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房屋合同（共9篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的房屋合同10篇，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
甲方(出租人)：
代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話：
丙方(次承租人)：
代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就x市x房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、 房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于x市x的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租x市x的'房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。
二、 關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用
在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。
三、 違約責(zé)任
各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
四、 本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
日期： 年 月 日
乙方簽字蓋章：
身份證號(hào)碼：
日期： 年 月 日
丙方蓋章：
法定代表人或授權(quán)代表：
日期： 年 月 日
房屋合同 篇2
合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿
出租人：＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿ 承租人：＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿＿
第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、間數(shù)＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。 （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租金（大寫）：______________________________________________
第四條 租金的支付期限與方式：____________________________________ __________________________________________________________________
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電
視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：__________________________________________
第七條 租賃房屋的維修：___________________________________________ 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______________________________ __________________________________________________________________ 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________________ __________________________________________________________________
第八條 出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_____________________________________ __________________________________________________________________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：___________________ __________________________________________________________________
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金（大寫）__________________元。承租人在____________ 前交給出租人。
第十一條 合同解除的`條件：
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________________個(gè)月以上；
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）_________________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3、_________________________________________________________。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是_____________ __________________________________________________________________
第十三條 違約責(zé)任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同、擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_________________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：__________________________________ ______________________________________________________________
監(jiān)制部門：工商行政管理局
房屋合同 篇3
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：
地址：
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：
電話： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處理權(quán)的 市 縣 鎮(zhèn) 的`房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從20xx年5月5日起至20xx年5月4日止(即12個(gè)月)。
三、該房屋每年租金為人民幣30000元整，乙方租金形式為半年付，半年租金為15000元整，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納3000元履約保證金和室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
房屋合同 篇4
甲 方：
地 址：
電 話：
乙 方：
地 址： 電 話：
甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方經(jīng)營的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執(zhí)行。
一、 合作方式和銷售范圍
甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家銷售，由甲方在北京市 開發(fā)的 項(xiàng)目，其中包括房屋共 套，商鋪套。在本協(xié)議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個(gè)人銷售上述委托范圍內(nèi)的房屋，甲方不得另設(shè)銷售部。
二、 合作期限
委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期的延續(xù)與終止，甲、乙雙方于本委托期限結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)協(xié)商決定。
三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、印制宣傳材料等)由乙方負(fù)責(zé)支付;
2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
四、銷售價(jià)格與代理傭金
銷售價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情自行調(diào)節(jié)，銷售價(jià)格最低為 元/㎡， 元以下部分乙方按 %提取傭金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。
五、代理傭金支付期限
客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應(yīng)在兩日內(nèi)將代理傭金支付給乙方(根據(jù)付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內(nèi)將上述款項(xiàng)支付給乙方，須按日向乙方支付應(yīng)支付金額的3‰做為滯納金。
六、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)甲方委托銷售房屋的土地銷售協(xié)議復(fù)印件以及此項(xiàng)目房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。
(3)甲方負(fù)責(zé)派出專人收款，審核簽定后的合同，向業(yè)主提供具有法律效力的收款收據(jù)。
(4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責(zé)任，則該項(xiàng)目銷售開展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，并協(xié)助乙方與施工方進(jìn)行協(xié)調(diào);
3、甲方保證不延誤交房時(shí)間。
七、 乙方的責(zé)任
1、按照甲乙雙方議定的`條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
2、利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);
3、乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
八 、合同的終止和變更
1在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作、妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2 任何一方不得擅自單方面解除合同。
3 雙方同意可簽定補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。
九、 違約責(zé)任
任何一方單方解除合同的，由違約方向?qū)Ψ街Ц段槿f元違約金。乙方未能按計(jì)劃完成銷售任務(wù)，甲方可增加其他代理公司。
十、其他事項(xiàng)
1 本合同在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年月日
房屋合同 篇5
�。ê戏孔庾值� 號(hào)）
合肥市 工商行政管理局房地產(chǎn)管理局 監(jiān)制
《房屋租賃證》編號(hào)：
房 屋 租 賃 合 同
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于合肥市 區(qū) 路（巷） 房屋 間，建筑面積 平方米，出租給乙方（經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)、住宅）使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時(shí)間不超過甲方遲延交付的時(shí)間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì) 元；合同期滿退還乙方。
第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。
第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按 方式處理。
第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；
�。ǘ┱疀Q定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 。
�。ǘ┘追轿窗磿r(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的.，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
�。ㄈ┮曳接馄诮桓蹲饨�，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元。
�。ㄋ模┮曳轿凑鞯眉追酵猓B續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
�。┖贤行跐M，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
�。ㄆ撸﹩畏街兄购贤�，由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方（簽章） 乙方（簦章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開 戶 行： 開 戶 行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
市房地產(chǎn)管理部門審查意見
經(jīng)辦人： 審查機(jī)關(guān)（章）
年 月 日
市工商行政管理部門鑒證意見
經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)（章）
年 月 日
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
附件：
房屋合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲文秘站－您的專屬秘書！方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的`相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將20xx年10月3日購買的朝暉國際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章 乙方簽字：
負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號(hào)碼：
年 月 日
房屋合同 篇7
甲方；
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)議以全承包的形式修建磚混結(jié)構(gòu)的一樓一底的平房屋。一幢（外加廚房、豬圈）。以每平方米60%計(jì)算，具體商議如下：
一、甲方負(fù)責(zé)修建房屋的場(chǎng)地平整、基窩和地梁的開挖、回填、運(yùn)輸材料的道路暢通，提供乙方的水電、住宿、做飯的場(chǎng)地等。
二、甲方負(fù)責(zé)給乙方約定的預(yù)期款按時(shí)到位，隨時(shí)檢查乙方的施工質(zhì)量和安全工作。
三、乙方負(fù)責(zé)從地梁起到房屋封頂，具體如下：
1、乙方負(fù)責(zé)地梁鋼筋混凝土，正、負(fù)、零上的砌磚，內(nèi)外粉水，外墻瓷磚，支模，鋼筋混凝土，一樓階沿水泥地板。
2、乙方負(fù)責(zé)房頂?shù)腵排水管道安裝。廁所的排污管道和線澆板電線管預(yù)埋。
3、門窗要求：1樓的門以每道500。00元的價(jià)格計(jì)算，二樓的進(jìn)戶門以500元/道計(jì)算，窗戶按160元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)。
4、質(zhì)量要求：主體要求：墻體平整、垂直，現(xiàn)澆板平整光潔，鋼筋混凝土達(dá)標(biāo)。
5、安全要求：乙方在施工中隨時(shí)注意安全，若出現(xiàn)安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)（天災(zāi)和不可抗拒的情況除外）。
6、乙方必須在基礎(chǔ)完工后，4—5月內(nèi)安全、質(zhì)量達(dá)標(biāo)的情況下，完成所有工程項(xiàng)目。
其它事宜：沼氣由甲方負(fù)責(zé)施工，乙方負(fù)責(zé)所有材料。
付款方式：自雙方合同形成后，甲方付給乙方拾萬元，一樓主體完工后付伍萬元，二樓封頂后付給乙方伍萬元，三樓伍萬元，余下部分，甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后全部付清所有款項(xiàng)。
最后，在施工中，如甲方在房間或其他有所改變和設(shè)計(jì)，由甲乙雙方協(xié)商處理。
以上協(xié)議甲乙雙方必須共同遵守，如一方違約，將付給對(duì)方所有款項(xiàng)的5%的違約金。
以上協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
二0xx年二月十四日
房屋合同 篇8
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)：_________
承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1、甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。
2、裝飾施工地址：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(村)_________號(hào)_________樓_________室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積_________平方米。
5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。
7、總價(jià)款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費(fèi)：_________元，人工費(fèi)：_________元，拆除費(fèi)：_________元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：_________元，管理費(fèi)：_________元，稅金(3.41%)：_________元，利潤：_________元，其他費(fèi)用_________元。
“總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過結(jié)算價(jià)的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。
8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
第二條 材料供應(yīng)
1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。
第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
2、本工程由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_________份。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，并由甲方按照約定付清全部價(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒收。
8、工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿�、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的.安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。
第五條 工程價(jià)款及結(jié)算
1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)
(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表
(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：_________
2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。
第六條 施工配合
1、甲方工作：
(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。
(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
(3)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
(4)工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。
(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。
(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。
2、乙方工作：
(1)在開工前檢查水、電、燃?xì)�、管道、�?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
(2)早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
(4)指派_________為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第七條 違約責(zé)任
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方_________元。
3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。
5、甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。
6、工程竣工后，甲方如未按約定對(duì)整體工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元。
7、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方_________元，工期順延。
8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
9、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。
第八條 糾紛處理方式
1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)
(1)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(2)向_________人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款_________%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款_________%賠償，解除本合同。
第十條 其它約定
1、_________
2、_________
3、_________
4、_________
5、_________
第十一條 附則
1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。
2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
住址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房屋合同 篇9
公租房租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
原住戶（以下簡(jiǎn)稱甲方），租得花園5號(hào)（8-2）兩室一廳住宅一套，現(xiàn)將原租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓給以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方交付公租房租佃權(quán)給乙方，會(huì)同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經(jīng)辦費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方交給乙方物資：1、天燃?xì)獍惭b全套（含熱水器）及灶具一個(gè)；
2、閉路電視安裝及電視機(jī)一個(gè)；3、微波爐1個(gè)；4、矮組合一套；5、高立柜（雙開門）二個(gè)；6、三抽寫字臺(tái)一個(gè)；7、平柜一個(gè)；8、床2張；9、獨(dú)凳14張；10、飯桌1張；11、電飯煲1個(gè)；12、甩干機(jī)1個(gè)。
二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃?xì)獍惭b、閉路電視安裝及以上設(shè)備等）。
三、甲方須在20xx年10月底以前搬走交房。
四、甲方搬走后，有關(guān)房屋質(zhì)量、水電氣及設(shè)備所發(fā)生的安全事故，財(cái)產(chǎn)物資方面的問題，概不負(fù)責(zé)。
五、空口無憑，立此協(xié)議為據(jù)，各執(zhí)一份；雙方須按協(xié)議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計(jì)人民幣捌萬元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)肆萬元。
六、立此協(xié)議證明人（簽字）：
立轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方簽名：
立轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方簽名：
20xx年9月 日
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