精選商業(yè)合同匯編8篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的商業(yè)合同8篇，希望對大家有所幫助。

商業(yè)合同 篇1

　　出租方(以下簡稱為甲方)：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真電話：

　　承租方(以下簡稱為乙方)：

　　身份證號：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確各方的權利義務關系，就商業(yè)用房租賃的相關事宜，甲乙雙方經共同協(xié)商，達成以下合同條款，已資雙方共同遵守:

　　第一條 租賃房屋坐落及面積

　　1.1 甲方將座落于綿陽市 區(qū) 路 項目 2 號樓 二層1、2號 商業(yè)用房(具體見附件1：租賃房屋平面圖)實際使用面積約為 20xx.35平方米的房屋租賃給乙方。

　　1.2 如上述面積與交房時現(xiàn)場測繪的實際使用面積存在差異，雙方同意按現(xiàn)場實測核定的實際使用面積計租。

　　第二條 租賃用途

　　2.1 乙方租賃房屋用于從事 鴨天下餐飲店 經營活動。

　　2.2 乙方改變房屋的租賃用途，需經甲方書面同意。

　　2.3 未經甲方書面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同約定的其他經營業(yè)態(tài)的，視為乙方違約,甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權單方面解除合同而無需向乙方承擔任何違約責任。

　　第三條 租賃期限

　　房屋租賃期限從 20xx年11月30日 起 6年 ，但租賃起始時間最晚不超過 20xx 年 12月 30日 。

　　第四條 租金

　　在本合同期限內，租金按實際使用面積計算，本商業(yè)用房的租金明細如下：

　　甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起 3 個月的免租期，期間免收租金。若因乙方原因，實際租賃時間不滿合同約定的租賃期限，甲方有權要求乙方按第一個計租年度的租金標準核收免租期的租金。自 免租期結束之日 起，開始計收租金，起始租金￥ 48 元/㎡.月(物業(yè)管理費不包含在租金內須另行計收)，自第三個計租年度起，按照 5% 的比例逐年遞增如下：20xx.35㎡

　　第五條 租金的支付

　　5.1 租金 每半年 支付一次。

　　5.2 乙方應于房屋交付之前向甲方一次性預付首期半年租金￥ 600870 元(大寫：人民幣 陸拾萬捌百柒拾元整 )，以后的租金由乙方 每期屆滿前15日一次性足額 向甲方預交。

　　第六條 租賃保證金

　　6.1 租賃保證金為￥ 100000.00元(大寫：人民幣 拾萬元整 )，由乙方在進場之前支付給甲方。

　　6.2 合同期滿后，經確認乙方未下欠應繳費用及對租賃房屋及其附屬財物無損壞現(xiàn)象后，租賃保證金由甲方全額無息退給乙方。

　　第七條 物業(yè)管理

　　7.1 房屋交付時，由本項目指定的物業(yè)管理單位與乙方簽訂物業(yè)管理合同，提供物業(yè)管理服務并收取相應費用.乙方均應認同該物業(yè)管理單位，不得以未經其同意為由拒絕物業(yè)管理單位的服務，并應自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，按租賃面積交納物業(yè)管理費。

　　7.2 物業(yè)管理費從房屋交付之日起計算，費用按照物業(yè)管理單位報經當地價格行政主管機關核定的標準繳納，首期物業(yè)管理費標準為￥ 2.30 元/平方米·月。

　　物業(yè)管理費按 三個月 為一期支付，首期三個月的物業(yè)管理費乙方應在甲方交付該房屋之前交付給甲方，乙方須在 每期屆滿前15日一次性足額 預付下一期物業(yè)管理費。

　　7.3 乙方經營項目須符合國家相關要求，油煙、噪音、污水和垃圾的排放應符合城市衛(wèi)生和環(huán)境保護的要求，且夜間經營活動不得違反治安管理要求，不得影響周邊居民的正常休息，違反上述規(guī)定被相關國家機關予以處罰兩次以上的，甲方可以單方面解除合同，并無需對乙方承擔任何違約責任。

　　7.4 乙方自行負責其經營場地內的物業(yè)管理,以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統(tǒng)等的維修與更換。

　　7.5 乙方空調外機的安裝應統(tǒng)一有序，不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻。

　　第八條 租賃房屋的交付

　　8.1 甲方交付租賃房屋的時間可根據乙方裝修需求確定，但最晚不超過 20xx 年 12月 30日 。該房屋的裝修和設施設備情況在交付時雙方現(xiàn)場簽字確認。

　　8.2 乙方承諾在交房后 3個月內 開始營業(yè)。

　　8.3 除雙方另有約定的外，該附件作為甲方按照本合同約定向乙方交付房屋的依據，以及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　第九條 裝修約定、維修養(yǎng)護責任

　　9.1 乙方可根據需要在租賃房屋內進行裝修或改造，費用由乙方負擔。裝修或改造的設計圖紙和施工方案須事先經甲方同意，如依照國家的規(guī)定需經相關行政主管部門批準或驗收的，還需經該行政主管部門批準或驗收。

　　9.2 乙方應當愛護并合理使用所租用房屋及其相關設施設備，未經甲方書面同意，不得拆改、擴建或增添。因乙方過錯造成房屋及其相連設施設備損壞的，由乙方承擔違約責任并負責修復或者賠償。

　　9.3 租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，因房屋建筑結構、屋頂及墻面防水、高低壓配電、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等房屋自身的質量問題，由甲方負責修繕并承擔費用，乙方應積極配合，但因乙方不當或不合理使用導致的不在此限。若出租方變更為非開發(fā)商的買受方，則此條款不屬于甲方的轉簽內容，買受方不具有承擔此條款的義務。

　　9.4 合同因期滿終止或提前解除終止，乙方可拆除屬于其租賃后投資購買和安裝的設施、設備，但在拆除時，不得損壞房屋結構及與房屋正常使用密不可分的相關設施和設備，保證房屋處于無需修繕便可再次投入使用的良好狀態(tài)。對于與房屋不可分離的裝修，或雖可分離但分離后將破壞房屋的整體結構、外觀的裝修，無償轉讓給甲方。

　　第十條 水、電、氣等費用的收交

　　水、電、氣費、衛(wèi)生費、垃圾清運費、有線電視收視費、寬帶網絡使用費等與乙方經營活動相關的服務性收費，按照管理房屋的物業(yè)管理單位的規(guī)定辦理。

　　11.1 在房屋范圍內, 乙方安裝廣告或店招須按國家行政主管部門要求報批，且應符合房屋所在區(qū)域物業(yè)管理單位的統(tǒng)一規(guī)劃。

　　11.2 因廣告或店招倒塌、脫落等所產生的法律責任由乙方承擔。

　　11.3 未經甲方同意，乙方不得許可他人安裝廣告或店招。

　　第十二條 出租人和承租人的變更

　　12.1 甲方有權出售本合同項下的房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。甲方將房屋出售給任何第三方,均應告知第三方房屋被乙方租賃的事實，并在與第三方的房屋買賣合同中規(guī)定第三方應認可并接受本租賃合同及其補充合同中的'所有條款并繼承甲方的所有權利、義務。

　　12.2 在本合同期限內，乙方不得轉租分租，若要全部或部分轉讓房屋的承租權，須提前三個月書面通知甲方，征得甲方書面同意，并滿足甲、乙(雙方在)本合同所約定的條件。

　　12.3 本合同租賃期限屆滿時，乙方須于本合同期滿前三個月以書面形式告知甲方是否繼續(xù)承租房屋，甲方若繼續(xù)出租本房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

　　第十三條 雙方的權利和義務

　　13.1 甲、乙雙方相互協(xié)助，友好合作，共同維護合同的履行。

　　13.2 甲方權利、義務

　　13.2.1 甲方有權對乙方的經營活動是否遵守合同進行監(jiān)督。

　　13.2.2 甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進行的合法經營活動。

　　13.3 乙方權利、義務

　　13.3.1 乙方有權在房屋內按國家法律法規(guī)和本合同的約定依法自主經營，并認真做好防火、防盜和門前三包工作。

　　13.3.2 乙方在承租期間與第三方發(fā)生的一切糾紛或發(fā)生重大安全責任事故，由乙方自行承擔一切法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　13.3.3 本合同租賃期滿終止或其它原因提前終止，乙方應在租賃期滿或合同終止前10日內清償其所欠甲方及各種物業(yè)費用，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方應將屬于其的財產、設備及其相應的招牌廣告等搬遷撤離，將租賃房屋交還給甲方，并得到甲方書面簽收認可。如乙方逾期不搬遷的，甲方有權向乙方發(fā)出限期搬遷的通知書。在送達乙方后，乙方仍不搬遷的，甲方視其為乙方遺棄物品，有權處理，并從中租賃保證金中扣減所造成的費用。

　　13.3.4 乙方在退場時不得損壞房屋原有裝修裝飾,保證房屋和設施設備良好的可使用狀態(tài)。否則，乙方應負責修復，并視為乙方未履行交還租賃房屋的義務。若乙方不能修復至正常使用狀態(tài)，甲方有權在租賃保證金中扣除相應費用，若保證金不足以彌補甲方損失的，甲方還有權向乙方主張該剩余部分的損失賠償。

　　14.1 在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方無正當理由擅自終止履行合同，或者違反合同約定的上述條款，均視為違約，違約方支付守約方￥ 100000.00元(大寫：人民幣 拾萬元整 )違約金，并承擔守約方因此所造成的所有損失。

　　14.2 如果一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，違約方比照本條第1款規(guī)定處理。

　　14.3 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按當期應付租金總額的千分之五收取違約金;如逾期15天以上(含15天)未交租金或違約金，甲方有權中止執(zhí)行本合同，停止向乙方提供包括供水、供電等一切服務;如乙方累計逾期達到30天的(含30天)未交租金及違約金，甲方可單方面解除本合同，收回租賃房屋，乙方比照本條第1款規(guī)定承擔違約責任。

　　第十五條 合同的變更、終止

　　15.1 本合同在發(fā)生下列情形時，可以終止：

　　15.1.1 本合同因國家政策發(fā)生重大變化或自然災害、戰(zhàn)爭等的不可抗力因素終止，甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方應退還保證金給乙方。

　　15.1.2 本合同經協(xié)商一致后可以書面形式進行變更或解除。

　　15.2 雙方因履行本合同而發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條 稅費和合同的善后

　　16.1 甲、乙雙方各自承擔依據國家相關法律法規(guī)應承擔的各種稅費。

　　16.2 雙方在租賃期滿或者提前解除合同時應清償各種費用。否則，每逾期一日按應清償費用的5%向對方支付違約金。

　　第十七條 合同的組成、補充和通知方式

　　17.1 合同的附件及在合同履行過程中的協(xié)議、函件是本合同的當然組成部分。

　　17.2 甲乙雙方應以本合同載明的住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱地址和通信地址作為雙方向對方履行通知義務的送達地址,如任何一方的上述情況發(fā)生變化應提前3日書面通知對方，否則相對人因無法履行通知義務而產生的法律后果由對方承擔。

　　17.3 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　17.5 本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　第十八條 合同的生效

　　本合同自雙方授權代表人簽字且加蓋公章(或手印)時生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

商業(yè)合同 篇2

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期遵守。

　　第一條技術名稱、資料

　　1.技術名稱、權屬：

　　2.“技術文件資料”的定義、范圍及交付：

　　(1)一般技術資料包括：

　　(2)產品設計圖紙：

　　(3)生產技術資料：

　　(4)資料的修改：

　　(5)資料的提供方式：

　　a.對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖;

　　b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖;

　　c.對生產技術資料應提供兩份藍圖;

　　d.對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

　　(6)資料的交付進度：

　　a.根據資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙;

　　b.根據資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后于________年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。

　　第二條合作期限

　　以補償貿易進行使用生產期限為________年，________年后若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過________年。

　　第三條轉讓技術秘密和技術文件

　　1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和目前使用的資料內容相同。

　　2.合同產品資料的審核和驗證：

　　乙方對提供甲方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

　　3.在合作生產期間，甲方將以最優(yōu)惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。

　　4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何

　　第三者的指控。

　　第四條價格和支付方式

　　1.乙方向甲方支付技術秘密和技術資料費用期限如下：

　　________年____..d(大寫__________美元整)

　　________年____..d(大寫__________美元整)

　　________年起以后的________年中按每年凈產值(即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用后的產值)其提成費為____%。

　　2.合同簽署生效后(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以

　　第一次支付總金額的________%，即________..

　　d.(大寫：________美元整)。

　　(1)根據附件________要求，提供

　　第一批資料的空運提單;

　　(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份;

　　(3)甲方的商業(yè)發(fā)票一式兩份;

　　(4)甲方即期匯票一式兩份。

　　3.于________年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據后，予以

　　第二次支付________年總金額的____%現(xiàn)金，即____..

　　d.(大寫：________美元整)。

　　(1)按附件________要求于________年____月____日提供

　　第二批資料空運提單;

　　(2)甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份;

　　(3)乙方即期匯票一式兩份;

　　4.雙方同意________年用現(xiàn)金支付，________年付____%現(xiàn)金，其余____%金額用乙方返銷產品補償。

　　XXX年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。

　　6.自________年起及其后各年份按

　　3.1款規(guī)定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業(yè)發(fā)票(一式兩分)后支付。

　　7.在合作生產期間鑒于c遵照

　　3.1款已向甲方支付了轉讓技術秘密的部分費用，若合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業(yè)時，則甲方將其剩余部分的技術秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在________年之內合作生產被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術秘密費用的剩余部分。若出現(xiàn)上述情況，對支付技術秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協(xié)商。

　　第五條合作生產和補償貿易

　　1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產主機返銷。

　　2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償的'百分比可以不受限制。

　　3.乙方將以優(yōu)惠價格同甲方提供產品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。

　　4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙后立即試制主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

　　第六條保證

　　1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。

　　2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

　　第七條稅費

　　1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在乙方國外的均由甲方承擔。

　　2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在乙方國內的均由乙方承擔。

　　第八條商標

　　1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上：____________________

　　2.乙方制造的銘牌，報價單、技術規(guī)格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。

　　第九條包裝

　　1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。

　　2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：

　　3.裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

　　第十條不可抗力

　　1.簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執(zhí)行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故所影響的時間。

　　2.責任方應盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。

　　3.若人力不可抗拒事故延續(xù)到120天以上時，雙方應通過友好協(xié)商盡快解決本合同繼續(xù)執(zhí)行的問題。

　　第十一條仲裁

　　1.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決。已經協(xié)商仍不能達成協(xié)議時，則提交仲裁解決。

　　2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

　　3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

　　4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。

　　5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十二條合同生效及其他

　　1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

　　2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。

　　3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

　　4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

　　5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

　　6.在執(zhí)行合同期內雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表簽字：________代表簽字：________

商業(yè)合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積：

　　甲方將位于 營業(yè)用房出租給乙方作為 場地使用，建筑面積 平方米。

　　二、租賃期限：

　　該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先承租權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　三、租金及支付方式：

　　1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元。

　　第二年租金為元整，于____月____日前付清;

　　第三年租金為元整，于____月____日前付清;

　　第四年租金為于____月____日前付清;

　　第五年租金為于____月____日前付清;

　　第六年租金為于____月____日前付清;

　　第七年租金為于____月____日前付清;

　　第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

　　2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣 萬元整，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

　　四、租賃雙方的變更：

　　按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　五、其它費用：

　　依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)，并按單如期繳納。

　　六、甲方義務：

　　1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

　　3、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。

　　七、乙方義務：

　　1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。

　　2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人或改變用途，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任;如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。

　　4、在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃的結構，應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　5、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、終止及解除規(guī)定：

　　1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。

　　2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的`裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　九、違約的處理：

　　1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為 萬元整;同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

　　3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇災害、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。其租賃費按實際使用時間計算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

　　十、其它條款：

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同到期后自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)合同 篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為提高房屋的使用率，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規(guī)有關規(guī)定，就乙方租用甲方 商業(yè)用房租賃事宜，經甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方將位于 (清水房)商業(yè)用房(套內面積： ㎡，建筑面積： ㎡)出租給乙方經營使用。

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： ，(附復印件加蓋甲方公章)

　　2、房屋所有權證書編號：;(附復印件加蓋甲方公章)

　　3、土地使用權證書編號：;(附復印件加蓋甲方公章)

　　第3條 場地用途：乙方承租2層樓整層用于經營餐飲、茶樓等。

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：租賃期限共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

　　1) 發(fā)生不可抗力事由的;

　　2) 甲方逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法使用的;

　　4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金：套內面積 元/㎡/月，月租金為人民幣 元(大寫： 整)。

　　第6條 租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間：自本合同簽訂當日，乙方支付租金起算第一季度租金。

　　第7條 租金按 支付，于應交期提前 天支付本季度租金。

　　第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第10條 租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。

　　第四部分 租賃相關費用

　　第10條 租賃期內，甲方負責繳納由于房產租賃及土地使用而產生的稅收和費用，并辦理租賃登記。

　　第11條 租賃期內，乙方負責繳納因經營所發(fā)生的所有稅收和費用。

　　第12條 租賃房產的網絡線路、閉路電視、電話等，甲方只負責提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔費用。

　　第13條 與租賃房產有關的公共設施、設備(消防系統(tǒng)、供配電 KW等)，乙方如需變動經甲方同意后方能進行，甲方應予以配合，費用乙方承擔;甲方同意乙方經營所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入，另外所產生費用由乙方承擔。

　　第14條 甲方負責落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責制作停車指示牌，并由甲方協(xié)助乙方落實地下車位 個，相關費用由乙方自行承擔。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第15條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第16條 租賃期間，乙方由于經營不善有權將房屋轉租給第三方使用。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第17條 租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經營，甲方需對由此給乙方造成的經濟損失予以賠償。

　　第六部分 房屋修繕

　　第18條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用經營需要。

　　第19條 租賃期間，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋主體結構，如因經營需要經甲方同意后可作房屋結構調整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設施、設備損毀的，乙方應負責恢復原狀。

　　第七部分 權利與義務

　　甲方權利及義務：

　　第20條 按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。

　　第21條 在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的'合法使用。

　　第22條 甲方保證擁有房產所有權和土地使用權，并提供相應證明文件，甲方保證租賃房產現(xiàn)狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產具有完全的，不可爭議的排他性所有權，甲方如需設置任何形式的擔保、抵押以及出售，應及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內的正常營業(yè)。

　　第23條 甲方負責合同生效之日起30日內將租賃房屋門前的樹木移栽，并將門前的綠化區(qū)域建為平臺，費用由甲方支付。

　　第24條 經雙方協(xié)商一致，根據乙方經營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產生的費用由乙方承擔。

　　乙方權利及義務：

　　第25條 乙方擁有合法使用該房屋的權利。

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 因乙方管理不善而造成火災，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第28條 合同終止時，乙方投資資產產權歸乙方所有。

　　第29條 在租賃期間，乙方根據經營和競爭需要，可對租賃房產進行重新裝修。

　　第30條 乙方可在所租賃房產范圍內作廣告，包括(外墻面)

　　第八部分 爭議解決

　　第31條 在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙方應友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第32條 租賃期間，乙方的通訊、室內環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負責，并承擔租賃期間自用水、電、物業(yè)管理費(甲方須保證乙方的正常經營用水、電)，并于租用時與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同。

　　第九部分 合同生效及終止

　　第33條 協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第34條 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　第35條 自合同簽訂之日乙方向甲方支付 元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應予以退還，乙方同時結清經營期間所產生的水、電等相關費用。

　　第十部分 違約責任

　　第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第37條 甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應支付乙方投資總額3年折舊損失費，并承擔 元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。

　　第38條 乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付 元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。

　　第十一部分 消防安全

　　第39條 租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設施，租賃期間的消防安全由乙方負責。

　　甲方簽字蓋章：(出租人)

　　住址(注冊地址)：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：(承租人)

　　住址：

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

商業(yè)合同 篇5

　　訂立合同各合伙人：

　　姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

　　姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。

　　第一條 合伙宗旨：_________

　　第二條 合伙經營項目和范圍：_________

　　第三條 合伙期限

　　合伙期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第四條 出資額、方式、期限

　　1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

　　2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

　　3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第五條 盈余分配與債務承擔

　　1.盈余分配，以_________為依據，按比例分配。

　　2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的_________為據，按比例承擔。

　　第六條 入伙、退伙，出資的轉讓

　　1.入伙：

　　(1)需承認本合同;

　　(2)需經全體合伙人同意;

　　(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

　　2.退伙：

　　(1)需有正當理由方可退伙;

　　(2)不得在合伙不利時退伙;

　　(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經全體合伙人同意;

　　(4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;

　　(5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3.出資的`轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　第七條 合伙負責人及其它合伙人的權利

　　1._________為合伙負責人。其權限是：

　　(1)對外開展業(yè)務，訂立合同;

　　(2)對合伙事業(yè)進行日常管理;

　　(3)出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

　　(4)支付合伙債務。

　　2.其它合伙人的權利：

　　(1)參予合伙事業(yè)的管理;

　　(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;

　　(3)檢查合伙帳冊及經營情況;

　　(4)共同決定合伙重大事項。

　　第八條 禁止行為

　　1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業(yè)務。

　　3.禁止合伙人再加入其它合伙。

　　4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

　　5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第九條 合伙的終止及終止后的事項

　　1.合伙因以下事由之一得終止：

　　(1)合伙期屆滿;

　　(2)全體合伙人同意終止合伙關系;

　　(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;

　　(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

　　(5)法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2.合伙終止后的事項：

　　(1)即行推舉清算人，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;

商業(yè)合同 篇6

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲乙雙方經過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　一、 甲方愿將其一門市房出租給乙方。

　　門市房位置___________________________________。面積：________平方米。

　　二、 租賃期限：

　　租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

　　三、 租賃價格及付款方式：

　　租金每年人民幣______________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整），乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。

　　四、 租賃期間

　　此房產生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經營有關的一切費用，均由乙方負責。

　　五、 租賃期間

　　乙方不得私自將此房屋轉租，轉借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　六、 租賃期間

　　乙方可根據需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如需改變，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經濟損失及一切后果，乙方要根據實際損失進行賠償。

　　七、 租賃期間

　　乙方要承擔房屋內部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災，盜竊等人為災難，所造成的.損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

　　八、 違約條款：

　　如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或自行將房屋轉租，轉包則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

　　九、 乙方應按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用

　　逾期不交，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度

　　服從甲方的管理；停止營業(yè)時，應鎖好門窗， 檢查水、 電等設施是否關好， 不準在經營場所留宿人員，否則，甲方有權根據情節(jié)輕重給予經濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。

　　十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施

　　如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產損失，乙方應根據所造成的后果，作價 賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權解除合同，租金及相關費用不予退還。

　　十二、 乙方必須在每年規(guī)定的時間內將下一年度的租金支付給甲方

　　否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。

　　十三、 合同期滿時， 要保證所承租處的公共設施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈

　　乙方所進行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務等，由乙方自行承擔。

　　十四、 乙方如有意項繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面申請。

　　十五、 甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。

　　十六、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　身份證： 身份證：

　　手機：手機：

　　宅電：

　　附乙方代表人身份證復印件一份。

　　宅電： 年 月日

商業(yè)合同 篇7

　　甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)： 法定代表人： 法定代表人：

　　甲乙雙方經過協(xié)商一致，就商業(yè)秘密的轉讓達成如下協(xié)議：

　　一、技術名稱、資料

　　1.技術名稱：

　　2.“技術文件資料”的包括：產品設計圖紙、生產技術資料等等。對技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖;對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖;對生產技術資料應提供兩份藍圖;對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

　　二、合作期限自 年 月 日至 年 月 日

　　三、雙方權利義務

　　1.甲方應在合同簽訂后一個月內向乙方提供產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等全部技術資料，保證和目前使用的資料內容相同。

　　2.甲方對提供給乙方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

　　3.在合作生產期間，甲方將以最優(yōu)惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的'零部件，具體內容另行商定。

　　4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何第三者的指控。

　　5.乙方應在合同合同簽訂后十日內一次性向甲方支付 萬元的轉讓費。

　　6.乙方應保證利用甲方轉讓的技術所生產的產品的質量不低于甲方目前市場上所銷售的產品。

　　四、違約責任

　　甲乙任何乙方違約都應該向對方支付轉讓費200%的違約金，甲方違約還應該返還已收取的轉讓費;乙方違約則無權要求返還轉讓費。對于仍有實際損失的，雙方還應賠償對方的實際損失。

　　五、爭議解決

　　因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。已經協(xié)商仍不能達成協(xié)議時，則提交 仲裁委員會解決。仲裁裁決是終

　　局裁決，對雙方均有約束力。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方： 負責人： 負責人： 電話： 電話：

　　年月日 年月日

商業(yè)合同 篇8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方在_________設計事宜簽訂以下協(xié)定：

　　一、甲方同意于_________年_________月_________日委托乙方在_________進行設計，甲方必須盡量提供可供設計用的參考的圖片和公司的`背景資料。完成初稿時間為_________天，修稿時間為_________天。

　　二、甲方對商標蘊涵內容的要求如下：_________。

　　三、乙方的服務程序

　�。�1）成立設計小組，定下設計方案，有專人負責是項設計。

　　（2）按甲方的要求進行分析，取材，并由電腦進行組合取樣。

　　（3）在_________天內向甲方提交設計初稿，三個版本供選擇。

　�。�4）甲方對初稿進行研究后，可選擇其中一個版本并向乙方提出更改方案，乙方必須在_________天內把即定版本修改完畢。

　　四、對于乙方為甲方所提供的服務，設計費用定為_________元人民幣。甲方同意先付_________％定金，即人民幣_________元。其他款項在雙方認可是項設計后支付。

　　五、至于設計版權問題，甲方在支付所有款項后，乙方必須為甲方出具設計證明文書，承認甲方擁有該項設計版權。

　　六、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)定未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)定自雙方簽署之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　地址：_________地址：__________

　　________年____月____日_________年____月____日

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