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監(jiān)理合同

時(shí)間:2023-04-29 10:34:29 合同范本 我要投稿

【精選】監(jiān)理合同3篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的監(jiān)理合同3篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

【精選】監(jiān)理合同3篇

監(jiān)理合同 篇1

  編號(hào) 年 第 號(hào)

  建設(shè)單位: (簡(jiǎn)稱業(yè)主)

  監(jiān)理單位: (簡(jiǎn)稱監(jiān)理方)

  根據(jù) 年 月 日雙方簽訂的協(xié)議,業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

  為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,一致同意簽訂本合同,以期雙方共同遵守。

  第一條 委托監(jiān)理工程概況

  (1)工程名稱:

  (2)工程地點(diǎn):

  (3)投資性質(zhì):

  第二條 監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)

  (1)范圍:

  (2)工程造價(jià):

  第三條 監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

  (1)設(shè)計(jì)階段

 、偬岢鲈O(shè)計(jì)要求,組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案。

 、趨f(xié)助選擇勘察、設(shè)計(jì)單位,商簽勘察、設(shè)計(jì)合同,并組織實(shí)施。

  ③審查設(shè)計(jì)和概(預(yù))算。

  (2)施工招標(biāo)階段

 、賲f(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告。

 、诖_認(rèn)承建單位選擇分包單位。

 、蹖彶槌薪▎挝惶岢龅氖┕そM織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,提出修改意見(jiàn)。

 、軐彶槌薪▎挝惶岢龅牟牧虾驮O(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量,并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

  ⑤督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

 、拚{(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)

  ⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量,檢查安全防護(hù)措施,對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。

 、鄼z查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作,簽署工程付款憑證。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者,必要時(shí)簽發(fā)停工通知單。

  ⑨鑒定隱蔽工程,參與處理工程質(zhì)量事故,監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。

 、舛酱僬砗贤募图に貦n案資料。

  ⑾組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收,提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

 、袑彶楣こ探Y(jié)算。

  (3)保修階段

  負(fù)責(zé)檢查工程狀況,簽訂質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任書(shū),督促保修。

  經(jīng)雙方協(xié)商,業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的 、 、 、 、 、 階段施行監(jiān)理工作,監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作,對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制,質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及合同管理。

  第四條 監(jiān)理依據(jù)

  (1)國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

  (2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃。

  (3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

  第五條 業(yè)主職責(zé)

  (1)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報(bào)及審批手續(xù)。

  (2)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開(kāi)工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運(yùn)輸?shù)缆贰⑹┕?zhí)照、開(kāi)工許可證等各種申報(bào)手續(xù)。

  (3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料,包括設(shè)計(jì)文件、勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。

  (4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員,出任其代表。

  監(jiān)理合同一旦生效,監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理,業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見(jiàn)和要求,應(yīng)通過(guò)監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施。(5)業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中必須寫(xiě)明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款,以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理。

  合同應(yīng)明確監(jiān)理單位 有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項(xiàng)工程的管理施工人員。

  (6)業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位,取得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合。

  (7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住宿用房,并協(xié)助解決其生活問(wèn)題。

  第六條 授權(quán)總監(jiān)理工程師

  經(jīng)雙方協(xié)商,業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi),按照國(guó)家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定,行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

  第七條 監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

  (1)根據(jù)本工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度,雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的 %核取(其中設(shè)計(jì)階段為 %,施工招標(biāo)階段為 %,施工階段為 %)。

  (2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付 萬(wàn)元作為預(yù)付款,勘察、設(shè)計(jì)完成后支付 萬(wàn)元,決標(biāo)后支付 萬(wàn)元,施工基礎(chǔ)階段完成后支付 萬(wàn)元,主體結(jié)構(gòu)完工后支付 萬(wàn)元,建設(shè)工程竣工后支付 萬(wàn)元,剩余為數(shù)竣工移交完畢,以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。

  (3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時(shí),每拖延一個(gè)月,即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金。

  第八條 本合同有效期

  自 年 月至 年 月,本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因,需中斷合同或延長(zhǎng)合同工期時(shí),監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)主承擔(dān),如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開(kāi)支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù)。

  第九條 監(jiān)理酬金

  如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí),可全額計(jì)取;如因監(jiān)理方過(guò)失造成質(zhì)量事故損失時(shí),除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外,家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金,其計(jì)算方法為:直接損失金額×監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)。

  第十條 監(jiān)理獎(jiǎng)金

  對(duì)由于監(jiān)理工程師的'合理建議,在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資,業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%,作為對(duì)監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金。

  第十一條 合同的終止

  倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù),30天后,另一方可以書(shū)面通知終止合同,即使提出終止的一方無(wú)任何過(guò)失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過(guò)失所導(dǎo)致的,監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知,并要求業(yè)主對(duì)其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計(jì)算,每人每日為人民幣 元。

  第十二條 不可抗力

  由于任何非政府行為,例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖所造成的不可抗力影響,致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù),受影響的一方必須就不可抗力影響 詳情,以書(shū)函或電函通知另一方,并應(yīng)在其后15天內(nèi),將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書(shū)寄給另一方,以供確認(rèn)。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過(guò)120天,雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問(wèn)題。倘若合同已無(wú)效,并不能繼續(xù)執(zhí)行,雙方必須通過(guò)協(xié)商解決賠償問(wèn)題。 第十三條 其他事項(xiàng)

  (1)未盡事宜,雙方可根據(jù)需要,經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。

  (2)本合同執(zhí)行過(guò)程中,雙方有分歧意見(jiàn)時(shí),雙方有分歧意見(jiàn)時(shí),盡量采取協(xié)商解決,仍不能一致時(shí),可報(bào)請(qǐng)監(jiān)理主觀部門(mén)協(xié)調(diào),經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的,請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決。

  (3)合同簽訂生效后,監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé)、專(zhuān)業(yè)通知業(yè)主。

  (4)本合同雙方簽字蓋章后生效,至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后自然失效。

  (5)本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。

  建設(shè)單位(業(yè)主): 監(jiān)理單位(監(jiān)理方): 公證單位:

  (蓋章) (蓋章) (蓋章)

監(jiān)理合同 篇2

  賬號(hào):__________________賬號(hào):__________________

  詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言

  第一條下列名詞和用語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:

  一、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。

  二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

  三、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

  四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

  五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

  六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后,委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

  七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

  八、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

  九、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的'時(shí)段。

  十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

  十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。

  十二、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地,開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

  十三、“現(xiàn)暢?是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。

  十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

監(jiān)理合同 篇3

  委托單位:_________

  監(jiān)理單位:_________

  本合同由_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求,乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,承擔(dān)_________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同。

  1、工程概況:

  工程名稱:_________

  工程地點(diǎn):_________

  工程規(guī)模為:_________

  2、合同總價(jià)_________元。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元,土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元。

  3、責(zé)任期限:從基本設(shè)計(jì)(第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì))開(kāi)始計(jì)算起,至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月。

  4、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分,并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜(以國(guó)家法律,法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)),協(xié)商解決。

 。1)甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款;

 。2)甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條款;

 。3)本合同附件,即:本章附件a-監(jiān)理服務(wù)范圍;本章附件b-甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他;本章附件c-報(bào)酬和支付。

  (4)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件。

  5、考慮到下文提及的甲方對(duì)乙方的支付,乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù)。

  6、甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任,按注明的期限和方式,向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng),以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬。

  7、乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的`財(cái)產(chǎn)、土地、房屋、設(shè)施對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1%(包含在質(zhì)量保證金之中),施工隊(duì)伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,土地歸還甲方,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,予以退還。

  8、乙方拉運(yùn)材料,設(shè)備離開(kāi)_________時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意;甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方。

  9、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活,生產(chǎn)臨建拆除后,必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來(lái)的功能和原貌。

  10、未盡事宜,雙方根據(jù)需要,經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同。

  11、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,提交監(jiān)理總結(jié),結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效。

  12、本合同正本一式兩份(正本要求每頁(yè)小簽),雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本十份,雙方各執(zhí)五份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  地址:_________ 地址:_________

  電話:_________ 電話:_________

  傳真:_________ 傳真:_________

  簽約地點(diǎn):_________ 簽約地點(diǎn):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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