終止合同模板集合七篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的終止合同7篇，歡迎大家分享。
終止合同 篇1
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
甲乙單方于___年___月___日簽訂了《 》,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無奈繼續(xù)履行,現(xiàn)甲乙單方經(jīng)敵對(duì)協(xié)商,在平等自愿的準(zhǔn)則下特訂立本協(xié)定：
一、房產(chǎn)坐落于杭州 區(qū)______村______鄰______路。
二、甲乙單方于___年___月___日簽訂《 》于本協(xié)定生效之日起提早終止。
三、單方分歧確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì)：_________元(大寫：____________),現(xiàn)甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：_________元(大寫：_______)后,將剩余的`租金_________元(大寫：________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。
四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)備拆除。
五、單方其他要求事項(xiàng)全部放棄。
六、本協(xié)定書一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
終止合同 篇2
甲方：廈康利（廈門）物業(yè)管理有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，對(duì)原簽訂的租賃合同（編號(hào)）簽訂如下解除協(xié)議：
一、原租賃合同方
1. 原租賃合同甲方；廈門藍(lán)色海灣投資管理有限公司；
2. 原租賃合同乙方：
3、原租賃合同物業(yè)管理方：廈康利（廈門）物業(yè)管理有限公司。
二、約定事項(xiàng)
1、乙方租賃甲方原康利金融大廈 樓 單元，租賃合同面積平方�，F(xiàn)解除物業(yè)合約，本解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后原簽訂的物業(yè)管理合同自動(dòng)解除。
2、乙方同意在 年月 日前向甲方付清租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)付甲方的`費(fèi)用，逾期甲方保留以￥元/天向乙方收取滯納金。
3、乙方同意本協(xié)議第二條第 2 款費(fèi)用結(jié)算終止時(shí)間為 年 月 日。
4、本協(xié)議簽署當(dāng)日，甲方可對(duì)本協(xié)議的物業(yè)單元進(jìn)行停水、停電并做封鎖。同時(shí)視為該單元物業(yè)租賃使用權(quán)已交回甲方。甲方即日起可正常方式另行對(duì)外出租或經(jīng)營(yíng)。
5、本協(xié)議約定乙方可清理帶走的物品為：（另加附件說明：）。
6、乙方同意在 年 月 日前對(duì)本協(xié)議第二條第 5 款約定的物品清理完畢，逾期未。清的甲方可將視為乙方遺棄物處理，甲方清理乙方本遺棄物品中產(chǎn)生的清運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。現(xiàn)場(chǎng)需拆除、破損、遺失等的賠償由乙方承擔(dān)。
7、本協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲方對(duì)租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收無異議，乙方向甲方交付租賃物的鑰匙，在乙方簽署《 退場(chǎng)確認(rèn)單》起本協(xié)議即刻生效，雙方互不追究責(zé)任
8、乙方在撤場(chǎng)過程中，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)及裝飾（包括但不局限于門、窗、地板水電設(shè)備設(shè)施）否則雙倍賠償。
9、本協(xié)議簽署日結(jié)清：管理費(fèi)、水電費(fèi)、公攤費(fèi)共計(jì)人民幣￥破損、改造、拆除、恢復(fù)費(fèi)及清運(yùn)費(fèi)人民幣￥￥元；
10、乙方原已繳交裝修保證金等人民幣￥述費(fèi)用的抵扣多退少補(bǔ)。
11、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份。
12、其他具體撤場(chǎng)執(zhí)行細(xì)節(jié)以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)，與本協(xié)議具有同等法律效力。
三、雙方簽署
甲方：康利廈門物業(yè)管理有限公司
乙方：
授權(quán)人簽署授權(quán)人簽署
蓋章： 蓋章：
時(shí)間： 年 月 日簽署地：廈門
終止合同 篇3
一、合同終止的情形：
《合同法》第九十一條 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務(wù)相互抵銷;
(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(五)債權(quán)人免除債務(wù);
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的.權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
二、合同終止的效力是什么
合同終止的基本后果在于當(dāng)事人之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同各方當(dāng)事人不再受合同關(guān)系的束縛。另外，合同終止還具有以下法律效果：
(一)依附于主合同的從合同消滅。如擔(dān)保合同關(guān)系應(yīng)于主合同終止后消滅。
(二)當(dāng)事人應(yīng)依法承擔(dān)后合同義務(wù)。所謂后合同義務(wù)，是指在合同終止后，當(dāng)事人依誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
(三)在因一方當(dāng)事人違約而引起合同終止的情況下，對(duì)方當(dāng)事人仍有權(quán)追究其違約責(zé)任。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同在上述7種情況下是可以終止的。而對(duì)于終止后的合同，依附其的從合同消滅，雙方按照交易習(xí)慣履行通知等義務(wù)，這也是合同終止后產(chǎn)生的效力。若你還有對(duì)合同終止的相關(guān)法律疑問，可以咨詢?cè)诰�律師，我們竭誠(chéng)為您服務(wù)。
終止合同 篇4
甲方：____________
乙方：________ 性別：____ 身份證號(hào)碼：____________
因______________原因，乙方向甲方申請(qǐng)終止勞動(dòng)合同，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、勞動(dòng)合同終止期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____年。
二、勞動(dòng)合同終止期間，乙方不在甲方的工作時(shí)間不計(jì)算本企業(yè)的工作年限。
三、勞動(dòng)合同終止期間，乙方不享受甲方的工資、獎(jiǎng)金、專業(yè)技術(shù)職務(wù)津貼等薪酬福利待遇。
四、勞動(dòng)合同終止期間，乙方的社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系﹙含養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)﹚仍在甲方，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，由甲方代收代繳。有關(guān)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間約定如下：
﹙一﹚各年度繳費(fèi)基數(shù)的確定：乙方可根據(jù)甘肅省統(tǒng)計(jì)局當(dāng)年7月1日公布的上年度甘肅省在崗職工的平均工資60%-300%之間自主選擇繳費(fèi)基數(shù)，作為當(dāng)年繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的繳費(fèi)基數(shù)。
﹙二﹚繳費(fèi)費(fèi)率：養(yǎng)老保險(xiǎn)28%、失業(yè)保險(xiǎn)3%、醫(yī)療保險(xiǎn)8%、工傷保險(xiǎn)﹙按XX市人力資源和社會(huì)保障局核定的`當(dāng)年費(fèi)率計(jì)算﹚、生育保險(xiǎn)0.5%、公共設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)2%﹙按照747元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算﹚。
﹙三﹚繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等于繳費(fèi)基數(shù)乘以繳費(fèi)費(fèi)率。
﹙四﹚繳費(fèi)時(shí)間：按照XX市人力資源和社會(huì)保障局的規(guī)定，每年的繳費(fèi)分為上半年一次，下半年一次。乙方依照上述標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)年的5月31日以前繳納一次﹙核定數(shù)額﹚，在11月30日前繳納一次，兩次繳納的數(shù)額等于繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。逾期不繳納，甲方可以對(duì)乙方作出自動(dòng)離職處理。
五、勞動(dòng)合同終止期間，乙方必須遵紀(jì)守法，如從事非法活動(dòng)或發(fā)生對(duì)甲方造成嚴(yán)重影響的行為，符合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的甲方解除勞動(dòng)合同條件，甲方有權(quán)按規(guī)定解除與乙方的勞動(dòng)合同關(guān)系。
六、勞動(dòng)合同終止期滿，乙方愿意回甲方工作，須在一個(gè)月前提出申請(qǐng)，以便甲方及時(shí)安排工作。勞動(dòng)合同終止協(xié)議期滿后一個(gè)月內(nèi)，乙方未回原單位的，甲方可按自動(dòng)離職予以處理。
七、勞動(dòng)合同終止期滿，乙方若提出繼續(xù)簽訂勞動(dòng)合同終止協(xié)議，須經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。
八、本協(xié)議在履行期間，如遇政策調(diào)整等客觀因素發(fā)生變化時(shí)，可以依照相關(guān)政策執(zhí)行。
九、本協(xié)議自勞動(dòng)合同終止期限之日起生效，在協(xié)議執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________ 乙方：________
代表人：________委托代理人：________
____年____月____日 ____年____月____日
終止合同 篇5
一、依據(jù)
1、《勞動(dòng)合同法》第四章第四十四條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同期滿的。
�。ㄈ﹦趧�(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的。
�。ㄋ模┯萌藛挝槐灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)的。
（五）用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。
2、《勞動(dòng)合同法》第四章第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
�。ㄎ澹┏萌藛挝痪S持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的。
�。┮勒毡痉ǖ谒氖臈l第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的。
二、程序
1、合同管理員應(yīng)提前四十五天向用人單位了解派遣員工情況，根據(jù)公司及用人單位的意見，提出終止員工勞動(dòng)合同的報(bào)告。（終止勞動(dòng)合同原因、人員名單、終止時(shí)間、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額等）
2、報(bào)告批準(zhǔn)后，合同管理員需提前三十日以書面形式通知被終止勞動(dòng)合同員工本人并簽字認(rèn)可。
三、終止勞動(dòng)合同
1、起草終止勞動(dòng)合同的請(qǐng)示報(bào)告，待研究批準(zhǔn)后下文（關(guān)于終止某某某勞動(dòng)合同的決定）。
2、辦理終止勞動(dòng)合同員工的手續(xù)清繳。
3、移交社保部辦理停保等相關(guān)手續(xù)及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付。
公司提出與員工協(xié)商解除勞動(dòng)合同的辦理程序
一、依據(jù)
1、《勞動(dòng)合同法》第四章第三十六條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。
2、《勞動(dòng)合同法》第四章第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的。
二、程序
1、向用工單位了解、收集員工本人情況（因病不能從事現(xiàn)工作崗位的；被鑒定部分喪失勞動(dòng)能力并不能從事現(xiàn)工作崗位的；被鑒定大部分喪失勞動(dòng)能力的或轉(zhuǎn)崗后仍不能從事現(xiàn)工作崗位的；其他應(yīng)協(xié)商解除勞動(dòng)合同的情況）、醫(yī)療期、是否能繼續(xù)工作等，了解并確認(rèn)后再予以是否協(xié)商解除勞動(dòng)合同。
2、用工單位對(duì)員工的.情況及意見說明。
3、收取員工治病時(shí)的診斷證明、病例、每日清單等。
4、整理員工勞動(dòng)合同解除前十二個(gè)月的工資發(fā)放數(shù)額，并要求員工簽字確認(rèn)。
三、解除勞動(dòng)合同
1、起草協(xié)商解除勞動(dòng)合同的請(qǐng)示報(bào)告，待研究批準(zhǔn)后下文（關(guān)于解除某某某勞動(dòng)合同的決定）。
2、辦理解除勞動(dòng)合同員工的手續(xù)清繳。
3、移交社保部辦理停保、享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
員工因曠工解除勞動(dòng)合同的辦理程序
一、依據(jù)
1、《勞動(dòng)合同法》第三十九條第二項(xiàng)規(guī)定：嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的。
2、《鄭州市公共交通總公司職工獎(jiǎng)懲制度》第三章第十條（一）1.3款：職工因經(jīng)常遲到、早退，經(jīng)批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰仍無效的，累計(jì)曠工達(dá)七天的，給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重的，解除勞動(dòng)合同。
3、《鄭州市公共交通總公司職工獎(jiǎng)懲制度》第三章第十條（一）2款：職工無正當(dāng)理由連續(xù)曠工十五天或年內(nèi)累計(jì)曠工達(dá)三十天的，解除勞動(dòng)合同。
注：曠工天數(shù)計(jì)算須除去國(guó)家法定節(jié)假日十一天及員工的正常休息日、公休日、調(diào)休日。
二、程序
1、取證
要求用工單位在員工曠工期間，向其下發(fā)《曠工通知書》并要求本人簽字認(rèn)可。若聯(lián)系不到，即時(shí)派人到其家中家訪并拍照取證及要求本人或家屬簽字認(rèn)可。未能家訪的，改為快遞郵寄并要求郵局投遞時(shí)由本人或直系家屬（父母、妻子）簽收及注明與其的關(guān)系，留取郵局簽收的回執(zhí)。若郵件被退回，一定要索取退回的憑證查其原因。否則，登報(bào)告示。
2、資料準(zhǔn)備
員工考勤記錄、曠工通知書送達(dá)的情況、歷次曠工資料及處理結(jié)果、登報(bào)的報(bào)紙、用工單位的處理意見。
三、解除勞動(dòng)合同
1、起草解除勞動(dòng)合同的請(qǐng)示報(bào)告，待研究批準(zhǔn)后下文（關(guān)于解除某某某勞動(dòng)合同的決定）。
2、辦理解除勞動(dòng)合同員工的手續(xù)清繳。
3、移交社保部辦理停保、享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇及相關(guān)手續(xù)。
員工提出與公司解除勞動(dòng)合同的辦理
程 序
一、依據(jù)
1、《勞動(dòng)合同法》第四章第三十六條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。
2、《勞動(dòng)合同法》第四章第三十七條 勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。
二、程序
1、員工本人提出解除勞動(dòng)合同的具體事由（以書面的形式提出）。
2、公司應(yīng)告知員工本人因本人提出解除勞動(dòng)合同后，不享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金待遇及失業(yè)保險(xiǎn)待遇。
3、若公司不同意與其解除勞動(dòng)合同的申請(qǐng)，應(yīng)在三日內(nèi)以書面形式送達(dá)并告知不予解除勞動(dòng)合同的事由。
三、解除勞動(dòng)合同
1、起草解除勞動(dòng)合同的請(qǐng)示報(bào)告，待研究批準(zhǔn)后下文（關(guān)于解除某某某勞動(dòng)合同的決定）。
2、辦理解除勞動(dòng)合同員工的手續(xù)清繳。
3、移交社保部辦理停保及相關(guān)手續(xù)。
終止合同 篇6
勞動(dòng)合同解除與勞動(dòng)合同終止存在以下不同之處：
一、勞動(dòng)合同解除與終止是否由當(dāng)事人作出意思表示不同
勞動(dòng)合同解除是指在勞動(dòng)合同訂立后，勞動(dòng)合同期限屆滿之前，因出現(xiàn)法定的情形或用人單位與勞動(dòng)者約定的情形，一方單方通知或雙方協(xié)商提前終止勞動(dòng)關(guān)系的法律行為。作為一種法律行為，勞動(dòng)合同解除一定會(huì)涉及到用人單位或勞動(dòng)者的意思表示，要么是單方的意思表示的結(jié)果，要么是雙方的意思表示一致的結(jié)果。并可以因此將勞動(dòng)合同解除分為法定解除和意定解除，法定解除又分為用人單位的單方解除和勞動(dòng)者的單方解除。因此，勞動(dòng)者與用人單位解除勞動(dòng)合同時(shí)，必須做出相應(yīng)的意思表示即通知對(duì)方，意思表示到達(dá)對(duì)方時(shí)，解除生效。
勞動(dòng)合同終止則是指勞動(dòng)合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實(shí)，導(dǎo)致用人單位與勞動(dòng)者之間形成的勞動(dòng)關(guān)系自動(dòng)歸于消滅，或?qū)е码p方勞動(dòng)關(guān)系的繼續(xù)履行成為不可能而不得不消滅的情形。勞動(dòng)合同終止主要是基于某種法定事實(shí)的出現(xiàn)，其一般不涉及到用人單位與勞動(dòng)者的意思表示，只要法定事實(shí)出現(xiàn)，一般情況下，都會(huì)導(dǎo)致雙方勞動(dòng)關(guān)系的消滅。
二、勞動(dòng)合同解除與勞動(dòng)合同終止情形不同
(一)勞動(dòng)合同解除情形
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，勞動(dòng)合同解除分為：意定解除(勞動(dòng)合同法36條)、勞動(dòng)者提前通知單方解除即勞動(dòng)者主動(dòng)辭職(37條)、勞動(dòng)者隨時(shí)單方解除即被迫解除(38條)、用人單位單方通知解除(39條)、用人單位提前通知單方解除(40條、41條)，前述各種解除的成就條件是不同的，下面分別進(jìn)行分析：
1 、意定解除：只要用人單位與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的`意思表示一致，解除條件即成就。
2 、勞動(dòng)者30日提前通知解除：為了保障勞動(dòng)者全面自由發(fā)展的權(quán)利，我國(guó)《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》均規(guī)定了勞動(dòng)者的辭職權(quán)，即勞動(dòng)者單方無條件提出辭職的權(quán)利，但為了達(dá)到用人單位與勞動(dòng)者的利益平衡，法律規(guī)定，此種勞動(dòng)合同解除條件只有在勞動(dòng)者履行一定法定程序(應(yīng)提前30日書面通知)后才能成就。
3 、勞動(dòng)者單方被迫隨時(shí)通知解除：此種勞動(dòng)合同解除是在用人單位存在嚴(yán)重違反勞動(dòng)合同的行為或著勞動(dòng)者的人身受到威脅、迫害的情形下，勞動(dòng)者有隨時(shí)通知解除勞動(dòng)合同的權(quán)利。主要包括以下情形：
(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;
(五)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的，致使勞動(dòng)合同無效的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。而且在用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全情形的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。
4 、用人單位單方隨時(shí)通知解除：此種勞動(dòng)解除的解除主要是指在勞動(dòng)者存在嚴(yán)重違法用人單位規(guī)章制度，或存在其他嚴(yán)重?fù)p害用人單位合同利益的情形下，用人單位有權(quán)單方隨時(shí)通知?jiǎng)趧?dòng)者解除勞動(dòng)合同，主要包括以下情形：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
(五)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的，致使勞動(dòng)合同無效的;
(六) 被依法追究刑事責(zé)任的。
5 、用人單位提前30日通知解除：此種勞動(dòng)合同解除，主要是指存在非因用人單位與勞動(dòng)者的主觀原因，致使勞動(dòng)合同無法繼續(xù)履行的，用人單位提前30通知?jiǎng)趧?dòng)者或支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資的代通知金，解除勞動(dòng)合同的情形，主要包括：
(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
此外，用人單位在出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難等情形，需要裁減人員，解除與勞動(dòng)者勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，用人單位也需要提前30日通知全體勞動(dòng)者或工會(huì)。
（二）、勞動(dòng)合同終止情形
我國(guó)《勞動(dòng)法》第23條只規(guī)定：“勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止�！钡]有對(duì)勞動(dòng)合同終止的具體情形作出明確規(guī)定。而20xx年1 月1 日實(shí)施的《勞動(dòng)合同法》對(duì)勞動(dòng)合同終止的具體情形作出了列舉式的規(guī)定。該法第44條規(guī)定：有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
(一)勞動(dòng)合同期滿的;
(二)勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;
(三) 勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
(五)用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
因此，當(dāng)出現(xiàn)勞動(dòng)合同法規(guī)定的上述事實(shí)之一時(shí)，勞動(dòng)合同即行終止。
終止合同 篇7
（“協(xié)議”）由以下雙方于20xx年月___日（“生效日”）在中國(guó)上海市共同簽訂并生效：
甲方： 上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（“出租人”）
住所：上海市長(zhǎng)寧區(qū)遵義路100號(hào)
郵編：200051
法定代表人：Richard Anthony David
乙方： 上海日立家用電器有限公司（“承租人”）
住所：上海市長(zhǎng)寧區(qū)遵義路100號(hào)虹橋上海城B樓2712-13室
郵編：200051
法定代表人：
鑒于：
1. 100號(hào)的上海城（“”）的合法所有權(quán)人。
2. 20xx年4月2BOL-07-011的租賃
合同（“租約”），向出租人承租中心內(nèi)的B座27樓12-13單元（“租賃場(chǎng)所”），租賃期限為33個(gè)月，從20xx年11月1日起至20xx年7月31日止（“租期”）。
3.因此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以及雙方之間租約的約定，出租人和承租人本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就提前解除租約的事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第1條 租約的提前解除
1.1 20xx年2月28日解除（“解除日”）。自解除日起，除租約和本協(xié)議另有約定外，租約中約定的條款和條件對(duì)雙方均不再具有法律約束力。
1.2 盡管有上述約定，/議項(xiàng)下的所有或任何義務(wù)的，包括但不限于租金、管理費(fèi)、補(bǔ)償金和復(fù)原費(fèi)的支付，則上述解除日將被順延至承租人實(shí)際履行該等義務(wù)之日。
第2條 尚未支付的租金、管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)
2.1
雙方承認(rèn)并明確，截至解除日，承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人的租金總額將為人民幣30,141.95元。承租人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將該等未支付的租金一次性足額匯至如下銀行帳戶：
公司名稱：上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
銀行賬戶： 106178-00305005955
開戶銀行：光大銀行上海分行長(zhǎng)寧支行
2.2 尚未支付的管理費(fèi)
雙方承認(rèn)并明確，截至解除日，承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人指定的物業(yè)管理公司的管理費(fèi)總額將為人民幣5,899.60元。承租人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后五(5)個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將該等未支付的管理費(fèi)一次性足額匯至如下銀行帳戶：
公司名稱： 上海華天物業(yè)管理有限公司虹橋上海城物業(yè)管理處
106178-00304011128 銀行賬戶：
開戶銀行： 光大銀行上海分行長(zhǎng)寧支行
2.3 尚未支付的公用事業(yè)費(fèi)
(a) (5)承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人的公用事業(yè)費(fèi)一次性足額匯至出租人在第2.1條項(xiàng)下指定的銀行賬戶。
(b) 人應(yīng)當(dāng)在收到出租人要求支付本條所述之公用事業(yè)費(fèi)的書面通知后的三(3)個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將該等公用事業(yè)費(fèi)一次性足額匯至出租人在第2.1條項(xiàng)下指定的銀行賬戶。
第3條 補(bǔ)償
3.1
以補(bǔ)償出租人因租約提前解除而遭受的'損失，補(bǔ)償金的金額等于租約項(xiàng)下五(5)個(gè)月的租金及管理費(fèi)。為避免歧義，雙方特此明確，目前租約項(xiàng)下適用的租金為人民幣30,141.95元/月，管理費(fèi)為人民幣5899.60元/月。因此，補(bǔ)償金的總額為人民幣 180,207.75元。
3.2
人民幣108,124.65元，且出租人從未按照租約約定從押金中扣除任何款項(xiàng)。因此，雙方特此確認(rèn)，上述押金將被用于沖抵部分補(bǔ)償金，承租人根據(jù)本協(xié)議之約定需要實(shí)際支付的補(bǔ)償金金額為人民幣72,083.10元。上述押金于解除日自動(dòng)沖抵為部分補(bǔ)償金。
3.3 (5)租人在第2.1條項(xiàng)下指定的銀行賬戶，若遲延支付的，則每遲延一天，承租人就應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付補(bǔ)償金金額的20%向出租人支付滯納金。
3.4 償金的，則在收到出租人提供的指示和相關(guān)證據(jù)（包括但不限于相關(guān)的合同和發(fā)票）后五(5)個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付該等超額部分。
第4條 租賃場(chǎng)所的返還承租人應(yīng)自費(fèi)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)成出租人交付給承租人時(shí)的情況，并在解除日或之前將租賃場(chǎng)所返還給出租人。若承租人在解除日后五(5)個(gè)公歷日內(nèi)仍未能按照前述約定將恢復(fù)原狀后的租賃場(chǎng)所返還給出租人，則出租人有權(quán)聘請(qǐng)其選擇的任何第三方從事租賃場(chǎng)所的復(fù)原工作，且承租人應(yīng)當(dāng)(a)賠償出租人因租賃場(chǎng)所的復(fù)原而產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用，和(b)按每遲延一天人民幣10,000元向出租人支付滯納金，直至承租人將恢復(fù)原狀的租賃場(chǎng)所返還給出租人或出租人完成租賃場(chǎng)所的恢復(fù)原狀工作之日為止。
第5條 陳述與保證
承租人特此不可撤銷地陳述并保證：
5.1 的所有或任何約定；
5.2 據(jù)租約約定和/或相關(guān)法律規(guī)定可向出租人提出的所有和任何的權(quán)利和主張，不得再基于任何理由向出租人提起訴訟、仲裁或索賠。
第6條 違約責(zé)任
如果任何一方未能按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)款項(xiàng)的，違約方應(yīng)當(dāng)向非違約方支付滯納金，滯納金的金額為每遲延一天未付款項(xiàng)的10%，直至實(shí)際支付之日為止，但本協(xié)議另有約定的除外。
第7條 爭(zhēng)端解決
雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，則任何一方均有權(quán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)提請(qǐng)仲裁。一方敗訴的，應(yīng)承擔(dān)另一方針對(duì)本案付出的律師費(fèi)。敗訴方承擔(dān)的律師費(fèi)以對(duì)方提供的合格的律師費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)。敗訴方不得以該律師費(fèi)偏高為由拒絕支付。
第8條 其他條款
8.1 協(xié)議不一致的，按照本協(xié)議執(zhí)行。
8.2訂立本協(xié)議。
8.3本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
本協(xié)議雙方已在下文簽字或者責(zé)成其各自合法授權(quán)的代表在下文簽字，以資證明。
上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 [公章]簽署
姓名:職務(wù):
上海日立家用電器有限公司 [公章]簽署姓名:
職務(wù):
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