【精品】超市合同三篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的超市合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

超市合同 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

　　1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

　　2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。

　　3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的'資質(zhì)證明。

　　4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。

　　8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

　　9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

超市合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為激勵乙方更好的工作，進一步提高甲、乙雙方的經(jīng)濟效益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，甲方同意以虛擬股(干股)的方式對乙方的工作進行獎勵和激勵。為此，雙方特訂立以下協(xié)議條款：

　　一、名詞定義(除非本協(xié)議條款或上下文另有所指，下列用語含義如下)

　　1、虛擬股(干股)：指甲方名義上獎勵的分紅比例，虛擬股擁有者不是甲方在工商注冊登記的實際股東，虛擬股的擁有者僅享有參與甲方年終凈利潤的分配權(quán)，而對甲方及其任何資產(chǎn)均無所有權(quán)和其他權(quán)利，虛擬股不得轉(zhuǎn)讓、抵押、和繼承。

　　2、分紅：指甲方年終稅后可分配的凈利潤。

　　二、分配方式

　　1、甲方在協(xié)議期限內(nèi)，每年分配給乙方共X%的虛擬股(干股)，即甲方每年將年終稅后凈利潤的X%分給乙方作為分紅獎勵。

　　2、甲方按以上方式分配的前提為甲方年終稅后有可分配的凈利潤，如果當年虧損則沒有分紅獎勵。

　　3、乙方取得的甲方虛擬股(干股)分紅獎勵比例，由甲乙雙方簽字確認，但對外不產(chǎn)生法律效力;乙方取得的該虛擬股(干股)分紅獎勵比例，沒有任何實際股份作為分紅依據(jù)，即乙方按上述比例獲取分紅獎勵，僅僅是甲方的單方面獎勵，與股權(quán)無關(guān),乙方不能據(jù)此認為其在甲方享有相應的股權(quán)，亦不得將該虛擬股(干股)作為其在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)而對外明示或暗示;乙方無論是否與甲方解除勞動關(guān)系，均不得要求甲方折價兌現(xiàn)或收購其虛擬股(干股)。

　　4、乙方提前終止與甲方的勞動關(guān)系或者因乙方違反勞動合同約定或甲方的規(guī)章制度而解除勞動關(guān)系，或者乙方因其他任何原因離職的，基于本協(xié)議的.獎勵性質(zhì)，雙方認可無論因何種原因解除勞動關(guān)系，則本協(xié)議自動終止失效。如勞動關(guān)系解除的上一年度已分配了分紅獎勵，則該分紅獎勵無需退還甲方，但解除勞動關(guān)勞動關(guān)系當年的分紅獎勵不再分配給乙方，全部歸甲方所有。

　　5、本協(xié)議之約定不影響甲方與乙方之間的正常勞動關(guān)系，乙方在獲得本協(xié)議約定的虛擬股(干股)期間，仍享有雙方所訂勞動合同約定的權(quán)利。

　　三、權(quán)利義務

　　1、乙方獲得虛擬股(干股)，無需投入實物、土地使用權(quán)、貨幣、有價證券等。

　　2、乙方須保證勝任并積極完成甲方的工作，積極努力為甲方創(chuàng)造利潤;

　　3、在履行本協(xié)議過程中,如因乙方過錯本協(xié)議或其附屬文件不能履行或不能完全履行,由此給甲方或第三方造成的直接損失及可得利益損失,由乙方全部承擔。

　　4、乙方在甲方工作期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得在其他任何第三方自行從事或為他人從事與甲方構(gòu)成競爭的業(yè)務。

　　5、乙方對甲方的盈虧狀況有知情權(quán)，以利于年終統(tǒng)計出實際可分配的稅后凈利潤。乙方對甲方所報的合理開支應充分尊重，予以認可，若有遺漏，允許甲方在分配分紅獎勵之前補充。對最終確定的年終稅后可分配凈利潤值，甲乙雙方均應予以認可。

　　四、協(xié)議解除

　　1、因乙方工作不稱職或損害了甲方或第三方利益，甲方有權(quán)依法提出解除雙方勞動關(guān)系并終止本協(xié)議。

　　2、乙方因個人原因提出解除勞動關(guān)系、并經(jīng)甲方書面同意的，雙方可解除勞動關(guān)系，本協(xié)議同時終止。

　　3、除以上兩條約定外，在任何情況下，甲乙雙方的勞動關(guān)系解除，本協(xié)議也隨之終止。

　　五、爭議的解決

　　因履行本協(xié)議引起的相關(guān)爭議，雙方應爭取友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向桂林市秀峰區(qū)人民法院提起訴訟。

　　六、其他規(guī)定

　　1、本協(xié)議不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面文件的方式修改。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　20xx年XXXX月XXXX日 20xx年XXXX月XXXX日

超市合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就超市轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　1、甲方于 年 月 日前將位于 超市(面積約 平方米)整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　2、門市租金每年 元人民幣。

　　租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日 前三年租金不變，后兩年租金每年遞增 %，每年租金必須 當年 月 日之前交清，否則視為違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　3、超市內(nèi)的硬件(電腦、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控、電視、冰柜)折舊一并轉(zhuǎn)讓給乙方，共計價格為 元人民幣一次性給付甲方。

　　4、超市內(nèi)及庫房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤點共計 元整。

　　5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費、貨款等共計 元整。

　　6、乙方在租用此門市期間所發(fā)生的一切稅、費(其中包括營業(yè)隱形稅、房產(chǎn)稅等)和自己所用的水、電、氣、電話費等和概由乙方自行承擔支付，與甲方無關(guān)。

　　7、乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護、查看安全隱患，如出現(xiàn)廣告招牌脫落、火災、燃氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關(guān)，所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負責。

　　8、乙方在租賃期中，若對房屋進行安全裝修，但不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方承擔。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾(不含可搬運物品)，在合同期滿后，乙方不得拆除和搬走，并不得作價要求甲方承擔，同時乙方在租賃期中所用的'設備，在期滿后不得以借口作價要求甲方購買。

　　9、該超市的所有營業(yè)證照原屬 名字，簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門更換所有營業(yè)證照法人名字，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。若乙方?jīng)]有及時變更所有營業(yè)證照而產(chǎn)生的稅、費及債權(quán)債務全部由乙方負責，若產(chǎn)生法律責任由乙方承擔。

　　10、違約責任：甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項規(guī)定，若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%。

　　11、本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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