實用的工程合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的工程合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
工程合同 篇1
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合 同 編 號：
山西省工商行政管理局
山 西 省 建 設 廳
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
住址：
聯(lián)系電話：
承包方（以下簡稱乙方）：
住址：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
工程詳細地址： 工程總造價： 人民幣大寫工程范圍、內容及做法：見附表一報價單和圖紙）。
第二條 工程承包方式
乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
第三條：工期
本工程的工期為 天（按實際可施工的'日歷天數(shù)計算，不包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內）。開工日期 年 月日�？⒐と掌� 年 月日。
第四條 工程變更
所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。（增項款在甲方付中期款時一并付給乙方）
因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。
乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
第五條 工程驗收
本工程分下列階段對工程質量進行驗收：
（1）材料驗收;
�。�2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收;
（3）竣工驗收;
甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。
第六條 工程交付和保修本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。
第七條 工程款支付方式
甲方按下列方式向乙方支付工程款：（如甲方不能按時交納以上所定款項，乙方有權停止施工，由停止施工所造成的工程延期，乙方不承擔任何責任。）
第八條 甲方事項
開工前 日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；
甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要；
在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用；
甲方應及時參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；
第九條 乙方事項乙方應嚴格按照設計圖紙施工。
乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程和防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容；
乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周圍住房及財產(chǎn)的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)。
保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾（搗墻垃圾除外），由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到合法的指定地點.
第十條 違約責任
一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔；
一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失；
甲乙方：
年 月 日
年 月 日
工程合同 篇2
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。
第一條：擬建住房建筑面積約 平方米毛坯房(以最后實際測量的建筑面積為準)，項目位于項目一期的'第 號樓第 單元第 層 房，價格每平方元，房號為，共計 套。合計建房款人民幣(小寫) 元，金額(大寫)。
第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內，甲方支付擬建房款總額的50%即元，金額大寫 。在該擬建住房建設達到正負零時支付剩余建房款即元，金額大寫。
第三條：擬建住房竣工時間為：年月日前。
第四條：本合同期內，甲方對擬建住房可自由更名一次(免費更名)，甲方須書面向乙方提供受讓人資料并簽署相應合同。
第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款，乙方
可以解除本協(xié)議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質量驗收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。
第六條：雙方同意在取得《商品房預售許可證后》簽訂《認購書》。屆時如果甲方不能按指定時間，到指定地點簽訂《認購書》，甲方所交的建房款無息退還。
第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會申請仲裁裁決。
第八條：乙方委托律師事務所對本協(xié)議的履行提供全程法律服務，為本協(xié)議的有效施行提供法律保障。具體服務律師是 (執(zhí)業(yè)證號： 電話： )。
第九條：本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。
甲 方：乙 方：
電 話：法定代表人：
身份證號： 開戶行：
地 址：賬 號：
E-mail:
簽訂日期 年 月日
工程合同 篇3
為了提高建筑安裝工程的建設速度，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)______（建設主管部門）批準，______（建設單位）對______建筑安裝工程的全部工程（或單位工程，專業(yè)工程）進行招標（公開招標由建設單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標廣告，邀請招標由建設單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發(fā)出招標書，指定招標由建設項目主管部門或提請基本建設主管部門向本地區(qū)所屬的幾個施工企業(yè)發(fā)出指令性招標書）。
一、招標工程的準備條件
本工程的以下招標條件已經(jīng)具備：
1、本工程已列入國家（或部，委，或省，市，自治區(qū)）年度計劃；
2、已有經(jīng)國家批準的設計單位出的施工圖和概算；
3、建設用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實；
4、資金，材料，設備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續(xù)施工；
5、已有當?shù)亟ㄔO主管部門頒發(fā)的建筑許可證；
6、本工程的標底已報建設主管部門和______銀行復核。
二、工程內容，范圍，工程量，工期，地質勘察單位和工程設計單位
______________________________________________________.
三、工程可供使用的場地，水，電，道路等情況
______________________________________________________.
四、工程質量等級，技術要求，對工程材料和投標單位的特殊要求，工程驗收標準
______________________________________________________.
五、工程供料方式和主要材料價格，工程價款結算辦法
______________________________________________________.
六、組織投標單位進行工程現(xiàn)場勘察，說明和招標文件交底的'時間，地點
______________________________________________________.
七、報名，投標日期，招標文件發(fā)送方式
報名日期：______年______月______日；
投標期限：______年______月______日起至______年______月______日止。招標文件發(fā)送方式：______.
八、開標、評標時間及方式，中標依據(jù)和通知
開標時間：______年______月______日（發(fā)出招標文件至開標日期，一般不得超過兩個月）。
評標結束時間：______年______月______日（從開標之日起至評標結束，一般不得超過一個月）。
開標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，建設銀行和公證處（或工商行政管理部門）參加公開開標，審查證書，采取集體評議方式進行評標，定標工作）。
中標依據(jù)及通知：本工程評定中標單位的依據(jù)是工程質量優(yōu)良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業(yè)的標價都高于標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調整；如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業(yè)。評定結束后五日內，招標單位通過郵寄（或專人送達）方式將中標通知書送發(fā)給中標單位，并與中標單位在一月（最多不超過兩月）內與中標單位簽訂______建筑安裝工程承包合同。
九、其他
______________________________________________________.
本招標方承諾，本招標書一經(jīng)發(fā)出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失。投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書（即標函）應按規(guī)定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。
在招標過程中發(fā)生爭議，如雙方自行協(xié)商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。
建設單位（即招標單位）：______
地址：__________________________
聯(lián)系人：_______________________
電話：_________________________
________年________月________日
工程合同 篇4
甲 方：XX
乙 方：平頂山市裕盛商貿有限公司
施工方：華北科技學院
甲方委托乙方承擔平頂山市XX瞬變電磁水文勘探任務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，訂立如下合同：
一、 勘探區(qū)面積和范圍：瞬變電磁水文勘探總面積約（1.57）km2。
二、地質任務
1、勘探區(qū)域：XX待勘探區(qū)域，勘探面積1.57 km。
2、勘探深度：煤底板以下，即勘探垂深≧350m。
3、探測煤礦井田范圍內：煤采空區(qū)富水性異常的分布范圍。
4、查明對煤層底板石炭系灰?guī)r富水情況。
三、工程造價
1、瞬變電磁水文勘探工程總價款：671004元（含稅價）。
2、說明：
地面瞬變電磁采用按測點收費：（ 324）元/單個測點本次探測共計布置測點（20xx）個，勘探面積為（1.57）km2。
四、工程進度(總工期為30天)：
1、合同簽訂后20天內，完成野外數(shù)據(jù)采集工作。
2、野外結束后10日內，提交瞬變電磁水文勘探終審報告；上述工作中如遇不可抗拒的自然災害，工期可順延。
五、付款方式
1、合同簽訂后當日甲方付給乙方工程總價款的30%，，計201301.2元。
2、野外采集結束后3日內，甲方付給乙方工程總價款的30%，計201301.2元。
3、最終地質資料報告經(jīng)評審合格送達甲方后3日內，甲方付給乙方剩余工程款，計268401.6元。
六、權利與義務
（一）甲方：
1、負責按國家有關技術規(guī)范提出工程任務及要求；
2、向施工方提供相關地質資料,包括鉆探、礦井揭露的有關資料；
3、按合同及時向施工方支付工程費用；
4、對整體工程質量甲方有權提出合理處罰意見；
5、負責處理由于施工而引起的工農和地方關系（如青苗補償）等，發(fā)生的所有費用由甲自理；
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1、根據(jù)地質任務，負責編制技術設計和施工組織設計，并嚴格按有關國家技術規(guī)范設計執(zhí)行；
2、負責野外現(xiàn)場施工、數(shù)據(jù)采集等工作；
3、負責水文地質資料處理及解釋工作；
4、負責編制最終工程成果報告；
5、負責組織專家進行綜合評審并向甲方提交評審合格報告；
6、提交的成果資料份數(shù)8份（并提供電子文檔三份）；
7、嚴格按照建設單位批準的設計組織施工，在施工過程中如須調整設計方案，應征得甲方同意后方可實施；
8、勘探過程中的一切安全責任由乙方承擔，乙方在勘探過程中必須按有關規(guī)定和規(guī)范要求，做好一切安全防護設施，并按照國務院《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》施工中搞好安全工作。
9、乙方必須接受甲方委托的管理人員管理；
10、乙方必須按要求完成勘探工作，勘探的設計變更必須經(jīng)甲方認可，否則不予結算；
11、本合同有關條款規(guī)定和投標文件中乙方應負的.其他責任。 七、本項目所新形成的地質資料屬甲方所有，甲乙雙方均負有對外保密的義務，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向任何第三方提供。
八、違約責任
1、由于乙方原因造成勘探質量低劣，其返工勘探費用由乙方負擔。
2、由于甲方的原因造成返工、停工、窩工，由甲方支付由此造成的損失費；
3、乙方提交的勘探成果，必須是經(jīng)過專家綜合評定達到技術要求的勘探成果。
九、其他
1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字并加蓋單位公章后生效，正本二份，甲乙雙方各持一份，副本五份，甲方持三份，乙方持兩份；當本合同甲乙雙方的權利與義務履行完畢后，本合同自動終止。
2、合同生效后，雙方應嚴格履行，若一方違約，應承擔相應的責任。合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著真誠合作精神，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，雙方均可向平頂山市人民法院提起訴訟。
3、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商內容可作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同享有同等效力。
甲方 ：XX 乙方：平頂山市裕盛商貿有限公司（蓋章）
法定代表人/委托代理人：(簽字) 乙方法定代表人（委托人）： （簽字）
通訊地址：XX 通訊地址：XX
聯(lián)系人： 乙方聯(lián)系人：
開戶行: 乙方開戶銀行：
開戶單位： 乙方開戶單位：
工程合同 篇5
一、 項目概況
二、 項目投資建設方式
三、 項目回購方式
四、 合同價格
五、 工程開竣工時間
六、 質量標準
七、 組成合同文件
八、 乙方向甲方承諾按照合同約定對本項目進行投資建設
九、 合同文本一式十份
十、 合同生效
投資建設合同主要條款
一、 總則
二、 項目概況
三、 合同價格及支付
四、 合同價格的調整
五、 雙方的'義務和權力
六、 對乙方的規(guī)定
七、 工程建設
八、 擔保
九、 融資
十、 項目移交
十一、 違約
十二、 合同終止
十三、 不可抗力
十四、 爭議解決
十五、 其它條款
建設工程施工合同協(xié)議書
一、 工程概況
二、 工程承包范圍
三、 合同工期
四、 質量標準
五、 建安工程價款
六、 組成本建設工程合同的文件
七、 本協(xié)議書中有關詞語含義與本項目bt投資建設合同和建設工程施工合同《通用條款》中的定義相同
八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任
九、 發(fā)包人向承包人承諾按照本項目bt投資建設合同約定的期限和方式支付建安工程價款及其他支付的款項
十、 合同生效
附：
建設工程施工合同通用條款
建設工程施工合同專用條款
工程合同 篇6
詞語定義、適用語言和法規(guī)
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：
�。�1）“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。
�。�2）“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。
�。�3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
�。�4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
�。�5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
�。�6）“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
�。�8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的'法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
監(jiān)理單位的義務
第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
第五條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。
第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。
業(yè)主的義務
第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應當在約定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理 單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：
（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
�。�2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。
監(jiān)理單位的權利
第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：
（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。
�。�2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。
（3）工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。
�。�4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。
工程合同 篇7
7.7.1 合同的概念和特征
�。�1）合同的概念
合同，又稱契約、協(xié)議，當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示一致的協(xié)議。
1. 廣義——泛指發(fā)生一定權利義務關系的協(xié)議
2. 狹義——專指雙方或多方當事人關于設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。 3. 民事法律關系——由三部分組成，權利主體、權利客體、內容。
4. 權利主體——指簽訂及履行合同的雙方或多方當事人，又稱民事權利義務主體。 5. 權利客體——指權利主體共同指向的對象，包括物、行為和精神產(chǎn)品。 6. 內容——權利主體的權利和義務。 （2）合同的法律特性
①合同是法律地位平等的當事人意思表示一致的協(xié)議。 ②合同以設立、變更或終止債權債務關系為目的。
�、酆贤且环N民事法律行為，即以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的具有法律約束力的合法民事行為。
合同的法律約束主要體現(xiàn)在兩個方面：不得擅自變更或者解除合同；違反合同應當承擔相應的違約責任。
（3）合同的基本原則 1）平等原則 2）自愿原則 3）公平原則 4）誠實信用原則
5）遵守法律法規(guī)和公序良俗原則
7.1.2 合同的類型
�。�1）計劃合同與非計劃合同 （2）雙無合同與單務合同 （3）承諾合同與實踐合同 （4）主合同與從合同 （5）有償合同與無償合同 （6）要式合同與不要是合同 （7）格式合同與非格式合同
7.1.3 合同的主要內容和形式
（1）合同的內容
1）當事人的名稱或姓名和住址
2）標的 3）質量和數(shù)量 4）價款或酬金 5）履行期限 6）履行地點和方式 7）違約責任 8）解決爭議的方法 （2）合同條款 1）合同的主要條款 2）合同的普通條款 （3）合同的形式
合同的形式，又稱合同的方式，是當事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內容的外部表現(xiàn)，是合同內容的載體。我國《合同法》規(guī)定：“當事人簽訂的合同有：書面形式、口頭形式和其他形式”。
7.1.4 合同的履行、變更、轉讓和終止
�。�1）合同的履行 1）履行合同的概念
是指合同當事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)合同各自享有的權利，并承擔各自負有的義務。 2）合同履行的原則 ①全面、適當履行原則。 ②誠實信用的原則。
�、酃胶侠�、促進合同履行的原則。 （2）合同的變更 1）合同變更的概念
是指合同依法訂立后，在尚未履行或者尚未完全履行時，當事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內容進行修訂或者調整達成協(xié)議。
2）合同變更需要滿足的條件： ①原合同已經(jīng)設生效。 ②原合同未履行或未完全履行。
�、郛斒氯诵枰獏f(xié)商一致，即對變更的內容協(xié)商一致。 ④當事人對變更合同的內容約定明確。 ⑤遵守法定程序。 （3）合同的轉讓 1）合同轉讓的概念
是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務，全部或者部分轉讓給第三人。 2）合同轉讓的分類
①合同權利的轉讓，是指不改變合同權利的內容，由責權人將權利轉讓給第三人。 ②合同義務的轉讓，是指債務人經(jīng)債權人同意，將合同的義務全部或者部分轉讓給第三人。 ③合同權利和義務的概括轉讓，權利和義務一并裝讓又稱概括轉讓，是指合同一方當事人將其權利和義務一并轉讓給第三人，由第三人全部承擔這些權利和義務。
3）合同轉讓的批準或登記 （4）合同的`終止
有下列情況的，合同終止： ①債務已經(jīng)按照約定履行。 ②合同解除 ③債務相互抵消
�、軅鶆杖艘婪▽说奈锾岽�
�、輦鶛嗳嗣獬齻鶆�，指債權人放棄自己的債券。
⑥債權和債務同歸于一人，指由于某種事實的發(fā)生，使一項合同原本由一方當事人享有的債券，而由另一方當事人負擔的債務，同歸于一方當事人，使得該當事人既是合同的債權人，又是合同的債務人。
⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
任務7.2 建設工程施工合同
7.2.1 建設工程施工合同的概念及特征
一、建設工程施工合同的概念
�。�1）建設工程施工合同是指發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程施工任務，為明確雙方的權利、義務關系而訂立的協(xié)議，其核心是發(fā)包人提供必要的施工條件，并支付價款，承包人完成建筑產(chǎn)品。
�。�2）建設工程合同是指在工程建設過程中發(fā)包人與承包人依法訂立的、明確雙方權利義務關系的協(xié)議。 （3）建設工程合同是指承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。 二、建設工程施工合同的作用
1. 施工合同明確了在施工階段承包人和發(fā)包人的權利和義務 2. 施工合同是施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)
3. 保護建設工程施工過程中發(fā)包人和承包人權益的依據(jù)。 三、建設工程合同的特征
1）建設工程合同的標的具有特殊性 2）建設工程合同的當事人具有特定性； 3）建設工程合同具有一定的計劃性和程序性； 4）建設工程何榮是要式合同 5）合同履行的長期性
7.2.2 建設工程合同的分類
為了便于更好的認識建設工程合同，建設工程合同還可以按其他方式進行分類。 （1）按照工程建設階段分類 1）建設工程勘察
是指根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工勘察文件的活動。
2）建設工程設計
對建設工程所需的 技術、經(jīng)濟、資源和環(huán)境條件等進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。
3）建設工程施工合同
對建設工程進行新建、擴建、改建的活動。 （2）按照承發(fā)包方式（范圍）分類 1）勘察設計或施工總承包合同
將全部勘察、設計或施工的任務分別發(fā)包給一個勘察設計單位或者一個施工單位作為總承包人，經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可將勘察、設計或施工任務的一部分分包給其他符合資質的分包人。
2）單位工程施工承包合同
將專業(yè)性強的單位工程發(fā)包給不同的承包人，與承包人分別簽訂土木工程合同、電氣與機械工程承包合同等，這些承包人之間為平行關系。
3）工程項目總承包合同
是指建設單位將包括工程設計、施工、材料和設備采購等一系列工作全部發(fā)包給一家承包單位，由其進行實質性設計、施工和采購工作，最后向建設單位交付具有使用功能的工程項目。
�。�3）合同價格形式 1）單價合同
只指合同當事人約定以工程量清單及綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內單價不做調整。
2）總價合同
在約定范圍內合同總價不做調整。 3）其他形式合同
合同當事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。 （4）按簽約方承包關系 1）總包合同
發(fā)包人將工程項目建設全過程或其中某個階段的全部工作，發(fā)包給一個承包單位總包，發(fā)包人與總承包人簽訂合同稱為總包合同。
工程合同 篇8
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
總則：
甲方根據(jù)工程施工任務需要，經(jīng)友好協(xié)商確定將萬春一品2、3號樓工程基礎和主體(包括二次結構)模板分項工程的勞務全部施工任務分包給乙方進行施工。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《重慶**建筑勞務公司管理制度》及相關規(guī)定，結合本工程需要，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程基礎和主體模板分項工程的勞務承包事項協(xié)商一致，訂立本合同供雙方共同遵守執(zhí)行，具體事項如下：
工程名稱：萬春一品2、3#樓
工程地點：建甌市55米大道旁
承包形式：
本工程采用包工包料的形式承包施工。模板分項工程的人工、機具、輔助材料、勞動工具等，由乙方自主組織管理人員和民工在甲方的管理和監(jiān)督指導下進行施工，乙方對其作業(yè)范圍的全部工作內容組織施工作業(yè)，并對其施工現(xiàn)場(工程)的勞動力組織、生產(chǎn)進度、技術質量、施工安全、文明施工及成本控制等實施全面管理，承擔其作業(yè)內容的全面責任;所有工程主材用料及周轉作業(yè)用料均由乙方自己供應。甲方提供塔吊和施工電梯。
合同履約保證金：
根據(jù)雙方協(xié)商，乙方在簽訂本合同之日向甲方繳納工程履約保證金貳萬 元正。保證金待正式進場施工后還乙方不記利息;若乙方未進場施工，甲方有權扣留乙方保證金，作為乙方支付甲方的違約金。
一、合同工期
根據(jù)甲方的施工進度計劃安排施工，乙方無條件滿足甲方施工進度及各節(jié)點進度工期要求，具體按2#樓每月完成六層、3#樓每月完成六層施工進度計劃實施，同時滿足甲方與業(yè)主方承諾的工期要求，由于乙方因素，延誤工期要求而造成的后果和處罰，由乙方全額承擔。
二、質量標準
工程質量標準：依據(jù)《工程建設標準強制性條文》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及建筑工程各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范，工程質量一次驗收合格。
三、甲方責任
1、甲方為乙方提供施工圖(建筑、結構圖)各一套，及時下發(fā)圖審紀要、設計變更以及相關的技術、施工文件等。
2、甲方必須及時給乙方下達施工進度計劃，對班組和工人進行安全、質量技術交底;同時監(jiān)督各工序安全防護措施，質量檢查及驗收評定等級，材料的使用和管理工作。
四、乙方責任
1、乙方工程現(xiàn)場負責人從簽訂合同之日起，應在甲方的施工現(xiàn)場隨時聽從甲方的安排和指揮。
2、乙方應嚴格按照施工圖、圖說、圖審紀要、設計變更及相關的技術、施工文件和施工規(guī)范、質量檢驗評定標準的有關要求進行施工。
3、乙方應嚴格按照國家行業(yè)標準中的《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-20xx)的要求進行施工。
4、乙方應嚴格按照建筑工地的有關安全規(guī)程及甲方的現(xiàn)場管理制度進行施工。
5、乙方應對所屬工人進行安全、生產(chǎn)、文明施工的教育，并有書面記錄備查并上交項目部。
6、若乙方中途調換工人，調換后須立即上報甲方備查，乙方必須按時足額支付工人工資，未到支付節(jié)點甲方不支付任何費用，由此給甲方造成的工期、質量影響，乙方承擔一切責任及經(jīng)濟損失。
五、承包材料范圍
1、主要材料的由乙方自行提供外，其余如：對拉絲桿、止水螺栓、內撐、步步緊、塑料導管、脫模劑、安全帽、安全帶、手套、水平管、膠皮管、雙面膠、封口膠、卷尺、粉筆、墨斗(墨汁)、鉛筆、鐵絲、釘子、圓盤鋸鋸片、磨光機刀片、碘鎢燈、白熾燈、電線、開關插座、防雨器具等勞保用品，另外行規(guī)要求自帶的工具、用具等均由乙方自備。即：除本合同要求須甲方提供的施工設備外，其余所有工具、用具、低值易耗物品及一切輔材由乙方自行準備。(所有支模用的內撐由乙方自行購買成品內撐)。
2、小型加工機具如圓盤鋸、刨木機、磨光機、手提式砂輪機及配線、開關插座等由乙方自備。
3、乙方需提供完整7套模板，已供施工進度需求。
六、施工單價中所包含的承包工作內容
施工單價中所包含的承包工作內容具體如下：
1、本工程圖設范圍內所有木模的制安工作內容(包括第二次、第三次及所有零星砼澆筑所需的木模制安)
2、該工程涉及到的所有預留、預埋木模的制安及預制構件木模的制作。
3、模板的配制、支拆;現(xiàn)場運輸;打磨(墻柱、頂棚等);材料吊運。
4、鋼管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到場的`下車工作;與安裝及其它作業(yè)隊伍的配合工作;材料轉運、回收、現(xiàn)場清理、場地清掃，以及各次檢查驗收前的清潔工作;在施工過程中，對拉絲桿、螺帽等各種材料必須及時收集、統(tǒng)一堆放。
5、施工中模板每使用一次必須進行清理干凈，刷隔離劑或脫模劑;乙方在使用模板過程中，嚴格按設計和甲方要求進行操作，如未按要求使用，造成的質量問題由乙方承擔全部責任。
6、砼澆筑時，因模板原因導致爆模而需要剔打、抹灰和打磨清理工作時，若乙方不及時處理，甲方按500～1000元/處在乙方工程款中扣除，由甲方另派班組進行處理。確實無法處理的，應由乙方在爆模后立即返工重做而未及時處理的，而造成了更大的損失，該種情況視情節(jié)罰款20xx～5000元。
7、樓層拆模后屬于木工班組的材料清理和清潔工作，若乙方不清理或不及時清理，甲方則有權按200～500元/層從工程款中扣除，由甲方另派班組進行清理。
8、甲方管理員進行樓層放線及標高抄測工作時乙方須派出相應的技術骨干人員全面協(xié)助以便于更好工作。
9、乙方須承擔負責乙方施工區(qū)域內的日常清潔衛(wèi)生和安全管理工作。
10、周轉材料的及時清理歸位和整齊堆碼工作，及各工序完成后的清潔工作。若不按要求及時清理，甲方有權請另外的工人代為堆碼清理，所產(chǎn)生費用在乙方工程款中扣除。
11、安全風險：乙方對施工過程中的安全文明生產(chǎn)負責，在施工過程中，若發(fā)生安全事故，若是由于乙方未按安全操作規(guī)程管理施工或違背安全操作規(guī)程指揮施工導致，均由乙方承擔全部責任及相應的一切費用。
七、質量及相關具體要求
1、各樓層澆混凝土時，必須派人護模，并用水把已澆混凝土柱和梁、剪力墻、地坪上的混凝土漏漿沖洗干凈，達到外觀效果和文明施工標準。
2、乙方在樓板水平度、平整度、層高等工藝上必須作重點控制，層層驗收形成三級報驗資料，全部達到甲方和開發(fā)商的質量要求后才允許進行下一道工序。
3、模板必需拼縫密實，梁柱節(jié)點不允許有凹凸不平現(xiàn)象，若出現(xiàn)質量問題后必須立即修整達到處理前后顏色一致，柱墻垂直度(兩面) 控制在5mm內，梁柱節(jié)點(含內外墻面)不能出現(xiàn)流漿，一旦出現(xiàn)應及時沖洗或打磨。柱墻底部必須留設清掃口，便于梁板清洗時水和雜物可以從柱墻底部排除干凈，澆筑砼前再用專用封口模板封閉。
5、吊模位置有陷入砼的情況，乙方木工必須處理砼的缺陷，砼面未達到強度時不能上樓面進行作業(yè)，否則造成砼表面損傷或壓裂部分由乙方自行處理。
八、承包單價
1、2#、3#樓所有模板工程 42 元/m2;若層高超過4.5m以上模板工程按 60 元/m2; (注：模板工程量以砼接觸面積計算)。該模板單價為勞務班組按規(guī)范要求完成后的單價，該單價包含乙方所需的全部管理費、人工費、材料費、機械使用費、利潤、勞保費用、各項補貼、機具費、安全文明施工費、高溫寒冷天氣的補貼及安全生產(chǎn)風險費、墊資利息、配合費等全部費用。
2、非承包范圍內的各類零星工作，如采用計時工;技 元/個工;普工：元/個工。
九、付款方式
按每一節(jié)點支付，主體工程完成至10層時，付工程進度款的70%;后每月按工程進度付款70%;待主體工程封頂后，支付工程總價的90%;剩余工程款，待工程驗收合格后一個月內付清。乙方未至工程節(jié)點甲方不予支付任何費用，工程節(jié)點內工人工資發(fā)放由乙方自行負責。
十、違約責任
1、乙方不能按照甲方要求工期完成，延期超過三天，視為違約。
2、乙方所完成的工程質量及安全文明施工不符合規(guī)范要求，視為違約。
3、本合同簽訂實施后乙方不能滿足甲方工期、質量、安全、文明施工要求，除承擔違約金外，乙方同意甲方按以下兩種方案之一處理。
1)甲方有權單方終止合同且按實際發(fā)生完成工程量的 %結帳支付乙方。
2)甲方另組織人員進入乙方承包工程范圍內施工且乙方無條件全面配合甲方組織的人員。
4、違約金：乙方違反上述之規(guī)定。須支付對方20000元/天的違約金直至處理好違約事宜止。
第十一條 爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決或請有關部門進行協(xié)調。
2、當事雙方協(xié)商調解不成時可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第十三條 其他約定：
1、本合同中涉及的幣種均為人民幣。
2、本合同所有條款內容甲方、乙方完全理解合同并知道其真實意思，工程施工圖紙已仔細查閱，多次踏勘現(xiàn)場完全知曉現(xiàn)場施工環(huán)境。
3、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
4、本合同自雙方當事人簽字蓋章后，乙方須于當日內向甲方繳納保證金后生效。合同生效后具體進場時間甲方電話或短信方式通知乙方，且乙方應做好相應的人員安排。
5、合同終止：雙方履行完合同全部義務，乙方向甲方交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付完全部勞務款后自行終止。
甲方： 乙方：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期 ：
工程合同 篇9
摘要:近年來，我國經(jīng)濟得到快速發(fā)展，建筑行業(yè)也取得良好成果。當前公路建筑市場的競爭越來越激烈，有的企業(yè)為了在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，采取不良的手段，有的施工企業(yè)將提升內部工程項目管理放在首位，而工程項目管理的重點部分為合同管理與成本控制，其與項目的經(jīng)濟效益有著密切的聯(lián)系。本文首先闡述了合同管理與成本控制的重要性，分析了合同管理對于公路項目成本管理的作用，探討了合同管理與成本控制的全程性，以及合同管理與成本控制的管理要點。
關鍵詞:公路工程；合同管理；成本控制
當前公路建筑市場競爭越來越激烈，有的施工企業(yè)為了獲得良好的發(fā)展，采用一些不良手段實現(xiàn)中標，比如互相壓價，即使中標了，企業(yè)的綜合實力不知，導致很難取得良好的經(jīng)濟效益［1］。在這種情況下，施工企業(yè)將重點轉向提升內部的工程項目管理，合同管理與成本控制與工程項目管理的重要部分，其對提升工程項目取得良好經(jīng)濟效益起著重要作用。本文就對公路工程項目合同管理與成本控制進行探討。
1合同管理與成本控制的重要性
根據(jù)發(fā)生的性質的不同，可以將公路工程的項目成本分為兩種類型，分別為固定成本、可變成本［2］。其中固定成本指的是發(fā)生總額是一個固定的成本，其不會受到工程量的增減而發(fā)生變化，但固定成本的降低與施工方案及資源配置、施工進度等有著密切的聯(lián)系�？勺兂杀局傅氖前l(fā)生總額會受到工程量的增減的影響出現(xiàn)成本的變動，比如，施工材料費、施工人工費等。通過減少投入與降低單價，能夠使人工費、材料費降低。通過分析項目成本構成，項目成本的影響與項目的經(jīng)濟活動有著很大關聯(lián)。它們之間的聯(lián)系是建立在合同的基礎上，從本質的角度來看，合同的履約過程可以看作成本的發(fā)生過程。因此，形成以合同管理為核心的成本管理體系十分有必要，合同管理的強化對促進成本管理發(fā)揮重要作用，甚至還有助于項目管理的提升。
2合同管理對于公路項目成本管理的作用
首先，合同管理屬于項目管理的重要部分，合同中體現(xiàn)了建設項目相關的內容，雙方權利與責任在合體中明確規(guī)定，所以，它在公路項目中的制衡作用具有重要意義［3］。而且，項目管理依賴于合同管理，合同給項目管理提供有效的依據(jù)，合體管理人員應當注重其重要性。合體制定過程中，需要參考《公路工程國內招標文件范本》與交通規(guī)范，但客戶通常都會增加一些專用條款來規(guī)避施工中的風險，以此使公路項目達到良好的效果。因此，項目實施的前期階段，需要深入了解合體文件的所有任務，當出現(xiàn)問題時能夠采取有效的措施解決。另外，合同管理對造價控制有著一定作用，承包商、工程師工程項目計量與支付實質的主要參與者，將承包商完成的合格工程量或工作量作為依據(jù)，其中有計量、計價、支付等程序，科學計價并辦理支付的過程。由于要實現(xiàn)成本控制的目標，工程支付臺賬的設置是必不可少的，其對支付金額、支付數(shù)量等方面能充分體現(xiàn)出來，之后根據(jù)合同數(shù)量，將總的支付金額計算出來，掌握工程量的完成狀況。然后，合體管理幫助達成建設目標。合同管理在工程項目管理中占有重要地位，其貫穿于整個項目中。因此，對項目實施的各項環(huán)節(jié)、每個步驟進行合同管理具有重要意義。最后，合同管理對生產(chǎn)安全起到保障作用。安全生產(chǎn)是工程建設的核心，只有保證工程建設的安全，才能使項目參與者獲得根本利益。
3合同管理與成本控制的全程性
3．1成本控制的全程性
(1)事前:成本的預測分析及管理策略。在實施項目過程中，對項目成本的影響做好相關的準備工作，主要為事前規(guī)劃和預測，保證目標成本，深入分析目標成本，并將其落到實處;(2)事中:成本的對比分析及糾偏策略。實施項目時，應時刻對比分析目標成本與實際成本，及時發(fā)現(xiàn)兩者之間的差異，并將其反饋給相關的單位，給予有效的措施糾正，盡可能將損失風險遏制在萌芽狀態(tài)，以此為實現(xiàn)目標成本奠定基礎;(3)事后:成本的核算分析及獎懲措施。事項成本形成后，通過核算、分析實際成本，查出成本節(jié)約或超支的主要因素，將其責任歸屬明確，根據(jù)實際情況給予責任單位獎懲。同時，也為今后醒目成本管控與修訂成本管理辦法提供有有效的參考資料與數(shù)據(jù)。
3．2合同管理的全程性
(1)事前:合同的談判與審查。首先應做好合同管理的前期防范工作，首先從潛在供應主體的資信情況的.調查著手，其次，對合同簽訂前的會審制定建立健全，會審合同談判形成的合同文本;(2)事中:合同的履行與監(jiān)督。合同履行過程監(jiān)督與管理是合同管理事中控制的核心，以此使合同能夠有效履行，防止出現(xiàn)違約的現(xiàn)象發(fā)生。在這個過程中，應對合同履行記錄、跟蹤合同履行過程以及合同結算支付等工作落實到位;(3)事后:合同的糾紛與應對。對合同出現(xiàn)的糾紛問題才有效的應對措施，需要注意的是，事后應對處理是在事前防范與事中控制無效的情況下，來降低企業(yè)的經(jīng)濟損失所采用的一項不得已的措施，其是合同管理最后的保障［4］。一旦發(fā)現(xiàn)合同履行出現(xiàn)問題，應技術采取有效措施處理。
4合同管理與成本控制的管理要點
(1)在施工企業(yè)的合同管理中，最關鍵的為分包合同管理，其與其他的合同相比，其隱含的風險比較多。且分包行為可能存在一些問題，比如，分包商違約、分包商不當、分包合同內容不嚴謹?shù)�，增加了分包風險的發(fā)生，給施工企業(yè)的發(fā)展帶來不良的影響。為了避免分包風險的發(fā)生，尤其要注重這幾項工作:①審核分包商資質。主要了解分包商的資信、履約能力、承擔風險能力，假如可能的話，還可以了解分包商的銀行與用戶單位，以此防止由于分包商選擇不利而造成分包風險的發(fā)生。②做好合同策劃。在選取采購方式時，應了解擬分包工程項目的特點與要求，采購方式包括談判、招標、直接采購。合同形式有兩種，分包為單價合同、總價合同，合同條件可以自行擬定，也可以采用某個合同文件范本，在擬定合同中的重要條款時，應將這些條款與事項的方案對比分析，選出最佳的合同條款，以此使合同的執(zhí)行力得到保障。為了減少與分包之間的糾紛，降低合同風險的發(fā)生率，在分包合同的簽訂當中，應將工程質量、安全、工期、工程款結算等納入到分包合同中。另外，在擬定合同條款時，應要求分包商商提供履約擔保，以此使分包合同中分包人的違約風險得到有效化解。③加強分包合同管理。施工企業(yè)在制定分包商的管理方法時，首先應當將分包授權管理體制進行規(guī)范，并對簽證程序及規(guī)定進行完善，對相關的證據(jù)材料全面的收集起來，為今后可能出現(xiàn)的糾紛的應對工作奠定基礎。(2)在實施項目時，項目部所有工作人員應遵循“成本控制、人人參與”的理念，以及“事前、事中、事后”的全過程成本控制意識。(3)加強分包合同管理。在項目施工過程中，各個部門應做好相關的工作，比如，基礎資料的歸檔、整理，匯總形成成本歸集分析資料、財務狀況盤點等。另外還包括項目費用的核算，判斷材料、半成品、配件庫存等。(4)強化材料的管理與控制。首先應對保證材料質量，把好采購關，以此使采購成本控制好。項目部需要嚴格按照要求進行采購，堅持“貨比三家，擇優(yōu)選用”的原則，力爭使材料成本降到最低，并保證優(yōu)質的材料。同時，還需要把好材料手發(fā)關，防止出現(xiàn)材料的浪費現(xiàn)象，實現(xiàn)節(jié)約用料。但材料進場時應嚴格檢測，查看是否存在質量問題，保證材料的管理的控制。
5結語
總而言之，施工項目獲得良好經(jīng)濟效益與成本管理有著密切的聯(lián)系，因此強化合同管理對促進成本管理發(fā)揮重要作用，以成本管理作為核心內容，以合同管理作為主要手段，不僅有利于項目部的自我管理、自我控制與自我約束，而且對施工企業(yè)進行檢查、監(jiān)督與服務等工作奠定良好基礎，其對促進工程項目與施工企業(yè)經(jīng)濟效益的整體提升具有重要意義。
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