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中介房產(chǎn)租賃合同

時(shí)間:2023-04-11 14:18:03 合同范本 我要投稿
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中介房產(chǎn)租賃合同

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的中介房產(chǎn)租賃合同 ,歡迎閱讀與收藏。

中介房產(chǎn)租賃合同

中介房產(chǎn)租賃合同 1

  出租人(甲方):______

  證件類型:

  證號(hào):____________

  聯(lián)系電話:______

  電子郵箱:______

  通訊地址:______

  收款賬戶(銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶):______

  承租人(乙方):______

  證件類型:______

  證號(hào):______

  聯(lián)系電話:______

  電子郵箱:______

  地址:收款賬戶(銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就住房租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋的情況及居住要求

 。ㄒ唬┓课葑洌簠^(qū)行政街(鎮(zhèn))路(街、巷、里)號(hào)(門(mén)牌)房部位(分租),房屋建筑面積平方米,其中使用面積平方米。(附《出租房屋平面圖》,如分租,須標(biāo)注分租部位)

 。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:____________

 。ǚ课菟袡(quán)證書(shū)或有關(guān)房屋來(lái)源證明文件,填寫(xiě)參考:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證,編號(hào):0000000001,須附相關(guān)附件)。

  (三)房屋居住人數(shù)限人,不得安排人員在廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住。

  第二條租賃期限、租金及押金

 。ㄒ唬┳赓U期限、租金情況如下:

  租賃期限______年______月______日至______年______月______日

  月租金(人民幣)______

  小寫(xiě)¥______

  大寫(xiě)萬(wàn):______ 元

 。ǘ┳赓U期限:年,自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該房屋的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),但應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。

 。ㄈ┳饨穑喊丛陆Y(jié)算,由乙方在每月的第______日前結(jié)清本月租金,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租賃期間,甲方不得單方上調(diào)房屋租金。

  (四)押金:______元(注:目前市場(chǎng)慣例為1個(gè)月租金額),乙方于______年______月______日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除,乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用(包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及房屋附屬物品、設(shè)施損毀賠償金等)并按期搬出時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將押金無(wú)息返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費(fèi)用,剩余部分應(yīng)返還給乙方;不足以抵扣的,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)予以補(bǔ)足。

  第三條房屋交付、返還及騰退

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗(yàn),在《房屋交接及設(shè)備清單》(附表1)中簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (二)租賃期滿或合同解除,乙方應(yīng)按照原狀和《房屋交接及設(shè)備清單》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電煤氣使用等情況進(jìn)行交驗(yàn),結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方返還押金、乙方移交房門(mén)鑰匙后視為房屋騰退完成。

 。ㄈ┮曳皆隍v退房屋前應(yīng)對(duì)房屋中屬于乙方的物品進(jìn)行搬離處理,乙方騰退房屋后,乙方遺留在房屋中的物品,視為乙方放棄其所有權(quán),甲方有權(quán)自行處理。

  第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

  租賃期內(nèi),水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋租賃稅費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第五條成交方式

  本房屋租賃通過(guò)下列______方式成交:

 。ㄒ唬┘滓译p方自行成交。

  (二)甲乙雙方委托同一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交,機(jī)構(gòu)名稱:____________,經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào):____________,經(jīng)紀(jì)人姓名、電話:____________。

  第六條房屋維護(hù)及維修

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件,不得危及人身安全;租賃期內(nèi),乙方應(yīng)遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋。

 。ǘ┘滓译p方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、乙方不得擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,不得增加外墻荷載,不得超載使用,不得堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品,不得擅自裝修。

  2、若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的,必須經(jīng)甲方書(shū)面同意,且甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

  3、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)維修。逾期不啟動(dòng)維修的,乙方可代為維修,維修方案經(jīng)甲方同意后,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)減少影響天數(shù)的租金或增加相應(yīng)天數(shù)的免租金期限。

  4、對(duì)于燈泡等易耗品因合理使用而導(dǎo)致的損耗,由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。

  5、因乙方保管或使用不當(dāng),致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)當(dāng)確保第三人完全遵守本合同的約定,并應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租情況以書(shū)面方式告知甲方。第三人對(duì)房屋造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

  第八條優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

  合同期內(nèi),出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前______日書(shū)面通知承租人,承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書(shū)面通知后______日內(nèi)回復(fù)出租人是否愿意在同等條件下購(gòu)買(mǎi)該房屋,逾期未回復(fù)的視為放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  第九條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)通過(guò)向本合同填寫(xiě)的甲方通訊地址郵寄送達(dá)《解除合同通知書(shū)》的方式單方解除本合同:

  1、遲延交付房屋逾______日的;

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定;

  3、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)通過(guò)向本合同填寫(xiě)的乙方通訊地址郵寄送達(dá)《解除合同通知書(shū)》的方式單方解除本合同,收回房屋:

  1、欠繳租金或各類費(fèi)用逾______日的;

  2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途或拆改變動(dòng)損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  3、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益等相關(guān)情形的。

  第十條違約責(zé)任

  (一)甲方遲延交付房屋,每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付違約金;遲延交付房屋超過(guò)______日,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金,乙方同意繼續(xù)履行合同的,逾期交付房屋的.違約金計(jì)至甲方完成房屋交付之日止。

 。ǘ┘追浇桓兜姆课輫(yán)重不符合合同約定,乙方要求解除合同的,應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)提出;合同解除的,甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月2倍租金的金額向乙方支付違約金。

 。ㄈ┘追焦室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的,乙方方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金。

 。ㄋ模┮曳接馄谥Ц蹲饨穑坑馄谝蝗瞻凑债(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______日的,甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行合同的,逾期付款的違約金計(jì)至乙方付清租金之日止。

 。ㄎ澹┮曳缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途、拆改變動(dòng)損壞房屋主體結(jié)構(gòu),或利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金,造成甲方房屋損壞的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十一條爭(zhēng)議解決方法

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以通過(guò)下列______種方式解決:

  (一)提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)裁決;

  (二)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

  第十二條房屋租賃登記備案

 。ㄒ唬┘滓译p方自行簽訂合同后30日內(nèi),由甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。甲方或者受托人可以通過(guò)下列______方式,辦理租賃合同備案。

  1、房屋所在地的備案受理點(diǎn);

  2、房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)。

 。ǘ┓课葑赓U經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)出租房屋,由經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

  (三)經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的,由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

  第十三條雙方約定其他事項(xiàng)

  第十四條合同生效

  本合同附件共______份,具體為_(kāi)___________。

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,具有同等效力。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  出租人【甲方】(簽字或蓋章):______________

  承租人【乙方】(簽字或蓋章):______________

  【法定代表人】(簽字或蓋章):______________

  【法定代表人】(簽字或蓋章):______________

  【委托代理人】(簽字或蓋章):______________

  【委托代理人】(簽字或蓋章):______________

  【法定代理人】(簽字或蓋章):______________

  【法定代理人】(簽字或蓋章):______________

  簽訂時(shí)間:______年______月______日

  簽訂時(shí)間:______年______月______日

  簽訂地點(diǎn):______

  簽訂地點(diǎn):______

  附表1

  房屋交接及設(shè)備清單

  設(shè)備、物品名稱

  品牌:______

  數(shù)量:______

  備注:______

  雙方確認(rèn)無(wú)異議,上述所列的房屋內(nèi)設(shè)備移交乙方使用。

  甲方(簽章):______

  乙方(簽章):______

  移交日期在______年______月______日

  本合同租賃期滿,雙方確認(rèn)無(wú)異議,上述所列房屋內(nèi)設(shè)備移交甲方。

  甲方(簽章):______

  乙方(簽章):______

  移交日期在______年______月______日

  附表2

  其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表

  項(xiàng)目:______

  單位:______

  單價(jià)(元):______

  起計(jì)時(shí)間:______

  起計(jì)底數(shù):______

  水費(fèi):______

  電費(fèi):______

  燃?xì)赓M(fèi):______

  收視費(fèi):______

  物業(yè)費(fèi):______

  衛(wèi)生費(fèi):______

  上網(wǎng)費(fèi):______

  車位費(fèi):______

  物業(yè)費(fèi):______

中介房產(chǎn)租賃合同 2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  經(jīng)紀(jì)方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議:

  一. 租賃物業(yè)

  甲方自愿將位于 (以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”),建筑面積 ㎡,該物業(yè)在良好的狀態(tài)下租給乙方作 使用,甲方保證上述物業(yè)擁有合法出租的權(quán)利。

  二. 租賃期

  租賃期為 年, 年 月 日至 年 月 日止,雙方約定租賃期內(nèi)每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )。

  三. 租金交付及保證金

  1.租金按【季度】【半年】【年】結(jié)算,由乙方在每【季度】【半年】【年】前 日按【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】的付款方式繳付租金給甲方,此租金不含任何稅費(fèi)。該租金以甲方出具的收據(jù)或乙方銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單為準(zhǔn)。甲方開(kāi)戶銀行: 戶 名: 賬 號(hào):

  2.乙方須向甲方支付保證金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )。首【季度】【半年】【年】租金為人民 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ ).

  四.

  (一)甲方責(zé)任

  1.甲方承擔(dān)該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用(乙方有告知義務(wù)),如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2.甲方負(fù)責(zé)結(jié)清租賃前該物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電梯費(fèi)等一切雜費(fèi)。

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋的,并乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,本合同繼續(xù)有效,否則按毀約處理且由甲方按照本合同違約責(zé)任第1條款處理。

  4.租賃期滿,甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如乙方不再續(xù)租,在結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用及房屋內(nèi)設(shè)施完好的情況下,甲方即將全部保證金退還乙方(不計(jì)息)。

  (二)乙方責(zé)任

  1.依時(shí)交納租金及租賃期間每月的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等雜費(fèi)。逾期的,甲方有權(quán)從保證金中扣除,乙方須在甲方扣除后七日內(nèi)補(bǔ)足保證金,否則甲方有權(quán)解除合同,并向乙方繼續(xù)追索至償清為止。

  2.使用房屋時(shí), 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途、不得存儲(chǔ)違禁、易燃、易爆物品、不得從事非法活動(dòng)。

  3.乙方須愛(ài)護(hù)該物業(yè)及室內(nèi)設(shè)施,如有人為損壞的負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償。如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方;如乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  4.乙方必須按時(shí)交納租金,逾期交付的,乙方須繳納每天0.5%的滯納金,超過(guò)15天未交付租金的`甲方有權(quán)解除合同, 乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任。

  5.合同期滿,乙方是否續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  6.租賃期滿或解除,乙方須如期遷出,如五日內(nèi)仍留下物品不搬清,則作放棄權(quán)利論處,由甲方全權(quán)處理,乙方不得有任何異議。

  7.乙方以該房屋地址注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,待租賃期滿,需將營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址變更后甲方方退還保證金。

  五. 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)

  1、基于經(jīng)紀(jì)方在租賃該物業(yè)時(shí)提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù),甲方同意在簽訂本合同當(dāng)日支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ );乙方同意在簽訂本合同當(dāng)日支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ ),經(jīng)紀(jì)方出具收據(jù)。

  2、該費(fèi)用簽本合同當(dāng)日支付,非經(jīng)紀(jì)方原因,甲、乙任何一方毀約的,該費(fèi)用均不退回。

  六. 違約責(zé)任

  1.甲方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反相關(guān)法律、法規(guī)及未經(jīng)乙方同意中途解除合同,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ ),并退回乙方保證金。

  2.乙方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反相關(guān)法律、法規(guī)及未經(jīng)甲方同意中途退租, 乙方應(yīng)支付違約金人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ ),保證金可充等額違約金。

  七. 年 月 日前該物業(yè)水表讀數(shù): 電表讀數(shù):

  八. 合同三方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的,按下列第 種方式解決:

  1. 提供南寧仲裁委員會(huì)仲裁 2. 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

  九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  十. 補(bǔ)充協(xié)議:

  甲方簽章: 乙方簽章:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  通訊地址: 通訊地址:

  日 期: 日 期:

  經(jīng)紀(jì)方: 廣西南寧龍奇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  經(jīng)辦人:

  日 期: 年 月 日

中介房產(chǎn)租賃合同 3

  甲方(房東):_____________

  乙方(承租方):___________

  為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

  二、 租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

  三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度,電____度.(附相關(guān)收據(jù)憑證)

  五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)

  .六、補(bǔ)充:甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

  2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

  3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的'物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處臵滯留物品。

  乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

  2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

  4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。

  違約責(zé)任:

  1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見(jiàn)。

  2、 如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

  3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  七、本合同履行期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書(shū)面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

  九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( 2)種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

  甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話簽名: 簽名:

  

中介房產(chǎn)租賃合同 4

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米,該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為_(kāi)____年,即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

  第三條 租賃費(fèi)用

  1.房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

  2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。

  第四條 付款方式

  租金按____(季/年)結(jié)算,由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃押金。乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。

  第五條 租賃物的維護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月/年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_____方承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

  租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書(shū)面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

  1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

  2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

  3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

  5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

  第八條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛及家庭經(jīng)濟(jì)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第九條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的';

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  第十一條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無(wú)息退還乙方。

  第十二條 違約責(zé)任

  乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。

  第十三條 爭(zhēng)議的處理

  2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

  (1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第十四條 室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單

  第十五條 補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

中介房產(chǎn)租賃合同 5

  甲方(出租方)_____________

  身份證號(hào):________________

  地址:____________________

  乙方(承租方)_____________

  身份證號(hào):________________

  地址:____________________

  中介方:__________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的'合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:

  自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:

  每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí),乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

  基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))

中介房產(chǎn)租賃合同 6

  出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:

  承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,按著平等互利的.原則達(dá)成以下協(xié)議,以備共同信守:

  1、甲方將位于東港市租期暫定為自 年 月 日至 年 月 日止。

  2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金 元,乙方共計(jì)交付給甲方 元(含押金)。

  3、乙方在租房期間應(yīng)付的費(fèi)用:取費(fèi)暖、電費(fèi)、水費(fèi)、數(shù)字電視月租費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、樓道燈費(fèi)、對(duì)講門(mén)費(fèi)及因乙方原因造成的維修費(fèi)等。

  4、乙方在租期滿時(shí),如果不續(xù)租,必須提前一個(gè)月通知甲方,而且配合甲方開(kāi)門(mén)看房向下家出租。如果續(xù)租,必須提前10天交納續(xù)租租金及其它相應(yīng)費(fèi)用,否則視為乙方自動(dòng)放棄承租權(quán),甲方有權(quán)在合同終止日收回房屋。

  5、乙方在承租期間不得損壞房?jī)?nèi)的設(shè)施,如有損壞,按價(jià)賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失,由乙方自負(fù)。租房終止時(shí),甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金退還給乙方,不記利息。

  6、乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,不得隨意修繕?lè)课,不得在房(jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效,一式二份,雙方不得擅自更改,如有違約,雙方均有權(quán)終止合同,違約者負(fù)全部責(zé)任。

  8、甲方在房屋出租期間,未經(jīng)乙方,不得擅自進(jìn)入該房屋。乙方就房屋相關(guān)事宜需要甲方幫助,甲方應(yīng)該給予幫助。其它相關(guān)事宜需要更改由甲乙雙方協(xié)商解決,甲乙雙方本著誠(chéng)信互利原則簽定本合同。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

中介房產(chǎn)租賃合同 7

  甲方(出租方):______

  身份證號(hào)碼:______

  乙方(承租方):______

  身份證號(hào)碼:______

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致,訂立本合同,具體條款如下:

  第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況

  1@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________,建筑面積合計(jì)為_(kāi)___________平方米,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列:____________ 。在本合同簽訂之前,乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境,咨詢了有關(guān)專業(yè)人士,對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。

  第二條租賃期限

  2@1租賃期限______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用,至______年______月______日為免租裝修期,但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第三條租金及租金繳納

  3@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整(¥______元/年),合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整(¥______元)。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后,乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。

  3@2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng):

  開(kāi)戶行:______

  戶名:______

  賬號(hào):______

  3@3若乙方逾期末付清租金,則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個(gè)月的,甲方有權(quán)單方解除本合同,收回房地產(chǎn),追收所欠款項(xiàng),已收取的租金不予退還。

  第四條租賃物的用途

  4@1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng),不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。

  第五條特別約定

  5@1經(jīng)甲方同意,乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕,但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況,裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

  5@2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。

  5@3乙方使用租賃房產(chǎn)過(guò)程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的.一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。有關(guān)稅費(fèi),全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。

  5@4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后,上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  5@5乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)注意安全,落實(shí)防火、防盜措施,確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前,應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù),所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過(guò)程中,如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查,被要求整改、行政處罰,乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰,所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  5@6乙方在使用上述房產(chǎn)過(guò)程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失,不論出于任何原因,均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  5@7乙方在征得甲方書(shū)面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

  5@8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為,甲方所收取的保證金作為違約金,不予退還。合同屆滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將保證金退還(不計(jì)利息)。

  5@9乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址(收件人為乙方本人):______。

  若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,否則,甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄(發(fā))出或電話告知,甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá);如按上述地址郵寄文件被部門(mén)退回的,退回之日視為送達(dá)之日,因此所產(chǎn)生的通知沒(méi)收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  第六條出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同:

  6@1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng),或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。

  6@2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個(gè)月(包含本數(shù))的。

  6@3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。

  6@4乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ),或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。

  6@5乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。

  6@6乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。

  出現(xiàn)上述任何一種情形的,乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還,尚欠甲方的租金還應(yīng)付還,造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條有關(guān)租賃期滿的約定

  7@1租賃期限屆滿,如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除、終止,上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外,乙方不能拆除,無(wú)償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時(shí),乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán),由甲方自行處置。

  7@2租賃期限屆滿或租賃合同解除,如果乙方無(wú)違約行為,在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)將剩余的保證金(應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用)無(wú)息退還給乙方。

  第八條附則

  8@1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。

  8@2本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  8@3本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。

  甲方:______

  乙方:______

  聯(lián)系方式:______

  聯(lián)系方式:______

  ______年______月______日

  合同簽訂地:______

中介房產(chǎn)租賃合同 8

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  聯(lián)系地址:

  證件號(hào)碼:

  電話:

  傳真:

  郵政編碼:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  聯(lián)系地址:

  證件號(hào)碼:

  電話:

  傳真:

  郵政編碼:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____________)

  2、乙方租用上述房屋作______之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

  第二條:提供設(shè)備

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第三條:

  1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

  第四條:租金

  租金為每月人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預(yù)付,乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每_____個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):

  開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào):

  抬頭:

  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第七條:押金

  1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,可由甲方代買(mǎi)

  1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

  2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

  3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

  第九條:維修保養(yǎng)

  1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

  2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

  第十條:變更原狀

  1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書(shū)面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。第十一條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

  第十二條:甲方免責(zé):

  1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的.損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第十三條:乙方責(zé)任

  1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

  3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

  (1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

  (2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

  (3)違反治安、和違法行為。

  第十四條:通知義務(wù)

  1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

  2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

  第十五條:合同終止

  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

  第十六條:合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

  2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

  3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

  4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

  5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

  6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

  8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

  第十七條:特別說(shuō)明

  1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

  2、合同簽訂后,租賃期開(kāi)始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還

  合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十九條:糾紛解決

  對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

  第二十條:補(bǔ)充條款

  中介方:__________

  甲方:__________乙方:__________

  日期:__________日期:__________

中介房產(chǎn)租賃合同 9

  甲方(房東):____________________________

  乙方(承租方):____________________________

  為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于寧波市江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)頤和名苑7幢204的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。

  二、 租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

  三、 租金每月_______________元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前 15 天內(nèi)付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金________元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水________度,電________度 。(附相關(guān)收據(jù)憑證)

  五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床 衣柜及 洗衣機(jī) 熱水器 各一個(gè) 。

  六、補(bǔ)充:

  甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處臵滯留物品。

  乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的',必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。

  違約責(zé)任1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見(jiàn)。2、 如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  1、本合同履行期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。2、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書(shū)面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。3、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( 2 )種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  4、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

  甲 方(出租房屋所有人): 乙 方(承租人):

  身份證件 /聯(lián)系電話 身份證件 /聯(lián)系電話

  簽 名: 簽名:

中介房產(chǎn)租賃合同 10

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。

  第二條 租賃期限

  出租方從年 月 日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù) 責(zé)賠償。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的`,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,租金。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確 實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租方出賣(mài)房屋須在1個(gè)月前通知承租人。承租方不想繼續(xù)租住,須在1個(gè)月前通知出租方。

  3、承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納,逾期不交納租金,出租方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  第六條 違約責(zé)任

  1、出租方違反該合同,應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。

  2、承租方違反該合同,應(yīng)賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。

  第七條 免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 房屋內(nèi)設(shè)施清單

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,出租方、承租方、中介公司各執(zhí)1份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

中介房產(chǎn)租賃合同 11

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米,該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第二條租賃期限

  租賃期限為_(kāi)____,即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

  第三條租賃費(fèi)用

  1.房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_________),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

  2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。

  第四條付款方式

  租金按____(季/年)結(jié)算,由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃押金。

  乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________%。

  第五條租賃物的維護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

  租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書(shū)面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

  1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

  2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

  3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的.轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

  5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

  第八條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋并有權(quán)不退款,造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān):

  1.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租;

  2.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

  3.擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月;

  5.利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

  6.故意損壞所租房屋;

  第十條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無(wú)息退還乙方。

  第十一條違約責(zé)任

  乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____________%作為違約金。

  第十二條爭(zhēng)議的處理

  2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  第十三條室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單

  第十四條補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  身份證號(hào):__________身份證號(hào):__________

  聯(lián)系方式:__________聯(lián)系方式:__________

  工作單位或?qū)W生證號(hào)__________

  中介方:__________

  資質(zhì)證號(hào):__________

  __________年__________月__________日

中介房產(chǎn)租賃合同 12

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號(hào)_____單元____樓的房屋_____套(間),建筑面積__________平方米,戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設(shè)施情況:___________________________________________ ______________________________________________________________________________。

  第二條 租賃期限:租賃期共計(jì)_____個(gè)月(年),甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注:乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

  第三條 租金及支付方式:甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整,由乙方在________年____月____日交納給甲方,租金交納方式按_____月(年)交納。

  第四條 租賃期內(nèi)房屋修繕:甲方對(duì)所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好,以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后,房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕。

  第五條 租賃雙方的變更:(1)租賃期間,如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)先征得甲方同意,甲方根據(jù)實(shí)際情況,酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后,仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)交納水、電、燃?xì)狻⑹找、電話、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整,乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還,若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行,乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整,乙方退房時(shí),房屋主體無(wú)損壞及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關(guān)費(fèi)用,交還該房屋鑰匙后,由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。

  第八條 違約責(zé)任:(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的'有關(guān)條款,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金____倍以天計(jì)算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn)),甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第九條 免責(zé)條件:(1)因不可抗力原因(不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。(3)因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十條 爭(zhēng)議解決:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十二條 其他約定事項(xiàng)如下:

  第十三條 本合同及附件一式____份,由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動(dòng)作廢。

  第十四條 以下無(wú)正文。

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  簽約日期: 年 月 日 簽約地點(diǎn):

中介房產(chǎn)租賃合同 13

  甲方:地址:代表人:電話:

  乙方:地址:代表人電話:

  甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,本著公平、自愿、互惠原則,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條項(xiàng)目概況

 、偶追焦芾淼霓k公用房項(xiàng)目位于:,總建筑面積約為㎡,其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡,現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行租賃作業(yè),由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

  第二條合作期限

  ⑴自年月日至年月日。

  第三條租金的確定

  ⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平,經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

  第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

 、偶、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí),乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明原件,并將復(fù)印峻留存在甲方管理處備檔;

  ⑵甲方陪同乙方提供的有誠(chéng)意承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房,并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。

 、羌、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害對(duì)方利益。

 、燃、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》,并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

  第五條服務(wù)傭金

 、欧⻊(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。

 、品⻊(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付,如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。

 、羌追绞杖〉囊粋(gè)月房屋月租金的服務(wù)傭金,乙方另收取一個(gè)月服務(wù)傭金。如遇特殊情況(客戶要求傭金打折的`),雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成(甲方成、乙方成)。

  第六條本合同解除的條件

  ⑴本合同到期后自動(dòng)解除。如有續(xù)約需求,應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》

  第七條違約責(zé)任

 、疟緟f(xié)議簽訂,雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義務(wù),若有違約行為發(fā)生,按照以下條款辦理:

  ⑴甲、乙雙方未如約支付給對(duì)方傭金的,應(yīng)按延誤金額每日萬(wàn)分之二計(jì)算,向未收款方支付滯納金;若累計(jì)延誤時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的,收款方應(yīng)按一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金;

  ⑵甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋(gè)月房屋月租金作為賠償金;

  第八條其他約定事項(xiàng)

  第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  ⑴因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

  ⑵本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后,雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

中介房產(chǎn)租賃合同 14

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方_____私家車位租給乙方作為車輛(車牌號(hào))停放使用,并簽訂如下合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

  一、租金

  本車位租金元整(元整)/月,支付方式為_(kāi)______,乙方到期如需續(xù)租,需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費(fèi)用由甲方支付。

  二、租期

  租期為年月日至年月日止。

  三、轉(zhuǎn)租

  如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金概不退還。

  四、甲方責(zé)任及義務(wù):

  1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個(gè)月租金。

  2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。

  3、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的'車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。

  五、乙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書(shū)面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)最新地下車位出租。

  2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。

  3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

  六、效力

  本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租人:電話:

  承租人:電話:

  日期:

中介房產(chǎn)租賃合同 15

  甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立合同,以茲共同遵守。

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

  一、建筑物地址:

  甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,房?jī)?nèi)常住人。

  二、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施:

  房型:房廳衛(wèi)

  房?jī)?nèi)設(shè)施:

  三、租賃期限:

  租賃期于****年**月**日至**年**月**日止,總共為期**年**月。

  四、租金:

  雙方協(xié)定租金為每月(大寫(xiě))***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按**個(gè)月為壹期支付,第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過(guò)十天,并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成的違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。

  五、押金:

  1、雙方議定押金為(大寫(xiě))***圓整,該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。

  2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,當(dāng)天將保證金無(wú)息返還乙方。

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

  六、其他費(fèi)用:

  乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。

  七、甲方的義務(wù):

  1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  2、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

  3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  八、乙方的義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金,保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

  2、乙方經(jīng)甲方同意,可以承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租期滿后,乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn),并保證不影響房屋的'正常使用。

  3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

  九、合同終止及解除的規(guī)定:

  1、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方?jīng)Q無(wú)異議。房屋返還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài),不符合的,甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù),由此發(fā)生的合理費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。

  十、違約責(zé)任:

  1、合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金。

  2、合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約。已付房租不退,押金退還。

  3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十一、其他:

  1、本合同一式叁份,甲方、乙方、見(jiàn)證方各執(zhí)壹份。

  2、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款另行約定。

  十二、移交鑰匙:

  1、樓道外防盜門(mén)鑰匙把2、外門(mén)防盜門(mén)鑰匙把

  3、門(mén)內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把

  十三、水、電、煤抄見(jiàn)數(shù)

  水:噸電:度氣:m

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  年 月 日

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