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贈(zèng)與合同書不動(dòng)產(chǎn)通用
隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的贈(zèng)與合同書不動(dòng)產(chǎn)通用，僅供參考，大家一起來看看吧。
贈(zèng)與合同書不動(dòng)產(chǎn)通用1
甲方（贈(zèng)與人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
乙方（受贈(zèng)人）：_____（寫明姓名、住址）
住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺____，建筑面積_____平方米；
�。ǘ┵�(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一
�。ㄋ模┩恋厥褂脵�(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的'相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。
如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____
地址：_____地址：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
贈(zèng)與合同書不動(dòng)產(chǎn)通用2
贈(zèng)與人：
受贈(zèng)人：
贈(zèng)與者_(dá)________受贈(zèng)者_(dá)________，雙方就贈(zèng)與圖書事宜簽署本契約，其前提如下：
第一條甲方將后記的圖書贈(zèng)與乙方。
第二條甲方于_________年_________月_________日前將后記圖書交付與乙方。
第三條乙方將受贈(zèng)的圖書擺設(shè)于乙方協(xié)會(huì)的`閱覽室，并委任治理員。供給會(huì)員閱覽，保存用度由乙方累贅。
第四條乙方若未能履約，或善盡保管的任務(wù)時(shí)，甲方可撤銷契約。
第五條乙方職欲遣散協(xié)會(huì)，則對(duì)所受贈(zèng)圖書的處置須按照甲方的唆使。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈(zèng)與人_________
受贈(zèng)人_________
住址：_________
住址：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
贈(zèng)與合同書不動(dòng)產(chǎn)通用3
一、必須經(jīng)過房產(chǎn)過戶后，房屋贈(zèng)與合同才成立嗎？
第一百八十五條：贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
根據(jù)該規(guī)定，贈(zèng)與合同是諾成合同，雙方意思表示一致即可。因此，房屋贈(zèng)與合同在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人達(dá)成一致意思表示時(shí)，合同即成立。
二、房屋贈(zèng)與合同可以撤銷嗎
1、第一百八十六條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與外，其他的贈(zèng)與，贈(zèng)與人都享有撤銷權(quán)，可以撤銷贈(zèng)與。
2、第一百九十二條：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
�。ㄒ唬﹪�(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；
�。ǘ⿲�(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，發(fā)生受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形的，贈(zèng)與人也有權(quán)撤銷贈(zèng)與；時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)。
三、贈(zèng)與房屋交付后能撤銷嗎？
根據(jù)《民通意見》的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)交給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也已占有使用該房屋的，可認(rèn)定贈(zèng)與有效。
贈(zèng)與房屋已交付受贈(zèng)人使用，但尚未辦理過戶，該贈(zèng)與不能任意撤銷。但若出現(xiàn)法定撤銷事由，則可以撤銷。即出現(xiàn)了受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形的，交付的房屋才能撤銷。
四、贈(zèng)與房屋要交稅嗎？
房屋贈(zèng)與不分何種形式，受贈(zèng)方需要繳納3%—5%的契稅，受贈(zèng)人一律需繳納該房屋價(jià)值20%的個(gè)人所得稅，有3種情況個(gè)人所得稅是免繳。
1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的；
2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
甲方（贈(zèng)與人）：______（寫明姓名、住址）
乙方（受贈(zèng)人）：______（寫明姓名、住址）
甲乙雙方就贈(zèng)送______（贈(zèng)與的標(biāo)的物，如贈(zèng)與微機(jī)一臺(tái)，應(yīng)寫明“浪潮386型微機(jī)一臺(tái)”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈(zèng)與物是什么、在什么位置）事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的'______（標(biāo)的物）贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等）
二、贈(zèng)與物的交割
�。▽懨鹘桓畹臈l件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等）
三、乙方應(yīng)在______期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與（也可以約定其他條件）。
四、本合同自____日起生效（可以寫自公證之日起生效）。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：______（簽字、蓋章）
乙方：______（簽字、蓋章）
________年__月__日
贈(zèng)與合同書不動(dòng)產(chǎn)通用4
贈(zèng)與合同（公民類附義務(wù)）
合同編號(hào)：_____________
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
雙方根據(jù)《民法典》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
1、贈(zèng)與物的狀況
______________________________________
�。òㄙ�(zèng)與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）
2、甲方對(duì)贈(zèng)與物應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任、義務(wù)
______________________________________
（明確甲方的'權(quán)利擔(dān)保，瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任）
3、甲方享有的權(quán)利
_______________________________________
（明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）
4、乙方為接受贈(zèng)與應(yīng)履行下述義務(wù)
________________________________________
�。�、乙雙方應(yīng)對(duì)所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）
5、其它
______________________________________
甲方：___________________乙方：___________________
姓名：___________________姓名：___________________
住址：___________________住址：___________________
電話：___________________電話：___________________
簽字：___________________簽字：___________________
蓋章：___________________蓋章：___________________
_______年______月______日_______年______月______日
贈(zèng)與合同書不動(dòng)產(chǎn)通用5
甲方（贈(zèng)與方）：_________（名稱）
法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________
乙方（受贈(zèng)人）：_________（名稱）
法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________
雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議
1、贈(zèng)與標(biāo)的的狀況：_________。（包括贈(zèng)與標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等）
2、贈(zèng)與方的`權(quán)利：_________。
3、贈(zèng)與方的責(zé)任義務(wù)：_________。
4、贈(zèng)與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)：_________。
5、乙方應(yīng)于_________之間做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不發(fā)生效力。
6、其它：_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
時(shí)間：__________時(shí)間：__________
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