實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書7篇
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實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書1
申請(qǐng)人：支行，住所地
負(fù)責(zé)人，職務(wù)。
被申請(qǐng)人： ，男， 1969年12月24日出生，漢族，住
申請(qǐng)請(qǐng)求
一、請(qǐng)求法院裁定拍賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的商品房，拍賣所得價(jià)款由申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
二、由被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的'拍賣費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
事實(shí)與理由
20xx年6月 ，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂一份《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》。合同約定被申請(qǐng)人用其購(gòu)買的商品房及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給申請(qǐng)人。申請(qǐng)人提供140萬(wàn)個(gè)人商業(yè)用房貸款。被申請(qǐng)人如未能履行還款義務(wù)，申請(qǐng)人有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩：笊暾?qǐng)人依約發(fā)放貸款。但被申請(qǐng)人未按約還款，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約。現(xiàn)申請(qǐng)人依據(jù)《物權(quán)法》、《民事訴訟法》第196條規(guī)定，申請(qǐng)貴院裁定拍賣抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人的擔(dān)保物權(quán)。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
二〇一三年十一月十八日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書2
申請(qǐng)人：
被申請(qǐng)人：
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求人民法院依法裁定拍賣或變賣由被申請(qǐng)人開發(fā)的、已抵押給申請(qǐng)人的、坐落于 的 套房屋，以及 號(hào)《國(guó)有土地使用證》項(xiàng)下登記的國(guó)有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價(jià)款由申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的金額共計(jì)人民幣 整（￥.00）。
事實(shí)及理由：
一、 年 月 日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂一份《 合同》（見(jiàn)證據(jù)1）�！� 合同》的主要內(nèi)容如下：
1、被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款人民幣 整（￥.00），借款期限為 日，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、借款期限內(nèi)的借款利率為 ；借款按 結(jié)息，結(jié)息日為 。
3、若被申請(qǐng)人未按合同約定的期限歸還借款本金的，對(duì)逾期的借款從逾期之日起按 計(jì)收罰息，直至本息清償為止。 4、
如有擔(dān)保，由申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人另行簽訂擔(dān)保合同進(jìn)行約定。
二、《 合同》簽訂后，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于 年 月 日就被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人提供抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜簽訂一份《抵押合同》（見(jiàn)證據(jù)2）�！兜盅汉贤返闹饕獌�(nèi)容如下：
1、被擔(dān)保的主債權(quán)為主合同（《 合同》）項(xiàng)下的借款本金人民幣 整（￥.00）。
2、被申請(qǐng)人履行債務(wù)的期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、抵押擔(dān)保的范圍為： 。
4、被申請(qǐng)人提供的抵押財(cái)產(chǎn)為坐落于 的' 套房屋，以及 號(hào)《國(guó)有土地使用證》項(xiàng)下登記的國(guó)有土地使用權(quán)。
5、……
但是，《抵押合同》約定的借款期限屆滿后，被申請(qǐng)人至今仍未向申請(qǐng)人償還借款本金并支付利息，截止至 年 月 日止，被申請(qǐng)人應(yīng)償還的借款本金及應(yīng)支付的 共計(jì)人民幣 元整（￥.）（見(jiàn)附件1《實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式》）。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《 合同》y與《抵押合同》均為合法有效，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人提供的抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)之設(shè)立亦為合法有效，且《抵押合同》項(xiàng)下被擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期，申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件已經(jīng)成就，有權(quán)向人民法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。申請(qǐng)人為維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條與《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向人民法院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)，望依法予以支持。
此致
人民法院
申請(qǐng)人：
年 月 日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書3
申請(qǐng)人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室。身份證號(hào)碼： 。
被申請(qǐng)人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室。身份證號(hào)碼： 。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人****名下的抵押財(cái)產(chǎn)（位于**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室，面積***平米,房產(chǎn)證號(hào)：**）進(jìn)行拍賣、變賣以償還申請(qǐng)人的債權(quán)合計(jì) 元（其中本金***元；利息 元，按**%年計(jì)算，暫從****年**月**日暫計(jì)算至***年**月**日直至被申請(qǐng)人實(shí)際清償之日止）。
事實(shí)與理由：
****年**月**日被申請(qǐng)人**與申請(qǐng)人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請(qǐng)人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請(qǐng)人即貸款人，抵押借款合計(jì)**萬(wàn)元，利息為年**%，期限到****年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔(dān)保的.范圍包括本息、利息、違約金及申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的約定申請(qǐng)人**依約支付了案涉**萬(wàn)元的借款。但該筆借款到期后被申請(qǐng)人未及時(shí)清償該借款的本息。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為：依法成立的合同受國(guó)家法律保護(hù)，被告在合同簽訂后，未及時(shí)根據(jù)合同約定清償申請(qǐng)人**的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)的債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請(qǐng)人的合
法權(quán)益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請(qǐng)，請(qǐng)予支持。
此致
******人民法院
申請(qǐng)人：
年 月 日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書4
申請(qǐng)人：
委托代理人：方明星，江蘇經(jīng)權(quán)律師事務(wù)所
被申請(qǐng)人：
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第XXXXX號(hào)”房產(chǎn)及“蘇工園國(guó)用（20xx）第XXXXX號(hào)”國(guó)有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價(jià)款在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
事實(shí)及理由：
20xx年7月17日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元，借款期限為十二個(gè)月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請(qǐng)人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭X幢XXX室房屋及相應(yīng)的.土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請(qǐng)人（蘇房他證園區(qū)字第XXXXXX），作為擔(dān)保被申請(qǐng)人按期歸還申請(qǐng)人人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保。后經(jīng)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人共同申請(qǐng)，江蘇省蘇州市中新公證處對(duì)上述事實(shí)作出（20xx）蘇中證民內(nèi)字第XXXXXX號(hào)公證書。
綜上，申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請(qǐng)，望依法支持申請(qǐng)人申請(qǐng)請(qǐng)求。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
年 月 日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書5
申請(qǐng)人：
被申請(qǐng)人：
申請(qǐng)請(qǐng)求：
一、請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的XX市XX路XX號(hào)房產(chǎn)；
二、裁定拍賣或變賣所得價(jià)款申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍即本金人民幣450000元、利息（自20xx年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計(jì)付）、違約金（自20xx年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬(wàn)分之六計(jì)付）、律師費(fèi)人民幣20000元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
事實(shí)與理由：
被申請(qǐng)人因經(jīng)營(yíng)生意急需資金，提出向申請(qǐng)人借款，申請(qǐng)人表示同意，被申請(qǐng)人與申請(qǐng)人于20xx年5月8日簽訂《借款擔(dān)保合同》并出具借條，雙方約定：
1、借款本金人民幣45萬(wàn)元，借款期限為二個(gè)月，從20xx年5月8日起至20xx年7月7日止，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬(wàn)分之六向申請(qǐng)人支付違約金；2、被申請(qǐng)人將其位于XX市XX路XX號(hào)房產(chǎn)抵押給申請(qǐng)人，如被申請(qǐng)人到期不能清償全部借款本息及費(fèi)用，申請(qǐng)人有權(quán)就抵押房屋進(jìn)行拍賣或變賣，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；3、擔(dān)保范圍除被申請(qǐng)人應(yīng)清償?shù)谋鞠⑼�，還包括并不限于違約金、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。協(xié)議簽訂當(dāng)日，申請(qǐng)人借給被申請(qǐng)人人民幣45萬(wàn)元，雙方辦理了抵押登記，但借款期滿后被申請(qǐng)人未按約還款付息，經(jīng)申請(qǐng)人多次催收，被申請(qǐng)人至今仍未履行任何債務(wù)。
被申請(qǐng)人自愿將其位于XX市XX路XX號(hào)房產(chǎn)經(jīng)依法抵押登記后抵押給申請(qǐng)人，作為其債務(wù)擔(dān)保，申請(qǐng)人依法取得該房產(chǎn)抵押權(quán)并享有在《借款擔(dān)保合同》約定的擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，現(xiàn)被申請(qǐng)人拒不履行其債務(wù)，亦拒不與申請(qǐng)人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的`價(jià)款清償債務(wù)，申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，特依據(jù)《物權(quán)法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關(guān)規(guī)定向貴院提出本申請(qǐng)，請(qǐng)求貴院依法支持申請(qǐng)人的全部申請(qǐng)請(qǐng)求。
此致
XX市XX區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：
二Oxx年九月二十六日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書6
申請(qǐng)人：***，男，19**年**月**日出生，個(gè)體，現(xiàn)住
************************號(hào),電話：***********。
被申請(qǐng)人：***，男，19**年**月**日出生，身份證號(hào)：*************電話：********，現(xiàn)住********************室。
被申請(qǐng)人：***，女，19**年**月**日出生，身份證號(hào)：**********電話：*******，現(xiàn)住***自治區(qū)***市**區(qū)***村5號(hào)
樓3單元407室。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求法院依法裁定對(duì)被申請(qǐng)人所有的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等方式依法變價(jià)，申請(qǐng)人對(duì)變價(jià)后所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額為XXX元。
事實(shí)與理由：
1、 申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于20xx年5月16日簽訂了房產(chǎn)抵押合同，約定為月利率2%，自借款之日起按月結(jié)算，
本金到期一次性歸還，在申請(qǐng)人處借款貳拾伍萬(wàn)元
提供抵押擔(dān)保，借款期限自20xx年5月16日至
20xx年11月16日；至今19個(gè)月未歸還本金25萬(wàn)元及利息8.5萬(wàn)元（25萬(wàn)元*2%*17個(gè)月＝8.5萬(wàn)元）；
。
申請(qǐng)人于XX年XX月XX日對(duì)XXXX發(fā)放的由被申請(qǐng)人提供抵押擔(dān)
保的貸款人民幣XXX萬(wàn)元，合同編號(hào)為XXX，合同約定貸款金額為XX萬(wàn)元，貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，貸款年利率為XX%，債務(wù)人于每月20日向申請(qǐng)人支付月利息，并應(yīng)于XX年XX月XX日償還全部貸款本金，合同約定由被申請(qǐng)人對(duì)上述款項(xiàng)的清償提供不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號(hào)為XX號(hào)）。
借款人XXX于XXXX年X月X日開始未能依合同約定按每月20日向申請(qǐng)人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按時(shí)歸還借款。故申請(qǐng)人有權(quán)依合同約定要求實(shí)施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項(xiàng)下的.權(quán)利，特此根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請(qǐng)，望準(zhǔn)予！
此致
**市XX區(qū)人民法院
申請(qǐng)人： 日期：XX年XX月XX日
附：1、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式 2、申請(qǐng)書副本兩份及證據(jù)清單三份
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項(xiàng)及計(jì)算方式
一、被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人返還本金XX萬(wàn)元；
二、被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止以本金XX萬(wàn)元為基數(shù)按年利率X%計(jì)算的利息為XX元，計(jì)算方式： ；
三、實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)的律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)共計(jì)XXXX元；
綜上，申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額暫為XXXX元，其中第二項(xiàng)的利息以實(shí)際實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日為準(zhǔn)計(jì)算。
申請(qǐng)人： 日期：XX年XX月XX
證 據(jù) 清 單
提交人： 日期：XX年X月XX 日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書7
申請(qǐng)人：xx，性別：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx幢xxx室。身份證號(hào)碼： 。
被申請(qǐng)人：xx，性別：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx幢xxx室。身份證號(hào)碼：。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人xxxx名下的抵押財(cái)產(chǎn)（位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx幢xxx室，面積xxx平米,房產(chǎn)證號(hào)：xx）進(jìn)行拍賣、變賣以償還申請(qǐng)人的債權(quán)合計(jì) 元（其中本金xxx元；利息 元，按xx%年計(jì)算，暫從xxxx年xx月xx日暫計(jì)算至xxx年xx月xx日直至被申請(qǐng)人實(shí)際清償之日止）。
事實(shí)與理由：
xxxx年xx月xx日被申請(qǐng)人xx與申請(qǐng)人xx簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請(qǐng)人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請(qǐng)人即貸款人，抵押借款合計(jì)xx萬(wàn)元，利息為年xx%，期限到xxxx年xx月xx日。逾期不依約歸還，按貸款本金的xx%支付收取違約金。抵押擔(dān)保的`范圍包括本息、利息、違約金及申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的約定申請(qǐng)人xx依約支付了案涉xx萬(wàn)元的借款。但該筆借款到期后被申請(qǐng)人未及時(shí)清償該借款的本息。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為：依法成立的合同受國(guó)家法律保護(hù)，被告在合同簽訂后，未及時(shí)根據(jù)合同約定清償申請(qǐng)人xx的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)的債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請(qǐng)人的合
法權(quán)益，在涉案抵押房屋位于xxxxxx的前提下，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請(qǐng)，請(qǐng)予支持。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
年 月 日
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