房屋合同3篇【薦】

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的房屋合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租方(甲方)：二郎廟村

　　承租方(乙方)：

　　為充分利用閑置資產(chǎn)，解決當?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學校出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租學校情況

　　甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社，場地占地畝，校舍建筑面積為平方米。

　　二、租賃起付日期和期限

　　1、20xx年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期，不收取租金。租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租賃期5年。

　　2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該學校租金為元/年。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　四、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的'法律法規(guī)，不得利用學校場地進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào)的，甲方應(yīng)予以支持，原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負。

　　4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方1年租金。

　　5、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　6、租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　六、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　20xx年6月16日

房屋合同 篇2

　　甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、房屋租賃期為 ，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為______元，繳租為____支付一次，以后應(yīng)提前___天將租金支付給甲方。

　　三、約定事項

　　1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水的安全工作，若造成損失責任自負。

　　2、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自中止合同，如單中止合同應(yīng)并償付對方 %的違約金;租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。如續(xù)租，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用。

　　5乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，物業(yè)管理費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方如數(shù)退還保證金。

　　6、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　備注：___________________________________________________________________________________________________

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　年 月 日

房屋合同 篇3

　　委托方(甲方)：___________

　　承接方(乙方)：___________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：

　　2. 居室規(guī)格：房型___________ 平方米。

　　3. 施工內(nèi)容：室內(nèi)

　　4. 委托方式：_____________(包工包料、半包、包清工)。

　　5.開工日期：年____月____日，竣工日期____月____日。

　　第二條：工程價款

　　工程價款_________________________(金額大寫)__________________________。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負; 施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意后方可購買使用，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　不得交付使用。工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。

　　第六條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的` 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2. 乙方責任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，并負責把施工產(chǎn)生的垃圾運出施工現(xiàn)場。

　　2 )負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　3 ) 乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場周圍人員的傷亡，由乙方負全部責任。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：工程完成后，甲方按照國家相關(guān)標準驗收，合格后交付給乙方全部余款。

　　第十二條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為兩年，在此期間，如有質(zhì)量問題，乙方負責維修。

　　第十三條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　住 址： 住 址：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

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