承包的合同【熱門】
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的承包的合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
承包的合同1
甲方:__________________身份證號:__________________
乙方:__________________身份證號:__________________
甲方在公司內(nèi)部對__________________裝修電工項目實施內(nèi)部承包,乙方作為施工班組負(fù)責(zé)人,表示愿意承包。甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律和行政法規(guī),為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),本著自愿、平等、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
乙方按照蓋章確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)要求、書面通知以及國家及行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,負(fù)責(zé)魯信影城羅莊店初消防外的所有水電、網(wǎng)線布置、監(jiān)控布線的施工。
1、__________________
2、工程地點:__________________
3、工程工期:工程工期依據(jù)裝修總進(jìn)度為準(zhǔn)合同價款
本合同對本項目的水電工程內(nèi)容實行單價包干,包干總價為:人民幣__________________元,大寫__________________元整。
3.1、____________________________________
3.2、____________________________________
3.3、該包干為甲方提供施工物料及相關(guān)施工設(shè)備,乙方提供施工及技術(shù)支持該包干如超過3400平米,工程需追加工程款。在工程實施過程中,本合同的綜合包干價不因市場價格(含設(shè)備及人工)的變化及工程量的增減而調(diào)整。
3.4、付款方式
3.4.1、本協(xié)議簽訂之日甲方向乙方支付進(jìn)場費。
3.4.2、依據(jù)施工計劃雙方協(xié)商于本合同簽訂之日40日內(nèi)支付工程款。
3.4.3、乙方施工結(jié)束后經(jīng)甲方驗收合格后,甲方向乙方支付剩余款項。
4、____________________________________
5、____________________________________
5.1、工程質(zhì)量保修:按照附件一中的約定執(zhí)行。違約責(zé)任因甲方原因未按本合同約定向乙方支付合同款,每延遲一天,甲方向乙方支付本次應(yīng)付合同款2‰的違約金。
5.2、因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,每延遲一天,乙方向甲方支付人民幣__________________元的違約金。延遲工期達(dá)10日歷天的,甲方有權(quán)解除本合同,未支付的工程款不再予以支付,且乙方還應(yīng)向甲方支付本合同暫定總價30%的違約金,并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
5.3、乙方的施工質(zhì)量不符合國家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求的,每發(fā)現(xiàn)一處,乙方向甲方支付違約金人民幣__________________元,且由乙方負(fù)責(zé)更換、重作,承擔(dān)所有費用,并承擔(dān)由此給甲方造成的.全部損失,包含由此產(chǎn)生的甲方對第三方產(chǎn)生的責(zé)任。
5.4、乙方不按約定的竣工時間完成工程施工和驗收、無條件交付給甲方或以任何理由和借口拖延交付,如發(fā)生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程,甲方有權(quán)采取一切必要的措施保證甲方按時驗收接管全部工程,并順利向購買人移交。甲方除處罰乙方本合同結(jié)算總價款的3%違約金外,同時乙方還須承擔(dān)甲方采取必要措施過程中發(fā)生的全部費用和乙方自身的一切損失。
5.5、乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作內(nèi)容并拒絕或不配合進(jìn)行完善,或未能在合同約定的工期內(nèi)完成本工程,甲方有權(quán)安排第三方實施乙方未能完成的工作內(nèi)容,由此發(fā)生的費用甲方可從乙方的工程款中直接扣除,無需乙方簽字認(rèn)可,且乙方須向甲方支付本工程結(jié)算總價5%的違約金。
5.6、乙方不履行本合同約定的其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,每出現(xiàn)一次,乙方向甲方支付違約金人民幣__________________元-__________________元。
5.7、凡在本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金,甲方有權(quán)直接從應(yīng)付給乙方的款項中扣除(甲方可選擇扣除時間、扣除方式),且甲方對不足部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
6、甲乙雙方約定:
6.1.1、所有材料的質(zhì)量、數(shù)量應(yīng)與庫管員當(dāng)面清點,檢查并簽字確認(rèn)。出庫后發(fā)生的材料數(shù)量不對,材料(特別是潔具)損壞由班組自行負(fù)責(zé),照價賠償。
6.1.2、乙方必須按照甲方規(guī)定的節(jié)點時間完成相應(yīng)的工作,如乙方2次以上未在甲方規(guī)定的節(jié)點時間完成相應(yīng)的工作,甲方有權(quán)勒令退場。費用按完工的60%結(jié)算。
6.1.3、施工按照工程圖紙為準(zhǔn),如需改動需雙方協(xié)商確認(rèn)后執(zhí)行,任何一方不得隨意更改。
6.1.4、乙方需嚴(yán)格要求施工人員進(jìn)行安全施工,并配合甲方對于安全方面的要求及監(jiān)督。如未按照甲方要求造成的安全事故(損失在__________________元以內(nèi)的事故)由乙方自行承擔(dān)。
7、本合同雙方簽章后生效。本合同一式叁份,叁份合同及其附件具有同等法律效力。
7.1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,均具法律效力。
7.2、甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不能達(dá)成一致時,雙方均可向項目所在地有管轄權(quán)的法院起訴。
甲方(手印):__________________乙方(手印):__________________
身份證號:__________________身份證號:__________________
日期:__________________日期:__________________
承包的合同2
甲方:
乙方:
根據(jù)《民法典》的有關(guān)細(xì)則規(guī)定,結(jié)合廣告產(chǎn)品具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,本著自愿、平等、互利為原則,簽訂如下條款,共同遵信執(zhí)守。
一、項目名稱和地點
1、項目名稱:天鴻尚都牌圍擋
2、工程地點:大慶路
二、工程內(nèi)容:
1、依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的效果圖施工,廣告牌加工安裝包括結(jié)構(gòu)表面刷兩遍防銹漆漆(紅色),工程做法及選材標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按相關(guān)要求執(zhí)行。
2、乙方負(fù)責(zé)牌鋼結(jié)構(gòu)、磚墻加工及安裝,甲方供料。
三、承包方式和造價:廣告牌鋼結(jié)構(gòu)人工費每平米38.00元;制作廣告柱及安裝每個80.00元;砌墻抹灰每延米35.00元;樁柱挖坑打混凝土每個70.00元;鍍鋅板材料費總計8105元(含稅)。工程量以最后實際測量為準(zhǔn)。(含稅)
四、工程價款支付、結(jié)算方式:付款方式:等工程完工驗收合格后一次性付清。
五、工程期限為25天。
六、雙方責(zé)任
。ㄒ唬┘追截(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)廣告柱的前期審批,如因甲方批準(zhǔn)手續(xù)不全,施工期間遇到城管以及其他監(jiān)察機(jī)關(guān)的糾察時,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)至正常施工止。
2、開工前甲方為乙方施工接通電源,___至施工現(xiàn)場的主線由乙方負(fù)責(zé)。
3、加工好的半成品由甲方負(fù)責(zé)看管保護(hù)。
4、甲方派駐工地代表,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,辦理工程驗收手續(xù),解決應(yīng)由甲方解決的問題,以及其它事宜。
5、如甲方未按合同約定期限支付余款,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商無效情況下,乙方有權(quán)對該廣告柱進(jìn)行處理或拍賣,同時此合同終止。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)按質(zhì)按量完成所約定的項目內(nèi)容,并確保廣告柱結(jié)構(gòu)安全性。廣告牌設(shè)計基本風(fēng)壓為
2(抗風(fēng)設(shè)計值為11級)。廣告塔質(zhì)保期為________年,保修期為________年,在質(zhì)保期如因焊接出的問題,由乙方負(fù)責(zé)其直接損失(出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害除外);如因安裝不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切責(zé)任由乙方承擔(dān);在施工過程中,乙方要認(rèn)真做好施工安全工作,對施工中出現(xiàn)的人員傷亡事故,由乙方負(fù)責(zé);在廣告牌使用過程中,如確系乙方責(zé)任造成廣告牌損壞,由此對第三方造成的.人身和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、由于乙方原因,未能在每逾期____日按工程總造價的5%賠償甲方損失。
3、乙方施工人員在施工期間應(yīng)遵守甲方區(qū)域的管理規(guī)定,服從管理,遵紀(jì)守法,如有違法違紀(jì)行為,甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定實施處罰,情節(jié)嚴(yán)重的移交地方司法部門追究其法律責(zé)任。
4、施工中出現(xiàn)的問題由甲、乙雙方協(xié)商解決。如遇到無法抗拒自然災(zāi)害(如刮風(fēng)下雨、雪等)或停電原因,工期順延。
5、工程質(zhì)量驗收:以國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)拒付工程款;鋼結(jié)構(gòu)配件安裝完工后驗收合格日期即為保修期開始(驗收日期為);如乙方工程已竣工,書面通知甲方進(jìn)行驗收,甲方在收到驗收通知____日內(nèi)未驗收工程,故視為驗收通過。
6、在施工期間如有人員傷害和其他損失乙方責(zé)任自負(fù)、與甲方無關(guān)。
七、違約責(zé)任:如果甲乙雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,由該工程所在地人民法院裁決。
八、附件:
。ㄒ唬┖贤幢M事宜,由雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充協(xié)議,作為
甲方代表人簽字:
乙方代表人簽字:
。ㄉw章)________年____月____日
(蓋章)________年____月____日
承包的合同3
發(fā)包人:
承包人:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及集團(tuán)公司頒發(fā)的《項目管理辦法》和公司有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公開和誠實信用原則,雙方就本工程各事項協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程概況:
1.1工程名稱:康定園附屬工程
1.2工程地點:青年大道康定園A區(qū)院內(nèi)
1.3工程內(nèi)容:康定園A區(qū)內(nèi)道路,污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管,檢修井以及水電消防井蓋板、水表井。土建部分:片石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6、A7棟中間剛性防水及道路以及發(fā)包人安排的其它附屬項目。
二、承包方式:
包工包料
三、工程工期:
20xx年元月3日—20xx年5月30日
四、工程質(zhì)量和檢查驗收:
4.1本工程質(zhì)量達(dá)到國家合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)
4.2施工期間承包人嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底、變更通知單及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。接受發(fā)包人監(jiān)督檢查,發(fā)生工程量由發(fā)包人派出代表現(xiàn)場核實簽證。
五、工程價款的結(jié)算和支付方式:
4.1小區(qū)內(nèi)的道路,污水、雨水系統(tǒng)配套的`下水管,檢修井以及水電消防井蓋板、水表井,按《湖南省95市政工程單位估價表》計算套價,按20xx年暫行辦法中間值取費及地方性材料季度調(diào)差,稅前優(yōu)惠8%。
4.2土建部分:片石擋土墻、室外樓梯,按99定額五類工程進(jìn)行取費及地方性材料季度調(diào)差,人工按50元/工日調(diào)整,稅前優(yōu)惠8%。
4.3承包方上交發(fā)包方工程三公司管理費,按工程結(jié)算前總造價3%計算。
4.4付款方式:因本工程工期短,按施工季度核實工程量分批撥款,工程完工后附足預(yù)算總造價的80%,余款除預(yù)留3%的保修金外,其余部分待工程完工驗收后三個月內(nèi)辦完結(jié)算一次性付清。
六、其他事項:
5.1發(fā)包方協(xié)商各棟號及周邊關(guān)系,提供施工用水源及用電源。
5.2承包方嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和集團(tuán)公司有關(guān)工程那個技術(shù)質(zhì)量安全文明。機(jī)械設(shè)備等管理方法組織施工,遵守執(zhí)行公司的各項管理制度及規(guī)定。
5.3小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施,道路等配套工程為二年進(jìn)行保修,并預(yù)留3%的保修金。保修期內(nèi),承包人接到發(fā)包人的通知三天內(nèi)派人維修,逾期不到,發(fā)包人另請維修,去費用由承包人支付。
5.4保修費返回辦法:保修費一年期滿返回1.5%,兩年期滿全部返還。
七、其他未盡事宜,雙方協(xié)商處理,合同簽字后生效。
發(fā)包人:承包人:
代表:代表:
合同簽訂日期:
承包的合同4
甲方:___________________(以下簡稱甲方)
乙方:___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將本項目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方,為明確雙方權(quán)力與義務(wù),特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。
一、工程名稱與地點該工程為______樓工程,地點在______。
二、承包方式與要求該工程甲方采取分工種,單價組合成總價的形式,以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。
要求承包隊伍具備勞務(wù)承包資質(zhì),主要工種要有上崗證書,并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。
三、工程承包單價與內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商,該_______工程按_______元/(㎡、3、)的承包單價由乙方進(jìn)行承包,其承包單價包括以下內(nèi)容:完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊伍配合等內(nèi)容。
四、工程質(zhì)量與安全根據(jù)業(yè)主要求,該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良,因此單項承包必須確保優(yōu)良,如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程,甲方適當(dāng)給予獎勵,如承包單項評定為不合格,由乙方進(jìn)行返工修理直至合格,其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排,必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》,為使工人增強(qiáng)安全意識,帶隊及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量,要進(jìn)行安全交底教育,強(qiáng)調(diào)安全操作,帶好安全帽,裝好安全網(wǎng)系好安全帶,做好各項安全防護(hù)工作,杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
五、文明施工與獎罰乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊,在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清,嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān),不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費材料,如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。
同時,乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊伍,長沙市以外的人員,進(jìn)入現(xiàn)場前,辦好“暫住證”,嚴(yán)禁有“非典”疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場,嚴(yán)格遵守治安管理條例,違者予以罰款,乙方人員必須服從管理人員指揮,遵守工地一切規(guī)章制度。
將身份證、計劃生育證報甲方。
未滿法定年齡,不得來工地做工。
如所有違反規(guī)定者,參照項目部相關(guān)規(guī)定處罰。
六、付款方式與工期:該工程乙方隊伍進(jìn)場后,其先期費用由乙方負(fù)責(zé),甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費,主體封頂付至勞務(wù)費的50%.工程竣工付至勞務(wù)費的
70%.辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費的90%.留10%待保修期滿后一個月內(nèi)付清。
由于該工程工期緊,而且業(yè)主獎罰嚴(yán)勵,為確保工程按工期竣工竣工,故乙方進(jìn)場須交納工期保證金_______萬元。
乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點,認(rèn)真組織,精心施工,保證工期目標(biāo)的實現(xiàn),如因乙方原因造成工期延誤。
除扣工期保證金外,將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。
七、雙方權(quán)力與義務(wù)(一)甲方
1、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查,對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰,經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。
2、甲方根據(jù)工程要求,安排乙方實施工程承包內(nèi)容,乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。
3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件,并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費。
4、甲方對乙方提供來的.施工作業(yè)人員實行實名制,建立健康狀況檔案,對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退,不得入場施工。
(二)乙方
1、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求,主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作,確保工程質(zhì)量。
2、乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程,對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令,并提出自己的見解,供甲方參考。
4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員,不得瞞報,私自使用。同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。
5、乙方要管好自己的隊伍,不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動,如賭博、賣淫等。一旦造成的犯罪的后果,甲方概不負(fù)責(zé)。
6、為確保工期,乙方必須按甲方要求,保證工程足夠的勞動力,不得消極怠工。
八、違約責(zé)任與其他
1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方違反或造成工程停工,必須追究違約方責(zé)任。
2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失,并從承包勞務(wù)費中扣除。
3、屬于乙方自備設(shè)備,自帶工具用具等,乙方必須自己保管,不得因此對甲方提出其他要求,更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效益。
甲方:______________代表:___________________
乙方:______________代表:______________
年_____月____日_____年_____月____日
承包的合同5
山權(quán)所有者:_________鄉(xiāng)村(以下簡稱甲方)
承包荒山造林者:_____________(以下簡稱乙方)
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)需要,乙方向甲方承包荒山用于造林,經(jīng)雙方協(xié)商種費用。在未承包范圍內(nèi)增建基礎(chǔ)設(shè)施,由雙方協(xié)商另定,但不能違背國家的有關(guān)政策。
一、承包荒山造林地名:_________四抵界線:東抵_________、西至_________、南抵_________、北達(dá)_________,總面積_________畝。
二、乙方承包的林地應(yīng)屬于甲方合法所有、四至界線清楚、無糾紛,屬于非生態(tài)公益林的林地,用于種植養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)林開發(fā)等。
三、承包年限:年起到年止,共計年為承包期,合同期滿后,山權(quán)由甲方收回使用。乙方若要繼續(xù)使用,須另行簽訂合同。
四、根據(jù)“森林法”規(guī)定,乙方所造的林木,其所有權(quán)歸乙方,并有繼承、轉(zhuǎn)讓,砍伐和銷售權(quán)。
五、林木收益分成:林木成林后,按活立木蓄積分成,即甲方成,乙方成。林木進(jìn)行主伐時一次結(jié)清。造林、育林和護(hù)林的一切費用,由乙方負(fù)擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。如承包期內(nèi)政策變動需改變林地使用性質(zhì)的由乙方實施,屬退耕還林的土地,國家退耕還林政策的補(bǔ)助糧食和生活補(bǔ)助歸乙方,劃入公益林的',生態(tài)公益林補(bǔ)償金歸乙方。
六、乙方在承包期間,視生產(chǎn)經(jīng)營的需要,可在承包土地范圍內(nèi)增建基礎(chǔ)設(shè)施或開辟林區(qū)道路,甲方不得以任何理由干涉、阻撓和收取各全部負(fù)責(zé)。
以上合同從簽訂之日起生效。
本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份,縣造林公司、區(qū)林業(yè)站、鄉(xiāng)政府、鑒證機(jī)關(guān)各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包的合同6
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):_________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(接包方、承租方):_________
聯(lián)系電話:__________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途
甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組的 畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下:序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計共計 畝(大寫); 畝(小寫)。
備注:
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期
土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,自_______年______月_____日起______年_____月____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價格與支付方式
雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價格按下列第 種方式計算:
1、以現(xiàn)金支付:每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_________元,共計_________元(大寫:_________);考慮物價因素的約定為:
2、以實物計算:每畝每年支付 公斤 (實物名稱),共 公斤;考慮物價因素的約定為:
轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第 種方式支付:
1、一次性支付。乙方應(yīng)在_______年_____月____日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包(出租)費。
2、分年度支付。簽約當(dāng)年,乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起______日內(nèi)付清當(dāng)年出租費;此后,應(yīng)在每______年_____月____日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益,在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、按時交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),如遇自然災(zāi)害,各級政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款,甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的'土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)募s定
(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償,歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有。
(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬約定為:
六、合同的解除或終止
(一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
1、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并不損害國家、集體和他人利益的;
3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的;
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;
2、交付的土地不符合合同約定,嚴(yán)重影響使用的;
(三)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地;
2、棄耕拋荒,破壞農(nóng)田水利設(shè)施,給土地造成永久性損害的;
3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費,經(jīng)催告后在 天內(nèi)仍未支付的;
4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。
七、違約責(zé)任
(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方除支付違約金外,還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,具體賠償數(shù)額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,每延遲一天,按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的 %承擔(dān)違約金。
(三)甲方逾期交付土地,每延遲一天,按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的 %承擔(dān)違約金。
(四)乙方不按合同約定使用土地,改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后,由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
九、其他約定
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后,經(jīng)雙方協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。
3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。
4、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證,相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
承包的合同7
甲方:_______________
乙方:_______________
一,承包魚塘的面積,地點,金額。
甲方將_____畝魚塘發(fā)包給乙方,該土地位于______,承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有池塘使用權(quán),不得買賣,出租,荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,承包價格為伍佰一年。
二,承包時間
承包時間共______年,自_________年______月___日至_________年______月___日。
三,乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
2.乙方有責(zé)任保護(hù)承包魚塘內(nèi)的排灌、國家或集體設(shè)施,另外在______年承包期滿后,愿將______后面的河流的大閘口免費修繕。
四,甲方的權(quán)利義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成對集體的義務(wù),避免集體利益受到損害。
五,違約責(zé)任
、币曳饺绮话磿r履行對國家和集體的'義務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項目價值的______%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒蕪承包的魚塘,除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回魚塘。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包魚塘內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會)
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年______月___日_________年______月___日
承包的合同8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等互利協(xié)商一致的原則,由乙方承包甲方職工食堂進(jìn)行經(jīng)營管理。承包原則自主經(jīng)營,接受監(jiān)督,保障供應(yīng)、安全衛(wèi)生、互惠互利,具體承包協(xié)議如下:
一、承包期限:自 年 月 日至 年 月 日止。
二、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍
乙方負(fù)責(zé)有償供應(yīng)甲方職工早、中、晚餐,在確保員工基本標(biāo)準(zhǔn)正常供應(yīng)后,乙方可根據(jù)公司及職工需要及能力許可、兼營小炒、火鍋承接甲方接待餐、節(jié)日聚餐等,并開戶煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進(jìn)行非法經(jīng)營和開戶非法活動。
三、甲方對員工餐供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)的要求:
1、員工餐標(biāo)準(zhǔn):
(1)早餐:以焀、面為主,品種不少于3種,基本標(biāo)準(zhǔn)為5元/人。
(2)中餐、晚餐:以米飯為主食,菜種肴為1葷2素1湯;緲(biāo)準(zhǔn)為餐8元/人。
2、供餐時間:
早餐:07:00—08:30
中餐:11:00—12:30
晚餐:17:00—18:30
單方可根據(jù)工作需要,向乙方合理提出更餐時間,乙方應(yīng)積極配合。
3、衛(wèi)生、安全:
(1)工作人員必須持有本人有效的健康證,甲方承擔(dān)乙方3人/年的健康證申領(lǐng)費用,乙方其他人員健康證申領(lǐng)費由乙方自負(fù)。
(2)由乙方進(jìn)行廚房衛(wèi)生,一餐一掃,一周大掃,平面天天掃、立面周周搞,保持廚柜衛(wèi)生、餐具整潔、定期滅殺四害,環(huán)境符合甲方及衛(wèi)生管理部門的要求。
(3)接受甲方和上級衛(wèi)生管理部門的管理和監(jiān)督。
4、員工評價
在食堂承包期間,由甲方定期收集就餐員工對食堂飯菜質(zhì)量價格評價意見,如就餐員工對食堂意見較大時,由甲方告知乙方,由乙方負(fù)責(zé)調(diào)整,如調(diào)整后甲方仍不滿意,不滿意率超過30%以上時,甲方有權(quán)要求停止承包。
四、甲方應(yīng)為乙方做到此事項
1、為使食堂的飯菜價格保持在市場較低的`水平,食堂用水、用電、用氣應(yīng)由乙方自理。
2、食堂實行充卡消費,由乙方自行刷卡,承包期內(nèi)收取權(quán)歸乙方。
3、甲方要按時進(jìn)行食堂消費卡充值,并于每月30-31日前進(jìn)行食堂營業(yè)款的結(jié)算;因合同終止等,因未足日的余款,甲方也須積極結(jié)算。
4、做好甲方上級管理部門對食堂的檢查,督促等活動的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。
5、不得干涉承包食堂的內(nèi)部管理,尊得乙方的管理方式和意見。
6、免費向乙方提供目前所有權(quán)屬甲方的廚房所有的場地。另餐具、消毒器材、廚房裝修由乙方自理。
乙方應(yīng)為甲方做到的事項:
1、乙方工作人員自聘、工資自付、可根據(jù)甲方需要,在其人力資源部備案,并接受相關(guān)檢查。
2、食堂的工作應(yīng)不違背甲方要求,接受甲方的監(jiān)督和相應(yīng)考核。
3、食堂遵守甲方對防火、防毒、防盜衛(wèi)生管理等方面規(guī)定。
4、搞好食堂的環(huán)境衛(wèi)生工作,保持衛(wèi)生整潔。
5、所有工作人員的上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院或防疫站的體檢,并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。另如在餐物出問題由乙方負(fù)責(zé)。
6、協(xié)議正式簽訂后15天內(nèi),乙方必須正式進(jìn)行正常經(jīng)營,確保甲方員工用餐。
五、法律效力
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包的合同9
委托方(甲方):____________
身份證號:________________________________
承接方(乙方):____________
身份證號:________________________________
雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
如下:
一、工程項目
1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗。
客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板,清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的.門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。
陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)醢,廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
四、施工期限________年______月______日至________年______月______日,如不能按期完成,每天將處罰金______元。
五、工程造價材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
七、其它問題裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。
本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式________份,甲、乙方各執(zhí)________份,具有相同效應(yīng)。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
聯(lián)系方式:___________________________
聯(lián)系方式:_______________________________
________年__________月_________日
____________年__________月_________日
承包的合同10
甲方(發(fā)包方):
姓名
身份證號碼
住所
乙方(承包方):
姓名
身份證號碼
住所
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律.法規(guī)和國家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著:平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途:
1、甲方愿意將承包的位于: 鎮(zhèn) 村 組 計( )平方米。詳見下表:土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物,生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱: 分地時評估等級:面積 畝。
2、土地四至界限:東 西 南 北 。 壟走向
二、轉(zhuǎn)讓期限:
1、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。
2、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標(biāo)準(zhǔn))
3、甲方應(yīng)于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式:
1、轉(zhuǎn)讓價格:每畝(1000平方米),每年承包費( )元,承包土地共計( )畝。
2、轉(zhuǎn) 讓 款:每畝人民幣( )元,共( )畝。( )年,共計人民幣( )元。大寫人民幣; 。
3、支付方式:乙方必須在( )年( )月( )日前,將承包款全額給甲方全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定:
1、在本合同簽訂前,甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,并經(jīng)原發(fā)包方同意。
2、轉(zhuǎn)讓合同生效后,甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系。(異議)
3、甲方交付的承包土地,必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得損壞農(nóng)田,給土地造成永久性傷害。
5、乙方無權(quán)享受國家和政府提供的.各項支農(nóng)服務(wù)(包括糧食直補(bǔ))(異議)由甲方享受。
綜上所述:雙方必須遵守此合同,如有違背合同規(guī)定,一切后果責(zé)任自負(fù)。
本合同一試三份。雙方各持一份,原發(fā)包方一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包的合同11
發(fā)包人(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及我國其他法律法規(guī)規(guī)定,并結(jié)合工程的具體情況,為明確雙方責(zé)任、協(xié)作配合,確保工程施工質(zhì)量,經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商,達(dá)成以下合同條款供雙方遵照履行。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、工程建設(shè)地:
3、工程規(guī)模、特征:
4、工程施工任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求:須符合《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》G79-20要求。
5、預(yù)計施工工作量:
6、完成施工工作量測量方式:
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
第二條:甲方應(yīng)向乙方提供下列文件資料,并對其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé):
1、本工程批準(zhǔn)文件、用地(附紅線范圍),以及施工許可等批件復(fù)印件。
2、工程施工任務(wù)委托書,技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總面積布置圖、工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
第三條:合同工期
1、本工程定于于________年____月____日竣工,總工期為天。
2、施工有效期限以合同約定的時間為準(zhǔn),若遇設(shè)計圖紙變更、工程量變化等特殊情況,經(jīng)甲方同意,可順延工期。
第四條:計費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式
1、本工程施工約定包干價方式計費,每平方米固定價為元,總價預(yù)計為元(大寫:),總價款以最終施工測量面積為準(zhǔn)結(jié)算。
2、本合同生效后日內(nèi),甲方向乙方預(yù)支約定總工程款30%的'款項,計元;地基基礎(chǔ)工程完成強(qiáng)夯工作量50%時,甲方向乙方支付工程進(jìn)度款60%的款項,計元。剩余10%款項待工程基礎(chǔ)驗收合格后由甲方一次性支付。
第五條:雙方責(zé)任
1、甲方委托任務(wù)時,必須以書面形式明確施工任務(wù),并按
第二條規(guī)定提供文件資料。
2、甲方應(yīng)為乙方提供基本的工作條件
3、乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和甲方委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程施工技術(shù),并按合同約定的工期提交合格的施工成果。
4、乙方施工人員應(yīng)遵守安全和保密規(guī)則,對施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé),并對與本合同有關(guān)的資料負(fù)有保密義務(wù)。
第六條:違約責(zé)任
1、因甲方未向乙方提供基本的工作生活條件,致使乙方停工、窩工或延誤工期的,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、窩工損失,損失金額按約定總工程款的平均日產(chǎn)值計算。
2、因未滿足技術(shù)要求,致使施工質(zhì)量不能合格驗收,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
3、合同履行期間,若因工程停建甲方需要解除合同時,乙方尚未進(jìn)行施工工作的,不退還甲方已付工程款,乙方已開始進(jìn)行施工的,按實際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。
4、發(fā)包人未按合同日期撥付工程款,每超過____日,應(yīng)向乙方償付未支付工程款千分之一的逾期違約金。
5、乙方未能按期完成施工任務(wù),每遲延____日,應(yīng)減收工程款千分之一的違約金。
第七條:其他事項
1、本合同未盡事項,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、若在履行本合同時發(fā)生爭議,雙方及時協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。
3、雙方完成本合同約定的約定的義務(wù)后,本合同終止。
4、本合同一式自雙方簽章后生效,甲方持份,乙方持份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
承包的合同12
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:鄰水縣龍安鎮(zhèn)中心幼兒園
2、工程地點:鄰水縣龍安鎮(zhèn)
3、工程規(guī)模:建筑面積1098平方米
4、結(jié)構(gòu)形式:現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)
二、工程承包范圍
承包范圍:承包內(nèi)容詳見設(shè)計的鄰水縣教育局施工圖設(shè)計圖紙和子項名稱場區(qū)工程施工圖。包括裝飾、水、電、化糞池、散水等。
三、合同工期:
開工日期:______年____月____日(以開工通知為準(zhǔn)) 竣工日期:______年____月____日竣工合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方承包的全部工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國家及廣安市規(guī)范要求,驗收合格,有防水要求的,防水施工合格率達(dá)到100%。若部分達(dá)不到規(guī)范要求的,乙方必須無條件返工,直到符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)條件,工期不得順延。
2、乙方在施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員必須配備與本合同
施工派駐人員備案一致的管理人員,建立完善的質(zhì)量、安全、進(jìn)度保證體系,施工技術(shù)力量不能滿足本工程要求的乙方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整。
3、本工程采用自拌,標(biāo)號滿足設(shè)計C30砼。
五、合同價款及承包方式
1、承包方式:本工程乙方依照施工圖及施工會審紀(jì)要、施工組織設(shè)計、現(xiàn)場施工條件、合同條款。包人工、包材料、包設(shè)備安裝、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工期間水、電費和綜合費用等,本合同造價實行一次性包干的承包方式(所有稅款由甲方代扣、代繳)。無論市場物價、人工工資或政策發(fā)生任何變化,本項目合同造價不作任何調(diào)整。本工程人身意外傷害保險由甲方購買。
2、合同價款:工程造價每平方米800元。建筑面積約1098平方米(以竣工的建筑施工圖實際為準(zhǔn))金額約人民幣878400元(大寫:捌拾柒萬捌仟肆佰元整)。
3、乙方負(fù)責(zé)解決用水用電的管理及費用(乙方自行安裝水電表計量計費,并自行繳納水電費);乙方在施工期間內(nèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架的使用、生活生產(chǎn)臨時設(shè)施及材料堆場地以及部分項目施工完畢后的.修補(bǔ),包括施工完工的成品保護(hù)所發(fā)生的費用由乙方全部負(fù)責(zé)。
六、工程進(jìn)度及付款方式
1、工程進(jìn)度及其它要求
(1)以開工通知為準(zhǔn),甲方宏觀控制乙方工程進(jìn)度為:主體工程在2個月內(nèi)完成;室內(nèi)外裝飾工程在2個月內(nèi)完成(含室內(nèi)墊層、細(xì)石砼找平);驗收合格完善各種資料并備案。
(2)竣工前乙方清理建渣完畢,拆除機(jī)械設(shè)備和臨時設(shè)施。
2、工程款的支付方式:本工程壓層付款,板面完成封頂前預(yù)付款不超過20萬,竣工完善、職能部門驗收合格付總造價的95%,剩余5%質(zhì)保金在兩年內(nèi)付清。
七、違約責(zé)任:
一方違約承擔(dān)總造價10%的違約金。若甲乙雙方有爭議部分共同協(xié)商解決,如協(xié)商不下,起訴鄰水縣人民法院裁決,保護(hù)雙方合法權(quán)益不受侵犯。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字后生效,都具有同等的法律效力。
甲方代表(簽字):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
20____年____月____日
乙方代表(簽字):
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
20____年____月____日
承包的合同13
發(fā)包方:___________(以下簡稱甲方)身份證號:
承包方:_ ____(以下簡稱乙方)身份證號:
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、承包土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于 四川省仁壽縣北斗區(qū)城堰_(dá)鄉(xiāng) 磚房村新田灣 一等地和面積 畝二等地面積_____畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式:個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
2.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
3.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
4. 在合同期內(nèi)甲方要負(fù)責(zé)有關(guān)農(nóng)田基本建設(shè)(如溝渠、公路、水池等)的維修或修建,乙方一律不負(fù)責(zé)。
5.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
六、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的`原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
八、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、合同糾紛的解決辦法
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同共貳頁一式_____份,甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方:(簽字蓋章)_____________ 承包方:(簽字蓋章)_____________
簽約日期:_______年___月___日 簽約地點:___________________
承包的合同14
甲 方:____________
負(fù)責(zé)人:____________ ,身份證號:____________
乙 方:____________ ,身份證號:____________
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,并經(jīng)甲方村民眾大會討論通過,決定將鳳凰村一組的山林由乙方一次性買斷使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)70年。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、買斷范圍
甲方將自己所有的坐落在 ____________的山林年經(jīng)營權(quán)賣給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。四至為:南至____________ ,北至____________ ,東至____________ ,西至 ____________。(詳見合同簽訂后辦理的《林權(quán)證》為準(zhǔn))。
二、買斷期限
買斷期限為 70 年,自 ____________年____________ 月____________日至____________ 年____________ 月____________ 日止。
三、買斷金額 買斷費為____________ 元,共計 ____________元整(小寫:¥ ____________元),上述承包費已含原山林樹木、雜樹補(bǔ)償款等一切費用。
四、結(jié)算辦法
乙方于合同簽訂之日起 7日向甲方付清承包費用。
五、合同簽訂后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助給乙方辦理林權(quán)證,辦理林權(quán)證費用由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方保證該山(林地)界線、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
七、乙方取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營管理權(quán),甲方不得干涉。乙方承包經(jīng)營荒山所得收益歸完全乙方享有。
八、乙方買斷甲方的山嶺林地,甲方保證所有山嶺林地、樹木不是生態(tài)公益林地,如果林業(yè)部門出于需要規(guī)劃為生態(tài)公益林,生態(tài)公益林效益補(bǔ)償金歸乙方所有。
九、對本合同條款,甲方已召集村民代表會議討論,獲得法定人數(shù)的村民代表通過并形成決議。甲方依據(jù)該決議與乙方簽訂本合同。
十、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
2、乙方取得山林經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有所買斷山林的自主使用與經(jīng)營管理權(quán),甲方不得干涉。乙方買斷期間經(jīng)營荒山所得收益歸完全乙方享有。
3、買斷期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主
管部門申請辦理采伐許可證。
4、買斷期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù),乙方必須切實做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一但發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火措施外,應(yīng)及時向甲方報告,甲方知悉后應(yīng)及時組織人力、物力參與滅火。
5、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。
6、乙方一次性買斷山嶺林地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)為70年。山嶺權(quán)屬仍為甲方所有;在合同期間,乙方擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和林權(quán)及所有的經(jīng)營權(quán)益,甲方不得干涉,合同期滿如因林業(yè)部門的采伐指標(biāo)限制,無法砍伐,甲方允許延期至砍伐完,甲方按實際延長時間計收租金。
十一、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
十二、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣二十萬元、退還乙方所付的全部費用,同時對于乙方所承包山嶺上的樹木等經(jīng)營成果評估作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的費用,并且所承包山嶺上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。
雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方仍然享有對林地的'所有權(quán);
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途經(jīng)營使用保護(hù)該林地;
3、制止乙方損害該林地的行為;
4、法律規(guī)定的其他權(quán)利。
。ǘ┘追降牧x務(wù)
1、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更解除租賃合同;
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)山林周圍村民的各種關(guān)系,處理突發(fā)事件,為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營所必須的安定的社會環(huán)境;
4、確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營所必需的水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用;
5、甲方為乙方提供政策、生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方所付的承包費,同時對于乙方所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費,并且所承包荒山上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。
九、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十一、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下述第 ____________種方式解決:
1、提交____市仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并由雙方向公證處申請公證。
十三、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、林業(yè)管理部門各一份。
甲方(簽署):____________ 乙方(簽署):____________
____________年 ____________月____________ 日____________ 年 ____________月____________ 日
承包的合同15
甲方:
乙方:
茲有乙方承包甲方 包裝、裝車、回料、散裝糸統(tǒng)、設(shè)備潤滑、環(huán)境衛(wèi)生等項目,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則,雙方簽定勞務(wù)項目承包合同如下:
一、勞務(wù)承包項目:包裝、裝車、回料、散裝糸統(tǒng)、設(shè)備潤滑、安全管理、環(huán)境衛(wèi)
二、承包期限: 20_年3月至20_年12月.
三、承包費用: 包裝、裝車以每月實際包裝量每盹2.92元/噸結(jié)算勞務(wù)費,回料每
四、承包費支付方式:乙方必須按甲方要求進(jìn)行工作,甲方以現(xiàn)金按月向乙方支付承包費用。
五、甲方提供條件:甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。
六、承包期內(nèi)乙方的職責(zé)、任務(wù)和要求:
(一)、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定和各項規(guī)章制度,愛護(hù)甲方的公共財物和設(shè)施及環(huán)境。
(二)、在承包期內(nèi),對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇,由乙方自主負(fù)責(zé)決定。在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務(wù)糾紛、由于違章操作、不服從指揮造成的工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負(fù)責(zé)。
(三)、具體職責(zé)、任務(wù)和要求:1;每天根據(jù)公司發(fā)貨室提供的裝票據(jù)、噸位、品種庫號等由包裝負(fù)責(zé)人安排包裝人員進(jìn)行包裝,嚴(yán)禁混包、漏包、多裝、少裝,所裝貨物必須碼放規(guī)范、整齊;嚴(yán)禁無票裝車或先裝車后開票的`現(xiàn)象發(fā)生。每日由包裝負(fù)責(zé)人對包裝稱重系統(tǒng)進(jìn)行校驗,確保袋重合格。2;包裝物由包裝負(fù)責(zé)人到分廠領(lǐng)用,每次領(lǐng)用后辦理出庫手續(xù),并建立臺帳,每日據(jù)實核對包裝物的使用量和破損數(shù)量,每月底根據(jù)袋裝水泥產(chǎn)品的實際發(fā)出數(shù)、破損袋數(shù)與領(lǐng)用數(shù)進(jìn)行核對,如有不符,查明原因,及時處理。3;包負(fù)責(zé)人在每天包裝工作完成后,必須將發(fā)貨票椐統(tǒng)計匯總后交到分廠核算員處登記保管。4;實行包干工資,包裝人員不得以任何理由拖廷每日包裝量,必須嚴(yán)格按每日公司發(fā)貨室開出的數(shù)量足額包裝。以上由于人為因素造成的各項經(jīng)濟(jì)損失勻由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更、解除或終止:
本合同已經(jīng)雙方認(rèn)真研究,慎重考慮而達(dá)成一致,均必須共同遵守,需要變更、解
八、違約責(zé)任:
(一)、甲方無故不按時向乙方支付承包費用,按承包費的5%向乙方支付滯納金。
(二)、如乙方未按職責(zé)、任務(wù)和要求履行職責(zé),完成任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方從新整改,如整改無效,甲方有權(quán)按不底于承包費總額的10%扣減當(dāng)月承包費。
(三)、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境造成損失的,由乙方照價賠償。
(四)、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務(wù)或單方面變更、解除或終止的,各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費總額的20%支付賠償金。
九、未盡事宜:其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充條款作為本合同附件,具有同等效力。與國家相關(guān)法律、法規(guī)相悖的,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
十、本合同一式四份,甲、乙雙方各持一份;甲方存檔一份;財務(wù)部門備案一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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