丁香婷婷网,黄色av网站裸体无码www,亚洲午夜无码精品一级毛片,国产一区二区免费播放

現(xiàn)在位置:范文先生網(wǎng)>范文大全>合同范本>商鋪租賃合同

商鋪租賃合同

時間:2023-08-01 08:44:15 合同范本 我要投稿

商鋪租賃合同15篇(優(yōu)秀)

  隨著法律觀念的深入人心,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的商鋪租賃合同,希望對大家有所幫助。

商鋪租賃合同15篇(優(yōu)秀)

商鋪租賃合同1

  出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方):

  根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的'建筑面積為_______㎡。

  第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金:

  1每年租金為人民幣_____________元(大寫: );租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

  第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

  3、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  出租方(簽名): ______ 承租方(簽名): ______

  聯(lián)系電話: ______ 聯(lián)系電話: ______

  聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______

  身份證號碼: ______ 身份證號碼: ____

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

商鋪租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):_____________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________身份證號碼:_____________________

  甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為了明確相互間的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  一、建物地址:

  甲方將位于深圳市西鄉(xiāng)街道固戍社區(qū)______________路段_______號(_______)號商鋪出租給乙方使用。

  二、出租期限:

  出租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止為,合同期為三年正,合同到期時乙方要求續(xù)約,甲方不能以任何理由增加鋪租或以任何理由不續(xù)租。

  三、租金:

  雙方議定乙方向甲方每月號上繳水電費(fèi)和固定鋪面租金_______元(_______元整),如有超過一個月租金,甲方有權(quán)罰款處理。按每天利息加收10%。自簽字之日起乙方需交給甲方一個月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未滿,不準(zhǔn)加收乙方鋪位租金,鋪位營業(yè)做商業(yè)用途。

  四、責(zé)任:

  租用期內(nèi)乙方在鋪位內(nèi)裝修,拆墻,電線,光管,水喉,門鐵閘,外墻開門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞,乙方負(fù)責(zé)維修完好,維修后原墻顏色不一樣,一切費(fèi)用開支均由乙方負(fù)責(zé)包括水電費(fèi),在租賃期內(nèi)工商,衛(wèi)生,治安消防拍照等政府收費(fèi)全由乙方負(fù)責(zé)。合同期內(nèi)如遇國家征收或部門,居委會拆遷重建,甲方提前三個月通知乙方,乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)搬走,逾期搬遷費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  五:甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同,不得導(dǎo)致中途終止合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約方應(yīng)彌補(bǔ)無過錯方之損失。

  甲方:______________乙方:______________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

商鋪租賃合同3

  甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約______平方米 。

  第二條 租用的期限為________年,租期從________年____月____日至________年____月____日止。

  第三條 租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的租金總額:第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣:______元整(大寫:______圓整);即月租金為人民幣______元月)。

  以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

  1、租金交付期限:每月____日前交清當(dāng)月租金。

  2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:______元整(大寫:______圓整),作為履約保證金。

  第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

  第五條 租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金。

  第六條 雙方責(zé)任:

  (一)甲方責(zé)任:

  1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

  2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

  3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

  (二)乙方責(zé)任:

  1、乙方應(yīng)如期交納租金。

  2、租賃期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行按時繳付。

  3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,所引起的.一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

  4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,方能使用。

  5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

  第七條 違約責(zé)任:

  (一)甲方責(zé)任:

  1、甲方如不遵守本合同

  第六條

  第一款

  第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

  2、甲方如不遵守本合同

  第六條

  第一款

  第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。

  (二)乙方責(zé)任:

  1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

  2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補(bǔ)。

  3、如乙方違反本合同

  第六條

  第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  第十條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲 方(蓋章):____________ 乙 方(蓋章):____________

  代 表(簽名):____________ 代 表(簽名):____________

  聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:_______________

  ________年____月____日

商鋪租賃合同4

  甲方:_________

  乙方:_________

  為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

  1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

  2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

  3、從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整

  4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉(zhuǎn)租;

  5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

  二、租賃期限為一年

  即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

  三、租金支付

  在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過150元整。

  四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的`店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至2000元。

  乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時在到期時間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補(bǔ)充協(xié)議,則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_________日期:_________

商鋪租賃合同5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  電話:

  電話:

  為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

  1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

  2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間____年開始,商鋪每月租金為____年

  即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

  一、租金支付

  在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的'5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥________ 。每年上漲金額不能超過150元整。

  二、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至________年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時在到期時間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位。

  三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補(bǔ)充協(xié)議,則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

  四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

商鋪租賃合同6

  甲方:

  乙方:

  甲方將__________________________________________,出租給乙方,用于個體經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、商鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根據(jù)市場價格調(diào)整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫:_______元)一次性交清,雙方簽字后生效。

  二、在租賃期間,所發(fā)生得一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費(fèi)用。

  三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu),并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損,如有損壞乙方應(yīng)照價賠償,不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人,不得隨意更改經(jīng)營范圍,不得從事非法經(jīng)營,并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu),合同到期后乙方不再承租時,甲方要驗房收鑰匙。

  四、合同期滿后,甲方若繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先承租,并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,應(yīng)提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租,如遇不可抗拒因素,如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。

  五、本協(xié)議雙方自覺遵守,如有違約,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同7

  甲方(出租方):_______________ 乙方(承租方):____________

  法定代表人:_____________ 身份證號:________________

  地址:________________地址:_______________

  聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營活動等事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  第一條 合同標(biāo)的

  1、出租商鋪位于 市 區(qū) 街/路 號 小區(qū) 棟 層 號商鋪。

  2、出租商鋪的建筑面積 平方米。(以產(chǎn)權(quán)證或購買合同建筑面積為準(zhǔn))。

  第二條 租賃期限及用途

  1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該商鋪租賃期限雙方約定為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該商鋪僅作為 使用,除雙方另有約定外,乙方不得隨意改變房屋用途。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租商鋪,乙方應(yīng)如期交還,并恢復(fù)原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行,甲方退還乙方押金。

  4、如果乙方未能按照合同約定恢復(fù)此商鋪格局并保證通行,甲方有權(quán)自行恢復(fù),并由乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失,該費(fèi)用甲方有權(quán)從押金中扣除,不足時由乙方另行支付。

  第三條 租金、押金及支付方式

  1、商鋪租金方式為年付。年租金為:此商鋪的`建筑面積( )× 元×365天。共計人民幣:¥:元,(大寫 萬 千 百 拾 元整)。

  2、承租方需繳納該商鋪押金為:¥: 元,(大寫: 萬 千 百 拾 元整)。

  3、乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。

  4、房屋首年租金乙方應(yīng)在本合同生效后 15 日內(nèi)全額支付給甲方,后續(xù)乙方應(yīng)于每年 月 日前支付下一年度租金;乙方租金可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付,如乙方以現(xiàn)金方式支付租金,甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,則租金轉(zhuǎn)入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務(wù):

  開戶行:________________________________

  戶名:________________________________

  賬號:________________________________

  第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

  1、甲方承擔(dān)費(fèi)用:此商鋪的取暖費(fèi)。

  乙方承擔(dān)費(fèi)用:此商鋪的衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)。

  2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  第五條 甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)出租給乙方的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),乙方能夠擁有完整的.使用權(quán),不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。

  2、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房合同(或具有出租權(quán)的有效證明)、產(chǎn)權(quán)人身份信息,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件留存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  3、甲方應(yīng)保證其出租的商鋪供水管道、取暖設(shè)施能夠正常使用,如不能正常使用,甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng),但盡量避免影響乙方商鋪正常營業(yè)。

  4、因不可抗力的因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應(yīng)退還剩余租金,雙方均不違約。

  5、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩個月前通知甲方,雙方協(xié)商續(xù)租問題。

  6、租賃期滿乙方未說明續(xù)租和簽約,占商鋪不交、整體鎖門、聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開商鋪門收回此商鋪,由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  7、乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,不得擅自改變商鋪用途,不得利用承租商鋪進(jìn)行違法活動,不得以全部商鋪或部分商鋪使用權(quán)與他人進(jìn)行合作,或內(nèi)部招商對該商鋪進(jìn)行使用。

  8、乙方承擔(dān)租賃商鋪的安全防火責(zé)任,如因乙方的原因或行為導(dǎo)致安全事故、火災(zāi)、人身傷亡等均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任并賠償一切損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

  第六條 違約責(zé)任

  1、如甲方未按照合同約定履行合同義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,按照合同總價款的百分之二十向乙方支付違約金。

  2、合同期限內(nèi),如因乙方拖欠房租致使合同解除,乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)違約責(zé)任,由乙方向甲方按照合同總價款的百分之二十支付違約金。

  3、如乙方未按照合同約定向甲方支付租金,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,逾期支付租金期限內(nèi),每逾期一日乙方應(yīng)按照應(yīng)付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金;逾期超過15日,甲方有權(quán)解除本合同。

  4、合同期滿、解除、終止后,該商鋪內(nèi)可移動或可拆除設(shè)施歸乙方所有,其余裝修歸甲方所有。

  第七條 爭議解決方式

  甲、乙雙方因本合同所引發(fā)的一切爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權(quán)向 。

  (1)房屋所在地人民法院提起訴訟

  (2) 仲裁委員會申請仲裁

  第八條 其他

  1、本合同自雙方簽字/簽章之日起生效,雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議終止、變更、解除本合同。

  2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各持一份,貳份具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  簽訂時間: 年 月 日

  簽訂地點:________________________________

商鋪租賃合同8

  出租方(以下簡稱甲方)______________

  承租方(以下簡稱乙方)______________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條:商鋪基本情況

  商鋪坐落地址:______________

  商鋪建筑面積__平方米。

  第二條:租賃用途

  第三條:租賃期限

  1、租期年:自______年___月___日至______年___月___日止。

  2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租商鋪,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  第四條:租金和支付方式

  1、租賃金額:年租金為押金為________________

  2、各年度租金交付日期:______________

  3、付款方式:______________

  半年付,房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方,無發(fā)票。

  付款賬戶名:________

  賬號:_______

  開戶行地址:_______

  電話:______

  4、甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租,自第二年起房租要提前15天交。

  5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。

  如拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納,如甲方通知乙方3次后,乙方故意拖欠房租30天以上,此合同自動終止,甲方收回房屋,不退還剩余租金。

  第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

  1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費(fèi),電費(fèi),取暖費(fèi)。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話,寬帶,有線電視,水費(fèi),電費(fèi),取暖費(fèi)等費(fèi)用)。

  3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修,甲方概不負(fù)責(zé),乙方裝修門臉時,不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。

  2、乙方裝修房屋時,確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),如有違反,所造成的.一切后果就由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。

  3、租憑期間內(nèi),乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管。

  4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

  5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保安全,杜絕一切不安全隱患。

  第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期違約金。

  2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

  3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

  4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。

  5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  3、按時交納房屋租金及其他費(fèi)用。

  4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

  第九條:租賃雙方的變更

  1、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,必須征得甲方同意。

  第十條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。

  2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

  3、乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量,如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

  第十一條:爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十二條:

  本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十三條:

  補(bǔ)充協(xié)議甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。

  第十四條:

  本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方(甲方)簽章:_________

  承租方(乙方)簽章:____________

  聯(lián)系電話:___________________

  聯(lián)系電話:______________________

  聯(lián)系地址:___________________

  聯(lián)系地址:______________________

  身份證號:___________________

  身份證號:______________________

  xxxx年xx月xx日

  xxxx年xx月xx日

商鋪租賃合同9

  出租方:

 。ㄒ韵峦卜Q甲方)

  承租方:

 。ㄒ韵峦卜Q乙方)

  甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。

  二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

  三、 乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

  五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方—1—在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十、本合同簽訂之前店面的`一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  身份證:

  身份證:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂日期: 年 月 日

商鋪租賃合同10

  出租方(甲方):______________聯(lián)系電話:_____________________

  承租方(乙方):______________聯(lián)系電話:_____________________

  為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于____________________________________門面租賃給乙方,作為服____________使用。

  二、租期從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止(即:_____年)

  三、月租金_________________元整(_________________元),乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的'租金即___________元整(_________________元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___________元押金(_____)(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

  十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

商鋪租賃合同11

  訂立合同當(dāng)事人雙方:

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 商鋪描述

  1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于:_______________________________________________,建筑面積為:__________平方米。

  第二條 租賃期限

  1.本合同租賃期為________年,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租賃期滿合同自然終止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租商鋪,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),如乙方要求續(xù)租,需在租賃期滿前____月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金和費(fèi)用

  1.該商鋪年租金總額為人民幣 。

  2.乙方驗收完并接付商鋪后____日內(nèi)按(月、季、半年、年)________交納租金。

  3.甲方向乙方交付租賃商鋪前,雙方需明確各項費(fèi)用的支付狀況,租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

  第四條 商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

  1.租賃期間,由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下,租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗,乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。

  2.除上述第1款約定外,該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。

  3.甲方需要維修商鋪的,應(yīng)提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應(yīng)減收租金或延長租期。

  第五條 甲方責(zé)任

  1.甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。

  2.無正當(dāng)理由,甲方不得人為停水停電。

  3.甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),并有權(quán)出租,保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗,并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。

  4.非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

  5.甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。

  第六條 乙方責(zé)任

  1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu),否則視破壞程度賠償甲方損失。

  2.乙方要嚴(yán)守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。

  第七條 合同的變更與解除

  1.商鋪租賃期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。

  2.乙方需要中途退租的,需提前____月通知甲方,甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的,在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

  3.商鋪租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租商鋪:

 。1)未經(jīng)甲方同意,拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu),在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。2)利用承租商鋪存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

 。3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  4.商鋪租賃期間,甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

 。1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動,嚴(yán)重影響乙方的`正常經(jīng)營活動的;

  (2)甲方人為停水停電,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的;

 。3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,危及乙方人身財產(chǎn)安全的;

 。4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù),經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;

  (5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

  5.租賃期滿或租賃合同解除后,甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好,乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的,甲方收回租賃商鋪,有剩余租金時須一并全額退回乙方。

  第八條 商鋪交付及收回的驗收

  甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),驗收時雙方共同參與。

  第九條 本合同共2頁,一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

  甲方:______________ 乙方:______________

  身份證號碼:_________________ 身份證號碼:_________________

  聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:______________

  簽約日期:____年____月____日 簽約日期:____年____月____日

商鋪租賃合同12

  出租方:____________(以下筒稱甲方)

  承租方:____________(以下筒稱乙方)

  甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為______年,從______年月______日到______年______月日止。

  二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整,分______月份繳納,每月租金為______元整,乙方應(yīng)在每月______日前繳清。

  三:乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金______元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同簽訂之前店面的`一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

  身份證:______________身份證:______________

  聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

  簽訂日期:______年______月______日

商鋪租賃合同13

  出租方(以下稱甲方):__________

  承租方(以下稱乙方):__________

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址:號,建筑面積平方米。

  第二條租賃期限租期_____年,自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達(dá)30天的,并賠償違約金元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條租金和租金交納期限:

  1.每年租金為為人民幣__________萬__________仟__________元整(¥__________元)。

  2.從第二年起,租金每年比上一年度增加__________元(即第二年為__________元,第三年為__________元,第四年為__________元……

  3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

  第一期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

  第二期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

  第三期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

  第四期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

  第五期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

  第六期:租金為_____,付款時間為20______年______月______日。

  ………

  (或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

  4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金__________%加收滯納金。

  第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  第五條各項費(fèi)用的繳納.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  4.維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的`費(fèi)用)。

  第六條出租方與承租方的變更:

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第七條違約金和違約責(zé)任.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

  2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

  3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

  本合同共___頁,式2份,甲、乙雙方各執(zhí)份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章):______

  承租方(蓋章):______

  法定代表人(簽字):______

  法定代表人(簽字):______

  聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系地址:______

  聯(lián)系地址:______

  身份證號碼:______

  身份證號碼:______

  20______年______月______日

商鋪租賃合同14

  委托方(以下簡稱甲方)地址:電話:

  受托方(以下簡稱乙方)地址:電話:

  甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜,雙方就此達(dá)成以下條款:

  一、委托內(nèi)容:出租

  1、物業(yè)名稱及地址:

  2、委托期限:六個月,自20xx年月日至20xx年月日

  二、甲方責(zé)任與權(quán)利

  1、如實向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件,若有變動需及時通知乙方。

  2、若在乙方居間中介下而成交,甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。

  3、乙方介紹客戶后,應(yīng)將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案,甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議,該條款隨即失去對甲方的約束力。

  三、乙方責(zé)任與權(quán)利

  1、乙方應(yīng)陪同客戶看房,洽談協(xié)調(diào)租賃,及時的向甲方提供反饋信息,協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,促成交易。

  2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,維護(hù)甲方正當(dāng)利益,租賃合同租賃期限至少一年。

  3、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。

  四、報酬支付

  根據(jù)成交物業(yè)的'面積和成交價格,則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報酬支付前,乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。

  五、本委托書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署,即時生效。

  六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

  (以下無正文傳真件有效)

  甲方:乙方:

  (蓋公章或合同專用章)(蓋公章或合同專用章)

  法定代表人或授權(quán)代表人法定代表人或授權(quán)代表人

  (簽字)(簽字)

  簽約日期:簽約日期:

商鋪租賃合同15

  甲方(產(chǎn)權(quán)人):________________乙方(租賃人):________________

  甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方門店的時間期限為___。自___日至__日止。

  二、甲方門店年租金為元( )。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

  三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個,XX顯示電表一塊,暖氣兩組共片,照明管燈個,門燈個,雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負(fù)責(zé)按價修復(fù)。

  四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

  五、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

  六、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi),負(fù)責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的`損失。

  七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

  八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、____市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。

  九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

  十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。

  乙方租賃人姓名:________________

  甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:________________

  身份證號:________________

  聯(lián)系電話:________________

  聯(lián)系電話:________________

  ________年____月____日

【商鋪租賃合同】相關(guān)文章:

租賃商鋪合同03-03

商鋪的租賃合同02-22

經(jīng)典商鋪租賃合同03-27

商鋪租賃合同06-26

商鋪租賃合同(精選)07-23

【精選】商鋪租賃合同07-16

商鋪租賃合同(經(jīng)典)07-20

(精選)商鋪租賃合同07-21

商鋪租賃合同[經(jīng)典]07-27

(經(jīng)典)商鋪租賃合同07-28