【必備】房租合同4篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【幘恼淼姆孔夂贤�4篇，歡迎閱讀與收藏。
房租合同 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達(dá)成合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對(duì)該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房交付日期和租憑賃期限
1、廠房租賃自至年月日止。租賃期
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)履行合同；乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金元。租金由合同的第三年開(kāi)始每年按照%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開(kāi)具房屋租金發(fā)票。
2、首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個(gè)月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一個(gè)月支付，租金一年一付，于屆期的每年月日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日%的滯納金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見(jiàn)物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。
2、租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?/p>
3、所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清。
五、安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保障及甲方免責(zé)條款。
1、乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房?jī)?nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方必須嚴(yán)格遵照國(guó)家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國(guó)家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)有勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)勞動(dòng)保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國(guó)家及開(kāi)發(fā)區(qū)主管部門(mén)的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方承諾守法經(jīng)營(yíng)，其所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合經(jīng)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營(yíng)，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接。
2、乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、租賃期滿和歸還
1、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)清理廠房?jī)?nèi)所有屬乙方所有的、可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，無(wú)法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動(dòng)放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2、協(xié)議期滿歸還廠房時(shí)，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間的現(xiàn)場(chǎng)管理
1、為規(guī)范管理，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。
2、為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn)，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時(shí)付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。
3、租賃期間，乙方須遵守法律，自覺(jué)維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、環(huán)保約定
1、乙方使用的助劑必須是符合國(guó)家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會(huì)影響甲方污水處理的'原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對(duì)產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項(xiàng)污水處理費(fèi)用。
2、乙方在取得消防、安全主管部門(mén)發(fā)放的許可證書(shū)之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的�；贰�
3、乙方不得使用國(guó)家明令禁止的染料或者助劑。
4、乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾（比如果殼煙頭等，這些物品會(huì)阻塞污水管道，會(huì)引起嚴(yán)重后果）。
5、乙方需要無(wú)條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6、廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過(guò)過(guò)濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放。
7、壓力容器必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，不符合要求的不準(zhǔn)使用。
8、以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過(guò)程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動(dòng)，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，可以向甲方提出要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書(shū)面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動(dòng)，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
7、甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開(kāi)關(guān)和計(jì)量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表、管線、開(kāi)關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8、水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。
十一、特殊規(guī)定條款
租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請(qǐng)求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時(shí)由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
十二、其他條款
1、租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對(duì)方三個(gè)租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3、租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：
用水計(jì)費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來(lái)水廠收取的自來(lái)水費(fèi)，開(kāi)發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠自己污水處理維護(hù)成本費(fèi)，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。
用電計(jì)費(fèi)方式：電費(fèi)計(jì)算以類峰谷為電為依據(jù)計(jì)算，加上變壓器無(wú)功損耗容量值，以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)偅追矫慷燃邮找唤怯糜诜謹(jǐn)傋儔浩鏖_(kāi)戶、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。
用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠給予的單價(jià)計(jì)算實(shí)際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_(kāi)戶、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。
物業(yè)收費(fèi)每月元，其中生活垃圾處理費(fèi)元，安保費(fèi)元，保潔費(fèi)元，職工車庫(kù)充電費(fèi)元，其他管線、綠化等維護(hù)元。
十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房租合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 建物地址
甲方將其所有的位于泰安市 門(mén)頭房及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方做商務(wù)經(jīng)營(yíng)使用。
二、 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。
三、 租金與押金
1、 雙方商定每年租金為人民幣。乙方于每年的 月 日前一周內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，該租金不包含開(kāi)具租賃發(fā)票的稅費(fèi)，如乙方需租賃發(fā)票，則在該租金基礎(chǔ)上按照地方規(guī)定增加開(kāi)具發(fā)票相應(yīng)稅點(diǎn)費(fèi)用。
2乙方向甲方一次性支付房屋保證完好押金元，租期結(jié)束，雙方共同驗(yàn)收完畢無(wú)異議后，無(wú)息退還。
3、 如乙方逾期支付租金超過(guò)十天(每年租期臨近甲方可提前7天提醒乙方)，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。
四、甲、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)
1、 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的.權(quán)力。
3、 甲方應(yīng)積極為乙方辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)提供方便，并積極協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。
4、 乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付租金。
5、 乙方經(jīng)甲方同意，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造(不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，須保留原有上、下水管道及供電線路的正常使用)。租賃期滿后，乙方將添置的可移動(dòng)物品搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。(租期結(jié)束時(shí)，裝修不得破壞)
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租并保證合法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，扣罰乙方交納押金 元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并且甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方在10日內(nèi)應(yīng)無(wú)償交出房屋的使用權(quán)。
7、年債務(wù)均有甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)。 年 月 日之后發(fā)生的水、電、物業(yè)等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
五、協(xié)議終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后如續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方。
3、乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法行為，否則所產(chǎn)生的違法后果全部由乙方承擔(dān)。在發(fā)現(xiàn)違法行為后，甲方有權(quán)立即收回租賃房屋。
4、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;雙方友好合作，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)轄區(qū)仲裁委或法院解決。
5、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
6、本合同簽訂地點(diǎn)，
附：本人身份證復(fù)印件一份。
甲方簽字(蓋章)：證件號(hào)碼：電話：年月日
乙方簽字(蓋章)： 證件號(hào)碼： 電話： 年月日
房租合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：
第一條 甲方__________________(面積： m2)租賃給乙方作為 _______________之用。
第二條 租賃期為拾年即從_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日止。
第三條 租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納
1.租金為每年人民幣_(tái)______萬(wàn)元，第一年免收租金，后_______年每年分兩次交納，每年的公歷_________月_________日 和_________月_________日各交納當(dāng)年租金的一半。
2.物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過(guò)_______天，甲方有權(quán)停水、停電。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，有權(quán)提出整改意見(jiàn)：
3.乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門(mén)的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。
4.乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場(chǎng)地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。
第五條 乙方提出裝修方案的'設(shè)計(jì)，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書(shū)支付給乙方。
第六條 不論因何種原因乙方停業(yè)超過(guò)_______天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見(jiàn)進(jìn)行整改;或乙方非法經(jīng)營(yíng)被政府有關(guān)部門(mén)查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過(guò)_______個(gè)月，不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)_______天，甲方都有權(quán)解除合同。
第七條 租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
1.乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按同期_______年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息，并加收每日千分之_______的違約金。
2.乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏腳______萬(wàn)元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分_______%的違約金。
3.甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。
第九條 租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后_______內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前_______日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條 租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
代表：_________ 代表：_________
身份證號(hào)：_____ 身份證號(hào)：_____
簽約日期：______年_____月_____日
房租合同 篇4
出租方：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
承租方：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。
1、2本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1、3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2、1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、2租賃期限屆滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3、1租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
3、2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4、1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。
4、2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。
4、3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
4、4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付
5、1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的.責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5、2乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶行：_______________
帳號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5、3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5、4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6、1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7、2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7、3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全
8、1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8、2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8、3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。
8、4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任（也可以沒(méi)有此條）
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理
10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10、2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11、1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。
【房租合同】相關(guān)文章：
房租賃合同03-16
房租轉(zhuǎn)讓合同03-02
有關(guān)房租合同04-10
關(guān)于房租合同03-28
房租的協(xié)議03-30
精選房租合同四篇05-03
房租合同書(shū)04-24
關(guān)于房租租賃合同04-26
【精選】房租合同3篇04-29
房租合同范本03-30