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房屋裝修合同

時間:2024-01-27 08:46:01 合同范本 我要投稿

房屋裝修合同模板集合

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的房屋裝修合同模板集合,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋裝修合同模板集合

房屋裝修合同模板集合1

  發(fā)包方(簡稱甲方):_____________

  身份證:______________________

  承包方(簡稱乙方):_____________

  身份證:______________________

  甲乙雙方經友好協(xié)商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、工程概況

  1、裝飾施工地點:

  2、住房結構:

  ______房型______房______廳______套,施工面積______平方米。

  3、承包方式:

  ________(包工包料、清包工、部分承包)。

  4、工期:

  ______自_________年_____月_____日開工,至_________年_____月_____日竣工,________工期________天。

  二、工程價款及結算的約定

  風險提示:

  裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。

  還要注意一點,最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。

  1、工程總價款:

  ¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。

  2、工程款付款方式按下列方式支付:

 。1)第一次:對預算設計認可簽訂合同之日。支付______元訂金,第二次付款時扣除;

 。2)第二次:同簽定后開工前支付工程總造價50%,合計_________元;

 。3)第三次:施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%,合計_________元;

 。4)第四次:______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元;

  (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

  三、關于材料供應的約定

  風險提示:

  裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。一業(yè)主訴說親身經歷:當時啥也不懂,裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,例如:柜體、柜框用大芯版,實木收邊,水泥,刷界面劑,紙面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

  1、甲方提供的.材料:

  詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到______現場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  四、關于工程質量及驗收的約定

  風險提示:

  為保障發(fā)包方的合理利益,應在合同中明確約定,對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

  裝修合同應約定,工程竣工后,承包方應通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方在合理時間內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收,及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現不符合質量標準的,可要求承包方賠償或返工。

  1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

  2、本工程由________方設計施工方案。

  3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

  5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

  6、工程竣工:

  乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。

  五、有關安全生產和防火的約定

  甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  六、其它事項

  1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。

  2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

  七、違約責任

  1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。

  八、糾紛處理方式

  雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交當地人民法院訴訟。

  九、合同的變更和解除

  合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。

  十、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方:(簽字)_________________

  聯系電話:_________________

  _________年_____月_____日

  乙方:(簽字)_________________

  聯系電話:_________________

  _________年_____月_____日

房屋裝修合同模板集合2

  發(fā)包方(簡稱甲方):_____________________

  住所:_____________________身份證號:_____________________

  聯系電話:___________________

  承包方(簡稱乙方):_______________________

  住所:_____________________身份證號:_____________________

  聯系電話:_____________________

  根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條工程概況:

  1、甲方裝飾房屋系合法居住。乙方為本市工商行政管理機關核準登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的企業(yè)。

  2、裝飾施工地點:______區(qū)(縣______路______小區(qū)______號樓______號。

  3、住房結構:______房型,______房廳套,施工面積______平方米。

  4、裝飾施工內容及做法:(見預算合同)。

  5、承包方式:雙方商定采取下列第______承包方式。

  (1)乙方包工包料、包全部材料。

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料。

  (3)乙方包工、甲方包料。承包方式,具體內容:(見乙方包工、包部分材料明細單)。

  6、總價款:_______元,大寫(人民幣):__________元。雙方約定,如果施工內容或變更施工材料,這部分的工程協(xié)商另計。

  7、工期:自___________年_____月_____日開工,至___________年_____月_____日竣工,工期日,其中完中后觀察期為6日,為雙方共同看管。

  第二條甲方工作

  1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

  2、無償提供施工期間的水源、電源。

  3、負責協(xié)調乙方施工人員與鄰居之間的關系。

  4、在凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

  5、參與工程質量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料選購、材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

  第三條乙方工作

  1、負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

  2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程,防火規(guī)定,施工規(guī)范和質量標準,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

  3、嚴格執(zhí)行施工現場管理的規(guī)定,不得擾民和污染環(huán)境,施工期間發(fā)生的安全、環(huán)保、質量事故由乙方承擔責任。

  4、工程竣工前,乙方全權負責甲方材料、工程成品、半成品的保管,做好防腐、防盜等措施。工程移交關因此造成的`損失由乙方承擔。

  5、保證居室內上、下水管道的通暢和施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

  第四條材料供應

  1、應由甲方提供的材料、設備,甲方面在材料設備到施工前天通知乙方。雙方就材料、設備質量共同驗收并辦理交接手續(xù)。

  2、應由乙方提供的材料、設備,乙方在材料、設備到施工現場前5天通知甲方,甲方根據附表(包工包料材料單)天內對材料進行選購,并經乙方同意。乙方將甲方選購的材料進行施工前天通知甲方,雙方就材料、設備質量、共同驗收,如與甲方選定的質量、規(guī)格有差異,甲方有權禁止使用,如已使用,對工期造成的損失由乙方負責。

  3、乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備等有質量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍堅持使用需簽字認可,由此產生的一切責任由甲方承擔。

  4、甲方采購供應的材料、設備、均應用于合同規(guī)定的裝飾范圍內,非經甲方同意,乙方不得挪作他用,如乙方違反此規(guī)定,應按挪用的材料、設備價款賠償給甲方。

  第五條工程驗收

  1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收。

  (1)材料驗收:由甲乙雙方分別購買的材料,雙方共同驗收。

  (2)隱蔽工程驗收:甲乙雙方應及時共同參與由乙方提前______天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗收。

  (3)裝修設計驗收:裝修設計符合雙方約定。

  (4)竣工驗收:乙方應通知甲方竣工驗收,甲方自接到通知單后______日內組織驗收。

  2、雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此造成的損失由甲方承擔。

  第六條工程款支付方式

  _____________________。

  第七條違約責任

  1、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,延誤工期由乙方向甲方支付違約金,每天______元。

  2、由于甲方原因造成質量事故,其返工費用由甲方承擔,延誤工期由甲方向乙方支付違約金,每天______元。

  第八條其它事項

  1、本工程由方設計,提供施工圖紙一式份。甲乙雙方應在施工圖紙簽字認可。

  2、乙方應按圖紙施工,甲乙雙方不得隨意更改施工圖。

  3、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前3天與乙方溝通聯系并書面簽定《工程項目變更單》,方能進行該項目的施工。

  4、凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容,增加施工項目所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

  5、雙方在竣工驗收合格后,甲方付清工程尾款,乙方辦理移交手續(xù),并簽訂《工程質保單》。

  6、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  7、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協(xié)商解決。

  8、凡是施工期間,發(fā)生的一切安全、環(huán)保事故。

  9、乙方承諾此合同價格為最終工程總價,工程竣工結算時不得以任何理由要求增加合同金額。

  10、若甲方要求增加項目,則由甲乙雙方協(xié)商費用。

  甲方簽字:_____________________

  時間:_____________________

  乙方簽字:_____________________

  時間:_____________________

房屋裝修合同模板集合3

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行房屋室內裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。

  一、工程地點:________小區(qū)____單元____室。

  二、形式結構:____層式____室____廳____廚____衛(wèi)。

  三、工程項目:

  1、三個房間(兩臥室、一廳)的所有裝修。

  2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  四、承包方式:乙方負責圖紙,裝修期間的所需材料和施工。

  五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的'裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

  六、工程造價:甲方支付乙方材料費和人工費_________元人民幣。

  七、付款方式:為確保工程質量,暫扣________押金,______年__月__日至______年__月__日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方所有費用。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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