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二手房買賣合同

時間:2023-10-26 13:30:47 詩琳 合同范本 我要投稿

二手房買賣合同范本(精選19篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的二手房買賣合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

二手房買賣合同范本(精選19篇)

  二手房買賣合同 1

  賣方(甲方):_____________身份證號:_____________

  買房(乙方):_____________身份證號:_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上,就乙方向甲方購買私有的住房,達(dá)成如下的協(xié)議:

  第一條甲方是自愿將其房屋出售給乙方的,乙方也已經(jīng)充分的了解這個房屋的具體狀況,并且自愿的買受該房屋。該房屋的具體狀況如下:甲方所售的房屋位于__________________,房屋的占地面積大約為_________平方米,院子的占地面積大約為_________平方米,房屋為_________樓,一樓為_________個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_________平方米,一樓的門面是為框架結(jié)構(gòu)的,二、三樓住房是為磚混凝結(jié)構(gòu)的,二、三樓房屋的平面圖需見本合同附件;

  第二條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_________萬元整(¥_________);

  第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

  第四條約定:

  1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極,但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方,甲方負(fù)責(zé)積極;

  第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽印):_______住址:_____聯(lián)系電話:_____

  乙方(簽印):__________聯(lián)系電話:_____

  簽訂日期:___年___月___日

  二手房買賣合同 2

  甲方姓名(賣方):

  二代身份證號:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方姓名(買方):

  二代身份證號:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________________(具體地理位置)。位于第_________層,共_________(套/間)。

  2、該房屋為_________結(jié)構(gòu),建筑總面積_________平方米(其中,實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。

  第二條:房屋面積的特殊約定

  1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的',以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

  2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

  3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

  (1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

  (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

  第三條:土地使用權(quán)性質(zhì)

  1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________________________。

  2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條:價格

  按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________)每平方米_________元,總金額為(_________)_________元整。

  第五條:付款方式

  1、乙方于____年____月____日向甲方一次性支付購房款_________:(¥:)元整,并于___年__月___日將其余全部余款_________(¥:)元一次付清。

  2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

  (1)現(xiàn)金_________;

  (2)支票_________;

  (3)匯款_________。

  第六條:房屋交付

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后:___:日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,由于自然災(zāi)害等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第七條:乙方違約責(zé)任

  乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期_____日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款____%違約金。

  第八條:甲方違約責(zé)任

  甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期___日,按照購房總價的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_____%的違約金。

  第九條:甲方保證在交接時該房屋:有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂相關(guān)補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十一條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十二條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十三條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):______________:乙方(簽章):____________________

  簽訂日期:______年____月____日:簽訂日期:________年____月____日

  二手房買賣合同 3

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,以資雙方共同遵守。

  一、買賣的標(biāo)的及價款:甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,建筑面積 ㎡,每平方米 元,共計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時,乙方應(yīng)承擔(dān)的各項稅、費和公共維修基金)

  二、雙方責(zé)任與權(quán)利

  1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

  2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下的`產(chǎn)權(quán)過戶,由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

  3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

  4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

  三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  四、其他事宜 本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本協(xié)議自簽定之日起生效,一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:

  乙方:

  簽約時間:

  二手房買賣合同 4

  賣方: ______________(以下簡稱甲方)

  身份證______________________________

  買方: ______________(以下簡稱乙方)

  身份證______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號______棟

  2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;

  第二條 房屋價格及其他費用:

  1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)

  2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負(fù)擔(dān)。

  第三條 付款方式:

  簽訂本合同時,乙方向甲方支付_____________ 元,作為購房定金_________。

  第四條 房屋交付:

  合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一 日,按照逾期金額的 支付違約金,逾期達(dá)一個 月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的'全部交易稅費,并向甲方支付購房款20 %違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一 日,按照購房總價的 支付違約金,逾期達(dá)一個 月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價 的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之 日起生效。

  第十一條 本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交____________和有關(guān)部門存檔。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________ 年____ 月____ 日

  _________ 年____ 月____ 日

  二手房買賣合同 5

  甲方姓名(賣方):_________________________

  乙方姓名(買方):_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_____________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),該建筑總面積為___________ 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第___________號)。

  第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全合法,土地產(chǎn)權(quán)清晰,市政規(guī)劃不受影響,不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況,產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力,若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

  第三條甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________________ 元整(含附屬設(shè)施費用)。

  第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。

  第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng) 日支付首付款(含定金)人民幣_______________ 元整給甲方,剩余房款人民幣____________ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng) 日付給甲方。

  第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一 日,按照逾期金額的_______ %支付違約金,逾期達(dá)_______以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的`全部交易稅費,并向甲方支付購房款_______ %違約金。

  第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一 日,按照購房總價的___ %支付違約金,逾期達(dá)_______以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價____ %的違約金。

  第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之 日起生效。

  第十二條本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

  甲方(簽字):____________________

  乙方(簽字):____________________

  日期:_______ 年_____ 月___ 日

  日期:_______ 年_____ 月___ 日

  二手房買賣合同 6

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,建筑面積為_____ 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條,上述房產(chǎn)的`交易價格為總價:

  人民幣___________ 元整(大寫:____佰____拾____ 萬____仟____佰____拾____ 元整)。本合同簽定之 日,乙方向甲方支付人民幣__________ 元整,作為購房定金。

  第三條,付款時間與辦法:

  甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,為便于乙方辦理按揭貸款,應(yīng)乙方要求甲方于 年 托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶 。若乙方違約,則定金不再退還,且必須在二 日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返還并過戶給甲方,并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利,中介方負(fù)連帶責(zé)任。

  第四條,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第五條,違約責(zé)任 :甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之 日起____ 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

  第六條,本合同一式三份,甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________ 年____ 月____ 日

  _________ 年____ 月____ 日

  二手房買賣合同 7

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  1、乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_____ 平方米(面積誤差在±5 %范圍內(nèi)的不再考慮差價,超出5 %的乙方有權(quán)解除合同,乙方自愿補差價的除外),房屋性質(zhì)__________________。

  2、上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為:一口價____________ 萬 元,價款不再調(diào)整。

  3、付款時間與辦法:本合同簽定之 日,乙方向甲方支付人民幣__________ 元整,作為購房定金。甲方交付房屋完成后3 日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項__________ 元整。

  4、甲方應(yīng)于收到乙方定金之 日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng) 日將物業(yè)費等費用結(jié)清。

  5、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  6、因本合同履行存在違約的,應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的'每 日千分之三承擔(dān)違約金。

  7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋登記部門存檔一份。

  8、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

  9、條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  10、雙方約定的其他事項:___________________________________________________________________________。

  賣方(甲方):_______________買方(乙方):_______________

  _________ 年________ 月_______ 日_________ 年________ 月_______ 日

  二手房買賣合同 8

  甲方(賣方):____________________________

  乙方(買方):____________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單 元_______室(建筑面積_______ 平方米,儲藏室_______ 平方米,產(chǎn)權(quán)證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________ 元;即人民幣小寫____________ 元。

  3、乙方在簽訂本合同時,支付定金______________,即小寫____________。

  4、乙方支付定金之 日起__________個 月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

  5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔(dān)。

  7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一 日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______ 元罰金,逾期30 日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  10、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

  11、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之 日生效。

  12、附加條款:________________________________________________________

  甲方(賣方):_______________身份證號:___________________________________

  住址:____________________電話:________________________________________

  _________ 年____ 月___ 日

  乙方(買方):_______________身份證號:___________________________________

  住址:____________________電話:________________________________________

  _________ 年____ 月___ 日

  二手房買賣合同 9

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于房屋,面積為 平方米,權(quán)屬為私有房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議。

  一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 元整,大寫為 元。本合同簽訂之 日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購房定金。甲乙雙方同意并約定在簽定合同 日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣 元給甲方,剩余房款人民幣 元應(yīng)在房屋過戶給乙方后 日內(nèi)付清。

  二、由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證(房產(chǎn)證,土地使用證),乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方在產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之后應(yīng)在 日內(nèi)通知乙方辦理過戶,過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),甲方不得借故拖延時間。

  三、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的.損失或受益均與甲方無關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。

  四、甲方保證對該房屋轉(zhuǎn)讓有完全的所有權(quán),無任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒有任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等其他項權(quán)項

  五、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵。

  六、甲方在將該房產(chǎn)交給乙方時,甲方保證將一切與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用已結(jié)算,并將相關(guān)繳費證件交給乙方。

  七、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金,所簽合同終止。甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方10 %定金數(shù)額的違約金,乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹 日,由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房首付款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金 元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金 元。

  八、本房產(chǎn)因暫無兩證,其平方面積按計算,將來辦證過程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價不變。

  八、本合同按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、其他約定事宜:

  甲方:乙方:

  日期: 日期:

  二手房買賣合同 10

  甲方(出賣人):_______身份證件號碼:______________________

  乙方(買受人):_______身份證件號碼:______________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____ 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

  第二條

  上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________ 元/ 平方米,總價:人民幣___________ 元整(大寫:____佰____拾____ 萬____仟____佰____拾____ 元整)本合同簽定之 日,乙方向甲方支付人民幣__________ 元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng) 日支付首付款(含定金)人民幣____拾____ 萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方,剩余房款人民幣____________ 元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng) 日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng) 日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng) 日支付首付款(含定金)人民幣____拾____ 萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方,剩余房款人民幣____________ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng) 日付給甲方。

  第四條

  甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之 日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng) 日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔(dān)

  甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____ 日內(nèi)將乙方的.已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之 日起____ 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________.

  第八條

  本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條

  本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式

  在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜

  甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  __________________________________________________________________。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):____________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:________________

  簽定 日期:_______ 年____ 月____ 日_______ 年____ 月____ 日

  二手房買賣合同 11

  甲方(出賣人):_______身份證件號碼:______________________

  乙方(買受人):_______身份證件號碼:______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,訂立本合同:

  第一條

  甲方聲明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市____區(qū)(縣)____的房屋所有權(quán)證書,證書證號為____字第____號,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)),甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

  甲方保證所售房屋符合國家及長沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及長沙市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

  第二條

  乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

  第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)____佰____拾____ 萬____仟____佰____拾____ 元整(¥________)

  第四條付款

  1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)____________ 萬 元整(¥____________);

  2、乙方采用以下第________種方式

  A.乙方為非貸款客戶,應(yīng)在簽定本合同后____個工作 日內(nèi)支付全部房款;

  B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,應(yīng)在評估報告出具后____個工作 日內(nèi),支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,

  銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

  C.乙方為公積金貸款客戶,首付款應(yīng)在本合同簽署之 日起三個工作 日內(nèi)交付,且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;

  3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之 日起____個工作 日內(nèi),補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之 日起十個工作 日內(nèi)補足剩余房款。

  4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

  第五條產(chǎn)權(quán)過戶

  A.乙方為非貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之 日起____個工作 日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

  B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之 日起____個工作 日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

  第六條房屋交付

  1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之 日起____個工作 日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

  2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的',甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

  3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

  4、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)北京市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

  第七條

  甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規(guī)定繳納。

  第八條

  乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一 日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的 萬分之二的違約金。

  第九條

  因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  第十條

  本合同自雙方簽字之 日起生效。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):____________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:________________

  簽定 日期:_______ 年____ 月____ 日_______ 年____ 月____ 日

  二手房買賣合同 12

  賣方:______________(以下簡稱甲方)身份證號:________________________

  買方:______________(以下簡稱乙方)身份證號:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

 。1)甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",房屋土地使用權(quán)證號為"______號";

  (2)甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

  (3)甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  (4)甲方所售房屋附屬設(shè)施為_________________________________________。

  2、房屋價格及其他費用

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___ 萬___仟___佰 元整(含附屬設(shè)施費用);

 。2)甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由______方負(fù)擔(dān)。

  3、付款方式

  ___________________________________________________________________

  4、房屋交付

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  5、乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一 日,按照逾期金額的_____ %支付違約金,逾期達(dá)一個 月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_____ %違約金。

  6、甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一 日,按照購房總價的_____ %支付違約金,逾期達(dá)一個 月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的`全部交易稅費,并向乙方支付房價_____ %的違約金。

  7、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  8、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  9、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向________人民法院起訴。

  10、本合同自甲、乙雙方簽字之 日起生效。

  11、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):_________________________乙方(簽章):_________________________

  住址(工作單位):_____________________住址(工作單位):_____________________

  聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:___________________________

  _________ 年____ 月____ 日

  二手房買賣合同 13

  賣方(以下簡稱甲方):姓名:______、身份證號碼:____________

  買方(以下簡稱乙方):姓名:______、身份證號碼:____________

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:

  第一條、房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________號樓___單 元___號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積___ 平方米。

  房屋價格:該房屋房價為(人民幣)_________ 元整;

  第二條、付款方式

  乙方于本協(xié)議簽定之 日一次向甲方支付___ 元購房款后,該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

  第三條、在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權(quán)交割完畢。

  第四條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔(dān)。

  第五條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第六條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的.大修基金和各項稅費,均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費用由乙方承擔(dān)。

  第七條、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第八條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。

  第十條、本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力,自簽定之 日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

  甲方:______________________乙方:______________________

  代表人:___________________代表人:_____________________

  電話:______________________電話:______________________

  日期:______ 年_____ 月_____ 日 日期:______ 年_____ 月_____ 日

  二手房買賣合同 14

  甲方:________乙方:________

  身份證號碼________身份證號碼:________

  在平等自愿的基礎(chǔ)上,本著友好協(xié)商的'原則,由于國家政策的變化,這種變化不能歸咎于任何一方,導(dǎo)致乙方未能購買甲方在北京市懷柔區(qū)的房屋。因此,甲、乙雙方一致同意解除雙方于_____ 年_____ 月_____ 日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》及《房屋定金收付合同》,并達(dá)成如下條款,以資共同遵守:

  一、解除甲乙雙方于_____ 年_____ 月_____ 日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋押金收訖》。

  二、自本協(xié)議簽署生效之 日起,甲乙雙方此前簽署的任何合同文件均無效,雙方均免除責(zé)任。任何一方不得追究另一方的任何責(zé)任,否則,應(yīng)向另一方承擔(dān)人民幣違約金;

  三.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之 日一次性將人民幣退還給乙方,乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證..

  四.本確認(rèn)書由雙方自愿簽署,任何一方不得以任何理由提起訴訟或仲裁。

  五、本確認(rèn)書自簽署之 日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:________乙方:________

  _____ 年_____ 月_____ 日_____ 年_____ 月_____ 日

  二手房買賣合同 15

  甲方(賣方):_________________

  身份證號:_________________

  乙方(買方):_________________

  身份證號:_________________

  根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立二手房買賣合同,共同遵照執(zhí)行。

  一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。

  二、該房成交價為人民幣_______________ 元整(小寫:_________________ 元整),一次性付清。

  三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

  四、建筑面積:_________________ 平方米。

  五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費用均由__方承擔(dān)。

  六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之 日起生效。

  甲方:_________________(簽名蓋章)乙方:_________________(簽名蓋章)

  __________ 年__________ 月__________ 日__________ 年__________ 月__________ 日

  二手房買賣合同 16

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于____________________內(nèi)樓房____________套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室),面積為____________平方米,包括儲藏室________間,出售給乙方。

  二、房屋價格為________元,自本協(xié)議簽訂之 日乙方將房款________次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

  三、甲方在收到乙方款當(dāng) 日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

  四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

  五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

  六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

  七、本協(xié)議一式________份,自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:____________________乙方:_____________________

  電話:____________________電話:_____________________

  _______________________________________

  二手房買賣合同 17

  甲方(賣方):_________________身份證號:_________________

  乙方(買方):_________________身份證號:_________________

  根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立大竹二手房買賣合同,共同遵照執(zhí)行。

  一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。

  二、該房成交價為人民幣_______________ 元整(小寫:_________________ 元整),一次性付清。

  三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

  四、建筑面積:_________________ 平方米。

  五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費用均由方承擔(dān)。

  六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之 日起生效。

  甲方:_________________(簽名蓋章)乙方:_________________(簽名蓋章)

  _____ 年_____ 月_____ 日_____ 年_____ 月_____ 日

  二手房買賣合同 18

  出賣方(甲方):

  身份證號碼:

  購買方(乙方):

  身份證號碼:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意達(dá)成以下一致意見:

  第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的.商品房(毛坯房)一套,建筑面積為_ 平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。

  第二條房屋出售價格為人民幣_ 萬 元整,乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5 日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

  第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等),無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān),乙方均自愿承擔(dān),否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋,由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

  第四條乙方付清購房款后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15 日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方予以配合。

  第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金_ 元、水電煤氣立戶費_ 元,乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時支付給甲方。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余交有關(guān)部門備案。

  第八條本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  簽訂合同 日期:__ 年_ 月_ 日

  二手房買賣合同 19

  甲方(售房人): 聯(lián)系電話: 身份證號碼: 地址:

  乙方(買房人): 聯(lián)系電話: 身份證號碼: 地址:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方將所擁有的坐落在 (儲藏室201室14.07 平方米),建筑面積為 平方米的`房屋出售給乙方,此房屋總購房款為 元整(大寫過銀行轉(zhuǎn)賬方式已向甲方支付清全部房款 元整(大寫。甲方在乙方支付清全部購房款次 日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。

  第二條 房屋面積的特殊約定

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。、

  第三條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

  買賣成交后,甲方有義務(wù)無條件協(xié)助乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),中間發(fā)生的和過戶相關(guān)費用由 方承擔(dān)。

  第四條 甲方保證

  其委托銷售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何形式糾紛,并向乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)資料。凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實,如果甲方出售房屋給乙方后,甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失,甲方應(yīng)付全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價為基數(shù),從購房 日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔(dān)違約責(zé)任)并向賈汪區(qū)人民法院提出訴訟。

  第五條 本合同一式兩人份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字捺印后生效。

  甲 方:

  證明人:

  乙 方: 證明人: 年 月 日 年 月 日

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