【實(shí)用】商業(yè)合同四篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的商業(yè)合同4篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

商業(yè)合同 篇1

　　《勞動(dòng)法》第二十二條規(guī)定：勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng)。商業(yè)秘密指不為公眾所知悉，能為用人單位帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)用人單位采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。商業(yè)秘密包括技術(shù)秘密和商業(yè)信息，前者如產(chǎn)品配方及其他專(zhuān)有技術(shù)，后者指客戶(hù)情況、購(gòu)銷(xiāo)渠道等。構(gòu)成商業(yè)秘密的要件之一是用人單位采取了一定的保密措施。這里的“保密措施”應(yīng)作廣泛理解，如用人單位向勞動(dòng)者講明某項(xiàng)信息對(duì)本單位有價(jià)值，勞動(dòng)者不能泄露，其也屬于保密措施的一種。

　　上述法律并未對(duì)如何約定保守商業(yè)秘密條款、用人單位是否要支付代價(jià)等問(wèn)題作出明確規(guī)定，而由于企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，越來(lái)越多行業(yè)的用人單位在勞動(dòng)合同中明確保守商業(yè)秘密條款。為此，原勞動(dòng)部在勞部發(fā)〔1996〕355號(hào)《關(guān)于企業(yè)職工流動(dòng)若干問(wèn)題的通知》的第二部分中規(guī)定：用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動(dòng)合同中約定保守商業(yè)秘密有關(guān)條款事項(xiàng)時(shí)，可以約定在勞動(dòng)合同終止前或該職工提出解除勞動(dòng)合同后的一定時(shí)間內(nèi)（不超過(guò)六個(gè)月），調(diào)整其工作崗位，變更勞動(dòng)合同中相關(guān)內(nèi)容;用人單位也可以規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動(dòng)合同后的'一定期限內(nèi)（不超過(guò)三年），不得到生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)且有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或同類(lèi)業(yè)務(wù)，但用人單位應(yīng)當(dāng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

商業(yè)合同 篇2

　　茲有本單位職工 ，性別 ，年齡 ，住址 .勞動(dòng)合同期限為 年 月 日 至 年 月 日（或無(wú)固定期限、以完成一定的工作為期限）因，根據(jù)《勞動(dòng)法》第 條第 款 第 項(xiàng)規(guī)定，本單位解除與該職工的勞動(dòng)合同。特此證明。

　�。ㄓ萌藛挝簧w章）

　　年 月 日

商業(yè)合同 篇3

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為萬(wàn)象商業(yè)廣場(chǎng)之項(xiàng)目統(tǒng)籌策劃及經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方負(fù)責(zé)全額投資興建綜合購(gòu)物中心**商業(yè)廣場(chǎng)。

　　二、乙方受甲方委托負(fù)責(zé)**商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目總體策劃及獨(dú)家經(jīng)營(yíng)工作。

　　三、本項(xiàng)目之所有經(jīng)營(yíng)收益將設(shè)立專(zhuān)門(mén)的帳戶(hù)受甲、乙雙方共同監(jiān)管(具體細(xì)節(jié)另作相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定)。

　　四、甲方責(zé)任:

　　(一)本協(xié)議簽定后,甲方須按商場(chǎng)基建工程進(jìn)度向乙方提供有關(guān)項(xiàng)目的詳細(xì)資料(包括土地使用證、城市規(guī)劃許可證、施工許可證等有關(guān)證件)。

　　(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與廣場(chǎng)物業(yè)管理部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)之問(wèn)的關(guān)系,保證提供充分的經(jīng)營(yíng)條件。

　　(三)前期所有有關(guān)本項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用、合同期內(nèi)的推廣宣傳費(fèi)用(包括廣告設(shè)計(jì)、廣告宣傳、新聞發(fā)布會(huì)、招商會(huì)等有關(guān)本項(xiàng)目必須支出的費(fèi)用)、乙方所組建的**商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)所需要的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　(四)有關(guān)本項(xiàng)目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護(hù)乙方本身形象之規(guī)范,并得到乙方審核同意后方可實(shí)施。

　　(五)合同期內(nèi)甲方::如需要將該項(xiàng)目?jī)?nèi)的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃沒(méi)有沖突的情況下進(jìn)行銷(xiāo)售。

　　(六)甲方按合同如期支付乙方該項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)、統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)策劃費(fèi)、租金提成、傭金及其應(yīng)收的費(fèi)用。

　　(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)并按時(shí)支付。

　　(八)合同期內(nèi)甲方不得與第三方簽署有關(guān)本合同的所有項(xiàng)目。

　　(九)合同期滿(mǎn)后,未經(jīng)得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。

　　五、乙方責(zé)任:

　　(一)合同簽定生效后成立**廣場(chǎng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)有限公司----**商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中心,全面負(fù)責(zé)萬(wàn)象商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的策劃、宣傳、推廣、招商及經(jīng)營(yíng)工作。

　　(二)合同簽定后乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查向甲方提供如下的分析建議:

　　1、調(diào)查及分析

　　1)區(qū)域人口分布數(shù)據(jù)的調(diào)查和分析,包括:

　　①消費(fèi)客層分布

　�、谙�費(fèi)品味

　　③消費(fèi)頻率

　�、芟�費(fèi)水平

　�、菹�費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的期望

　　2)區(qū)內(nèi)零售市場(chǎng)情況,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。

　�、僦髁�客戶(hù)的情況

　�、诠δ茏鈶�(hù)的情況

　　③潛在租戶(hù)的情況

　�、苌鲜鲎鈶�(hù)的可能承租條件和對(duì)項(xiàng)目的要求

　　3)現(xiàn)有和未來(lái)的.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查

　�、佻F(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查主要包括:地理位置、數(shù)量、面積、營(yíng)業(yè)額、定位、商戶(hù)組合、經(jīng)營(yíng)狀況、管理水平

　�、谖磥�(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查主要包括:地理分布、數(shù)量、規(guī)模、場(chǎng)地條件、商圈范圍、開(kāi)業(yè)日期等。

　　2、商場(chǎng)布局概念策劃

　　1)商場(chǎng)包裝、主題定位;

　　2)各樓層功能分布建議;

　　3)具體的目標(biāo)商戶(hù)建議。

　　3、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議

　　4、提供市場(chǎng)租金情況及初步租會(huì)收入測(cè)算建議

　　5、室內(nèi)外裝潢設(shè)

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　　成象商業(yè)廣場(chǎng)策劃與經(jīng)營(yíng)合作合同提要：

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　　計(jì)建議

　　6、公關(guān)宣傳活動(dòng)建議

　　(三)統(tǒng)籌策劃及長(zhǎng)駐經(jīng)營(yíng)工作

　　乙方將安排資深董事(公司高層領(lǐng)導(dǎo))統(tǒng)籌此項(xiàng)工作,并由有項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)的管理人員長(zhǎng)駐本項(xiàng)目(派駐時(shí)間及人手根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)配)。與甲方有關(guān)部門(mén)共同統(tǒng)籌策劃招商前期工作。內(nèi)容包括如下:

　　1、定期與甲方及工程部門(mén)開(kāi)會(huì)商討工程的進(jìn)展,及時(shí)提供目標(biāo)客戶(hù)及行業(yè)之硬件要求,以配合整體工作做出安排。

　　2、聯(lián)絡(luò)所有目標(biāo)客戶(hù)及協(xié)助對(duì)本項(xiàng)目有興趣之客戶(hù)實(shí)地視察本項(xiàng)目,并商討有關(guān)招商之進(jìn)展情況,根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整相關(guān)策略。

　　六、經(jīng)營(yíng)工作

　　乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣衅溉藛T并組建各相關(guān)部門(mén),開(kāi)展具體工作如下:

　　1、建立租賃部進(jìn)行租務(wù)工作

　　1)制定租務(wù)策略;

　　2)組織招商隊(duì)伍;

　　3)擬定招商時(shí)間建議;

　　4)擬定商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格建議:

　　5)擬定招商工作流程安排及操作細(xì)則:

　　6)全面向目標(biāo)客戶(hù)推介上述項(xiàng)目;

　　7)安排有興趣客戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)考察:

　　8)與客戶(hù)進(jìn)行租務(wù)談判;

　　9)安排客戶(hù)簽署租賃意向書(shū)及正式合同。

　　2、建立公關(guān)宣傳推廣部進(jìn)行宣傳策劃推廣工作

　　1)負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體形象定位,策劃宣傳推廣:

　　2)場(chǎng)內(nèi)外布置、裝飾及設(shè)計(jì)建議;

　　3)場(chǎng)內(nèi)外定位設(shè)置廣告位,增加廣告收入;

　　4)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)外的臨租推廣活動(dòng);

　　5)負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)。

　　七、費(fèi)用及支付方式

　　下列各項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付。

　　l、物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)

　　物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)為每月人民幣:伍萬(wàn)元整(￥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費(fèi)用。(備注:以上項(xiàng)目酬金為乙方實(shí)收金額,不包含市場(chǎng)調(diào)查、宣傳推廣及日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用)

　　2、租賃傭金

　　1)乙方每新引進(jìn)一個(gè)商家,在該租戶(hù)正常經(jīng)營(yíng)一年后,甲方須支付相等于該租戶(hù) 壹 個(gè)月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個(gè)月的5日前預(yù)付50%;其余50%待合同期滿(mǎn)后,經(jīng)雙方核定,若完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則按照未完成任務(wù)的比例,相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方的傭金,但最高額不得超過(guò)應(yīng)付傭金總額的50%。

　　2)若客戶(hù)在簽署《租賃意向書(shū)》、《租賃合同》后違約,客戶(hù)所付定金及租金和租金按金應(yīng)按合同予以沒(méi)收,并由甲乙雙方分占所沒(méi)收之金額之50%。(如客戶(hù)因特殊情況違約,看情況特殊處理)。

　　3、項(xiàng)目全年收入提成

　　1)乙方在計(jì)劃定額內(nèi)完成任務(wù),甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。

　　2)乙方在完成計(jì)劃定額后超額完成任務(wù),超出部分商鋪?zhàn)饨鸺追桨?0%向乙方支付提成。

　　3)宣傳推廣之收益(如:場(chǎng)內(nèi)外廣告牌、臨時(shí)商鋪、廣場(chǎng)活動(dòng)等一切非固定商鋪?zhàn)饨鹗找?,雙方商定一個(gè)計(jì)劃任務(wù)數(shù),超額完成任務(wù),超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。

　　4、派駐人員待遇

　　甲方負(fù)責(zé)支付乙方所派駐人員(物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)、租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理)的薪金福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用,具體如下:

　　1)薪金(按每年12個(gè)月工資計(jì)算,于每月5 日前支付):物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)月工資為:壹萬(wàn)伍千元人民幣

　　租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬(wàn)貳千元人民幣(備注:若合同期超過(guò)一年,每年工資應(yīng)適當(dāng)浮動(dòng),浮動(dòng)率根據(jù)市場(chǎng)情況雙方商定。)

　　2)福利

　�、傧硎軇趧�(dòng)法規(guī)定的節(jié)假休息同。

　�、诩追桨磭�(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方派駐人員南社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,由乙方代為繳交。

　�、奂追截�(fù)責(zé)乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費(fèi),及按需要往返廣州的培訓(xùn)、工作交流的差旅費(fèi)。(備注:以上均為飛機(jī)票費(fèi)用)

　�、芗追截�(fù)責(zé)解決乙方派駐人員的住宿問(wèn)題。提供配備家私、廚房用具、電器(包括洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、電話(huà)、電視)的套房。

　�、菁追截�(fù)責(zé)解決乙方派駐人員上下班的交通問(wèn)題。

　　八、違約責(zé)任

　　l、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合作過(guò)程中有任何

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　　成象商業(yè)廣場(chǎng)策劃與經(jīng)營(yíng)合作合同提要：

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　　損害甲方利益之行為,甲方有權(quán)即 時(shí)要求乙方停止該行為,并加以改正;如乙方未能及時(shí)改正下,在有確切證據(jù)前提下,甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方于合作過(guò)程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權(quán)即時(shí)要求甲方停止該行為,并加以改正;如甲方未能及時(shí)改正,在有確切證據(jù)前提下,乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、在商場(chǎng)所有設(shè)施完善前提下,甲方交付商場(chǎng)給乙方經(jīng)營(yíng)后,如乙方在經(jīng)營(yíng)二十四個(gè)月未能完成商定任務(wù)指標(biāo),。經(jīng)營(yíng)期內(nèi),如乙方實(shí)際完成的任務(wù)情況與計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù)相差懸殊,甲方有權(quán)單方面終止本合同

　　4、如甲方未能按時(shí)支付乙方在本合同內(nèi)之所有應(yīng)得費(fèi)用,甲方須按拖欠金額每日 2%計(jì)算滯納金并支付乙方;如拖欠款項(xiàng)超過(guò)30天,乙方有權(quán)單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、合作期限

　　合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期。

　　十、合同未盡事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方: 乙方:

　　簽字蓋章: 簽字蓋章:

商業(yè)合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：石家莊天元名品投資管理有限公司

　　鑒于：

　　1、甲方依法設(shè)立、有效存續(xù)，合法籌建及擁有位于 物業(yè)的使用權(quán)，并在上述物業(yè)范圍內(nèi)主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)；

　　2、乙方依法設(shè)立、有效存續(xù)，從事商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)籌備、銷(xiāo)售策劃、招商、經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　在此基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議），共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、地產(chǎn)物業(yè)標(biāo)的及事項(xiàng)

　　1-1甲方同意將位于 與乙方合作進(jìn)行市場(chǎng)銷(xiāo)售，建筑面積 平方米（核定面積以房管局測(cè)量的平面面積為準(zhǔn)）。

　　1-2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定該物業(yè)以 價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)發(fā)售。該商業(yè)物業(yè)發(fā)售中，乙方收取物業(yè)售價(jià) 作為返租傭金。

　　1-3商業(yè)物業(yè)發(fā)售后，由乙方進(jìn)行返租經(jīng)營(yíng)管理，具體返租條件詳見(jiàn)商鋪承租合同。

　　1-4對(duì)該物業(yè)地產(chǎn)總體，住宅 ，商業(yè) 物業(yè)管理由乙方統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方應(yīng)于 前成立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)對(duì)該地產(chǎn)進(jìn)行整體物業(yè)管理，即對(duì)發(fā)售部分進(jìn)行返租物業(yè)管理，對(duì)未發(fā)售部分進(jìn)行委托物業(yè)管理。針對(duì)住宅及商業(yè)部分，甲乙雙方共同制定相應(yīng)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1-5甲乙雙方簽訂合同5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付30萬(wàn)元保證金，待商業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售后，從乙方返租傭金中扣除，乙方得到保證金5日內(nèi)應(yīng)派遣專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐完成對(duì)該地產(chǎn)商圈調(diào)查報(bào)告，業(yè)態(tài)定位方案、物業(yè)調(diào)整方案。由雙方認(rèn)同后進(jìn)行實(shí)施。

　　1-6完成整體方案后，甲乙雙方與地產(chǎn)銷(xiāo)售公司共同制定商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃及整體落實(shí)方案。

　　1-7乙方擁有對(duì)該物業(yè)整體規(guī)劃、管理權(quán)，甲乙雙方物業(yè)交接后，甲方不參與該物業(yè)的任何經(jīng)營(yíng)管理。

　　二、物業(yè)的交付

　　2-1甲方交付的物業(yè)具備條件由甲乙雙方商定后以補(bǔ)充協(xié)議確定。甲方交付的物業(yè)必須符合補(bǔ)充協(xié)議約定，能夠?qū)崿F(xiàn)銷(xiāo)售目的；如甲方交付的物業(yè)存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的，甲方需維修至合格。

　　2-2交付時(shí)，標(biāo)的物及設(shè)備、設(shè)施由甲乙雙方簽字交接。標(biāo)的物消防設(shè)施安裝完畢并通過(guò)消防部門(mén)的驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。雙方簽字驗(yàn)收后，視同甲方交付的標(biāo)的物符合本合同約定，滿(mǎn)足實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的目的和條件。

　　三、標(biāo)的物的裝修、維修及經(jīng)營(yíng)

　　3-1乙方根據(jù)甲方工程進(jìn)度需要提供樓體內(nèi)的商鋪分割方案。甲方根據(jù)乙方提供的商場(chǎng)內(nèi)的商鋪分割方案進(jìn)行空調(diào)、消防、供電等附屬設(shè)施的安裝調(diào)整和裝修。達(dá)到和滿(mǎn)足實(shí)現(xiàn)租賃的目的和條件。

　　四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　4-1甲方為該商場(chǎng)的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　4-2甲方有要求乙方按本合同約定配合銷(xiāo)售地產(chǎn)的權(quán)利。

　　4-3甲方有按合同規(guī)定要求乙方提供相應(yīng)商業(yè)技術(shù)報(bào)告的權(quán)利。

　　4-4因銷(xiāo)售商業(yè)物業(yè)產(chǎn)生的各種稅點(diǎn)由甲方承擔(dān)。

　　4-5甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付乙方各種傭金的義務(wù)。

　　4-6在雙方物業(yè)交接前，甲方有物業(yè)管理責(zé)任。

　　五、乙方的`權(quán)利、義務(wù)

　　5-1乙方擁有完整的合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　5-2乙方有按合同約定收取傭金及物業(yè)費(fèi)的權(quán)利。

　　5-3乙方有保證物業(yè)整體順利經(jīng)營(yíng)使用的責(zé)任。

　　5-4 乙方有配合物業(yè)銷(xiāo)售并提供技術(shù)支持的責(zé)任。

　　5-5乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)，保證物業(yè)守法經(jīng)營(yíng)的責(zé)任

　　六、合同的變更與解除

　　6-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更或解除本合同。

　　6-2合同未有規(guī)定之處，甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議形式對(duì)本合同進(jìn)行完善，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　6-3甲乙雙方任何一方未能按照合同履約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。

　　七、違約責(zé)任

　　7-1甲乙雙方未協(xié)商一致單方提出解約，需向?qū)Ψ教峁┻`約金200萬(wàn)元作為違約賠償。

　　八、其他

　　8-1凡涉及雙方權(quán)利義務(wù)的通知應(yīng)以書(shū)面形式溝通，并以合同載明法定地址或合作地點(diǎn)送達(dá)，送達(dá)以對(duì)方簽收為有效送達(dá)，如合同中所列地址有變更的，變更的一方應(yīng)在變更之日起10日內(nèi)通知對(duì)方，否則，任何一方向原地址發(fā)出的通知均視為送達(dá)。

　　8-2本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　8-3若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力

　　8-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　8-5本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交乙方所在地法院進(jìn)行訴訟。

　　8-6本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　法定地址： 法定地址：

　　日期： 日期：

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