實用的公司合同7篇（熱門）
隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的公司合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
公司合同 篇1
甲方; 乙方; 丙方;
甲、乙、丙三方就借款和擔保事宜經協(xié)商自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行;
第一條;乙方從甲方處借款
�。� 萬元(人民幣大寫 萬元整)時間從 年 月 日起，利率月息， %，期限 天。
第二條;該借款僅可用于約定事宜( )，不可挪作
它用，若有挪用即為違約，乙方()成員為聯(lián)合借款人，乙方( )成員之間相互承擔無限還款和無限相互擔保責任，如乙方不能按月支付利息，視為違約，甲方有權提前對乙方提起訴訟收取本息。
第三條;乙方保證全部借款最遲于 年 月 日
前歸還，若到一次性支付貸款額 萬元違約罰金。
第四條;丙方自愿為乙方從 處借款本
息提供連帶擔保償還責任。擔保的范圍包括甲方出借給乙方借款 萬元本金、利息、復利、罰金、違約金、
損害賠償金、實現(xiàn)債權的全部費用，包括但不限于諸如訴訟費、保證金、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等承擔連帶擔保責任，擔保期限到此筆借款本息全部還清為止。
第五條;乙方和丙方自愿以名下全部財產擔保，承擔無限償還和無限連帶償還責任。
第六條;出現(xiàn)第二條所違約情形、或乙方、丙方任何一方出現(xiàn)可能影響正常經營的情形、視為甲方不安抗辯權成立的條件、甲方可立即清收借款。
第七條;本合同項下乙方和丙方的責任不因與其他單位或個人簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除，若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的.，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第八條;其他;
1、 本合同由三方當事人或其授權代理人簽字后生效(法人單位需加蓋公章)
2、
3、 本合同附件與本合同具有同等法律效力 不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方和丙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
4、 在執(zhí)行本合同中產生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，因本協(xié)議引發(fā)的訴訟由甲方所在地法院管轄。
5、 關于通知;甲方對乙方和丙方的任何通知只要按照乙方或丙方公司注冊地址、工作單位或身份證地址以電話、郵寄或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方和丙方日期。
重要提示;甲方已提請乙方和丙方對本合同各項條款作全面準確的理解，遇有對內容理解上的分歧，以甲方之解釋為準;若乙方和丙方在此合同上簽字、蓋章、即為完全明白和理解合同內容所有條款，即為簽約各方對本合同含義認識一致，保證并一致同意。
甲 方;
乙 方;
丙 方 ;
年 月 日
公司合同 篇2
【問題】：公司應當如何處理上述案件較為妥當?
某公司在與員工簽訂勞動合同時遇到一個棘手問題，員工甲20xx年1月1日進廠，但公司一直遺忘與員工甲簽訂勞動合同，員工甲知道公司如果不與其簽訂書面勞動合同，依法需要向其支付雙倍的工資，因此一直不動聲色，直至 20xx年5月1日，公司對勞動合同進行了一次普查，才發(fā)現(xiàn)與員工甲漏簽了勞動合同，公司表示要與員工甲補簽勞動合同，員工甲同意補簽，但是公司要先支付其20xx年1月至4月的另一倍工資，否則員工甲只愿意將補簽勞動合同日期訂在 20xx年5月1日。
【案例分析】：
針對員工甲的問題，介于簽訂勞動合同的主動權在于用人單位，且是因為用人單位的疏忽導致一直未能與甲簽訂勞動合同，因此員工要求公司支付未及時與其簽訂勞動合同期間的雙倍工資是合法的，但是從本案實務操作角度考慮，公司完全可以先不去支付該員雙倍工資，將勞動合同的起始日期簽訂至20xx年5月1日，因為從員工的心理上并不愿意與公司終止勞動關系，以后如果僅為3個月的工資去起訴的`可能性也很小，即使員工離職后去起訴，公司最終也僅是支付其3個月的另一倍工資，并沒有其他的額外處罰。將勞動合同的起始日期簽訂至20xx年5月1日后，單位仍應向該員工發(fā)出《簽訂勞動合同通知書》讓員工簽收。如果發(fā)現(xiàn)其再次拒簽勞動合同，應在20xx年6月1日前立即書面通知終止與其之間的勞動關系。如果已經滿一個月的，也要立即書面通知終止勞動關系，但此時需要支付經濟補償金。
【律師建議】：
(1)建議公司加強對勞動合同的管理，建立簽訂、保管、存檔等規(guī)范體系;
(2)針對員工拒簽情形，應當注意以下幾點：
A、時間上把握：與其建立勞動關系之日起或合同期滿之日起，一個月內;
B、形式上把握：書面通知員工簽訂勞動合同，員工拒簽合同的，書面通知終止勞動關系;
C、證據(jù)上把握：注意保留員工拒絕簽訂勞動合同的證據(jù)。(意向書中設定拒簽合同的原因，訪談筆錄、證人證言等)
公司合同 篇3
法定代表人張慶輝。
委托代理人吳健生、林孝強，廣東建升律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)紫荊花制漆(汕頭)有限公司。住所地汕頭市疊金工業(yè)區(qū)三片區(qū)。
法定代表人葉鳳娟。
委托代理人余超生，廣東明祥律師事務所律師。
上訴人潮州市聯(lián)華電子有限公司不服汕頭市金平區(qū)人民法院(XX)金岐民初字第44—1號民事裁定，向本院提起上訴。
上訴人上訴稱，XX年1月1日，上訴人與被上訴人簽訂了《工業(yè)漆銷售協(xié)議》，協(xié)議書是被上訴人提供的格式合同。在協(xié)議書中有一格式條款：“與本協(xié)議有關而產生的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，如解決不了則提交供方住所地的人民法院裁決”。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十一條的規(guī)定，應按上訴人的理解。上訴人認為，依以上條款的約定，如雙方發(fā)生糾紛，應先協(xié)商解決，如解決不了，才能提交給供方住所地的人民法院裁決。被上訴人如果要選擇“供方住所地的人民法院”管轄，應先與上訴人協(xié)商，協(xié)商不成，才能起訴。否則，本案只能按一般地域管轄的規(guī)定，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。鑒于被上訴人與上訴人發(fā)生合同糾紛后，沒有與上訴人協(xié)商解決。因此，有權管轄本案的法院是被告所在地及合同履行地潮州市湘橋區(qū)人民法院。請求撤銷汕頭市金平區(qū)人民法院(XX)金岐民初字第44—1號民事裁定，指令該院將案件移送潮州市湘橋區(qū)人民法院審理。
被上訴人答辯稱，被上訴人與上訴人XX年1月1日簽訂的《工業(yè)漆銷售協(xié)議》第十條明確約定了解決合同糾紛的方式：與本協(xié)議有關而產生的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，如解決不了則提交給供方(即被上訴人)住所地的人民法院裁決。因此，雙方當事人已協(xié)議選擇了原審原告住所地的人民法院管轄，該協(xié)議管轄條款未違反級別管轄和專屬管轄的.規(guī)定，是合法有效的協(xié)議管轄條款。被上訴人依據(jù)協(xié)議管轄條款的約定向汕頭市金平區(qū)人民法院起訴，原審法院依法享有管轄權。被上訴人在起訴前，已與上訴人多次協(xié)商，協(xié)商不成才向人民法院起訴。況且，雙方協(xié)商也不是向人民法院起訴的前提條件，即使雙方沒有協(xié)商，被上訴人也有權起訴。上訴人提出應先行協(xié)商，協(xié)商不成才能向金平區(qū)法院起訴，否則，就只能由被告所在地或合同履行地法院管轄的理由根本不能成立，依法應予駁回。綜上所述，上訴人純粹是在玩弄文字游戲，所提理由根本不能成立，目的無非是拖延時間。請求依法駁回上訴人的上訴，以維護被上訴人的合法權益。
本院經審查認為，本案是因買賣合同糾紛而提起的訴訟。被上訴人與上訴人簽訂的《工業(yè)漆銷售協(xié)議》明確約定“爭議的解決：與本協(xié)議有關而產生的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，如解決不了則提交供方住所地的人民法院裁決”。依照法律規(guī)定，應認定上訴人與被上訴人已協(xié)議選擇了原告住所地人民法院管轄。該條款的內容不違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定，是有效的協(xié)議管轄條款。被上訴人的住所地在原審法院轄區(qū)內，其作為原審原告，依據(jù)協(xié)議管轄條款的約定向原審法院起訴，原審法院裁定對本案有管轄權符合法律規(guī)定。上訴人的上訴理由不成立，依法不予采納。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條、第一百五十三條第一款第(一)項的規(guī)定，裁定如下：
駁回上訴，維持原裁定。
上訴審受理費人民幣50元由上訴人潮州市聯(lián)華電子有限公司負擔。
本裁定為終審裁定。
公司合同 篇4
甲方（用人單位）名稱：
注冊地址：
法定代表人或委托代理人：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
通訊地址：
乙方（勞動者）姓 名： 性別：
出生日期： 年 月 日
身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□
家庭（或戶籍）所在地：省市（縣）區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）村
郵政編碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：（固定電話） （移動電話）
緊急聯(lián)系人： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：（固定電話） （移動電話）
乙方身份證（復印件）粘貼處：
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，本著自愿公平的原則，一致同意訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、合同類型和期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第 種類型合同。
1。1 固定期限合同
自 年 月 日起至 年 月 日止，共
為 年 個月，其中試用期（或見習期）為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，若乙方到崗之日與試用期約定上崗之日不相符合的，試用期同時提前或順延，勞動合同期限也相應的進行提前或順延，但保持勞動合同總期限不變。
1。2 無固定期限合同
自 年 月 日起至法律約定的終止情形或本合同約定的終止條件出現(xiàn)時即行終止。其中試用期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，若乙方到崗之日與試用期約定上崗之日不相符合的，試用期同時提前或順延。若乙方開始工作時間與合同訂立時間不一致的，以實際到崗之日為合同起始時間，建立勞動關系。
1。3以完成一定的工作任務為期限。自 年 月 日起至 工作任務完成時即行終止。其中試用期自 年 月 日起至 年 月 日止，期限為天。
二、工作內容與工作地點
第二條 工作內容
乙方同意按照甲方的需要，從事 崗位（工種）工作。乙方必須服從甲方的分配，并按照甲方有關崗位職責的要求，按時、按質完成規(guī)定的工作數(shù)量、質量指標和工作目標；未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
甲方因生產和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調整乙方工作崗位，原則上應協(xié)商一致，但以下3種情況乙方自愿接受：
1、甲方因生產經營服務需要，產業(yè)、產品結構調整及工藝規(guī)程、組織機構設臵等情況發(fā)生變化需調整乙方工作崗位的；
2、甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定；
3、乙方因技能、身體等因素達不到生產經營服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。
第三條 工作地點
根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為：甲方單位工作或者項目施工所在地。
三、工作時間與休息時間
第四條 甲方可以根據(jù)單位生產經營特點和乙方的實際崗位情況，實行標準工時工作制、不定時工作制或綜合計算工時工作制。執(zhí)行標準工時工作制，乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。
第五條 甲方依法保證乙方的休息權利，乙方休息休假按照國家法律、法規(guī)及甲方的休息休假制度執(zhí)行。
第六條 甲方確因生產經營需要或其它特殊原因，需延長乙方工作時間的，雙方協(xié)商確定。
四、勞動報酬及支付方式
第七條 乙方工資實行月/年薪制，月/年薪額中含有基本工資、崗位津貼、國家或公司規(guī)定的補貼的部分福利待遇以及特殊崗位的崗位津貼。乙方工資標準為元/月/年，甲方除向乙方支付該工資外，甲方將應為乙方向社保部門交納的社會保險（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)）甲方應承擔部分的元/月/年，直接支付給乙方，由乙方自行到相關的.社保部門交納。
第八條 甲方應按時足額支付乙方的勞動報酬，不得克扣或無故拖欠。
第九條 甲方可以根據(jù)其生產經營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調整乙方的工資待遇。
由于甲方原因使乙方待工、停工、息工的，待工、停工、息工期間甲方按月支付乙方生活費元。（每月支付乙方的生活費不得低于當?shù)卣嫉淖畹蜕钯M標準。）
五、社會保險、福利待遇
第十條 因乙方已經在其他部門參加了社會保險（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)）并支付了保險費用，或乙方不同意甲方為其辦理統(tǒng)一的社會保險（養(yǎng)
老、醫(yī)療、失業(yè)），故甲方在第七條中已經將甲方應承擔的部分支付給乙方，由乙方自行向社保部門交納。
第十一條 乙方在合同期內，休息休假、患病或非因工負傷、生育、死亡等待遇，由乙方向其自行辦理的社保部門申請享受，如乙方未自行辦理上述保險，則由乙方自行承擔相關費用，與甲方無關。乙方患職業(yè)病或因工負傷，甲方按國家和當?shù)赜嘘P法律、法規(guī)和甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。
六、勞動合同的變更、解除和終止
第十二條 勞動合同變更
甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內容，變更時，應當采用書面形式確定。
第十三條 勞動合同解除
13。1甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
13。2甲方有權依據(jù)《勞動合同法》第三十九條、第四十條、第四十一條解除本合同。
13。3乙方有權依據(jù)《勞動合同法》第三十七條、第三十八條解除本合同。
13。4因乙方未能在15天內提供其被錄用的相關資料，致使甲方無法辦理錄用及社會保險繳納手續(xù)的，甲方可以解除本合同。
13。5乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應聘前患有精神病、傳染性疾�。òǖ⒉幌抻诖耍┘捌渌鼑乐赜绊懝ぷ鞯募膊《趹笗r未聲明的；應聘前曾受到其它單
公司合同 篇5
借款人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
公司住所：
聯(lián)系電話：
郵編：
借貸人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
委托代理人：
公司住所：
聯(lián)系電話：
郵編：
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就上述借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條 借款金額與期限
合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣 9000萬 元(大寫：九千萬元整，已交付)。
本合同借款期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 借款用途
甲方將借入的資金用于 。如業(yè)務發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于 。
第三條 利率與利息
1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應檔次的法定借貸利率確定。為 。
2.本合同借款自合同簽訂之日起計息，以如下第 種方式結息。
(1)由甲方于借款期限屆滿時一次性還本付息。
(2)按年結息，結息日為 。
3.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限屆滿之日起七個工作日內，甲方將本合同借款的本息匯入該賬號。
開戶行：
開戶名：
賬 號:
4.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。
第四條 借款展期
甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限屆滿前十個工作日內向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。
第五條 借貸的擔保
甲乙雙方選擇履行本條第 款。
1.本合同借款無擔保;
2.本合同借款的擔保方式為 ，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為 的擔保合同。
第六條 甲方保證
1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任。
2.甲方提供的與本借貸有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
第七條 甲方義務
1.甲方應按合同約定清償借貸本金和利息。
2.借款期間，甲方經營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權益的 ，甲方應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的`擔保。
3.甲方應當接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。
4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或者變相轉移本合同的債務責任。
5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業(yè)收入的全部或大部分，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償借貸，或者提供乙方認可的擔保。
6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。
7.保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經營虧損等情形，或者作為本合同借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新?lián)！?/p>
8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個日歷日內書面通知乙方。
第八條 乙方義務
1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。
2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程匯總所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應當予以保密。
3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應當同意。
第九條 違約責任
1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。
2.出現(xiàn)下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。
(1)甲方沒有按期償還借款及利息，經乙方書面催告后，仍未償還的;
(2)甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用借貸的;
(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。
3.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息 計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金 計算，要求甲方支付違約金。
第十條 公證事宜
任何一方提出公證本合同內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。
第十一條 其他約定事項
第十二條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。
第十三條 合同的生效、變更與解除
1.本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。
2.合同生效后，除本合同已有約定以外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。
第十四條 其他
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司合同 篇6
出租方(甲方)：xxx
承租方(乙方)：安徽商客企業(yè)咨詢服務有限公司(趙心澤)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：
一、出租房屋基本情況
出租房屋坐落于合肥市瑤海區(qū)xxx路xxxxxxxxx號，建筑面積平方米，現(xiàn)用途辦公。
二、租賃期限
2- 1、租賃期限自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。
2-2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前 5日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。
三、租賃用途
3-1 、甲方將房屋出租給乙方作安徽商客企業(yè)咨詢服務有限公司辦公用途使用。
3-2、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。
四、租金及支付方式
4-1 、該房屋租金為每月人民幣(大寫)叁百元(小寫)300元。
4-2、該房屋租金支付方式如下：每半年一付!下半年到期前提前一周續(xù)費 。
五、其他費用
5-1 、租賃期間下列費用中的第 1 、2、3、5、6 項由甲方支付，第 4、7 項由乙方支付;
①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費。
5-2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 000 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息)，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六、修繕責任
6-1 、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施。
6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的`損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后3日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：
乙方可用修繕費抵消租金。
6-3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。
6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理：
口乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構;口附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方1000元補償金。
6-5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1 、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經甲方書面認可，并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。
7-2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前 個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權按下列約定處理： 口保留優(yōu)先購買權�？诜艞墐�(yōu)先購買權。
八、合同終止
8-1 、遇有下列情形之一本合同終止：
( )因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。
(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
8-2、一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通知對方，經雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。
公司合同 篇7
甲方(出租方)：______________________ 身份證號碼____________________________
乙方(承租方)：_____________________ 身份證號碼____________________________
經乙方實地看房無疑，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事，達成以下協(xié)議：
1、甲方房屋座落在__________________________建筑面積約______㎡，該房屋現(xiàn)有裝修_______設施情況：_________________________以上裝修及設施作為甲方按照本合同交付乙方使用和乙方在本合同到期交還該房屋的驗證依據(jù)。
2、乙方搬入時，水________度，電________度, 煤氣__________度。
3、租房合同期限共______個月，自______年___月___日至______年___月___日止。如要續(xù)租， 在同等條件下，乙方優(yōu)先。
4、租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥______元/月，(大寫)____________元/月，按____個月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在______年____月____日前付清;從第二次開始，每次提前_____天交納，合同期內租金不變。
5、租房押金：小寫￥_______元，大寫_______________元，到期各項費用結算后多退少補。
6、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)，在租住期間，乙方必須按規(guī)定日期付清所有水電費、有線電視費、物業(yè)費、網(wǎng)絡使用費、管道煤氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定;如未付清，甲方有權督促付清并可終止本合同。
7、乙方不得擅自轉租、轉借、轉讓、抵押，出賣該房屋，不得用該房屋進行非法活動或非法牟利，不得損壞房屋結構，不得影響鄰居關系。如為外來人員，必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，后果乙方自負，并承擔違約責任。
8、乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的`費用;房屋、設施、設備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負責修復責任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔違約責任。
9、本合同簽訂后即產生法律效力，如果一方違約則由違約方支付守約方相當一個月租金的違約金，并承擔由此給對方造成的損失。
10、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，經合同雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成提請房屋所在地人民法院裁決。
11、本合同經甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務費______元,并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方，日后雙方發(fā)生變更，租賃中介費不退還。
12、如果乙方要求甲方和中介方開具房租發(fā)票或中介費發(fā)票，稅費由乙方承擔。
13、所有費用結算以收條或銀行匯款單為準。
14、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執(zhí)一份。
15、備注
甲方簽字___________________ 乙方簽字_____________________
聯(lián)系電話___________________ 聯(lián)系電話____________________
聯(lián)系地址_______________________________ 聯(lián)系地址___________________________
中介方(丙方) 鄞州榮庭房產經紀有限公司 經辦人_________ 聯(lián)系電話___________ 公司地址 電話
簽訂日期________年__ 月__ 日
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