修（如抹灰、油漆、地磚、吊頂、其他隔墻、水、電等等），由乙方?jīng)Q定繼續(xù)使用或進(jìn)行重新裝修。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)維修，不承擔(dān)任何責(zé)任；如乙方?jīng)Q定重新裝修的，可由乙方自行處理，但原配置的空調(diào)、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施應(yīng)交由甲方處理。
（三）本合同項(xiàng)下之出租房屋僅可作用途使用，乙方須依法經(jīng)營(yíng)，在開(kāi)業(yè)前獲得必要的建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商等政府部門(mén)的書(shū)面核準(zhǔn)文件及證照，以保證出租房屋的規(guī)劃功能及其配套使用，并有義務(wù)在開(kāi)業(yè)前向甲方提供有關(guān)書(shū)面核準(zhǔn)文件和證照的復(fù)印件。上述核準(zhǔn)文件及證照如有變更的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供變更后書(shū)面核準(zhǔn)文件及證照的復(fù)印件。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變出租房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。
（四）本合同僅為房屋租賃的約定，如因建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)業(yè)或營(yíng)業(yè)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，但如乙方確因建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門(mén)的原因造成無(wú)法開(kāi)業(yè)或正常營(yíng)業(yè)的，乙方可提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)解除本合同，乙方如已對(duì)出租房屋進(jìn)行了裝修的，該裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不予任何補(bǔ)償。乙方應(yīng)當(dāng)在結(jié)清房租及其它費(fèi)用的同時(shí)將出租房屋交還甲方，否則甲方有權(quán)根據(jù)本合同相關(guān)約定處理。
第二條房屋租賃期及其他相關(guān)起止日期
�。ㄒ唬┮曳阶庥贸鲎夥课莸钠谙逓槟�，即自___年___月___日至___年___月___日止，包括首尾兩天。
�。ǘ┳赓U期限屆滿后，甲方不再與乙方續(xù)簽租賃合同，甲方收回該出租房屋，重新進(jìn)行公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)招租，乙方同意提前做好相關(guān)準(zhǔn)備，并保證按照本合同的約定在租賃期限屆滿后辦理退房手續(xù)。在公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)招租時(shí)，同等條件下，乙方作為出租房屋原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
�。ㄈ┓课萁桓度眨篲__年___月___日。
（四）免租金裝修期：___年___月___日至___年___月___日為乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修施工的期限。在該期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)除租金外的房屋用水、用電、管理費(fèi)、政府部門(mén)因乙方使用房屋而收取的一切費(fèi)用及乙方對(duì)出租房屋造成損壞需維修的費(fèi)用。如免租金裝修期在6個(gè)月以上（含6個(gè)月），在乙方正式向甲方交納三個(gè)月租金后，方可申請(qǐng)解除合同，否則甲方有權(quán)不予退還租賃保證金。
�。ㄎ澹┳饨鹌鹩�(jì)日：___年___月___日為開(kāi)始計(jì)算乙方應(yīng)支付租金的日期。自該日起，不論乙方是否正式使用出租房屋，均應(yīng)當(dāng)支付房租。但，若甲方逾期交付出租房屋，則起租日也按逾期交付的天數(shù)順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)；但，不論甲方是否逾期交付出租房屋，若乙方提前使用本合同項(xiàng)下之出租房屋開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、辦公，則以乙方提前使用出租房屋的日期為正式起租日，從即日起開(kāi)始計(jì)算房屋租金。
第三條租金及其它費(fèi)用
�。ㄒ唬┳饨�
1、在本合同租期內(nèi)，___年___月___日至___年___月___日，該出租房屋租金為建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)__元，每月租金總額為人民幣_(tái)__元（小寫(xiě)___元）整。
2、在本合同租期內(nèi)的___年___月___日至___年___月___日，該出租房屋每一租賃年度的月租金在上一租賃年度月租金的基礎(chǔ)上按%上漲，并由甲方直接調(diào)整租金。
�。ǘ┢渌M(fèi)用
甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅賦等相關(guān)費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)繳納的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。政府部門(mén)因乙方使用房屋而收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條租金支付方式
租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式之一于每個(gè)日歷月的首十日支付當(dāng)月租金：
1、現(xiàn)金形式。應(yīng)付至設(shè)于蓮花二村蓮花大廈一樓的深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心（下稱(chēng)租賃中心）；
2、銀行劃款代收、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等方式。應(yīng)付至甲方指定的銀行賬戶（開(kāi)戶行：___________支行；帳號(hào)：___________），銀行劃款代收、轉(zhuǎn)賬憑證及支票應(yīng)注明收款單位“深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心”，“用途”或“備注”欄應(yīng)注明“號(hào)房屋年月租金”。如甲方的開(kāi)戶行和帳號(hào)變更，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。
第五條租賃保證金
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)按上述第四條約定方式之一向甲方支付人民幣_(tái)__元（小寫(xiě)___元）整作為本合同的租賃保證金，甲方收取租賃保證金后向乙方開(kāi)具收據(jù)。該租賃保證金將作為乙方切實(shí)按本合同規(guī)定履行自身義務(wù)的保證。
�。ǘ┍竞贤K止時(shí)，如乙方已把本合同規(guī)定應(yīng)付的所有租金及其它款項(xiàng)支付完畢，也沒(méi)有對(duì)出租房屋造成損壞而未修復(fù)的情況，則待進(jìn)行出租房屋清點(diǎn)記錄并完好交還給甲方后，乙方即可辦理退房及退租賃保證金手續(xù)。
第六條房屋交接和使用
（一）甲方按房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀交付乙方使用。
（二）甲方應(yīng)保證出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)出租房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門(mén)規(guī)定的建設(shè)、安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有責(zé)任保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。
�。ㄋ模┮曳皆诮�(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得產(chǎn)生超過(guò)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的噪音及其它污染。
�。ㄎ澹┮曳讲坏美贸鲎夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)。
�。┮曳讲坏蒙米詫�(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改變出租房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變出租房屋使用用途。
�。ㄆ撸┏p方另有約定外，乙方不得以發(fā)布招租信息及其他任何形式將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人或允許他人使用。乙方經(jīng)營(yíng)所需證照的負(fù)責(zé)人與簽訂本合同的承租人（單位）須一致（品牌連鎖店除外）。
�。ò耍┮曳皆诔鲎夥课莸氖褂眠^(guò)程中，應(yīng)按照下列條款履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)：
1、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)；
2、嚴(yán)格按照《商業(yè)用房安全生產(chǎn)和消防安全責(zé)任書(shū)》中承諾的所有內(nèi)容開(kāi)展承租經(jīng)營(yíng)行為；
3、在出租房屋使用過(guò)程中，乙方或其法定代表人（負(fù)責(zé)人）為安全生產(chǎn)責(zé)任人；
4、乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如產(chǎn)生安全隱患，安全生產(chǎn)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)整改直至消除隱患；如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方將承擔(dān)所有法律責(zé)任。
�。ň牛┮曳綉�(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)。出租房屋使用過(guò)程中，乙方不得在出租房屋內(nèi)明火做飯（租賃用途為餐飲項(xiàng)目的除外）、燃燒香燭、搭建閣樓，不得存在屋內(nèi)留人住宿、倉(cāng)儲(chǔ)等違反消防法規(guī)的“三合一”或“多合一”情形，不得亂拉亂接水、電、氣等管道線路，不得超負(fù)荷用電、使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品、違章存放易燃易爆物品及有害化學(xué)用品，不得占用或阻塞公共通道和公共場(chǎng)所，不得遮擋、占用、封堵消防設(shè)施設(shè)備及消防通道、安全疏散出口，確保消防通道暢通。
�。ㄊ┮曳皆趯�(duì)出租房屋的使用過(guò)程中，因乙方及其雇員或雇請(qǐng)的工人傾倒物料進(jìn)入公共水渠、洗手盆、廁所及其它排水、排污設(shè)施，導(dǎo)致其受腐蝕、阻塞或損壞所引起的一切損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄊ唬┮曳叫鑼�(duì)出租房屋進(jìn)行裝修的，須向甲方書(shū)面申報(bào)并提交裝修設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方同意后，再由乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，辦理裝修報(bào)建手續(xù)，并由乙方報(bào)送消防等相關(guān)政府職能部門(mén)審批，方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修，由此產(chǎn)生的報(bào)建、送審及其他費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。在進(jìn)場(chǎng)裝修期間，乙方及其裝修承包商應(yīng)遵從甲方及出租房屋所屬屋村管理處的指導(dǎo)和管理。
（十二）乙方需對(duì)出租房屋現(xiàn)有配備的水電設(shè)施進(jìn)行改造、升級(jí)、增容的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。本合同終止（或解除），乙方搬離出租房屋時(shí)不得拆除前述的水電設(shè)施。
�。ㄊ┮曳皆谘b修時(shí)，對(duì)有防水要求或設(shè)置有給水、排水設(shè)施的，須嚴(yán)格按防水施工規(guī)范實(shí)施，并經(jīng)甲方和屋村管理處查看后方可做隱蔽工程。如防水工程在隱蔽工程完工后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（十四）乙方需要在出租房屋內(nèi)自行安裝空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，安裝前須事先獲得甲方和出租房屋所屬屋村管理處核準(zhǔn)。
�。ㄊ澹┮曳叫枰诔鲎夥课萃鈮Π惭b或設(shè)置廣告招牌的（在條件允許情況下），須事先獲得甲方和有關(guān)部門(mén)及屋村管理處的審批同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方擅自在出租房屋外墻設(shè)立招牌，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除，如乙方拒不拆除，甲方可派人拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)出租房屋原已設(shè)置的廣告招牌，由乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)使用，決定繼續(xù)使用的，其維修和維護(hù)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)；決定不使用的，由乙方負(fù)責(zé)拆除。廣告招牌在設(shè)立、使用或拆除過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故、造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方作為廣告招牌的所有人和使用管理人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。
�。ㄊ┍竞贤K止（或解除），甲方對(duì)乙方的裝修，改造、升級(jí)、增容后的水電設(shè)施及招牌設(shè)置等不作任何補(bǔ)償。
第七條房屋維修和維護(hù)
（一）甲方負(fù)責(zé)或配合相關(guān)單位對(duì)本項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行維護(hù)，負(fù)責(zé)或配合相關(guān)單位對(duì)非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的墻體開(kāi)裂及滲漏水進(jìn)行維修。
乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出現(xiàn)上述維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并采取有效措施避免危害和損失的擴(kuò)大。造成損失的，乙方應(yīng)在造成損失后48小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方查驗(yàn)并確認(rèn)，之后申報(bào)損失的，甲方一概不予認(rèn)可，而且，甲方只對(duì)直接的財(cái)物損失承擔(dān)賠償責(zé)任，不對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)損失、水電消耗、員工工資支付、物業(yè)管理費(fèi)支付等間接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)上述維修問(wèn)題，乙方不按前款規(guī)定及時(shí)通知甲方，也沒(méi)有采取有效措施以避免出現(xiàn)危害和損失，而造成人身及財(cái)產(chǎn)損失或損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
�。ǘ┮曳截�(fù)責(zé)本合同第七條第（一）款約定以外的出租房屋及其設(shè)施的維修和維護(hù)，并承擔(dān)維修和維護(hù)費(fèi)用。
�。ㄈ┮曳轿绰男谐鲎夥课菁捌湓O(shè)施的維修和維護(hù)責(zé)任，造成相鄰用戶損失的，乙方須負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修的，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇緊急情況，且未能及時(shí)聯(lián)系到乙方的，在未事先通知乙方的情況下，甲方有權(quán)采取必要措施，避免擴(kuò)大損失。
（四）本合同有效期內(nèi)，甲方或相關(guān)單位對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修需乙方配合或協(xié)助的.，乙方須積極配合和協(xié)助。如乙方不配合、不協(xié)助甲方或相關(guān)單位的維修工作，甲方有權(quán)采取或配合相關(guān)單位采取包括停水停電或強(qiáng)行進(jìn)入室內(nèi)等強(qiáng)制措施進(jìn)行搶修，避免擴(kuò)大損失。因乙方不配合、不協(xié)助甲方或相關(guān)單位的維修工作，導(dǎo)致公共設(shè)施或相鄰房屋損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃�，甲方有權(quán)解除本合同，租賃保證金不予退還，乙方應(yīng)向甲方賠償由此所造成的損失：
1、乙方不交租金兩個(gè)月的；
2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等）合計(jì)超過(guò)兩個(gè)月租金數(shù)額的；
3、乙方擅自改變出租房屋用途的；
4、乙方不承擔(dān)維修和維護(hù)責(zé)任致使出租房屋或其設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，或經(jīng)甲方代為維修后，拒不承擔(dān)維修費(fèi)用的；
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修、私自拆分、私自分隔或改變出租房屋結(jié)構(gòu)的；
6、乙方不配合甲方對(duì)相鄰房屋或公共設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)的；
7、乙方在出租房屋內(nèi)、外或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、報(bào)刊等媒體及房屋中介發(fā)布出租房屋招租信息或以其他任何形式轉(zhuǎn)租房屋的；
8、甲方交付出租房屋后，除正常裝修外，乙方超過(guò)三個(gè)月不使用出租房屋的（僅用于登記商業(yè)主體注冊(cè)地址的視為未使用）；
9、乙方及其雇員違反計(jì)劃生育政策，并經(jīng)計(jì)劃生育部門(mén)提請(qǐng)?zhí)幚淼模?/p>
10、乙方經(jīng)營(yíng)所需證照的負(fù)責(zé)人與簽訂本合同的承租人（單位）不一致的（品牌連鎖店除外）；
11、乙方在未取得建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等政府職能部門(mén)的核準(zhǔn)文件和營(yíng)業(yè)證照之前經(jīng)營(yíng)的；
12、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生超過(guò)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的噪音或污染，經(jīng)書(shū)面通知不整改的；
13、乙方利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或損害公共利益或者他人利益的；
14、乙方違反安全生產(chǎn)、消防等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，不及時(shí)消除安全生產(chǎn)隱患或消防隱患，經(jīng)書(shū)面通知仍不整改或整改不到位、或致使發(fā)生安全生產(chǎn)或消防事故的；
（二）有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本租賃合同，甲方應(yīng)向乙方賠償由此所造成的損失：
1、甲方遲延交付出租房屋兩個(gè)月以上；
2、甲方違反本租賃合同約定，使乙方無(wú)法按約定用途使用出租房屋。乙方因上述情形解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方。已占用房屋的，應(yīng)及時(shí)遷離出租房屋。
�。ㄈ┮曳酵锨纷饨鸬�，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠金額乘以拖欠日乘以萬(wàn)分之五。
第九條退租與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更
�。ㄒ唬┖贤趦�(nèi)，乙方如需提前退租，須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，并繳清當(dāng)月租金、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后方可退租。乙方未提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲甲方同意而提前退租的，除繳清應(yīng)繳納的租金和結(jié)清相關(guān)費(fèi)用外，還須向甲方支付一個(gè)月租金數(shù)額的違約金。
（二）合同期內(nèi)，乙方如提出變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申請(qǐng)的，須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，且合同剩余有效期須保證在一年以上。乙方申請(qǐng)變更的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定和甲方對(duì)本出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)置的要求。經(jīng)甲方同意變更的，在本合同剩余有效期內(nèi)進(jìn)行變更。
�。ㄈ┮曳皆诔凶馄陂g有違約情形的，提出變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申請(qǐng)時(shí)，甲方不予受理。
第十條合同終止（解除）
�。ㄒ唬┮蛞曳竭`約，甲方解除本合同的，乙方接到甲方解除合同書(shū)面通知后十日內(nèi)，結(jié)清出租房屋租金及其他應(yīng)由乙方繳納的費(fèi)用后，辦理退房手續(xù)，并騰空出租房屋。
（二）本合同租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應(yīng)在合同期限屆滿后十日內(nèi)，結(jié)清出租房屋租金及其他應(yīng)由乙方繳納的費(fèi)用后，辦理退房手續(xù)，并騰空出租房屋。
�。ㄈ┍竞贤K止（或解除），如乙方未按合同約定辦理退房手續(xù)和未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬出出租房屋的，甲方可以采取加裝門(mén)鎖、停止水電氣供應(yīng)等必要措施收回出租房屋，并可將出租房屋內(nèi)所有物品（包括裝修、空調(diào)等其它設(shè)施設(shè)備或物品）在公證機(jī)關(guān)公證下予以提存。提存滿3個(gè)月乙方未領(lǐng)取的，視為拋棄物，由甲方處置。
�。ㄋ模┍竞贤K止（或解除）后，乙方遲延交還出租房屋的，甲方有權(quán)就逾期返還出租房屋期間，按照合同終止（或解除）前的月租金數(shù)額的雙倍向乙方收取房屋占用費(fèi)。如果房屋占用費(fèi)仍不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)不足部分甲方仍有追討的權(quán)利。
�。ㄎ澹┍竞贤K止（或解除）時(shí)，乙方可自行拆除其對(duì)出租房屋加裝的可移動(dòng)的附屬設(shè)施，但拆除時(shí)不得損壞出租房屋的原有設(shè)施、墻體等，并須恢復(fù)原狀；但對(duì)于乙方在裝修時(shí)加裝的固定的裝飾物，乙方不得拆除，該裝飾物無(wú)償歸甲方所有。
第十一條免責(zé)條款
本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一，使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同即自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力事件（如臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)等）；
�。ǘ┱疀Q定征用、收回、拆除、改建、擴(kuò)建、改造、裝修租賃房屋的；
（三）城市建設(shè)施工或城市基礎(chǔ)設(shè)施改造施工的。
第十二條管理部門(mén)
甲方授權(quán)租賃中心負(fù)責(zé)本合同內(nèi)容的執(zhí)行，并負(fù)責(zé)房屋日常租賃管理事務(wù)工作。第十三條通知及送達(dá)
�。ㄒ唬┘追交蜃赓U中心發(fā)給乙方的每一份通知、函件及其他法律文書(shū)可通過(guò)以下任一種方式送達(dá)：
1、派人送至出租房屋；
2、特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信形式寄至出租房屋；
3、張貼于出租房屋門(mén)上；
4、張貼于出租房屋所在小區(qū)的公告櫥窗內(nèi)。
乙方發(fā)給甲方或租賃中心的每一份通知、函件及其他法律文書(shū)可在甲方辦公時(shí)間派人送至租賃中心保障房業(yè)務(wù)辦理大廳。
�。ǘ┩ㄖ⒑捌渌晌臅�(shū)有效送達(dá)的日期以以下方式確定：
1、派人送交的，簽收當(dāng)天視為有效送達(dá)；
2、通過(guò)特快專(zhuān)遞寄出的，在投寄日（以郵戳為準(zhǔn)）后的第三天視為有效送達(dá)；
3、通過(guò)掛號(hào)信寄出的，在投寄日（以郵戳為準(zhǔn)）后的第七天視為有效送達(dá)；
4、通過(guò)張貼于出租房屋門(mén)上和出租房屋所在小區(qū)的公告櫥窗內(nèi)的，張貼后的第三天視為有效送達(dá)。
第十四條“年、月”的定義與解釋
�。ㄒ唬澳辍保罕竞贤械摹澳辍比缥疵鞔_指明為某一年，則指自起租日之月、日計(jì)，向后推算，滿12個(gè)月為一年。
�。ǘ霸隆保罕竞贤械摹霸隆�，如未明確指明為某一年的某一月，則指自起租日起計(jì)，向后推算，滿30日為一月，若按此方法計(jì)，滿30日后為當(dāng)月的31日，則該31日也計(jì)入該月，少于30日的月份也按一個(gè)月計(jì)算。
第十五條合同生效及其他
�。ㄒ唬┍竞贤呻p方蓋章、簽署后生效。
（二）本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿意協(xié)商的，提交深圳仲裁委員會(huì)依法仲裁。
�。ㄈ┘住⒁译p方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；附頁(yè)之補(bǔ)充條款或另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等的法律效力；如有對(duì)本合同修改的部分，則以附頁(yè)的補(bǔ)充條款或另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
（四）本合同一式肆份，甲方和合同登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
第十六條甲乙雙方商議的其他補(bǔ)充條款：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人或法定代表人或
委托代理人：委托代理人：
___年___月___日___年___月___日
新版租房合同8
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：__________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)：
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：___________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽字（出租方）：________
乙方簽字（承租方）：________
____年___月___日
新版租房合同9
出租人（甲方）：________
承租人（乙方）：________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市____區(qū)（縣）____街道____辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積____平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____，或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：____，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：____，房屋（□是/□否）____已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____，最多不超過(guò)________人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┟吭伦饨馂開(kāi)___元整（￥：____）。
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款），押付，每期租金于起租日8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)___元整（￥：____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：
�。�1）水費(fèi)。
�。�2）電費(fèi)。
�。�3）電話費(fèi)。
�。�4）電視收視費(fèi)。
�。�5）供暖費(fèi)。
�。�6）燃?xì)赓M(fèi)。
�。�7）物業(yè)管理費(fèi)。
（8）房屋租賃稅費(fèi)。
（9）衛(wèi)生費(fèi)。
�。�10）上網(wǎng)費(fèi)。
�。�11）車(chē)位費(fèi)。
�。�12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。
�。�13）費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的'。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)8日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�
第九條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，甲方將不再退還兩個(gè)月押金。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄎ澹┍教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：________承租人（乙方）簽章：________
委托代理人：________委托代理人：________
聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________
_______年________月________日________年________月________日
新版租房合同10
出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、甲方將位于________店面（包括二層）租給乙方，租期為年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
二、從_____年_____月_____日到從_____年_____月_____日，租金為每年________元（大寫(xiě)：_________________），房屋租金按年支付；乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金，支付時(shí)間為每_____年_____月_____日前。從_____年_____月_____日起，房屋租金按照該建材市場(chǎng)整體房屋租金價(jià)格及支付方式收取。房屋租金乙方逾期未付清的，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回店面，沒(méi)收押金。
三、乙方必須對(duì)甲方的.財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
五、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體架構(gòu)及外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
六、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)收回店面；乙方在租賃未到期時(shí)，解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金；如乙方找到他人承租，必須先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金；若未經(jīng)甲方同意，乙方與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。
七、乙方租賃期滿，必須將店面、房間完整無(wú)損的交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前三個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、本合同訂立之日，乙方交押金________元（大寫(xiě)：_________________）給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
九、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
新版租房合同11
房 屋 租 賃 合 同 甲方（房 主）：_____________ 乙方（承租人）：_____________電話：_____________電話：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將自有的坐落在__ _，出租給乙方作____ ____ 使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi) _年_月__ 日起到_年 月_ _日。共計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋年租金為（人民幣大寫(xiě)）：_（小寫(xiě)：￥__ __ ），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。 三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于 年 月 日前支付元。
四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜，防跌等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全
額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。 五、乙方租賃期間，甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)用。其它水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清居住期間所有欠費(fèi)。
六、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋，如有類(lèi)似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。 七、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的`所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。
九、合同的解除
（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換；
（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；
�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方： 年 月 日 年月 日
新版租房合同12
出租方：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 用，租賃期限自 年 月 日至 年 房屋出租給乙方居住使 月 日。如需續(xù)租需提前一個(gè)月通知甲方。
二、本房屋月租金為人民幣 乙方向甲方支付年租金。
三、乙方不得帶無(wú)關(guān)人員出入院子并留宿，酗酒及，以確保各住戶的 人身財(cái)產(chǎn)安全，屢犯兩次，甲方有權(quán)提前終止合同，并不退剩余房租。
四、乙方不得隨意在墻壁上涂鴉寫(xiě)字，不得在墻壁打眼，以及損害房屋安 全和結(jié)構(gòu)的行為。
五、乙方的生活垃圾需由個(gè)人自行處理，電費(fèi)自理。
六、乙方租賃期間，應(yīng)愛(ài)惜環(huán)境衛(wèi)生，尊重他人的`生活習(xí)慣，不得大聲喧 嘩，如需在外留宿不歸，應(yīng)提前通知房東，以備大門(mén)及時(shí)上鎖。
七、乙方同意預(yù)交 元作為一年的租金。 元，按年結(jié)算。每年年初 日內(nèi)
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方 承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人 民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
新版租房合同13
房屋租賃協(xié)議
編號(hào)： 出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲方身份證號(hào)： 乙方身份證號(hào)： 簽字地址： 乙方工作地址：
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，一致同意簽訂本租賃合同，合同條款如下：
第一條 承租屋坐落地址
甲方將坐落在 出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租屋），作__________________使用 。建筑面積 平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施：。
第二條 租賃期限
租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即：個(gè)月天）。甲方應(yīng)于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經(jīng)甲乙雙方簽署本合同并移交房門(mén)鑰匙后當(dāng)天視為交付完成。
第三條 租金和押金
（一）支付使用原則，押 二 付 一 ，先付費(fèi)后使用，乙方必須按照本合同及時(shí)向甲方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租金。
�。ǘ┳饨鹬Ц吨芷跒� 一月 一交。支付周期的起止時(shí)間為自然年月日的起止時(shí)間。 （三）結(jié)算幣種為 人民幣 。
�。ㄋ模┟總�(gè)支付周期的繳納租金為_(kāi)________________元整（___________元）。 （五）預(yù)交租金____________元整（_________元），為 年 月 日起至 年 月 日止（即：個(gè)月 天）租金。
�。┐_保承租屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方簽署本合同當(dāng)天，乙方支付給甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收（押金收據(jù)）交于乙方。押金不代替租金使用。
（七）支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每支付周期起始日之前五天為租金支付期。甲方用于接收乙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息為： 銀行，賬號(hào)名： 賬號(hào)為：
（八）除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方；但如下情況甲方不退還押金：1、本合同未到期或未經(jīng)得甲方同意擅自退房的；2、乙方未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或費(fèi)用超過(guò)十天；5、甲方未到承租屋現(xiàn)場(chǎng)乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收據(jù)”；7、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股和交換承租屋；8、乙方不履行合同主要義務(wù)；
第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
�。ㄒ唬┧娙粴赓M(fèi)：由乙方每月底及時(shí)支付給甲方；電表底數(shù)為_(kāi)________度，水表底數(shù)為_(kāi)________噸，天然氣底數(shù)為_(kāi)________升，此底數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。
�。ǘ┧娒吭伦畹拖M(fèi)數(shù)為：水為四噸、電為四度；月度用量不足者按上述最低消費(fèi)數(shù)繳納水電費(fèi)；用量超過(guò)最低消費(fèi)數(shù)按實(shí)際用量繳納。電費(fèi)每度元 ，水費(fèi)每噸， 然氣費(fèi)每升 。
（三）物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行向物業(yè)公司繳納，合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。 （四）退租清污費(fèi)_____________元整（_________元），由乙方于交房時(shí)一次性繳納。 （五）使用該承租屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
（六）滯納金：乙方若有拖欠租金和各項(xiàng)費(fèi)用，每天按拖欠額的5％加收滯納金。
�。ㄆ撸┤缬嘘P(guān)部門(mén)對(duì)此承租屋收取的管理費(fèi)用、稅收由乙方承擔(dān)，由甲方按月按標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。
第五條 禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和交換
乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得轉(zhuǎn)借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。租賃期間，乙方擅自將承租屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的，甲方有權(quán)責(zé)令停止其行為，本
合同自動(dòng)終止；同時(shí)乙方向甲方支付違約金，并以侵權(quán)天數(shù)每天200元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付賠償金；并賠償甲方其它損失。
第六條 續(xù)租
�。ㄒ唬┮曳饺粢罄m(xù)租該承租屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿 30 日前書(shū)面通知甲方；如甲方同意乙方續(xù)租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同
自動(dòng)續(xù)期半年。續(xù)期期間的租金由甲乙雙方協(xié)商一致，以甲方出具給乙方的續(xù)租期的租金收據(jù)作為本合同該承租屋的租金。
�。ǘ┳赓U期滿乙方如無(wú)違約行為的，乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
�。ㄈ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該承租屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)該承租屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電然氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條 租客介紹
乙方在本合同終止前成功介紹下一個(gè)承租人給甲方，并且承租人成功與甲方簽署本合同并支付押金、預(yù)交租金等費(fèi)用后的當(dāng)天，由甲方向乙方支付 壹百 元整（100元）介紹費(fèi)。
第八條 承租屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證承租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；甲方將乙方所租賃的承租屋門(mén)鑰匙 把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門(mén)鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門(mén)鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門(mén)，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。乙方承租后3日內(nèi)應(yīng)交本人身份證復(fù)印件二份給甲方。
�。ǘ┮曳讲坏迷诔凶馕輧�(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)，不將承租屋借用于他人從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)；如因乙方引發(fā)的這些活動(dòng)的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償；帶來(lái)不良影響的由乙方即時(shí)消除影響；并且本合同因此自動(dòng)終止，押金不退還乙方。甲方不分擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
（三）承租屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過(guò) 五 人（租賃期任何時(shí)段）；居住者年齡不得超過(guò) 七十 歲；乙方不得將承租屋作為倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房，不得用于公司辦公室、文體娛樂(lè)、體育活動(dòng)、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；乙方租住期間，應(yīng)保持承租屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生；
�。ㄋ模┮曳阶庾∑陂g，如承租屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用（正常拆舊的除外）；因乙方使用不當(dāng)，造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；乙方必須掌握承租屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的`，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
（五）乙方租住期間，如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財(cái)產(chǎn)損害，甲方概不負(fù)責(zé)。
�。┘追叫蘅槼凶馕輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方因使用需要，在不影響承租屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行裝飾或調(diào)整水電煤氣線路，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；對(duì)裝飾物的工料費(fèi)及其施工費(fèi)由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿或解除合同后其裝飾物權(quán)屬無(wú)償歸甲方所有。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí)，造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
�。ㄆ撸┳赓U期間，乙方有義務(wù)保護(hù)承租屋各種設(shè)施；乙方不得擅自改變水電線路，不得在墻上亂貼、亂畫(huà)、打釘、打洞等有損承租屋內(nèi)設(shè)施的事（若有每處每次賠償甲方50元）。乙方不得擅自改變承租屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用承租屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)堵塞乙方應(yīng)維修恢復(fù)通暢。
�。ò耍┘追綉�(yīng)于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內(nèi)水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內(nèi)過(guò)道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費(fèi)，并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。
第九條 違約金和違約責(zé)任
�。ㄒ唬┤艏追皆谝曳�?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。
�。ǘ┤粢曳皆诩追�?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 500 元。
�。ㄈ┮曳桨岢龀凶馕輹r(shí)必須及時(shí)搬出屬于乙方的全部物件，承租屋內(nèi)如仍有乙方余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處置。
�。ㄋ模┮曳桨岢龀凶馕輹r(shí)應(yīng)交回甲方鑰匙，若鑰匙每丟失一把賠償甲方 20 元。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計(jì)算加收租金，并且甲方有權(quán)對(duì)其承租屋斷水?dāng)嚯婃i門(mén)。
（五）合同期內(nèi)，任何一方要終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。如單方無(wú)故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
�。┮蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，租房期間致使甲方有財(cái)產(chǎn)損失而產(chǎn)生的損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。
第十條 合同終止
�。ㄒ唬┍竞贤谙迣脻M，雙方不再續(xù)簽合同的； （二）雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
（三）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在一個(gè)月內(nèi)仍未履行； （五）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
�。┤粢曳酵锨纷饨疬_(dá)三十天、拖欠費(fèi)用達(dá)二十天、承租屋被空置三個(gè)月的，甲方有權(quán)收回承租屋，追繳乙方租金和相關(guān)費(fèi)用并有權(quán)要求乙方立即辦理退房手續(xù)，甲方重新出租承租屋。
第十一條 免責(zé)條件
若承租屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用承租屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第十二條 爭(zhēng)議處理方式
（一）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同中的“日”是指自然日。
第十四條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同效力
本合同正本一式 兩 份，雙方各執(zhí) 一 份，具有同等法律效力。甲方（委托人或甲方本人，委托人須有甲方本人委托書(shū)及相應(yīng)委托權(quán)限）與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十六條 補(bǔ)充：
___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方（或委托人）簽字（章）： 乙方簽字（章）： 甲方聯(lián)系人電話： 簽字日期：
乙方聯(lián)系電話： 簽字日期：
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
�。ㄒ�、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）
開(kāi)票人：
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
�。ㄒ�、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖） 開(kāi)票人：
房屋管理費(fèi)用收據(jù)
（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）
開(kāi)票人：
授 權(quán) 委 托 書(shū)
委托人：： 受委托人： 性別： 身份證號(hào)： 本人在外地，不能親自辦理承租屋管理的相關(guān)事務(wù)，特委托受委托人作為我的合法代理人。對(duì)受委托人在辦理下列授權(quán)事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托人對(duì)受托人授權(quán)如下：□ 辦理租房事務(wù)、□ 簽訂租房協(xié)議、□ 辦理住戶退房事務(wù)、□ 收取房租、□ 收繳水電費(fèi)用、□ 修繕?lè)课荨?/p>
委 托 期 限：從月日到日止。 委托 人（簽字）受 委托 人（簽字）
年
本文件一式二份
新版租房合同14
轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________
房東方：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）______________
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一、商鋪地址：
甲方將其租賃的位于上海市____區(qū)____路____號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于________使用。
二、商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為_(kāi)_____平方米。
三、租賃期限：
1、租賃期自年____月____日起至________年____月____日止，甲方應(yīng)于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2、裝修免租期：從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。
四、租金：
1、數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后________年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2、支付方式：
租金按____為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開(kāi)始前提前______繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。
3、如乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取
滯納金，如超過(guò)____天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。
五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。
2、負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。
3、合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
七、合同終止及解除的規(guī)定：
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的'任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、不可抗力：
商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理：
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。
凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他：本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份。
訂約人：
甲方：_________________________
乙方：________________________
丙方：_________________________
證件號(hào)碼：____________________
證件號(hào)碼：____________________
證件號(hào)碼：____________________
聯(lián)絡(luò)地址：____________________
聯(lián)絡(luò)地址：____________________
聯(lián)絡(luò)地址：____________________
電話：________________________
電話：________________________
電話：________________________
新版租房合同15
民 事 起 訴 狀
原告：，性別： ， 年月出生，籍貫： ， 家庭住址： 工作單位：聯(lián)系電話：
被告： ， ，年 月出生，籍貫： 家庭住址： 工作單位： 聯(lián)系電話： 訴訟請(qǐng)求：
1、 判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。
2、 判令被告按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)向原告支付從 年 月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金；
3、依法判決原告不返還被告保證金 元。（依法判決被告支付原告違約金 元。）
4、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
年月日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于C小區(qū) 房屋，建筑面積 平方米（房產(chǎn)證號(hào) ），租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金元，年租金總元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：（1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（2）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類(lèi)費(fèi)用；（4）下期房屋租金未提前一個(gè)月支付�？墒窃谠嬉兰s將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。 年 月，被告拖欠一個(gè)月工資，經(jīng)
原告追討后補(bǔ)交上。 年 月，又拖欠兩個(gè)月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門(mén)外，甚至還對(duì)原告態(tài)度粗暴。
原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告1個(gè)月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個(gè)月后，拒不搬出。時(shí)至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自 年月至今一直未繳納。
綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請(qǐng)求貴院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。
此 致
銀川市興慶區(qū)人民法院
具狀人： 年月 日
附：
《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十九條：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
第二百二十六條：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的`，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
第二百二十七條：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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