關(guān)于中介合同集合十篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的中介合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
中介合同 篇1
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、賣方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū)__________ 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn))，總房款為人民幣(大寫)____________________ (￥__________ )。
二、本合同簽訂時(shí)，買方向賣方支付訂金人民幣(大寫)__________ (￥__________ )。買賣雙方須在本合同簽訂之日起 天內(nèi)，簽訂《房屋買賣合同》相關(guān)事宜。上述訂金在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房產(chǎn)的購房價(jià)款。
三、賣方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交買方確認(rèn)。
四、賣方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；賣方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；賣方向買方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。
五、賣方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
六、賣方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，賣方應(yīng)當(dāng)向買方雙倍返還訂金。
七、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施（室內(nèi)可移動(dòng)物品）作為該房產(chǎn)的一部分隨房產(chǎn)一并交易，包含在交易價(jià)格之內(nèi)，物品明細(xì)詳見《附屬設(shè)施清單》。如果無附屬設(shè)施，須在補(bǔ)充約定里說明。
八、買方承諾在與賣方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，買方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款等條款。如買方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為買方自行放棄該房產(chǎn)的保留權(quán)，賣方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房產(chǎn)另行出售，同時(shí)買方已交付的訂金不予返還。
九、買賣雙方同意選擇下列第 種付款方式： A：一次性付款：
買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，剩余房款將于過戶之日一次性支付；
B：按揭貸款：
買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________ (￥__________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付賣方，銀行貸款將自動(dòng)打到賣方的指定銀行賬戶中；
C：分期付款：____________________________________________________ 。
十、買賣雙方同意選擇下列第 種過戶時(shí)間：
A：買賣雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；
B：___________________________________________________________ 。
十一、買方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；
2、賣方有權(quán)解除合同，要求買方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金，且訂金不予返還。
十二、經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式：
A：買方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；
B：賣方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；
C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由買方承擔(dān) ____________________%，賣方承擔(dān) ____________________ %。
十三、賣方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于買方并將戶口遷出，交房時(shí)買賣雙方應(yīng)同時(shí)在場，如果賣方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
十四、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的'一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。
十五、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，買賣雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方；
2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。
十六、居間方在促成本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜期間，本著誠信、公平的原則，為買賣雙方提供居間服務(wù)，保證該房產(chǎn)交易的安全：
1、居間方免費(fèi)為買方提供房源信息，并帶買方實(shí)地看房；
2、居間方為買賣雙方整理二手房貸款資料，帶辦過戶等相關(guān)業(yè)務(wù)；
3、居間方配合買賣雙方查明該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；
4、居間方配合買賣雙方查明所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用是否在過戶前已交清。
十七、在簽定《房屋買賣合同》當(dāng)日，買方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方，賣方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方。
十八、本合同共有附件《附屬設(shè)施清單》一份，合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
十九、買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
二十、補(bǔ)充約定：_____________________________________________ 。
二十一、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。
買方(簽章)：____________________ 賣方(簽章)：____________________
聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
身份證號：____________________ 身份證號：____________________
居間方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址：
合同簽定日期： 年 月 日
中介合同 篇2
關(guān)于留學(xué)中介市場的情況，杭州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)的葉秘書長接受了浙江日報(bào)記者專訪，她告訴我們，隨著自費(fèi)出國的發(fā)展，留學(xué)中介服務(wù)業(yè)開始進(jìn)入了品牌時(shí)代。20xx年留學(xué)中介的投訴案例有了明顯下降，這說明前些年的出國留學(xué)市場不規(guī)范競爭已經(jīng)得到了有效的遏制。當(dāng)然，留學(xué)中介市場仍然存在著問題，葉秘書長提醒家長、學(xué)生要注意三個(gè)方面。
注意一：看規(guī)�？唇�(jīng)營實(shí)力
“留學(xué)中介的規(guī)模大小與經(jīng)營管理的好壞有著很直接的關(guān)系，規(guī)模大，經(jīng)營時(shí)間長的留學(xué)中介與國外學(xué)校的聯(lián)系范圍廣，辦理留學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富的同時(shí)經(jīng)歷的失敗和教訓(xùn)也會(huì)比小中介更多一些�！币虼思议L們在挑選中介時(shí)應(yīng)該盡量選擇那些經(jīng)過合法的資格認(rèn)定且規(guī)模較大，經(jīng)營時(shí)間較長的中介機(jī)構(gòu)。葉秘書長同時(shí)還特別提醒家長，千萬不要盲目地聽從朋友的推薦，或者一些廣告信息，應(yīng)該親自全面地了解所挑選的留學(xué)中介的業(yè)務(wù)能力和聲譽(yù)情況。
注意二：知己知彼做好全面分析
除了選擇有資格認(rèn)定的合法機(jī)構(gòu)外，家長還應(yīng)該挑選適合孩子自身的留學(xué)路線，選擇質(zhì)量有保證，辦學(xué)聲譽(yù)好的學(xué)校。對于留學(xué)中介提供的學(xué)校情況，包括留學(xué)費(fèi)用，學(xué)校所在國家的.留學(xué)制度，學(xué)生在國外的生活條件等其他各個(gè)方面的情況，家長應(yīng)該通過多方渠道予以核實(shí)，以避免因?yàn)樾畔⒛：斐傻恼`導(dǎo)。
注意三：口頭承諾要寫進(jìn)合同
在與中介簽訂出國留學(xué)服務(wù)合同時(shí)，要注意簽署能保護(hù)核心利益的留學(xué)中介服務(wù)合同。葉秘書長透露，留學(xué)中介服務(wù)合同有統(tǒng)一的示范文本。在合同中，除了要將涉及雙方利益的核心內(nèi)容寫入合同外，留學(xué)中介給予的口頭承諾或者附加的內(nèi)容最好能以特別約定的形式在合同的備注中寫明，以便日后有據(jù)可查。同時(shí)，家長們還應(yīng)注意合同中署名的留學(xué)中介機(jī)構(gòu)名稱是否與其“資格認(rèn)定書”上的名稱相符。在繳付有關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)索要有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)。
中介合同 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方給甲方中介煤炭事宜雙方達(dá)志如下協(xié)議：
一、乙方給甲方提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)，按甲方與購買方所達(dá)成完全履行的《煤炭購銷合同》總價(jià)款百分之一收取。
二、所中介的煤炭購銷均為大額訂購義務(wù)。即購買方一次性定購甲方煤炭（人民幣） 元以上的。在購買方與甲方完全履行合同的，甲方應(yīng)按第一條之約定予以支付中介服務(wù)費(fèi)。
三、甲方要求中介定購煤炭的介格應(yīng)按照甲方實(shí)時(shí)煤炭銷售價(jià)格定購。
四、定購煤炭的.價(jià)款先按照每噸定購甲方的煤炭。如中介所訂的煤炭價(jià)格超過每噸則超守部分價(jià)為中介費(fèi)給付乙主主。
五、所中介的《煤炭購銷合同》不能履行或不能完全履行，則不予支付中介服務(wù)費(fèi)，或不予完全支付中介費(fèi)。
六、中介時(shí)所發(fā)生的食宿和差旅等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
八、本協(xié)議一式 份，甲方兩份，乙方一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
簽訂日期： 年 月 日
中介合同 篇4
甲方：(出租方)乙方:(承租方)
身份證號碼：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)商討達(dá)成以下協(xié)議：(甲方保證所提供的上述房屋權(quán)屬狀況、證件相關(guān)材料真實(shí)有效，甲方本人或甲方授權(quán)的代理人具務(wù)出租上述房屋的一切權(quán)利，如因甲方的原因而引起的法律以及經(jīng)濟(jì)糾紛均有甲方負(fù)責(zé))。
一、甲方將位于房屋出租給乙方，租期自年月日起至年月日截止，租金為每月(大寫)押金(大寫)。
二、乙方自年月日起，租金以現(xiàn)金方式或*甲方的銀行賬戶內(nèi)，甲方帳號為每季度付一次，甲方出具收費(fèi)憑單，乙方應(yīng)在每租期開始前的十日內(nèi)向甲方交清下季度的`租金費(fèi)用。
三、承租期間所發(fā)生的水、電、氣、有線、電話、物業(yè)等費(fèi)用均有乙方認(rèn)繳支付。
四、甲方可提供的設(shè)備如下：。水電煤氣。均能正常使用。乙方因特殊原因需要對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得甲方甲方同意，乙方不得擅自改變和破壞房屋內(nèi)部設(shè)施結(jié)構(gòu)，否則乙方必須負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)和按價(jià)賠償。
五、乙方享有效租期內(nèi)房產(chǎn)范圍合法使用權(quán)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、不得從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動(dòng)，服從物業(yè)管理，正常居住，否則一切后果自負(fù)。與甲方無關(guān)，并且甲方有權(quán)收回房屋押金不退。
六、乙方應(yīng)注意水、電、氣等安全使用，如果因此給甲方吉周圍鄰居造成損失，乙方須負(fù)全部責(zé)任。
七、發(fā)生不可抗力因素或意外事件及政府決定拆除本房屋，使合同無法正常履行，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給第三方使用，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方租賃期滿后是否續(xù)租，在有效期內(nèi)到期前辦理續(xù)租事宜，至租期到期時(shí)乙方仍未與甲方聯(lián)系，次日甲方有權(quán)收回房屋及期附屬設(shè)施，且甲方有權(quán)將乙方丟棄在屋內(nèi)的物品當(dāng)廢物處理，押金不退。
九、租賃期滿，乙方須確保使用環(huán)境衛(wèi)生整潔，否則視同違約扣除押金。
十、在協(xié)議簽字生效后如任何一方違約都必須補(bǔ)償對方二個(gè)月作為違約金。
十一、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，期滿協(xié)議自動(dòng)失效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
電話：電話：
簽約日期：年月日
中介合同 篇5
出租人(甲方)：________ 聯(lián)系電話：________________
承租人(乙方)：________ 聯(lián)系電話：________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________市________區(qū)____小區(qū)____號樓________室，建筑面積____________平方米。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自20____年____月____日至20____年____月____日止，共計(jì)1年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條租金。
(一)本次優(yōu)惠租金：________元/月。
(二)押金：人民幣_(tái)___________元整(：________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條付款。
(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。
(二)具體支付：20____年____月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金________元(含個(gè)月房租元和押金________元);20____年____月____日前，乙方支付甲方________元(6個(gè)月房租)。
第六條交付房屋期限。
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi);2、燃?xì)赓M(fèi);3、有線電視費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi);5、電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十二條違約責(zé)任。
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;
3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的;
4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
5、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)1個(gè)月;
6、有損害甲方聲譽(yù)的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
出租人(甲方)簽章：________ 承租人(乙方)簽章：________
20____年____月____日 20____年____月____日
中介合同 篇6
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲（賣方）乙（買方）丙（中介）三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽光操作。
第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款
其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況，并取得共有人的書面同意。
第二條 委托事項(xiàng)
1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜。（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）
2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜。（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋真實(shí)，符合國家及xx市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。
第四條 乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。
3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第五條 丙方的義務(wù)
1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4、對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。
6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。
第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付
甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
�。ǘ╇p方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣_(tái)______元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成________（①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的`水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
第七條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于20___年___月___日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
�。ㄒ唬┍酵瓿杀竞贤s定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_____種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)______元。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)________元。
�。ǘ� 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_____種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。
�。ㄈ� 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第九條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬� 三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的；
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；
3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
�。ǘ� 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；
5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
�。ㄈ� 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為___________元。
2、按標(biāo)的額的_________％，計(jì)人民幣_(tái)__________元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。
甲方： 乙方： 丙方：（簽章）
身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
中介合同 篇7
北京市房屋租賃合同
出租方（甲方）： 證件類型及編號：
承租方（乙方）： 證件類型及編號：
中介方（丙方）：北京合眾貨達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
茲經(jīng)丙方介紹，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙
方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方將位于北京市區(qū)（縣） 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本
2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自_ _年月 日起至__年月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每年租金共 元，押金元。
�。ù髮懀� 肆 萬 貳 仟 零佰 零 拾 零元整）
2、該房屋租金支付方式為：。
五、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)
管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□ ）等費(fèi)用。
（二）甲方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)
管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等費(fèi)用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。
七、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
八、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的`。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
十、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�6）逾期交納水、電、煤氣（天燃?xì)猓�、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；
（7）拖欠房租壹個(gè)月以上。
十二、免責(zé)條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份， 具有同等法律效力。
十四、補(bǔ)充約定
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
電話：電話：
中介方（丙方）：北京合眾貨達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
電話：
年 月 日
中介合同 篇8
為了共同發(fā)展， 、 二人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，由 介紹將鳳翔縣路家村3㎞處蔬菜大棚建設(shè)工程含（材料、人工費(fèi)）共計(jì)100個(gè)大棚每個(gè)大棚總造價(jià)80000.00元（捌萬元整）人民幣，所有結(jié)構(gòu)物與 承包，雙方協(xié)商介紹費(fèi)為每個(gè)大棚提取13000.00元（壹萬叁仟整）人民幣，共計(jì)1300000（壹佰叁拾萬元整）人民幣。此款在每兩個(gè)大棚工程完工之前按實(shí)支付完畢。否則視為違約。 注：蔬菜大棚工程合同與本協(xié)議簽訂后如乙方悔約，將按愿工程合同的造價(jià)百分之五賠償介紹人。
介紹人：
承包人：
年 月 日
中介合同 篇9
甲方(自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：____________
地址：____________
監(jiān)督電話：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方(自費(fèi)出國留學(xué)申請人)：_______乙方法定代理人：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
住址：____________住址：____________
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________
甲乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就乙方接受甲方提供有關(guān)自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
一、服務(wù)內(nèi)容
1、甲方向乙方提供留學(xué)前往國家的教育概況、院校、院系、專業(yè)的信息，供乙方參考。提供相應(yīng)的咨詢建議，最終由乙方?jīng)Q定留學(xué)方案。
2、乙方根據(jù)自身?xiàng)l件，決定申請赴_________________(國家)__________________/_____________________/________________________/______________________(院校中文名稱)/_______________________/_____________________/__________________________/_______________________(院校外文名稱)留學(xué)就讀________________專業(yè)或?qū)I(yè)方向，并愿/否(__)接受上述院校其他院系調(diào)劑，就讀______________________(請選擇：高中、語言、預(yù)科、職業(yè)教育、大專文憑、學(xué)士學(xué)位、研究生文憑、碩士學(xué)位填寫)課程，自愿接受甲方提供涉及上述自費(fèi)出國留學(xué)的中介服務(wù)。
3、甲方向乙方介紹申請留學(xué)院校的入學(xué)申請程序，指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備入學(xué)申請的相關(guān)資料。
4、甲方告知乙方申請留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和院校指定的銀行帳號，指導(dǎo)乙方辦理報(bào)名費(fèi)和學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的繳付手續(xù)。
5、甲方代為乙方辦理入學(xué)申請手續(xù)。
6、甲方指導(dǎo)乙方辦理公證和辦理護(hù)照(不包括異地戶籍)。
7、甲方告知乙方辦理入學(xué)申請的結(jié)果。
8、甲方向乙方介紹留學(xué)前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策和簽證政策，指導(dǎo)乙方進(jìn)行申請簽證準(zhǔn)備，協(xié)助乙方辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件。
9、甲方在乙方獲取簽證或入境批準(zhǔn)文件時(shí)，指導(dǎo)乙方進(jìn)行出國留學(xué)的前期準(zhǔn)備工作。
二、甲方責(zé)任
1、向乙方告知甲方的從業(yè)資格情況。
2、按照中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同約定，為乙方提供自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)。
3、如實(shí)介紹乙方前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策、簽證政策和申請留學(xué)院校的基本情況、入學(xué)要求等相關(guān)留學(xué)信息，同時(shí)應(yīng)揭示這些信息的階段性和有限性，并承諾不做虛假陳述。
4、對乙方提供的所有材料，包括個(gè)人隱私，均負(fù)有保密義務(wù)。除為了乙方入學(xué)申請、簽證申請的目的以外，不得向無關(guān)的第三方透露。
5、擬定乙方委托的留學(xué)申請?jiān)赺______年_______月______日前取得申請留學(xué)院校的申請結(jié)果。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書內(nèi)容與乙方申請的院系或?qū)I(yè)或?qū)I(yè)方向有異)，本合同即告終止，甲方向乙方全額退還已繳付的中介服務(wù)費(fèi)。甲方發(fā)生的成本費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。同時(shí)，提請乙方重新確認(rèn)是否繼續(xù)申請，如繼續(xù)申請，須重新簽訂《上海市自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)合同》。
6、根據(jù)各國使(領(lǐng))館的要求，可以由甲方負(fù)責(zé)送簽證申請材料的，甲方收到乙方符合簽證要求的全部簽證申請材料后，在十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如乙方前往國家或地區(qū)的使(領(lǐng))館關(guān)于遞交簽證申請材料有特別要求辦理。
7、按照本合同約定，按時(shí)完成所應(yīng)提供的中介服務(wù)內(nèi)容。
8、對乙方繳付的中介服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)本合同《特別告知》第六條第二步項(xiàng)規(guī)定，開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。
9、在符合申請留學(xué)院校退費(fèi)規(guī)定的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向申請留學(xué)院校辦理退費(fèi)手續(xù)。
三、乙方責(zé)任
1、確認(rèn)本合同委托事項(xiàng)，并按本合同約定按時(shí)向甲方繳付中介服務(wù)費(fèi)。
2、配合甲方工作，切實(shí)遵從甲方的工作進(jìn)程安排。
乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)把入學(xué)申請所需材料交給甲方，并遵守本合同《特別告知》中第六條第3項(xiàng)規(guī)定。如乙方不能如期提供入學(xué)申請所需材料，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、在留學(xué)申請辦理過程中，如前往國家或地區(qū)的留學(xué)政策、簽證政策或申請留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化，乙方應(yīng)根據(jù)新的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充材料。
4、在留學(xué)申請辦理過程中，乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下，自行將申請留學(xué)院校報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用按時(shí)足額匯往院校指定的銀行帳號。
5、在留學(xué)申請辦理過程中，如乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館要求乙方進(jìn)行面試，乙方應(yīng)按使(領(lǐng))館要求，按時(shí)到使(領(lǐng))館面試。
6、乙方如未能獲得留學(xué)前往國家或地區(qū)簽證或入境批準(zhǔn)文件，或者已獲簽證或入境批準(zhǔn)文件而放棄前往該國已申請留學(xué)院校學(xué)習(xí)，均由乙方自行負(fù)責(zé)向該院校提出退費(fèi)申請，要求該院校按規(guī)定退還學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用。
四、繳費(fèi)規(guī)定
1、甲方繳付出國留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫)___________________元(其中人民幣(大寫)_________________元是入學(xué)申請中介服務(wù)費(fèi)，人民幣(大寫)________________元是簽證申請中介服務(wù)費(fèi))。
2、乙方應(yīng)按以下付款方式中第______種方式向甲方繳付上述款項(xiàng)：
第一種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付全部中介服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣(大寫)______________________元;
第二種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付入學(xué)申請中介服務(wù)費(fèi)人民幣(寫)______________________元;
乙方在獲得申請留學(xué)院校錄取通知書當(dāng)天，向甲方繳付簽證申請中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫)_________________元;
3、中介服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式為現(xiàn)金或銀行匯款，如乙方采用銀行匯款方式，甲方的開戶銀行是_______________________，帳號是____________________________________。
4、乙方必須自行承擔(dān)在留學(xué)申請辦理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用(如院校報(bào)名費(fèi)、護(hù)照工本費(fèi)、公證費(fèi)、翻譯費(fèi)、體檢費(fèi)、簽證費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)及匯費(fèi)、機(jī)票款、保險(xiǎn)費(fèi)、院校學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、接機(jī)費(fèi)、住宿費(fèi)等)。上述費(fèi)用由乙方自行向有關(guān)機(jī)構(gòu)繳付，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式以相關(guān)收費(fèi)機(jī)構(gòu)對乙方的`要求為準(zhǔn)。
五、退費(fèi)規(guī)定
1、如發(fā)生以下情形之一，甲方向乙方全額退還以繳付的中介服務(wù)費(fèi)，本合同中止：
(1)未能為乙方申請獲得前往國家或地區(qū)留學(xué)申請?jiān)盒５匿浫⊥ㄖ獣?
(2)方已履行本合同中約定的責(zé)任，由于甲方未履行本合同中約定的責(zé)任，致使乙方的出國留學(xué)目的無法實(shí)現(xiàn)。
2、如發(fā)生以下情形之一，則乙方已繳付的中介服務(wù)費(fèi)扣除人民幣(大寫)___________________元，余額退還，本合同終止：
(1)乙方被前往國使(領(lǐng))館拒簽(本合同第五條第4項(xiàng)第(3)-(5)點(diǎn)所述的三種情況除外);
(2)在本合同有效期內(nèi)，因我國或前往國家或地區(qū)留學(xué)政策或簽證政策的改變，導(dǎo)致本合同無法履行。
3、乙方因自身原因，在本合同簽署后，單方面要求解除本合同，則根據(jù)本合同實(shí)際履行的階段，乙方已繳付的中介服務(wù)費(fèi)按以下辦法處理：
(1)乙方被前往國使(領(lǐng))館拒簽(本合同第五條第4項(xiàng)第(3)-(5)點(diǎn)所述的三種情況除外);
(2)申請留學(xué)院校已向乙方簽發(fā)了錄取通知書(包括校方根據(jù)申請人自身?xiàng)l件，簽發(fā)有條件的錄取通知書)，乙方尚未向甲方提供辦理簽證申請所需材料，乙方單方面要求解除本合同，則入學(xué)申請中介費(fèi)不安退還，簽證申請中介服務(wù)費(fèi)扣除60%，余額退還，本合同終止。
(3)乙方已向甲方提供簽證申請所需材料，甲方尚未向使(領(lǐng))館遞交乙方的簽證申請材料，乙方單方面要求解除本合同，則入學(xué)申請中介費(fèi)不予退還，簽證申請中介服務(wù)費(fèi)扣除80%，余額退還，本合同終止;
(4)已向使(領(lǐng))館遞交了乙方的簽證申請材料，在簽證審理過程中，乙方單方面要求解除本合同，則全部中介費(fèi)不予退還，本合同終止。
4、如發(fā)生以下情形之一，則乙方以繳付的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還，本合同終止：
(1)乙方無正當(dāng)理由拒付本合同約定的任何一筆款項(xiàng);
(2)乙方由于自身的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行;
(3)乙方未按前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館簽證要求辦妥簽證申請所需文件及手續(xù)，并書面(正本)要求堅(jiān)持送簽而被拒簽;
(4)乙方因提供虛假材料或隱瞞相關(guān)實(shí)情而被拒簽;
(5)乙方被前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館查實(shí)有非法移民、犯罪前科等不良記錄而被拒簽;
(6)乙方被前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館已發(fā)出乙方申請簽證(預(yù)簽)或入境批準(zhǔn)文件后，乙方拒絕領(lǐng)取簽證或入境批準(zhǔn)文件或拒絕入學(xué)或提出要求轉(zhuǎn)學(xué)、不向留學(xué)院校繳付學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用的;
(7)本合同第七條第2項(xiàng)的情況。
5、甲方應(yīng)按上述退費(fèi)規(guī)定，在乙方辦妥退費(fèi)手續(xù)后將應(yīng)退款退還乙方，乙方將相關(guān)收費(fèi)憑證退還甲方，本合同終止。
6、乙方申請留學(xué)院校的報(bào)名費(fèi)和學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)以及在留學(xué)申請辦理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用(除甲方收取的中介服務(wù)費(fèi))的退費(fèi)事宜，由申請留學(xué)院校和相關(guān)收費(fèi)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同中全部條款，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、在任何情況下，甲方為達(dá)成本合同之目的而為乙方制作虛假文件材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除全額退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)以外，還應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的______%作為違約金償還乙方。
3、本合同終止后，合同違約方仍應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任和違約責(zé)任。
七、終止條款
1、乙方前往國家或地區(qū)使(領(lǐng))館發(fā)出乙方申請的簽證或入境批準(zhǔn)條件后，即視為甲方已完成為乙方提供自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)事宜，本合同即告終止。
2、在本合同的履行過程中，經(jīng)甲方掛號信或特快專遞催告后，在九十天之內(nèi)，乙方仍無繼續(xù)履行本合同或終止本合同的書面意思表示，本合同即告終止。
3、本合同其他條款規(guī)定的合同終止條件，本合同即告終止。
八、適用的法律及爭議解決方法
1、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。
2、甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第______________種方式解決。
第一種：向___________________人民法院提出訴訟。
第二種：提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、本合同的補(bǔ)充、變更、修改
1、對本合同的任何補(bǔ)充、變更、修改應(yīng)采用書面補(bǔ)充合同形式。補(bǔ)充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
2、除本合同上明確規(guī)定可以填寫的內(nèi)容外，任何在本合同上的手寫內(nèi)容或修改均對雙方?jīng)]有約束力。
十、特別條款
1、甲、乙雙方作如下特別約定：乙方對特別告知的內(nèi)容已仔細(xì)閱讀，并同意將特別告知的全部內(nèi)容作為本合同的條款，與甲方共同遵守履行。
2、本合同是甲、乙雙方真實(shí)意思的表示，雙方已仔細(xì)閱讀并完全理解其內(nèi)容。
十一、生效條款
1、本合同自甲方代表簽字蓋章(行政章或合同專用章)及乙方(如乙方未滿18周歲由乙方法定代理人簽署)簽署之日起生效。
2、本合同正本一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：____________乙方(簽字)：____________
代表(簽字)：____________法定代理人(簽字)：____________
日期：____________日期：____________
合同簽署地：____________
中介合同 篇10
甲方(賣方)：____________________
乙方(買方)：____________________
中介方：__________網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司
一、 為規(guī)范易域網(wǎng)站(www.__________.com)上的域名交易，保證域名交易的順利完成、維護(hù)協(xié)議各方的合法權(quán)益，三方共同簽署本協(xié)議。
二、 本合同所稱甲方指本合同中交易域名的當(dāng)前注冊人(所有者)，即交易域名的賣出方(出讓人)。本合同所稱的乙方指本合同中協(xié)議交易域名的買入方(受讓人)。本協(xié)議所稱的中介方指__________________________網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司，中介方通過其所屬的易域網(wǎng)站(www.__________com)為本合同項(xiàng)下的域名交易提供中介服務(wù)。
三、 甲方和乙方就以下交易域名及交易價(jià)格達(dá)成了一致，即甲方愿意以以下交易價(jià)格出讓其所擁有的以下交易域名，乙方愿意以以下交易價(jià)格購買以下交易域名。甲乙雙方選擇_______網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司易域網(wǎng)站作為交易中介，并一致同意選擇中介方下屬的易域網(wǎng)站作為交易平臺(tái)，甲乙雙方在此確定交易標(biāo)的、價(jià)款及交易賬戶如下：
交易域名：_________________________
交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________
中介帳戶：____________________
公司全稱：_______網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司
開戶行：____________________
帳號：_________________________
上述對中介賬戶的約定為不可撤銷和更改之約定，對該約定的書面協(xié)議更改以及實(shí)際履行時(shí)的變更將導(dǎo)致甲方和乙方對中介方承擔(dān)連帶違約責(zé)任，除應(yīng)向中介方補(bǔ)交本協(xié)議第四條第5款規(guī)定的域名過戶費(fèi)和交易中介費(fèi)外，還應(yīng)參照本協(xié)議第7條第1款向中介方支付違約金。
四、 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1. 證明身份
簽定本協(xié)議的同時(shí)，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。甲方是個(gè)人的，須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件;甲方是法人的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。
2. 所有權(quán)保證
甲賣方聲明和保證擁有所賣域名的所有權(quán)，并應(yīng)提供相關(guān)的域名注冊證明資料。同時(shí)聲明和保證在其知識(shí)范圍內(nèi)此域名的交易不會(huì)損害任何第四方的利益，否則一切相應(yīng)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3. 如實(shí)告知
甲方應(yīng)如實(shí)告知中介方和乙方所有中介方認(rèn)為必要的信息。甲方應(yīng)保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此域名的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。
4. 履約
本協(xié)議一旦生效，甲方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的易域網(wǎng)，提供易域網(wǎng)所需信息與資料，以完成域名更改注冊人手續(xù)。甲方在辦理域名更改注冊人手續(xù)過程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔(dān)一切責(zé)任。乙方和中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲栽。
5.費(fèi)用支付和轉(zhuǎn)交交易款
甲方有支付中介費(fèi)的義務(wù)。域名過戶手續(xù)辦理成功之后，甲方有義務(wù)提供甲方帳戶的詳細(xì)資料，以保證中介方能及時(shí)將款項(xiàng)匯入甲方帳戶。因甲方提供帳戶信息的拖延或錯(cuò)誤而引發(fā)的任何損失，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。在域名過戶手續(xù)完成之后，甲方同意支付中介方域名過戶費(fèi)______元人民幣，以及域名交易價(jià)格______%(即______元人民幣)的域名交易中介費(fèi)。此兩項(xiàng)費(fèi)用將在中介方轉(zhuǎn)交交易款之前由中介方從中帳戶中直接提取。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1. 證明身份
乙方在簽定本協(xié)議的同時(shí)，必須同時(shí)提供給中介方能夠證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。乙方是個(gè)人的，必須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件;乙方是法人的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。
2. 如實(shí)告知
乙方應(yīng)如實(shí)告知所有中介方認(rèn)為必要的信息。乙方應(yīng)保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購買此域名的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。
3. 履約
本協(xié)議一旦生效，乙方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔(dān)違約的全部責(zé)任。甲方與中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合中介方下屬的易域網(wǎng)，提供易域網(wǎng)所需信息與資料，以完成域名更改注冊人手續(xù)。
4. 支付時(shí)間和支付方式
乙方在本合同生效后7日內(nèi)必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔(dān)任何過戶費(fèi)與中介費(fèi)。
5.免責(zé)
乙方成功地成為域名新的所有人后，甲方和中介方不承擔(dān)乙方因擁有此域名及使用此域名導(dǎo)致的任何損失。同時(shí)，乙方有義務(wù)保護(hù)甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此域名而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。
六、中介方的.權(quán)利與義務(wù)
1. 中介方將對甲方與乙方提供的信息進(jìn)行初步核實(shí)。中介方若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供了虛假的信息，有權(quán)拒簽此合同，并有權(quán)向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責(zé)任。
2. 中介方在此合同上簽章之后，表明接受甲方與乙方的申請，愿意為雙方提供域名交易中介服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理域名過戶手續(xù)。
3. 中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。中介方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)積極幫助雙方辦理域名更改注冊人手續(xù)。域名注冊人更改成乙方之后，中介方有權(quán)從交易款項(xiàng)中提取域名過戶手續(xù)費(fèi)和域名交易中介費(fèi)。其余款項(xiàng)中介方應(yīng)及時(shí)匯入甲方指定的帳戶。
4. 中介方保證，在乙方付款之前，不會(huì)為交易域名辦理過戶手續(xù);中介方同時(shí)保證，在交易域名的注冊人更改為乙方之前，不會(huì)將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易域名的所有權(quán)，或因交易域名的所有權(quán)有爭議而無法辦理域名過戶手續(xù)的情況下，中介方有義務(wù)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給乙方。
七、違約責(zé)任和糾紛解決方式;
1.如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項(xiàng)下的域名交易無法完成，則中介方有權(quán)要求違約方向中介方支付人民幣_(tái)_元，以補(bǔ)償中介方中介活動(dòng)的費(fèi)用支出。本條約定并不排除中介方有權(quán)單獨(dú)或與本合同的另一方向有管轄權(quán)的人民法院或仲栽機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲栽。
2.三方若出現(xiàn)糾紛，應(yīng)先行協(xié)商解決。如果五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商不成，本合同的任何一方均有權(quán)申請仲裁。一切仲裁都應(yīng)向中介方所在地的_______市仲裁機(jī)構(gòu)提起，即_______市仲裁委員會(huì)。
3.本合同所依據(jù)的法律為中華人民共和國的法律、規(guī)章，包括地方性法規(guī)。
八、其他
1. 本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份。
2. 本合同經(jīng)三方簽章后生效。其中，中介方應(yīng)在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復(fù)印件后才簽署本合同。
3. 本合同在甲乙方之間構(gòu)成買賣關(guān)系。如果甲乙方認(rèn)為必要可另定買賣合同，但如果其任何規(guī)定未經(jīng)中介方認(rèn)可，不得約束中介方，或用于對抗中介方的權(quán)利。
4. 本合同在中介方與甲方，中介方與乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系。中介方無需要再與甲方或乙方單獨(dú)簽定居間合同。
5. 本合同的最終解釋權(quán)歸屬于_______網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司。
九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后始得產(chǎn)生約束力。
甲方名稱：_______________
甲方地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
授權(quán)代表：_______________
代表簽字：_______________
蓋章：___________________
日期：___________________
乙方名稱：_______________
乙方地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
授權(quán)代表：_______________
代表簽字：_______________
蓋章：___________________
日期：___________________
中介方：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
聯(lián)系電話：_______________
授權(quán)代表：_______________
代表簽字：_______________
蓋章：___________________
日期：___________________
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