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雙方買賣房屋協(xié)議書
在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼碾p方買賣房屋協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
雙方買賣房屋協(xié)議書1
甲方（出賣人）： 身份證號碼：
乙方（買受人）： 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆� ，建筑面積 平方米；_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡�(quán)證證號為 ；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D見房產(chǎn)證；
�。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的'’相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
�。ㄎ澹┏鲑u人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
雙方買賣房屋協(xié)議書2
賣方(下稱甲方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
買方(下稱乙方)：
身份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預(yù)售)》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、______元。
2、乙方已繳付樓款/。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的.三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七�乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔(dān)。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人：
_____年_____月_____日
雙方買賣房屋協(xié)議書3
甲方：______（以下簡稱甲方）
乙方：______（以下簡稱乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于____省____縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓）給乙方，住宅建筑面積為103．18平方米。
第二條 上述住宅出售價（含出讓價，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗啽緟f(xié)議之日預(yù)付甲方房款貳萬伍仟元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》交給乙方的當(dāng)天支付伍萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁
有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。
第五條 上述住宅交易金額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝�(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的'違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆�(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝�(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
第八條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
雙方買賣房屋協(xié)議書4
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
房屋買賣合同：賣方:__________________________________(以下簡稱甲方)
買方:__________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著自愿、誠實信用、平等、公平的原則就甲方房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將 號 樓 單元 樓 戶的房子，具體位置位于呼和浩特市_________區(qū) 的.房屋(建筑面積約 平方米，具體面積已以后房本面積為準(zhǔn))人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。
二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_五十三萬__ 元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方分倆次交納甲方房款第一次為人民幣
大寫 。第二次為人民幣 大寫 需在20__年1月1日前付清，如未付清，甲方有權(quán)單方面終止此合同。待乙方付清甲方全部房款的同時甲方把房屋的全套手續(xù)交于乙方。
三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓，如房屋日后村委會統(tǒng)一辦房本，甲方協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔(dān)。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。
六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應(yīng) 嚴(yán)格履行。
七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用，暖氣費，燃?xì)赓M，水電費等，合同簽訂之日起甲方不承擔(dān)本房屋的各項費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
乙方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
簽訂日期：___________年____月____日
雙方買賣房屋協(xié)議書5
出賣方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條
房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。
第二條
房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3.______________________________________________________________。
第三條
土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)
(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條
價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(
幣)每平方米
__________元，總金額為(
幣)______億______千______百______拾______萬
______千______百______拾______元整。
第五條
付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(
幣)______億______千______
百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之
日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條
交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收
到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條
買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究
違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__
________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有
權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的'違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實
際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實
實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)
實賠償。
2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________。
第八條
出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期
限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本
合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______
____個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按________
__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下
列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙
方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲
方據(jù)實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________。
第九條
關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期
限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙
方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方
須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的__________%賠償買受方損失。
第十條
出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條
本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條
本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：
出賣方代理人(簽章)：
______年______月______日
買受方(簽章)：
買受方代理人(簽章)：
______年______月______日
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