有關(guān)訂立合同范文匯總七篇
隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的訂立合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
訂立合同 篇1
一、要約
1、要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對人發(fā)出的意思表示。否則，就沒有承諾的對象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的.法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會公眾社會發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、地點和方式，違約責(zé)任，爭議的處理方法以及要求對方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾
1、承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更。
訂立合同 篇2
一、合同訂立的程序 當(dāng)事人訂立合同的程序就是彼此之間通過協(xié)商，使雙方的意思表示達(dá)成一致的過程。這一過程包括要約和承諾兩個階段。
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1、要約的概念和構(gòu)成要件 要約有時又稱發(fā)價、發(fā)盤，是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，對方為受要約人。要約是訂立合同過程中的首要環(huán)節(jié)，沒有要約就不存在承諾，合同也就無從產(chǎn)生。要約應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
�。�1）要約必須由特定的當(dāng)事人作出。
�。�2）要約必須向相對人作出。
�。�3）要約必須具有訂立合同的主觀目的，并表明經(jīng)受要約人承諾，即受該意思表示的約束。
�。�4）要約的內(nèi)容必須具體、明確。
2、要約邀請 要約要請又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請?zhí)幱谟喠⒑贤臏?zhǔn)備階段，不能由于對方的承諾而達(dá)成合同。與要約相比，兩者的主要區(qū)別有以下幾點：
�。�1）要約是以訂立合同為目的的，一經(jīng)受要約人承諾，合同就成立；要約邀請只是喚起別人向自己發(fā)出要約的意思表示；
（2）要約必須包括能使合同得以成立的必要條款，而要約邀請一般只是籠統(tǒng)地宣傳自己的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水平等�！逗贤ā返�15條明確列舉了要約邀請的幾種具體表現(xiàn)，如寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等。如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，則視為要約。
3、要約的法律效力 要約的法律效力是指要約對當(dāng)事人的法律拘束力，是指要約的生效即對要約人、受要約人的拘束力。它包括如下內(nèi)容：
�。�1）要約生效的時間 要約自到達(dá)受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同時，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為收到時間。 （2）要約對要約人的效力 要約對要約人的拘束力，是指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷或變更要約。法律賦予要約這種效力，目的在于保護(hù)受要約人的合法權(quán)益，維護(hù)交易安全。
�。�3）要約對受要約人的效力 要約對受要約人的效力，是指受要約人在要約生效后即取得承諾的權(quán)利，受要約人可以對要約予以承諾而成立合同，但受要約人并沒有承諾的義務(wù)，所以，一般說要約對受要約人不產(chǎn)生約束力，受要約人可以自由地表示承諾或拒絕，即使拒絕要約，也沒有通知要約人的義務(wù)。
4、要約的撤回和撤銷 要約的撤回，是指在要約生效前，要約人使其不發(fā)生法律效力的意思表示。要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)于要約到達(dá)受要約人之前或同時到達(dá)受要約人。如果要約已經(jīng)到達(dá)受要約人，要約人就不能撤回要約，而只能撤銷要約了。 要約的撤銷，是指在要約生效后，要約人使其喪失法律效力的意思表示。要約人撤銷要約，撤銷的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到受要約人。受要約人發(fā)出承諾后，要約人就不能撤銷要約了。根據(jù)法律規(guī)定，要約人撤銷要約要受到一定的限制，有下列情形之一的，要約不得撤銷：
�。�1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；
�。�2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
5、要約的失效 要約的失效是指己生效的要約，因出現(xiàn)法定事由而喪失其法律效力的情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的要約失效：
�。�1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；
�。�2）要約人依法撤銷要約；
�。�3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
�。�4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。
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1、承諾的概念和構(gòu)成要件 承諾是指受要約人同意要約的意思表示。承諾是相對于要約而作出的，受要約人對要約表示的同意，承諾一旦作出，合同就成立。承諾應(yīng)具備以下要件：
（1）承諾必須由受要約人作出
�。�2）承諾必須向要約人作出
（3）承諾應(yīng)在承諾期限內(nèi)作出 關(guān)于承諾期限的起算，《合同法》第24條規(guī)定：“要約以信件或者電報作出的承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算�！�
�。�4）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致
（5）承諾的方式必須符合要約的規(guī)定
2、承諾的效力 承諾的效力表現(xiàn)在，除了法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的以外，承諾生效之時，合同成立。關(guān)于承諾生效的時間，各國立法的分歧較大。大陸法系國家一般采取到達(dá)主義。即承諾通知到達(dá)要約人時生效。英美法系一般采取投郵主義，即承諾自受要約人發(fā)出時生效。我國合同法根據(jù)實際情況并參照有關(guān)國際公約，規(guī)定承諾到達(dá)要約人時生效。 有時，承諾可能會因為某種原因，未能在要約規(guī)定的承諾期內(nèi)作出，成為遲延承諾。遲延承諾是指沒能在有效期內(nèi)到達(dá)要約人的承諾。遲延承諾應(yīng)根據(jù)具體情況區(qū)別對待：
�。�1）一般遲延承諾，是指受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾。這種情況，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的'以外，為新要約。
�。�2）意外遲延承諾，是指受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的承諾。這種情況，除要約人及時通知受要約人不接受該承諾的以外，該承諾有效。
3、承諾的撤回 承諾的撤回，是阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)于承諾到達(dá)要約人之前或同時到達(dá)要約人。
�。ㄈ┖贤闪⒌臅r間、地點 合同成立的時間，是指合同當(dāng)事人通過要約、承諾方式確立合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的時間。當(dāng)事人采用書面形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時合同成立；當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時合同成立。 承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)營居住地為合同成立的地點；當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。當(dāng)事人采用書面形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點為合用成立的地點。
二、締約過失責(zé)任
�。ㄒ唬┚喖s過失責(zé)任的概念 締約過失責(zé)任，是指一方當(dāng)事人在合同訂立過程中，由于過失導(dǎo)致合同不成立、未能生效或全部或部分失效，并給另一方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的法律責(zé)任。
�。ǘ┚喖s過失責(zé)任的構(gòu)成要件 當(dāng)事人承擔(dān)締約過失責(zé)任以違反相應(yīng)義務(wù)并造成損害為條件，根據(jù)我國合同法的規(guī)定，締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件為：
1、締約當(dāng)事人有違反締約義務(wù)的行為
2、違反締約義務(wù)給對方當(dāng)事人造成損失
3、違反締約義務(wù)的當(dāng)事人在主觀上存在過錯
4、違反締約義務(wù)的行為與損害之間有因果關(guān)系
�。ㄈ┚喖s過失責(zé)任的具體形式 當(dāng)事人在訂立合過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：
1、假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商
2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況
3、泄漏或不正當(dāng)?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密
4、其他違背誠實信用原則的行為
三、合同的形式
�。ㄒ唬┖贤问降母拍� 合同的形式，是當(dāng)事人雙方意思表示一致的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。合同形式最主要的作用在于證明合同關(guān)系的存在和確定當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，是認(rèn)定當(dāng)事人履約狀況的客觀根據(jù)。
�。ǘ┛陬^形式 口頭形式是指當(dāng)事人通過語言交談達(dá)成協(xié)議而訂立合同的形式�？陬^形式簡便易行，在日常生活中被廣泛采用。但是它的缺點也是十分明顯的，由于口頭形式缺乏文字記載，在發(fā)生合同糾紛時難以取證，不易分清責(zé)任。因此，對于不能即時清結(jié)的合同和標(biāo)的數(shù)額較大的合同，不宜采用口頭形式。
�。ㄈ⿻嫘问� 書面形式是指以書面文字形式達(dá)成合意而訂立合同的方式。合同書以及任何記載當(dāng)事人的要約、承諾和權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的文件，都是合同的書面形式的具體表現(xiàn)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，書面形式的種類不限于傳統(tǒng)意義上的文字記載如文書、信件等。在商務(wù)活動中，電子信息技術(shù)已經(jīng)被普遍采用，為了適應(yīng)這種情況，《合同法》第11條規(guī)定產(chǎn)：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式�！� 書面形式的最大優(yōu)點是合同有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時容易舉證，便于分清責(zé)任。
�。ㄋ模┩贫ㄐ问� 推定形式，又稱默認(rèn)形式，是指合同當(dāng)事人未用語言、文字表達(dá)其意思表示，僅以某種行為表示意思而訂立合同的方式。如承租人在租賃期滿后繼續(xù)交租金，而出租人也繼續(xù)接受，可以視為租賃關(guān)系繼續(xù)存在，當(dāng)事人雙方以行為形式延續(xù)了原租賃合同。
四、合同的內(nèi)容 合同的內(nèi)容，是指訂立合同的雙方當(dāng)事人所達(dá)成的協(xié)議的主要條款。合同的內(nèi)容反映了合同的目的和要求，確定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。
�。ㄒ唬┖贤瑱�(quán)利和合同義務(wù)
1、合同權(quán)利 合同權(quán)利，是指合同一方當(dāng)事人依據(jù)合同的規(guī)定而享有的要求另一方當(dāng)事人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利，如請求債務(wù)人交付貨物等。
2、合同義務(wù) 合同義務(wù)是指合同一方當(dāng)事人依據(jù)合同的規(guī)定所要履行的合同的義務(wù)，包括給付義務(wù)和附隨義務(wù)。給付義務(wù)是基本義務(wù)，如在買賣合同中，賣方交付貨物轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù)，買方支付價款的義務(wù)，都是給付義務(wù)。附隨義務(wù)是根據(jù)給付義務(wù)的需要而延伸出的義務(wù)，此類義務(wù)的發(fā)生是以誠實信用原則為依據(jù)的，如技術(shù)開發(fā)合同中的保密義務(wù)，買賣合同中賣方在交付貨物前對貨物的保管義務(wù)等。
（二）合同的條款 《合同法》第12條列舉了合同內(nèi)容一般所應(yīng)包括的八個條款，分別是：
1、當(dāng)重人的名稱或者姓名和住所
2、標(biāo)的
3、數(shù)量
4、質(zhì)量
5、價款或報酬
6、履行的期限、地點、方式
7、違約責(zé)任
8、爭議解決條款
五、格式條款
�。ㄒ唬└袷綏l款的概念 格式條款也叫定式條款、標(biāo)準(zhǔn)條款，是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。在社會經(jīng)濟生活中，為了加快商品交易速度，簡化訂約程序，有些行業(yè)經(jīng)過長期形成的商業(yè)慣例，逐漸產(chǎn)生了格式合同或者合同中的格式條款。
�。ǘ┦褂酶袷綏l款的法律限制 我國《合同法》基于公平原則，對格式條款的適用作出了專門規(guī)定，以保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
1、提供格式條款的一方應(yīng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請另一方當(dāng)事人注意有關(guān)免除或者限制其責(zé)任的條款。而且，應(yīng)當(dāng)按照另一方當(dāng)事人的要求，對該條款予以說明。
2、提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。另外,具有《合同法》第52條、53條規(guī)定的情形的,該條款無效。
3、對格式條款,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋；對格式條款有兩種以上解釋時,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋；格式條款與非格式條款不一致時，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
已發(fā)出的要約如何撤回
要約是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立合同的條件。希望對方能完全接受此條件的意思表示。發(fā)出要約的一方稱為要約人，受領(lǐng)要約的一方稱為受要約人。 在有關(guān)招標(biāo)的法規(guī)中，一般規(guī)定投標(biāo)人可以在結(jié)束招標(biāo)或開標(biāo)以前的任何時候撤回標(biāo)書。如果投標(biāo)人想撤回標(biāo)書，他必須在上述時間以前撤回，過了這個時間他就無權(quán)撤回標(biāo)書了。一旦要約被撤回，除非按規(guī)定程序恢復(fù)效力該要約就不會被接受或承諾。
合同法規(guī)定，要約可以撤回。要約撤回，是指在要約生效前，要約人使其不發(fā)生法律效力的意思的表示。要約一旦送達(dá)受要約人或被受要約人了解，即發(fā)生法律效力。所以，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。因此，要約的撤回只發(fā)生在書面形式的要約，而且，撤回通知一般應(yīng)采取比要約更迅速的通知方式�！逗贤ā穮^(qū)分規(guī)定了要約的撤回和要約的撤銷。第十七條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人�！备鶕�(jù)這一規(guī)定，要約到達(dá)受要約人以后，就不稱撤回而只能撤銷了�！逗贤ā返谑藯l規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。”
要約的撤回時間對于確定合同是否成立以及相應(yīng)的責(zé)任是很關(guān)鍵的，但也是很復(fù)雜的，尤其當(dāng)發(fā)出要約的通訊方式與承諾的通訊方式不一致時更是復(fù)雜。假設(shè)一個分包商或供應(yīng)商向總承包商發(fā)出一個口頭要約�？偝邪淘谑盏匠坊匾s的通知前承諾了該要約。分包商是通過電報、書信或其他形式的通訊方式，在收到總承包商的承諾以前，但在總承包商寄出承諾以后撤回標(biāo)書的。這時分包商撤回標(biāo)書的效力該如何確定呢?對于要約人而言，他發(fā)出要約之后決定撤回其要約，這時他可能根本就不知道要約是否已經(jīng)到達(dá)受要約人。因此，對要約人來說有時是很難區(qū)分要約撤回還是要約撤銷的。
商品房買賣合同銷售廣告及宣傳資料視為要約的審查
商品房買賣合同銷售廣告及宣傳資料屬于要約的條件
對于商品房銷售廣告及宣傳資料是否符合要約，即廣告及宣傳資料中是否就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，如果符合規(guī)定，則應(yīng)視為要約。審查時要從以下幾個方面考慮：
①、是否存在對開發(fā)規(guī)劃范圍（俗稱紅線）以外的說明和允諾，如有則不能視為要約。
�、凇⑹欠窬唧w確定。具體確定的定義是指開發(fā)商對其開發(fā)的項目規(guī)劃設(shè)計范圍內(nèi)的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的一些詳盡具體的說明和允諾。因為具體確定是一個抽象概念，并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。如有認(rèn)為，如果開發(fā)商在廣告中注明“一切以完工為準(zhǔn)”、“最后均以政府批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)”、“本廣告尚未最終確定”、“本廣告僅作參考”等，可以以此抗辯。也有認(rèn)為此不能作為抗辯理由，故應(yīng)仔細(xì)審查，小心對待。對于廣告中注明的“如有更改怒不另行通知”，一般會被認(rèn)定是開發(fā)商制定的格式條款并單方面免除責(zé)任，從而被認(rèn)定無效。
�、邸I受人訴訟所稱的廣告及宣傳資料是否對“商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響”，如未對價格確定造成重大影響的，不能視為要約。
要約
要約是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立合同的條件。希望對方能完全接受此條件的意思表示。發(fā)出要約的一方稱為要約人，受領(lǐng)要約的一方稱為受要約人。當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。要約人提出訂立合同的條件，受要約人完全接受，表明雙方的意思表示一致，合同的訂立過程結(jié)束。
一、要約的條件：
1.要約的內(nèi)容必須具體明確。所謂“具體”是指要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條款。如果沒有包含合同的主要條款，受要約人難以做出承諾，即使做出了承諾，也會因為雙方的這種合意不具備合同的的主要條款而使合同不能成立。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，否則無法承諾。
2.要約必須具有訂立合同的意圖，表明一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的拘束。
二、要約的效力�！逗贤ā返�16條規(guī)定：“要約到達(dá)受要約人時生效�！弊砸s實際送達(dá)給特定的受要約人時，要約即發(fā)生法律效力，要約人不得在事先未聲明的情況下撤回或變更要約，否則構(gòu)成違反前合同義務(wù)，要承擔(dān)締約過失的損害賠償責(zé)任。需明確一點，到達(dá)是指要約的意思表示額 觀上傳遞到受要約人處即可，而不管受要約人主觀上是否實際了解到要約的具體內(nèi)容。例如，要約以電傳方式傳遞，受要約人收到后因臨時有事未來得及看其內(nèi)容，要約也生效。
三、要約的失效。要約發(fā)出后，有下列情形之一的，要約失效，要約人不再受原要約的拘束：
要約的撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。
2.拒絕要約的通知到達(dá)要約人。受要約人以口頭或書面的方式明確能知要約人不接受該要約。
3.受要約人對要約的內(nèi)容進(jìn)行實質(zhì)性變更。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。
4.要約中規(guī)定有承諾期限的，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。對口頭要約，在極短的時間內(nèi)不立即作出接受的意思表示，則表明要約的失效。
5.要約的撤銷。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
6.要約不得撤銷的情形：
1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；
2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
四、要約與要約邀請的區(qū)別。
要約邀請是指一方邀請對方向自己發(fā)出要約，而要約是一方向他方發(fā)出訂立合同的意思表示；
2.要約邀請不是一種意思表示，而是一種事實行為。要約是希望他人和自己訂立合同的意思表示，是法律行為；
3.要約邀請只是引誘他人向自己發(fā)出要約，在發(fā)出邀請要約邀請人撤回其中邀請，只要未給善意相對人造成信賴?yán)娴膿p失，邀請人并不承擔(dān)法律責(zé)任，以下四個法律文件為要約請：寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書。
五、要約撤回與要約撤銷的區(qū)別。二者的區(qū)別僅在于時間的不同，要約的撤回是在要約生效之前為之，即撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人；而要約的撤銷是在要約生效之后承諾作郵之前而為之，即撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
要律師勸當(dāng)事人少打官司？
按照河南省司法廳和省高級人民法院聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于充分發(fā)揮律師在訴訟調(diào)解工作中積極作用的意見》要求，律師要努力促進(jìn)當(dāng)事人之間、當(dāng)事人與法官之間的相互溝通與理解，向法官提出有利于調(diào)解的意見和建議，配合人民法院促成調(diào)解。主要是針對一些輕微刑事案件、刑事附帶民事案件，以及民事案件。
“調(diào)解主義”不利于律師的法律信仰
調(diào)解當(dāng)然是一種辦法，以前律師執(zhí)業(yè)也講究調(diào)解的。不過，把調(diào)解辦法上升到河南的這種“調(diào)解主義”，倒是讓我覺得很有些四顧茫然。不僅“調(diào)解主義”可能成為當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)，就是許多律師對之也很不熱情。原因最簡單不過，擔(dān)心影響到自己收入。
其實，指望律師去當(dāng)什么“和事老”，完全是一件看上去很美的事。盡管現(xiàn)在法律資源緊張，一些案件效率低下，對社會公共運轉(zhuǎn)是一種不利因素。但是，這一切還是要從法治的角度去進(jìn)行根本解決。要知道，法律是社會利益矛盾的最根本調(diào)節(jié)器，是傳遞社會公平與正義的最有效途徑。如果社會法治程度能夠不斷提升，執(zhí)法效果與執(zhí)法公平能夠得到最大程度的保證，恐怕也不需要那些律師對著那么多臉紅脖子粗的當(dāng)事人苦口婆心講大道理了。
律師善當(dāng)和事老，也是一種美德
和事老應(yīng)該是律師的“看家本領(lǐng)”；可是不少律師往往不拿出“看家本領(lǐng)”，而更多地拿出“法庭本領(lǐng)”。律師受理下的民事糾紛多是幾經(jīng)周折在法庭上宣判告終；這就很讓律師們省時、省工、少費心思；律 師 受 理 費 用 也 拿 得 輕 松 無比----無非是找找證據(jù)、寫寫材料、展示一下法律向法庭一推了事。從法律角度講這也無可厚非；但從民生角度講，卻增加了糾紛解決成本。一是耽擱了民眾大量的生產(chǎn)勞動時間，不可避免地要帶來一定的經(jīng)濟損失。二是民眾既要交數(shù)額不菲的律師代理費，又要交法庭訴訟費。三是糾紛案件由律師調(diào)查取證到法庭調(diào)查取證，自然辦案時間拖長，相應(yīng)花費也隨著擴大。本來律師完全可以調(diào)解的，非要拿到法庭上“疲勞消耗”，不是一種浪費么？□鄭家俠
可笑的規(guī)定“律師勸當(dāng)事人少打官司”
拋開律師們自覺不自覺的抵制心態(tài)不講，僅就這項規(guī)定本身也缺乏可操作性。律師接了案子，如果不先行調(diào)解是不是法院就不予受理？如果沒有硬性規(guī)定，和律師先行調(diào)解的相關(guān)約束，律師本身又不太樂意調(diào)解的前提下，這樣的規(guī)定終歸會淪為一張可有可無的廢紙。
再回頭看看上述規(guī)定的有關(guān)條款，其合法性值得懷疑�！兑庖姟芬�(guī)定，“民事案件、刑事附帶民事訴訟案件、刑事自訴案件、輕微刑事案件，都是律師應(yīng)當(dāng)積極引導(dǎo)當(dāng)事人達(dá)成庭外調(diào)解，或配合人民法院在訴訟過程中達(dá)成調(diào)解的領(lǐng)域。”律師身為委托人的代表，尊重的是事實和法律，踐行的是委托人的意愿，是在法定的授權(quán)范圍內(nèi)為當(dāng)事人搞好法律服務(wù)。不但其身份定位上不從屬于法院，也沒有任何法定義務(wù)去“配合”法院。
換個角度分析，作為一名合格的律師，如果調(diào)解的結(jié)果是嚴(yán)重?fù)p害委托方權(quán)益的，律師不但不應(yīng)該“配合”法院完成調(diào)解，反而應(yīng)該義正詞嚴(yán)地予以拒絕，并申請及時轉(zhuǎn)入訴訟程序。
最高院關(guān)于對經(jīng)濟確有困難的當(dāng)事人提供司法救助的規(guī)定
最高人民法院關(guān)于對經(jīng)濟確有困難的當(dāng)事人提供司法救助的規(guī)定
（20xx年7月12日最高人民法院審判委員會第1124次會議通過，
20xx年4月5日最高人民法院審判委員會第1347次會議通過修訂）
第一條
為了使經(jīng)濟確有困難的當(dāng)事人能夠依法行使訴訟權(quán)利，維護(hù)其合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國行政訴訟法》和《人民法院訴訟收費辦法》，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱司法救助，是指人民法院對于當(dāng)事人為維護(hù)自己的合法權(quán)益，向人民法院提起民事、行政訴訟，但經(jīng)濟確有困難的，實行訴訟費用的緩交、減交、免交。
第三條 當(dāng)事人符合本規(guī)定第二條并具有下列情形之一的，可以向人民法院申請司法救助：
（一）追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、撫恤金的；
（二）孤寡老人、孤兒和農(nóng)村“五保戶”；
�。ㄈ]有固定生活來源的殘疾人、患有嚴(yán)重疾病的人；
�。ㄋ模﹪乙�(guī)定的優(yōu)撫、安置對象；
�。ㄎ澹┳匪魃鐣ｋU金、勞動報酬和經(jīng)濟補償金的；
（六）交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或者其他人身傷害事故的受害人，請求賠償?shù)模?/p>
�。ㄆ撸┮蛞娏x勇為或為保護(hù)社會公共利益致使自己合法權(quán)益受到損害，本人或者近親屬請求賠償或經(jīng)濟補償?shù)模?/p>
（八）進(jìn)城務(wù)工人員追索勞動報酬或其他合法權(quán)益受到侵害而請求賠償?shù)模?/p>
�。ň牛┱谙硎艹鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ稀⑥r(nóng)村特困戶救濟或者領(lǐng)取失業(yè)保險金，無其他收入的；
（十）因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會救濟，或者家庭生產(chǎn)經(jīng)營難以為繼的；
（十一）起訴行政機關(guān)違法要求農(nóng)民履行義務(wù)的；
（十二）正在接受有關(guān)部門法律援助的；
�。ㄊ┊�(dāng)事人為社會福利機構(gòu)、敬老院、優(yōu)撫醫(yī)院、精神病院、ＳＯＳ兒童村、社會救助站、特殊教育機構(gòu)等社會公共福利單位的；
（十四）其他情形確實需要司法救助的。
第四條 當(dāng)事人請求人民法院提供司法救助，應(yīng)在起訴或上訴時提交書面申請和足以證明其確有經(jīng)濟困難的證明材料。其中因生活困難或者追索基本生活費用申請司法救助的，應(yīng)當(dāng)提供本人及其家庭經(jīng)濟狀況符合當(dāng)?shù)孛裾趧雍蜕鐣Ｕ系炔块T規(guī)定的公民經(jīng)濟困難標(biāo)準(zhǔn)的證明。
第五條 人民法院對當(dāng)事人司法救助的請求，經(jīng)審查符合本規(guī)定第三條所列情形的，立案時應(yīng)準(zhǔn)許當(dāng)事人緩交訴訟費用。
第六條 人民法院決定對一方當(dāng)事人司法救助，對方當(dāng)事人敗訴的，訴訟費用由對方當(dāng)事人交納；拒不交納的強制執(zhí)行。
對方當(dāng)事人勝訴的，可視申請司法救助當(dāng)事人的經(jīng)濟狀況決定其減交、免交訴訟費用。決定減交訴訟費用的，減交比例不得低于３０％。符合本規(guī)定第三條第二項、第九項規(guī)定情形的，應(yīng)免交訴訟費用。
第七條 對當(dāng)事人請求緩交訴訟費用的，由承辦案件的審判人員或合議庭提出意見，報庭長審批；對當(dāng)事人請求減交、免交訴訟費用的，由承辦案件的審判人員或合議庭提出意見，經(jīng)庭長審核同意后，報院長審批。
第八條 人民法院決定對當(dāng)事人減交、免交訴訟費用的，應(yīng)在法律文書中列明。
第九條 當(dāng)事人騙取司法救助的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其補交訴訟費用；拒不補交的，以妨害訴訟行為論處。
第十條 本規(guī)定自公布之日起施行。
訂立合同 篇3
《勞動合同法》第十七條勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的.名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;
(三)勞動合同期限;
(四)工作內(nèi)容和工作地點;
(五)工作時間和休息休假;
(六)勞動報酬;
(七)社會保險;
(八)勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù);
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
訂立合同 篇4
一、訂立勞動合同的時間
1、用人單位應(yīng)在勞動者入職一個月內(nèi)與勞動者簽訂書面勞動合同，不與勞動者訂立勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自勞動者入職的第二月起依據(jù)《勞動合同法》八十二條向勞動者支付雙倍工資。單位在建立勞動關(guān)系之日起最遲應(yīng)在一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。因此，這實際上是有限度地放寬了訂立勞動合同的時間要求，規(guī)定已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，如果在自用工之日起一個月內(nèi)訂立了書面勞動合同，其行為即不違法。但如果用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，則應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付兩倍的工資(《勞動合同法》第82條)這是對用人單位在自用工之日一個月內(nèi)未訂立書面勞動合同的處罰措施。
2、勞動合同至少一式兩份，勞資雙方各保留一份。合同應(yīng)包括《勞動合同法》第十七條規(guī)定的必備條款，同時應(yīng)符合合同成立的一般要件。此外，勞動合同的約定條款應(yīng)不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。
《勞動合同法》第7條規(guī)定：用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查。第10條規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，勞動關(guān)系的建立以訂立勞動合同為主要標(biāo)志。但是，在實踐中出現(xiàn)了很多用人單位用工卻不與勞動者訂立勞動合同的現(xiàn)象。在總結(jié)實踐的基礎(chǔ)上，《勞動合同法》調(diào)整了《勞動法》的有關(guān)規(guī)定，規(guī)定用人單位自實際用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，并特意強調(diào)該勞動合同的形式應(yīng)為書面的，這樣規(guī)定有利于保護(hù)勞動者的合法權(quán)益。
二、勞動合同的作用
1、勞動合同是建立勞動關(guān)系的基本形式。以勞動合同作為建立勞動關(guān)系的`基本形勢是世界各國的普遍做法。這是由于勞動過程是非常復(fù)雜的也是千變?nèi)f化的，不同行業(yè)，不同單位合同勞動者在勞動過程中的權(quán)利義務(wù)各不相同，國家法律法規(guī)只能對共性問題做出規(guī)定，不可能對當(dāng)事人的具體權(quán)利義務(wù)做出規(guī)定，這就要求簽訂勞動合同明確權(quán)利義務(wù)。
2、勞動合同是促進(jìn)勞動力資源合理配置的重要手段。用人單位可以根據(jù)深感經(jīng)營或工作需要確定錄用勞動者的條件和方式數(shù)量，并且通過簽訂不同類型不同期限的勞動合同，發(fā)揮勞動者的特長合理使用勞動力。
3、勞動合同有利于避免或減少勞動爭議。勞動合同明確規(guī)定勞動者和用人單位的權(quán)利義務(wù)，這既是對合同主體雙方的保障又是一種約束，有助于提高雙方履行合同的自覺性，促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。因為勞動合同的訂立和履行有利于避免或減少勞動爭議的發(fā)生，有利于穩(wěn)定勞動關(guān)系。
三、勞動合同的種類
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第十八條、第十九條規(guī)定，勞動合同有固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和單項勞動合同。
1、固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同。
2、無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。原勞動法規(guī)定的長期合同。
3、單項勞動合同，即沒有固定期限，以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。
訂立合同 篇5
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《借款合同條例》、《貸款通則(試行)》的規(guī)定以及實踐中形成的習(xí)慣做法，借款合同的訂立程序分為：洽談協(xié)商，擬定合同文書兩個階段。
(一)洽談協(xié)商
對經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的項目或者生產(chǎn)流通、生活中合理的款項需求，借款雙方以洽談協(xié)商來商談借款事宜。所謂洽談協(xié)商就是要經(jīng)過“借款方提出借款申請”和“貸款方進(jìn)行審查認(rèn)可”兩個主要步驟，也就是經(jīng)過合同法所規(guī)定的“要約”和“承諾”兩個步驟。
1.要約
借款方向貸款方發(fā)出借款申請即為要約，借款方為要約人，貸款方為受要約人。
借款方要取得貸款，首先必須填寫《借款申請書》。合同法第199條規(guī)定“訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況�！币虼�，借款方同時須向貸款方提供以下資料：T借款人及保證人的基本情況。
T財政部門或會計(審計)事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)會計報告以及申請貸款前一期的財務(wù)會計報告。
T原有的不合理占用貸款的糾正處理情況。
T抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明，保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。
申請中長期貸款的還必須提供以下材料：
T項目的可行性研究報告。
T項目開工前期準(zhǔn)備工作完成情況的報告。
T在開戶銀行存入規(guī)定比例資金的證明。
T經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)下達(dá)的項目投資計劃或開工通知書。
T按規(guī)定項目竣工投產(chǎn)所需自籌流動資金的落實情況及證明材料。T貸款方認(rèn)為需要提供的其他資料。
2.承諾
承諾是指貸款方對借款方提出的.貸款項目經(jīng)過審查與評估后，所作出的貸款意向書。承諾應(yīng)當(dāng)經(jīng)過下列步驟：
(1)評定借款人的信用等級。貸款方自己或請求社會上依法成立的信用評級機構(gòu)根據(jù)借款人的經(jīng)濟實力、資金結(jié)構(gòu)、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。對信用等級高的，可優(yōu)先考慮貸款，信用等級低應(yīng)采取限制性的貸款措施。
(2)調(diào)查立項。貸款方收到借款方送交的借款要約之后，根據(jù)國家的金融管理法規(guī)、規(guī)章和信貸政策規(guī)定，做好借款前的調(diào)查立項工作。
(3)貸款審批。貸款方的審查人員必須對調(diào)查人員提供的情況資料進(jìn)行核實、評定，復(fù)測貸款風(fēng)險度，提出貸款意見，并按規(guī)定上報給有批準(zhǔn)權(quán)限的人員審批。凡經(jīng)批準(zhǔn)的貸款項目，信貸人員就可以向借款方借款要約作出承諾，簽發(fā)貸款意向書。
(二)擬定借款合同文書
借貸雙方就借款事宜洽談協(xié)商，雙方意見一致后，參照借款合同專業(yè)合同文本格式擬定借款合同文書。合同內(nèi)容即雙方協(xié)商一致的意見，可用條文、表格或二者相結(jié)合的形式表達(dá)出來，從而形成具有法律效力的借款合同文書。上述訂立程序主要適用于金融機構(gòu)與借款方之間訂立借款合同時使用。合同法第210條規(guī)定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供貸款時生效�！笨梢�，自然人之間的借款合同通常無需上述復(fù)雜的訂立程序，當(dāng)事人雙方只要通過協(xié)商，意見一致，達(dá)成協(xié)議即可。自然人之間的借款合同既可以采用書面形式，也可采用口頭形式，依雙方當(dāng)事人協(xié)商相約而定。
訂立合同 篇6
在現(xiàn)代的工作生活中，訂立合同已經(jīng)成為了一種十分常見的事情。合同因為其清晰地規(guī)定了雙方的責(zé)任與義務(wù)，受到法律的保護(hù)，能夠最大程度地保護(hù)訂立雙方的合法權(quán)益，受到大眾的青睞。那么，訂立合同的程序是什么?為您解答。
一、訂立合同的條件
(一)須有雙方或多方當(dāng)事人
合同為各方達(dá)成的協(xié)議，屬于雙方或多方的法律行為，因此，訂立合同須由至少兩方當(dāng)事人參與，僅一方當(dāng)事人不存在訂立合同問題。訂約當(dāng)事人是否為雙方或多方，決定于參與訂約的人是否為相互獨立的意思主體。在一般情形下，訂約當(dāng)事人各方的經(jīng)濟目的是相反的，但在某些情形下，訂約當(dāng)事人各方也可有相同的經(jīng)濟目的，但須能為相互獨立的意思表示。
(二)須有當(dāng)事人之間的意思表示的互動
合同訂立是由獨立的主體相互接觸，互為意思表示，直到達(dá)成協(xié)議的.過程。因此，合同的訂立須有當(dāng)事人互為意思表示，從要約、再要約，直到承諾。
(三)須為特定當(dāng)事人之間為締約而為意思表示
訂立合同只能是在特定的人或者特定范圍內(nèi)的人之間進(jìn)行，并且當(dāng)事人須以締約為目的進(jìn)行接觸，當(dāng)事人之間相互所為的意思表示是為訂約發(fā)出的。若不特定的人之間或者雖為特定人之間相互接觸，進(jìn)行協(xié)商，但并不是以訂約為目的，則不屬于合同訂立問題。
二、合同訂立的程序
合同的簽訂，一般應(yīng)基于雙方當(dāng)事人的合意，既意思表示一致。合同訂立的過程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過程，這一過程在合同法上稱為要約和承諾。
(一)什么是要約
1、要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者是要約人，后者稱為受要約人。
要約取得法律效力，應(yīng)具備以下條件：
第一、要約必須是特定人的真實意思表示。
第二、要約必須是向相對人發(fā)出的意思表示。要約的相對人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定人發(fā)出要約，通常是指某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會公眾發(fā)出的要約。
第三：要約必須是能夠反映所要訂立合同主要內(nèi)容的意思表示。要約的目的在于取得相對人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為另一方所接受，關(guān)鍵是看發(fā)出的要約對對方是否亦有利。即使對方表示了愿意訂立合同的意思，雙方還必須要訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、地點和方式、違約責(zé)任、爭議的處理方法以及要求對方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
2、要約的形式
要約作為一種意思表示，可以以書面形式、也可以以對話形式作出。
3、要約的法律效力和要約的撤回、撤銷要約的生效時間因要約形式的不同而不同。對話形式要約，自受要約人了解時，要約發(fā)生效力。書面形式的要約于到達(dá)受要約人時生效。要約生效前是可以撤回的。
(二)承諾
1、承諾，是指受要約人，在要約有效期內(nèi)，完全同意要約內(nèi)容的意思表示。
2、承諾應(yīng)具備以下幾點：
第一、承諾必須由受要約人作出。
第二、承諾必須是在有效期內(nèi)作出。
第三、承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。
3、作為意思表示的承諾，其表現(xiàn)形式應(yīng)與要約相一致。
4、因承諾的生效也就意味著合同的成立，因此承諾時間至關(guān)重要。我國合同法規(guī)定：“承諾通知到達(dá)要約人時生效。”但承諾生效前也是可撤回的。撤回的程序、要求，與要約撤回的程序、要求，完全相同。當(dāng)受要約人正式按照有關(guān)規(guī)定、要求作出承諾時，合同成立。
訂立合同 篇7
合同訂立的含義
合同訂立是指兩方以上當(dāng)事人通過協(xié)商而于互相之間建立合同關(guān)系的行為。具體來講，合同的訂立是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各合同訂立方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請、要約、反要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過失責(zé)任;后者如承諾、合同成立和合同條款等。
合同訂立的基本內(nèi)容
合同的訂立又稱締約，是當(dāng)事人為設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行協(xié)商、達(dá)成協(xié)議的過程�！逗贤ā返�2條中規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議�！奔热缓贤瑸橐环N協(xié)議，就須由當(dāng)事人各方的意思表示的一致即合意才能成立。當(dāng)事人為達(dá)成協(xié)議，相互為意思表示進(jìn)行協(xié)商到達(dá)成合意的過程也就是合同的訂立過程�！逗贤ā返�13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式�！币来艘�(guī)定，合同的訂立包括要約和承諾兩個階段，當(dāng)事人為要約和承諾的意思表示均為合同訂立的程序。 現(xiàn)行合同法在合同訂立上的一個重大變化是將要約和承諾這兩個重要步驟用法條規(guī)定為訂立合同的基本方式。根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定，要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人。承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件而締結(jié)合同的意思表示。現(xiàn)行合同法規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。”并用21個條款對此作了詳細(xì)的規(guī)定。這一變化的意義在于：
把習(xí)慣性程序變?yōu)榉ǘǔ绦?/strong>
眾所周知，合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段，以要約開始，承諾生效即告合同成立。長期以來，盡管中國沒有一部民事法規(guī)對這兩個過程作過規(guī)定，但它們已成為人們在實踐中自覺或不自覺遵循的習(xí)慣性程序。可以說，凡有協(xié)議的產(chǎn)生，就有這兩個必經(jīng)階段�，F(xiàn)行合同法把這一習(xí)慣性程序變?yōu)榉ǘǔ绦�，納入法律調(diào)整范圍，標(biāo)志著中國合同立法的健全和完善，必將促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟健康有秩地發(fā)展。
細(xì)化了訂立合同的程序
現(xiàn)行合同法對要約和承諾這兩個過程中的多個環(huán)節(jié)作了十分詳細(xì)的規(guī)定。如：如何進(jìn)行要約，要約在何情況下生效，如何取消和撤銷要約及撤銷要約的限制條件，要約消滅的法定情況，承諾的表示方式及期限，承諾的生效時間及產(chǎn)生的法律后果，如何撤回承諾及對要約內(nèi)容變更后的`法律后果，合同成立的條件及其成立地點的規(guī)定等等。這些規(guī)定，大大細(xì)化了合同成立前的各個環(huán)節(jié)，對指導(dǎo)訂約，避免和處理糾紛起到了十分重要的作用。
界定了合同訂立中的一些基本界限
現(xiàn)行合同法對一些看似簡單在實踐中卻容易混淆的界限作了明確的規(guī)定。如要約與要約邀請。從現(xiàn)行合同法明確規(guī)定的要約的概念中人們不難看出要約的特征是所為意思表示內(nèi)容具體確定;經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。而對要約邀請的規(guī)定則明確了要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。這兩條明確規(guī)定，使人們分清了兩者最本質(zhì)的區(qū)別：
一是要約的內(nèi)容具體確定，這里指的內(nèi)容應(yīng)該是未來合同的主要條款。而要約邀請從形式看也似有訂合同的表示，但其沒有具體內(nèi)容或者只有部分內(nèi)容。如一般的商業(yè)廣告，或沒有價格，或沒有詳細(xì)品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、履行時間、地點等等，因而它只能是要約邀請而不是要約;反之，如果廣告內(nèi)容具備了訂約的主要條件，即為要約。
二是要約是向相對人發(fā)出的且相對人一般為特定的人，特殊情況下才為不特定的人。如書報片訂廣告，標(biāo)明定價，匯款地點、時間、方法，凡是看到廣告的人按約匯款到指定地點，即為合同成立。要約邀請則是向不特定的相對人發(fā)出。
三是要約是以締約為目的，要約邀請則是引誘他人向自己發(fā)出要約為目的。
四是要約具有兩個階段的拘束力，其一是要約到達(dá)受要約人后，要約人不得撤回和隨意撤銷;受要約人在要約到達(dá)后即取得了依其承諾而成立合同的法律地位，但受要約人不得將這種地位作為繼承的標(biāo)的，也不得隨意轉(zhuǎn)讓。其二是要約經(jīng)受要約人承諾，即告合同成立，要約人即不得反悔和否定，否則就要承受毀約的不履行責(zé)任。而要約邀請沒有前述約束力，其因為是向不特定人發(fā)出的，一般情況下可以撤回。相對人對要約邀請的承諾實際上是一種要約，它并不產(chǎn)生合同成立的法律后果。又如，現(xiàn)行合同法體現(xiàn)了充分尊重要約人意志和利益的意思自治原則，規(guī)定要約可以撤回和撤銷。這兩種行為意思表示雖均旨在使要約作廢，且都是發(fā)生在承諾生效之前，但兩者又因時間不同而有所區(qū)別，條文明確規(guī)定要約生效之前可以撤回，而要約撤銷則是在要約生效之后受要約人作出承諾之前的行為。這就將兩者區(qū)別開來了。此外，現(xiàn)行合同法對承諾與新要約也從時間和內(nèi)容上作了明確的界定。
增加了先合同義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定
合同從訂立到履行是一個完整的過程，始于訂立，終于履行，如約履行，同關(guān)系即告結(jié)束。訂約雙方當(dāng)事人在這個過程中應(yīng)當(dāng)依法享有和履行各自的權(quán)利義務(wù)，理所當(dāng)然也要承擔(dān)不履行或不適當(dāng)履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。中國合同立法以往對合同義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定是不完善的，原三部合同法對合同義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定側(cè)重于給付義務(wù)和違約責(zé)任，關(guān)于先合同義務(wù)和締約過失責(zé)任也僅限于造成合同無效的責(zé)任。筆者認(rèn)為，從法律上講，在訂約過程中，雙方當(dāng)事人自要約生效開始到合同成立之前就負(fù)有先合同義務(wù)，這種義務(wù)建立在誠實信用的基礎(chǔ)上，表現(xiàn)為締約過程中相互協(xié)助、照顧、通知、保護(hù)和誠實信用等。如一方違反上述義務(wù)，造成合同無效、不成立或被撤銷，致使另一方受到損失，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的締約過失責(zé)任，如擅自撤回要約的責(zé)任;未盡通知等義務(wù)給對方造成損失時的責(zé)任;合同不成立時的責(zé)任;合同無效時的責(zé)任;合同被變更或撤銷時的責(zé)任等等，造成上述締約過失責(zé)任就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。現(xiàn)行合同法在合同訂立的規(guī)定中增加了締約過失責(zé)任的條款，雖然這些規(guī)定仍顯得簡單和過于原則，但畢竟有了規(guī)定，為進(jìn)一步完善打下了基礎(chǔ)。
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