【必備】分包合同模板合集九篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的分包合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
分包合同 篇1
甲方：
乙方：天津鼎鑫涂裝工程有限公司
甲方因工程施工需要，將 工程的油漆分項(xiàng)工程承包給乙方施工。為了明確雙方權(quán)、責(zé)、利，保證工程施工順利進(jìn)行，為社會(huì)提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。特制訂以下合同條款，雙方必須信守執(zhí)行。
一、適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件均對(duì)本合同具有約束力。
二、工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
施工工藝要求： ，漆膜厚度必須符合國(guó)標(biāo)。
備注：質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
承包方式：包工包料
工程內(nèi)容包括： 按圖紙和實(shí)際需要。
三、合同單價(jià) 元/㎡（稅后不開(kāi)票價(jià)）
合同總價(jià)：工程量暫定 ㎡ ，總價(jià)款 元，大寫(xiě)
注：結(jié)算經(jīng)實(shí)際發(fā)生的噴涂面積為準(zhǔn)。
四、甲方主要責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行工程、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全交底，監(jiān)督焊工處理好焊口（焊口干凈、飽滿(mǎn)、達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）
2、為乙方提供施工條件，其中包括現(xiàn)場(chǎng)的水、電、腳手架等。
3、向乙方提供其現(xiàn)場(chǎng)施工人員的住宿和材料庫(kù)房。
4、負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。
5、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)后，向乙方出示鋼結(jié)構(gòu)電焊驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明現(xiàn)場(chǎng)已具備噴涂作業(yè)條件。
五、乙方的主要責(zé)任
1、乙方對(duì)其雇傭的施工人員進(jìn)行資格審查并有責(zé)任保證其人員的人身安全。
2、雇傭人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平能夠滿(mǎn)足工作需要，工人最小不得小于18周歲，最大不得超過(guò)55周歲。
3、乙方必須簽訂《安全協(xié)議書(shū)》并嚴(yán)格遵守其規(guī)定，施工中因違反《安全協(xié)議書(shū)》中的規(guī)定所的一切不良后果與損失均由乙方全部承擔(dān)。
4、乙方須提供材料廠(chǎng)家的檢驗(yàn)報(bào)告、合格證及相關(guān)資料。
5、乙方承諾嚴(yán)格按照鋼結(jié)構(gòu)氟碳噴涂施工工藝操作，保證施工質(zhì)量。
6、在質(zhì)保期間內(nèi)，如屬于乙方質(zhì)量問(wèn)題需要維修，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修服務(wù)；如因人為破壞或者其它一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協(xié)商,乙方承諾終身成本維修。
7、乙方進(jìn)場(chǎng)后，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，配合甲方項(xiàng)目經(jīng)理的`管理。
六、付款方式及期限
1、乙方進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)，甲方預(yù)付總工程款的30%作為訂金；
2、基材除銹、底漆噴涂全部完畢后 3 日內(nèi)支付30%；
3、全部面漆噴涂完畢后3個(gè)工作日內(nèi)雙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后 5 日內(nèi)甲方應(yīng)付清工程余款，即工程總款的35% 。
4、余下5%作為質(zhì)�？�，保修期間自工程竣工驗(yàn)收之日起算，為期1年，質(zhì)保期滿(mǎn)后，一月內(nèi)一次性付清。
5、變更工程項(xiàng)目的，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商好的價(jià)格支付面漆完成工程款的同時(shí)一并支付給乙方。
七、工 期
1、合同工期：按甲方進(jìn)度要求，從進(jìn)場(chǎng)施工之日起 個(gè)睛天內(nèi)，完成本工程。
2、以下情況造成工期延誤雙方確認(rèn)后可以順延。
�、挪豢煽沽�，其中包括地震、江澇、戰(zhàn)爭(zhēng)等。
�、圃O(shè)計(jì)變更原因。
�、菢I(yè)主原因。
八、雙 方 違 約 責(zé) 任
1. 合同生效后，擅自撤除合同的一方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。
2. 無(wú)正當(dāng)理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，乙方催討時(shí)仍不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔(dān)。
3. 甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方原因而造成延遲完工，每逾期一天，按本合同工程價(jià)款的1‰支付給乙方。
4. 乙方不能按合同工期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家規(guī)范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。
九、附 則
1、本合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力，單方無(wú)權(quán)終止合同。
2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生糾紛與矛盾時(shí)由雙方協(xié)商解決，在協(xié)調(diào)無(wú)果的情況下可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。
未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款，之補(bǔ)充條款與正文具有同等效力。
以下無(wú)正文
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
年 月 日 年 月 日
分包合同 篇2
發(fā)包人：
承包人：
xx小區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目是區(qū)政府XX年實(shí)施的棚戶(hù)區(qū)改造和安置項(xiàng)目，該項(xiàng)目由徐州飛騰房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)建設(shè)，因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶(hù)生活帶來(lái)不便。為盡快解決該問(wèn)題，現(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。
一、工程概況
工程名稱(chēng)： xx小區(qū)后續(xù)分項(xiàng)工程
工程地點(diǎn)： xx小區(qū)
二、工程承包范圍
承包范圍： xx小區(qū)后續(xù)工程模板
三、合同工期
開(kāi)工日期：XX 年 12 月 23 日
四、付款方式
支付 23680 萬(wàn)元，承包方正常供應(yīng)工程所需模板。
五、工程實(shí)施過(guò)程中，若工程量有增減變化，由承包方提出申請(qǐng)，監(jiān)理和發(fā)包方確認(rèn)后，報(bào)政府批準(zhǔn)后實(shí)施，據(jù)實(shí)結(jié)算。
六、工程質(zhì)量安全等要求按原合同執(zhí)行
七、違約、索賠和爭(zhēng)議
1、發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由未按合同規(guī)定預(yù)付工程款，承包人承諾模板供應(yīng)不間斷，經(jīng)承包人書(shū)面催告后在30日內(nèi)，仍未支付的.，從催告期滿(mǎn)之日起，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規(guī)定應(yīng)付工程款支付為止。
2、承包人承擔(dān)的違約責(zé)任：
發(fā)包人首付工程款后，承包人三天內(nèi)仍不正常供應(yīng)模板的，發(fā)包人停止支付后續(xù)工程款并不予進(jìn)行工程核量審計(jì)結(jié)算且飛騰公司也不予進(jìn)行結(jié)算。
八、工程實(shí)施過(guò)程中，若協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： XX 年 1 月 28 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定簽訂后生效。
承 包 人：(簽章) 發(fā) 包 人：(簽章)
身份證號(hào)：
銀行卡號(hào)：
聯(lián)系方式：
二○xx 年 一 月 二十八 日
分包合同 篇3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方承建的湖南新地集團(tuán)開(kāi)發(fā)有限公司“匯帝名苑工程”樓，樓以下工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)，外腳手架分部工程發(fā)包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商并綜合考慮本工程有關(guān)實(shí)際情況，遵照《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定，共同達(dá)成以下條款：
一、工程地址：
二、承包內(nèi)容：高層及地下室
承包范圍：從地下室基礎(chǔ)以上的外架的搭設(shè)、拆除(地下室包括多次拆除、搭設(shè)清理等)：挑架工字鋼的制作、刷油漆、安裝、拆除：卸料平臺(tái)的安裝、拆卸：安全棚防護(hù)、攪拌機(jī)棚、鋼筋制作棚、木工棚;所有的安全防護(hù);如四口、五臨邊;還包括施工工具、勞保用品。
三、結(jié)算方式及發(fā)包價(jià)格
1、按實(shí)際建筑面積計(jì)算工程量，以(包工不包料)。本發(fā)包價(jià)除包含以上承包內(nèi)容以為，另還包括拆架后場(chǎng)后場(chǎng)地的清理用工(如安全網(wǎng)的整理)、鋼管及扣件的清理用工：及材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、帶班費(fèi)、夜簡(jiǎn)施工津貼、節(jié)假日加班補(bǔ)貼費(fèi)、“三險(xiǎn)一金”、勞保用品費(fèi)(勞保用品由甲，方統(tǒng)一采購(gòu)，乙方認(rèn)領(lǐng)并承擔(dān)費(fèi)用)、福利費(fèi)、夏季防署費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)等一切費(fèi)用在內(nèi)。(計(jì)時(shí)工按大工150元/工日，小120元/工日計(jì)算)。
2、本發(fā)包價(jià)為最終結(jié)算價(jià)已，并綜合考慮了市場(chǎng)價(jià)格因素及上級(jí)文件調(diào)價(jià)因素，以后無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變化，本價(jià)格概不增減。
四、付款方式
住樓每搭設(shè)完成四層，按實(shí)際完成工程量付承包價(jià)45%以此類(lèi)推至層面封頂，外裝飾完成后及時(shí)拆架，每拆卸完五層付承包價(jià)的45%以此類(lèi)推：外架全部拆卸完付足90%余款在竣工驗(yàn)收后付清。乙方要保證工資及時(shí)清付到民工手中，付款時(shí)已方需提供上次的民工工資付表，否則甲方可隨時(shí)采取相應(yīng)措施。
五、工期
工期保證按工程進(jìn)度及時(shí)搭設(shè)外架和拆除外架(具體時(shí)間安排甲方施工作業(yè)計(jì)劃)，每拖延一天罰款200元，依次類(lèi)推。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)范及設(shè)計(jì)方案認(rèn)真施工。如未按要求施工，造成的返工費(fèi)用乙方自理。
七、安全管理等詳見(jiàn)通用條款共4頁(yè)全部?jī)?nèi)容，通用條款與本合同條款具有同等法律效力。
八、履約保證金
1、乙方在簽訂合同前必須繳納人民幣(大寫(xiě)人民幣)履約保證金。
2、乙方繳納的履約保證金在主體封頂后無(wú)息退還給乙方。以上條款雙方簽字生效，一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，且具同等法律效力，工程結(jié)算付清以上款項(xiàng)后自行失效。通用條款
一、本工程從業(yè)人員資格認(rèn)定：
1、乙方應(yīng)對(duì)在本工程準(zhǔn)備雇傭的民工相關(guān)情況相應(yīng)了解;
(1)堅(jiān)決拒收來(lái)歷不明的人員：
(2)能遵紀(jì)守法且無(wú)犯罪行為及犯罪前科：
(3)身體健康，由良好的道德素養(yǎng)且符合中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》有關(guān)要求：
2、由乙方陪同新來(lái)人員到甲方登記，同時(shí)提交身份證原件留復(fù)印件及一寸上半身近照兩張，育齡婦女還要還要提供計(jì)劃生育證、婦檢證明，供甲方備案使用，否則勞動(dòng)關(guān)系不予成立。
3、乙方準(zhǔn)備到本工程從業(yè)的農(nóng)民工必須在上崗前接受甲方體能檢查和技能檢查。
(1)視力(2)聽(tīng)力(3)進(jìn)行適當(dāng)?shù)捏w能運(yùn)動(dòng)和技能考核，檢查中存在問(wèn)題或有爭(zhēng)議的'送縣級(jí)以上醫(yī)院復(fù)查。
4、進(jìn)行上崗前安全教育和安全交底;
5、熟悉本工程現(xiàn)場(chǎng)情況;
6、符合以上條件的甲方才能登記備案并在備案民工上崗前免費(fèi)為其辦理“工傷保險(xiǎn)”及“意外傷亡險(xiǎn)”在未辦理好保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)嚴(yán)禁上崗;
7、如乙方違反本條1至6款擅自招收民工在本工程從業(yè)視為乙方違法違約用工，甲方不予認(rèn)可其從業(yè)人員在本工程與甲方的勞動(dòng)關(guān)系。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次罰款貳仟元并及時(shí)驅(qū)離甲方工地，如發(fā)生安全事故，無(wú)論大小均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
二、安全
1、嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程;
2、乙方每天要對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行班前安全教育和技術(shù)交底(乙方為弟一責(zé)任人)
3、正確佩戴好安全帽、穿好工作鞋，著裝整齊
4、不準(zhǔn)雇傭18歲以下及女職工55歲以上男職工60歲以上的人員上崗，否則按勞動(dòng)部及有關(guān)規(guī)定處理，并每人次罰款壹仟元并驅(qū)離甲方工地。如弄虛作假、瞞報(bào)年齡加倍處罰。
5、有心臟病、高血壓、恐高癥、有明顯殘疾及先天性缺陷的人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
6、未戴安全帽和未穿工作鞋不準(zhǔn)上崗，否則每項(xiàng)每人次罰款五十元，在付乙方進(jìn)度款中扣除罰款。
7、違反安全通用條款(1—6)進(jìn)行違規(guī)操作所造成事故大小的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，及一切民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
三、本工程從業(yè)人員有符合下列條件之一的，與甲方勞動(dòng)關(guān)系自動(dòng)解除：
1、擅自離崗15天以上的
2、在甲方工地從業(yè)又同時(shí)在其他工地從業(yè)給甲方工程和工作造成影響的;
3、乙方承包工程范圍全部完工之日起;
4、本工程竣工驗(yàn)收收之日起;
5、嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、甲方提出后仍不改變被辭退的。
四、雙方職責(zé)：
甲方職責(zé)：
1、提供一套相關(guān)的施工圖紙及有關(guān)資料
2、及時(shí)提供施工材料，按合同要求及時(shí)支付工程款進(jìn)度款，確保乙方能正常施工。
3、指派現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人對(duì)工程施工的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、監(jiān)督及技術(shù)交底。
4、免費(fèi)為乙方職工辦理意外傷亡險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，但乙方從業(yè)職工進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)交身份證復(fù)印件兩份給甲方。
乙方職責(zé);
1、服從甲方安排，虛心接受甲方、建設(shè)方及有關(guān)部門(mén)的質(zhì)安監(jiān)督，遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，向甲方提交有效上崗證原件。
2、認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)及時(shí)整改處理安全、質(zhì)量隱患。自備對(duì)講機(jī)，和配置安全指揮員。
3，嚴(yán)禁乙方施工人員在工地上住宿，嚴(yán)禁在工地上辦食堂生活場(chǎng)所及費(fèi)用由乙方自行處理。
4、乙方所有施工人員要嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，文明施工。自覺(jué)處理好各班組關(guān)系，不得因任何理由與他人發(fā)生爭(zhēng)吵或打架事件，乙方人員發(fā)生打架行為，甲方對(duì)該班組處以1000元以上罰款，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任;當(dāng)事人無(wú)條件立即離場(chǎng)。
5、乙方要與所有民工簽訂計(jì)劃生育合同，并帶齊有關(guān)證件，如身份證，育齡婦女?huà)D檢證明書(shū)及有證件。
6、所有進(jìn)出工地人員要自覺(jué)接受甲方保衛(wèi)人員檢查(嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)住工地)，拒不接受檢查或違反者每次每人罰款50元，如發(fā)現(xiàn)有偷盜行為的，以所偷盜價(jià)值的十倍處罰，罰款在付乙方進(jìn)度款時(shí)扣除，行為嚴(yán)重者交有關(guān)部門(mén)依法處罰。
7、若由與乙方原因或乙方人員違章作業(yè)所發(fā)生的安全事故，其堅(jiān)決責(zé)任、法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。未戴安全帽和未穿好工作鞋的不準(zhǔn)上崗，否則每項(xiàng)每人每次付款50元;在施工中嚴(yán)重違反安全管理的處500——2000元罰款，在付乙方進(jìn)度款中扣除。
8、乙方要及時(shí)清付所有民工工資，付下次工資時(shí)要提交上次付款的工資表，否則由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
9、乙方如不能保質(zhì)、保量、按期(本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃)完工，中途甲方有權(quán)隨時(shí)單方面解除本合同，待本工程竣工后按乙方實(shí)際完工的工作量的60%結(jié)算付款。
10、作業(yè)塔吊作業(yè)時(shí)，班組事先協(xié)商并報(bào)施工員組同意后，聽(tīng)從施工組統(tǒng)一調(diào)配安排，嚴(yán)禁強(qiáng)占塔吊，如出現(xiàn)強(qiáng)占行為每次處罰當(dāng)事班組300元/次
五、以上雙方簽字生效，一式二份雙方各執(zhí)一份，并具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
分包合同 篇4
【摘要】市政工程作為城市建設(shè)中最為基礎(chǔ)的設(shè)施工程，其質(zhì)量好壞與市民的出行安全以及社會(huì)公共利益密切相關(guān)，所以提高市政工程管理工作十分重要。而提高工程管理最直接有效的做法即加強(qiáng)市政工程分包及合同管理工作。
【關(guān)鍵詞】市政工程；工程分包；合同管理工作
前言
隨著市政行業(yè)的蓬勃發(fā)展，市政設(shè)施項(xiàng)目的增加，但市政工程分包及合同管理工作仍存在不少缺陷。市政工程建設(shè)工期短，工程量大，對(duì)資金投入的需求量也較大，且業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的要求也在不斷提高，故需要做好一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目依靠施工單位自身的能力較難實(shí)現(xiàn)，而對(duì)工程實(shí)行分包管理占據(jù)重要地位。而發(fā)包方與承包方為實(shí)現(xiàn)他們的工程建設(shè)目標(biāo)以及相關(guān)的詳細(xì)內(nèi)容就需要簽訂合同，從而確定雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同也將成為確定當(dāng)事人在市政工程項(xiàng)目建設(shè)中開(kāi)展相關(guān)工作的最直接標(biāo)準(zhǔn)，也是明確雙方經(jīng)濟(jì)活動(dòng)范圍、平衡雙方工作關(guān)系以及處理合同爭(zhēng)議的法律根據(jù)。因此加強(qiáng)企業(yè)分包工作及合同管理工作至關(guān)重要。
1市政工程分包存在的合同問(wèn)題
1.1分包人為不適合主體
依照我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)工程法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，分包人為違法主體將造成分包合同無(wú)效，存在以下兩種情況：①?zèng)]有取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的單位或個(gè)人；②沒(méi)有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義訂立合同。由于分包方資質(zhì)條件的缺乏，其不具有民事權(quán)利能力以及民事行為能力，將導(dǎo)致總包方需要承擔(dān)分包合同無(wú)效的民事責(zé)任。假如出現(xiàn)分包工程質(zhì)量、安全問(wèn)題或是導(dǎo)致總包合同工期被耽誤等問(wèn)題，總包方需要向業(yè)主承擔(dān)違約和賠償?shù)倪B帶責(zé)任。但在具體的工程實(shí)踐里，總包方由于各種原因經(jīng)常在責(zé)任承擔(dān)之后難以在分包人處獲得真正的賠償。
1.2分包合同內(nèi)容、形式不符合法定要件
根據(jù)《建筑法》第29條第1款和《合同法》第270條之規(guī)定：“主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人完成”。依民法的基本原則，業(yè)主將市政工程交付給總包方進(jìn)行施工，是其對(duì)總包方的各方面履行合同能力及對(duì)其資質(zhì)審查之后的'信任為基礎(chǔ)，總包方在制定分包合同時(shí)有必要先得到業(yè)主的認(rèn)同許可，且要能保障工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)內(nèi)容由本單位施工完成。反之，就合同本身來(lái)說(shuō)即屬于重大違約行為，以法律角度來(lái)說(shuō)雖屬于一般合同行為，但其內(nèi)容維法。
1.3違法分包
不僅在總承包合同協(xié)定的內(nèi)容之外進(jìn)行的分包屬于違法分包，沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主許可的分包行為也屬于存在風(fēng)險(xiǎn)的違法分包。雖然在許多市政工程項(xiàng)目里，業(yè)主的招標(biāo)文件和總包合同里都詳細(xì)規(guī)范了禁止分包，然而許多總包方卻忽視該點(diǎn)規(guī)定，一些甚至把工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)也分包出去。目前，我國(guó)在工程建設(shè)領(lǐng)域立法及監(jiān)督管理等執(zhí)法工作尚未完善，加上各種復(fù)雜社會(huì)因素，例如發(fā)包方法律意識(shí)、合同意識(shí)淡薄，導(dǎo)致承包人的違法分包行為難以查出，或者雖然被查出，由于立法執(zhí)法系統(tǒng)的缺陷而沒(méi)有受到應(yīng)有的懲罰，這些無(wú)疑放任了承包方的違法行為，使得違法分包現(xiàn)象頻發(fā)。
1.4轉(zhuǎn)包和拆解后分包或分包人再分包行為
根據(jù)《建筑法》第28條之規(guī)定，可知，承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ滩鸾庵髴{借分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人為禁止性行為，第29條第3款規(guī)定可知，分包方將其承包的工程進(jìn)行再分包也為禁止性行為。此外，《合同法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)該類(lèi)行為也有相同的禁止性規(guī)定。在具體操作中，一些施工單位就連項(xiàng)目經(jīng)理都缺乏足夠的合同意識(shí)，經(jīng)常為了獲得額外管理費(fèi)將其承包的項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或者拆解以后掛分包的名頭轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人或是分包人對(duì)工程進(jìn)行再分包。某些單位看似開(kāi)設(shè)了項(xiàng)目經(jīng)理部門(mén)，卻在實(shí)施具體管理工作的時(shí)候只安排一兩個(gè)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，不負(fù)責(zé)任的行為是直接不安排監(jiān)管人員，全部交給接受轉(zhuǎn)包的單位進(jìn)行施工與監(jiān)管。這些行為無(wú)疑給工程質(zhì)量帶來(lái)巨大隱患：不但總包合同的工期、質(zhì)量與安全很難得到保障，還經(jīng)常導(dǎo)致總包方所承擔(dān)的實(shí)際虧損遠(yuǎn)超出其獲得的管理費(fèi)用。
1.5分包合同簽訂格式不規(guī)范，必備條款遺漏
根據(jù)法律簽訂的正規(guī)合同是明確并約束合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律根據(jù)。目前，施工單位經(jīng)常更重視的是合同的成功簽訂，卻忽視對(duì)分包合同的格式以及條款等認(rèn)真審查，對(duì)于合同工期、質(zhì)量監(jiān)督、施工安全以及竣工驗(yàn)收、違約責(zé)任等經(jīng)常出現(xiàn)約定不明或是未作約定，導(dǎo)致分包合同無(wú)法順利完成，例如當(dāng)合同一方違約形成糾紛后，另一方因沒(méi)有合同約定，而無(wú)法追究違約方的違約責(zé)任。
2市政工程項(xiàng)目分包及合同管理工作具體措施
2.1加強(qiáng)對(duì)市政工程分包合同文本的制定、分析工作管理
簽訂合同前，合同的文本形式應(yīng)盡可能選擇合同示范性文本。在具體操作時(shí)，由于合同格式不規(guī)范而出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議的實(shí)例屢見(jiàn)不鮮。因此如果不是發(fā)生特殊情況，應(yīng)盡量避免選擇由發(fā)包方和承包方私自制定的合同文本形式，從而實(shí)際避免其制定的合同文本存在大量不平等條款和存在必備條款遺漏等現(xiàn)象。與此同時(shí)，還能加強(qiáng)行政管理部門(mén)對(duì)分包合同監(jiān)督管理工作的順利進(jìn)行，便于仲裁機(jī)關(guān)以及人民法院快速解決爭(zhēng)議，使得合同雙方的合法權(quán)益得以保障。對(duì)于制定合同文本的具體內(nèi)容，合同管理者一定要對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行深入考察，從而使得所制定的合同有一定的預(yù)見(jiàn)作用，此外還要對(duì)合同做詳細(xì)探討，防止其制定的合同條款存在分歧。與此同時(shí)，要能夠保證訂立一個(gè)合法分包合同的各項(xiàng)材料完善、合同條款無(wú)遺漏、合同用語(yǔ)精確以及能充分預(yù)見(jiàn)工程分包中可能出現(xiàn)的不合理現(xiàn)象。
2.2完善市政工程項(xiàng)目分包及合同管理系統(tǒng)
加強(qiáng)合同管理工作，完善分包及合同管理制度至關(guān)重要。合同管理步驟十分復(fù)雜，包含合同的協(xié)商、草擬、審核、訂立、責(zé)任拆分、履行監(jiān)控、變更、中止、解除以及終止等，建設(shè)單位要加強(qiáng)本單位的合同管理工作，第一步要做的即在合同管理過(guò)程中的每個(gè)步驟都貫穿完善的管理制度形成系統(tǒng)，從而讓合同的管理工作有依據(jù)有約束。在合同訂立以后，合同管理者需要向各階層的項(xiàng)目管理者以及每個(gè)工作小組的責(zé)任人完成合同交底工作，對(duì)合同的重要條款進(jìn)行解釋與闡明，使合同交底制度更加完善。
2.3對(duì)市政工程分包合同進(jìn)行實(shí)時(shí)管理
目前，在工程進(jìn)行中合同變更現(xiàn)象愈加頻繁，而合同的變更通常會(huì)造成索賠爭(zhēng)議，故在簽訂合同以后，合同管理者應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市政工程分包合同實(shí)施實(shí)時(shí)監(jiān)管，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：（1）嚴(yán)格管理現(xiàn)場(chǎng)簽證。在依據(jù)合同條款履行義務(wù)時(shí)，要避免提前、超量簽證，尤其是在合同變更添加條款的簽證要特別小心，簽證一定要按照有關(guān)的合同條約來(lái)確定，能夠?qū)崿F(xiàn)互相制衡。特別不能忽視設(shè)計(jì)更改以及施工圖失誤，這種簽證只要求簽更改或者是改正的部分。（2）迅速記載、收集并清理項(xiàng)目有關(guān)的所有材料，審核并詳細(xì)研究對(duì)合同變更內(nèi)容。在具體操作時(shí)，合同變更需和索賠的提出同時(shí)完成，要業(yè)主和承包方形成統(tǒng)一觀點(diǎn)之后再完成合同的變更。（3）迅速解決停工的虧損（包含因承包商原因外造成的停工虧損），合同雙方應(yīng)按照合同協(xié)議的期限用書(shū)面形式，根據(jù)正規(guī)步驟簽字確認(rèn)和停工有關(guān)的詳細(xì)事項(xiàng)。（4）對(duì)于定額的約定應(yīng)該嚴(yán)格遵守，沒(méi)有對(duì)定額進(jìn)行約定時(shí)，需按照工程具體情形或是參照同等類(lèi)的定額標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行彌補(bǔ)。
2.4加強(qiáng)相關(guān)人員法律意識(shí)
對(duì)于市政工程合同管理者而言，要提高法律學(xué)習(xí)能力，加強(qiáng)工程分包的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。建設(shè)單位要不斷加強(qiáng)所屬員工尤其是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理以及和經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)等相關(guān)的工作人員的法律意識(shí)以及風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。使相關(guān)工作者能積極利用法律武器，保障施工單位的合法利益，在思想、制度以及組織上建立一道有效避免分包合同法律風(fēng)險(xiǎn)屏障。
3結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，合同管理作為市政工程分包工作的關(guān)鍵，市政工程管理的每部分工作都應(yīng)該以它為中心實(shí)施，市政工程分包的合同管理工作現(xiàn)已是國(guó)內(nèi)市政工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)規(guī)范發(fā)展、嚴(yán)格監(jiān)管的關(guān)鍵工作。不能讓市政工程分包的合同管理變成死板的格式化管理，它作為一個(gè)實(shí)時(shí)變化的工作，在進(jìn)行管理時(shí)要運(yùn)用合理的方案及方法，重視管理的靈活性。故，應(yīng)以重點(diǎn)明確市政工程分包的合同管理以及深入了解其重要性為基礎(chǔ)，在具體操作中摸索并迅速總結(jié)市政工程分包合同管理的特點(diǎn)，探索出新的方案，防范風(fēng)險(xiǎn)，從而使參與工程建設(shè)的每一方都主動(dòng)完成工程分包合同商定的條約，以此減少市政工程建設(shè)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，維持建設(shè)市場(chǎng)秩序穩(wěn)定，保障市政工程項(xiàng)目能在工期內(nèi)圓滿(mǎn)完成。
參考文獻(xiàn)
[1]工程分包管理中存在的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施[J].中國(guó)招標(biāo)，20xx（01）：30~31.
[2]欒筱艷.試述市政工程項(xiàng)目中的合同管理[J].企業(yè)科技與發(fā)展，20xx（06）：57~59.
分包合同 篇5
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方第二責(zé)任人： （第二責(zé)任人應(yīng)同時(shí)承擔(dān)合同內(nèi)所有乙方的責(zé)任）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將 防水部分委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一 、工程概況
1、 工程名稱(chēng)：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 工程內(nèi)容：聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材鋪設(shè)及伸縮縫處SBS防水卷材施工。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、文明施工。
三、工程造價(jià)：
聚乙烯丙綸防水卷材元/m2；SBS防水卷材 元/m2；水泥基滲晶防水 元；（工程量按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，附加層按實(shí)際發(fā)生工程量另行計(jì)算，單價(jià)執(zhí)行聚乙烯丙綸防水卷材單價(jià)，此單價(jià)包括但不限于材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試、清理基層、刷基層處理劑、鋪涂復(fù)合卷材、檢驗(yàn)施工質(zhì)量等一切圖紙中有關(guān)防水施工所有費(fèi)用。
四、 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、 質(zhì)量要求：合格
2、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格參照《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB 50108-20xx）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50208-20xx），達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。
五、雙方責(zé)任：
1、 甲方責(zé)任：
�。�1）提供施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工條件。
（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。
2、 乙方責(zé)任：
�。�1）施工質(zhì)量必須按現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
�。�2）材料的購(gòu)進(jìn)必須符合圖紙規(guī)定，并附產(chǎn)品合格證和檢測(cè)報(bào)告，無(wú)證者不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，不得擅自更改和以假亂真、以次充優(yōu)，不得減少施工程序。
�。�3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
�。�4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
�。�5）乙方人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的送貨時(shí)間、地點(diǎn)、路線(xiàn)等執(zhí)行。乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全教育，注意人身安全。如因乙方原因，在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。
�。�6）在施工過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)渌徑慕ㄔO(shè)物和管線(xiàn)不得破壞，否則將承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
（7）乙方及其工人在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序，嚴(yán)禁高空拋物，嚴(yán)禁違章作業(yè)，若因違反安全生產(chǎn)操作程序，違章作業(yè)的相關(guān)規(guī)定，造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
（8）乙方在工程施工過(guò)程中，對(duì)環(huán)境或第三人造成損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
�。�9）乙方的'所有貨物（包括包裝）必須為無(wú)污染的環(huán)保產(chǎn)品，甲方將拒絕任何有污染和危險(xiǎn)的物品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
�。�10）乙方在防水材料檢測(cè)過(guò)程中，無(wú)論是按照國(guó)家規(guī)定對(duì)材料每一個(gè)批次進(jìn)行檢測(cè)，還是乙方所供材料的抽檢，只要檢測(cè)不合格，必須進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢不合格，甲方除將此次貨物全部清場(chǎng)并終止合同外，乙方必須承擔(dān)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
（11）乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)交底進(jìn)行施工，否則出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)一切損失，并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
�。�12）竣工驗(yàn)收之前乙方退場(chǎng)時(shí)，必須清理現(xiàn)場(chǎng)，否則，甲方有權(quán)委托其他單位清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、付款方式：
本工程無(wú)預(yù)付工程款，付款方式同建設(shè)單位撥工程款進(jìn)度按比例支付工程進(jìn)度款。質(zhì)保金為合同總金額的5%。在 工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)防水質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切后果。質(zhì)保期（指甲方與業(yè)主所簽訂合同的質(zhì)保期）過(guò)后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理單位
檢驗(yàn)合格無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的，質(zhì)保期結(jié)束后1個(gè)月內(nèi)付清余款。
七、其他
1、 因設(shè)計(jì)變更發(fā)生的工程增減，乙方需無(wú)條件接納。
2、 本合同附《安全生產(chǎn)合同書(shū)》一份，與本合同具有相同的法律效力。
3、 本合同附相關(guān)圖紙及技術(shù)交底各一份，由乙方簽字確認(rèn)。
4、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、 甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的，以第 （2） 種方式處理：
�。�1） 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
�。�2） 建筑物所在地法院訴訟。
6、甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進(jìn)行。本合同一式叁份，甲方貳份， 乙方壹份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
發(fā)包人： 承包人：
�。ㄉw章）（蓋章）
乙方第二責(zé)任人：
法 定 代 表 人 法 定 代 表 人
或 或
其委托代理人：其委托代理人：
二○ 年月日 二○ 年 月 日
分包合同 篇6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則等，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
邊和洞口防護(hù)、安拆卸料平臺(tái)、上人架板的鋪設(shè)、所有架桿、花格板刷漆(花漆、黃漆)等內(nèi)容，公司檢查掛廣告牌，扣件架桿及時(shí)清理并按規(guī)定堆放碼垛，協(xié)助塔吊頂升(含螺絲緊固等工作內(nèi)容)及工程所需內(nèi)柱架的搭設(shè)。
二、分包工作期限
開(kāi)始工作日期：年月日
結(jié)束工作日期：
三、分包合同的總價(jià)款
該勞務(wù)分包合同的總價(jià)款為：暫定元。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定及國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。質(zhì)量等級(jí)評(píng)定必須達(dá)到合格。
五、勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)價(jià)、確認(rèn)及支付方式
1、約定工程量結(jié)算價(jià)格如下：
2、工程量的計(jì)算規(guī)則及數(shù)量確認(rèn)：
乙方每月22號(hào)前必須將所完成工程量報(bào)至甲方統(tǒng)計(jì)員處，由甲方統(tǒng)計(jì)員據(jù)實(shí)審核乙方實(shí)際完成的合理工程量并予以結(jié)算。22日前乙方未報(bào)送其所完成工程量的，按當(dāng)月完成工程量的95%結(jié)算，剩余5%作為乙方不按時(shí)結(jié)算的違約金，甲方不予結(jié)算。工程量按以下約定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算：乙方所施工內(nèi)容經(jīng)技術(shù)、安全驗(yàn)收合格后按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算
3、勞務(wù)報(bào)酬的支付約定如下：根據(jù)業(yè)主工程款撥款情況及雙方確認(rèn)的工程量支付，主體竣工驗(yàn)收合格后付至70%，余款工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清。
六、違約責(zé)任
1、乙方延期交工或影響施工進(jìn)度的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。
2、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
七、合同份數(shù)
本合同正本三份，具有同等效力。
八、材料規(guī)定
1、架子班對(duì)所進(jìn)場(chǎng)的'架桿、扣件、架板等負(fù)責(zé)全面管理責(zé)任，施工現(xiàn)場(chǎng)周材堆放要合理，檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)周材亂七八糟，一次罰款50元，扣件點(diǎn)數(shù)發(fā)出，完工后交回，每少一個(gè)罰款15元，在搭設(shè)的架子上不允許有閑散扣件，發(fā)現(xiàn)一個(gè)罰款10元，在施工現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)論在誰(shuí)的工作面上撿到一個(gè)扣件罰款10元。
2、由于明細(xì)原因造成周材積壓或多余，提供明細(xì)班組承擔(dān)多余周材的運(yùn)費(fèi)及租賃費(fèi)。
九、安全規(guī)定
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴安全帽。如發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽者每人次處100元罰款，未系安全帽帽繩者每人次處150元罰款，安全帽應(yīng)清潔無(wú)雜物、不清潔者每人次處20元罰款，把安全帽用作作業(yè)工具者每人次處50元罰款光腳或穿拖鞋、高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的人員，每發(fā)現(xiàn)一次處50元罰款并使其遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，違章者每人次處100元罰款，并進(jìn)行嚴(yán)厲的批評(píng)教育，使其立即遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)禁酒后滋事打架，否則罰相關(guān)班組各5000元。造成嚴(yán)重后果的將報(bào)執(zhí)法部門(mén)追究其刑事責(zé)任。
3、非專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員嚴(yán)禁任意攀登腳手架、物料提升機(jī)等垂直運(yùn)輸機(jī)械，如有違章者每人次處200元罰款。
4、安全防護(hù)設(shè)施裝置及安全標(biāo)志隨施工進(jìn)度及時(shí)搭設(shè)、安裝。搭設(shè)不合格、安裝不及時(shí)每處處100元罰款，隨意拆除挪用安全防護(hù)設(shè)施裝置及安全標(biāo)志者每人次處100元罰款。
5、施工作業(yè)時(shí)，如需要挪動(dòng)臨邊、洞口等安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志，必須經(jīng)過(guò)工程負(fù)責(zé)人或安全負(fù)責(zé)人的書(shū)面簽字認(rèn)可，完成作業(yè)后將安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志及時(shí)復(fù)位。否則每發(fā)現(xiàn)一次處200元罰款。
6、物料提升機(jī)等非上人施工機(jī)械嚴(yán)禁載人運(yùn)行。如有發(fā)現(xiàn)每人次處500元罰款，另對(duì)物料提升機(jī)操作人員每人次處200元罰款。
7、施工作業(yè)用電時(shí)，不能私自接電，可自行找機(jī)電人員或聯(lián)系施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員通知機(jī)電班組人員接電。如有違章每人次處100元罰款。
8、任何施工作業(yè)人員禁止向防護(hù)平網(wǎng)上亂扔亂倒建筑垃圾，如有發(fā)現(xiàn)每人次處100元罰款，并將其亂扔亂倒的垃圾清理干凈。
9、所有平網(wǎng)、立網(wǎng)嚴(yán)禁任意拆除，需要拆除時(shí)必須由工程負(fù)責(zé)人或安全負(fù)責(zé)人書(shū)面簽字后方可拆除，否則處500元罰款。
10、腳手架必須滿(mǎn)鋪架板，無(wú)單頁(yè)板或空頭板，每發(fā)現(xiàn)一處處100元罰款。連墻件無(wú)無(wú)故拆除者每人次處100元罰款。立網(wǎng)連接不緊密、松動(dòng)處50元罰款。剪刀撐達(dá)不到要求的處100元罰款。
11、定期檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，給作業(yè)班組下達(dá)通知后整改不到位的處50元罰款，不整改的處100元罰款，若多次不整改的處500元罰款。
12、必須做到“工完料凈場(chǎng)地清”，未做到的每次處100元罰款，下達(dá)通知后仍未清理的處500元罰款。
13、所有離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)人員必須服從警衛(wèi)人員的檢查，違規(guī)者視情況輕重處100~500元罰款，嚴(yán)重者追究其刑事責(zé)任;不服從檢查者由警衛(wèi)人員立即上報(bào)工程負(fù)責(zé)人或直接上報(bào)“110”公安機(jī)關(guān)。
14、嚴(yán)禁私自挪用施工現(xiàn)場(chǎng)的一切物品，更不允許偷盜工地物品，違規(guī)者視情況處100~1000元罰款，及其嚴(yán)重者報(bào)公司保衛(wèi)科或報(bào)執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行處理。
15、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律及各種操作規(guī)程，否則發(fā)生事故后果自負(fù)，嚴(yán)重者追究其刑事責(zé)任。
16、及時(shí)做好班前安全活動(dòng)記錄，檢查時(shí)如有不及時(shí)認(rèn)真填寫(xiě)者處100元罰款。
17、嚴(yán)禁損毀廣告牌等天元集團(tuán)視覺(jué)文化，否則按照原價(jià)的兩倍進(jìn)行罰款。
十、補(bǔ)充條款
1、乙方要嚴(yán)格遵守執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)章制度，遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明。
2、因乙方原因致使合同無(wú)法完成，中途解除合同，其工程量按已完成工程量80%進(jìn)行確認(rèn)。
3、由于甲方資金暫時(shí)不到位等原因，乙方不得影響正常施工，否則甲方有權(quán)解除合同，造成的損失由乙方賠償。
4、乙方必須遵守附件中施工現(xiàn)場(chǎng)施工、技術(shù)、材料、統(tǒng)計(jì)、安全等各項(xiàng)制度，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方提出罰款及賠償要求。
5、施工中由于乙方操作不當(dāng)或不按要求佩戴安全防護(hù)用品導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
合同訂立時(shí)間：年月日
合同訂立地點(diǎn)：工地辦公室
本合同經(jīng)甲方加蓋“天元集團(tuán)九公司勞務(wù)合同專(zhuān)用章”、乙方簽字按手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
分包合同 篇7
甲方（發(fā)包單位）：
乙方（承包單位）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：
四、工程工期：
五、工程質(zhì)量要求：
六、工程造價(jià)：
七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。其中：
十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：
1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。
十一、甲方責(zé)任：
1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的'工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問(wèn)題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責(zé)任：
1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書(shū)中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5、按國(guó)家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。
�。�1）乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》等有效證件。
（2）乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。
十三、雙方協(xié)議工價(jià)如下：
分部分項(xiàng)
工程名稱(chēng) 單位名稱(chēng) 人工基價(jià)
�。ㄔ� 經(jīng)考核驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上加或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上扣除 備 注
質(zhì)量 工期 文明施工
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)；
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書(shū)。
十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng)，可另行約定。
甲方
乙方
分包合同 篇8
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，就xxxxxx工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)工程，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：施工內(nèi)容
xxxxxxxxx工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)施工圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容。
第二條：承包方式
采用包工不包料方式。
第三條：造價(jià)
人工費(fèi)包干價(jià)為： (包括工人工資、管理費(fèi)用、材料進(jìn)場(chǎng)后的卸車(chē)、搬運(yùn)費(fèi)用)。
第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求
按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20xx、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-20xx、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-20xx執(zhí)行,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn).
第五條：付款方式
按進(jìn)度70%付款，(預(yù)埋分項(xiàng)工程全部合格后，付預(yù)埋部分全款)，所有項(xiàng)目完工經(jīng)調(diào)試完畢試運(yùn)行合格后，付人工費(fèi)總價(jià)的10%，經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格后，付人工費(fèi)總價(jià)的15% ，留5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)后(保修期二年)，一個(gè)月內(nèi)付清。
第六條：雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1.向勞務(wù)分包人提供一套施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)。
2.負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;
3.按時(shí)提供施工圖紙，及時(shí)交付材料、設(shè)備。
4.核實(shí)勞務(wù)分包人提出的`材料計(jì)劃，及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(二)乙方責(zé)任：
1.提供相應(yīng)資質(zhì)，組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作，未經(jīng)甲方允許，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理單位建立工作聯(lián)系;自覺(jué)遵守法律法規(guī)及現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度;
2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);
3.根據(jù)總承包單位的施工進(jìn)度，合理安排現(xiàn)場(chǎng)施工人員，保證施工工期。
4.加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
5.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的所有規(guī)章制度，做到文明施工;否則、承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
6.整個(gè)項(xiàng)目材料實(shí)行總量控制，甲乙雙方分別統(tǒng)計(jì)，需經(jīng)雙方校核簽字認(rèn)可。
7.承擔(dān)自身原因造成的質(zhì)量修改，返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。.
8.材料損耗率不得超過(guò)合理?yè)p耗的6%，超過(guò)部分由勞務(wù)分包人承擔(dān)費(fèi)用。
9.提前5天向工程承包人提出材料計(jì)劃，材料計(jì)劃必須符合工程實(shí)際需要。
10.分部分項(xiàng)工程完工后，通知甲方組織驗(yàn)收，分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率85%。
11.配合甲方組織所承擔(dān)工程的資料整理及交工驗(yàn)收。
12.對(duì)甲方提供的機(jī)械設(shè)備、材料要愛(ài)護(hù)，不得損壞、丟失，否則，按原價(jià)賠償。
13.承擔(dān)工程竣工交接前的分部分項(xiàng)工程的成品保護(hù)，損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
14.為自身現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理有關(guān)的意外傷害保險(xiǎn)、配備勞動(dòng)保護(hù)用品等。
15.提供進(jìn)場(chǎng)施工人員身份證及辦理意外傷害保險(xiǎn)的單據(jù)復(fù)印件。
第七條：工期
配合土建裝修工程同期完工。
第八條：其他條款
本合同自雙方簽字后即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
年 月 日
分包合同 篇9
工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：________________________
勞務(wù)分包人：________________________________________________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱(chēng)為“總(分)包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
發(fā)證機(jī)關(guān)：________
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)：
復(fù)審時(shí)間及有效期：
2、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容
工程名稱(chēng)：________________________________________
工程地點(diǎn)：________________________________
分包范圍：________________________________
提供分包勞務(wù)內(nèi)容：________________________________
3、分包工作期限
開(kāi)始工作日期： 年 月 日結(jié)束工作日期： 年 月 日總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定________ 等級(jí)。
5、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同;
(2)本合同附件;
(3)本工程施工總承包合同;
(4)本工程施工專(zhuān)業(yè)承(分)包合同。
6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
(1)________________________________________________________________
(2)________________________________________________________________
7、總(分)包合同
7.1 工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時(shí)，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。
7.2 勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)。
8、圖紙
8.1 工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開(kāi)工 天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙 套，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖 套。
9、項(xiàng)目經(jīng)理
9.1 工程承包人委派的'擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為_(kāi)_______ ，職務(wù)： ， 職稱(chēng)：________ 。
9.2 勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為_(kāi)_______ ，職務(wù)： ，職稱(chēng)：________ 。
10、工程承包人義務(wù)
10.1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);
10.2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：
(1)在 年 月 日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地，具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地交付要求為：________________________ 。
(2)在 年 月 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線(xiàn)和施工道路，并滿(mǎn)足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求;
(3)在 年 月 日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料;
(4)在 年 月 日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)：
________________________________________________________________ ;
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