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【必備】承包合同范文錦集7篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的承包合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
承包合同 篇1
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
一、甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信，互惠互利的原則制定本合同。
二、甲方將承包的新疆昌吉監(jiān)獄所有土地犁地（約1.6萬(wàn)畝左右）作業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方獨(dú)家完成，期限為3年(20xx年3月25日-20xx年12月20日止)。
三、乙方按市場(chǎng)價(jià)格每年為甲方在昌吉監(jiān)獄作業(yè)的16輛機(jī)車提供0號(hào)柴油50噸，費(fèi)用由乙方先行墊付，第一次柴油應(yīng)于每年3月25日前送到，第二次柴油于每年5月15日送到，第三次于每年10月10日送到。
四、甲方轉(zhuǎn)包給乙方的犁地作業(yè)費(fèi)暫按每畝19元向乙方支付機(jī)耕費(fèi)，如今后油材料價(jià)格上漲甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好價(jià)格調(diào)整工作。如乙方無(wú)法完成作業(yè)時(shí)，甲方可另行調(diào)車，調(diào)車所產(chǎn)生的'費(fèi)用與差額部分由乙方全部承擔(dān)。
五、甲方應(yīng)提前3天通知乙方進(jìn)行作業(yè)，每次單獨(dú)作業(yè)面積不得低于300畝，因農(nóng)機(jī)秋翻作業(yè)的季節(jié)性強(qiáng)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成所有犁地作業(yè)（犁地截止時(shí)間每年11月15日），過(guò)期即視為違約。
六、乙方作業(yè)時(shí)，必須按《農(nóng)機(jī)田間作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》達(dá)到質(zhì)
量標(biāo)準(zhǔn)要求，如因質(zhì)量問(wèn)題所造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
七、甲方為乙方提供食宿，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為確保每年工作正常順利進(jìn)行，乙方向甲方支付保證金3萬(wàn)元整，此款于次年犁完麥子地后支付并依此類推。
八、乙方為甲方墊付的柴油款和乙方犁地作業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用，從監(jiān)獄支付給甲方全部機(jī)耕費(fèi)之日起10日內(nèi)一次性支付，每過(guò)期一日應(yīng)按2‰支付違約金。
九、乙方在監(jiān)獄作業(yè)期間，應(yīng)做到隨叫隨到，聽(tīng)從指揮，嚴(yán)格遵守監(jiān)獄監(jiān)管規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
十、合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本合同約定條款履行合同，任何一方不得單方解除本合同，若有一方單方面解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10萬(wàn)元。
十一、雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議可友好協(xié)商，訂立補(bǔ)充條款，如不能協(xié)商一致，可向昌吉市人民法院提起訴訟。
甲方簽字：乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
承包合同 篇2
甲方：__________（發(fā)包方）
乙方：__________（承包方）
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。
第一條工程概況
1、工程地點(diǎn)：
2、工程承包方式：a承包人包工包料；b承包人包工部分包料；c承包人包清工。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
4、合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)），若要變更施工內(nèi)容，變更材料，工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。
第二條關(guān)于材料供給的約定
1、本工程甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的`，由此造成的工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料是偽劣商品，應(yīng)按材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB-20xx和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-20xx并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于乙方技術(shù)差及不責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
4、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案。
第四條關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場(chǎng)治理的約定
1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定
1、布局開(kāi)槽完工后，支付工程款的_____%給乙方，水電完工后支付工程款的_____%，整體竣工驗(yàn)收合格后支付_____%。
2、本工程保修期伍年，須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
3、雙方款項(xiàng)住來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。
4、工程結(jié)算方式：水路____米，電路____米
5、乙方承包內(nèi)容：1）、水電開(kāi)槽、布線、穿線、埋槽；2）、所有水電施工過(guò)程的垃圾現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋；3）、水電施工穿墻、打孔、切割；4）、開(kāi)關(guān)插座面板安裝；5）、小五金的安裝；6）、后期燈具的安裝（水晶燈另計(jì)）；7）、其他收費(fèi)項(xiàng)目另計(jì)。
第六條糾紛處理
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。
第七條全同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方擔(dān)出終止合同，須向另一主以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第八條其它約定
1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。
2、甲方在入住前可以要求乙方_____次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)_____次部分每次甲方需支付乙方_____元/次的勞務(wù)費(fèi)。
3、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后_____小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購(gòu)主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。
第九條附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同有效期至_______。
5、工程保修期伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
甲方（簽字）________乙方（簽字）________
_______年____月____日_______年____月____日
承包合同 篇3
委托方：
身份證： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承接方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
責(zé)任人：
身份證：
甲方因裝修房屋，請(qǐng)乙方封閉客廳的陽(yáng)臺(tái)，經(jīng)甲、乙雙方 友好協(xié)商，達(dá)成以下一致意見(jiàn)，以咨共同遵守。
1、甲方客廳封閉陽(yáng)臺(tái)為塑鋼雙層真空鋼化玻璃窗，圖紙大 樣附后。
2、封閉陽(yáng)臺(tái)所用材料：全部塑鋼為實(shí)德牌型材，內(nèi)有優(yōu)質(zhì)U型鋼條，雙層玻璃均為鋼化玻璃，厚度5毫米，夾層為6毫米厚，兩層玻璃表層均印有CCC 標(biāo)記，固定釘 為 XXX。
3、封閉窗玻每平方米單價(jià)為： 元（包含紗窗在內(nèi)），窗戶面積為： 平方米 ，其中高為： 米，寬為： 米 �？們r(jià)為： 元 。總價(jià)在安裝完畢后按實(shí)際發(fā)生 計(jì)。
4、 乙方保證所用材料為上述第二條所規(guī)定的材料，非假冒偽劣產(chǎn)品，保證材料的`品質(zhì)，若非上述型材，甲方有權(quán)利拒付款項(xiàng)。甲方在日后的使用過(guò)程中，若為非人為故意損壞的原因，乙方愿意無(wú)條件承擔(dān)給甲方或他人帶來(lái)的一切損失和傷害。
5、 甲方在簽定合同日時(shí)付 訂金給乙方，安裝完畢經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格同意后，甲方付清余款。
6、 塑鋼外表層噴涂為灰色，施工工藝為： ，其余為白色。
7、 本合同一式肆份，簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，雙方證件附后。
8、 其他：
甲方：
身份證：
電話：
乙方責(zé)任人：
身份證：
電話：
承包合同 篇4
建設(shè)單位(甲方)：
承包單位(乙方)：
甲方有，現(xiàn)委托乙方對(duì)該賣場(chǎng)木工工程部份進(jìn)行廣告裝修。該工程所用的材料由甲方負(fù)責(zé)，乙方按甲方圖紙進(jìn)行施工(附圖紙)。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修木工工程
二、施工地點(diǎn)：
三、木工工程總造價(jià)：按甲乙雙方簽訂的價(jià)格(附價(jià)格表、施工驗(yàn)收檢準(zhǔn))
四、付款方式：工程完全完工并經(jīng)業(yè)主和甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后，甲方貳拾天內(nèi)支付乙方95%的工程款，余下的5%的工程款為質(zhì)量保證金，甲方需于三個(gè)月后支付給乙方。
五、施工期限：從年月日起至年月日止共天內(nèi)完成，如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案，或甲方材料不能按時(shí)到位，工期將順延。
六、保修：保修期為半年，保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方需進(jìn)行保修，保修所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括材料)均由乙方負(fù)責(zé)，或由甲方從質(zhì)量保證金中扣回;若費(fèi)用超過(guò)質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)在乙方的其他工程款中扣回。(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi))。
七、責(zé)任：(1)、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前需檢查墻體結(jié)構(gòu)的完整、對(duì)上工序完工的基本驗(yàn)收，并作好驗(yàn)收交接。對(duì)接收甲方的材料時(shí)應(yīng)作數(shù)量和質(zhì)量的驗(yàn)收，驗(yàn)收后出現(xiàn)的短缺和損壞由乙方負(fù)責(zé)。另如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷取甲方的材料，一經(jīng)證實(shí)將以一罰十處理。
(2)、乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案，否則造成的'經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
(3)、施工過(guò)程中乙方應(yīng)注意消防、工傷的安全，嚴(yán)格按照甲方的施工指引進(jìn)行施工，施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷，由乙方自行負(fù)責(zé)。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%.
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
九、單價(jià)室外鋁塑板招牌室內(nèi)基層打底室內(nèi)鋁塑板室外鋁塑板包柱
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同 篇5
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________
鑒于乙方多年一直為_(kāi)____________大酒店的高級(jí)管理人員，對(duì)_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1．甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號(hào)
2．該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
3．本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的______大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
第三條承包期限、用途
1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條承包金用支付方式
1．該酒店每年承包金為_(kāi)__________元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。
2．承包金支付方式如下：
a分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_____元；第二次到_______時(shí)止，需交_______元。
b一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。
第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
�。�2）__________________________
2．乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額為_(kāi)_______元。
�。�2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
�。�3）___________________________
第六條酒店房屋修繕與使用
1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
a．甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
b． 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第七條對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的`責(zé)任
1．因正常原因解除合同或終止的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國(guó)家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能控制的）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)_____%；
2．因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。
�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。
3．甲方出售該酒店，在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止本合同
1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。
2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。
�。�2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。
3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲
方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。
�。�5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
�。�7）拖欠承包金累計(jì)_______元。
4．承包期滿合同自然終止。
5．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗(yàn)收
1．甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。
3．乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
4．乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條違約責(zé)任
1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金。
3．在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4．在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險(xiǎn)
在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
�。�1）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)
�。�2）公眾責(zé)任險(xiǎn)
（3）勞工保險(xiǎn)
（4）其他按國(guó)際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。
第十三條關(guān)于酒店公章的使用
1．承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。
2．在必要的時(shí)候，甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)督。
第十四條免責(zé)條款
1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3．因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4．不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1．提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁。
2．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條其他約定事項(xiàng)
1．_______________________________
2．_______________________________
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
乙方：（簽字蓋章）____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
附件 （略
承包合同 篇6
甲方：( 姓名或名稱)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
乙方：(姓名或名稱)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、施工承包
1給第三方;
2、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;
3、建房所用的全部原材料由甲方提供;
4、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的`施工全部承包給乙方，其中包括基礎(chǔ)、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。
5、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。
二、建房面積與費(fèi)用
1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽(yáng)臺(tái)包括在建筑面積內(nèi)，挑檐部不計(jì)算面積)。
2、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi)，施工期間不得另加費(fèi)用，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、施工要求
1、地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米;
2、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，粉刷前墻體要澆水濕潤(rùn);
3、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。
四、施工期限
1、工程工期為：20xx年5月16日(公歷) 20xx年10月1日(公歷)。
2、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
五、付款方式
開(kāi)工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內(nèi)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，付清剩余款項(xiàng)。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷)
承包合同 篇7
1. 一般約定
1.1 詞語(yǔ)定義
1.1.2 合同當(dāng)事人和人員
1.1.2.2 發(fā)包人：
單位地址：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱地址：
1.1.2.3 承包人：
單位地址：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱地址：
1.1.2.6 監(jiān)理人：
單位地址：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱地址：
1.1.2.7總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：
姓名：
電話：
電子郵箱地址：
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.4 單位工程：
1.1.3.10 永久占地：
1.1.3.11 臨時(shí)占地：
1.1.4.2開(kāi)工日期：
1.1.4.3工期：
1.1.4.4竣工日期：
1.1.4.5缺陷責(zé)任期的期限：
1.1.5 合同價(jià)格和費(fèi)用
1.1.5.1 簽約合同價(jià)
本目修改為：
指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的合同總金額，包括安全生產(chǎn)費(fèi)、總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，其中，鋪架工程合同及“四電”工程合同包括甲供材料設(shè)備費(fèi)等。
1.4 合同文件的優(yōu)先順序
1.4（9）項(xiàng)補(bǔ)充細(xì)化為：
合同履行中，招標(biāo)文件和發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件，以及工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)、廉政協(xié)議書(shū)視為本合同的組成部分。
1.6 圖紙
1.6.1圖紙的提供
本項(xiàng)約定為：
本標(biāo)段的圖紙共 份，其中1份為招標(biāo)時(shí)提供給承包人的圖紙，其余份數(shù)圖紙?jiān)诒竞贤炗喓?日內(nèi)提供。
1.6.2承包人提供的文件
本項(xiàng)約定為：
承包人按有關(guān)規(guī)定需向監(jiān)理人和發(fā)包人提供相關(guān)文件的數(shù)量及報(bào)送時(shí)間，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。
1.6.3 圖紙的修改
本項(xiàng)細(xì)化為：
圖紙需要修改和補(bǔ)充的，在履行完設(shè)計(jì)變更手續(xù)后，由發(fā)包人在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)將審核合格的施工圖送承包人，期限為提出變更設(shè)計(jì)后的 天內(nèi)。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。
1.6.4 圖紙的錯(cuò)誤
本項(xiàng)細(xì)化為：
承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人提供的圖紙進(jìn)行檢查和現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人。否則，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
1.12 圖紙和文件的保密
本款增加：
1.12.3發(fā)包人和承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》，保守國(guó)家秘密。為履行保密義務(wù)，發(fā)包人和承包人均應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況制訂相應(yīng)的保密措施，根據(jù)需要簽訂保密協(xié)議。
1.12.4承包人應(yīng)妥善保存好本項(xiàng)目與中華人民共和國(guó)國(guó)家秘密有關(guān)的各種圖紙、文件及數(shù)據(jù)（如平面坐標(biāo)、高程等），不得以任何形式輸出到中華人民共和國(guó)境外地區(qū)和國(guó)家。
2. 發(fā)包人義務(wù)
2.8 其他義務(wù)
本款約定為：
�。�1）發(fā)包人應(yīng)按鐵道部有關(guān)規(guī)定提出建設(shè)項(xiàng)目推行標(biāo)準(zhǔn)化管理總體規(guī)劃，明確對(duì)承包人標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，對(duì)承包人推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化管理情況進(jìn)行檢查考核。
�。�2）發(fā)包人應(yīng)按鐵道部有關(guān)規(guī)定提出實(shí)行“架子隊(duì)”管理的具體要求，建立對(duì)承包人現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)、人員等的核查制度，對(duì)承包人實(shí)施“架子隊(duì)”的情況進(jìn)行檢查。
（3）發(fā)包人應(yīng)向承包人提供鐵路建設(shè)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)需要資料目錄及格式并提供接口。
�。�4）發(fā)包人應(yīng)督促設(shè)計(jì)單位及時(shí)提供大臨工程設(shè)計(jì)文件，向承包人明確臨時(shí)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等要求。
�。�5）發(fā)包人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付安全生產(chǎn)費(fèi)用，組織或委托監(jiān)理人對(duì)承包人的安全生產(chǎn)設(shè)施和費(fèi)用使用情況進(jìn)行檢查，督促承包人完善安全生產(chǎn)措施，滿足安全生產(chǎn)需要。
�。�6）發(fā)包人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按鐵道部現(xiàn)行規(guī)定對(duì)承包人建立信用檔案，開(kāi)展信用評(píng)價(jià)活動(dòng)。
�。�7）工程初驗(yàn)后發(fā)包人應(yīng)按鐵道部規(guī)定向承包人提出竣工決算時(shí)間和內(nèi)容要求。
�。�8）發(fā)包人的其他義務(wù)：。
3. 監(jiān)理人
3.1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力
3.1.1 項(xiàng)約定為：
監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)符合《鐵路建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中的規(guī)定，須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)利為 。
3.4 監(jiān)理人的指示
3.4.4項(xiàng)約定為：
監(jiān)理工程師的指示必須事先經(jīng)發(fā)包人的批準(zhǔn)或其他形式的授權(quán)。
3.5 商定或確定
3.5.2 項(xiàng)補(bǔ)充：
如果這項(xiàng)商定或確定會(huì)導(dǎo)致投資增加或工期延長(zhǎng)，監(jiān)理人在發(fā)出通知前，應(yīng)征得發(fā)包人的同意。
4. 承包人
4.1 承包人的一般義務(wù)
4.1.3完成各項(xiàng)承包工作
本項(xiàng)補(bǔ)充：
甲供材料設(shè)備由發(fā)包人提供。
4.1.8 為他人提供方便
本項(xiàng)修改為：
承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為其他承包人在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件，由此引起的相關(guān)費(fèi)用，由承包人自行解決。
4.1.10其他義務(wù)
本項(xiàng)細(xì)化為：
承包人應(yīng)履行的的其他義務(wù)包括：
�。�1）承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求以工程質(zhì)量安全為核心，以施工組織設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，以機(jī)械化、工廠化、專業(yè)化、信息化為支撐，按照發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化管理總體規(guī)劃要求，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，接受發(fā)包人的監(jiān)督與考核。
�、俪邪藨�(yīng)在接到中標(biāo)通知書(shū)后28天內(nèi)，向發(fā)包人、監(jiān)理人提交承包人的本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)劃；56天內(nèi)向發(fā)包人、監(jiān)理人提交承包人標(biāo)準(zhǔn)化管理制度，應(yīng)包含技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、計(jì)財(cái)管理、綜合管理等方面的內(nèi)容。
�、诔邪藨�(yīng)按經(jīng)發(fā)包人審查同意的標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)劃，組建標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工作業(yè)，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化。
�、鄢邪藨�(yīng)分專業(yè)按工作面配備成套機(jī)械設(shè)備，以高標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械化程度提高工效。路基工程按平行施工單元配備成套設(shè)備，橋梁工程按施工工序配備成套設(shè)備，長(zhǎng)大隧道、重點(diǎn)及難點(diǎn)隧道工程根據(jù)地質(zhì)條件，主要工作面配備成套設(shè)備，無(wú)砟軌道按平行施工單元配備成套設(shè)備。
�、艹邪藨�(yīng)對(duì)混凝土、橋梁、無(wú)砟軌道板、鋼構(gòu)件、溝槽蓋板、鋼筋混凝土構(gòu)件（路基防護(hù)柵欄、橋面欄桿、附屬工程混凝土預(yù)制件等）、路基填料的級(jí)配碎石、改良土等實(shí)行工廠化生產(chǎn)。
�、莩邪藨�(yīng)對(duì)路基、隧道、橋梁、軌道、四電、站房等工程，按專業(yè)化組織施工，分專業(yè)劃分施工單元按工作面管理組建專業(yè)化作業(yè)隊(duì)。隧道帷幕注漿施工、超前地質(zhì)預(yù)報(bào)、長(zhǎng)大隧道通風(fēng)照明、無(wú)砟軌道等關(guān)鍵施工工序應(yīng)由專業(yè)化隊(duì)伍承擔(dān)。
⑥承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人建設(shè)項(xiàng)目信息化管理要求，配備相應(yīng)的終端硬件設(shè)備，納入發(fā)包人統(tǒng)一接口，并接受發(fā)包人統(tǒng)一管理；設(shè)置專人負(fù)責(zé)信息系統(tǒng)的管理和維護(hù)，按發(fā)包人要求的資料目錄及格式通過(guò)信息系統(tǒng)按時(shí)如實(shí)提供工程實(shí)施、管理過(guò)程中的相關(guān)資料，使之作為現(xiàn)場(chǎng)管理重要的技術(shù)管理手段和支撐。
（2）承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求組建和管理“架子隊(duì)”，設(shè)置勞務(wù)管理機(jī)構(gòu)和人員，培訓(xùn)使用勞務(wù)作業(yè)人員，全面實(shí)現(xiàn)架子隊(duì)用工管理模式，接受發(fā)包人的監(jiān)督與考核。
�、倏傮w要求。“架子隊(duì)”是在項(xiàng)目經(jīng)理部之下、直接管理工班的施工作業(yè)層。承包人必須按照發(fā)包人要求以本企業(yè)管理、技術(shù)人員和生產(chǎn)骨干為施工作業(yè)管理、監(jiān)控人員，以內(nèi)部職工、勞務(wù)企業(yè)的勞務(wù)人員或與施工企業(yè)簽訂合同的其他社會(huì)勞動(dòng)者為作業(yè)人員，組建“架子隊(duì)”。
承包人必須依法用工。勞務(wù)用工為勞務(wù)公司提供的，承包人應(yīng)與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)用工協(xié)議；勞務(wù)用工為零散用工的，承包人應(yīng)與零散勞務(wù)人員簽訂以一定工作任務(wù)為內(nèi)容的勞動(dòng)合同。
�、凇凹茏雨�(duì)”組建。承包人應(yīng)按照發(fā)包人有關(guān)要求和投標(biāo)承諾，分路基、橋梁、隧道等不同專業(yè)組建“架子隊(duì)”，明確每個(gè)“架子隊(duì)”的管轄范圍、工程內(nèi)容和人員組成等。
“架子隊(duì)”必須配置專職隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人，技術(shù)、質(zhì)量、安全、試驗(yàn)、材料、領(lǐng)工員及工班長(zhǎng)。 ③承包人應(yīng)為“架子隊(duì)”配置滿足現(xiàn)場(chǎng)需要的基本施工機(jī)具和機(jī)械設(shè)備。
承包人必須自行管理“架子隊(duì)”的材料供應(yīng)、調(diào)配事項(xiàng)，禁止包工包料、以包代管。
承包人應(yīng)制定完善“架子隊(duì)”管理制度，嚴(yán)格“架子隊(duì)”績(jī)效考核，強(qiáng)化管理人員和勞務(wù)人員培訓(xùn)，切實(shí)管好用好“架子隊(duì)”。
�。�3）承包人應(yīng)設(shè)立銀行專項(xiàng)賬戶，預(yù)存農(nóng)民工工資保證金，并保證及時(shí)兌現(xiàn)農(nóng)民工工資。承包人預(yù)存農(nóng)民工工資銀行專項(xiàng)賬戶：
�。�4）接受發(fā)包人及其主管部門對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)資金和農(nóng)民工工資保證金賬戶資金使用情況的監(jiān)督。
�。�5）承包人應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件和指導(dǎo)性施工組織設(shè)計(jì)要求，以滿足工程建設(shè)需要為前提，以節(jié)約用地、節(jié)約投資、減少土地復(fù)墾、有利施工組織為原則，充分考慮永臨結(jié)合，盡量利用本線預(yù)留工程、站坪、維修基地（所）及站前廣場(chǎng)用地、地方政府規(guī)劃建設(shè)用地等設(shè)置大臨設(shè)施。
制梁場(chǎng)設(shè)置要求：
鋪軌基地設(shè)置要求：
無(wú)砟軌道制板場(chǎng)設(shè)置要求：
施工便道設(shè)置要求：
混凝土拌和站及填料拌和站設(shè)置要求：
�。墸┩翀�(chǎng)設(shè)置要求：
其他臨時(shí)工程設(shè)置要求：
（6）當(dāng)承包人在查閱、核對(duì)合同文件或在本合同工程實(shí)施過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有關(guān)的工程勘察、設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、圖紙或其他資料中的任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷后，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理工程師。
（7）承包人應(yīng)接受發(fā)包人按照鐵道部現(xiàn)行鐵路建設(shè)項(xiàng)目考核辦法對(duì)承包人實(shí)行考核，考核分為平時(shí)考核和項(xiàng)目考核；考核費(fèi)用總額為元，平時(shí)考核費(fèi)用和項(xiàng)目考核費(fèi)用各占50%。各項(xiàng)指標(biāo)考核均為甲級(jí)的，承包人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。考核為乙級(jí)和丙級(jí)的，從總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中扣減考核費(fèi)用。
�。�8）承包人應(yīng)執(zhí)行發(fā)包人建立的項(xiàng)目管理制度。
�。�9）按規(guī)定接受相關(guān)審計(jì)和資金監(jiān)管。
�。�10）承包人應(yīng)按照規(guī)定的范圍及合同約定使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，并接受發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)安全生產(chǎn)設(shè)施和費(fèi)用使用情況進(jìn)行的檢查，按檢查意見(jiàn)完善安全生產(chǎn)措施，保證安全生產(chǎn)需要。
�。�11）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家勞動(dòng)、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，為勞務(wù)人員提供符合衛(wèi)生、安全要求的食宿條件。
�。�12）按國(guó)家及鐵道部現(xiàn)行規(guī)定提供完整的竣工文件及資料，工程初驗(yàn)后一年內(nèi)要完成工程總結(jié)。
（13）承包人的其他義務(wù)：
甲方（章）： 乙方（章）：
甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：
甲方法人代表或授權(quán)人（簽名）： 乙方法人或授權(quán)人（簽名）：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
【拓展延伸】
總價(jià)承包和單價(jià)承包合同的區(qū)別
總價(jià)承包就是將一個(gè)單位工程按照定額以及各種費(fèi)用一次性包死，中間不在增加費(fèi)用的承包方式。
單價(jià)承包就是按照建筑物的'建筑面積或其他單位進(jìn)行承包，即按照工程單價(jià)承包的一種承包方式。當(dāng)然，建筑面積或其他單位的計(jì)算辦法應(yīng)該事先說(shuō)明或按照國(guó)家規(guī)范規(guī)定建筑面積計(jì)算規(guī)則或其他建筑法規(guī)進(jìn)行。
相應(yīng)合同就是總價(jià)合同、單價(jià)合同。
以承包工程計(jì)價(jià)方式劃分，建設(shè)工程合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本價(jià)酬金合同三種形式。
一、總價(jià)合同。
是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包單位依此完成合同的全部工作。這種類型合同有利于建設(shè)單位確定最低報(bào)價(jià)的承包商，并有利于支付進(jìn)度款及結(jié)算。這種合同適用于工程量不太大且能精確計(jì)算，工期較短的項(xiàng)目。建設(shè)單位必須具備詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，一般要求詳盡到施工圖，使承包人能夠計(jì)算出工程量�？們r(jià)合同又可分為兩種：
�。�1）固定總價(jià)合同。
在圖紙及工程要求不變的情況下，總價(jià)不變。而當(dāng)施工中圖紙或工程質(zhì)量或工期有變動(dòng)，則總價(jià)也應(yīng)相應(yīng)變動(dòng)。這種合同中承包人承擔(dān)了絕大部分風(fēng)險(xiǎn)，因此標(biāo)價(jià)較高，因此對(duì)建設(shè)方也并不完全有利。
�。�2）可調(diào)總價(jià)合同。
合同條款中約定，如果在執(zhí)行合同中由于通貨膨脹引起工程成本增加到一定限度時(shí)，合同總價(jià)根據(jù)事先約定的調(diào)價(jià)工式作相應(yīng)調(diào)整。
二、單價(jià)合同。
是指投標(biāo)人就招標(biāo)文件中列出的分部分項(xiàng)工程確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同。這種類型的合同風(fēng)險(xiǎn)得到較合理分?jǐn)�。�?duì)于發(fā)包人來(lái)說(shuō)，單價(jià)合同可以縮減發(fā)包人在招標(biāo)階段的工作量及準(zhǔn)備時(shí)間，并可鼓勵(lì)承包人通過(guò)提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤(rùn)。
發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)在于工程結(jié)束前總價(jià)是未知的，尤其是無(wú)法在招標(biāo)階段較準(zhǔn)確工作量的項(xiàng)目。在遇到善于運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)的承包商時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)加大。而對(duì)發(fā)包人來(lái)說(shuō)，出現(xiàn)工程量列表以外的漏項(xiàng)，可就此再報(bào)價(jià)，減小了風(fēng)險(xiǎn)。
單價(jià)合同分為以下幾種方式：
�。�1）估計(jì)工程量單價(jià)合同。 建設(shè)單位在招標(biāo)文件中就分部分項(xiàng)工程的工作量作出估計(jì)，投標(biāo)單位在工程量表中填入項(xiàng)目單價(jià)，并可依此算出總價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)。中標(biāo)后，在月進(jìn)度款支付中以實(shí)際完成的工程量和該單價(jià)確定數(shù)額，結(jié)算中據(jù)竣工圖結(jié)算總價(jià)格。這種類型的合同一般約定，當(dāng)工程量增減到一定幅度（如+-15%）時(shí)，單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。最好在合同中約定單價(jià)的調(diào)整方式。
�。�2）純單價(jià)合同。
建設(shè)單位不能提供施工圖或給出準(zhǔn)確的工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)建設(shè)單位提供的工作項(xiàng)目一覽表，報(bào)出相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)，施工時(shí)按實(shí)際工作量結(jié)算。
�。�3）單價(jià)與包干混合式合同。
以單價(jià)合同為基礎(chǔ)，僅對(duì)某種不易計(jì)算工程量的分項(xiàng)工程采用包干辦法。其余均要求報(bào)出單價(jià)，并按實(shí)際工作量結(jié)算。
三、成本加酬金合同。
是由業(yè)主向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。這類合同的缺點(diǎn)是業(yè)主對(duì)工程總造價(jià)不易控制，承包人也往往不注意降低項(xiàng)目成本。除因迫于形勢(shì)須立即開(kāi)展工作的項(xiàng)目或風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目外，一般不適用這種承包方式。 補(bǔ)充：
單價(jià)合同是指承包商按工程量報(bào)價(jià)單內(nèi)分項(xiàng)工作內(nèi)容填報(bào)單價(jià)，以實(shí)際完成工程量乘以所報(bào)單價(jià)確定結(jié)算價(jià)款的合同。
承包商所填報(bào)的單價(jià)應(yīng)為計(jì)及各種攤銷費(fèi)用后的綜合單價(jià)，而非直接費(fèi)單價(jià)。
單價(jià)合同大多用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過(guò)程中發(fā)生各種不可預(yù)見(jiàn)因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，
初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。單價(jià)合同的工程量清單內(nèi)所開(kāi)列的工程量為估計(jì)工程量，而非準(zhǔn)確工程量。
所謂總價(jià)合同（LumpSumContract），是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給承包商的款額是一個(gè)規(guī)定的金額，
即明確的總價(jià)�？們r(jià)合同也稱作總價(jià)包干合同，即根據(jù)施工招標(biāo)時(shí)的要求和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，
業(yè)主付給承包商的價(jià)款總額就不發(fā)生變化。
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