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門面商鋪?zhàn)赓U合同

時(shí)間:2023-08-03 09:13:27 合同范本 我要投稿

門面商鋪?zhàn)赓U合同(范例15篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同對(duì)我們的幫助越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編幫大家整理的門面商鋪?zhàn)赓U合同,希望能夠幫助到大家。

門面商鋪?zhàn)赓U合同(范例15篇)

門面商鋪?zhàn)赓U合同1

  甲方(產(chǎn)權(quán)人):

  乙方(租賃人):

  甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止。

  二、甲方門店年租金為 元( )。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。

  三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個(gè),峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共 片,照明管燈 個(gè),門燈 個(gè),雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

  四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

  五、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

  六、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi),負(fù)責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的`經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

  七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

  八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。

  九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

  十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。

  此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。

  乙方租賃人姓名:   甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:      聯(lián)系電話:

  年 月 日

門面商鋪?zhàn)赓U合同2

  甲方:

  乙方:

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,如下:

  一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。

  二、租期從年元月一日起至年十二月三十一日止(即:兩年)。

  三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、生效后,乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的'。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方代表簽字:

  蓋章

  乙方法人代表簽字:

  蓋章

  ___年__月_日

門面商鋪?zhàn)赓U合同3

  怎么制作方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng):

  第一合同模板怎么制作條:出租地址

  甲方將 __合同模板__________

  ,建筑面積為____的商鋪,出租給乙方作為________場地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定合同模板簡單的面積為準(zhǔn)。

  第二條:租賃期限

  租賃期從____年合同模板 月____合同模板大全日起至____勞動(dòng)合同模板 年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)____月。

  本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙合同模板格式規(guī)范圖片方需要續(xù)租,須提前 60

  天向甲方提出合同模板續(xù)租書面申請(qǐng),雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

  第三條:租賃保證金

  甲乙租房合同模板雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫:____________),在本合同簽訂之日起一次性支付。

  甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),對(duì)合同模板格式規(guī)范商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

  第四條:租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

  每平方米月租租房合同模板金單價(jià)為____元,月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面合同模板格式規(guī)范圖片積計(jì))____元(大寫:____)支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

  備注: 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

  第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝合同模板格式規(guī)范圖片修

  1、乙方應(yīng)合同模板圖片按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室合同模板簡單內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)合同模板圖片

  2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,可以勞動(dòng)合同模板對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理合同模板簡單方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,雙方商定:

  (1)租賃期滿,甲、乙雙勞動(dòng)合同模板方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,合同模板格式乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

  (2)租合同模板格式規(guī)范圖片賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),乙方應(yīng)勞動(dòng)合同模板將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

  (3)租賃合同模板期內(nèi),若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使合同模板用權(quán)時(shí),需經(jīng)甲方同合同模板怎么制作意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當(dāng)年每平方米的.單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

  第六條:甲、乙租房合同模板雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

  2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),在國家法律、法規(guī)允租房合同模板許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。

  3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《合同模板格式規(guī)范圖片前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包合同模板下載括物業(yè)管理費(fèi)、水電合同模板怎么制作氣費(fèi)、合同模板格式規(guī)范圖片公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

  4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本合同模板圖片協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法租房合同模板定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓租房合同模板給第三方時(shí),乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

  5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為合同模板圖片本合同附件。

  6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)合同模板格式規(guī)范圖片賠償責(zé)任。

  第七條:違約責(zé)任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:

  (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

  (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),損合同模板格式害公共利益和甲方利勞動(dòng)合同模板益。 (3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。

  2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向勞動(dòng)合同模板乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

  3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應(yīng)提前三個(gè)月合同模板簡單以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

  4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國合同模板格式家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

  第八條:免責(zé)條款

  如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不合同模板格式規(guī)范承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,多退少補(bǔ),甲方退還乙方全額保證金。

  第九條:解決爭議的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向本房屋所在地人合同模板格式規(guī)范民法院訴訟解決。

  第合同模板格式規(guī)范圖片十條:本合同未盡事宜

  1合同模板簡單、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

  第十一條:合同模板大全補(bǔ)充條款

  甲方: 合同模板圖片 乙方:

  代表人: 代表人:

  電話: 電話:

  簽約日期:X年X月X日 簽約日期:X年X月X日

門面商鋪?zhàn)赓U合同4

  出租方甲方:

  住址: 身份證號(hào):

  承租方乙方:

  住址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、 甲方同意將地址為:

  面積為____ 平方米包括:_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。

  二、租賃期限為10年,自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

  三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年;第二個(gè)三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年;后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年。

  四、租金按年度支付,乙方需提前___天支付下一年度租金。

  五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),不另加價(jià)。

  六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元,合同生效時(shí),乙方一次性向甲方支付。

  七、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金;

  2、確保出租的.門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任;

  3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,費(fèi)用由甲方承擔(dān);甲方維修修繕不及時(shí),影響乙方使用,應(yīng)對(duì)乙方給予賠償;

  4、合同到期,雙方無意續(xù)約,及時(shí)向乙方退還保證金;

  5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,甲方無條件給予支持配合。

  八、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、確保按時(shí)支付租金,并向甲方支付保證金壹拾萬元¥100,000.00;合同到期或中止時(shí),有權(quán)收回保證金。

  2、保證合法經(jīng)營,不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng);自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全,并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

  3、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,但需提前一個(gè)月通知甲方。

  4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則,租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí),甲方對(duì)乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償。但租賃期未滿,甲方要求中止和解除本合同,除要向乙方支付違約金外,乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。

  九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同,須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意,并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

  十、甲、乙雙方如有一方違約,須賠償對(duì)方違約金壹拾萬元整。

  十一、本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向乙方所在地人民法院起訴。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  年 月 日 年 月 日

門面商鋪?zhàn)赓U合同5

  出租方(簡稱甲方):李林蔚

  承租方(簡稱乙方):肖文飛 身份證號(hào):3607320

  根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會(huì)西側(cè)2號(hào)樓D2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用,出租商鋪的建筑面積為__61.03_㎡。

  第二條 租賃期限為_3年,自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。

  第三條 租金、保證金:

  1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_1830.00__元(大寫:壹仟捌佰叁拾元整 );租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金均在當(dāng)月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000.00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

  第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

  第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的'結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。

  3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條 合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過10天的。

  第八條 違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第九條 補(bǔ)充約定:

  承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  電話:135 電話:

  地址:興國縣將軍大道 地址:興國縣將軍大道

  年 月 日 年 月 日

門面商鋪?zhàn)赓U合同6

  出租方(以下簡稱甲方)__________________

  承租方(以下簡稱乙方)__________________

  甲乙雙方本著誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙合同模板格式規(guī)范方租賃甲方房屋相合同模板下載關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:

  第一條:租賃合同模板房屋坐落合同模板圖片地址及商鋪面積

  商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________租房合同模板________.商鋪面積約______平方米。

  第二條:租賃用途:商鋪使用。

  第三條:租賃期限

  1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙合同模板大全方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

  第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

  1、租賃租房合同模板金額:每年___________元。

  2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同模板大全合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

  3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元租房合同模板整。

  第五條:合同模板下載房屋的合同模板格式規(guī)范附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

  1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的租房合同模板使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

  2、使用該房屋進(jìn)行商合同模板業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

  3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的'單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

  第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約合同模板格式規(guī)范金。

  2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。

  3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

  4、在乙方有以合同模板格式下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租合同模板、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖合同模板簡單欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)合同模板簡單議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

  6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方合同模板大全提供房屋合同模板的相關(guān)證明文件。

  7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

  4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

  5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失勞動(dòng)合同模板由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

  第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使租房合同模板用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任合同模板大全,合同終止。

  2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬合同模板大全元的違約金。

  第十條:爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可租房合同模板以向人民法院起訴。

  第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同模板圖片合同具有同等效力。

  第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章)_____勞動(dòng)合同模板________ 承租方(蓋章)_____________

  法定代表人(簽字)合同模板格式規(guī)范圖片_________ 法定代表人(簽字)___合同模板______

  聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系地址:___________合同模板_______ 聯(lián)系地址:______合同模板____________

  身份證號(hào)合同模板:__________________ 身份證號(hào):__________勞動(dòng)合同模板________

  ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

門面商鋪?zhàn)赓U合同7

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  乙方法定代表人:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,乙方租用甲方位于邵陽市雙清區(qū)海洋明珠商住項(xiàng)目二樓商鋪,二樓整層租賃給乙方經(jīng)營,租賃期5年(從20xx年10月8日至20xx年11月22日,其中20xx年10月年甲、乙雙方利益,在法律的范疇下履行合同,保護(hù)甲、乙雙方利益,本著公開、合理的原則,特簽訂如下合同:

  一、房租事宜:雙方確認(rèn)交房為目前門面現(xiàn)狀。

  1、乙方自簽訂本合同后方可進(jìn)場設(shè)計(jì)裝修,甲方給予乙方50天免租期(即20xx年10月08日至20xx年11月22日)以后裝修不再給予免租期,乙方從20xx年11月22日開始支付租金。

  2、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次,簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元,每次必須提前5天預(yù)付下期租金,支付方式:轉(zhuǎn)賬支付。雙方約定第一年房租為元,第二年為元,第三年84000、第四年85600、第五年為88000元,自20xx年11月日起,即第六年開始,以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同。年合同期滿(即年日)本合同終止,乙方無條件按合同將門面歸還甲方,甲方確認(rèn)房屋無損、水費(fèi)、電費(fèi)等該由乙方承擔(dān)的事項(xiàng)了清后退還全部押金,如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃,需在20xx年11月30日之前完成續(xù)簽合同。

  二、租金及支付方式:

  合同期內(nèi)一切消防手續(xù)費(fèi)用,房屋租賃費(fèi)用、各項(xiàng)稅收、水電費(fèi)、管理費(fèi)、證照辦理費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的各種費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),合同期內(nèi)甲方應(yīng)保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質(zhì)量引起的問題(如開裂、漏水等),由甲方負(fù)責(zé),如造成乙方損失,甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當(dāng)引起的'由乙方負(fù)責(zé),如給甲方造成損失,乙方必須給予足額賠償。

  三、乙方租用甲方二樓門面,在不影響甲方建筑結(jié)構(gòu)的情況下,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),乙方在按時(shí)交納租金同時(shí)對(duì)承租空間可以自行決定經(jīng)營,不得從事違法、違章經(jīng)營,如出現(xiàn)任何后果,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任,如造成損失,甲方有權(quán)追究。

  四、甲方在合同期內(nèi)無權(quán)終止合同,如在合同期內(nèi)終止合同,甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,但有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同:

  1、乙方不按期交納租金的;

  2、乙方未按合同約定的方法使用門面,擅自改變使用性質(zhì)的;

  3、租賃期滿。

  4、甲方與房東主租賃合同終止。

  五、合同期內(nèi),乙方不得從事非法經(jīng)營,否則后果自負(fù)。如給甲方造成損失,乙方必須賠償。合同期內(nèi),甲方不得干涉乙方經(jīng)營活動(dòng),甲方也不負(fù)責(zé)處理任何矛盾,甲乙雙方債務(wù)互不相干,各負(fù)其責(zé),自行處理。

  六、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修,乙方如根據(jù)需要裝修,只能進(jìn)行一般裝修,不得進(jìn)行豪華裝修,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營,自行找到第三方承租,在甲方同意的情況下,乙方才可以轉(zhuǎn)讓門面設(shè)施設(shè)備等給第三方,在第三方和甲方簽訂協(xié)議前,甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)糾紛,甲方一律不負(fù)任何責(zé)任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方,乙方在裝修中影響建筑結(jié)構(gòu)的固定物不動(dòng),只能搬走貨物、貨架、空調(diào)、電器、辦公桌椅、炊具等,由乙方自行處理。影響到建筑結(jié)構(gòu)的固定物不能搬走,甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任。在雙方協(xié)商一致情況下,無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面,必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后,消防、環(huán)保、衛(wèi)生、市容、安保、等工作均由乙方負(fù)責(zé),甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任,如給甲方造成損失,乙方應(yīng)予以賠償。

  七、在簽訂合同時(shí),乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整(10000元),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元,合同期滿后,在乙方依法履行合同的條件下,甲方退還押金給乙方,不計(jì)利息。

  八、違約責(zé)任

  1、如甲方違反合同,賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。

  2、如乙方違反合同,甲方不賠償乙方任何損失,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬出,甲方除乙方所交租金、保證金不退還外,乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整,造成其他一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

  3、合同期滿,如乙方?jīng)]有違反合同,保證金如數(shù)退還,不計(jì)利息。

  4、合同期滿,乙方需提前一天交出門面,否則按2000元/日收取租金,如延期交出,給甲方造成損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  5、合同期滿,在同等條件下,優(yōu)先租給乙方,但乙方必須提前三個(gè)月提出。

  本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份,從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,凡在本合同簽訂之前,甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議、合同均以本合同為準(zhǔn)。合同未涉及的其他相關(guān)內(nèi)容,按國家法律、(合同法)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有其他事項(xiàng)甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充協(xié)議:經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方在租用甲方海洋明珠(麥稻源餐飲)二樓門面期間,如果甲方與房東產(chǎn)生合同糾紛,給乙方帶來一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全額承擔(dān)。

  十、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面商鋪?zhàn)赓U合同8

  甲方:xx

  乙方:xx

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,如下:

  一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

  二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

  三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的`租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方代表簽字:               蓋章

  乙方法人代表簽字:               蓋章

  年 月 日

門面商鋪?zhàn)赓U合同9

  出租方甲方:_____

  公司地址:_____

  承租方(乙方):_____

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,以資共同遵守。

  一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗(yàn)營銷,但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等,復(fù)印后交甲方備存)。

  甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)

  二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止,原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年:自___年6月18日至____年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20____年1月30日前無條件撤離租賃場地。

  三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)(不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤)等,否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

  四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理,甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的`原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

  五、乙方作為甲方商場的獨(dú)立商鋪,不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月(____年9月18日至20____年1月18日)商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月(____年8月14日至____年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計(jì)54939元,由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。

  六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用,但物業(yè)管理費(fèi)(2元/m2)及水電費(fèi),乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清,于___年1月30日結(jié)算。

  七、在經(jīng)營過程中,乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者,要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為,否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  八、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分,與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。

  甲方(公章):_____乙方(負(fù)責(zé)人):_____

  負(fù)責(zé)人:_____住址:_____

  電話:_____身份證號(hào):_____

  日期:_____電話:

  日期:

門面商鋪?zhàn)赓U合同10

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  第二條租賃期限

  三、租賃期年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三條租金及其它費(fèi)用

  四、第一年每月租金計(jì)每平方__元,

  五、每年按雙方約定每平方每月增加2__元房租計(jì)算。

  第四條雙方的.權(quán)利和義務(wù)

  六、甲方

  (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  (二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

  七、乙方

  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

  (二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。

  第五條付款方式及時(shí)間

  八、乙方每季度前10天打房租款給甲方。

  第六條房屋裝修或改造

  九、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  第七條續(xù)租

  十、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  十一、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  十三、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  十四、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  十五、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

  第九條違約

  十六、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  十七、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

  十八、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

  十九、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

  第十條合同生效、糾紛解決

  二十、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十一、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

  二十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  二十三、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  三十四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

門面商鋪?zhàn)赓U合同11

  出租方(甲方):________________________________

  承租方(乙方):________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門面房,該門面房面積共_________平方米。

  甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  二、租賃期限、用途

  1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

  2、房屋租金支付方式:_________________________

  3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的`由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

  十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

  十六、其他約定事項(xiàng)

  1、___________________________________________________________________________________________

  2、___________________________________________________________________________________________

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào)): 身份證號(hào):

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  地址: 地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  房產(chǎn)證號(hào):

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:

  簽約代表:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

門面商鋪?zhàn)赓U合同12

  出租方(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________元。每季度必須在前5日內(nèi)繳納下一季度房租。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、若乙方主動(dòng)放棄租賃,不得向甲方要求門面裝修補(bǔ)償費(fèi)。若非乙方主動(dòng)放棄租賃,此項(xiàng)不成立。

  5、甲方在乙方租用期內(nèi)無權(quán)收回門面,乙方擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法同約定使用房屋,承擔(dān)門面損耗的`賠償責(zé)任。

  3、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  合同期滿后,如出租方仍然繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的特價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  八、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方(簽章):乙方:(簽章)

  ______年______月______日

門面商鋪?zhàn)赓U合同13

  甲方: 乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金: 。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的'水電管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字: 蓋章 乙方法人代表簽字: 蓋章 年 月 日

門面商鋪?zhàn)赓U合同14

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條房屋地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,建筑面積______平方米。

  第二條租賃期限

  租賃期限為_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日。

  第三條租金及支付

  1、租金為人民幣_(tái)____元/年(人民幣大寫:________元整)。

  2、支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變,之后每年增加租金的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第四條房屋用途及保持

  1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),與甲方無關(guān)。

  第五條房屋修繕及添附

  1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞房屋構(gòu)架。

  2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。

  3、甲方因特殊原因收回房屋,須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

  第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi):由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為____噸,電表底數(shù)為____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  2、維修費(fèi):租賃期間,由于房屋質(zhì)量,(不包括門窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修。

  第七條轉(zhuǎn)租

  租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先通知甲方在同等市場聚格的.前提下方可轉(zhuǎn)租。

  第八條房屋返還

  1、租賃期滿或合同解除后,乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

  2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租,并說明原因。

  第九條合同解除

  1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任:

  (1)乙方遲延支付租金超過____日的,或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;

  (2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變房屋用途的。

  (3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗。

  (4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。

  3、合同因特殊原因解除,乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀,并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

  第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  第十二條其他

  1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前____日向甲方提出請(qǐng)求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

  2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

  身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________

  日期:_____年___月___日日期:_____年____月___日

門面商鋪?zhàn)赓U合同15

  房租號(hào)

  甲方(出租人):___________

  乙方(承租人):___________

  根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共

  同恪守。

  一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。

  四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

  五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

  六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。 七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠償。

  如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護(hù),形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔(dān)任。

  十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,方可中止。

  十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,單方互不承擔(dān)義務(wù)。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;

  1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

  2.未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,或保護(hù)房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

  3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的';

  4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

  十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

  十五、租賃期內(nèi),甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提早___個(gè)

  月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

  二十、變卦或消弭本合同,請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

  二十一、合同發(fā)作爭議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑選1對(duì)待):

  1.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

  二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

  二十四、單方約定的其他事項(xiàng):

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  地 址: 地 址:

  聯(lián)絡(luò)電話: 聯(lián)絡(luò)電話:

  拜托代理人: 拜托代理人:

  年 月 日

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