房屋買賣合同簡易范本

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房屋買賣合同簡易范本，歡迎閱讀與收藏。

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　公民身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　公民身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在定襄縣_________________號房屋出售與乙方，乙方充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。

　　該房屋建筑面積______平方米。

　　第二條價(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)

　　雙方議定上述房屋按套總價(jià)款為人民幣____元，大寫________元整。

　　該款項(xiàng)為甲方實(shí)得款項(xiàng)。本次房屋交易所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)（包括法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的部分）由乙方承擔(dān)。

　　第三條付款方式及期限

　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣_______元），由由乙方轉(zhuǎn)給甲方指定賬號。

　　甲方指定收款賬號為：_____________。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第五條房屋權(quán)屬變更登記

　　雙方一致同意，自甲方收到乙方購房款之日起_____日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過程由乙方牽頭，甲方應(yīng)全力配合。

　　第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的5‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方向甲方支付購房款10%違約金。

　　第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠10%違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

　　第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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