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房屋買賣合同

時(shí)間:2023-11-10 09:01:33 合同范本 我要投稿

房屋買賣合同15篇(優(yōu))

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋買賣合同15篇(優(yōu))

房屋買賣合同1

  甲方(賣方):____________

  乙方(買方):____________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條 款:

  一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號(hào)樓___單元______室(建筑面積______平方米,儲(chǔ)藏室______ 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________ )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金____________元整,即小寫_________元。

  四、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條 款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條 款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):____________),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):____________),熱水器(型號(hào):____________),浴霸(型號(hào):____________),飲水機(jī)(型號(hào):____________),音響兩臺(tái)(型號(hào):____________ ),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條 款:

  1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣方):_________(印)

  身份證號(hào):__________________

  住址:______市______區(qū)______村___號(hào)

  電話:_________

  ___年___ 月___日

  乙方(買方):_________ (印)

  身份證號(hào):__________________

  住址:______省______市______鎮(zhèn)___號(hào)

  電話:_________

房屋買賣合同2

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號(hào)1幢的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào):靖邊房權(quán)證張畔字第號(hào)、國(guó)有土地使用證號(hào):靖邊國(guó)用字第號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關(guān)的土地使用權(quán)同及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。

  三、甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  四、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán) 證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定承擔(dān)。

  除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各雙方約定承擔(dān)。

  五、房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  七、乙方支付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  八、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的.結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十、附加條款:

  1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣方):

  電話:

  乙方(買方):

  電話:

  身份證號(hào):年 身份證號(hào):年 月 日 月 日

房屋買賣合同3

  賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)_______________

  身份證號(hào)碼:_____________________________

  買方:(簡(jiǎn)稱乙方)_______________

  身份證號(hào)碼:______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________________住宅房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

  第二條房屋情況

  上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:__________萬元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。待甲方將其房屋建設(shè)完畢后甲方以口頭形式通知乙方,甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。

  第四條違約及責(zé)任:

  1、甲、乙雙方合同簽定后,若乙方無特殊家庭情況中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有;若甲方中途違約,應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

  2、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。月利息按____計(jì)算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

  3、甲方除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息月利息按__1、5%___計(jì)算。逾期超過__15__天后,即視為甲方不履行本合同。屆時(shí),乙方有權(quán)追究甲方的'違約責(zé)任。

  第五條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)抵押,債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第六條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。

  第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_______________

  電話:___________________

  購(gòu)買方(乙方):_______________

  電話:___________________

  鑒證人:___________________

  日期:____________

房屋買賣合同4

  甲方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

  第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于_________市

  號(hào)________棟________單元________樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為________平方米,車庫(kù)雜物房建筑面積_________平方米。

  第二條

  上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣_(tái)____________萬元整(¥________元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

  第三條付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

 。ㄒ唬┮曳脚阃追降姐y行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。

  (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的`當(dāng)天支付壹拾萬元整。

  第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

  第五條鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

  第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  甲方:________________

  時(shí)間:________________

  乙方:________________

  時(shí)間:________________

房屋買賣合同5

  甲方(出售方):____________

  乙方(購(gòu)買方):____________

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條甲方自愿將其座落于_______________,建筑面積__________平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整大寫:_________________元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方_______________元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

  第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

  第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的`所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他

  第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。

  第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

  第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_____年_____月止)。

  2、協(xié)議簽定之日后(或_____年_____月起)由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),甲、乙雙方不得違約。

  第九條違約責(zé)任如甲方違約:甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款,并向乙方支付全賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

  如乙方違約:乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

  第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,可提交沈陽仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名:______________________

  甲方聯(lián)系電話:_________________

  甲方身份證號(hào)碼:____________

  _________年_________月____日

  乙方簽名:_________________

  乙方聯(lián)系電話:____________

  乙方身份證號(hào)碼:___________

  ________年_________月____日

房屋買賣合同6

  出賣人(甲方): _______________

  身份證號(hào)碼: __________________

  買受人(乙方): _______________

  身份證號(hào)碼: __________________

  乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:

  一、甲方自愿將其村證房位于____________市________________鎮(zhèn)(街道辦事處)房屋(建筑面積平方米,配套房號(hào)平方米)以人民幣元整(¥元)的價(jià)款岀售給乙方。

  二、本合同簽訂時(shí),乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款________________元。

  三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地岀讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_______________________的房屋使用、收益、岀租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、岀租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之_________計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過______________________________________個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的`付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。

  3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

  1、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向____________人民法院起訴。

  八、其他約定_____________________________________________________________

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙方各執(zhí)______份。

  甲方: ____________乙方: __________________________________

  ___年___月____日________________________________年_____月____日

房屋買賣合同7

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則上,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、基本情況

 。1)甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下:

  1)該房屋座落于________________,建筑面積為_________平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米;

  2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________________;

  3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

 。2)附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。

 。3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  2、保證

  甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  3、房?jī)r(jià)款與付款方式

  (1)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為:________________萬元整(小寫:¥____________元)。

 。2)支付方式、支付時(shí)間:

  1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_______________萬元整,(小寫:¥___________元),作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。

  2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫:¥____________元)。

 。3)甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

  4、交付期限

 。1)甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

 。2)甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

 。3)甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

 。4)甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

 。5)辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的`相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

  (6)甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  5、違約責(zé)任

  (1)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

 。2)甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

  (3)乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

  6、條其他

 。1)該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

 。2)本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

 。3)甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

 。4)本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

 。5)本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方:__________________

  乙方:___________________

  _______年_______月_______日

房屋買賣合同8

  根據(jù) 《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲.乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)制定本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋位于 市 縣 小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 戶。房屋的位置,面積,都以甲方合同為準(zhǔn)。編號(hào) 。附送地下室 平方。

  第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,(大寫 拾 萬 仟元整),

  第三條;付款方式

  1.乙方在簽訂本合同同時(shí)支付甲方(人民幣) 元整,(大寫 拾 萬 仟元整),做為房屋首付款。

  2.其余房款(人民幣) 元整,(大寫 拾 萬 仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理,銀行按揭款直接撥給甲方。

  第四條;房屋交付

  在雙方在場(chǎng)的情況由甲乙雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證及室內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,雙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定。在乙方支付所有房款后,該房屋的.所有權(quán)歸乙方

  第五條;房屋過戶

  經(jīng)雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭,乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產(chǎn)證之后,甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶。銀行按揭。

  第六條;其他事項(xiàng)

  1.甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事情,必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)擁有的所有權(quán),如有抵押和一房多售的情況,甲方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任,并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。

  2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),所產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。甲方結(jié)清物業(yè)水電費(fèi)用。

  第七條;違約責(zé)任

  1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權(quán)無法或者延期過戶。甲方應(yīng)賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。

  2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù),如銀行按揭款不足房屋款余額,乙方應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià)。并承擔(dān)一切責(zé)任。

  3.雙方簽訂合同后,如甲方違約。應(yīng)賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同,首付款不予退還。

  第八條;本合同未盡事宜。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。

  第九條;本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。中介方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)以及法律責(zé)任,只作為甲乙雙方的見證人。

  第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條;本合同一式三份,甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份,具有同等效力

  出賣方(甲方): 購(gòu)買方(乙方):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  電 話: 電 話:

  簽約日期: 年 月 日

房屋買賣合同9

  出賣人(甲方):___________________身份證號(hào)碼:___________________

  買受人(乙方):___________________身份證號(hào)碼:___________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條房屋的基本情況:

  本房屋座落在,現(xiàn)甲方將上述房屋出售給乙方,出售房屋(建筑面積共_________平方米,具體是實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥__________元)的'價(jià)款出售給乙方。

  第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括__________________________________。

  第三條本合同簽定時(shí),由于甲乙雙方都不具備過戶條件,乙方一次性支付甲方購(gòu)房款后,甲方開始辦理房屋房產(chǎn)證,甲方拿到房產(chǎn)證書后3日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用甲方承擔(dān),甲方不得拖延。

  第四條在該房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯電視】【互聯(lián)網(wǎng)】費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  本合同成交的條件包含該房屋甲方現(xiàn)在的租約解除,甲方保證乙方過戶后享有房屋所有權(quán)利,并且不承擔(dān)房產(chǎn)交易前任何債務(wù)。

  第五條付款時(shí)間和方式

  本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)乙方一次性支付甲方購(gòu)房款總額人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元。

  上述款項(xiàng)支付到甲方指定賬戶:________________________

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  時(shí)間:________________________

房屋買賣合同10

  出賣方(甲方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  買受方(乙方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。

  1、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)______萬元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米)

  2、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

  3、本合同簽定時(shí),甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  4、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

  5、該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。

  6、違約責(zé)任

  (1)甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

  (2)乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

  (3)甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。

  (4)本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤腵解除,甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  (5)如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏,甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。

  7、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方,由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。

  8、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房,國(guó)家政策限制,乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。

  9、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

  10、附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。

  甲方:______________

  聯(lián)系地址:_________

  聯(lián)系電話:__________

  乙方:______________

  聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系電話:_________

  _______年_______月_______日

房屋買賣合同11

  甲方:__________

  乙方:__________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購(gòu)房事宜,與乙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___路_小區(qū)的_號(hào)樓_單元__________室的面積為___________㎡的房屋出售給乙方。

  二、甲方在該房屋__/平方米、總價(jià)款為:(大寫):__,(小寫):__出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠,計(jì)(大寫):__,(小寫):__。

  三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,乙方應(yīng)繳的首付款(大寫):__,(小寫):__三年內(nèi)付清不記息,可用效益工資、獎(jiǎng)金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個(gè)人按月歸還。員工內(nèi)部購(gòu)房合同節(jié)選!

  四、上述甲方給予乙方的`購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼,僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年,無論乙方以何種原因辭職或,甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼,并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi),同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)。

  五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房》,與不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  六、乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方除取消乙方所有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外,還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫):__(小寫):_元。

  七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  九、協(xié)議一式三份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。

  甲方(蓋章): __________乙方(簽字):__________

  法定代表人(簽字):__________

  簽訂時(shí)間:__________

  簽訂時(shí)間:__________

房屋買賣合同12

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議、

  第一條、房屋基本情況

  乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于市鎮(zhèn)_,產(chǎn)權(quán)證第號(hào),建筑面積平方米的`房產(chǎn)一套。

  第二條、付款方式

  1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣xx元,(大寫)拾萬仟佰拾xx元整。本約定房款分三次給付、

  2.乙方在20xx年xx月xx日當(dāng)日付款xx元人民幣,甲方保證該房屋出賣給乙方,乙方享有居住的權(quán)利,待甲方房照落后完畢,乙方付完全部交易房款后,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房權(quán)證過戶事宜。否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  3.乙方在20xx年xx月xx日前付款xx元人民幣。

  4.乙方在20xx年xx月xx日前付款xx元人民幣。該筆房款全部結(jié)清。如若乙方超出本期限付款,甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的50%作為違約金;如若甲方在合同期限內(nèi)違約,應(yīng)退還乙方已交全部房款,并支付給乙方違約金,違約金按乙方已交房款的50%計(jì)算。

  5.上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

  6.雙方待交易房產(chǎn)交付使用后,出現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積不符,執(zhí)行超出或不足合同面積的,均由乙方自理,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第三條、房屋過戶

  甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  第四條、雙方責(zé)任

  甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  第五條、合同變更

  1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后可再簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第六條、違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,五倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第七條、合同爭(zhēng)議的解決

  本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第八條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第九條、本合同共叁頁,一式叁份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份,均具有同等效力。

  第十條、其他約定

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋買賣合同13

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  (本人)(法定代表人)姓名:國(guó)籍:(身份證)郵政編碼:聯(lián)系電話:

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  (本人)(法定代表人)姓名:國(guó)籍:(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):

  地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;

  位于第層,共(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米),房屋用途為;

  該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;

  (房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為。

  第二條房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

  如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  第三條價(jià)格。

  按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_______元,總金額為(幣)億___千___百____拾___萬____千____百____拾____元整。

  第五條付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款(幣)___億___千___百__拾___萬___千____百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

  具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

  乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

  自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按______計(jì)算。

  逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。

  屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

  1、終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

  甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3、___________________________________________。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

  按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;

  自第個(gè)月起,月利息則按利率計(jì)算。

  逾期超過個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

  1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。

  乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  2、甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3、________________________________________________。

  第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

  如因甲方的`過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

  第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。

  交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;

  其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。

  (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十六條本合同連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同14

  出賣方(甲方):_____國(guó)籍:___身份證號(hào):__________

  地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_____

  買受方(乙方):_______國(guó)籍:_______身份證號(hào):

  地址:_______郵政編碼:__________聯(lián)系電話:_______

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),位于第_____層,共_____(套)(間),建筑面積_____平方米,地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號(hào)或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為__________,房屋用途_____,房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含:__________,房屋抵押、租賃情況__________。

  二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)更名給乙方,更名以后,乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

  三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方,甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方承擔(dān):____乙方承擔(dān):____。本合同發(fā)生的'契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  第六條權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過戶手續(xù)。

  2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。

  3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

  4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

  (二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

  2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評(píng)估、貸款等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

  1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向____人民法院起訴。

  九、其他約定

  十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:___________乙方:___________

  ____年____月____日

房屋買賣合同15

  甲方(人):______________

  乙方(買受人):______________

  根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在_____________________房屋一套,建筑面積為______________平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:每平米(¥______________)元幣,共計(jì)(¥______________)元幣。

  第三條付款方式:乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購(gòu)房款(¥______________)元整,并于_______年_______月_______日將其余全部余款(¥______________)元一次付清。

  第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付后,由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。

  第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),房屋過戶所產(chǎn)生的`全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ______年______月______日______年______月______日

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