自建房施工合同
隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的自建房施工合同，希望能夠幫助到大家。
自建房施工合同1
拆遷方(甲方)：_________________
被拆遷方(乙方)：_________________
安置方(丙方)：_________________
見證方(丁方)：_________________
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和__________地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：_________________
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：_________________縣老口鄉(xiāng)老爐房村_____社，共___________層________________間，建筑面積________________平方米(其中有證建筑面積___________平方米，房屋使用面積_________________，房屋產(chǎn)權證號_____________)，房屋的用途：_________________農(nóng)村住宅_____，房屋的產(chǎn)權性質________________，房屋的結構土墻土木結構，附屬宅基地及附屬院落土地_____平方米。
第二條被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口_____人，分別是_____(姓名、性別、年齡、與戶主關系等見附表)。其中年滿18歲的有_____人，分別是_____。
第三條補償方式
(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用，不承擔安置及搬遷等相關責任。
(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格的方式。
(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人_____元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計應補償_____人。
(四)被拆遷房屋、附屬構筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫：______________元整(小寫：______________元)。其中：_________________
1、房屋、附屬物、構筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計_________________元;
2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼_______________元。
(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：_________________
1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。
2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付_____%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付_____%，共計100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。________________作為乙方家庭代表人，授權其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的搬遷安置、財產(chǎn)分配、補償費用分配等事務安排及糾紛，一律不承擔責任。
(六)因實行貨幣補償，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導。
第四條違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應按所欠款額的`百分之一向乙方償付違約金，累計計算。
2、協(xié)議生效并如約支付費用后，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關機關申請拆除。
第五條其它事項
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
第六條本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。
拆遷人(甲方)(公章)：_________________
被拆遷人(乙方)(簽章)：_________________
安置方(丙方)：_________________
見證方(丁方)：_________________
_______________年__________月__________日
自建房施工合同2
甲方：
乙方：
甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同：
一、工程施工范圍及工期：
乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工。乙方應按時施工，如期完工。
二、承包方式：
此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;
2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮
工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的.全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質量要求：
1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;
2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：
乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價：
泥工 元/m，木工 元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
自建房施工合同3
定作方： (以下簡稱甲方)
承攬方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等國家相關法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承攬甲方隔墻、吊頂制作等事宜達成如下協(xié)議：
一、制作方案
乙方根據(jù)甲方提供的標準和要求結合該門店實際現(xiàn)場面積等情況，進行施工。
1、 施工地點：
2、 施工范圍：墻體、天花
3、 乙方指定材料品牌為確保工程質量，工程制作的`材料品牌如下：
4、 工作周期從20__年3月25日至4月5日結束。
5、 施工內(nèi)容：
①埃特板隔墻共180m×50元/ m=9000元;
�、诘V面石膏板吊頂共240 m×15元/ m=3600元
�、蹓w刮膩子涂乳膠漆230 m×15元/ m=3450元
6、 工程總造價為人民幣16000元整。
7、 付款方式：甲方先付50%為8000元的材料款，余款等施工完畢甲方驗收合格以后7日內(nèi)付其余工程款。
8、 甲方須為乙方無償提供水、電，給予乙方施工。
9、 乙方須安全、準時為甲方完成施工，除不可抗力因素外。
10、 施工安全事宜由乙方全權負責。
11、 此預算不含稅金，如需開票，以取6%的稅費(16000元×6%=960元)。
二、以上事宜雙方須嚴格遵守，如違約按《中華人民共和國合同法》處理。
三、此合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：
負責人(簽字)：
聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
乙方(簽章)：
負責人(簽字)：
聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
自建房施工合同4
建設業(yè)主：_____（簡稱甲方）
施工承包方：_____（簡稱乙方）
甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責、權、利，經(jīng)雙方磋商同意，達成如下合同條款。
一、承包方式：
按已設計好的施工圖總價（大寫：_____）包干。
二、承包范圍
1、按圖基礎深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。
2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。
3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。
4、不在范圍：水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。
三、安全、質量、工期
1、工期：從開工日起60天。
2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的.正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質量必須達到國家驗評標準。
3、安全：乙方必須嚴格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴格按規(guī)范搭設，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。
四、付款方式
基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。
五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
_____年_____月_____日
自建房施工合同5
甲方：______________
住址：______________
乙方：______________
住址：______________
一、承包方式：
甲方按實際施工面積以_______元/平方米的價格計價承包給乙方。
二、施工安全：
乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
三、工程質量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)梁、柱中空;
(6)墻壁、屋頂上的'砂漿脫落;
(7)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。
四、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。
3、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
五、付款方式：
工人進入場地開工時，甲方支付生活費用1萬元，房屋基礎完成后支付2萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項于工程竣工后15日內(nèi)支付部工程款的20%，另外工程款的10%于工程完工后一年如無質量問題付清。
六、其他事項：
1、工程結束后，乙方負責房屋周邊散水及清運工地周圍、室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。
2、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
3、本合同共二頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
自建房施工合同6
甲方姓名（或名稱）：
住址： 身份證號：
電話：
乙方姓名（或名稱）：
住址： 身份證號：
電話：
甲方將位于 （被建房屋地點）的兩層自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。
三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。
四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。
五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。
六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等），并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內(nèi)”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
八、施工要求：一樓高 室內(nèi)電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，側面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，后面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框。（還可補充完善）米，室內(nèi)凈高 米。二樓高 米，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上（含二樓），兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24 墻（承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等）。廁所頂上打現(xiàn)澆封頂（平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定），現(xiàn)澆厚度應為 公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采用蓋
瓦灌水，二樓頂適當?shù)胤郊悠鋈莘e為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹光，室外墻（前面）貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。
九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方／甲方負責組織施工。
十、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
十一、工程工期為： 年 月 日（公歷／農(nóng)歷）— 年 月 日（公歷／農(nóng)歷），按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的`工期耽誤除外。
十二、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。
十三、付款方式：自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十四、違約責任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應向對方支付工程總價款20％的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。（損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等）。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。
十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。
十七、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：
見證人簽字（簽章）：
簽約時間： 年月日（公歷／農(nóng)歷）
簽約地點：
自建房施工合同7
發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
承包方：________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
風險告知：為預防欺詐問題，發(fā)包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;如果對方是委托代理人進行簽約的，應當確定代理人是否具有授權委托書,同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的'機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
風險告知：在由承包方提供材料時，承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
第二條、工程承包范圍
1、基礎工程:以設計施工圖為準�；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。
2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。
3、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。
4、門窗工程:乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
第三條、質量要求
乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。
第四條、承包價格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結算付清余款。
風險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應當明確約定對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。在裝修合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。
風險告知：保修責任的起算。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
第五條、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
第六條、違約責任:
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。
第七條、其它:甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。
第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
發(fā)包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：__________________法定代表人(簽章)：______________
_________年______月______日_________年______月______日
自建房施工合同8
甲方：___________
乙方：___________
甲方在建房屋一棟，現(xiàn)由乙方承包施工，甲乙雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
第一條、工程概況
甲方自建房位于___________，房屋共____層樓，一層面積為____平方米，二層面積為____平方米。
第二條、承包方式
1、采用包工不包料方式承包。
2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
3、乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
第三條、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
第四條、合同價款及付款方式
1、工價為每平方米_______元，建筑總面積_______平方米，合同總價款為人民幣_______元。
2、付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即_______元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即_______元;剩余10%，即_______元作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
第五條、雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務：
(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的.權利及義務：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。
風險告知：合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內(nèi)完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。
第六條、質量要求
工程質量必須達到國家建設工程質驗收合格標準要求，符合建設設計與施工規(guī)范要求及甲方的施工圖紙設計的要求。
第七條、安全施工
1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術操作規(guī)程施工。
2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
自建房施工合同9
甲方（發(fā)包方）：
身份證號：
乙方（承攬方）：
身份證號：
甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)胡鐵村澗塘王灣的自住房的建設工程承包給乙方進行施工，經(jīng)雙方協(xié)商，就該工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、雙方權利義務
�、背邪绞剑翰扇“げ话戏绞匠邪追教峁┙ǚ克璧牟牧习ǎ杭t磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、水電等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前7天通知甲方購買所需材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具機械及生產(chǎn)生活的一切用具。施工人員的伙食煙酒吃住行等由乙方自理。
⒉當事人明確：雙方屬于承攬合同關系，不存在雇傭關系。
�、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及木工模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
�、垂て趶� 年 月 日開始建設，至 年 月 日完工，為期天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、凳┕ぐ踩螅阂曳剿蛡蚬と说娜松硪馔怆U由乙方購買。乙方必須按照安全施工規(guī)范和要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位而造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
7、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，并打掃干凈。
二、被建房屋包括：主房為層結構，底層高米，二層高米，三層高米。甲方將包括地基、屋頂在內(nèi)的所有房屋建設工程的施工全部承包給乙方（包括貼外墻瓷磚、樓梯、露臺欄桿、斜坡屋頂?shù)慕ㄔ欤?/p>
三、主要施工要求
乙方按照設計圖紙進行建造，房型照片和設計圖紙為合同附件。甲方房屋主體工程包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層、斜坡屋頂?shù)慕ㄔ斓裙こ獭?/p>
主要施工要點：
1、本房屋地基采用條形基礎鋼筋混凝土現(xiàn)澆方式施工。
2、開挖標準三級化糞池一個。
3、工程需預布排水管留口，室外落水管需要預留孔，室外場地排水配套窨井池個。
4、混凝土現(xiàn)澆構造梁柱共個，獨立基礎個，詳見設計圖紙；基礎采用預制板架空方式，并做防潮處理。
5、一層、二層、三層頂樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆施工。
6、三層頂為四面斜坡屋頂結構，采用木椽木板加防水隔層處理結構，非鋼筋混凝土現(xiàn)澆。
7、主房室外和附屬房墻面貼墻面磚并作勾縫處理，不貼瓷磚部分的內(nèi)外墻采用水泥砂漿粉兩遍，并刮平達到標準要求。
8、主房露臺部分水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。
9、水電安裝由委托水電工實施，施工過程中乙方需要加強與水電工的配合。
四、工程質量要求
1、乙方按圖紙要求進行施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的'施工方案后，乙方方可再進行施工。
2、乙方必須嚴格、全面、認真按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標準和技術要求進行施工，工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。如因乙方施工失誤造成質量缺陷或質量問題，由乙方賠償相應損失并無償整改。若是不可修復或改造的嚴重問題甲方將有權拒付一切費用。
3、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
5、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)水平垂直度達不到標準要求或是存在滲水漏雨等建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方承擔。
6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復。
五、工程費用的計算
1、工程承包方式為包工不包料，施工過程中的水費、電費、建筑材料費由甲方承擔。
2.承建工程價格：承建工程總價共 元整（大寫： ）。
六、付款方式
工程開工前預付 元，順利完工后，工程款于工程完工后一個月內(nèi)付清90%（包含首付 元），預留10%工程款作為質保金，實際完工后一年內(nèi)無質量問題，付清尾款。（如若以現(xiàn)金方式付款，乙方須給甲方開具收條）。
七、補充事項：
1.乙方負責主體工程周邊混凝土場地的澆筑。
八、爭議解決辦法
�、卑l(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。
�、踩鐓f(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
九、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
自建房施工合同10
甲方：
乙方：
甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。 工程期限從________年____月____日至________年____月____日完工。乙方應按時施工，如期完工。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;
2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮 工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質量要求：
1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;
2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的
第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價：泥工 元，木工 元，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號： 甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍： 見圖紙，(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：
1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結構，總建筑面積為 平方米，單價為 ，總價 元。
2、
一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽臺、廚房等整體現(xiàn)澆，鋼筋為雙向10(a)
3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好;
4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。
二、承包方式： 此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：
1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進行施工，甲方負責監(jiān)督工程進度的施工質量(包括工程質量和用材質量);
2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)并負峽安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工要求：
1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質量;
2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。
5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。
6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。
7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內(nèi)完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權即刻解除合同，另行委托他人施工。
四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工
1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的
第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
五、付款方式及時間 甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣 元，二期工程款在
第二層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣 元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元，預留 元質量保證金，其余在驗收后付清。質量保證金在房屋竣工6個月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。
六、工程期限：農(nóng)歷________年____月____日至________年____月____日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權即刻解除施工合同，另行委托他人施工。
七、建筑材料要求
1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。
2、木材：新的.通條中徑在 的杉木，棟梁、通條中徑在 的杉木。
3、瓦：百納斯琉璃瓦。
4、水泥：XX廠生產(chǎn)的水泥。
5、磚、強度達標的實心機磚。
6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定____省標規(guī)定的鋼筋和厚度進行現(xiàn)澆。
7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規(guī)定標準。
8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。
三、四樓全部蓋質量合格的手模板。
七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲X雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照《民法典》交由司法部門處理。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文三 甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協(xié)調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場 米之內(nèi))。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。
十、施工要求：
1、層高：
第一層 米，
第二至四層 米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;
3、外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;
4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設計施工;
5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據(jù)水龍頭及開關插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。
一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
二、違約責任:
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。
三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。
四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實質性變更。
五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。
六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
見證人簽字(簽章)：
簽約時間：________年____月____日(農(nóng)歷)
簽約地點：
自建房施工合同11
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。
第一條、 工程說明。
甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.6米，第二層3.3米，第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。
第二條、承建方式及施工準備。
1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。
2、甲方應適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
第三條、建房工期。
本工程從月開始，整體工程最遲于年底完工。
第四條、工程任務、單價及付款方式：
1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面搪糊，室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝，室內(nèi)外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。
2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米 寫：
3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付元;每層樓面層現(xiàn)澆完成，各預付 元;待工程全部完工后，經(jīng)雙方檢查無質量問題，付清余下的工錢。
第五條、工程質量要求。
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。
2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進行施工。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第六條、施工安全要求。
1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術要求，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
2、安全責任：一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。
第七條、違約責任和爭議的解決辦法。
1、甲方如未按照乙方的`工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。
2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第八條、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
身份證號：
乙方簽字(手印)：
身份證號
年 月 日
自建房施工合同12
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板（清水木）、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
二、工程承包范圍
1、基礎工程：以設計施工圖為準�；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。
2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。
3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。
4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整（270元/㎡）計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
三、質量要求
乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的`因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。
四、承包價格及工程款支付方式
甲方以每平方米（建筑面積按國家標準規(guī)定計算）270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元；每層封頂后各支付1萬元；內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元；整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。
五、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
六、其它：
甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
七、施工工期：
20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。
八、未盡事宜：
甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份。
甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
年 月 日
自建房施工合同13
甲方： 姓名(或名稱)： 住址： 乙方：姓名(或名稱)： 住址：
一、承包方式：甲方按實際施工面積以元/平方米的價格計價承包給乙方。
二、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
三、工程質量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)梁、柱中空;
(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(7)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。
四、工程費用的`計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。
3、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
五、付款方式：
工人進入場地開工時，甲方支付生活費用1萬元，房屋基礎完成后支付2萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項于工程竣工后15日內(nèi)支付部工程款的20%，另外工程款的10%于工程完工后一年如無質量問題付清。
六、工程結束后，乙方負責房屋周邊散水及清運工地周圍、室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。
七、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本合同共二頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日
自建房施工合同14
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：xx元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內(nèi)無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
二、農(nóng)村建房工程承包合同范本 甲方：
乙方：
承包形式：
1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。
3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。
承包價格：
1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。
承包內(nèi)容：
乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質量要求及驗收標準。
本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：
1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。
5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。
竣工時間：
乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的`全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)
付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)。
2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。
工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：
1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。
2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。
4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產(chǎn)：
1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術操作規(guī)程施工。
2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。
3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。
4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
5、工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
自建房施工合同15
房主（簡稱甲方）：
承包負責人（簡稱乙方）：
甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
二、工程內(nèi)容：
1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內(nèi)容（含水電及基礎部分）。
2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。
3、工程質量：施工中要嚴格按相關規(guī)定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構造柱應先砌OO
墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。
4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的'一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。
5、結算付款方式：
�。�1）工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質保金叁仟元外其余全部結算付清；房屋無其他質量問題則質保金一年內(nèi)付清。
�。�2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。
�。�3）基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎較復雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理�；A施工含地面回填、打夯。
6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期
乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。
7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。
8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。
9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。
甲方簽字：年月日
乙方簽字：年月日
見證人簽字： 年月日