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房產(chǎn)證明書
在平凡的學(xué)習(xí)、工作、生活中，大家都有寫證明的經(jīng)歷，對證明很是熟悉吧，證明是由機(jī)關(guān)、學(xué)校、團(tuán)體等發(fā)的證明資格或權(quán)力的文件。那么相關(guān)的證明到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的房產(chǎn)證明書，歡迎大家分享。
房產(chǎn)證明書1
茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫身份證號)上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》)編號為：_____________________。
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的.能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
所抵押房產(chǎn)的條件：
房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵
押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
借款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不
(1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權(quán)證;
(3)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗原件);
(4)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
(1)購房預(yù)售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同 ;
(3)購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗原件);
(4)夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明;
房產(chǎn)證明書2
茲證明座落在_________________�。ㄗ灾螀^(qū)）_________________市_________________區(qū)_________________的房屋情況如下：
座向________________，數(shù)量_____________間（套），結(jié)構(gòu)_____________，層次_______________層，建筑面積_____________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是________________、________________、________________、________________。
上述房屋的.土地證編號為：___________________。
證明單位蓋章
____年____月____日
房產(chǎn)證明書3
茲證明我村村__________，在我村建有房屋_____間，建筑面積_____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸_____所有，房屋產(chǎn)權(quán)證明正在辦理之中。
特此證明
_____村民委員會（蓋章）
_____年_____月_____日
房產(chǎn)證明書4
致：______有限公司
茲證明________先生/女士（身份證號：__________________）擁有本地房產(chǎn)，地址位于___________________。
情況實屬，特此證明。
村委會名稱：____________
或經(jīng)濟(jì)合作社名稱：____________
或生產(chǎn)大隊名稱：____________
�。由w證明單位公章）
____年____月____日
房產(chǎn)證明書5
茲證明_________有限公司租賃的位于__________________的房屋產(chǎn)權(quán)屬于_________所有，該房屋為_________，屬非城鎮(zhèn)房屋，建筑面積_________，為合法建造，可安全使用。
證明單位：__________
_________年_________月_________日
房產(chǎn)證明書6
致：_______汽車金融有限公司
茲證明 ______________先生/女士（身份證號：_____________ ）擁有本地房產(chǎn)，地址位于______________ 情況實屬，特此證明。
單位負(fù)責(zé)人簽字：_______
時間：_______
房產(chǎn)證明書7
茲有本居委會居民xxx，其自有房產(chǎn)坐落于xx縣xx鎮(zhèn)xx村組，土地面積xx平方米，房屋占地面積xx平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約x平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產(chǎn)證，特此證明。
附：房產(chǎn)照片一張。
桑植縣澧源鎮(zhèn)何家坪居委會
xx年xx月xx日
房產(chǎn)證明書8
茲證明座落在__________________區(qū)_____________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn))______________________________村______________________________地方的房屋情況如下：座向___________________________，數(shù)量________________________間(套），結(jié)構(gòu)_________，層次______層，建筑面積___________________________平方米，上述房屋的'所有權(quán)人是_________、_________、_________、_________。
上述房屋的。土地證編號為：_______________________________________________________________。
證明單位蓋章_____________________
20______年______月______日
房產(chǎn)證明書9
茲有我轄區(qū)居民/單位員工，姓名，身份證，/縣區(qū)/村/居委會路弄號室（無具體門牌號，房屋坐落于東鄰、南鄰，西鄰、北鄰）擁有房屋一套。
產(chǎn)權(quán)屬于面積為2特此證明
證明機(jī)構(gòu)名稱：
證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人：證明機(jī)構(gòu)：日期：（蓋章）
一、辦理房屋繼承過戶的流程：
第一，辦理房屋繼承過戶需要的證明材料如下：
1、被繼承人的遺產(chǎn)證明材料。
2、如果是多個繼承人，就要按遺囑或法定繼承對共有財產(chǎn)進(jìn)行分割，并簽訂協(xié)議書，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割無異議，就可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
第二，房屋繼承登記步驟。
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
1、房屋評估。首先必須由評估公司根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等對房屋作出專業(yè)的'價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(原件)。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須遞交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、辦理房屋繼承過戶所涉及的費用
辦理房地產(chǎn)繼承過戶的費用，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用、測繪費用及房地產(chǎn)過戶的稅費。繼承權(quán)公證費用是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
如果是遺贈繼承，還需要支付相應(yīng)的稅費。
房產(chǎn)證明書10
茲有本居委會居民_____，其自有房產(chǎn)坐落于_____縣_____鎮(zhèn)_____村_____組，土地面積_____平方米，房屋占地面積_____平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約_________平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產(chǎn)證，特此證明。
附：房產(chǎn)照片一張。
____縣____鎮(zhèn)____居委會
____年____月____日
房產(chǎn)證明書11
茲有我轄區(qū)居民/單位員工，姓名 ，身份證， /縣區(qū)/村/居委會路 弄號室（無具體門牌號，房屋坐落于東鄰 、南鄰 ，西鄰 、北鄰 ）擁有房屋一套。
產(chǎn)權(quán)屬于面積為2
特此證明
證明機(jī)構(gòu)名稱：
證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人： 證明機(jī)構(gòu)： 日期： （蓋章）
房產(chǎn)證明書12
茲有我公司_________家屬院_______________，產(chǎn)權(quán)人為_______________，房屋性質(zhì)為_______________。
茲有本居委會居民_____，其自有房產(chǎn)坐落于_____縣_____鎮(zhèn)_____村_____組，土地面積_____平方米，房屋占地面積_____平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約_________平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產(chǎn)證，特此證明。
茲證明我村村__________，在我村建有房屋_____間，建筑面積_____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸_____所有，房屋產(chǎn)權(quán)證明正在辦理之中。
茲證明________先生/女士(身份證號：__________________)擁有本地房產(chǎn)，地址位于___________________。
情況實屬，特此證明。
房產(chǎn)證明書13
茲有合肥市__區(qū)__ 路__ 房屋_平方米性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)為個人)所有，產(chǎn)權(quán)證正在辦理之中。該房屋不屬違法違章建筑、也不屬飲用水水源一級、二級保護(hù)區(qū)內(nèi)。
特此證明
證明機(jī)構(gòu)名稱：
___年____月____日
房產(chǎn)證明書14
茲有本居委會居民XX，其自有房產(chǎn)坐落于xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，土地面積xx平方米，房屋占地面積xx平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約xxx平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產(chǎn)證，特此證明。
單位負(fù)責(zé)人簽字：
時間：
房產(chǎn)證明書15
致：xxxx有限公司
茲證明xx先生/女士（身份證號：xxxxxxxxx）擁有本地房產(chǎn)，地址位于xxxx情況實屬，特此證明。
村委會名稱：
或經(jīng)濟(jì)合作社名稱：
或生產(chǎn)大隊名稱：
�。由w證明單位公章）
日期：20xx年xx月xx日
備注：
出具此產(chǎn)權(quán)證明的人員姓名、部門、職務(wù)及聯(lián)系電話：xxxxx
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