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工程承包合同

時(shí)間:2024-08-18 04:29:09 合同范本 我要投稿

關(guān)于工程承包合同15篇

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的關(guān)于工程承包合同,歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于工程承包合同15篇

關(guān)于工程承包合同1

  委托方(甲方)_________

  承接方(乙方)_________

  工程項(xiàng)目:_________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條工程概況

  1.工程地址:_________

  2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計(jì):施工面積_________平方米。

  (1)_________室,計(jì)_________平方米;

 。2)_________廳,計(jì)_________平方米;

  (3)_________廚房,計(jì)_________平方米;

 。4)_________衛(wèi)生間,計(jì)_________平方米;

 。5)_________陽(yáng)臺(tái),計(jì)_________平方米;

 。6)_________過(guò)道,計(jì)_________平方米;

 。7)其他(注明部位)_________,計(jì)_________平方米。

  3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4.委托方式:_________

  5.工程總天數(shù):_________天

  工程開(kāi)工日期:_________年_________月_________日

  工程竣工日期:_________年_________月_________日

  第二條工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

 。1)材料款_________元;

  (2)人工費(fèi)_________元;

 。3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;

 。4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;

 。5)搬卸費(fèi)_________元;

 。6)管理費(fèi)_________元;

 。7)稅金_________元;

 。8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。

  第三條質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

  5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條材料供應(yīng)

  1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的`內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條付款方式

  1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

  甲方付清工程價(jià)款,詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

  3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

  第六條工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條工程驗(yàn)收

  1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

  第八條其他事項(xiàng)

  1.甲方

 。1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

  甲方:_________乙方:_________

  ________年________月________日________年________月________日

關(guān)于工程承包合同2

  甲方; 佛山市三水區(qū)建安建筑工程有限公司;

  乙方; 四川省搗砼班

  工程名稱;雍翠新城 28、29號(hào)樓

  工程地址;佛山市三水區(qū)樂(lè)平鎮(zhèn)中心科技工業(yè)區(qū)B區(qū)

  單項(xiàng)分包工程名稱;搗制砼

  依據(jù)《勞力合同法》制定本合同。

  一、承包方式;

  乙方包工包料的形式,工具自備,伙食自理,工人進(jìn)場(chǎng)后制訂花名冊(cè),乙方自行辦理居住證及計(jì)生手續(xù)交甲方備案,

  二、 承包單價(jià);

  砼搗制按建筑每平方米30元單價(jià)計(jì)算,單價(jià)已包括工資、勞保、工具、車費(fèi)、保險(xiǎn)、工傷、病假、雨天誤工、管理費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方不再另行補(bǔ)貼。

  三、 施工管理要求

  分項(xiàng)工程承包后由乙方自行組織施工,并按有關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,積極配合甲方要求進(jìn)行施工,自負(fù)盈虧 ,不得違法轉(zhuǎn)包,所有人員要聽(tīng)指揮,服從管理,所有工人必須持證上崗,電線嚴(yán)禁亂拉亂接,嚴(yán)禁違章作業(yè),嚴(yán)禁破壞安全設(shè)施。如有意破壞安全設(shè)施出現(xiàn)安全事故,由公安機(jī)關(guān)處理。

  四、質(zhì)量要求;

  乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求進(jìn)行施工,現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)施工員驗(yàn)收后,交監(jiān)理驗(yàn)收,以區(qū)建委質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收為準(zhǔn),有不合格的返工到合格為止,所有損失的材料由乙方負(fù)責(zé)。

  五、工期要求

  從本合同生效后,工人進(jìn)場(chǎng)之日算起,到 年 月 日止。

  六、付款方式;

  按工程進(jìn)度的80%結(jié)算,余下的20%待工程初檢驗(yàn)收合格后,10天內(nèi)一次性付清。

  七、安全措施;

  工人進(jìn)場(chǎng)后必須進(jìn)行三級(jí)安全教育,班長(zhǎng)要做好班前安全教育工作,班長(zhǎng)要督促工人注意安全,并做好安全防范工作,班長(zhǎng)要督促工人遵守勞力紀(jì)律服管理人員的指揮,嚴(yán)禁違章作業(yè),如有意破壞安全設(shè)施而造成他人發(fā)生安全事故的.,必須承擔(dān)一切法律后果及經(jīng)濟(jì)損失,凡違章作業(yè)造成的安全事故,由違章者自已承擔(dān),在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有不安全因素,要及時(shí)向施工員或質(zhì)安員報(bào)告。

  八、安全管理指標(biāo);

  1、安全職責(zé);

  本工程杜絕重大傷亡事故,班長(zhǎng)負(fù)有對(duì)工人安全責(zé)任

  2、傷亡事故控制指標(biāo);

  無(wú)傷死亡事故,無(wú)重傷事故,月工傷率在0、3‰以內(nèi),年工傷率在36‰以內(nèi),月直接經(jīng)濟(jì)損失500元以下,年直接經(jīng)濟(jì)損失6000元以內(nèi)。

  九、違約責(zé)任;

  由于一方的過(guò)失,造成合同不能履行或不能完全履行時(shí),由有過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任,如雙方都有過(guò)失時(shí)根據(jù)實(shí)際情況,由雙方各自分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,協(xié)商不成時(shí)由法院判決。

  甲方代表;

  乙方代表;

  年 月 日

關(guān)于工程承包合同3

  發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)

  承包人: (以下簡(jiǎn)稱承包人)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:

  工程地址:

  工程內(nèi)容:副平硐工程、一采區(qū)回風(fēng)、軌道、皮帶下山等工程(詳見(jiàn)有關(guān)施工圖)。

  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 資金自籌

  二、工程承包范圍

  承包范圍: 煤礦副平硐、一采區(qū)回風(fēng)、皮帶、軌道下山等工程自開(kāi)口至施工到設(shè)計(jì)位臵;包工包料、包質(zhì)量包安全、包進(jìn)度包管理。實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)包方可按工程實(shí)施狀況進(jìn)行調(diào)整。

  三、合同工期

  開(kāi)工日期: 20 年 月 日(具體以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))

  竣工日期: 20 年 月 日前

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格品達(dá)100%;優(yōu)良品率達(dá)95%以上

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫(xiě)):約: 元

  六、組成合同的文件

  組成本合同的'文件包括:

  ①本合同協(xié)議書(shū);

  ②中標(biāo)通知書(shū);

  ③投標(biāo)書(shū)及其附件;

  ④招標(biāo)文件及答疑資料;

 、荼竞贤瑢S脳l款;

 、薇竞贤ㄓ脳l款;

 、邩(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

 、鄨D紙;

 、峁こ塘壳鍐;

 、夤こ虉(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),按本合同條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

  七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間: 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn): 本合同雙方約定:合同雙方簽字加蓋印章后生效。

  發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)

  住所: 住所:

  法定代表人:

  委托代理人: 法定代表人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  傳真:

  開(kāi)戶銀行:

  帳號(hào):

  郵政編碼: 帳號(hào): 郵政編碼: 傳真: 開(kāi)戶銀行:

關(guān)于工程承包合同4

  [摘要]論述建設(shè)工程合同管理的概念,他的目的以及任務(wù),目標(biāo)特點(diǎn).要想研究建設(shè)工程合同管理就必須學(xué)會(huì)理解其以上的東西,深刻的體會(huì)他的作用,以及日常生活中的運(yùn)用,不緊要學(xué)會(huì)這些,我們也要學(xué)會(huì)在工程方面合同的作用,在一個(gè)工程中雙方必須依靠合同來(lái)維持合作,不可違反合同。否則要受法律的制止,所以說(shuō)它與法律是相輔想成,具有一定關(guān)系的,我們也要知道合同體系,合同擔(dān)保和保險(xiǎn),合同的索賠問(wèn)題,合同的檢定與實(shí)行問(wèn)題.

  [關(guān)鍵字] 建設(shè)工程合同管理 索賠 規(guī)范

  一、建設(shè)工程合同管理的重 要性及其意義

  建設(shè)工程合同管理,是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和工程建設(shè)管理中一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容。在工程項(xiàng)目的建筑過(guò)程中,其主體的行為必定會(huì)形成各個(gè)方面的社會(huì)關(guān)系,諸如政府建筑管理機(jī)關(guān)、項(xiàng)目法人單位(業(yè)主)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等。其中除了政府管理機(jī)關(guān)是依據(jù)法律、法規(guī)對(duì)工程建設(shè)主體行使行政監(jiān)督管理外,其他各方面社會(huì)關(guān)系卻是通過(guò)“合同”這一契約關(guān)系來(lái)完成的。工程建設(shè)活動(dòng)的質(zhì)量、投資和進(jìn)度都是在合同管理的調(diào)整、保護(hù)和制約下進(jìn)行的。建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)是涉及面廣、綜合性強(qiáng),其重要性和意義表現(xiàn)在:

  1)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要特征是依法辦事和鼓勵(lì)自由競(jìng)爭(zhēng),合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。

  2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求,F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰,權(quán)責(zé)明確,政企分開(kāi),科學(xué)管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進(jìn)行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗(yàn)收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場(chǎng)的橋梁和紐帶,合同的內(nèi)容也直接關(guān)系雙方的根本利益。

  3)強(qiáng)化合同管理,提高履約率。

  4)合同管理對(duì)開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng),盡快與國(guó)際接軌,也有十分重要意義。我國(guó)已加入世界貿(mào)易組織

  二、建設(shè)工程合同的種類一個(gè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到投入使用,特別是大中型項(xiàng)目,需要經(jīng)歷一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:

  1)建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同:項(xiàng)目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計(jì)人(承包人)為完成一定的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù),明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。主要內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和勘察設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算)的日期和質(zhì)量要求、費(fèi)用及其他協(xié)作條件等條款!督ㄔO(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察和設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理規(guī)定》、《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》等是此合同的簽訂依據(jù)。

  2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同:業(yè)主聘請(qǐng)監(jiān)理單位代其對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理,明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的協(xié)議,該協(xié)議稱為建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡(jiǎn)稱監(jiān)理

  合同。其主要內(nèi)容包括監(jiān)理對(duì)象,雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、酬金、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式,其主要特征是高智能的技術(shù)性服務(wù)。《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》、《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》等為監(jiān)理合同的主要法律依據(jù)。

  3)建設(shè)工程施工合同:建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。合同的主要內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、開(kāi)工與竣工時(shí)間、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。其主要法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工許可管理辦法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》)、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《房屋建筑工程質(zhì)量維修辦法》等。結(jié)合我國(guó)具體情況和FIDIC(國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì))土木工程施工合同條件,國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局(20xx年)發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同文本》是各類工業(yè)與民用建筑施工管理和設(shè)備安裝的合同樣本。

  4)建設(shè)工程物資采購(gòu)合同:建設(shè)工程物資采購(gòu)合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣,設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,一般分為材料采購(gòu)合同和設(shè)備采購(gòu)合同。其主要內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人的詳情、合同價(jià)款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)數(shù)量和計(jì)量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責(zé)任及其他條款等。其法律依據(jù)有《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和地方法規(guī)等。

  5)其他合同:加工承攬合同、技術(shù)合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們?cè)诮ㄖこ讨袘?yīng)

  用較少,這里就不在贅述。

  三、建設(shè)工程合同管理的內(nèi)容

  1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。

  2)合同訂立前的管理。采取認(rèn)真、嚴(yán)格的態(tài)度,做好市場(chǎng)預(yù)測(cè)、資信調(diào)查和訂立應(yīng)具備的相應(yīng)條件調(diào)查等合同訂立前的準(zhǔn)備工作。

  3)合同訂立中的管理。訂立合同是==-一種法律行為,雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真憑實(shí)據(jù)嚴(yán)肅擬

  定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。

  4)合同履行中的管理。認(rèn)真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時(shí)處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。

  四、建設(shè)工程合同管理目的

  為規(guī)范合同的管理,防范與控制合同風(fēng)險(xiǎn),有效維護(hù)公司的合法權(quán)益,制定本制度。

  4.1合同的主體

  訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織,其他部門、機(jī)構(gòu)、分公司等不得擅自簽訂合同。

  訂立合同前,應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格、資信能力、履約能力進(jìn)行調(diào)查,不得與不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織簽訂合同,也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟(jì)合同。

  公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟(jì)合同,確有必要簽訂經(jīng)濟(jì)合同,應(yīng)經(jīng)公司總經(jīng)理同意。

  4.2合同的形式

  訂立合同,除即時(shí)交割(銀貨兩訖)的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟(jì)事務(wù)外,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 “書(shū)面形式”是指合同書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、傳真、電子郵件等),除情況緊急或條件限制外,公司一般要求采用正式的合同書(shū)形式。

  4.3合同的內(nèi)容

  4.3.1當(dāng)事人的名稱、住所:合同抬頭、落款、公章以及對(duì)方當(dāng)事人提供的資信情況載明的當(dāng)事人的名稱、住所應(yīng)保持一致。

  4.3.2合同標(biāo)的:合同標(biāo)的應(yīng)具有唯一性、準(zhǔn)確性,買賣合同應(yīng)詳細(xì)約定規(guī)格、型號(hào)、商標(biāo)、產(chǎn)地、等級(jí)等內(nèi)容;服務(wù)合同應(yīng)約定詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容及要求;對(duì)合同標(biāo)的無(wú)法以文字描述的應(yīng)將圖紙作為合同的附件。

  4.3.3數(shù)量:合同應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量單位,一般應(yīng)約定標(biāo)的物數(shù)量,常年經(jīng)銷合同無(wú)法約定確切數(shù)量的應(yīng)約定數(shù)量的確定方式(如電報(bào)、傳真、送貨單、發(fā)票等)。

  4.3.4質(zhì)量:有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),部門行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)約定所采用標(biāo)準(zhǔn)的代號(hào);化工產(chǎn)品等可以用指標(biāo)描述的產(chǎn)品應(yīng)約定主要指標(biāo)要求(標(biāo)準(zhǔn)已涵蓋的除外);憑樣品支付的應(yīng)約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點(diǎn)。

  4.3.5價(jià)款或報(bào)酬:價(jià)款或者報(bào)酬應(yīng)在合同中明確,采用折扣形式的應(yīng)約定合同的實(shí)際價(jià)款;價(jià)款的支付方式如轉(zhuǎn)帳支票、匯票(電匯、票匯、信匯)、托收、信用證、現(xiàn)金等應(yīng)予以明確;價(jià)款或報(bào)酬的支付期限應(yīng)約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內(nèi)支付。

  4.3.6履行期限、地點(diǎn)和方式

  履行期限應(yīng)具體明確定,無(wú)法約定具體時(shí)間的,應(yīng)在合同中約定履行期間的方式; 合同履行地點(diǎn)應(yīng)力爭(zhēng)作對(duì)本方有利的約定,如買賣合同一般約定交貨地點(diǎn)為本公司倉(cāng)庫(kù)或本公司的住所地;約定具體地名的應(yīng)明確至市轄區(qū)或縣一級(jí);

  買賣合同在合同中一般應(yīng)約定交付的手續(xù),即合同履行的標(biāo)志,如托運(yùn)單、倉(cāng)庫(kù)保管員簽單等。

  4.3.7合同的.擔(dān)保

  合同中對(duì)方事人要求提供擔(dān);虮痉揭髮(duì)方當(dāng)事人提供擔(dān)保的,應(yīng)結(jié)合具體情況根據(jù)《擔(dān)保法》的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

  4.3.8合同的解釋

  合同文本中所有文字應(yīng)具有排它性的解釋,對(duì)可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語(yǔ)應(yīng)在合同中進(jìn)行解釋。

  4.3.9保密條款

  對(duì)技術(shù)類合同和其他涉及經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息的合同應(yīng)約定保密承諾與違反保密承諾時(shí)的違約責(zé)任。

  4.3.10合同聯(lián)系制度

  履行期限長(zhǎng)的重大經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)當(dāng)約定合同雙方聯(lián)系制度。

  五、加強(qiáng)合同管理的措施

  1)普及建筑法規(guī)及合同法教育,培訓(xùn)合同管理人才。通過(guò)學(xué)習(xí)有關(guān)的法律法規(guī),使合同當(dāng)事人能知法、用法,能公正、公平、公開(kāi)、獨(dú)立地工作,做好建設(shè)工程合同管理工作。

  2)設(shè)立專門合同管理機(jī)構(gòu)和配備合同管理人員。地方政府應(yīng)設(shè)立專門合同管理機(jī)構(gòu)和配備合同管理人員,對(duì)建設(shè)工程合同實(shí)施登記、審查等監(jiān)督管理;項(xiàng)目業(yè)主、建筑企業(yè)內(nèi)部設(shè)立專門合同管理機(jī)構(gòu)和配備合同管理人員,建立和健全有關(guān)規(guī)章制度。建立合同臺(tái)帳,并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、檢查。

  3)積極推行合同示范文本制度。積極推行合同示范文本制度,一方面有助于當(dāng)事人了解、掌握有關(guān)法律法規(guī),有助于合同簽定的合法、公平、全面、明確、有效;另一方面,便于政府合同管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督管理,也有利于仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院對(duì)合同糾紛的裁決。

  4)實(shí)現(xiàn)建設(shè)合同的計(jì)算機(jī)管理。建立以微機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)為基礎(chǔ)的合同管理,便于對(duì)信息資料的收集、整理、存儲(chǔ)、處理、分析和使用。

  5)推行“重信譽(yù)、守合同”評(píng)比活動(dòng),使大家關(guān)心合同管理,增強(qiáng)大家自覺(jué)履行合同意識(shí)。

  6)借鑒和運(yùn)用國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和通用規(guī)范。借鑒國(guó)外運(yùn)行的合同管理經(jīng)驗(yàn),如國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)

  編制的《FIDIC土木工程施工合同條件》或其他國(guó)家一些成功經(jīng)驗(yàn)。對(duì)完善我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的合同管理制度和市場(chǎng)開(kāi)發(fā),都有十分重要的作用。

  總之,通過(guò)良好的合同管理,才能保證合同當(dāng)事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內(nèi)容的全面、合法、明確,進(jìn)而維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)正常的經(jīng)濟(jì)秩序,創(chuàng)造較好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益,使有限的投資發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效果。

  六、建設(shè)工程合同管理概念與目的:

  建設(shè)工程施工合同作為一種典型合同,具有它自身的特殊性和復(fù)雜性,它是甲乙雙方在實(shí)施合同中的一切活動(dòng)的主要依據(jù);是甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo),明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;是甲方進(jìn)行工程建設(shè),支付價(jià)款,控制工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資,進(jìn)而保證工程建設(shè)活動(dòng)順利進(jìn)行的重要文件。一份全面、周密的合同,可以為降低工程造價(jià)、提高經(jīng)濟(jì)效益、預(yù)防經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、保證工程質(zhì)量提供有效的途徑。合同管理的方向應(yīng)該是盡量使之成為調(diào)節(jié)甲乙雙方經(jīng)濟(jì)活動(dòng)關(guān)系的主要甚至是唯一依據(jù)。做到這一點(diǎn),對(duì)規(guī)范工程管理、提高管理效率、提升工程質(zhì)量、嚴(yán)格成本控制將會(huì)起到有效的促進(jìn)作用。

  七、建設(shè)工程合同管理的任務(wù)

  施工承包合同中發(fā)包方的任務(wù)

  發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)有許多,最主要的有:

  1.提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)和施工用地;

  2.提供其他施工條件,包括將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn),并保證施工期間的需要,開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰,保證施工期間的暢通。

關(guān)于工程承包合同5

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)等的規(guī)定,為明確甲乙雙方在本工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程任務(wù)按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。

  第一條 工程概況

  (一) 工程名稱:

  (二) 工程地點(diǎn):

  (三) 工程范圍:

  (四)工程承包金額:按甲乙雙方約定單價(jià)收方計(jì)算金額,不能計(jì)量的工程按記日工結(jié)算。(漿砌片石單價(jià): 元/M3 、混凝土單價(jià): /M3)

  第二條 工程期限 根據(jù)雙方協(xié)商,工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止,沒(méi)按期完成工程任務(wù)扣取 元。

  第三條 工程質(zhì)量 乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及相關(guān)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收時(shí),按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  第四條 工程款結(jié)算 工程進(jìn)場(chǎng)后,按完成工程量的施工進(jìn)度支付工程款的60%;工程完畢時(shí),乙方開(kāi)具建安發(fā)票支付工程款總額的90%;剩余的.10%作為工程質(zhì)量保證金,在工程交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后,一次性付清余款。

  第五條 雙方責(zé)任

  (一) 甲方責(zé)任

  1、甲方提供施工圖紙等資料,乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

  2、甲方提供材料需在乙方塔機(jī)施工范圍內(nèi),如需二次轉(zhuǎn)運(yùn),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、甲方派駐代表現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查及質(zhì)量送檢。

  4、工程完畢后,甲方應(yīng)組織專門人員在 30 日進(jìn)行驗(yàn)收。

  5、工程范圍 由甲方承擔(dān)。

  (二)乙方責(zé)任

  1、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須聽(tīng)從甲方的管理、安排,嚴(yán)格按安全施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工操作,并做好相關(guān)資料。

  2、乙方施工過(guò)程中須制定安全措施,加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育和管理。如發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、砼、砂漿配合比由甲方提供,達(dá)不到強(qiáng)度乙方不承擔(dān)責(zé)任,因施工造成的質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料,如發(fā)現(xiàn)乙方有故意浪費(fèi)材料的情況,甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處以3—5倍的罰款(如擅自調(diào)整配合比、地上散落的材料收撿等)。

  第六條 違約責(zé)任

  1、達(dá)不到質(zhì)量要求的除承擔(dān)返工損失外,還要承擔(dān)由此給甲方造成的停工費(fèi)用及水、電、建筑材料費(fèi)用。(做資料費(fèi)用由甲方承擔(dān))

  2、不按安全操作規(guī)范施工且拒不聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮的,視情節(jié)輕重甲方有權(quán)處以200—2000元的罰款。

  3、不能按合同工期及甲方下達(dá)的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)的,除賠償由此給甲方造成的直接損失外(管理人員工資、設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租金),根據(jù)情節(jié)輕重甲方有權(quán)按每誤工一天處以200—2000元的罰款。

  4、乙方在施工過(guò)程中如因管理不善造成材料浪費(fèi),例:發(fā)現(xiàn)100Kg以上的砼或砂漿塊等,甲方有權(quán)處以200—2000元的罰款。

  第七條 乙方擅自轉(zhuǎn)包合同的,一經(jīng)查證落實(shí)乙方所完成工程量中無(wú)條件扣出壹萬(wàn)元付甲方違約金,另外還要承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并解除合同。

  第八條 其它未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,對(duì)本合同如有爭(zhēng)議可申請(qǐng)仲裁。

  第九條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,至本工程竣工驗(yàn)收合格,結(jié)清工程尾款,保修期滿后自動(dòng)失效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表: 乙方代表:

  公司稅號(hào): 公司稅號(hào):

  開(kāi) 戶 行: 開(kāi) 戶 行:

  帳 號(hào): 帳 號(hào):

  電話傳真: 電話傳真:

  年 月 日

關(guān)于工程承包合同6

  甲方:_______________

  常住地址:________________________________________

  乙方:_______________

  常住地址:________________________________________

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)等,結(jié)合實(shí)際情況,為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù);遵守平等.自愿.公平.誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一. 工程地點(diǎn): 縣.

  二. 工程內(nèi)容: 土石礦運(yùn)輸

  三. 工程承包方式:乙方提供車輛運(yùn)輸。運(yùn)距平均_____17____公里之內(nèi)。

  四. 運(yùn)輸價(jià)格:甲方以每噸_______元結(jié)算給乙方。

  五. 合同期為20年______月_____至20 年______月______日。

  六. 雙方責(zé)任

  《一》甲方責(zé)任:

  1.負(fù)責(zé)辦理施工所涉及應(yīng)辦的各項(xiàng)事情.批文.稅收等手續(xù)。

  2.施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件的要求及時(shí)間,為乙方提供食住場(chǎng)所,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3.負(fù)責(zé)處理施工場(chǎng)所周圍建筑物,設(shè)備管線.古樹(shù)果木等保護(hù)工作及路政交警.城管.運(yùn)管等工作事宜。(施工道路上超載及一般違章由甲方負(fù)責(zé),若車輛因此被扣車超過(guò)24小時(shí),甲方補(bǔ)償乙方每天三百元人民幣。不包含贓車.或之前有發(fā)生過(guò)交通事故的車輛),如車輛在本工程運(yùn)輸過(guò)程被政府部門沒(méi)收,雙方協(xié)商按市場(chǎng)價(jià)格由甲方賠償給乙方(不包含贓車.或之前有發(fā)生過(guò)交通事故的車輛)

  4.協(xié)調(diào)與其他施工單位等有關(guān)部門及當(dāng)?shù)卮迕癜傩盏年P(guān)系(保障道路暢通,專人修路。)

  5.甲方保證乙方每天有充足的貨量運(yùn)輸,保證每天至少有四車的`貨量,不能滿足乙方運(yùn)輸貨量時(shí),甲方按一天四車補(bǔ)足乙方工程款。

  6.因甲方工程款不按時(shí)支付而導(dǎo)致乙方不能正常運(yùn)輸,甲方除付給乙方的工程款項(xiàng)外應(yīng)承擔(dān)乙方的誤工費(fèi),每臺(tái)車叁百人民幣日,(甲方有特殊原因而停工,必須事先以書(shū)面通知乙方,并需經(jīng)得乙方同意為準(zhǔn))。甲方超過(guò)7天不支付運(yùn)費(fèi)乙方有權(quán)終止合同,并向甲方追討所欠運(yùn)費(fèi)和誤工費(fèi).并索求兩萬(wàn)元的合同違約賠償金.

  《二》乙方責(zé)任:

  1.乙方同意在20xx年______月____日晚上10點(diǎn)前。____臺(tái)20方以上車廂長(zhǎng)不超過(guò)6點(diǎn)3米工程車,人員,按甲方要求到達(dá)指定施工場(chǎng)地,不得以任何理由推遲。.乙方車輛超過(guò)規(guī)定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間3天及以上,則甲方有權(quán)終止本合同。以后根據(jù)工程量需要再增加,服從甲方安排,聽(tīng)從指揮。

  2.乙方車輛工作暫定每天時(shí)間在12小時(shí)內(nèi)(從早上6點(diǎn)至下午6點(diǎn)可以進(jìn)山。)出山時(shí)間不限制.乙方在可以開(kāi)工的時(shí)間內(nèi)必須全力進(jìn)行運(yùn)輸作業(yè)不得怠工,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)可以進(jìn)山運(yùn)輸情況下必須進(jìn)山運(yùn)輸。在車輛出現(xiàn)故障需要維修必須馬上通知甲方。

  3.乙方同意首批不少以____臺(tái)20方以上車廂長(zhǎng)不超過(guò)6點(diǎn)3米工程車進(jìn)場(chǎng),時(shí)間為20xx年____月____日晚12點(diǎn)前。首批車輛前3天作為磨合工作協(xié)調(diào)熟識(shí)路況測(cè)試.達(dá)到甲方承諾情況下乙方同意于3天后開(kāi)始分批調(diào)配車輛到達(dá),并按約定時(shí)間全部到齊.如乙方不能按時(shí)把車輛到場(chǎng)必須賠償給甲方五千員人民幣誤工費(fèi).如測(cè)試情況不達(dá)到甲方承諾的乙方有權(quán)停止施工車輛離場(chǎng).

  4.遵守國(guó)家,地方政府及相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,協(xié)助甲方處理好,由于施工而帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周邊建設(shè)單位(住戶)的關(guān)系。

  5.承擔(dān)工程中本身的生產(chǎn)安全責(zé)任,并為車輛購(gòu)買保險(xiǎn).因乙方原因造成的有關(guān)事故和生命安全責(zé)任,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。車輛維修,保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  6.如乙方中途無(wú)故停工或不能完成甲方的運(yùn)力要求,或不依照工作安排.甲方有權(quán)找其他車隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工。并拒付前工程款及賠償給甲方兩萬(wàn)元的誤工費(fèi)。

  七. 安全措施:

  安全施工與檢查,乙方必須遵守工程建議安全生產(chǎn)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并接受有關(guān)人員進(jìn)行安全檢查及監(jiān)督。采取必要的安全措施,消除事故隱患。由乙方安全措施不力,造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)(民事責(zé)任,刑事責(zé)任)

  八. 工程款結(jié)算:憑過(guò)磅票據(jù),以噸數(shù)結(jié)算。

  九. 付款方式:

  乙方首批車輛 ____ 臺(tái)按期到達(dá)后,開(kāi)工前由甲方借支人民幣15000員給乙方作為生活經(jīng)費(fèi),一周后在運(yùn)費(fèi)中扣除。

  結(jié)算方式為一周一結(jié),每天收工后乙方把運(yùn)輸單以及加油單交由甲方,甲方開(kāi)具收據(jù)證明。每周星期一下午5點(diǎn)前結(jié)算前一星期的運(yùn)費(fèi)。第2周開(kāi)始乙方從運(yùn)費(fèi)中扣出人民幣兩萬(wàn)員作為誤工費(fèi)合同保證金

關(guān)于工程承包合同7

  甲方:

  乙方:

  九河村民委員會(huì)清江組水庫(kù)重修后,一直無(wú)人管理,水庫(kù)邊及水庫(kù)內(nèi)以垃圾為患,水庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)備水量不足,為了加強(qiáng)對(duì)水庫(kù)管理及維護(hù),本著互惠互利原則,將清江組水庫(kù)承包給乙方,簽訂本合同,合同事項(xiàng)如下:

  一、甲方責(zé)任:

  1.對(duì)于政府組織的興修水利工程建設(shè)項(xiàng)目,如涉及水庫(kù)建設(shè)及維修,需要清江組投入資源時(shí),甲方應(yīng)響應(yīng)政府及相關(guān)部門安排,組織人力物力投入工程建設(shè)。

  2.在播秧期間,秧田需要從水庫(kù)供水時(shí),甲方應(yīng)安排人員負(fù)責(zé)組織集中供水。

  二、乙方職責(zé):

  1.乙方承包期間經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,但乙方不得利用水庫(kù)作非法經(jīng)營(yíng),如乙方在承包期間產(chǎn)生的違法經(jīng)營(yíng),所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān);

  2.政府組織興修水利工程建設(shè)時(shí),乙方積極響應(yīng)政府工程建設(shè)項(xiàng)目需求;

  3.乙方在水源充沛季節(jié)對(duì)水庫(kù)進(jìn)行水量?jī)?chǔ)備,在播秧季節(jié),在保障養(yǎng)魚(yú)水量情況下對(duì)北片區(qū)秧田進(jìn)行集中供給二次,如遇特殊干旱情況,優(yōu)先保障養(yǎng)魚(yú)水量。

  三、承包費(fèi)用及付款方式

  承包費(fèi)1600.00元/年,承包期限為十年一簽,承包費(fèi)用為每十年一付,本次合同共計(jì)人民幣16000.00元,大寫(xiě)(壹萬(wàn)陸仟元整)元,承包款一次性付清。在第二次竟標(biāo)時(shí),以本村村民優(yōu)先,高價(jià)優(yōu)先,在同等竟標(biāo)價(jià)格條件下,原承包者優(yōu)先原則。

  四、違反賠償條約:

  1.本合同不受甲方法定代表變動(dòng)影響,甲方法定代表調(diào)整時(shí),本合同繼續(xù)履行。

  2.承包期間不論何種原因(如東邊供水不足不能養(yǎng)魚(yú)、或自然災(zāi)害不能養(yǎng)魚(yú))導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)養(yǎng)魚(yú)情況下,承包費(fèi)不予清退,且在承包期間不論水庫(kù)是否具備養(yǎng)魚(yú)條件,乙方承擔(dān)對(duì)水庫(kù)管理義務(wù);

  3.由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同時(shí),承包費(fèi)不予清退,且甲方未接收對(duì)水庫(kù)管理職能期間,乙方承擔(dān)對(duì)水庫(kù)的.管理及維護(hù)工作;

  4.如因甲方原因不能繼續(xù)履行合同時(shí),甲方對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)期間用于水庫(kù)管理或建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用給予補(bǔ)償,具體補(bǔ)償金額由甲乙雙方協(xié)商而定。

  本合同共5頁(yè),前3頁(yè)為合同正文內(nèi)容,第3頁(yè)下半頁(yè)起為村民代表簽名蓋印,一式兩份,甲方持一份,乙方持一份,村委會(huì)保存副本一份,具有同等的法律效力,自雙方簽訂合同之日起生效。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

關(guān)于工程承包合同8

  發(fā)包方(甲方)

  承包方(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定,結(jié)合裝飾的特點(diǎn),本照甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程名稱:

  2、建設(shè)單位:

  3、承包范圍:

  4、合同工期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù)5月25日完成。

  5、工程總造價(jià)為:

  第二條:開(kāi)工前甲方工作

  1、提供用電、用水方便,提供施工材料堆放及人員住宿的場(chǎng)地,并保證乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的'一切事宜,以確保工程順利進(jìn)行。

  2、按合同約定支付工程款。

  第三條:乙方工作

  1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期、按質(zhì)、按量完成工程。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

  3、作好半成品及成品工程的維護(hù)。

  第四條:款項(xiàng)的撥付及結(jié)算方法

  1、甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi),付備料款40%,計(jì)人民幣萬(wàn)貳仟元整(¥112000.00) 。

  2、一樓大廳完工后,付工程款的30%,計(jì)人民幣(¥84000.00) 。

  3、本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收完畢合格后甲方支付合同總造價(jià)的 27 %,計(jì)人民幣柒萬(wàn)伍仟陸佰元整(¥75600.00)。在未驗(yàn)收之前若本工程被建設(shè)單位使用,則視為本工程驗(yàn)收合格。

  4、剩余總造價(jià)的作為質(zhì)保金,8400.00),質(zhì)保期為一年;質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。

  第五條:質(zhì)量要求

  1、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

  2、施工過(guò)程中如有特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn),簽定補(bǔ)充合同。

  3、質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格后起為一年。在保修期內(nèi)保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條:工程變更

  工程項(xiàng)目及工藝需變更,如有工程項(xiàng)目增減及材料價(jià)格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致,并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可,同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。

  第七條:工程工期

  1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的,工期順延,

  2、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工,而影響工期的,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問(wèn)題,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。

  3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的,工期順延。

  第八條:如合同在施工中發(fā)生變更,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充變更協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及甲乙雙方認(rèn)可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。

  第九條:違約責(zé)任

  合同簽字蓋章后,如單方終止合同,由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,并按規(guī)定罰違約金為工程總價(jià)的5%;如發(fā)生合同糾紛,在原告方所在地法院進(jìn)行仲裁。

  第十條:本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)貳份,自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗(yàn)收結(jié)算完工后合同失效。

  其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

關(guān)于工程承包合同9

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,為明確雙方在工程承包中的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任,確保工程任務(wù)的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、工程概況

  (一)工程名稱:

 。ǘ┕こ痰攸c(diǎn):

 。ㄈ┕こ虄(nèi)容:主要是挖土(石)方,土(石)方內(nèi)運(yùn)及外運(yùn)、場(chǎng)地平整等,(具體內(nèi)容包括:基坑的整體開(kāi)挖,樁周邊土、承臺(tái)及電梯井坑等坑中坑的開(kāi)挖,承臺(tái)間的回填及坑底清平,地下室的回填及每棟樓一層室內(nèi)回填,商鋪基礎(chǔ)的開(kāi)挖及回填)

  (四)工程方量:圖紙范圍、變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量成果

  二、工程期限

  根據(jù)雙方協(xié)議,一期工程開(kāi)工日期為二〇一三年十二月一日,完工為二〇一三年十二月三十日,工期:30天。

  合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)充分考慮施工期間環(huán)境影響、道路狀況、車輛運(yùn)輸、管理情況、施工檢查、政策變化以及可能出現(xiàn)群眾阻撓施工等一切可影響施工進(jìn)度的因素,除自然災(zāi)害等不可抗力因素除外,出現(xiàn)其他因素工期不予調(diào)整。

  三、工程質(zhì)量

  乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,在開(kāi)挖過(guò)程中要保護(hù)好樁身,工程驗(yàn)收時(shí),應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  四、工程價(jià)款及結(jié)算

 。ㄒ唬┕こ炭傇靸r(jià):經(jīng)雙方確定本合同綜合單價(jià)為/立方米,全部工程包括挖、填土(石)方費(fèi)、裝車費(fèi)、平整費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、購(gòu)?fù)临M(fèi)、棄土費(fèi)、稅金及相關(guān)費(fèi)用,雙方不得擅自改變合同價(jià)款。上述單價(jià)為綜合單價(jià),不分土石成分、使用機(jī)械、運(yùn)輸方式、挖填方式、碾壓方式等,包括土石方工程所涉及的.人工、機(jī)械(含機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、過(guò)路、過(guò)橋費(fèi)、油費(fèi)、機(jī)操人工等)、材料、土石方爆破(爆破物、爆破手續(xù)的辦理等)、破碎、空回、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、安全防范措施費(fèi)、相關(guān)審批手續(xù)辦理、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、各種風(fēng)險(xiǎn)防范等完成工程范圍和工程內(nèi)所含的一切費(fèi)用及合理利潤(rùn)、相關(guān)稅費(fèi),無(wú)論工期長(zhǎng)短均按本單價(jià)執(zhí)行結(jié)算。除本合同另有約定外,甲方不再支付任何費(fèi)用。土石方工程款按本條款約定單價(jià)乘以確定的挖土方工程量進(jìn)行計(jì)算。

 。ǘ┍竞贤抗こ淘靸r(jià)的結(jié)算按下列方式辦理:

  1、本合同的工程量按甲方提供的圖紙、變更通知單及雙方共同現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量成果作為最終結(jié)算的依據(jù)。開(kāi)挖過(guò)程中如未達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,欠挖不影響工程施工的情況則根據(jù)實(shí)際情況扣減工程量;如超挖、欠挖造成施工影響由乙方負(fù)責(zé),超挖不另計(jì)工程量;

  2、對(duì)工程變更涉及工程量增加的需辦理變更簽證;工程承包范圍以外的零星工程需辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證;工程變更涉及工程量減少的,以

  甲方作出的由乙方簽收后的工程變更資料(含“設(shè)計(jì)變更”、“技術(shù)變更”)作為結(jié)算依據(jù)。變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證按規(guī)定簽字蓋章確認(rèn)后方可作為結(jié)算依據(jù)。

 。ㄈ┦┕ぢ募s保證金、工程質(zhì)量保證金及退還方式

  1、施工履約保證金和工程質(zhì)量保證金: (¥ 元),乙方于合同生效后3日內(nèi)向甲方支付,如逾期未支付,屬乙方放棄該合同,甲方將重新選擇承包人;

  2、工程驗(yàn)收合格后20天退還(無(wú)息)。

  (四)工程價(jià)款結(jié)算

  1、工程開(kāi)工后,開(kāi)挖有效工期10天后,甲方向乙方支付30萬(wàn)元工程款;

  2、一期工程結(jié)束后,甲方在20日內(nèi)向乙方支付已完工程量總價(jià)70%的款項(xiàng);

  3、二期工程結(jié)束后,甲方在20日內(nèi)向乙方支付已完工程量總價(jià)70%的款項(xiàng);

  4、工程全部結(jié)束后,甲方在20日內(nèi)向乙方付清全部余款;

  (五)工程價(jià)款撥付方法:銀行轉(zhuǎn)賬支付(轉(zhuǎn)載于:www.cSSyq.co m 書(shū) 業(yè) 網(wǎng))。

  五、工程承包方式

 。ㄒ唬┍竟こ虒(shí)行施工總承包。乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施工。工程開(kāi)工后,如發(fā)現(xiàn)乙方有未按合同承諾實(shí)施的,甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收施工履約保證金。由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

  (二)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按附件中所列的人員進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止合同,由此造成的一切后果,由乙方承擔(dān)。開(kāi)工時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人相關(guān)證書(shū)原件送甲方備案,工程完工后退還。

  (三)乙方須按合同約定,在指定棄土點(diǎn)棄土,非經(jīng)甲方同意,土石方不得以任何理由自行處理。

  六、雙方責(zé)任

 。ㄒ唬┘追截(zé)任

  1、向乙方提供施工圖紙并提供軸線點(diǎn)。

  因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘查資料及地下隱蔽設(shè)施(包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等)不詳、不及時(shí)或與實(shí)際不符,除工期得以順延外,由此造成的第三方損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);

  2、甲方派代表在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等,解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題;

  3、工程變更:甲方應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知乙方,并簽訂補(bǔ)充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并相應(yīng)順延工期;

  4、工程完工后,甲方應(yīng)組織專門人員在15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收;

  5、雙方約定的由甲方應(yīng)作的其他工作。

 。ǘ┮曳截(zé)任

  1、向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;

  2、乙方根據(jù)甲方給定的軸線點(diǎn)進(jìn)行施工測(cè)量;乙方配備車輛沖洗設(shè)備并設(shè)置洗車槽;

  3、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的安全保護(hù),制定相應(yīng)的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全保護(hù)措施不力造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。乙方必須嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,按規(guī)定設(shè)立警示牌;乙方自身人員安全由其自行負(fù)責(zé),乙方對(duì)行人、過(guò)往車輛及周圍群眾造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的全部由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。由乙方引起的第三方人身傷害由乙方自行承擔(dān);

  4、對(duì)與施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線、臨近建筑物、公共公用、園林綠化設(shè)施,乙方應(yīng)采取有效措施加以保護(hù),如造成損壞的,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)、賠償。如乙方不及時(shí)修復(fù)、賠償?shù),甲方將按照?duì)方要求給予修復(fù)或賠償,其費(fèi)用全額從乙方工程款中扣除;

  5、乙方在開(kāi)挖過(guò)程中要對(duì)樁進(jìn)行成品保護(hù),如開(kāi)挖過(guò)程致使樁造成破壞,由此引起的責(zé)任后果由乙方承擔(dān);

  6、遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工中的公共交通安全、環(huán)境管理和安全生產(chǎn)規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;

  7、已完成工程未交付甲方之前,乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,發(fā)生損失,乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修理;

  8、文明施工、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。施工期間必須服從市容市政管理。交工之前清理完與現(xiàn)場(chǎng)無(wú)關(guān)的任何剩余物品及其他垃圾等,承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

  9、全體施工人員必須嚴(yán)格遵守施工所在地的有關(guān)規(guī)定,并制定相應(yīng)的內(nèi)部管理措施,由于違反規(guī)定而發(fā)生的一切后果乙方自負(fù);

關(guān)于工程承包合同10

  合同編號(hào):________

  甲方:________地址:________聯(lián)系電話:________

  乙方:________地址:________聯(lián)系電話:________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方委托乙方承擔(dān)逸臣桃源________清理疏通工程。

  為明確雙方權(quán)利、義務(wù),本著友好合作、緊密配合的精神,訂立本合同。

  第一條:工程內(nèi)容:

  1、工程地點(diǎn)及范圍:甲方管理的小區(qū)紅線范圍內(nèi)。

  2、工程內(nèi)容:

 、、將上述區(qū)域內(nèi)地下所有化糞池進(jìn)行清理,從出戶井到干線、到化糞池由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

 、凇⒇(fù)責(zé)將上述區(qū)域內(nèi)雨水井、污水池、地下污水管道進(jìn)行檢查、疏通、清理。

  第二條:合同期限(工期)本合同有效期為_(kāi)_______年,從________年____月____日到________年____月____日止,雙方簽字蓋章后生效。

  第三條:工程造價(jià)及款項(xiàng)支付

  1、工程造價(jià):本合同工程施工費(fèi)用為_(kāi)_______元。人民幣大寫(xiě):________。

  2、款項(xiàng)支付:每半年結(jié)算一次。乙方施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,由乙方開(kāi)局有效發(fā)票,甲方在十個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付工程款。

  第四條:施工質(zhì)量

  1、正常情況下,每?jī)赡陮\囄S和人工下池清理垃圾(含建筑垃圾、沙、石、油渣等)一次,各化糞池需將糞渣、垃圾清理干凈直至見(jiàn)到清水。

  2、所有雨水井、污水井及管道每月檢查一次,將所檢查的情況書(shū)面報(bào)知管理處存案,并根據(jù)實(shí)際使用情況及時(shí)保養(yǎng)、疏通,保證所有井道時(shí)時(shí)暢通。

  3、管道疏通程序:

  ①人工下井清理雨水井、污水井的泥沙和垃圾一次;

  ②用竹片連接通管一次;

 、塾弥衿B鋼絲繩、鋼絲球拉管一次;

 、苡孟浪骞艿酪淮;

 、萑斯は戮畬⒂蜐n和垃圾清理上井打包。

  4、清理出來(lái)的污物、垃圾用袋打包當(dāng)天運(yùn)走,并保證工完場(chǎng)清。所有施工內(nèi)容憑施工驗(yàn)收單結(jié)算。

  5、在承包期內(nèi),發(fā)生化糞池、管道堵塞等緊急情況,乙方保證全天候隨叫隨到,及時(shí)解決所發(fā)生的問(wèn)題,乙方在接到甲方通知后,無(wú)正當(dāng)理由,在30分鐘內(nèi)不能按時(shí)到達(dá),甲方可扣1個(gè)月的'工程費(fèi)用。

  第五條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、必須提供現(xiàn)有小區(qū)化糞池及管道線路圖,便于乙方施工。

  2、施工期間所需水、電由甲方無(wú)償提供(清洗地面用水、夜間照明用電)。

  3、甲方負(fù)責(zé)派人員監(jiān)督乙方承包范圍的工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提成口頭或書(shū)面意見(jiàn)。

  4、如出現(xiàn)化糞池、管道堵塞,及時(shí)通知乙方。

  5、在施工過(guò)程中,甲方根據(jù)乙方通知及時(shí)組織驗(yàn)收并依次認(rèn)真填寫(xiě)工程驗(yàn)收單,當(dāng)所有工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。

  6、乙方所承包的工程內(nèi)容按施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

  第六條:乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、保證按合同要求完成化糞池、雨水井、污水井的清理和管道檢查、疏通、清理工作,保證甲方的正常使用不受影響。

  2、乙方在工程施工過(guò)程中,不得將污水流到地面,如不慎污染地面應(yīng)立即清理。

  3、乙方在工程施工期間,不得損壞小區(qū)花草樹(shù)木、車輛及其他設(shè)施,如有損壞,須照價(jià)賠償。

  4、乙方工作時(shí)必須遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)定,不得發(fā)生違反小區(qū)管理規(guī)定的行為。

  5、安全責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中一定要自行做好安全措施和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施,特別要防止氣體中毒和缺氧引起的人員傷亡事故,如若再工程作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故造成乙方人員或因乙方原因造成第三方人員傷亡,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第七條:工程驗(yàn)收乙方施工完畢,應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方人員在叁天后組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,由甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收單須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可有效。

  第八條:違約責(zé)任甲方評(píng)定乙方工程質(zhì)量有不合格項(xiàng)的,乙方必須立即糾正,如整改后仍不合格的,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除該項(xiàng)不合格工程的工程款,同時(shí)有權(quán)單方終止合同。

  第九條:爭(zhēng)議的解決方式甲乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)無(wú)法在互相協(xié)商的基礎(chǔ)上解決時(shí),雙方同意選擇向____市人民法院提起訴訟方式解決。

  第十條:其他

  1、本合同附件份,是合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

  3、本合同與附件共肆頁(yè),原件一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。

  甲方:________乙方:________

  代表:________代表:________

  簽約日期:________年____月________日

關(guān)于工程承包合同11

  訂立合同雙方:

  _________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  _________、(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)甲方對(duì)乙方專業(yè)資質(zhì)的審核,甲方同意將、“幸福家園—幸福人家“二期拆遷安置A—3C工程保溫隔熱工程分包給乙方施工,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保工程順利進(jìn)行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以之共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:“幸福家園—幸福人家“二期拆遷安置A—3C標(biāo)段

  2、工程地址:都江堰市

  3、工程范圍:外墻外保溫(按棟號(hào)施工圖及____省相關(guān)圖集省DBJT—20—60圖集_______、_____號(hào)施工,需達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。

  4、保溫隔熱工程所選用的材料:擠塑板、聚苯顆粒、粘結(jié)、抗裂、鉚釘及鋼網(wǎng)等,必須符合設(shè)計(jì)圖紙、____省相關(guān)圖集標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范。

  二、承包方式:包工包料

  三、工程工期

  1、本工程工期六層每棟開(kāi)工____天、十一層開(kāi)工____天內(nèi)必須完工。

  2、本工程甲方通知開(kāi)工每棟上墻時(shí)間,必須按該棟樓要求工期時(shí)間準(zhǔn)時(shí)完工。否則每延長(zhǎng)一天工期,將處以罰款____元/m;按時(shí)完成,則獎(jiǎng)勵(lì)____元/m;提前完成則每天獎(jiǎng)勵(lì)____元/m。但如受以下因素影響,可酌情適當(dāng)順延:

 。1)、不可抗力。

 。2)、設(shè)計(jì)變更。

 。3)、材料變更。

  四、工程造價(jià)

  1、保溫單價(jià)為:

 。1)外墻保溫____cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面_____元/m,瓷磚飾面____元/m;

 。2)外墻保溫____cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面____元/m,瓷磚飾面____元/m;

 。3)墻保溫____cm聚苯擠塑板保溫飾面____元/m,瓷磚飾面____元/m;

 。4)墻保溫____cm聚苯擠塑板保溫飾面____元/m,瓷磚飾面____元/m;

  (5)屋面____cm擠塑板____元/m,____cm擠塑板____元/m。

  2、本工程保溫暫定面積為:墻體____平方米,聚苯顆粒____平方米,屋面擠塑板____平方米。

  3、本工程暫定價(jià)為

  4、乙方不再承擔(dān)土建單位的配合費(fèi),以上價(jià)格不包括稅金、不開(kāi)發(fā)票。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、本工程按____省保溫分項(xiàng)工程驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

  2、乙方所施工工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

  六、雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任

 。1)、甲方提供的保溫基層墻面需滿足國(guó)家規(guī)范要求,若墻面平整度、垂直度有不能達(dá)到國(guó)家規(guī)范之處,則由甲方負(fù)責(zé)處理或委托乙方有償處理完畢后,開(kāi)始計(jì)算工期。

 。2)、提供施工所必須的腳手架和機(jī)械設(shè)備,滿足乙方施工需要,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

 。3)、提供施工的所需用水、用電,滿足乙方施工需要,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

 。4)、提供乙方臨時(shí)辦公、工人住宿和材料堆放場(chǎng)所。

 。5)、提供乙方施工人員現(xiàn)場(chǎng)食堂用餐便利,用餐記賬,工程完畢后一并結(jié)賬。

 。6)、提供施工圖紙一套給乙方。

 。7)、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他單位與乙方的`’配合工作,確保工程順利進(jìn)行。

 。8)、按本協(xié)議約定支付工程款。

 。9)、甲方接乙方的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,應(yīng)在____日內(nèi)組織工程驗(yàn)收。

 。10)、甲方指派全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、安全、工程款支付及各種技術(shù)和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的處理,相應(yīng)文件經(jīng)該同志簽署立即生效。

  (11)、非乙方原因造成中途停工,甲方需書(shū)面通知:停工____日,甲方將乙方實(shí)際完成工作產(chǎn)值的____%支付給乙方,停工超過(guò)____日,甲方將乙方實(shí)際完成工作產(chǎn)值的____%支付給乙方,余額雙方另行協(xié)商。

  2、乙方責(zé)任

 。1)、負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)棟號(hào)施工圖進(jìn)行施工作業(yè)及____省相關(guān)圖集____號(hào)、____號(hào)施工。

 。2)、負(fù)責(zé)制定施工方案,確保工程順利完成。

 。3)、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,必須配帶安全帽等安全設(shè)施,確保人身安全。如發(fā)生安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

 。4)、乙方施工人員必須按照甲方的統(tǒng)一管理要求進(jìn)行施工作業(yè),確保文明施工。

 。5)、乙方必須按照施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖和國(guó)家現(xiàn)行隔熱保溫工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

 。6)、乙方必須做好中間工程的“自檢”、“互檢”工程,保證工程質(zhì)量。

  (7)、乙方必須按時(shí)參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。

  七、付款方式

  1、乙方將抗裂層施工完畢時(shí),甲方支付工程暫定價(jià)的工程款。

  2、乙方分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格時(shí),甲方支付工程暫定價(jià)的工程款。

  3、本分項(xiàng)工程完工后的完工工程款,余額保修期____年內(nèi)全部付清。

  八、其他約定

  1、門、窗洞口側(cè)面保溫單價(jià)為_(kāi)_______元/米。

  2、保溫施工前的砼與磚砌體接縫處加強(qiáng)層由甲方負(fù)責(zé)。

  3、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料抽檢費(fèi)用,超過(guò)部分由甲方承擔(dān)。

  九、合同文本

  1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  2、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  20___年___月___日

  20___年___月___日

關(guān)于工程承包合同12

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:

  2.居室規(guī)格:房型 層(式)室廳廚衛(wèi)

  1. 室,計(jì) __________平方米;

  2. 廳,計(jì) __________平方米;

  3. 廚房,計(jì) __________平方米;

  4. 衛(wèi)生間,計(jì) __________平方米;

  5. 陽(yáng)臺(tái),計(jì) __________平方米;

  6. 過(guò)道,計(jì) __________平方米;

  7. 其他(注明部位),計(jì) __________平方米。

  總計(jì):施工面積 __________平方米。

  8.施工內(nèi)容:見(jiàn)預(yù)算書(shū)和施工圖。

  9.委托方式:

  10.工程開(kāi)工日期: 年 月 日

  11.工程竣工日期: 年 月 日

  工程總天數(shù): 天

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) 元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《預(yù)算書(shū)》。

  1、材料款__________ 元; 2、人 工 __________費(fèi)元;

  3、設(shè)計(jì)費(fèi) __________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi) __________元;

  5、搬卸費(fèi) __________元; 6、管 理 費(fèi) __________元;

  7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) 元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

  2. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  3. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  4. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1. 合同一經(jīng)簽訂,乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月日),甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。(注:甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,在下一次付款期前付清。

  3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

  第六條:工程工期

  1. 如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

  2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3. 在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的`,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的, 需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5. 施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程驗(yàn)收

  1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。

  第八條:其他事項(xiàng)

  1、 甲方

  1.1 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

  1.2 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  2、 乙方

  2.1 指派(姓名)__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  2.2 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  2.3 嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期。

  2.4 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

  第九條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第十條:爭(zhēng)議解決

  1. 本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決或憑本合同和乙方開(kāi)具的收據(jù)向________裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

  2. 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。

  第十一條:合同的變更和終止

  1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條:合同生效

  1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙雙方各壹份。

  甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章) 住所地址: 企業(yè)地址: 郵政編碼: 郵政編碼: 工作單位: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 簽約地址: 簽約日期:

關(guān)于工程承包合同13

  發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________

  承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑合同法》、為確保工程質(zhì)量保證安全文明施工,按期完成圍墻外側(cè)排水溝施工任務(wù),本著平等自愿的原則經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本承包合同。

  一、工程名稱:________________工程。

  二、工程地點(diǎn):社區(qū)馬桑巖。

  三、工程承包范圍:圍墻外側(cè)排水溝

  四、承包工作內(nèi)容

  1、水溝底板混凝土澆筑。

  2、溝壁混凝土支模及混凝土澆筑。

  3、模板拆除轉(zhuǎn)運(yùn)。

  五、承包方式及計(jì)算原則:________________

  本工程所有工序按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)收混凝土方量(底板厚度不小于100,因基底不平整,按平均厚度150mm進(jìn)行計(jì)算,及150mm×800mm、溝壁200mm×600mm),以每個(gè)立方__元包干計(jì)價(jià)。

  六、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方為乙方提供施工所需用水、用電、設(shè)備材料放置場(chǎng)地。

  2、甲方為乙方提供圖紙及相關(guān)資料和傳達(dá)建設(shè)、監(jiān)理單位單位有關(guān)要求。

  3、配合乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的.管理監(jiān)督工作。

  4、混凝土原材料轉(zhuǎn)運(yùn)到現(xiàn)有料場(chǎng)。

  5、甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量不合格工程有不支付工程款的權(quán)利。

  七、乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所有工作人員必須遵守工地安全紀(jì)律和規(guī)章制度。

  2、進(jìn)入施工區(qū)必須戴安全帽,嚴(yán)禁酒后作業(yè)、赤腳、穿拖鞋、高跟鞋。不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)打鬧、帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)禁在高空向下拋投任何物品。

  3、乙方施工質(zhì)量必須達(dá)到合格要求;如不合格,返工或修補(bǔ),返工或修補(bǔ)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

  八、工程質(zhì)量

  本工程質(zhì)量為合格。

  九、工期要求

  乙方必須滿足甲方工期進(jìn)度要求,不得中途無(wú)故停工。

  十、工程款結(jié)算與支付

  1、施工方量以甲乙雙方管理人員現(xiàn)場(chǎng)收方簽字為準(zhǔn),按實(shí)計(jì)算。

  2、工程完工后在30個(gè)工作日內(nèi)工程款全部付清。

  十一、爭(zhēng)議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向綦江區(qū)人民法院起訴。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:________________ 乙方:________________

  身份證號(hào):________________ 身份證號(hào):________________

  聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________

  現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé):________________ 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé):________________

  聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________

  年 月 日 年 月 日

關(guān)于工程承包合同14

  甲方:×××(寫(xiě)明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

  乙方:×××(同上) (承包方)

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

  第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

  第三條 圖紙(寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

  第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

  第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

  第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

  第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

  第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

  第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

  第十條 工程驗(yàn)收

  第十一條 決算

  第十二條 保修

  第十三條 爭(zhēng)議處理

  第十四條 違約責(zé)任

  第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

  第十六條 本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

  2.說(shuō)明

  建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題,而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此,訂立建筑工程承包合同,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定,力求做到準(zhǔn)確、明確和正確,確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同,因此,更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講,下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的.:

 。1)作為承包方為講,首先要了解工程基本情況,包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng),則應(yīng)當(dāng)講明,否則,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

 。2)作為發(fā)包方,應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí),是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

 。3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

關(guān)于工程承包合同15

  合同編號(hào):

  發(fā)包方:___________

  承包方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條 工程概況

  1.工程名稱:____________;

 。玻こ痰攸c(diǎn):____________;

 。常こ逃(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào):__________;

 。矗こ谭秶蛢(nèi)容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

  第二條 工程期限

 。保竟こ毯贤偣て跒椋撸咛欤ㄈ諝v天從開(kāi)工之日算起)。

  2.本工程開(kāi)工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。

  3.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。

 。ǎ保┌l(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天,不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

 。ǎ玻┟鞔_由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

  (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

 。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲K、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

 。ǎ担┌l(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

 。ǎ叮┪窗春贤(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

 。ǎ罚┮蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

  第三條 工程合同總價(jià)

 。保竟こ毯贤們r(jià)為人民幣_____元。

 。玻缬鱿铝星闆r,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:

 。ǎ保┖贤們r(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

 。ǎ玻┰诤贤て趦(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

  (3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

 。ǎ矗┗A(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

 。ǎ担┰谑┕ぶ行略黾恿斯こ添(xiàng)目;

 。ǎ叮┢渌

  第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

 。保竟こ趟璧娜拷ㄖ牧、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。

 。玻牧、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):

  (1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

 。ǎ玻┏商自O(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。

  (3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

 。ǎ矗┧胁牧显O(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢驗(yàn)驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng),已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū),不得運(yùn)出場(chǎng)外。

 。ǎ担┮堰M(jìn)場(chǎng)的物資,若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

 。ǎ叮┚哂泻细褡C書(shū)的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí),可以重新檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

 。ǎ罚](méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

 。ǎ福┤魏我环綇(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

 。常牧蟽r(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

 。ǎ保┌l(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購(gòu)供貨的,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù),逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的,不得列入工程直接費(fèi)。

  (2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

  (3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

  (4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備,按雙方商定的價(jià)格,由承包方收取代購(gòu)款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

 。ǎ担┌l(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨,必須是本合同工程用的材料和設(shè)備,規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

 。ǎ叮┌l(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

  第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

 。保邪奖仨殗(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

 。玻l(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

 。常邪酱_定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

 。矗邪綉(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。

  5.隱蔽工程由承包方自檢后,填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

 。叮姎庹彰、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,必須按照

 。ǎ保撸撸撸撸撸撸撸撸唬ǎ玻撸撸撸撸撸撸撸;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。

  試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

  7.設(shè)備安裝工程,由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

 。福こ炭⒐を(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

 。梗こ炭⒐ず螅邪桨匆(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書(shū),經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū),并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

  交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

  10.已竣工未驗(yàn)收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得動(dòng)用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。由于承包方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

 。保保こ探还を(yàn)收后,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個(gè)采暖期,水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

  由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理,超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

  第六條 施工設(shè)計(jì)變更

 。保l(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

 。玻┕D的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補(bǔ)充文件。

 。常(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

 。矗邪皆诒WC工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

 。担诠こ淌┕ぶ邪l(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí),承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方,要求確認(rèn):

  (1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致,如地質(zhì)、地下水情況等,設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

 。ǎ玻┰O(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

  (3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

  確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決,不得如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

  第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

 。保l(fā)包方

 。ǎ保┺k理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

 。ǎ玻┰陂_(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

 。ǎ常└鶕(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用電的需要;

  (4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地,辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

  (5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

  (6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

 。ǎ罚┙M織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底,并做好三方簽署的交底紀(jì)要,并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

 。ǎ福⿲徍顺邪焦こ踢M(jìn)度月報(bào),及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

 。ǎ梗┌础栋l(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng),應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

 。ǎ保埃┡神v施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表,對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理,設(shè)計(jì)變更的`簽證,工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

 。ǎ保保┙M織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

  2.承包方

 。ǎ保┦┕(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

  (2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

 。ǎ常┌措p方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

  (4)于每月底前__天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

 。ǎ担﹪(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

 。ǎ叮┮淹旯さ姆课、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好場(chǎng)地;

  (7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收;

 。ǎ福┰诤贤(guī)定的保修期內(nèi),對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

  第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

 。保竞贤炗喓螅撸呷諆(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)__%的預(yù)付款,計(jì)人民幣____萬(wàn)元。

 。玻l(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后,必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí),逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

  3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款,留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

  4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

 。担_因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

 。叮竟こ淘靸r(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理:

 。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

 。ǎ玻┌词┕D預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

 。ǎ常┌礃(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

  (4)包干不包料的工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

 。ǎ担┱袠(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用,另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

 。罚邪皆趩雾(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,即由經(jīng)辦的銀行審定后撥款給承包方。

  第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

  1.承包方的責(zé)任

 。ǎ保┕こ藤|(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  (2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

 。玻l(fā)包方的責(zé)任

  (1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

  (2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

 。ǎ常┕こ涛唇(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

  (4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  3.發(fā)包方有提前工期要求的,可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),按照合同工期,每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。

  優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。

  第十條 爭(zhēng)議的解決方式

  合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門的,由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  第十一條 特殊條款

  本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

  第十二條 附則

  其他本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

  合同附件:(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);(5)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。

  本合同正本__份,其中發(fā)包方執(zhí)__份,承包方執(zhí)__份,副本__份,分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

  發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章 鑒(公)證意見(jiàn)

  地 址: 地 址: 經(jīng)辦人:

  法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名): 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  帳 號(hào): 帳 號(hào):

  電 話: 電 話:

  電 掛: 電 掛:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):___________

  有效期限 年 月 日

  至

  年 月 日

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