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租賃合同范本(薦)
隨著人們法律意識的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的租賃合同范本,希望能夠幫助到大家。
租賃合同范本1
出租人(以下簡稱甲方)_____________身份證地址及號碼:_____________
承租人(以下簡稱乙方)_____________身份證地址及號碼:_____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場所及設(shè)施:
1.租賃地址:房間號。魯農(nóng);房間類型規(guī)格;居住面積為平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
電器:電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響vcd
b:家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限;從年月日到年月日;
2.房租:每月人民幣;
3.付款方式:根據(jù)付款情況,另付人民幣元押金。租賃終止后,甲方將押金無息退還給乙方。
首付款為人民幣;
4.水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安費(fèi)用由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權(quán),并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的';
(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天的;
(四)連續(xù)三個(gè)月未支付全部費(fèi)用的。
三.雙方的責(zé)任和義務(wù):
1.乙方必須按時(shí)繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并將上述費(fèi)用清單交給甲方,甲方必須對上述費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;
3.租賃期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方;或者在租賃期內(nèi)增加租金;
4.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先使用;
5.租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議;
6.乙方入住時(shí),應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作。如發(fā)生事故,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設(shè)施。如有人為損壞,甲方將得到相應(yīng)的賠償;如遇自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復(fù)。
四.其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
其他解釋:
(例如入住時(shí)水、電、煤的字?jǐn)?shù)。)
出租人:_____________承租人:_____________
電話:_____________電話:_____________
簽署日期:___年___月___日
租賃合同范本2
出租方(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣),總面積平方米。該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期限共計(jì) 個(gè)月。從 年 月 日到 年 月 日。乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
3.經(jīng)協(xié)商,該房屋月租金為 人民幣;總租金為人民幣(萬元整)
4.經(jīng)雙方協(xié)商,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)因居住和辦公產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)由甲方承擔(dān)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?;甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分..如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿或因乙方責(zé)任而退租的,房屋附屬裝修歸甲方所有..甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。如果甲方在此期間出售房屋,必須在月前書面通知乙方,并征得乙方同意后方可實(shí)施。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)無法提供房屋或者提供的'房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
8.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..
(4)未經(jīng)甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用租賃房屋儲存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動的。
(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.
(7)拖欠租金超過個(gè)月。
9.如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿后,如甲方仍想出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先出租權(quán)。租賃期滿,合同自然終止;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。
10.本合同執(zhí)行時(shí),甲方應(yīng)確保租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方將房屋歸還甲方時(shí),應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。雙方參加驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。
11.租賃期間。因甲方不能提供本合同約定的房屋或其他原因,甲方單方面提出解除本合同的,應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金。每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的滯納金。如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或抵消租金,但乙方應(yīng)提供有效證明。
12.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的;
4)拖欠租金超過個(gè)月。
5)在租賃期內(nèi),如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付上述總費(fèi)用的%的滯納金。
6)租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金。
7)乙方支付租金,每逾期一天,乙方應(yīng)按日租金的兩倍支付滯納金。
8)期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋,逾期歸還的,每逾期歸還一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原租金倍的滯納金。
13.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;如甲乙雙方因政策原因?qū)е伦赓U房屋拆遷或重建遭受損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,不足一個(gè)月的,按照天數(shù)計(jì)算,多退少付。其中,不可抗力是指無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況。
14.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其他未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或者調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址:
房產(chǎn)證號:
簽署日期: 年 月 日簽署日期: 年 月 日
簽署地點(diǎn): 簽署地點(diǎn):
租賃合同范本3
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意我廠房租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同共同遵守。
第一條:
1-1:租賃廠房,位置、面積及功能用途。
甲方將位于**市**區(qū)**路廠房600平方米,空地200平方米租賃給乙方作經(jīng)營工業(yè)用途,不能用作違法經(jīng)營活動。
1-2:本租賃物業(yè),全部由乙方自行使用、管理和維護(hù),甲方不負(fù)責(zé)維修,由乙方自行維修。
第二條:租賃期限
2-1:租賃期限從20xx年**月**日起至20xx年**月**日止。
2-2:20xx年**月**日至20xx年**月**日,三十天為免租期。免租期內(nèi)甲方免收乙方租金,但所發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條:租賃費(fèi)用
3-1:本租賃物業(yè)廠房600平方米,空地200平方米,月租金合計(jì)8080元(本租金不含稅,如需開具發(fā)票,需協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議)。
3-2:乙方在簽定合同時(shí)向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。
3-3:租金前兩年不變,第三年起,每兩年遞增一次,遞增幅度為10%。
3-4:租金以先繳后用為原則,乙方須在每月5日前向甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)(垃圾費(fèi))、村委治安管理費(fèi)及上月水電費(fèi)。租賃期內(nèi),如乙方逾期繳納所有相關(guān)費(fèi)用,每逾期一天,按拖欠總金額的3%向甲方支付滯納金。超過十天仍未交納,則視為乙方違約,甲方有權(quán)終止租賃合同,并沒收乙方所繳的租賃保證金。
3-5:該物業(yè)的供電供水戶口的戶名,暫仍為甲方之名,所以每月供電局、水廠,會照舊從甲方的賬戶中扣除乙方水電費(fèi),所以乙方必須每月及時(shí)將水電費(fèi)付給甲方,如因乙方遲交造成罰款,由乙方負(fù)責(zé)。
3-6:衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi),以及由于租賃而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:生產(chǎn)安全、防火安全
租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定,注意防火,否則引起的損失,由乙方自負(fù)。在經(jīng)營期間所發(fā)生的工傷、債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營糾紛與甲方無關(guān);租戶若有損公共水、電、下水道設(shè)施的,或偷水、偷電用的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每次交罰款壹萬元至貳萬元不等,并追究其刑事責(zé)任;租戶不能堆放雜物霸占道路,裝卸貨物時(shí)應(yīng)相互禮讓,服從甲方保安管理,如有違反者甲方有權(quán)單方解除租賃合同,并追究其責(zé)任;設(shè)有破碎機(jī)的廠房必須有沉沙井,若排出塑料粒、污泥阻塞水溝,經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)每次罰款壹仟元正。
第五條:租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租
租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)把租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租他人使用,否則作乙方違約處理。甲方有權(quán)終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金,所造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:提前終止合同
6-1:在租賃期間如乙方遲交租金一個(gè)月或者租賃期未滿,乙方如單方面要求終止合同,都視為違約,乙方必須交足應(yīng)交租金、所有相關(guān)費(fèi)用等款項(xiàng)后方可搬遷,所交的.租賃保證金不作退還。
6-2:在租賃期間,如遇不可抗力因素造成雙方的損失各自承擔(dān),互不賠償。如因承租方故意或過失造成的毀損,承租方要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6-3:如租賃期內(nèi),發(fā)生政府行為,征用時(shí)按地方政府有關(guān)部門規(guī)定,屬乙方的固定資產(chǎn)歸乙方所有,除此之外,乙方再無權(quán)另索補(bǔ)償。租賃保證金退回乙方。
第七條:合同終止
合同期滿時(shí),同等條件,優(yōu)先乙方繼續(xù)租用。如乙方不再續(xù)約,需提前兩個(gè)月通知甲方,結(jié)清所有租金、水電、管理費(fèi)用,然后將廠房破損處維修好,除墻上的水電設(shè)施不可拆除外,其他屬于乙方的設(shè)備可拆除,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,方可退得保證金。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
。▊渥ⅲ汉贤炗喓螅韪郊追胶鸵曳胶炞秩说纳矸葑C復(fù)印件,并簽名)
租賃合同范本4
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,就甲方向乙方出租國家標(biāo)準(zhǔn)校車,作為學(xué)生、幼兒接送的專用車輛,秉著自愿、公平、互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的
甲方向乙方提供合同要求的國家標(biāo)準(zhǔn)校車,提供一人一座位,每座位有安全帶,以按本合同規(guī)定提供接送服務(wù)。
二、雙方責(zé)任:
1、甲方責(zé)任
(1)保證為租賃車輛配備具有駕駛資格和良好駕駛經(jīng)驗(yàn)的'司機(jī),司機(jī)為甲方員工,甲方對其司機(jī)履行本合同產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
(2)保證租賃車輛為國家標(biāo)準(zhǔn)校車。同時(shí),根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案,保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點(diǎn),如無特殊原因,校車不得遲到、早退。
(3)文明、安全運(yùn)行,保持車輛的干凈整潔。要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范,運(yùn)行期間應(yīng)細(xì)致、耐心,態(tài)度和藹,禮貌待客。
(4)在合同履行過程中,甲方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任,包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生,造成乘
客人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、車輛事故等,甲方負(fù)完全責(zé)任,乙方提供必要的協(xié)助。
(5)甲方車輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故,需即時(shí)調(diào)動其他車輛運(yùn)行,以確保學(xué)生的上課時(shí)間.
2、乙方責(zé)任
(1)乙方按照雙方約定的付款方式,準(zhǔn)時(shí)支付合同期限內(nèi)所有校車租賃費(fèi)用給甲方。
(2)乙方應(yīng)提供適當(dāng)位臵給租賃校車臨時(shí)停放,方便學(xué)生上下。
(3)乙方任何時(shí)候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。
(4)乙方因特殊原因更改或增加接送時(shí)間段或班次,需提前一個(gè)工作日書面或電話告知甲方,取得甲方同意并協(xié)商好相關(guān)費(fèi)用之后,方能調(diào)動車輛,甲方協(xié)助操作。
(5)乙方派出隨車教師及準(zhǔn)確的接送地點(diǎn)。
三、接送線路、時(shí)間:
1、接送線路:
2、接送時(shí)間:
(1)星期一——星期五早上:
中午:
下午:
(2)星期六、日如需接送雙方再行協(xié)商,由乙方制定接送計(jì)劃。
四、結(jié)算方式:
1、接送標(biāo)準(zhǔn)為人民幣: 元/生學(xué)期,星期六、日或節(jié)假日如需用車,由甲、乙雙方協(xié)商。
2、乙方統(tǒng)計(jì)乘車人數(shù),造好花名冊交甲方,在一周內(nèi)通過銀行匯款到甲方帳戶(帳戶: )。
五、接送期限:
從 年 月 日至 年 月 日止,合同期滿后,在同等條件下,甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán),并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減,乙方應(yīng)給予支持。
六、其它約定:
1、如因不可抗因素造成本合同不能履行時(shí),取得有關(guān)證明之后,雙方友好終止本合同,互不追究責(zé)任。
2、乙方如在合同期間有需要暫時(shí)調(diào)動校車用作其它用途,可由甲、乙雙方協(xié)商調(diào)用。
3、相關(guān)負(fù)責(zé)人:甲方聯(lián)系人:
乙方聯(lián)系人:
七、合同生效條件:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字蓋章日起生效。
本合同條款如與國家及地方法律、交通法規(guī)等不符時(shí),以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。
本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款及協(xié)議,與合同具有同等法律效力。
如雙方協(xié)商無法解決可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
甲方(公章): 乙方(公章):
代表人簽名: 代表人簽名:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
租賃合同范本5
出租方(簡稱甲方):___,男,住址 ,身份證號:
承租方(簡稱乙方):___,男,住址 ,身份證號:
甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,內(nèi)容如下:
第1條 甲方將其所有的位于__市__區(qū)__路__號__苑__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租,則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,但應(yīng)提前____日書面通知甲方,如逾期通知即視為棄權(quán)。
第3條 甲方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙_片、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡,電卡號_________。
第4條 租賃期限內(nèi),房屋租金為每月_仟_佰元整,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由雙方依法各自承擔(dān)。
第5條 自________年____月_____日起,每三個(gè)月為一個(gè)租賃季度,租金按租賃季度支付,根據(jù)先付租金后用房屋的原則,乙方應(yīng)提前____日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為:開戶銀行__銀行__支付,收款人名稱:____,賬號(卡號)_________。
第6條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金__仟元整,甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后,在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi),甲方無息退還乙方押金。
第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn):甲方交付的房屋系全新精裝房,門、窗、水、電設(shè)施齊全,無任何安全隱患。
第8條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有:_______。以上家俱電器均完好無損。
第9條 房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí),乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表讀數(shù)為_m3、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。
第10條 租賃期間,租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負(fù)責(zé)維修,但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用,則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費(fèi)用。
第11條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí),已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第13條 租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的`家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方,返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài),并在返還時(shí)能正常使用。
第14條 甲乙任何一方如需解除本合同,應(yīng)提前____日書面通知對方,并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第15條 乙方如不按時(shí)足額支付租金,每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過____日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,乙方還應(yīng)支付甲方違約金_仟元,且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
第16條 如因本合同發(fā)生糾紛,任何一方均可向本合同簽訂地(即__市__區(qū)__路__號)人民法院提起訴訟。
第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,
第18條 本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。
甲方:
日期:________年____月____日
乙方:
日期:________年____月____日
租賃合同范本6
第一條。租賃期限:租賃選擇,一周租期○。半月租期○。一月租期○,出租方從年月日起,交付承租方使用,至年月日收回。
第二條。玩具租賃期間的注意事項(xiàng):承租方在租賃期間不得把租賃玩具轉(zhuǎn)移給第三方出現(xiàn)問題后果自負(fù)。玩具請妥善保管,注意附件別丟失!塑料玩具請別直接陽光照射(以免風(fēng)化)注意保持玩具清潔,請不要在玩具上亂圖亂畫,幼兒使用玩具時(shí)應(yīng)有成人陪護(hù)。
第三條。違約責(zé)任:如果玩具到期不能送回請?zhí)崆?天通知,以便我們上門收取,并收取費(fèi)用!超過租賃期不退回者按每天租金的3倍付費(fèi)!(希望每位媽媽能給孩子做出榜樣,因?yàn)槟闶菍殞毜谝蝗螁⒚衫蠋煟?/p>
第四條。爭議的解決方式:本出租網(wǎng)所租玩具都經(jīng)過嚴(yán)格挑選,除人為破壞不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。如玩具在租賃者手中破損,試損壞程度協(xié)議解決(如能修理的`,需付修理費(fèi);損壞嚴(yán)重不能修理按押金全額賠償);玩具租賃到期不歸還占為己有者,押金抵消玩具合同自動終止。
第五條。在租賃期滿前三日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)與出租方協(xié)商后交納續(xù)租玩具的租金。如在簽定期限內(nèi)提前解除租賃,租金按簽定金額結(jié)算,概不退款。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。
租賃合同范本7
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
簽訂時(shí)間:年 月 日
簽訂地點(diǎn):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋坐落在 市 路 號,建筑面積為 平方米。
第二條 租賃期限:從 年月日至 年月日。
第三條 租賃用途:乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營場所使用。
第四條 年租金:為 元人民幣(大寫: )。
第五條 支付方式:乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金,在簽定本合同后 日內(nèi),乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。
第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)。
第七條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、租賃期間,對于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù),若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)等損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、出租房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;
3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所;
4、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合出租房屋使用要求;
5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時(shí)對消防條件的要求;
6、甲方保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用);
7、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方;
8、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的`,甲方負(fù)責(zé)賠償;
9、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)等);
10、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;
11、租賃期內(nèi),甲方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
12、其他約定:。
第八條 房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,但費(fèi)用由乙方自理;
2、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞,因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)施損壞的(屬正常損耗的除外),乙方負(fù)責(zé)賠償;
3、乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,同時(shí)乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,甲方又沒有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效;
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水、電費(fèi);
6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定;
7、乙方未經(jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人,須經(jīng)甲方同意;
8、其它約定:。
第九條 乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或?yàn)樗说倪`法活動提供場所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,應(yīng)立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十條 本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,應(yīng)經(jīng)乙方同意,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十一條 因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方承擔(dān)責(zé)任:
1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;
2、乙方違反本合同規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
第十二條 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由此造成乙方損失的,甲方承擔(dān)責(zé)任:
1、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;
2、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;
3、未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
第十三條 因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,本合同自動解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:如因不可歸責(zé)的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方可以要求減少租金,可以要求解除合同。
第十四條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。
第十五條 合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后,按以下約定條款交接: 。
第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
第十七條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同未盡事項(xiàng),雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十九條 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本8
出租方(以下簡稱甲方):
身份證地址、號碼:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1、租賃地址:
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:詳見附件清單
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用年;______年______月______日起至______年______月______日;
2、房屋租金:每年10000元人民幣;(大寫:壹萬元整)
3、付款方式:按年支付,另付押金1000元。租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等由乙方支付。
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的'房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話、物管等費(fèi)用。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,違約方需支付對方違約金,違約金為年租金的10%,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如由乙方原因造成事故,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅白改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;
8、租賃期間,甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住需要。如房屋及家電發(fā)生非因乙方原因造成的損壞,乙方及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并支付相關(guān)費(fèi)用,乙方配合。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
出租方:
聯(lián)系電話:
承租方:
聯(lián)系電話:
______年______月______日
租賃合同范本9
出租人:(以下簡稱甲方)
身份證號: 號車主。
承租人:(以下簡稱乙方)
出租人向承租人xxxx有限責(zé)任公司提供租車服務(wù),車牌號碼為_______(包括兩名司機(jī)),F(xiàn)約定如下:
一、租金計(jì)算
租車期間,以實(shí)際運(yùn)輸混凝土數(shù)量計(jì)算租金。單價(jià)為新區(qū)每立方20元,山城區(qū)每立方22元,運(yùn)距超過20公里,每公里每立方增加一元,每月結(jié)算一次。
二、 合同期限
本合同自______年______月______日起 至______年______月______日止。到期后在雙方均同意的情況下,可以再續(xù)簽租用合同。
三、出租人權(quán)利義務(wù)
服務(wù)期間的一切風(fēng)險(xiǎn)、交通事故及其它意外事故所造成的損失,包括車輛損失、駕乘人員和第三者損失,均由出租人承擔(dān),與承租人無關(guān)。同時(shí)出租人應(yīng)為出租的車輛購買機(jī)動車強(qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、駕乘人員保險(xiǎn)。
服務(wù)期間,相關(guān)的汽車維修,保養(yǎng)事宜由出租人負(fù)責(zé)。承租人在汽車需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
出車事宜,由承租人統(tǒng)一合理安排,并說明情況,如所需運(yùn)送的目的地等。過路費(fèi)、停車費(fèi)由承租人承擔(dān)。
因出租人的`責(zé)任造成承租人需要用車而車輛不在位,承租人租用他人車輛,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
出租人的駕駛員需遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)上班待令派遣。 出租人的駕駛員的工資福利等由出租人承擔(dān),與承租人無關(guān)。
因出租人原因或交通事故、意外事件等造成承租人損失的,出租人應(yīng)賠償承租人相應(yīng)的損失。
四、承租人權(quán)利義務(wù)
在租用車輛期間中,承租人不能要求駕駛員作不利安全的舉動,不能影響駕駛員的安全行駛,否則由此造成的后果由承租人負(fù)責(zé)。
承租人應(yīng)為出租人車輛提供燃油或墊付燃油費(fèi)用,但費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人有權(quán)從應(yīng)付出租人租金中扣除出租人應(yīng)承擔(dān)的燃油費(fèi)及罰款。
承租人應(yīng)按時(shí)結(jié)算租金。
五、違約責(zé)任
雙方當(dāng)事人如違反合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)對守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、 本合同一式二份, 出租人與承租人各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人蓋章簽字時(shí)生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃合同范本10
出租方(以下簡稱甲方): 地 址: 法定代表人: 聯(lián)系人: 電話: 郵政編碼:
承租方(以下簡稱乙方): 地 址: 法定代表人: 聯(lián)系人: 電話:
鑒于:
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人.
2、 乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強(qiáng)移動通信信號的接收效果,增強(qiáng)信號覆蓋,改善周邊的通信環(huán)境,需租用甲方場地.
3、 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同.
第一條 租賃場地
1.1 甲方同意將其有權(quán)出租的位于 的房屋(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方.租賃場地的使用面積為 平方米. 第二條 甲方對租賃場地的權(quán)利
2.1 甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán).甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意.
2.2 甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任.若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的,甲方承擔(dān)責(zé)任.
第三條 租賃用途
3.1 建設(shè)移動通信基站.包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等. 第四條 租賃期限
4.1起租日: 年 月 日,終止日: 年 月 日止.共 年 .
第五條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付
5.1 租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年 元,租金合計(jì)為人民幣 (大寫)元(RMB );租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金.
5.2租金按年結(jié)算,由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票,若提供不合規(guī)的`發(fā)票,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利.甲方于每年的第 個(gè)月的 日將發(fā)票交付給乙方,乙方在收到發(fā)票后 天內(nèi)支付租金.
第六條 交付
6.1甲方應(yīng)在起租日前 日內(nèi)向乙方交付租賃場地.甲方延期交付租賃場地的,雙方按照如下方式處理:租賃期限順延租賃期限不變,租金相應(yīng)減少.
6.2若乙方受到阻礙,無法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾,均視為甲方未能交付.
第七條 租賃場地使用
7.1 乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地,甲方不得妨礙;
7.2 甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場地提供便利,乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度;
7.3 乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算,費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算.
第八條 消防及安全
8.1 甲方負(fù)責(zé)租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作,除乙方人員外,甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場地.乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作.因任一方的原因造成對方損害的,均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí),應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理.
第九條 拆遷
9.1租賃期內(nèi),遇政府拆遷的,雙方應(yīng)共同協(xié)商,互相配合與拆遷人洽談.乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中補(bǔ)償給基站的款項(xiàng)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)的一部分. 第十條 違約責(zé)任
10.1 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對方損失
1 0.2 乙方無故延遲 月不交納租金的,甲方有權(quán)解除合同,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外,還應(yīng)向甲方賠償年租金的 %.
11.3 甲方未按本合同的規(guī)定履行合同,經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個(gè)月)仍未糾正的,乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同的,甲方承擔(dān)下列違約責(zé) 任:退還剩余租金,賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用,并按年租金的 %向乙方支付違約金.
11.4 租賃期間,雙方不得無故終止合同,如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同,從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的,違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失,并賠償守約方違約金為年租金的 %.
第十二條 免責(zé)條件
12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任.若租賃合同提前終止,甲方應(yīng)退還剩余租金.
第十三條 爭議的解決方式
13.1 所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決. 13.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效,則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決.
13.3 糾紛處理期間,除雙方有爭議的部分外,合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效.
第十四條 其他
14.1 租賃期內(nèi),乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi),除非政府部門要求,乙方不再支付其他任何費(fèi)用.
14.2 本合同一式陸份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份.本合同自雙方簽字蓋章后生效.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本11
出租方:(寫明基本身份情況)
承租方:(寫明基本身份情況)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量狀況及用途。
二、租賃期限。(包括交付租賃物的期限和返還租賃物的期限)
三、租金及租金交付期限和交付方式。
四、租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)。
五、出租方與承租方的變更。
1、在租賃期間,出租方如書出租財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)先告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的'義務(wù)。
2、承租方如因?qū)嶋H需要,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先征得出租方的同意。
六、違約責(zé)任。
七、免責(zé)條件。
經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間如因不可抗力造成租賃財(cái)產(chǎn)的損毀滅失,承租方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情。必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)部門的證明。
八、爭議的解決方式。
九、其他約定事項(xiàng)。
合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,國雙方協(xié)筒解決或作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
合合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
合同自雙方簽字蓋章后或公證后生效。
出租方: 承租方:
年 月 日
租賃合同范本12
甲方(出租人):
乙方(承租人): 。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本合同由雙方在自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商自愿簽訂。
第一條該房屋位于乙方為居住而租賃的房屋內(nèi)
第二條租賃期限:租賃期限為 有下列情形之一的,視為乙方違約,甲方可以解除合同,收回房屋:
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;
2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動,損害公共利益的;房屋內(nèi)的.所有設(shè)施必須得到妥善保管,并在到期時(shí)完好交付給甲方。
3.乙方拖欠租金共計(jì) 個(gè)月。乙方必須安全用電、用氣、用水。
第三條租金及支付時(shí)間:租金為人民幣 剩余租金從 開始每月支付一次 乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前 天內(nèi)全額支付,并按每延遲一天向甲方支付逾期部分的1倍作為違約金。 租金支付方式為: ;定金的支付方式為 。水、電、氣均分。水費(fèi)和煤氣費(fèi)從 開始計(jì)算。網(wǎng)費(fèi)每月50元,乙方按季度支付給甲方。
第四條違約責(zé)任
1.甲方未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。
2.乙方未按前述合同規(guī)定向甲方交付房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。
3.乙方拖欠租金超過10天。
4.乙方違反本合同約定,擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,應(yīng)支付違約金人民幣元;如果房子因此受損,也應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。
第五條室內(nèi)設(shè)施登記:有電視機(jī)、雙人床、衣柜、電視柜、小桌子、晾衣架。甲方應(yīng)給乙方門的鑰匙柄、臥室門的鑰匙柄和一個(gè)門禁。合同期滿后,乙方應(yīng)完好無損地交付給甲方。
第六條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
租賃合同范本13
一、合同雙方
甲方:乙方:
公司名稱: 公司名稱
二、服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求
乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務(wù)
三、合同標(biāo)的與支付方式
本合同標(biāo)的總額為人民幣 元整
其中包括:
□ 家具租賃費(fèi)用:
□ 包裝材料費(fèi)用:
□ 人工搬運(yùn)費(fèi)用:
□ 家具運(yùn)輸費(fèi)用:
家具組裝完成經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)后支付合同標(biāo)的100%
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方實(shí)際要求租賃家具;
2、甲方保證在工程拆裝調(diào)試過程中給予乙方必要的合作和協(xié)助;
3、如因甲方因素造成的工程不能順利進(jìn)行拆裝及延時(shí)造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān);
4、乙方派服務(wù)人員安裝并負(fù)責(zé)全部家具的調(diào)試至能正常使用狀態(tài);
5、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工;因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工;因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
6、當(dāng)甲方延期歸還辦公家具,甲方應(yīng)與乙方簽訂租用協(xié)議.如續(xù)簽協(xié)議的.金額加上本次合同的金額超過3480.00元,則本次租賃家具的所有權(quán)歸甲方.
五、合同的生效、變更
1、合同的生效
本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,有效期為一年;合同生效后不得私自涂改,否則涂改部分無效。
2、合同的變更
簽約雙方確認(rèn),在履行合同過程中對于具體內(nèi)容需要變更的,由簽約各方另行協(xié)商并書面約定,作為本合同的變更文本;
簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性;
六、其他內(nèi)容
1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力;
3、合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
日期: 日期:
租賃合同范本14
出租方(以下稱甲方):______________聯(lián)系電話:____________________________
承租方(以下稱乙方):______________聯(lián)系電話:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條
商鋪?zhàn)、間數(shù)、面積、商鋪質(zhì)量、商鋪內(nèi)設(shè)備與設(shè)施
第二條租賃期限
租賃期共________年零____月,出租方從_______年_____月___日起將出租商鋪交付承租方使用,至_______年_____月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回商鋪:
1.承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到商鋪,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租商鋪的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是出租人的義務(wù)。出租人對商鋪及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修商鋪時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣商鋪,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的'商鋪的,負(fù)責(zé)賠償________元。
2.出租方未按時(shí)交付出租商鋪供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金________元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租商鋪的,負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金________元。
5.承租方違反合同,擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租商鋪毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條
本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本________份,送________單位備案。
出租方(簽章):____________承租方(簽章):____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
租賃合同范本15
出租方:(以下簡稱甲方) _________地址:_________電話:
承租方:(以下簡稱乙方) _________地址:_________電話:_________
身份證:_________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的其他有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同,以茲雙方共同守信。
2、租賃周期一年時(shí),租賃費(fèi)每年底再議。如果租賃三至五年時(shí),租賃費(fèi)為元/月,但乙方必須交納保證金壹萬元。若乙方租賃期內(nèi)中斷租賃物業(yè),乙方所繳納保證金為乙方違約金,作為對甲方的賠償,甲乙雙方再無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。
3、其他費(fèi)用
乙方以乙方名義負(fù)責(zé)經(jīng)營項(xiàng)目,并承擔(dān)該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、場內(nèi)設(shè)施維修與經(jīng)營相關(guān)的一切稅、費(fèi)(除土地使用稅)。
合同,且乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
6、乙方對該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造,必須先征得甲方書面同意。否則甲方有權(quán)解除合同且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同,乙方應(yīng)保留該物業(yè)的固定裝修,不得損壞,且應(yīng)在20日內(nèi)搬出該物業(yè),否則視為乙方自動放棄該物業(yè)內(nèi)所有物品,甲方有權(quán)處理。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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