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退房申請(qǐng)書(shū)

時(shí)間:2024-09-09 10:46:24 申請(qǐng)書(shū) 我要投稿

【推薦】退房申請(qǐng)書(shū)

  當(dāng)下市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活躍,交易頻繁,各種申請(qǐng)書(shū)頻頻出現(xiàn),通過(guò)申請(qǐng)書(shū),我們可以提出自己的請(qǐng)求。一起來(lái)參考申請(qǐng)書(shū)是怎么寫(xiě)的吧,以下是小編為大家收集的退房申請(qǐng)書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。

【推薦】退房申請(qǐng)書(shū)

退房申請(qǐng)書(shū)1

xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:

  本人與20xx年08月5日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,所購(gòu)房位于龜山公園后安居工程3幢2單元3層4號(hào)。

  該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為20xx年10月28日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的'合同約定交房期限已超過(guò)90余天。

  其二,合同第五條:面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。(合同約定面積117.4平方米,貴公司出示面積128.6平方米)嚴(yán)重超出3%,且要求按128.6平方米據(jù)實(shí)補(bǔ)交房款,嚴(yán)重違背合同第五條第二款面積確認(rèn)及面積差異處理。

  其三,按照合同約定,該工程建筑設(shè)計(jì)總層高7層,地上6層,地下1層,但該公司在建設(shè)過(guò)程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層,該建筑由原本的地上6層變?yōu)?層,安全隱患令人擔(dān)憂的同時(shí)嚴(yán)重侵犯了我們業(yè)主對(duì)建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。

  綜上所述,依照合同規(guī)定,本人要求退房并按合同約定進(jìn)行賠賞,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

  業(yè)主簽名:__________

  公司簽收:__________

  時(shí)間:__________

退房申請(qǐng)書(shū)2

江蘇華辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:

  本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)________________。該合同第 條明確規(guī)定:交房期限為_(kāi)______年____月_____日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

  ______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的'情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。其中存在欺詐行為。依據(jù)合同第X條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。并賠償因此所造成的損失。(銀行貸款利息、契稅等)

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力

  業(yè)主簽名:___________

  公司簽收:___________

  20xx年x月x日

退房申請(qǐng)書(shū)3

  因我司注冊(cè)新公司(XXXXXX)需到地稅局報(bào)道,現(xiàn)地稅局需要新公司與XXXXXXXX有限公司 之間的租賃合同,故申請(qǐng)貴司盡快幫忙擬定一份新合同。

  此外關(guān)于在地稅局報(bào)到一事所需資料中除上述合同外,還需要提供租房發(fā)票,故請(qǐng)貴公司將我司——XXXXXXX有限公司 改為 XXXXXXXX有限公司,同時(shí)再開(kāi)發(fā)票時(shí)已我新公司為抬頭開(kāi)發(fā)票,其他發(fā)票不變,按原來(lái)的正常開(kāi)即可,謝謝!

  XXXXXXXXXXXXXX

  20xx年8月20日

退房申請(qǐng)書(shū)4

  xxx物業(yè)公司:

  我公司自年月日租用xxx房屋以來(lái),深受貴司照顧和支持。目前一臨近租賃合同約定的`日期,由于我司近來(lái)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)一路走低,產(chǎn)品或服務(wù)市場(chǎng)很低迷,為了減少開(kāi)支,我司經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究,決定自年月日起不再租用貴司的房屋。

  特此告知,并再次對(duì)貴司在過(guò)去幾年里對(duì)我司工作的支持表示誠(chéng)摯的感謝!

  xxx公司

  年月日

退房申請(qǐng)書(shū)5

  宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司你好:

  本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份宜昌盛世天下商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)_______________。該合同第 條明確規(guī)定:交房期限為 _____年___月___日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

  年 月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下(在交房期間未能出示國(guó)家規(guī)定的交房需出示的三證一書(shū)一表:《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《竣工驗(yàn)收備案表》),向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗(yàn)房。嚴(yán)重違反國(guó)家規(guī)定,因此須承擔(dān)違約責(zé)任。另外貴公司所準(zhǔn)備交付的樓盤(pán)存在以下幾點(diǎn)問(wèn)題:其一:樓層偏低 影響其使用功能,其二:公攤過(guò)大 達(dá)25.02%(盛世天下所提供數(shù)據(jù),業(yè)主未經(jīng)實(shí)地測(cè)量),其三:房屋結(jié)構(gòu)(陽(yáng)臺(tái)外墻)變動(dòng)其未對(duì)業(yè)主出示書(shū)面通知,其四:樓盤(pán)整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)缺陷,存在安全隱患。其五:交房的基本要求戶型未達(dá)到合同上寫(xiě)明的1房1廳1廚1衛(wèi)1非封閉式陽(yáng)臺(tái)。其六:根據(jù)合同附一號(hào)樓1號(hào)公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,房間開(kāi)門(mén)為內(nèi)開(kāi)門(mén),現(xiàn)在卻都變成了外開(kāi)門(mén);樓道間距為2米,現(xiàn)在實(shí)際測(cè)量只有1.7米。根據(jù)合同規(guī)定層高4.39米,減去樓層間地板厚度一般標(biāo)準(zhǔn)的0.1米,凈高應(yīng)有不少于4.29米,而現(xiàn)在實(shí)際測(cè)量厚度僅有4.09米,少了20厘米。其七:電梯太小,不符合國(guó)家高層用電梯使用標(biāo)準(zhǔn)。()其八:消防和逃生通道未滿足國(guó)家消防逃生的要求。

  最后,本人對(duì)其所簽署的合同的法律效益的質(zhì)疑,其一,在該樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)銷售之日起,其售樓工作人員在售樓部展示的'沙盤(pán)模型,廣告宣傳,樣板房與實(shí)際樓盤(pán)不一致(沙盤(pán)所規(guī)劃的綠化帶部分面積實(shí)際樓盤(pán)中為五醫(yī)院住院部。樣板房變更。) 其二 其售樓人員在業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)故意模糊層高概念及隱瞞真實(shí)公攤面積比例(售樓人員銷售過(guò)程中告知業(yè)主房屋凈高為4.39M 公攤面積為9%),實(shí)際交房通知時(shí)的公攤面積為25.02%。綜上所述,瑞德隆房地產(chǎn)公司樓盤(pán)銷售及交房期間明確存在違反國(guó)家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為,誤導(dǎo)其購(gòu)置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實(shí)。

  依照相關(guān)規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照相關(guān)規(guī)定盡快辦理相關(guān)事宜。

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

  業(yè)主簽名: 公司簽收:

  日 期:

退房申請(qǐng)書(shū)6

  隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展,商業(yè)店鋪在我們國(guó)家也越來(lái)越普遍,同時(shí)因?yàn)槌杀驹颍罅康纳虡I(yè)店鋪都是租賃的情況,那么當(dāng)商鋪要退房時(shí)我們又應(yīng)當(dāng)如何操作呢?今天法律快車小編就為大家?guī)?lái)商鋪退房申請(qǐng)書(shū)的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有所幫助。

  一、商鋪的概念

  商鋪是專門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪,其概念范疇不僅包括零售商業(yè),還包括娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn),盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室,以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。

  二、商鋪的定義

  商鋪是經(jīng)營(yíng)者為顧客提供商品交易、服務(wù)、感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。和過(guò)去商鋪的定義相比有相同的地方,即 商鋪首先是商品交易的`場(chǎng)所;區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能,而且包含了服務(wù)功能和感受體驗(yàn)的功能。

  商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱?chǎng)所,很容易理解,從百貨、超市、專賣(mài)店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場(chǎng)所。對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)講,理解這一點(diǎn)很容易。

  商鋪?zhàn)鳛樘峁┓⻊?wù)的場(chǎng)所,簡(jiǎn)單舉例很容易理解,比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費(fèi)者在這種商鋪里,通過(guò)得到經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù),享受服務(wù)的品質(zhì)。

  商鋪?zhàn)鳛樘峁└惺荏w驗(yàn)的場(chǎng)所,比如電影城、KTV量販、健身設(shè)施等,消費(fèi)者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等,從中得到美感、娛樂(lè)、健康等,而經(jīng)營(yíng)者在此過(guò)程中實(shí)現(xiàn)收益。

  商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn),商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展,已經(jīng)從最初的經(jīng)營(yíng)物品商品,增加到經(jīng)營(yíng)服務(wù)商品、體驗(yàn)商品的層面。很顯然,以上不同經(jīng)營(yíng)商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。

  三、商鋪退房申請(qǐng)書(shū)

  XX公司:

  本人與XX年XX月XX日與鬼送死簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)_______。由于____________依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴公司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

  本申請(qǐng)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的法律效力。

  業(yè)主簽名:_______

  公司簽名:_______

  日期:

退房申請(qǐng)書(shū)7

某市國(guó)土資源和房屋管理局:

  我公司原購(gòu)房者_(dá)______,因_______要求我公司與其解除_______年_______月_______日簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,編號(hào)為從國(guó)房合字_______,此房屋已/未辦理確權(quán)手續(xù),特向你單位申請(qǐng)解除合同,望予以批準(zhǔn)。

  申請(qǐng)單位委托代表:

  申請(qǐng)日期:

退房申請(qǐng)書(shū)8

  一、公租房退房申請(qǐng)書(shū)格式

  公租房退房申請(qǐng)書(shū)

尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo):

  我叫XXX,XXXX年XX月XX日生,系XXX居民,配偶XXX年生,XXX人,無(wú)固定職業(yè),現(xiàn)有子女X人,家庭月收入XXX元。

  本人和配偶結(jié)婚至今一直居無(wú)定所,為了生活,在縣城四處奔波,租房居住,且夫妻長(zhǎng)期兩地分居,由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無(wú)住房的實(shí)際情況,現(xiàn)申請(qǐng)政府廉租住房一套,望給予批準(zhǔn)為盼!

  申請(qǐng)人:XXX

  X年X年X日

  二、公租房含義

  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持,社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

  公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  三、公租房和廉租房都有哪些區(qū)別

 。ㄒ唬┖x不同

  1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租。

  2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。

 。ǘ┍憩F(xiàn)形式不同

  廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住。

  公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu),再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

  (三)申請(qǐng)對(duì)象不同

  1、廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象

  2、公租房的`申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無(wú)須再次申請(qǐng),符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。

  (四)收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同

  主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;

  申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,家庭月收入不高于3000元。

 。ㄎ澹┙患{的租金不同

  廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

退房申請(qǐng)書(shū)9

  本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_(kāi)________________。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為_(kāi)______年____月_____日前,交房條件符合國(guó)家和政府的'有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

  _______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

 申請(qǐng)人:xxx

  20xx年x月x日

退房申請(qǐng)書(shū)10

xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:

  你好。本人于20xx年10月22日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)為058,所購(gòu)房號(hào)為B棟12層06號(hào)。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為20xx年12月31日前,但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)半年,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

  業(yè)主簽名:xxx公司簽收:xxx

  日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日

退房申請(qǐng)書(shū)11

******有限責(zé)任公司:

  本人于去年在貴公司購(gòu)買(mǎi)一套商品房,位于**苑**幢**單元**房,建筑面積*****平方米,已經(jīng)全部付款*****萬(wàn)人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào):***字****號(hào)),貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我,現(xiàn)已逾期交房達(dá)***天,仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過(guò)30天,本人有權(quán)解除合同”。請(qǐng)您在收到該通知書(shū)起至15日內(nèi),根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼,謝謝!

  此致

  退房人:*****

  (本人聯(lián)系電話:*********)

  20xx年*月*日

退房申請(qǐng)書(shū)12

  一、公租房退房協(xié)議書(shū)

尊敬的x縣城建局領(lǐng)導(dǎo):

  你們好!首先,感謝您在百忙之中,處理我的公租房退房申請(qǐng)。

  我是x縣x局的職工x,性別:x,身份證x,我于x年秋季成功申請(qǐng)并獲批了x縣x處小大套公租房--x室。由于距離上班地點(diǎn)實(shí)在太遠(yuǎn),本人又不會(huì)騎車,交通非常不便,從去年九月獲批至今,盡管在合理保護(hù)性使用,但并未充分使用,總體居住時(shí)日還不足一個(gè)月,浪費(fèi)了有限的房源、和珍貴的居住機(jī)會(huì).也對(duì)不住所交的貳仟伍佰余元的房租費(fèi)用,內(nèi)心實(shí)在難安,也很不劃算。所以,自愿請(qǐng)求退出公租房,以便提供給更多的、更需要在x處居住的同志。

  特此申請(qǐng),萬(wàn)望批準(zhǔn)!

此致

敬禮!

  申請(qǐng)人:x

  x年x月x日

  二、公租房申請(qǐng)條件

  1、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。

  2、外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明,本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。

  3、一個(gè)家庭只能承租一套公租房。考慮家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素,配租標(biāo)準(zhǔn)原則為:

 。1)1人單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型;

  (2)2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型;

 。3)子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型;

 。4)3人以上夫妻及子女中或大套型;

 。5)3年沒(méi)搖上保障房直接配公租房。

  三、出租房退房手續(xù)有哪些

  1、租房到期,正常退房

  按照合同約定的時(shí)間退房的情況,租戶只需要根據(jù)協(xié)議載明的時(shí)間點(diǎn)提前通知房東。同時(shí)盡量恢復(fù)房屋原貌(如自帶的電器搬離),主動(dòng)結(jié)清所需的'各項(xiàng)費(fèi)用,并跟房東協(xié)商好搬離的時(shí)間。在與房東完成最后的房屋交接之后,房東應(yīng)將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。

  2、租期未到,提前退房

  提前退房即當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限,而租客需要提前退租時(shí),需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償,合理退租。若是合同上沒(méi)有提前退租相應(yīng)條款,此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí),租客可以自主和房東進(jìn)行協(xié)商退租,雙方互相諒解,請(qǐng)房東退還房租和押金,將房屋轉(zhuǎn)租。但是,若是租客因房屋條件問(wèn)題,或者其他非合理性問(wèn)題,租客無(wú)法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí),租客應(yīng)尋求法律幫助,保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突,需理性解決問(wèn)題。

退房申請(qǐng)書(shū)13

xx開(kāi)發(fā)有限公司:

  本人與xxx年xxxxx月xxxxx日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為xxxxx。該合同第條明確規(guī)定:交房期限為xxxx年xx月xxx日前,交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定,且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件,但貴司未能按期交房。

  xxxxxx年xxxx月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下,向業(yè)主發(fā)出了收房通知。其中存在欺詐行為。依據(jù)合同第X條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的`合同約定交房期限已超過(guò)90天,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。并賠償因此所造成的損失。

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

  業(yè)主簽名:xxxx公司簽收:xxxx

退房申請(qǐng)書(shū)14

貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:

  你好。本人于x年x月x日,合同號(hào)為058,所購(gòu)房號(hào)為B棟12層06號(hào)。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為20xx年12月31日前,但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定,貴司的行為已構(gòu)成違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止,距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)半年,依照合同規(guī)定,本人要求解除此商品房買(mǎi)賣(mài)合同,請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

  本申明一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

  業(yè)主簽名:xxx公司簽收:xxxx

  日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日

退房申請(qǐng)書(shū)15

甘肅昊泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:

  本人與20xx年12月31日與貴公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,地址:1號(hào)樓2單元302室,合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為GF-20xx-0171,由于本人工作調(diào)動(dòng),無(wú)人居住,特此做出退房申請(qǐng),對(duì)于給貴公司帶來(lái)不變,再次報(bào)以深深的歉意,望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

  申請(qǐng)人:

  20xx年x月x日

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