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農(nóng)村集體土地承包合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村集體土地承包合同，希望對(duì)大家有所幫助。
農(nóng)村集體土地承包合同1
發(fā)包方：__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將 項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行復(fù)墾整理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、 施工內(nèi)容及工程量：
1行復(fù)墾整理。
2、整理標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)土局和農(nóng)業(yè)局相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：
1、工程價(jià)款：大寫 ：____________________
2、結(jié)算方式：
待復(fù)墾工程全部結(jié)束，經(jīng)省廳驗(yàn)收組驗(yàn)收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%質(zhì)保金，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格的______年內(nèi)付清。每拖延工期一天罰款_________元：
三、 施工日期：
1、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力：
甲方：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事項(xiàng)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對(duì)旋工人貫進(jìn)行安全教育。
4、甲方指定工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
除房屋之外其他一切障礙甲方概不負(fù)責(zé)。
乙方：
1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施，負(fù)責(zé)拆遷區(qū)內(nèi)的.所土地復(fù)墾。
2、因復(fù)墾、清除過程中引起的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、施工中土壤有效耕作層松土達(dá)到售50公分以上，以便耕種，且路面平整，本合同工程定于邊溝順直。
5、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求，避免不安全因素發(fā)生。
6、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn)，對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
8、乙方指定除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五、 違約責(zé)任：
1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、 其他：
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(章)：__________乙方(章)：__________
代表人：__________ 代表人：_______________
農(nóng)村集體土地承包合同2
發(fā)包方：
身份證號(hào)碼（負(fù)責(zé)人）：
地址：
電話：
承包方：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
按照村小組社員大會(huì)審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包土地的地類、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為地，共塊，面積畝。
二、承包期限
承包期限共年，從年月日起至年月日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方享有下列權(quán)利
1、依法擁有集體土地的所有權(quán)。國(guó)家征用土地時(shí)，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地耕種者享有，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地。
3、承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時(shí)，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實(shí)施。
4、用承包的土地抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。
5、承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同：
�。�1）承包方違約以致嚴(yán)重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟(jì)利益的；
（2）承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的；
五、發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)
1、維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
2、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
4、國(guó)家征用承包地時(shí)，合理分配安置補(bǔ)償費(fèi)，幫助承包方獲取青苗補(bǔ)償。
5、集體建設(shè)占用承包地時(shí)，發(fā)包方要按承包方實(shí)際青苗損失給予合理賠償。
六、承包方享有下列權(quán)利
1、依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2、有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式，取得流轉(zhuǎn)收入。
3、承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請(qǐng)。
4、承包地被依法征用、占用的.，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
七、承包方承擔(dān)下列義務(wù)
1、保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
3、承包方不得向本社以外的單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。以其他方式流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)合同必須報(bào)發(fā)包方備案。
八、如果出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。
1、承包方退回全部承包地的；
2、承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，并取得承包地；
3、承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡；
4、國(guó)家征用全部承包地；
5、集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地；
九、國(guó)家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí)，本承包合同以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對(duì)變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。
十、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。
十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請(qǐng)村(居)委會(huì)和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（街道辦事處）調(diào)解；調(diào)解不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同須申請(qǐng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（街道辦事處）鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、本合同一式份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)份。
�。ū卷�(yè)無正文）
發(fā)包方簽字（蓋章）：
承包方簽字（農(nóng)戶代表）：
發(fā)包方負(fù)責(zé)人（蓋章）：
合同簽訂時(shí)間：
農(nóng)村集體土地承包合同3
甲方：
乙方：
因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶同意將本村位于__的土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包土地的地類、面積和位置
甲方將位于__總面積__畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。
二、承包期限
承包期限共__年，從___起，至___止。租期滿后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長(zhǎng)租期要與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過四個(gè)月，延長(zhǎng)租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方。
三、租金和繳款方式
1、承包租金為每畝每年__元。
2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金__元，該保證金暫由村長(zhǎng)保管，待乙方五年租期完畢退還給乙方。乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失及滯納金。
四、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當(dāng)而造成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地功能恢復(fù)或是進(jìn)行賠償。
五、甲方享有下列權(quán)利和義務(wù)
（一）依法擁有集體土地的所有權(quán)。國(guó)家征用土地時(shí)，除青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享有外，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸甲方所有，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。
�。ǘ┘追接袡�(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
（三）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進(jìn)行倍償：
⑴ 乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟(jì)利益的；
�、� 承租人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；
�。ㄋ模┚S護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面理由非法變更和解除承包合同。
�。ㄎ澹┳鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。┓�、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方享有下列權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛谐邪恋睾贤�(guī)定用途使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置農(nóng)作產(chǎn)品。
（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回甲方，但要提前半年書面申請(qǐng)。
�。ㄈ┍ＷC土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得將承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資。
（四）依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
（五）承租期內(nèi)，乙方不得將該土地另租給第三方；
�。┓伞⑿姓ㄒ�(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、如果出現(xiàn)下列情況，甲方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。
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�、茋�(guó)家征用全部承包地；
�、羌w生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地；
�、绕渌凑辗煞ㄒ�(guī)規(guī)定甲方可以收回全部承包地的。
八、國(guó)家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí)，本承包合同以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對(duì)變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。
九、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。
十、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請(qǐng)求村委會(huì)和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的，向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶三分之二以上戶主代表）和甲方法人簽名，簽訂后須申請(qǐng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會(huì)）鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。甲方每戶村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋甲乙雙方公章。
甲方（甲方村民代表）：簽章 乙方（乙方）：簽章
合同簽訂日期： 年 月 日
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