【精華】授權(quán)合同4篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的授權(quán)合同4篇，歡迎大家分享。
授權(quán)合同 篇1
本《授權(quán)委托書》只適用于 省 市范圍內(nèi)辦理授權(quán)事項(xiàng)之用，超越授權(quán)地域范圍使用本《授權(quán)委托書》均屬無效使用，不對授權(quán)方產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)方自行承擔(dān)。
因本人工作原因，不能親自到_______辦理_______的相關(guān)手續(xù)，特委托_______作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。
委托人：
法定代表人： 職務(wù)：
受委托人：姓名：
工作單位： 職務(wù)：
茲委托 代理委托人簽訂與 關(guān)于 合同
授予代理權(quán)如下：
1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內(nèi)容;
在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)
2、作為代理人在簽署協(xié)議;
受托人在行使本委托書下的委托事項(xiàng)，委托人對受托人行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。
本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。
委托單位：
在上述授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)，被授權(quán)方通過合法方式代表授權(quán)方從事活動的，其法律后果方由授權(quán)方承擔(dān)，否則被授權(quán)方任何超越授權(quán)事項(xiàng)行事或以不合法的方式行事的，產(chǎn)生的一切后果概由被授權(quán)方自行承擔(dān)。
法定代表人：
本《授權(quán)委托書》只適用于 省 市范圍內(nèi)辦理授權(quán)事項(xiàng)之用，超越授權(quán)地域范圍使用本《授權(quán)委托書》均屬無效使用，不對授權(quán)方產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)方自行承擔(dān)。
年 月 日
授權(quán)合同 篇2
甲 方：
地 址：授權(quán)聯(lián)系人：
電 話：
乙方：
地 址：
法定代表人：
授權(quán)聯(lián)系人：
電 話：
甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方代理銷售“”軟件有關(guān)事宜協(xié)商一致，現(xiàn)簽定代理經(jīng)銷合同，以保證雙方的利益。
一、代理授權(quán)：
1、乙方申請成為甲方產(chǎn)品的代理商，甲方經(jīng)審查乙方資質(zhì)后同意接受該申請（代理資格見附件）。甲方授權(quán)乙方在省內(nèi)代理銷售乙方的產(chǎn)品，代理范圍為（A全��；B本市；C本縣）；代理權(quán)限為：（A總代理；B普通代理）。授權(quán)代理的期限為：自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。
2、甲方授權(quán)乙方以甲方（A總代理；B普通代理）的名義進(jìn)行廣告和市場宣傳活動。
二、銷售價(jià)格：
1、甲方產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)，發(fā)布權(quán)和調(diào)整權(quán)屬于甲方
2、甲方對甲方的產(chǎn)品實(shí)行全國統(tǒng)一報(bào)價(jià)制度，標(biāo)準(zhǔn)版每套35萬元人民幣（軟件價(jià)格構(gòu)成見附件），乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的報(bào)價(jià)管理制度。
3、特殊情況，由甲乙雙發(fā)協(xié)商解決。
三、銷售活動
1、乙方在乙方的代理區(qū)域范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)開拓市場并與客戶進(jìn)行商務(wù)談判，當(dāng)客戶需要購買產(chǎn)品時(shí)，由甲方直接與客戶簽訂銷售合同。
四、傭金的支付
1、在一個(gè)代理期限內(nèi)，乙方銷售甲方產(chǎn)品前5套，甲方支付乙方每套軟件產(chǎn)品傭金15萬元（稅前金額）；乙方銷售甲方產(chǎn)品第6套起，甲方支付乙方每套軟件產(chǎn)品傭金20萬元。（稅前金額）。
2、甲方收到銷售款的3個(gè)工作日內(nèi)，在扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)后通過乙方提供的銀行賬戶向乙方支付傭金，（乙方需按照甲方要求提供傭金發(fā)票）匯款的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、 除乙方代理銷售甲方此款標(biāo)準(zhǔn)版軟件外，其他任何由甲方直接與客戶洽談的衍生業(yè)務(wù)，乙方不再參與傭金提成。
五、甲方承諾：
1、甲方為乙方免費(fèi)提供軟件的演示光盤和宣傳資料。
2、對于甲方軟件本身質(zhì)量問題所引起的故障，甲方將進(jìn)行終身維護(hù)。
3、對乙方的用戶資源予以保密
六、乙方承諾：
1、 乙方在銷售甲方的產(chǎn)品時(shí)，必須遵守相關(guān)國家法規(guī)及甲方制定的銷售政策。
2、 乙方為甲方代理的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)的著作權(quán)、版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有。乙方不得獨(dú)自或與任何第三方對軟件系統(tǒng)（包括正式版和試用版）進(jìn)行翻制、復(fù)制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償（賠償金不少于人民幣叁佰萬元 ）。
3、乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，不得銷售代理產(chǎn)品的`非法渠道版本(含破解版、解密版等)，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將撤消其代理資格。甲方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
4、乙方在軟件銷售及其它任何行為中所引起的糾紛或法律責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方為銷售計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)而發(fā)生的市場費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方不得在本合同期內(nèi)和本合同終止之日起的一年內(nèi)，招聘甲方的直接參與本合同工作的員工。
七、保密協(xié)議：
1、保密資料的范圍：根據(jù)本合同由甲方向乙方提供的所有資料以及甲方以任何形式披露給乙方的資料均為甲方的保密資料，乙方均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密責(zé)任。乙方在本合同存續(xù)期間以外，不得使用上述資料。甲乙雙方應(yīng)就本合同及附屬文件保密。有關(guān)保密資料甲方向乙方披露后，乙方應(yīng)按本協(xié)議承擔(dān)的責(zé)任的期限為合同終止后終生。本合同提及的技術(shù)秘密，包括但不限于：系統(tǒng)的程序代碼、系統(tǒng)說明書、系統(tǒng)的技術(shù)方案、系統(tǒng)源代碼、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報(bào)告、檢測報(bào)告、操作手冊、系統(tǒng)保存的數(shù)據(jù)等。
2、乙方獲知的上述保密資料，如果乙方人為破壞、損毀、復(fù)制，丟失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的均屬于違反本條款的保密合同范圍，均按照保密合同承擔(dān)責(zé)任。甲方獲知的乙方客戶資料，系統(tǒng)保存的數(shù)據(jù)，因甲方原因，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的均屬于違反本條款的保密合同范圍。
3、除了履行合同的需要外，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，不得以泄露、告知、公布、發(fā)表出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何形式任何第三方（包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的相關(guān)其他職員），也不得在履行合同之外使用這些秘密信息。
4、乙方不得對該系統(tǒng)進(jìn)行破解、泄漏給第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方進(jìn)行開發(fā)、或仿照甲方的產(chǎn)品進(jìn)行二次開發(fā)、使用參照軟件中的界面設(shè)計(jì)功能都視為侵權(quán)違約，無論造成損失與否，乙方均應(yīng)按300萬元向甲方承擔(dān)侵權(quán)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1、乙方連續(xù)__3__個(gè)月銷售為0或全年累計(jì)銷售額低于300萬元時(shí)，甲方可以提前終止代理合同雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方違反獨(dú)家代理協(xié)議時(shí)，給乙方造成損失時(shí)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)不高于乙方支付的保證金數(shù)額的違約金。
3、乙方在實(shí)際銷售時(shí)價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的銷售價(jià)格。乙方若以低于甲方約定的價(jià)格銷售軟件，將視為故意破壞價(jià)格秩序，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
4、乙方不得在已經(jīng)授權(quán)的總代理范圍地區(qū)再設(shè)代理商，一旦違約經(jīng)其他代理商舉報(bào)事實(shí)成立的，視為乙方違約。
5、合同履行期內(nèi)，由于不可抗力（火災(zāi)、洪災(zāi)、地震、電信信號中斷等）及非甲乙雙方所控制的其他原因致使合同不能履行，可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方均有責(zé)任采取積極措施盡量減少損失。
6、若發(fā)生爭議，本著協(xié)商的原則 友好解決，如雙方不能達(dá)成共識，可依法通過甲方所在地法院解決。
九、生效條件
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲方對乙方的授權(quán)期滿后，本協(xié)議自動終止。
3、本協(xié)議到期后，若乙方愿繼續(xù)代理甲方產(chǎn)品，須提前一個(gè)月書面提出申請，并重新簽定代理協(xié)議。
4、代理合同終止后，在10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將乙方保證金退還乙方。
授權(quán)合同 篇3
制造商：XXX公司（以下簡稱甲方）
代理商：XXX公司（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在指定區(qū)域獨(dú)家代理甲方產(chǎn)品達(dá)成以下協(xié)議：
1、代理權(quán)限
1．1 甲方授予乙方在 陜西省 范圍內(nèi)代理甲方現(xiàn)有系列產(chǎn)品，包括戶外折疊椅、行軍床、戶外野營帳篷。甲方其他產(chǎn)品由雙方協(xié)商決定是否納入代理范圍。同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
1．2乙方只能在指定區(qū)域內(nèi)銷售，不得有任何向區(qū)域外銷售的行為。
1．3本合同生效后一年內(nèi)，乙方成為甲方臨時(shí)代理商。臨時(shí)代理商除區(qū)域獨(dú)家代理權(quán)外，享受同正式代理商一樣的權(quán)利。甲、乙雙方合作期滿一年后，由甲方簽發(fā)獨(dú)家代理證書，自此乙方在指定區(qū)域內(nèi)享受獨(dú)家代理權(quán)。
1．4乙方成為正式代理商后，在指定區(qū)域內(nèi)為甲方唯一代理，甲方不得有其他代理商參與乙方競爭。
1．5除非和甲方有事前協(xié)議，否則乙方不得向指定區(qū)域以外或雖屬指定區(qū)域以內(nèi)，但有理由認(rèn)為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以外的客戶銷售其代理的甲方產(chǎn)品。
1．6除非和乙方有事前協(xié)議，否則甲方不得向指定區(qū)域以內(nèi)、除乙方以外的任何公司或個(gè)人出售由乙方代理的產(chǎn)品，也不得向那些雖屬指定區(qū)域以外，但有理由認(rèn)為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以內(nèi)的任何公司或個(gè)人出售其由乙方代理的產(chǎn)品。
1．7指定區(qū)域內(nèi)，乙方不得擅自更改甲方產(chǎn)品設(shè)計(jì)，或委托其他廠商仿制甲方產(chǎn)品進(jìn)行非法牟利，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將無限期取消與乙方合作，并追訴乙方法律責(zé)任。
1．8乙方作為甲方在指定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家代理，無論為何目的，乙方及其雇員均非甲方的代理人，無權(quán)代表甲方。
2、質(zhì)量技術(shù)保證
甲方銷售給乙方的產(chǎn)品為符合生產(chǎn)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范的合格產(chǎn)品。如甲方銷售給乙方的產(chǎn)品達(dá)不到以上承諾，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所訂產(chǎn)品。同時(shí)，因保管不善導(dǎo)致的貨物發(fā)霉、生銹不在甲方質(zhì)量技術(shù)保證范圍內(nèi)。
3、產(chǎn)品價(jià)格
3．1代理產(chǎn)品的價(jià)格為甲方給代理商的最優(yōu)惠的統(tǒng)一代理價(jià)格。甲方承諾提供給乙方的產(chǎn)品，其價(jià)格具有市場競爭力，即與其他同類產(chǎn)品比較具有較高的性價(jià)比。由于甲方產(chǎn)品的最終銷售由乙方實(shí)現(xiàn)，甲方將根據(jù)乙方及乙方用戶的要求，針對每一類產(chǎn)品的具體要求，及時(shí)提供給乙方指導(dǎo)或參考性價(jià)格。乙方所指定的最終售價(jià)，原則上不應(yīng)低于甲方報(bào)出的最低價(jià)格線（甲方同意的除外）。
3．2在本協(xié)議簽字之日，甲方須提交乙方壹份詳細(xì)的產(chǎn)品價(jià)格清單，該清單包括甲方與乙方結(jié)算的最低價(jià)格及市場用戶參考價(jià)格。
4、代理折扣及結(jié)算
4．1 如果是甲方與乙方用戶直接簽署供貨及服務(wù)合同的，甲方根據(jù)合同價(jià)格、付款進(jìn)度確定乙方的代理費(fèi)用。在保證正常付款前提下代理費(fèi)用計(jì)算方法為：
a） 合同額等于公司最低價(jià)：
代理費(fèi)用=合同額×A
b)合同額高于公司最低價(jià)50%以內(nèi)（含50%）
代理費(fèi)用=最低價(jià)×A+（合同額－最低價(jià)）×B
c)合同額高于公司最低價(jià)50%以上部分
代理費(fèi)用=最低價(jià)×A+（合同額-最低價(jià)）×C
4.1.1根據(jù)乙方用戶付款進(jìn)度，甲方返還乙方相應(yīng)的代理費(fèi)用，返還進(jìn)度如下：
a）用戶付款進(jìn)度達(dá)到合同額的30%以上，開始第一次返還代理費(fèi)用：
第一次返還：返還代理費(fèi)總額的20%。
b）用戶付款進(jìn)度達(dá)到合同額的60%以上，開始第二次返還代理費(fèi)用：
第二次返還：返還代理費(fèi)用總額的50%。
c）用戶付款進(jìn)度達(dá)到合同額的90%以上，開始第三次返還代理費(fèi)用：
第三次返還：返還至代理費(fèi)總額的80%。
d）第四次返還代理費(fèi)用與用戶合同余款同步結(jié)清。
4.1.乙方結(jié)算代理費(fèi)用時(shí)需提供相應(yīng)增值稅發(fā)票。
4．2 如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務(wù)合同的，甲乙雙方簽定正式內(nèi)貿(mào)合同，屆時(shí)各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。如用戶需要甲方出面簽字擔(dān)保時(shí)，甲方同意配合。
4．由于投標(biāo)等造成與用戶的成交價(jià)格低于最低價(jià)（投標(biāo)價(jià)獲得甲方書面同意），甲方按合同中專用產(chǎn)品總價(jià)的10%做為乙方利潤。
5、費(fèi)用支出
乙方簽定合同時(shí)，甲方提供給乙方的產(chǎn)品價(jià)格以雙方最終協(xié)議定價(jià)。甲方提供發(fā)票，乙方在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)產(chǎn)生的投標(biāo)、產(chǎn)品展覽、商務(wù)運(yùn)作、產(chǎn)品測試等費(fèi)用成本和支出，甲方不予承擔(dān)。
甲方簽定合同時(shí)，甲方提供給乙方的產(chǎn)品價(jià)格以雙方最終協(xié)議定價(jià)，乙方提供發(fā)票，向甲方提取折扣。乙方在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)產(chǎn)生的投標(biāo)、產(chǎn)品展覽、商務(wù)運(yùn)作、產(chǎn)品測試費(fèi)用和成本支出，甲方不予承擔(dān)。
6、甲方提供的支持與服務(wù)
為支持乙方拓展所在區(qū)域市場，甲方承諾在廣告技術(shù)住處等方面對乙方提供以下支持：
6．1．向乙方提供代理證書或其他證明乙方為其代理區(qū)域甲方產(chǎn)品唯一獨(dú)家代理的證明材料。
6．2．甲方將在其產(chǎn)品廣告等公開資料中注明乙方及其代理區(qū)域（根據(jù)乙方需要）。
6．3．甲方將根據(jù)乙方需要，對產(chǎn)品材質(zhì)、設(shè)計(jì)和特點(diǎn)作有關(guān)培訓(xùn)，并針對乙方大客戶，提供修改設(shè)計(jì)(ODM)服務(wù)。
6．4．甲方對所有乙方銷售的產(chǎn)品因甲方生產(chǎn)質(zhì)量導(dǎo)致的問題負(fù)責(zé)退還或免費(fèi)保修，對因其他原因?qū)е庐a(chǎn)品損壞提供有償維修服務(wù)。
7、銷售業(yè)績
7．1．考慮到代理區(qū)域的廣闊性，同時(shí)考慮市場周期長及存在較多政策不穩(wěn)定因素，乙方在臨時(shí)代理期內(nèi)的銷售業(yè)績優(yōu)不可預(yù)測性，因此甲方有權(quán)根據(jù)乙方臨時(shí)代理期內(nèi)的業(yè)績，決定是否發(fā)放正式代理證書。發(fā)放代理證書同時(shí)，甲方與乙方卻定每年乙方應(yīng)完成的'銷售業(yè)績。
7．2．若乙方未完成以上最低要求，甲方有權(quán)采取以下措施：
1）取消其獨(dú)家代理權(quán)；
2）縮小其銷售區(qū)域；
3）終止本合同。
注：乙方在銷售業(yè)績不理想的情況下，應(yīng)書面表述影響業(yè)績因素，以利甲方在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候做出市場決策。
8、銷售報(bào)告、市場信息
8．1乙方應(yīng)在季度初時(shí)向甲方提供未來一個(gè)季度的預(yù)測，并在每年初提供本年度銷售業(yè)績規(guī)劃。
8．2在代理區(qū)域內(nèi)，乙方應(yīng)保持甲方產(chǎn)品市場占有率的持續(xù)提高，包括用戶認(rèn)知（內(nèi)容不受此限）：
8.2.1競爭對手的資料，其產(chǎn)品和價(jià)格。
8.2.2實(shí)際用戶和潛在用戶對產(chǎn)品的意見。
8.2.3用戶需求信息。
8.2.4未來市場發(fā)展機(jī)會。
8.2.5投標(biāo)信息（包括報(bào)價(jià)的和未報(bào)價(jià)的）。
8.2.6市場調(diào)研。
8.2.7新產(chǎn)品或改進(jìn)型新產(chǎn)品能否令用戶滿意。
8.2.8有助于甲方對銷售區(qū)域市場動態(tài)進(jìn)行評估的市場情報(bào)。
9、知識產(chǎn)權(quán)
9.1 乙方應(yīng)在甲方品牌的前提下銷售產(chǎn)品。
9.2 乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方設(shè)計(jì)和制造的產(chǎn)品。
9.3 一旦乙方發(fā)覺他方有侵害甲方品牌或其他知識產(chǎn)權(quán)等行為的，應(yīng)立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責(zé)任，乙方應(yīng)提供有效的幫助。
9.4 甲方應(yīng)提供代理產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)有關(guān)說明。
10、協(xié)議期限
10.1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后正式生效，有效期為協(xié)議簽字之日起12個(gè)月。12個(gè)月后，乙方憑甲方傳真的正式代理證書，獲得甲方正式代理權(quán)限，直至雙方解除代理合作關(guān)系。
10.2 甲方在乙方暫時(shí)代理期限內(nèi)，有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)合同進(jìn)行考核，如乙方無任何銷售行為，甲方有權(quán)修改本協(xié)議，并單方面解除本協(xié)議。
10.3 如有下列情況發(fā)生，任何一方均可立即終止協(xié)議：
1）另一方違反本協(xié)議規(guī)定，在得到警告后，30天內(nèi)未能采取補(bǔ)救方法的；
2）另一方即將破產(chǎn)或無力償還債務(wù)；
3）另一方具有不誠實(shí)或欺詐行為。
10.5 關(guān)于協(xié)議終止
10.5.1 本協(xié)議終止并不能消除各方在協(xié)議期內(nèi)對另一方欠款的支付
10.5.2 協(xié)議期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方現(xiàn)有用戶提供售后服務(wù)，包括產(chǎn)品的非質(zhì)量問題有償維修，維修產(chǎn)生的一切費(fèi)用由客戶承擔(dān)。
10.5.3 解除代理關(guān)系后，除非有必要完成額外的訂單，乙方應(yīng)立即停止代理甲方產(chǎn)品銷售、廣告或使用任何甲方的知識產(chǎn)權(quán)。
甲 方: 乙 方:
法人代表： 法人代表：
日 期： 日 期：
授權(quán)合同 篇4
合同編號：115422
委托人（甲方）______________________證件類型及編號：__________________
租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）________________備案證明編號：____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市________區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________，建筑面積___________平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________屋（□是□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件
一）
第二條房屋租賃用途
租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。
第三條出租代理權(quán)限及期限
�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇�(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；
�。ǘ┏鲎獯砥谧訽_______年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_____個(gè)月。出租代理期限可延長（□日□月）
（三）甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：_____元（□月□季□半年□年），租金總計(jì)：人民幣_____元整（：_______________）
（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：_______________，_______________.
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：
�。�1）水費(fèi)
�。�2）電費(fèi)
�。�3）電話費(fèi)
（4）電視收視費(fèi)
�。�5）供暖費(fèi)
�。�6）燃?xì)赓M(fèi)
�。�7）物業(yè)管理費(fèi)
�。�8）房屋租賃稅費(fèi)
�。�9）衛(wèi)生費(fèi)
�。�10）上網(wǎng)費(fèi)
1）車位費(fèi)
2）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
3）其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé)_________________.
（二）甲方（□是□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
�。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達(dá)____日的。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。
XXX.
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定劃付租XXX__日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6.放任承租方的上述行為的。
XXX.
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾蝊___________________________.
第十一條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦�(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的.，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。
（二）甲方有
第十條
第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。
�。ㄈ┮曳接�
第十條
第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
�。ㄋ模_________________________________________________.
第十二條合同的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項(xiàng)__________________________________.
第十四條合同有效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后有效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。本合同有效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（甲方）簽章：___________________
聯(lián)系電話：_____________________________
委托代理人：___________________________
租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：_____________
聯(lián)系電話：_____________________________
備案證明編號：_________________________
經(jīng)紀(jì)人簽字：___________________________
資格注冊證書編號：_____________________
________年____月____日
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