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建筑工程補(bǔ)充合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的建筑工程補(bǔ)充合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
建筑工程補(bǔ)充合同1
發(fā)包方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方與乙方于______年______月______日已簽訂秀美夏涼生態(tài)家園示范村房屋工程合同，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補(bǔ)新的條款，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達(dá)成增補(bǔ)條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號(hào)起按順序抽簽，由甲方安排給乙方銷售。
二、原簽訂合同中檢測(cè)費(fèi)問(wèn)題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工（指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材），其所征檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，如乙方自行更換品牌，其所征檢測(cè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)乙方不承擔(dān)其它費(fèi)稅。
三、保險(xiǎn)費(fèi)：乙方必須從簽訂合同之日，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)前，無(wú)條件的買足職工保險(xiǎn)費(fèi)（所買費(fèi)用乙方自行承擔(dān)）。
四、甲方所抵給乙方銷售的.房屋，乙方一年內(nèi)沒(méi)銷售完，在乙方愿意情況下，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。
五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供，但乙方必須承擔(dān)費(fèi)用5000元整。
六、以上補(bǔ)充合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程補(bǔ)充合同2
發(fā)包人： 承包人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程《施工合同》外相關(guān)補(bǔ)充施工內(nèi)容有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱：
工程內(nèi)容：
二、工期及質(zhì)量
增加工作內(nèi)容在施工計(jì)劃進(jìn)度關(guān)鍵線路上的監(jiān)理簽證相應(yīng)順延總工期，不影響工期的不順延工期。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
三、工程價(jià)款
補(bǔ)充施工內(nèi)容工程價(jià)款為 萬(wàn)元整(其中：泵房：萬(wàn)元、危險(xiǎn)品庫(kù)房：萬(wàn)元、高低壓變配電房(開(kāi)閉所)： 萬(wàn)元、擋土墻： 萬(wàn)元)。以財(cái)政審核造價(jià)為結(jié)算價(jià)。
補(bǔ)充施工內(nèi)容工程價(jià)款的確定。補(bǔ)充工程內(nèi)容結(jié)算價(jià)一律套用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和安全文明施工措施費(fèi)率確定，主材價(jià)格按施工期間當(dāng)?shù)匕l(fā)布的.信息價(jià)，結(jié)合監(jiān)理、發(fā)包方簽證進(jìn)行調(diào)整。
四、其它補(bǔ)充
工程施工過(guò)程中涉及的相關(guān)問(wèn)題一律按原《施工合同》約定執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
補(bǔ)充協(xié)議訂立時(shí)間：年 月 日
發(fā)包方(章)：承包方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日年月 日
建筑工程補(bǔ)充合同3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方與乙方于 年 月 日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補(bǔ)新的'條款，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達(dá)成增補(bǔ)條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號(hào)起按順序抽簽，由甲方安排給乙方銷售。
二、原簽訂合同中檢測(cè)費(fèi)問(wèn)題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材)，其所征檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，如乙方自行更換品牌，其所征檢測(cè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)乙方不承擔(dān)其它費(fèi)稅。
三、保險(xiǎn)費(fèi)：乙方必須從簽訂合同之日，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)前，無(wú)條件的買足職工保險(xiǎn)費(fèi)(所買費(fèi)用乙方自行承擔(dān))。
四、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內(nèi)沒(méi)銷售完，在乙方愿意情況下，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。
五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供，但乙方必須承擔(dān)費(fèi)用5000元整。
六、以上補(bǔ)充合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程補(bǔ)充合同4
發(fā)包人：xxxx 承包人：xxxx有限公司
由于本工程招標(biāo)工作完成后，為滿足城鎮(zhèn)發(fā)展需要，對(duì)原設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，建筑工程補(bǔ)充合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》達(dá)成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。
一、 工程概況：
1、工程名稱：xxxx工程。
2、工程地點(diǎn)：xxx。
3、工程內(nèi)容：xxx
4、施工標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 施工規(guī)范、進(jìn)行施工。
5、工程質(zhì)量：合格標(biāo)準(zhǔn)。
6、工程日期：工程開(kāi)工日期 20xx 年 7 月 1 日，竣工日期定于 20xx 年 1 月 1 目。
7、合同價(jià)款：
暫定合同合同價(jià)(人民幣)：11081052.93元(大寫：壹仟壹佰零捌萬(wàn)壹仟零伍拾貳元玖角叁分)
二、工程承包范圍：
修改后最新施工設(shè)計(jì)圖紙全部?jī)?nèi)容，合同范本《建筑工程補(bǔ)充合同》。
三、 補(bǔ)充條款
1、關(guān)于本工程計(jì)量：
本工程量計(jì)量規(guī)則執(zhí)行《貴州省五部計(jì)價(jià)定額》(20xx版)規(guī)定，竣工結(jié)算時(shí)，以施工過(guò)程中經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理人代表、承包人代表共同簽字確認(rèn)的竣工圖紙、隱蔽記錄、相關(guān)簽證等資料按實(shí)計(jì)算工程數(shù)量。
2、關(guān)于本工程計(jì)價(jià)：
(1)、按20xx版《貴州省五部計(jì)價(jià)定額》及貴州省相關(guān)配套文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(2)、本工程的主要材料價(jià)格按照與施工時(shí)間同期對(duì)應(yīng)的《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》價(jià)格計(jì)齲造價(jià)信息中缺項(xiàng)或低于市場(chǎng)價(jià)的材料按發(fā)包人代表、監(jiān)理人代表、承包人代表共同簽證確認(rèn)的'材料到場(chǎng)價(jià)計(jì)入決算。
3、關(guān)于發(fā)包方式：采用按實(shí)計(jì)量定額計(jì)價(jià)的可調(diào)總價(jià)方式發(fā)包，合同價(jià)為暫定價(jià)，僅作為控制工程投資及撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。
4、工程結(jié)算價(jià)款以審計(jì)機(jī)構(gòu)審定結(jié)果作為最終支付依據(jù)。
5、本工程計(jì)量、計(jì)價(jià)相關(guān)的約定以本補(bǔ)充條款約定為準(zhǔn)，其他條款中與此約定不一致的無(wú)效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：
建筑工程補(bǔ)充合同5
甲方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,商住樓工程，在雙方于年 月日簽訂的編號(hào)為的《施工合同》中的專用條款之第47條“補(bǔ)充條款”部分另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：
一、合同承包范圍：
1.1 以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見(jiàn)2.4條款為準(zhǔn)進(jìn)行施工(不含門窗、樁基)。
1.2 具體承包內(nèi)容如下：
1.2.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級(jí)裝飾工程(不含門窗)。
1.2.3安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽(yáng)能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。
二：合同價(jià)款的確定及調(diào)整
2.1：采用固定合同價(jià)
工程按固定總價(jià)合同一次包死，固定合同總價(jià) 萬(wàn)元(其中：8#樓固定合同總價(jià) 萬(wàn)元，11#固定合同總價(jià) 萬(wàn)元，含安全文明施工費(fèi)等各種稅費(fèi))，鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整，8#樓鋼材總用量為：噸，11#樓鋼材總用量為：噸;鋼材的市場(chǎng)價(jià)與07年十一期信息價(jià)上下浮動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)可按超出部分給予調(diào)整，其余不予調(diào)整(包括政策性調(diào)整);
2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價(jià)款20 年基礎(chǔ)定額，安徽省綜合估價(jià)表和99裝飾定額按(定額基價(jià)+材料差價(jià))×(1+稅金)計(jì)算;對(duì)門窗暫定價(jià)部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方詢價(jià)后，按所詢價(jià)格計(jì)取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理.
2.3甲方有權(quán)對(duì)下述工程進(jìn)行分包：
土建部分：樁基工程、門窗安裝(包括不銹鋼及鐵藝欄桿)。
安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程(單元電表箱上端部分)、給水水表前端等。對(duì)甲方所有分包的工程，乙方不計(jì)取肢解索賠費(fèi)用及配合費(fèi)用。
樓標(biāo)書編制說(shuō)明
2.4.1工程量計(jì)算依據(jù)： 樓是按施工圖紙以及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。
2.4.2采用定額：
土建定額套用依據(jù)：20 年《安徽省綜合估價(jià)表》;
裝飾定額套用依據(jù)：1999年《安徽省建筑裝飾綜合估價(jià)表》;
費(fèi)用定額套用依據(jù)：20 年《安徽省建筑費(fèi)用定額》;
20 年《安徽省建設(shè)工程工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》;
(20 )《安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額》;
《關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》造價(jià)[20 ]33號(hào);
(20 )安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價(jià)表;
工程類別：土建裝飾按綜合取費(fèi)15%、水電按55元/平方計(jì)入總價(jià);
材料價(jià)格：20 年阜陽(yáng)工程造價(jià)11期阜陽(yáng)市場(chǎng)價(jià)信息。
2.4.3其他說(shuō)明：
樓1-9軸3-6層廚房間隔墻圖紙標(biāo)注不明，暫未計(jì)算。
廚房間排氣道已計(jì)算，暫按35元/M計(jì)價(jià)。
外墻面乳膠漆暫按13元/M2計(jì)取稅金，外墻面磚22元/M2計(jì)算。
所有戶內(nèi)門、窗均未計(jì)算。
層面瓦暫按30元/M2(只計(jì)取稅金，已包括瓦基層)。
三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0.7M高計(jì)價(jià)。
外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2(只計(jì)取稅金)，乳膠漆面層保溫50元/M2(只計(jì)取稅金)。
外墻面磚，乳膠漆標(biāo)注不詳，1-5層外墻暫按面磚計(jì)算，6層以上外墻及陽(yáng)臺(tái)欄板，陽(yáng)臺(tái)柱暫按乳膠漆計(jì)算。
所有欄桿按55元/M2計(jì)算，均只計(jì)稅金。
樓10-43軸3-6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實(shí)心磚計(jì)算。
圖紙層高2.8米，現(xiàn)改為層高2.9米，按層高2.9米計(jì)算。
樓二層平面圖E軸外欄板無(wú)詳圖未計(jì)算。
樓進(jìn)深變更增加0.3米，已計(jì)算。
2.5 樓 + 0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高31.35米。8#、11#樓閣樓部分按高度增加1.2米計(jì)入預(yù)算。
2.6 人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及材料價(jià)格(鋼材除外)按合同簽訂時(shí)的造價(jià)文件執(zhí)行,不隨市場(chǎng)及政策進(jìn)行調(diào)整。
三、雙方的權(quán)利和職責(zé)：
3.1、甲方代表及職責(zé)：
本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。
3.2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負(fù)責(zé)人為 ，代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》的履行。
乙方項(xiàng)目經(jīng)理為 ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程投標(biāo)文件。
乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng);如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。
四、合同工期：
4.1總工期為 天，自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工
4.2該工期共分以下重要節(jié)點(diǎn)：
4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.4主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，完成日期 年 月 日
4.2.5六層以下內(nèi)粉，完成日期 年 月 日
4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期 年 月 日
4.2.8竣工驗(yàn)收，完成日期 年 月 日
4.2.9竣工移交，完成日期 年 月 日
4.3乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點(diǎn)完成日期。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬(wàn)元;乙方最終確�？偣て谌缂s完成，除四層封頂、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工移交等三個(gè)必保節(jié)點(diǎn)外，其余節(jié)點(diǎn)如落后，但乙方在下一節(jié)點(diǎn)有效彌補(bǔ)后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點(diǎn)罰款;累計(jì)罰款金額不超過(guò)30萬(wàn)元。
4.4 在施工關(guān)鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)乙方窩工費(fèi)及停工費(fèi)。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報(bào)告(一式三份)，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤;
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力(本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮);
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工(不含勒令停工)。
4.5、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);
4.5.2、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，工期予以順延);
4.5.3、因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
五：乙方責(zé)任
5.1甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求
項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)。進(jìn)場(chǎng)施工后，招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍與投標(biāo)文件不符時(shí)，招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的10%;項(xiàng)目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進(jìn)度、難以勝任者，招標(biāo)人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)技術(shù)能力差、責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時(shí)退出施工場(chǎng)地。
5.2工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)精品;
5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
5.3.1應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：
合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)。
開(kāi)工后每月28日前提供當(dāng)月完成進(jìn)度報(bào)表及下月計(jì)劃。
5.3.2承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法、違規(guī)事件，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。
5.4 作好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車輛須派人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的兩倍作為罰金。
5.5 乙方在施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員詳細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件中存在的問(wèn)題，并對(duì)文件的可實(shí)施性負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方。如乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問(wèn)或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
5.6 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料等，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須運(yùn)輸至地面，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)集中堆放，并定期清運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.7 在工程施工過(guò)程中(以及工程移交一年內(nèi))，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其它原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)給本工程的社會(huì)聲譽(yù)造成影響，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,每次乙方須向甲方支付最高不超過(guò)5萬(wàn)元違約金(由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
5.8 乙方的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計(jì)劃工期達(dá)20天時(shí)，除乙方采取有效趕工措施符合工程進(jìn)度計(jì)劃外，甲方有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認(rèn)可的為依據(jù)，費(fèi)用以乙方承包單價(jià)兩倍的價(jià)款從乙方工程款中扣除;非乙方原因造成的`工期滯后除外。
5.9 安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進(jìn)行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負(fù)責(zé)，施工用水、施工場(chǎng)區(qū)道路及硬化、施工場(chǎng)地圍墻等均由乙方自行解決，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還必須負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門所收取的噪音費(fèi)、水資源費(fèi)及本工程檢驗(yàn)、檢測(cè)的一切費(fèi)用。
5.12 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。
5.13 乙方在簽訂合同后，及時(shí)成立項(xiàng)目指揮部，配足相關(guān)人員，應(yīng)將質(zhì)量、安全保證體系及時(shí)報(bào)與監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行審核，對(duì)不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應(yīng)及時(shí)更換，如乙方嚴(yán)重不負(fù)責(zé)，造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱患不按要求及時(shí)消除或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
5.14 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程監(jiān)理例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無(wú)故缺席按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度處罰。
六：付款方式：
6.1. 三層封頂付合同價(jià)的 15 %，四層封頂付合同價(jià)的 25 %主體封頂驗(yàn)收合格付合同價(jià) 15 %，竣工驗(yàn)收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價(jià)的 25 %，交付使用6個(gè)月付合同價(jià)的10 %(期間進(jìn)行工程竣工結(jié)算)，竣工驗(yàn)收一年內(nèi)付合同價(jià)的5%(除留5%保修金外，保修金三年內(nèi)無(wú)息返還);若乙方發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來(lái)，因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，其余不予順延;
6.2、工程價(jià)款支付：
6.2.1 若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故(按國(guó)家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。
七：材料采購(gòu)：
7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購(gòu)并且在采購(gòu)前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購(gòu)。
7.2、甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)予以支持。 八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無(wú)內(nèi)容”。
8.2、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。
8.3 甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。
8.4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。
8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o(wú)法核實(shí)，則不予辦理簽證。
8.6、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià)，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價(jià)決算，否則不予辦理簽證、不予認(rèn)可。
8.7、臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。
8.8、辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。
九：質(zhì)量保修責(zé)任：
9.1、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)�，其�?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
9.2、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá);緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。
9.3 乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
9.4 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗(yàn)收簽字。
十：銷售配合
甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放。乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)乙方后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退場(chǎng);
乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
乙方在施工過(guò)程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無(wú)法達(dá)到的;合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
乙方在施工過(guò)程中的已完工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到合同要求，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改的，或整改后質(zhì)量仍無(wú)法達(dá)到合格要求的;
將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的;
乙方提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場(chǎng)，而乙方拒絕執(zhí)行;
乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的;
乙方擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個(gè)月內(nèi)不糾正的。
11.3因乙方的過(guò)失導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計(jì)算，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予計(jì)算支付該部分的工程款。
11.5合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場(chǎng);
11.6合同解除并不解除乙方對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。
11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務(wù)，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時(shí)，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此影響該項(xiàng)直接分包工程施工的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。
11.7.2乙方應(yīng)依據(jù)總體計(jì)劃按月提供對(duì)各分包工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問(wèn)題。
11.7.3乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供材料吊裝、堆放場(chǎng)地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應(yīng)積極配合。
11.7.5應(yīng)為各分包單位提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接點(diǎn)，提供臨時(shí)加工場(chǎng)地等;施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
11.7.6按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方返修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
11.7.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所有分包單位的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行指導(dǎo)、收集工作。分包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊(cè)，提交乙方，所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗(yàn)收資料，由乙方統(tǒng)一進(jìn)行整理歸檔。
11.7.8如乙方對(duì)甲方直接分包單位配合管理不好(如拒絕讓分包單位使用運(yùn)輸設(shè)備、腳手架、水電接駁點(diǎn)等)，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實(shí)，甲方將根據(jù)情況嚴(yán)重性對(duì)乙方進(jìn)行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決;
十三：本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份;
十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程補(bǔ)充合同6
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的.約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程保證金的支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行：
一.乙方機(jī)械設(shè)備(包括塔吊安裝)進(jìn)場(chǎng)，支付首期保證金人民幣100萬(wàn)元整。
二.工程項(xiàng)目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬(wàn)元整。
本補(bǔ)充合同只是對(duì)工程保證金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)充說(shuō)明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。
本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
委托代表： 委托代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽署時(shí)間：
建筑工程補(bǔ)充合同7
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，商住樓工程，在雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《施工合同》中的專用條款之第47條補(bǔ)充條款部分另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：
一、合同承包范圍：
1.1以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見(jiàn)2.4條款為準(zhǔn)進(jìn)行施工（不含門窗、樁基）。
1.2具體承包內(nèi)容如下：
1.2.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級(jí)裝飾工程（不含門窗）。
1.2.3安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽(yáng)能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。
二：合同價(jià)款的確定及調(diào)整
2.1：采用固定合同價(jià)
工程按固定總價(jià)合同一次包死，固定合同總價(jià)______萬(wàn)元（其中：8樓固定合同總價(jià)______萬(wàn)元，11固定合同總價(jià)______萬(wàn)元，含安全文明施工費(fèi)等各種稅費(fèi)），鋼材采用固定數(shù)量調(diào)整，8樓鋼材總用量為：噸，11樓鋼材總用量為：噸；鋼材的市場(chǎng)價(jià)與07年十一期信息價(jià)上下浮動(dòng)超過(guò)5%時(shí)可按超出部分給予調(diào)整，其余不予調(diào)整（包括政策性調(diào)整）；
2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價(jià)款______年基礎(chǔ)定額，安徽省綜合估價(jià)表和99裝飾定額按（定額基價(jià)+材料差價(jià)）（1+稅金）計(jì)算；對(duì)門窗暫定價(jià)部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方詢價(jià)后，按所詢價(jià)格計(jì)取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理。
2.3甲方有權(quán)對(duì)下述工程進(jìn)行分包：
土建部分：樁基工程、門窗安裝（包括不銹鋼及鐵藝欄桿）。
安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端等。對(duì)甲方所有分包的工程，乙方不計(jì)取肢解索賠費(fèi)用及配合費(fèi)用。
2.xx樓標(biāo)書編制說(shuō)明
2.4.1工程量計(jì)算依據(jù)：xx樓是按施工圖紙以及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。
2.4.2采用定額：
2.4.2.1土建定額套用依據(jù)：______年《安徽省綜合估價(jià)表》；
2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：______年《安徽省建筑裝飾綜合估價(jià)表》；
2.4.2.3費(fèi)用定額套用依據(jù)：______年《安徽省建筑費(fèi)用定額》；
2.4.2.4______年《安徽省建設(shè)工程工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》；
2.4.2.5（______）《安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額》；
2.4.2.6《關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》造價(jià)[______]33號(hào)；
2.4.2.7（______）安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價(jià)表；
2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費(fèi)15%、水電按55元/平方計(jì)入總價(jià)；
2.4.2.9材料價(jià)格：______年阜陽(yáng)工程造價(jià)11期阜陽(yáng)市場(chǎng)價(jià)信息。
2.4.3其他說(shuō)明：
2.4.3 .1 x樓1—9軸3—6層廚房間隔墻圖紙標(biāo)注不明，暫未計(jì)算。
2.4.3 .2廚房間排氣道已計(jì)算，暫按35元/M計(jì)價(jià)。
2.4.3 .3外墻面乳膠漆暫按13元/M2計(jì)取稅金，外墻面磚22元/M2計(jì)算。
2.4.3 .4所有戶內(nèi)門、窗均未計(jì)算。
2.4.3 .5層面瓦暫按30元/M2（只計(jì)取稅金，已包括瓦基層）。
2.4.3 .6三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0。7M高計(jì)價(jià)。
2.4.3 .7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2（只計(jì)取稅金），乳膠漆面層保溫50元/M2（只計(jì)取稅金）。
2.4.3 .8外墻面磚，乳膠漆標(biāo)注不詳，1—5層外墻暫按面磚計(jì)算，6層以上外墻及陽(yáng)臺(tái)欄板，陽(yáng)臺(tái)柱暫按乳膠漆計(jì)算。
2.4.3 .9所有欄桿按55元/M2計(jì)算，均只計(jì)稅金。
2.4.3 .10 x樓10—43軸3—6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實(shí)心磚計(jì)算。
2.4.3 .11圖紙層高2.8米，現(xiàn)改為層高2.9米，按層高2.9米計(jì)算。
2.4.3 .12 x樓二層平面圖E軸外欄板無(wú)詳圖未計(jì)算。
2.4.3 .13 x樓進(jìn)深變更增加0。3米，已計(jì)算。
2.5 xx樓+ 0。00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高31.35米。8、11樓閣樓部分按高度增加1.2米計(jì)入預(yù)算。
2.6人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及材料價(jià)格（鋼材除外）按合同簽訂時(shí)的造價(jià)文件執(zhí)行，不隨市場(chǎng)及政策進(jìn)行調(diào)整。
三、雙方的權(quán)利和職責(zé)：
3 .1、甲方代表及職責(zé)：
本工程甲方代表為_(kāi)_____。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。
3 .2、乙方駐工地代表及其他人員：
乙方駐工地負(fù)責(zé)人為_(kāi)_____，代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》的履行。
乙方項(xiàng)目經(jīng)理為_(kāi)_____，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為_(kāi)_____，其它管理人員名單按乙方的工程投標(biāo)文件。
乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)；如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。
四、合同工期：
4.1總工期為_(kāi)_____天，自______年______月______日開(kāi)工至______年______月______日竣工
4.2該工期共分以下重要節(jié)點(diǎn)：
4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日
4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日
4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日
4.2.4主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，完成日期______年______月______日
4.2.5六層以下內(nèi)粉，完成日期______年______月______日
4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期______年______月______日
4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期______年______月______日
4.2.8竣工驗(yàn)收，完成日期______年______月______日
4.2.9竣工移交，完成日期______年______月______日
4.3乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點(diǎn)完成日期。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬(wàn)元；乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工移交等三個(gè)必保節(jié)點(diǎn)外，其余節(jié)點(diǎn)如落后，但乙方在下一節(jié)點(diǎn)有效彌補(bǔ)后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點(diǎn)罰款；累計(jì)罰款金額不超過(guò)30萬(wàn)元。
4.4在施工關(guān)鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)乙方窩工費(fèi)及停工費(fèi)。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面報(bào)告（一式三份），經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延期憑證。
4.4.1由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤；
4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮）；
4.4.3非乙方原因造成的工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）。
4.5、工期不順延情況：
4.5.1、各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等）；
4.5.2、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響（若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，工期予以順延）；
4.5.3、因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
五：乙方責(zé)任
5.1甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求
項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)。進(jìn)場(chǎng)施工后，招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍與投標(biāo)文件不符時(shí)，招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的10%；項(xiàng)目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進(jìn)度、難以勝任者，招標(biāo)人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)技術(shù)能力差、責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時(shí)退出施工場(chǎng)地。
5.2工程質(zhì)量：乙方必須確保工程一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)精品；
5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
5.3 .1應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：
5.3 .1.1合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)。
5.3 .1.2開(kāi)工后每月28日前提供當(dāng)月完成進(jìn)度報(bào)表及下月計(jì)劃。
5.3 .2承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法、違規(guī)事件，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。
5.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車輛須派人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的兩倍作為罰金。
5.5乙方在施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員詳細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件中存在的問(wèn)題，并對(duì)文件的可實(shí)施性負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方。如乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問(wèn)或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
5.6施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料等，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須運(yùn)輸至地面，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)集中堆放，并定期清運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.7在工程施工過(guò)程中（以及工程移交一年內(nèi)），由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其它原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)給本工程的社會(huì)聲譽(yù)造成影響，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，每次乙方須向甲方支付最高不超過(guò)5萬(wàn)元違約金（由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除）并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
5.8乙方的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計(jì)劃工期達(dá)20天時(shí)，除乙方采取有效趕工措施符合工程進(jìn)度計(jì)劃外，甲方有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款，且甲方可另行組織施工，由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認(rèn)可的為依據(jù)，費(fèi)用以乙方承包單價(jià)兩倍的價(jià)款從乙方工程款中扣除；非乙方原因造成的`工期滯后除外。
5.9安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進(jìn)行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
5.10甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負(fù)責(zé)，施工用水、施工場(chǎng)區(qū)道路及硬化、施工場(chǎng)地圍墻等均由乙方自行解決，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5.11甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還必須負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門所收取的噪音費(fèi)、水資源費(fèi)及本工程檢驗(yàn)、檢測(cè)的一切費(fèi)用。
5.12乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。
5.13乙方在簽訂合同后，及時(shí)成立項(xiàng)目指揮部，配足相關(guān)人員，應(yīng)將質(zhì)量、安全保證體系及時(shí)報(bào)與監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行審核，對(duì)不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應(yīng)及時(shí)更換，如乙方嚴(yán)重不負(fù)責(zé)，造成工程質(zhì)量下滑和有重要安全隱患不按要求及時(shí)消除或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
5.14乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程監(jiān)理例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無(wú)故缺席按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度處罰。
六：付款方式：
6.1.三層封頂付合同價(jià)的15 %，四層封頂付合同價(jià)的25 %主體封頂驗(yàn)收合格付合同價(jià)15 %，竣工驗(yàn)收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價(jià)的25 %，交付使用6個(gè)月付合同價(jià)的10 %（期間進(jìn)行工程竣工結(jié)算），竣工驗(yàn)收一年內(nèi)付合同價(jià)的5%（除留5%保修金外，保修金三年內(nèi)無(wú)息返還）；若乙方發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來(lái)，因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，其余不予順延；
6.2、工程價(jià)款支付：
6.2.1若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故（按國(guó)家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定），甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。
七：材料采購(gòu)：
7.1、乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購(gòu)并且在采購(gòu)前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購(gòu)。
7.2、甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)予以支持。
八：工程變更及簽證：
8.1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項(xiàng)后無(wú)內(nèi)容。
8.2、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。
8.3甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。
8.4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。
8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o(wú)法核實(shí)，則不予辦理簽證。
8.6、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià)，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價(jià)決算，否則不予辦理簽證、不予認(rèn)可。
8.7、臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。
8.8、辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。
九：質(zhì)量保修責(zé)任：
9.1、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)龋浣?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
9.2、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。
9.3乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
9.4乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）的驗(yàn)收簽字。
十：銷售配合
甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放。乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)乙方后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退場(chǎng)；
11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
11.2.1.2乙方在施工過(guò)程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無(wú)法達(dá)到的；合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；
11.2.1.3乙方在施工過(guò)程中的已完工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到合同要求，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改的，或整改后質(zhì)量仍無(wú)法達(dá)到合格要求的；
11.2.1.4將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；
11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場(chǎng)，而乙方拒絕執(zhí)行；
11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；
11.2.1.7乙方擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個(gè)月內(nèi)不糾正的。
11.3因乙方的過(guò)失導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計(jì)算，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予計(jì)算支付該部分的工程款。
11.5合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場(chǎng)；
11.6合同解除并不解除乙方對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。
11.7總包管理及施工配合
11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務(wù)，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時(shí)，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此影響該項(xiàng)直接分包工程施工的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。
11.7.2乙方應(yīng)依據(jù)總體計(jì)劃按月提供對(duì)各分包工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問(wèn)題。
11.7.3乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供材料吊裝、堆放場(chǎng)地等條件。
11.7.4乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應(yīng)積極配合。
11.7.5應(yīng)為各分包單位提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接點(diǎn)，提供臨時(shí)加工場(chǎng)地等；施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
11.7.6按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，因乙方原因造成分包工程的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方返修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
11.7.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所有分包單位的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行指導(dǎo)、收集工作。分包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊(cè)，提交乙方，所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗(yàn)收資料，由乙方統(tǒng)一進(jìn)行整理歸檔。
11.7.8如乙方對(duì)甲方直接分包單位配合管理不好（如拒絕讓分包單位使用運(yùn)輸設(shè)備、腳手架、水電接駁點(diǎn)等），甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況屬實(shí)，甲方將根據(jù)情況嚴(yán)重性對(duì)乙方進(jìn)行300至3000元的罰款。
十二：合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決；
十三：本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份；
十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程補(bǔ)充合同8
項(xiàng)目名稱：
補(bǔ)充協(xié)議書
甲方：x有限公司
乙方：x有限公司
由甲方施工的代莊片區(qū)棚戶改造項(xiàng)目18#、19#、20#、21#、22#、23#樓民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物（空氣檢測(cè)）和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的'傳熱系數(shù)，由甲方委托乙方檢測(cè)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特補(bǔ)充簽訂以下協(xié)議：
1、該項(xiàng)目檢測(cè)費(fèi)用包干價(jià)35000元。
2、乙方提供合同全額（按112500元計(jì)，多出包干價(jià)稅點(diǎn)已在包干價(jià)中包含，不再另行扣�。┑�3%增值稅專用發(fā)票。
3、付款方式：試驗(yàn)做完后，一次性付清，領(lǐng)取報(bào)告。
4、本協(xié)議未盡事宜參照原合同《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)合同》(SYZB20xx-CF-0414-01)執(zhí)行，本協(xié)議與合同具有同等法律效力，協(xié)議內(nèi)容與合同不符之處，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
法定代表人或
其委托代理人（簽字）：
法定代表人或
其委托代理人（簽字）：
日期：x年x月x日
建筑工程補(bǔ)充合同9
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項(xiàng)目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 工程概況：
1、工程名稱： 市 大廈住宅續(xù)建工程
2、工程地點(diǎn)： 市區(qū)
3、工程承包范圍：從第四層開(kāi)始及以上部分住宅施工
4、工程造價(jià)：約2200萬(wàn)元人民幣(具體工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))
5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工
6、工程承包方式：包工包料
7、甲方指派 為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人
乙方指派 為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人
二、 工程質(zhì)量等級(jí)：
按國(guó)家GB503000-20 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
三、 工程施工工期：
1、 本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝土之日算起;
2、 工程開(kāi)工日期：20 年8月份(如有延期開(kāi)工須經(jīng)雙方協(xié)商順延)
3、 發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭(zhēng)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。
四、 竣工驗(yàn)收：
大廈第 層開(kāi)始以上住宅工程竣工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提交 大廈第四層以上的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見(jiàn)的，則視為竣工驗(yàn)收通過(guò)。
五、 決算依據(jù)：
1、 工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算工程量。
2、 本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程所有施工項(xiàng)目均按 省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國(guó)家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。
3、 材料價(jià)格按 地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒(méi)有的按雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。
4、 工程類別均按照三類進(jìn)行取費(fèi)，有施工地下室的工程按二類進(jìn)行計(jì)算。(詳見(jiàn)附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))
5、 勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。(詳見(jiàn)附件：勞保核定卡計(jì)取)
6、 工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。
7、 因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。
8、 由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架安全防護(hù)，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。
9、 有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。
10、 鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加價(jià)10%計(jì)算。
六、 工程款支付方式：
1、 乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5% ～10%。進(jìn)度款按每月25日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%工程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達(dá)30個(gè)日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價(jià)對(duì)本工程項(xiàng)目的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。
2、 本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量97%工程款。
3、 甲方收到乙方竣工結(jié)算書(乙方僅提供金雞大廈第四層以上的'內(nèi)業(yè)資料)之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。
七、 工程履約保證金：本工程的合同履約保證金(人民帀)壹佰萬(wàn)元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項(xiàng)目工程的整個(gè)續(xù)建權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過(guò)六十個(gè)日歷天，乙方有權(quán)單方對(duì)本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。
八、 其他事項(xiàng)：
1、 由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。實(shí)施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實(shí)施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責(zé)任，乙方不予承擔(dān)。
2、 本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包方承擔(dān)。
3、 甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場(chǎng)所(包括水.電.道路三通，材料制作及堆放場(chǎng)所，項(xiàng)目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場(chǎng)所等)并承擔(dān)其費(fèi)用。
4、 本項(xiàng)目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，甲方負(fù)責(zé)辦好施工許可證并承擔(dān)其費(fèi)用。
5、 本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。
6、 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時(shí)，雙方約定有 市 區(qū)人民法院提起訴訟。
7、 本協(xié)議書與該工程項(xiàng)目的其它合同具同等法律效力。
8、 施工任務(wù)書下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議(銀行、開(kāi)發(fā)商、施工隊(duì))。
九、 由于該項(xiàng)目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn)費(fèi)用，其費(fèi)用在施工過(guò)程中由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，并入進(jìn)度款和最后決算中給予補(bǔ)償。
十、 甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。
十一、 本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項(xiàng)全部結(jié)清后，本合同自行終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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