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飯店轉(zhuǎn)租合同

時間:2024-09-04 03:53:11 合同范本 我要投稿

飯店轉(zhuǎn)租合同11篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的飯店轉(zhuǎn)租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

飯店轉(zhuǎn)租合同11篇

飯店轉(zhuǎn)租合同1

  出租方(甲方)_________身份證號碼__________________

  租用方(乙方)_________身份證號碼__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將位于_________________飯店設備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于________________

  2、出租房屋面積共____平方米;

  3、該飯店及房屋有裝修及設施。

  第二條

  甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件;乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存所有證明復印件僅供本次租憑使用。

  第三條租憑期限及用途

  1、該房屋租憑期共____個月。自____年__月__日起至____年__月__日止;

  2、乙方向甲方承諾,租憑該房屋僅作為飯店使用;

  3、租憑期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還;

  4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方,重新簽訂租憑合同。

  第四條租金及支付方式

  1、先繳押金_____元,乙方不租時退回;

  2、甲方將飯店設備折價人民幣____元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款______元給甲方;

  3、該房屋每月租金為______元(大寫____——__整),房屋租金自下一年(____年__月__日)起月租金漲__%即____元/月;

  4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條租憑期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  租憑期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。

  2、乙方繳納以下費用:

  乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。

  第六條房屋修繕與使用

  1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合;

  2、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修房屋;

  3、對乙方的裝修及裝飾部分,甲方不負有修繕的義務;

  4、乙方應合理使用其所承租的房屋,如因使用不當造成房屋損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

 。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

 。2)要求乙方恢復原狀;

 。3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

  第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租憑期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

  3、甲方出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

  4、租憑期滿,乙方要繼續(xù)租憑的,應當在租憑期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先出租權(quán);

  5、租憑期滿合同自然終止;

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第八條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施有異議的,應當場提出,當場難以檢測判斷的,應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼?/p>

  3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后,將承租的房屋及附屬設施交還給甲方;

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第九條甲方違約責任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額____%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償;

  2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證;

  3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  第十條乙方違約責任

  1、租憑期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止;

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

 。3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;

 。4)拖欠房租累計1個月以上的'。

  2、租憑期內(nèi),乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金;

  3、在租憑期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按本合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任;

  4、租憑期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

  第十一條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;

  2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任;

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補;

  4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十二條爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十三條其他約定事項

  飯店房屋所有人為______,經(jīng)營租憑人為______,在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由_____負責,______不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。

  本合同同自雙方簽(章)后生效。

  本合同一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。

  甲方(公章)_________乙方(公章)_________

  _________年____月____日_________年____月____日

飯店轉(zhuǎn)租合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號: 受讓方(乙方): 身份證號:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于 號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

  二、該店鋪(房屋)產(chǎn)權(quán)人為 ,產(chǎn)權(quán)人與甲方簽訂了租賃合同,租期_____年____月____日到_____年____月____日止,年租金為____元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)人履行該租賃合同,每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電費等各項費用,該合同期滿后由乙方自行與房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商續(xù)租等事宜。

  三、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的'債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。

  四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

  五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  日期: 日期:

飯店轉(zhuǎn)租合同3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________身份證號__________________

  頂讓方(乙方)_________身份證號__________________

  房東(丙方)___________身份證號__________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的______(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

  二、該飯店的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,月租為____元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

  四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。

  六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖辏追酵瑯映袚`約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。

  七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補償歸乙方。

  八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的'____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方(公章)_________乙方(公章)_________乙方(公章)_________

  _________年____月____日________年____月____日________年____月____日

飯店轉(zhuǎn)租合同4

  出租房(甲方):身份證號:

  承租方(乙方):身份證號:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

  二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的`押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。

  六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故,導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),一切后果由乙方承擔,但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  日期:日期:

飯店轉(zhuǎn)租合同5

  出租方(甲方)_________身份證號碼__________________

  租用方(乙方)_________身份證號碼__________________

  經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。

  一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營飯店使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔。

  二、租期:自________年____月____日至________年____月____日止。

  三、履約保證金,簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

  四、房屋租金:甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_____________元,第三年度租金為_________________元。

  五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為____個月交____次。第三年度租金一次性交清,續(xù)交租金須在到達日期前____日至____日為限。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。

  1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設施的。

  2、利用房屋進行非法經(jīng)營,損害公共利益的

  3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

  4、乙方不按期交納租金的。

  七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費用由乙方承擔,裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

  八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的飯店物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

  九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi),所有稅、費自行承擔。

  十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的`各種處罰均由乙方自行承擔。

  十一、甲方的義務:

  甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經(jīng)營。

  十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán),甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。

  十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

  十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。

  十五、爭議解決方式:

  雙方在履行合同過程中,如有爭議應友好協(xié)商,如果不能協(xié)商解決,可請求仲裁機構(gòu)仲裁。

  十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

  十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章)_________乙方(公章)_________

  _________年____月____日_________年____月____日

飯店轉(zhuǎn)租合同6

  出租方(甲方): 身份證號碼:

  租用方(乙方): 身份證號碼:

  本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下:

  一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng)營飯店,現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設備轉(zhuǎn)給乙方使用,建筑面積為460平方米。

  二、本協(xié)議有效期為_____,即_____年____月____日起至_____年____月____日止。___年—___年房租約為___元( )房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。

  三、甲乙雙方約定,甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方,租用費共計人民幣____元( ),上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責,接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

  六、在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。

  七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

  八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,按照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。

  九、特別條款:租期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  十一、本飯店內(nèi)所有裝修設施如有改動,需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償,乙方自行裝修后租期到,如乙方不能繼續(xù)租用,此裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞、損壞。

  十二、店內(nèi)所有配置工具,經(jīng)甲、乙方清點明細簽字后給乙方,如有損壞原價賠償。

  甲方簽字: 電話:

  乙方簽字: 電話:

  _____年____月____日

飯店轉(zhuǎn)租合同7

  出租方(甲方)_________身份證號碼__________________

  租用方(乙方)_________身份證號碼__________________

  本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下:

  一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng)營飯店,現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設備轉(zhuǎn)給乙方使用,建筑面積為460平方米。

  二、本協(xié)議有效期為____,即________年____月____日起至________年____月____日止。____年至____年房租約為____元房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。

  三、甲乙雙方約定,甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方,租用費共計人民幣____元,上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責,接手后的`一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

  六、在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。

  七、違約責任:

 。1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

 。2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按________元的標準向甲方支付違約金,超過____天甲方有權(quán)解除合同;

  八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,按照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。

  九、特別條款:租期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  十一、本飯店內(nèi)所有裝修設施如有改動,需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償,乙方自行裝修后租期到,如乙方不能繼續(xù)租用,此裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞、損壞。

  十二、店內(nèi)所有配置工具,經(jīng)甲、乙方清點明細簽字后給乙方,如有損壞原價賠償。

  甲方(公章)_________乙方(公章)_________

  _________年____月____日_________年____月____日

飯店轉(zhuǎn)租合同8

  立合同書人:_____________________(以下簡稱甲方)

  接收人:_________________________(以下簡稱乙方)

  雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同,條件如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標的

  甲方愿將獨資設立,坐落______________路_______號的店鋪,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

  二、本店轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準

  1、店鋪全部器具,存貨作價人民幣______________萬元。器具及存貨另列清冊并分別標明價格。

  2、上列器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減付現(xiàn)金。

  3、甲方應收未收款約計______________萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。唯乙方應承受甲方對外所欠的一切債務(詳移交清冊)。

  三、付款辦法

  于簽訂本合同的同時,乙方交付甲方______________萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

  四、點交日期及地點

  雙方訂定_______年_____月___日為點交日期,并定于餐飲店現(xiàn)場為點交地點。

  五、特約事項

  1、本店清點移交以前,所有甲方對外所欠的一切債務,概由乙方承受,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的`情況通知各債權(quán)人。清點移交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

  2、店鋪名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得雷同。甲方應協(xié)同乙方辦理店鋪變更登記手續(xù),不得借故推辭。

  3、店鋪現(xiàn)承租坐落_______市_______路_______號的租憑權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租年,與乙方另行換立足約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

  六、違約處罰

  任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除合同。如是乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若是甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其他損害,仍得請求賠償。

  七、本合同一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

  立合同書人:_______________

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  _______年_____月___日

飯店轉(zhuǎn)租合同9

  轉(zhuǎn)讓方:(甲方) 身份證號碼:

  頂讓方:(乙方) 身份證號碼:

  房 東:(丙方) 身份證號碼:

  甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一 丙方批準甲方將自己位于____街(路)____號____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米。乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利與責任。

  二 丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期從_____年____月____日起到_____年____月____日止。月租為____元人民幣,店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方、丙方、履行租賃合同。每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等項費用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的'押金,該押金歸乙方所有。

  三 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

  四 乙方在_____年____月____日一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共人民幣大寫____元。

  甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

  五 該 的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營領(lǐng)域為餐飲,租期為甲方持續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)的費用及電由乙方經(jīng)營起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。

  六 乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造。相關(guān)費用由乙方自理。

  九 本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,由三方簽字之日起生效。

  甲方簽字; 日期:

  乙方簽字: 日期:

  丙方簽字: 日期:

飯店轉(zhuǎn)租合同10

  轉(zhuǎn)讓方:(甲方)

  身份證號碼:

  頂讓方:(乙方)

  身份證號碼:

  房 東:(丙方)

  身份證號碼:

  甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一 丙方批準甲方將自己位于 街(路) 號 房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米.乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利與責任.

  二 丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期從 年 月 日起到 年 月日止。月租為 元人民幣, 店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方、丙方、履行租賃合同。每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等項費用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的'押金,該押金歸乙方所有。

  三 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

  四 乙方在 年 月 日一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共人民幣大寫 元。

  甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

  五 該 的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營領(lǐng)域為餐飲,租期為甲方持續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)的費用及電由乙方經(jīng)營起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。

  六 乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造.相關(guān)費用由乙方自理。

  九 本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,由三方簽字之日起生效。

  甲方簽字;

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

  丙方簽字:

  日期:

飯店轉(zhuǎn)租合同11

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________

  身份證號__________________

  頂讓方(乙方)_________

  身份證號__________________

  房東(丙方)___________

  身份證號__________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的______(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

  二、該飯店的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,月租為____元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

  四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。

  六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。

  七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補償歸乙方。

  八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的.____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方(公章)_________

  乙方(公章)_________

  乙方(公章)_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

  ________年____月____日

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