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格式合同

時(shí)間:2024-10-02 13:27:04 合同范本 我要投稿

有關(guān)格式合同范文錦集9篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的格式合同9篇,希望對(duì)大家有所幫助。

有關(guān)格式合同范文錦集9篇

格式合同 篇1

  甲 方:

  乙 方:

  身份證號(hào): 家庭住址:

  戶口住址: 聯(lián)系電話:

  說(shuō)明

  乙方為已達(dá)退休年齡的人員,不具備勞動(dòng)法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本返聘勞務(wù)合同。

  第一條:合同期限

  本合同期限從 年 月 日至 年 月 日止。

  第二條:用工性質(zhì)及約定

  1.乙方作為甲方勞務(wù)工,從事 工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于: 。

  2.乙方愿以甲方正式員工的標(biāo)準(zhǔn)提供勞務(wù),服從甲方管理,遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程;完成甲方安排的勞務(wù)任務(wù)。

  3.乙方愿意接受甲方的考核或考評(píng),以及對(duì)考核或考評(píng)結(jié)果的.處理。

  4.如乙方原因?qū)е乱曳阶陨怼⒓追交蛘叩谌巳松碡?cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,如甲方因此而承擔(dān)責(zé)任的,甲方有權(quán)向乙方追償。

  第三條:勞務(wù)報(bào)酬及保險(xiǎn)

  甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)及公司業(yè)績(jī)綜合評(píng)定向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬,勞務(wù)報(bào)酬為稅前每月 元,每月 日之前以現(xiàn)金支付上月勞務(wù)報(bào)酬。乙方同意自身醫(yī)療費(fèi)用自理,醫(yī)療期內(nèi)如無(wú)法提供勞務(wù)服務(wù)的,甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。

  甲方為乙方購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn),用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外傷害(包括職業(yè)傷害)的補(bǔ)償,保險(xiǎn)期間與本合同期限相同。

  合同解除和終止后,甲方計(jì)發(fā)乙方工資至其離職月,無(wú)須支付其他任何補(bǔ)償金。

  第四條:合同續(xù)簽及保密義務(wù)

  合同期滿,如雙方都同意續(xù)簽的即可協(xié)商訂立下一期合同。如不續(xù)簽合同,乙方須在甲方安排人員接崗并完成接交工作后方可離崗,乙方工作接交未完成而解除本合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,按本合同約定的報(bào)酬二倍承擔(dān)解除金。

  乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)、技術(shù)秘密或工作秘密的義務(wù)。甲方向乙方支付的勞動(dòng)報(bào)酬中,已包含向乙方支付的乙方保守商業(yè)秘密的費(fèi)用。如因乙方泄露秘密給甲方造成的損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第五條:合同解除與終止

  1、合同期滿,雙方不再續(xù)約,合同終止;

  2、如甲方提前三十日以書面形式通知乙方,可以解除本合同。符合下列情況之一的,甲方立即可以提出解除本合同:

 、僖曳絿(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;

 、谝曳絿(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,給甲方造成損失的;

 、郾竞贤喠r(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商,未能就變更合同內(nèi)容達(dá)成合同的。

  第六條:爭(zhēng)議解決

  因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第七條:其他

  本合同自簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章) 乙方(簽字)

  授權(quán)代表:

  年 月 日 年 月 日

格式合同 篇2

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途

  甲方同意將_____市_____路_____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

  第二條 提供設(shè)備:

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單,清單與租房合同同等生效。

  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第三條:租期及續(xù)租

  1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計(jì)___年___月。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的'前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金

  租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整(收款付據(jù)),乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。

  第五條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第六條:維修保養(yǎng)

  1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

  2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

  第七條:變更原狀

  1、 乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須征得甲方的書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

  第八條:合同中止

  1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí),本合同自然終止。

  2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結(jié)清帳后,互不追究責(zé)任。

  3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

  4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。

  5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。

  第九條:糾紛解決

  合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

  第十條:補(bǔ)充條款

  本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  住址: 住址:

  年 月 日 年 月 日

格式合同 篇3

  甲方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:瑞安市華夏廣告設(shè)計(jì)室(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)就乙方承攬甲方廣告的制作及安裝事宜達(dá)成如下一致協(xié)議。

  一:工程概況:

  1、門面廣告牌制作13m*1。5m 。

  2、亞克力雙層制度牌60*80*0。5。

  3、鋁合金宣傳欄1。8m*1。2m。

  4、宣傳欄水晶字40cm*40cm,數(shù)量8個(gè)。 5、鋁合金人員亮相牌1。8m*1。2m,含照片掃描制作。

  6、科室牌280mmx110mm,數(shù)量10個(gè)

  7、打字復(fù)印8000份,單價(jià)0。8元每張。(總共8個(gè)版面)

  8、標(biāo)簽不干膠5000份,單價(jià)0。312每張。

  7、乙方需對(duì)所制作的尺寸負(fù)責(zé),若有出錯(cuò)由乙方負(fù)責(zé)。

  材質(zhì)(附制作材料規(guī)格要求清單):

  8、要求:按照乙方的施工規(guī)范要求施工(附施工要求圖紙),店招版式按雙方確定之版面大小施工(附施工圖紙)

  二:質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

  1、 質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依照雙方的約定或附件為準(zhǔn)則。

  2、 要求制作安全、牢固、美觀,鋁塑板要平整,發(fā)光字基本均勻。

  3、 光源要以乙方所操作的技術(shù)規(guī)范及數(shù)量進(jìn)行,如甲方改變或增加數(shù)量則需增加相關(guān)費(fèi)用,如甲方為了省電等原因改變或減少數(shù)量則乙方不為光源的效果負(fù)責(zé)。

  三:工程造價(jià)及支付方式

  1、廣告費(fèi)(即協(xié)議總價(jià)款):共計(jì)人民幣23760元,大寫貳萬(wàn)叁仟柒佰陸拾元整。

  2、支付方式:以上廣告牌制作安裝完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,乙方出具發(fā)票,甲方30日內(nèi)即付清所有工程款項(xiàng)計(jì)23760元,大寫貳萬(wàn)叁仟柒佰陸拾元整。

  四: 工程期限

  1、自協(xié)議簽訂甲方預(yù)付工程款之日起8天。如遇不可抗力因素(如下雨、雪、四級(jí)以上大風(fēng))工期順延。2、因甲方反復(fù)提出修改意見(jiàn)導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí),可由雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。

  五、雙方權(quán)利、義務(wù)

  A、甲方:

  1、辦理廣告牌設(shè)置、安裝所必須的報(bào)批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。如因店招的相關(guān)手續(xù)未完善所導(dǎo)致的后果由甲方負(fù)全部責(zé)任。

  2、有權(quán)對(duì)乙方的制作提出合理的建議和修改意見(jiàn),以使乙方的施工更符合甲方公司要求。

  3、負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的施工場(chǎng)地和時(shí)間,以及相關(guān)的水電等事宜。

  4、按本合同規(guī)定結(jié)算廣告牌的制作、安裝費(fèi)用。

  B、乙方:

  1、 自甲方通知可以現(xiàn)場(chǎng)施工起,按甲方提供的安裝地點(diǎn)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)制作施工并安裝完畢。

  2、 嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案圖紙進(jìn)行制作、安裝。如現(xiàn)場(chǎng)條件與施工圖紙方案不符,應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方協(xié)商修改確定。

  3、按照雙方約定的`售后服務(wù)提供售后支持。

  六:關(guān)于驗(yàn)收

  乙方全部制作安裝完工后四天內(nèi),甲方必須組織正式驗(yàn)收,甲方在完工后四天內(nèi)不組織驗(yàn)收

  七、違約責(zé)任:

  1、甲方未能按本合同第三條規(guī)定時(shí)間付款,每逾期一日,應(yīng)以合同總金額的千分之五計(jì)算,向乙方支付違約金并將合同工期順延。如超過(guò)合同規(guī)定付款時(shí)間30日內(nèi)仍未付款,乙方可拆除甲方已安裝的廣告牌并做自行處理,同時(shí)追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。

  2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由未能按本合同第四條規(guī)定按時(shí)制作、安裝完成店招廣告,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

  3、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)牢固性、抗風(fēng)力等指標(biāo)達(dá)到相關(guān)規(guī)定。如未達(dá)到相關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)損失。

  八、因廣告所產(chǎn)生的責(zé)任的承擔(dān):

  1、在本廣告的制作、設(shè)置過(guò)程中,乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范的勞動(dòng)操作規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn),如因乙方原因造成勞動(dòng)安全事故,由乙方全部負(fù)責(zé),均與甲方無(wú)關(guān)。

  2、由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。

  九、售后服務(wù):

  1、自驗(yàn)收合格之日起,乙方制作的工程項(xiàng)目,燈具光源保修半年。鋁塑板顏色按甲方提供之品牌品種,按廠家質(zhì)保為準(zhǔn),門頭廣告牌結(jié)構(gòu)(牢固)性質(zhì)保叁年,人為損毀乙方不負(fù)責(zé)保修。

  2、如出現(xiàn)保修之范圍,在接到甲方通知后1小時(shí)內(nèi)作出維修安排答復(fù),24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修處理。

  十、其他:

  1、 本合同一經(jīng)簽字即生效,并對(duì)雙方具有約束力。

  2、 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

  3、 本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  4、 因地域原因,本協(xié)議傳真件有效。

  甲方: 乙方:瑞安市華夏廣告設(shè)計(jì)室 (蓋章) (蓋章)

  法人/授權(quán)代表(簽字):法人/授權(quán)代表(簽字):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX

  年月日 年月日

格式合同 篇4

  出租方:

  承租方:

  出租方向承租方出租房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。

  第一條 房屋狀況

  房屋座落: 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào),郵政編碼: 房產(chǎn)證號(hào): 。房屋間數(shù): 使用面積: 租賃用途:

  第二條 租賃期限

  租賃期共 年零 個(gè)月,出租方從 年 月 日起將符合使用要求的房屋交付承租方,至 年 月 日收回。

  第三條 租金和租金交納的時(shí)間

  租金每月 共計(jì) 交納時(shí)間: 。

  第四條 房屋維修

  租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方負(fù)責(zé)。出租方應(yīng)每隔 月(年)檢查維修房屋及其設(shè)備,保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)予以協(xié)助。 出租方未盡維修房屋義務(wù)的,承租方可以自行維修,維修費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)或抵付租金。

  租賃期間房屋維修由承租方負(fù)責(zé)的,由雙方在本合同第十一條中約定。

  第五條 房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費(fèi)用由 方承擔(dān)。交付

  第六條 租賃房屋的改造

  房屋租賃期間內(nèi),承租方經(jīng)過(guò)出租方同意,可以對(duì)房屋使用需要進(jìn)行改造或增加設(shè)施。本合同終止后,承租方改造房屋或增加設(shè)施的費(fèi)用,由雙方協(xié)商處理。

  承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造或者增加設(shè)施,自行承擔(dān)改造房屋或增加設(shè)施的費(fèi)用。

  第七條 出租方與承租方的變更

  1、 出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,本合同在租賃期間對(duì)受讓第三人繼續(xù)有效。

  2、 出租方出賣房屋,應(yīng)在出賣人 個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、 承租方因工作需要,經(jīng)出租方同意,可將房屋轉(zhuǎn)租第三人承租使用。

  4、 承租方需要與第三人交換房屋,須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止,新承租方與出租方應(yīng)當(dāng)另行簽訂房屋租賃合同。

  第八條 租賃合同的終止

  一、承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同:

  1、拖欠租金累計(jì)

  2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;

  3、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

  二、出租方有下列情形之一的`,承租方可以解除合同:

  1、提供的房屋不能正常使用;

  2、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;

  3、未盡修繕義務(wù),影響承租方正常使用。

  第九條 違約責(zé)任

  一、出租方責(zé)任

  1、 未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償由此給承租方造成的損

  2、 未按時(shí)交付房屋供承租方使用,償付違約金

  3、 未按時(shí)(或未按要求)修繕?lè)课荩瑑敻哆`約金 元。如因此造成承租方人

  二、承租方責(zé)任

  1、未按時(shí)交付租金,應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,償付違約金 元。

  2、由于使用不當(dāng)及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償損失。

  3、為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施,負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損

  4、逾期不歸還房屋,除補(bǔ)交租金外,償付違約金

  第十條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第十一條 其他約定事項(xiàng)

  第十二條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī),由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  地址: 地址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào): 賬號(hào):

  電話: 電話:

  簽訂地點(diǎn): 簽訂日期:

格式合同 篇5

  幾個(gè)月前,黃女士打算把自家閑置的房子租出去,就找到某房產(chǎn)中介,簽訂了一份中介租房合同。因?yàn)橹皬膩?lái)沒(méi)有出租房子的經(jīng)驗(yàn),黃女士在簽合同前問(wèn)房產(chǎn)中介的工作人員,如果自己與承租人發(fā)生糾紛,中介能不能負(fù)責(zé)出面幫著解決。當(dāng)時(shí)工作人員拍著胸脯答應(yīng),肯定會(huì)出面,還說(shuō)這是房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)做的服務(wù)工作。黃女士因此放心地跟房產(chǎn)中介簽了合同。

  房產(chǎn)中介很快就按照合同約定為黃女士找到了愿意承租房子的人。黃女士在中介的協(xié)助下,與這個(gè)承租人簽訂了租房合同。就在不久前,承租人找黃女士,說(shuō)是廚房的抽油煙機(jī)有問(wèn)題,要黃女士出錢維修。但是,黃女士到現(xiàn)場(chǎng)查看后認(rèn)為,是承租人的錯(cuò)誤使用才弄壞抽油煙機(jī)。黃女士要承租人自己出錢修抽油煙機(jī),對(duì)方不答應(yīng),雙方就此發(fā)生了糾紛。黃女士想起,當(dāng)初房產(chǎn)中介曾經(jīng)答應(yīng)她幫忙協(xié)調(diào)糾紛,就找到房產(chǎn)中介的工作人員。誰(shuí)知這時(shí)工作人員變了臉,說(shuō)他們只管幫忙租房,租房后發(fā)生的糾紛與他們沒(méi)有關(guān)系,他們不會(huì)去管。黃女士回家后仔細(xì)翻看合同才發(fā)現(xiàn),自己簽的雖然是包括出租方、承租方和房產(chǎn)中介的“三方合同”,合同中卻并沒(méi)有“房產(chǎn)中介在租房過(guò)程中幫助協(xié)調(diào)糾紛”的字樣。合同中只有這樣一條:“若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還”,條款中所指的“丙方”,就是房產(chǎn)中介。也就是說(shuō),只要租房合同簽訂了,房產(chǎn)中介的生意就穩(wěn)賺不賠了。

  黃女士這才后悔自己當(dāng)初聽(tīng)信了房產(chǎn)中介工作人員的口頭承諾,沒(méi)讓他把承諾寫進(jìn)合同,結(jié)果現(xiàn)在房產(chǎn)中介理直氣壯地不幫自己處理租房糾紛。

  【解析:委托合同不能少】

  雖然我國(guó)《合同法》規(guī)定口頭約定也是合同的一種,但是口頭合同在出現(xiàn)糾紛后不易判斷。因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時(shí),最好簽訂書面委托合同。他還提醒,合同三方權(quán)利義務(wù)對(duì)等,如果只強(qiáng)調(diào)對(duì)方的義務(wù),保護(hù)自己的權(quán)益,就是有失公平。尤其是對(duì)于中介事先起草好的格式合同,如果另外兩方保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)、直接簽署了,非常有可能在后期遇到問(wèn)題。解決問(wèn)題的最好方法是事前與房產(chǎn)中介單獨(dú)簽訂委托合同,約定房產(chǎn)中介提供中介服務(wù)的具體內(nèi)容和違約責(zé)任。

  【案情:口頭約定責(zé)任,遇事中介不承認(rèn)】

  市民杜先生通過(guò)中介把自己的房子出租,簽合同時(shí)跟中介口頭約定,往后跟租戶之間如果發(fā)生什么事兒,中介得出面解決。中介當(dāng)時(shí)非常痛快地就答應(yīng)了。但是當(dāng)杜先生與租戶就房屋維修發(fā)生糾紛時(shí),中介卻變了臉,說(shuō)這事兒跟他們沒(méi)關(guān)系,他們管不著。

  杜先生細(xì)看當(dāng)初簽訂的合同才發(fā)現(xiàn),自己簽署的合同雖然被稱作“三方合同”,卻沒(méi)有任何一個(gè)條款中說(shuō)明中介公司要承擔(dān)什么責(zé)任和義務(wù)。只有一條“若甲、乙雙方中的`一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還”,而條款中所指的“丙方”,就是中介公司。

  記者隨機(jī)采訪了30名曾經(jīng)有過(guò)出租房屋經(jīng)歷的市民,結(jié)果發(fā)現(xiàn)這樣的問(wèn)題是目前租房市場(chǎng)普遍存在的。很多市民都十分相信中介的口頭承諾,幾乎沒(méi)有人要求中介把口頭承諾寫進(jìn)合同里。

  【解析:房主簽租房合同前,應(yīng)先跟中介簽委托合同】

  曾打贏中介倒賣二手房吃差價(jià)案、律師表示,口頭合同在出現(xiàn)糾紛后不易判斷,因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時(shí),最好簽訂書面委托合同。他還提醒,合同三方權(quán)利義務(wù)對(duì)等,如果只強(qiáng)調(diào)對(duì)方的義務(wù),保護(hù)自己的權(quán)益,就是有失公平。尤其是對(duì)于中介事先起草好的格式合同,如果另外兩方保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)、直接簽署了,非常有可能在后期遇到問(wèn)題。

格式合同 篇6

  租車合同編號(hào)____

  出租方:

  承租方:

  一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

  二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

  三、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不給付出租方不能使用期間的`租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。

  四、租用期定為一年,自x年月日起至x年月日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。

  五、租金每月為元,從合同生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

  六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

  八、其它未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。

  九、本合同一式份,雙方各執(zhí)正本一份,副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。

  出租方:(蓋章)

  承租方:(蓋章)

  法定代表人簽字:

格式合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就公司商業(yè)設(shè)計(jì)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托之事項(xiàng):

  □標(biāo)志設(shè)計(jì) □宣傳單頁(yè) □樣冊(cè) □簡(jiǎn)明VI □店面設(shè)計(jì) 其他 ____________

  二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用:

  三、雙方的權(quán)利義務(wù):

  甲方權(quán)利:

  1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路,以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方

  企業(yè)文化內(nèi)涵。

  2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

  甲方義務(wù):

  1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

  2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

  乙方權(quán)利:

  1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

  2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

  3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán),有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品:

  乙方義務(wù):

  1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。

  2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。

  四、付款方式:

  1、甲方需在設(shè)計(jì)(委托事項(xiàng))初稿前將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的______%支付給乙方公司。

  2、設(shè)計(jì)完成后,甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效),確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款(總費(fèi)用______%)。

  五、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式:

  1、乙方需在______個(gè)工作日內(nèi)為甲方提供設(shè)計(jì)(委托事項(xiàng))初稿。設(shè)計(jì)完成

  的時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)工作日左右,即_____年_____月_____日;如因甲方原因,導(dǎo)致工作沒(méi)在規(guī)定日期內(nèi)完成,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

  2、乙方以電子稿形式交付設(shè)計(jì)作品,乙方在收到甲方余款結(jié)清后的`有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計(jì)作品電子稿交予甲方。(本地區(qū)包送服務(wù))

  六、違約責(zé)任:

  1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同,將支付總費(fèi)用金額的50%作為對(duì)乙方的違約賠償;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

  2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同,所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

  七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定:

  1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。但乙方保留用于參展、評(píng)選的權(quán)利。

  2、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前,乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。

  3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

  4、合同終止后,乙方將向甲方提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)著作權(quán)授權(quán)書。

  八、合同生效

  本合同需由甲乙雙方簽字蓋章,以雙方最后簽字日期為生效日。 甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,每份兩頁(yè),甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  日期:______年_____月_____日 日期:______年_____月_____日

格式合同 篇8

  內(nèi)容如下:

  1.本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢。

  2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的'房屋。

  3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

  4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

  5.對(duì)合同文本〔 〕中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定! 〕中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。

  6.在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

  7.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  商品房買賣合同

  合同編號(hào):________________

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人:____________________________________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):____________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:__________________________

  郵政編碼:__________________________________________________________

  委托代理人:____________________地址:______________________________

  郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:____________________________

  委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________________

  注冊(cè)地址:__________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:__________________________

  郵政編碼:__________________________________________________________

  買受人:____________________________________________________________

格式合同 篇9

  借款方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:

  貸款方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:

  借款方為進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),向貸款方申請(qǐng)借款,經(jīng)雙方協(xié)商,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同信守。

  第一條、借款金額和用途

  借款方向貸款方申請(qǐng)借款人民幣(大寫)【 】萬(wàn)元。

  第二條、借款期限和利息

  借款期限共【 】個(gè)月,自20xx年【 】月【 】日起,至【 】年【 】月【 】日止。利率按借款合同期限確定年息為【 】‰,按季收取利息。貸款逾期除限期追收外,按規(guī)定從逾期之日起加收利息【 】%,并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。

  第三條、還款期限

  借款方應(yīng)于借款期限屆滿之日起【 】日內(nèi)一次性向貸款方償還本金及利息。

  第四條、爭(zhēng)議解決辦法

  各方同意,因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。

  第五條、其他

  1、本合同自各方或者其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效,貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。

  2、本合同一式倆份,各方各執(zhí)一份,各合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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