關于安全協(xié)議合同范文合集七篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編整理的安全協(xié)議合同7篇，歡迎大家分享。

安全協(xié)議合同 篇1

　　甲方：

　　乙方(房屋產(chǎn)權人或使用人)：

　　乙方房屋的基本情況：房屋位置： 建筑面積： ㎡

　　為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的合法權益，根據(jù)國家有關法律法規(guī)及萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議:

　　第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關管理規(guī)定。

　　第二條 乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現(xiàn)場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

　　第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

　　第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

　　1、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。

　　2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

　　3、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。

　　4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。

　　5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

　　6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)。

　　7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。

　　8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的`門窗等洞口尺寸。

　　9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

　　10、拆除自來水表防盜環(huán)。

　　11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。

　　12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。

　　如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。

　　第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關規(guī)定和本協(xié)議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

　　第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清運。

　　第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當?shù)毓�安機關和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進行裝修施工。

　　甲方負責人簽字：

　　乙方負責人簽字：

　　蓋章： 蓋章：

　　日期： 日期：

安全協(xié)議合同 篇2

　　一、為確保裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，訂立裝修安全協(xié)議如下：

　　甲方：

　　1、依據(jù)相關審定的設計方案，對本裝修工程進行監(jiān)督。

　　2、協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。

　　3、甲方對乙方施工中的.消防安全有監(jiān)督的權力，在發(fā)現(xiàn)乙方有不安全的因素，有權責令乙方整改。

　　乙方：

　　1、乙方自行組織所需施工人員，并對施工人員進行安全教育與安全管理。制定相關安全計劃與規(guī)則并督促實施。

　　2、乙方在進得高空作業(yè)時，應嚴格按照相關規(guī)定做好安全防護措施。在確保安全的情況下才可施工。

　　3、乙方因施工發(fā)生的任何安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　5、本協(xié)議一經(jīng)簽署即產(chǎn)生法律效應，直至施工驗收結束，雙方共同遵守。

　　二、裝修質(zhì)量

　　1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工質(zhì)量要求，雙方應協(xié)商確認。

　　3、批內(nèi)墻、天花，保證平行。不能高低不平，陰陽角拉直。

　　批三遍灰后打磨入滾油，至少滾三遍保證油光亮。

　　三、付款方式

　　1、工程進展批完第一遍灰預付款20%。

　　2、批完三遍灰驗收后付30%。

　　3、上完三遍油驗收合格付清余款。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日年 月 日

安全協(xié)議合同 篇3

　　甲方單位名稱： 聯(lián)系電話：

　　乙方單位名稱： 聯(lián)系電話：

　　一． 目的

　　為維護甲乙雙方的共同利益，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。

　　二． 施工項目：北汽汽車制造廠有限公司黃驊公司辦公樓外墻涂料工程

　　三． 施工地點：黃驊市開發(fā)區(qū)

　　四． 施工時間： 年 月 日至 年 月 日

　　五． 協(xié)議內(nèi)容：

　　1、乙方進場施工，須經(jīng)甲方領導同意，并指定施工負責人，施工現(xiàn)場設立安全監(jiān)督，便于施工過程中的協(xié)調(diào)、聯(lián)系。同時，在不影響甲方安全生產(chǎn)運行的前提下，甲方需為乙方提供施工便利條件和服務。

　　2、乙方施工前，必須經(jīng)甲方安全監(jiān)督對施工人員進行安全教育，并與甲方簽定《施工安全協(xié)議書》，安全協(xié)議書未簽訂工程項目不得開工建設；乙方獲得甲方工程項目后不得轉包給其他施工隊，如甲方確認工程項目有轉包事實，甲方可要求停工或取消乙方施工權利，另找供應商合作；

　　3、開工前，施工作業(yè)區(qū)域、安全防范措施和動火作業(yè)申請須經(jīng)甲乙雙方公司安全監(jiān)督管理部門審查通過；

　　4、 施工人員進場必須統(tǒng)一穿戴勞保服裝，特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證，便于甲方安全管理人員和上級主管領導檢查；

　　5、乙方應在施工區(qū)域設置明顯標志，對于時間較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權隨時檢查；

　　6、 施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力，否則將不得開工作業(yè)；施工中因違章操作等原因造成意外的人身傷害或事故損失應由乙方負責。

　　7、施工過程中如需使用水、電等，乙方必須經(jīng)甲方領導同意，由專業(yè)人員指定接水、電地點，電器線路和管路連接規(guī)范，并由施工單位安裝合格計量儀表后方可使用。所需費用由施工單位負擔；

　　8、 施工過程中如需動火作業(yè)，應根據(jù)動火級別由施工單位向甲方有關單位、部門提出申請，經(jīng)批準并確認達到動火條件、落實安全防范措施后方可進行動火作業(yè)。動火作業(yè)過程中甲乙雙方必須指派安全人員在現(xiàn)場監(jiān)護；

　　9、 施工過程中甲方有權隨時進行檢查，有權制止違章作業(yè)，有權對違反安全規(guī)定的行為進行處罰或責令施工隊伍停工整頓

　　10、乙方在施工過程中當天產(chǎn)生的垃圾必須當日清理干凈，門窗玻璃及門窗框用膩子或涂料污染的必須清理干凈。施工結束后，乙方應對施工現(xiàn)場徹底清理，

　　做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內(nèi)，否則可根據(jù)實際情況進行罰款、扣除部分甚至全部風險抵押金。對外發(fā)生的污染、交通等意外事故由乙方負責；

　　11、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、工程質(zhì)量及驗收標準：

　　工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范（含國家或行業(yè)安全技術標準）、以及甲方工程項目安全技術要求和需要，必須達到專業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設計安全技術要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

　　七、工期：

　　乙方必須嚴格按照甲乙方商定的施工計劃所要求時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按工程結算總價的'5％向甲方支付罰金。

　　八、付款方法：

　　1) 甲方按乙方所完成之實際施工進度撥付或結算之工程款；

　　2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的5%扣除，待工程完工并通過竣工驗收一年后，據(jù)實返還(質(zhì)保時間根據(jù)工程項目實際情況可延長或縮短，可另行約定)。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知2日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

　　九、其它：

　　1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價100%的違約金；

　　2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質(zhì)量達不到設計規(guī)范或安全技術要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、甲方安全管理部門保存一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除質(zhì)保條款依然有效外，即告終止。

　　甲方（公章） 乙方（公章）

　　甲方代表 ： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

安全協(xié)議合同 篇4

　　發(fā)包單位：中鐵城建集團第二工程有限公司顧村鎮(zhèn)寶安公路北側2號地塊項目經(jīng)理部

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　承包單位：南通力隆機械設備有限公司 （以下簡稱乙方）

　　甲方委托乙方對中鐵城建集團第二工程有限公司顧村鎮(zhèn)寶安公路北側2號地塊項目經(jīng)理部4臺塔吊進行安裝及拆除。乙方必須具備相應的'塔吊安裝拆卸資質(zhì)。為明確雙方安全職責，確保施工安全，雙方簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。

　　1、甲乙雙方貫徹執(zhí)行國家和上級勞動保護，安全主管部門頒發(fā)的有關生產(chǎn)方針政策，執(zhí)行有關法規(guī)、條例和規(guī)定。

　　2、乙方在安裝，拆卸前應對職工進行安全教育和交底，嚴格按塔吊安裝規(guī)程進行安拆操作，嚴禁違章酒后操作。

　　3、參加安裝，拆卸作業(yè)人員必須具備相應的特殊工種作業(yè)證件，嚴禁無證人員進行操作。

　　4、甲方提供供電箱，塔吊配合安裝等條件，同時進行相應配合工作。

　　5、乙方在施工中應配備專職安全監(jiān)管人員并密切注意周邊情況，如遇有特殊情況應及時與甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。

　　6、貫徹誰施工誰負責安全原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、機械設備等其他事故，甲方有協(xié)助緊急搶救傷亡的義務，對于經(jīng)濟賠償及善后處理，事故和善后處理費用，應按責任協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效。

　　甲方：中鐵城建集團第二工程有限公司顧村鎮(zhèn) 乙方：南通力隆機械設備有限公司（公章）

　　寶安公路北側2號地塊項目經(jīng)理部（公章）

　　負責人： 負責人：

　　日期： 日期：

安全協(xié)議合同 篇5

　　甲方：x924公路大修工程項目部： (以下簡稱甲方) 乙方：哪旁鄉(xiāng)_________村： (以下簡稱乙方)

　　為加快工程進度，確保施工現(xiàn)場材料的`供應，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　�、庞蒧_________負責組建本項目三、四標段現(xiàn)場施工砂、石料運輸車隊，數(shù)量8部左右，車況良好，車載量應在10立方以上。

　　⑵所有車輛、駕駛員必須證件齊全，悉練操作。運輸過程中必須確保行車安全，遵守交通規(guī)則。如若發(fā)生一切交通安全事故均由乙方負責，甲方概不負責。

　　⑶運輸范圍

　　單價：高枧村陳思林砂石場至把關、狗場村路段，平均單價每立方壹拾捌(18)元，方量計算根據(jù)不同車廂平面計量。乙方必須根據(jù)甲方需要，增減車輛。

　�、冉Y算付款：在每月31日前結賬，次月3日前付款。甲方現(xiàn)場備有油料，乙方愿意在此加油甲方應給予加油，油價根據(jù)市場價結算，并在乙方每月運輸款中扣除。

　�、梢曳皆谶\輸過程中必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮安排，運輸過程中不得弄虛作假，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將不給結算。

　�、室陨蠀f(xié)議雙方必須嚴格遵守，如若違約造成的經(jīng)濟損失由違約方負賠償責任，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　�、藚f(xié)議簽訂之日起生效，本路段運輸結束、款目結付清楚，自然無效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

安全協(xié)議合同 篇6

　　發(fā)包人：

　　分包人：

　　為進一步加強安全管理，依照《中華能人共和國安全生產(chǎn)法》及其它法律、行政法規(guī)的規(guī)定。為堅持“安全第一，預防為主”的方針，雙方就本建設工程分包施工安全協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，明確雙方在施工期內(nèi)應承擔的安全責任。

　　1、發(fā)包人一般權利和義務

　　1.1、發(fā)包人根據(jù)本工程具體情況，制定安全保證計劃。發(fā)包人對分包人進行安全技術交底，并如實告知分包人在項目勞務施工過程中存在的危險、危害職業(yè)健康的根源及防治措施。

　　1.2、發(fā)包人對分包人的`作業(yè)現(xiàn)場進行定期或不定期安全監(jiān)督檢查，對查處的事故隱患提出整改意見，并限期整改。

　　1.3、對不服從發(fā)包人安全管理，或分包人有嚴重違章作業(yè)，野蠻施工、管理混亂行為時，發(fā)包人有權責令停工整改，并進行處罰。對因分包人原因造成重傷或死亡事故的，雙方可以終止合同，分包人在事故處理完畢后3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場。

　　2、勞務分包人一般權利和義務

　　2.1分包人必須服從發(fā)包人安全管理。定期參加安全檢查和安全例會，及時了解施工安全情況和安全要求。

　　2.2、分包人有權對發(fā)包人制定的施工方案、施工技術措施提出合理化建議，以確保安全生產(chǎn)。

　　2.3、分包人主要負責人是分包工程的安全第一責任人，對分包工程的安全生產(chǎn)全面負責。分包人對發(fā)包人提供的安全基礎設備設施采取保護和防護措施，并對安全基礎設施和防護措施是否存在安全隱患及時進行檢查檢驗，按規(guī)定做好安全設施器材的定期試驗檢驗工作。

　　2.4、建立健全安全責任制，制定或嚴格執(zhí)行發(fā)包人的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，操作規(guī)程。

　　2.5、分包人定期組織安全檢查，認真開展隱患整治。按照國家有關規(guī)定配備勞動防護用品。遵守發(fā)包人的安全生產(chǎn)管理制度，定期主動向發(fā)包人安全管理部門匯報安全工作情況。

　　2.6、分包人應認真配合地方政府、發(fā)包人及發(fā)包人組織的職業(yè)健康和安全檢查。因達不到規(guī)范標準要求所引起的各種罰款由分包人承擔。

　　2.7、施工期間，除發(fā)包人、監(jiān)理工程師、地方行政管理部門等檢查工作進入工地外，其他外部人員不得進入工地。

　　3、勞務分包人在簽訂勞務分包協(xié)議書的同時應提交本單位安全施工資料

　　1、分包人安全生產(chǎn)責任制及安全管理規(guī)章制度復印件。

　　2、分包人特種作業(yè)人員花名冊，安全操作證（正本）復印件。

　　3、分包人施工人員班組劃分及安全員花名冊。

　　4、事故處理

　　4.1、分包人對勞務分包作業(yè)現(xiàn)場的傷亡事故應及時上報發(fā)包人安全管理部門，發(fā)包人協(xié)助分包人進行事故救援，維持好現(xiàn)場，分包人配合發(fā)包人、政府有關部門進行事故處理，事故處理費用及善后工作由分包人負責。

　　4.2、分包人在作業(yè)中發(fā)生輕傷、重傷事故時，分包人按照“四不放過”原則進行事故處理，分包人承擔相關費用。

　　5、安全風險抵押金

　　5.1、發(fā)包人按有關規(guī)定收取安全風險抵押金，本工程約定的安全風險抵押金為分包價款的3%。

　　5.2、發(fā)包人在工程期滿后30日內(nèi)，在扣除分包人應承擔的安全費用后將剩余的安全風險抵押金返還分包人。

　　6、協(xié)議變更和解除：

　　雙方簽字生效，任何一方不得擅自變更和解除。因人力不可抗拒或無法防止的外因，使雙方無法履行協(xié)議時，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。

　　7、分包協(xié)議書期滿，該協(xié)議自行終止。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　負責人：

　　負責人：

　　年月日

　　年月日

安全協(xié)議合同 篇7

　　訂立合同雙方：

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　地 址：

　　郵編：電話：

　　承租方：

　　地址：

　　郵編：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落在

　　2、房屋建筑面積 ）

　　3、該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設施情況，由雙方在合同附件1中加以說明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、甲方應向乙方出示該房屋及土地權證的相關證明。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公房使用；乙方負責向政府相關職能部門辦理現(xiàn)用途申請、審批的各項手續(xù)及用費等，承擔違規(guī)違法經(jīng)營的責任。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期年 月日起至

　　2、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、年租金總計為人民幣元，大寫為：。

　　2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按年租金的5%支付滯納金。

　　3、支付方式：

　　五、其它費用

　　乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的電費、水費根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納，電話費由乙方自行負擔。物業(yè)費2.6元/㎡也由乙方自行負擔。其他相關發(fā)生的費用也由乙方自行負擔。

　　六、房屋修繕和裝飾

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工；租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　3、污染、噪聲應符合國家有關規(guī)定，不得影響居民住宿。

　　七、轉租的規(guī)定

　　乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可不得將房屋部分或全部轉租他人。

　　八、產(chǎn)權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　九、合同終止及解除的規(guī)定

　　1、租賃期滿時，乙方應在期滿當日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

　　2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結算。

　　十、乙方違約處理規(guī)定

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，如有留置的任何物品，任憑甲方處置，乙方絕無異議，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋；且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

　�。�4）拖欠房租累計壹個月以上的'。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電及其他有關費用，每逾期一天，則應按上述費用的0.4％支付滯納金。逾期者，甲方有權采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方對租賃部位的治安、消防、城管、水電安全及噪聲等責任負全責。

　　十一、甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3％向乙方償付違約金。逾期十五天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按合同總租金的20％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　十二、免責條件

　　1、 房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、 因政府需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十三、其他

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交人民法院裁決。

　　4、 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方： 雙方簽約日期：日

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