智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同

　　隨著時(shí)間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　受甲方委托，乙方負(fù)責(zé)對________________小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行施工，為使工程保質(zhì)保量按時(shí)完成，根據(jù)國家的有關(guān)要求和規(guī)范，并結(jié)合甲方小區(qū)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程范圍：

　　1、對講系統(tǒng)工程;

　　2、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程(20個(gè)監(jiān)控點(diǎn)位以內(nèi));超過按每個(gè)四百元算。

　　3、停車場系統(tǒng)(一套)。

　　以上1-3系統(tǒng)工程的安裝及調(diào)試。

　　二、承包方式及總造價(jià)：

　　工程以包工、包工期方式進(jìn)行承包，安裝、調(diào)試工程的人工費(fèi)用均包含在工程總造價(jià)內(nèi)。且此報(bào)價(jià)包含一年的維修工作。甲方提供所有系統(tǒng)的所有設(shè)備及材料給乙方施工，工程總價(jià)：人民幣壹萬捌扦元整。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　A、所有設(shè)備、線路的安裝應(yīng)符合施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)方案書中的各項(xiàng)規(guī)定。

　　B、整個(gè)系統(tǒng)在交付甲方投入正式使用時(shí)，系性能應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求，各部件應(yīng)處于良好狀態(tài)。

　　C、系統(tǒng)投入使用后，各部位的設(shè)備應(yīng)運(yùn)行可靠，各外圍設(shè)備應(yīng)安裝牢固，保障正�？煽康倪\(yùn)行。

　　四、工程周期：

　　雙方本著快速建成、互相配合的原則，盡可能給對方創(chuàng)造良好的施工條件。全部工程要求在20xx年xx月xx日前完工。將全部系統(tǒng)調(diào)試完畢交甲方使用。如因甲方原因不能施工，導(dǎo)致工期延遲，則最遲不能超過20xx年xx月xx日，如超過此期限，則按全部工程完工計(jì)。甲方一星期內(nèi)應(yīng)付全工程款給乙方。

　　五、雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、協(xié)助配合乙方提供水、電源、并指派一名監(jiān)理工程師配合乙方理順現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)事宜，提供給乙方一個(gè)存放設(shè)備的安全場所;

　　2、施工過程中與開發(fā)商協(xié)調(diào)所有安裝事宜;

　　3、及明提供施工所需所有主料及輔材;

　　4、做地下主線槽和弱電井主線槽及混凝土開孔;

　　5、提供所有工程的設(shè)計(jì)及圖紙?jiān)O(shè)備使用說明書等;

　　6、工程完工后負(fù)責(zé)將工程移交給開發(fā)商的驗(yàn)收及交接工作;

　　7、按合同依時(shí)支付工程款。

　　8、負(fù)責(zé)售后返修工作和費(fèi)用;

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排整個(gè)工程的施工;

　　2、按甲方審定的設(shè)計(jì)方案及圖紙施工;

　　3、保質(zhì)、保量、按時(shí)完工;

　　4、已安裝好的設(shè)備和線材發(fā)發(fā)生被盜或人為損壞，乙方不負(fù)責(zé)。

　　六、驗(yàn)收方式：

　　乙方工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知五天內(nèi)辦理驗(yàn)收。逾期則視為驗(yàn)收合格;如需整改，則乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3組織復(fù)查;逾期同樣視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)以經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案為標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、支付條款：

　　合同簽訂后，乙方在三天內(nèi)組織人員進(jìn)場;

　　1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

　　2、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝完成后，甲方付總工程款的.30%給乙方;

　　3、外圍音箱系統(tǒng)工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

　　4、停車場系統(tǒng)工程布好線路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

　　5、留貳仟元維保金，一年以后支付。

　　八、工程變更：

　　1、乙方施工前將施工方法告知甲方并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行施工，日后如需返工的，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);施工過程中如甲方所提供的設(shè)備有質(zhì)量或功能達(dá)不到要等問題需要返工的，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);已安裝好的設(shè)備如因甲方原因需更返工的(如更改位置等)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);因現(xiàn)工程施工進(jìn)場較遲，可能會造成不能走線或安裝設(shè)備的情況，如因此需破壞裝修的，產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方如提出工程變更，乙方應(yīng)予充分配合，但由此導(dǎo)致投資增加，由甲方承擔(dān)，其數(shù)額應(yīng)合理計(jì)算。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、如乙方?jīng)]有按規(guī)定時(shí)間完成合同所定工程任務(wù)，每拖延壹日每日按已付進(jìn)度款的1%對乙方進(jìn)行處罰。

　　2、如果甲方?jīng)]有按合同規(guī)定及明付款，則按所欠金額1%每日的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行賠償。

　　十、本合同及附件雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本合同共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________ 甲方將甲方獨(dú)立開發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

　　第一條　工程內(nèi)容

　　_________小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內(nèi)容：

　　1.1　智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;

　　1.2　小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);

　　1.3　可視對講系統(tǒng)(帶IC卡門禁、帶安防);

　　1.4　住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);

　　1.5　小區(qū)周邊防范系統(tǒng);

　　1.6　公共廣播及背景音樂系統(tǒng);

　　1.7　停車場安防系統(tǒng)。

　　第二條　工程款(造價(jià))

　　2.1　甲、乙雙方同意按下列公式計(jì)算工程總造價(jià)：

　　工程總造價(jià)=每戶的平均造價(jià)×小區(qū)總戶數(shù)。

　　2.2　由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價(jià)不同，故乙方向甲方提交設(shè)計(jì)方案時(shí)，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價(jià)。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價(jià)不低于人民幣_________元(￥_________元，以下貨幣計(jì)算單位均為人民幣)，不高于_________元(￥_________元);

　　2.3　上述工程總造價(jià)的計(jì)算公式中“每戶的平均造價(jià)”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;

　　2.4　本合同簽訂后，甲方根據(jù)_________建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)將小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案、施工條件、費(fèi)用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價(jià)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;

　　2.5　施工過程中，因工程個(gè)別項(xiàng)目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價(jià)中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條2.2款的約定。

　　第三條　工程造價(jià)包含的費(fèi)用

　　甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價(jià)”中已包含下列費(fèi)用：

　　乙方為智能化工程購買的全部設(shè)備款、材料款、人工費(fèi)用、乙方應(yīng)支付的稅金。

　　第四條　工程款的支付

　　4.1　乙方進(jìn)場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后_________日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價(jià)的_________%;

　　4.2　智能化工程設(shè)備進(jìn)場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;

　　4.3　智能化工程設(shè)備進(jìn)場并經(jīng)甲方及時(shí)確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;

　　4.4　智能化工程完工、雙方驗(yàn)收后5日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;

　　4.5　保修期滿后30日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%。

　　第五條　進(jìn)場時(shí)間

　　甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場施工。

　　第六條　工期

　　甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個(gè)月。

　　第七條　竣工及驗(yàn)收

　　智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗(yàn)收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實(shí)際完工證明書”并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗(yàn)收。智能化工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為甲方已接收智能化工程。

　　第八條　保修

　　智能化工程保修期為_________年，自甲、乙雙方驗(yàn)收完畢之日起計(jì)算。保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

　　第九條　甲方義務(wù)

　　除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：

　　9.1　甲方免費(fèi)提供乙方施工過程中的用水、用電;

　　9.2　甲方免費(fèi)提供PVC管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;

　　9.3　甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項(xiàng)告知乙方。

　　第十條　乙方義務(wù)

　　除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：

　　10.1　乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的;

　　10.2　乙方進(jìn)場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;

　　10.3　乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān);

　　10.4　保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。

　　第十一條　甲方的違約責(zé)任

　　11.1　甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時(shí)，甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的'任何費(fèi)用;

　　11.2　甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;

　　11.3　甲方不按時(shí)與乙方組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔(dān)任何免費(fèi)保修責(zé)任。

　　第十二條　乙方的違約責(zé)任

　　12.1　乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在15日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實(shí)際損失。

　　12.2　乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

　　逾期達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。

　　12.3　如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起三日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。否則，按日萬分之五計(jì)算逾期付款違約金。

　　第十三條　工地代表

　　雙方工地代表以互換的授權(quán)委托書載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實(shí)意思。

　　第十四條　不可抗力

　　任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時(shí)，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長。

　　第十五條　爭議解決

　　在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔(dān)仲裁費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方為本案支付的律師費(fèi)。

　　第十六條　生效

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同3

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》，為保障雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就智能化系統(tǒng)工程達(dá)成一致意見，自愿訂立本合同。

　　一. 工程地點(diǎn)：

　　________________

　　二. 工程內(nèi)容：

　　系統(tǒng)安裝、調(diào)試及指導(dǎo)甲方術(shù)人員的使用，產(chǎn)品具體配置數(shù)量詳見設(shè)計(jì)方案的設(shè)備配置。

　　三. 工程期限：

　　1、本合同簽定后，自乙方收到甲方工程預(yù)付款10日內(nèi)進(jìn)場施工;

　　2、乙方確保工期在室內(nèi)裝潢工程結(jié)束后兩周內(nèi)完成并交付使用;

　　3、如遇甲方延期付款或者其他甲方原因，以及遇不可抗拒的因素等，工期順延。

　　四. 工程造價(jià)：

　　人民幣總金額(大寫)：________________

　　五. 工程質(zhì)量：

　　1. 乙方參照設(shè)計(jì)方案及甲方的書面更改要求進(jìn)行施工安裝調(diào)試;

　　2. 乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)能滿足甲方對系統(tǒng)的性能要求;

　　六. 乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)具有中文的產(chǎn)品合格證明書、產(chǎn)品說明書.

　　七. 付款方式：

　　1.甲方在合同簽訂后兩日內(nèi)，向乙方支付第一筆合同款人民幣(大寫)：________________元;小寫：________

　　2.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收通過，兩日內(nèi)，甲方向乙方付工程余款。

　　八.雙方責(zé)任：

　　1.乙方所提供產(chǎn)品必須為原廠原裝、全新、無損的合格產(chǎn)品，如有假冒偽劣產(chǎn)品，視為未到貨;

　　2.乙方負(fù)責(zé)就本系統(tǒng)的性能及使用對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，提供使用說明書; 3.乙方質(zhì)保一年，終身維護(hù)，設(shè)備維修期間，免費(fèi)提供備用機(jī)器;

　　4.甲方在收到乙方的'驗(yàn)收通知后，應(yīng)在七天內(nèi)驗(yàn)收，如超過時(shí)限而不進(jìn)行驗(yàn)收則視為已驗(yàn)收合格。

　　5.已竣工未驗(yàn)收工程，在交付前甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。

　　九.工程變更：

　　施工過程中，工程內(nèi)容如有增減，甲方應(yīng)提前三天書面通知乙方，經(jīng)甲乙雙方及裝潢設(shè)計(jì)方同意后執(zhí)行，如遇增加成本，則甲方應(yīng)相應(yīng)增加工程費(fèi)用;

　　十.售后服務(wù)：

　　1.產(chǎn)品售出后，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修一年，保修期自驗(yàn)收之日起計(jì)算，因人為及不可抗力造成損壞的，乙方僅收取系統(tǒng)維護(hù)的成本費(fèi);

　　2.系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方在接到甲方電話或書面通知后，承諾48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理;

　　3.本合同保修期為一年,保修期滿后的系統(tǒng)維護(hù),除產(chǎn)品更換以外，乙方繼續(xù)提供每半年一次的系統(tǒng)免費(fèi)維護(hù)。

　　十一.違約責(zé)任：

　　1.非因甲方原因或者不可抗力，乙方無故延誤交貨而造成整個(gè)工程延期的,按延期時(shí)間,每天按合同額的0.2%支付違約金(因本合同第三條第三款所列情形造成的延誤不在此列);

　　2.非因乙方原因或者不可抗力，甲方不得逾期支付工程款，否則甲方應(yīng)當(dāng)按合同額的0.2%每天向乙方支付違約金;

　　3.甲乙任何一方逾期違約超過30天，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，同時(shí)有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方賠償損失;

　　4.非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得隨意解除本合同。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

　　十二.合同效力：

　　1.本合同自雙方簽字之日起生效合同保修期滿后失效;

　　2.合同過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交乙方所在地人民法院處理。

　　3.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充訂立，其補(bǔ)充條款是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　地址：________

　　電話：________

　　代表：________

　　蓋章：________

　　日期：______年____月____日

　　乙方: ________

　　地址：________

　　電話：________

　　代表：________

　　蓋章：________

　　日期：______年____月____日

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