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私人出售二手房合同

時(shí)間:2024-04-03 08:44:56 合同范本 我要投稿
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私人出售二手房合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的私人出售二手房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

私人出售二手房合同

  買房人:__________________________

  賣房單位:________________________

  雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

  1、房屋地址面積:詳細(xì)地址:____________室號部位:房屋建筑面積:平方米;上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

  2、本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣:__________元;價(jià)款計(jì)算組成:__________,投調(diào)稅__________。

  3、付款約定:簽約__________周內(nèi)付清。

  4、上開房屋,在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。

  5、上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

  6、買房人所購的房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

  7、上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  買房人:_________________

  賣房人:_________________

  簽約日期:_______________

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