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租房合同案例

時(shí)間:2022-06-11 08:15:47 合同范本 我要投稿
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租房合同案例范本(通用8篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的租房合同案例范本(通用8篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

租房合同案例范本(通用8篇)

  租房合同案例1

  出租方(以下稱甲方):_____________

  承租方(以下稱乙方):_____________

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_______字第______號(hào))

  第二條:租賃期限

  租期________年,自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

  2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的,并賠償違約金__________元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條:租金和租金交納期限

  1、每年租金為為人民幣_(tái)_______萬________仟元整(¥________元)。押金:_____________元人民幣。

  2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金:_____________。付款時(shí)間為每年的_____月____日。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。

  第四條:租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  第五條:各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_______度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的.其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  第六條:出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在_____個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第七條:違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第八條:免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條:其他

  1、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  2、本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元。

  本合同共貳頁,壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力。

  出租方:_________________

  承租方:_________________

  _______年______月____日

  租房合同案例2

  甲方(出租方):____________

  身份證號(hào)碼:________________________________

  乙方(承租方):____________

  身份證號(hào)碼:________________________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租期

  租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

  二、租金

  月租金為____________元,繳租為__________支付一次,人民幣(大寫)_________________元整(¥________元),以后應(yīng)提前_______天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約,協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  四、附件

  1、甲乙雙方身份證復(fù)印件一張。

  2、家具及家電清單

  五、本合同一式________份,自雙方簽字之日起生效。另水:_________噸,氣:________立方,電:_______度。

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章):_________________

  ___________年_________月_______日

  租房合同案例3

  甲方:________________(房屋出租方)

  乙方:________________(房屋承租方)

  甲方愿將房屋租賃給(以下簡稱乙方),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同:

  一、甲方從_________年____月____日起將其房屋出租給乙方使用,期限到_________年____月____日止,為期________年。房屋全年的租金________________元整人民幣為凈收。

  二、付款方式:按照先付款后租房的.原則,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納,否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

  三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達(dá)30%)或未按時(shí)交納房屋租金,甲方有權(quán)收回房屋。

  四、租賃期間房屋租金為凈收,房屋的維修、水電、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛護(hù)和管理好門面及所有財(cái)產(chǎn),如有損壞,必須造價(jià)賠償,乙方如需重新裝修房屋,須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方,如擅自拆除,甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。

  五、乙方承租后,必須合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法,如出問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。

  七、合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改、復(fù)印無效)。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  日期:_________年____月____日

  租房合同案例4

  甲方姓名(出租方):________________

  身份證號(hào)碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于__________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。

  二、月租金為______________________元,繳租為每月_______日支付一次,人民幣(大寫)____________________________________元整(¥__________________元)。

  三、約定事項(xiàng)

  1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

  2、乙方應(yīng)做好防火、防水、安全使用煤氣、防盜和陽臺(tái)擺放花盆的`安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  3、水、電、電話、有線電視、物業(yè)管理、煤氣,衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金押金不退。

  5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,并賠償甲方違約金一個(gè)月的租金元。

  6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、簽定協(xié)議時(shí)收取______________________元作為押金,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),如有違反責(zé)任自負(fù)。

  9、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  10、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  四、室內(nèi)附屬設(shè)施有,電熱水器一臺(tái)、抽煙機(jī)一臺(tái)、燃?xì)庠钜慌_(tái)、空調(diào)二臺(tái)、床二張、電視機(jī)一臺(tái)、電視柜一張、沙發(fā)茶幾一套、飯桌一套。

  五、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方簽章(出租方):______________________

  乙方簽章(承租方):______________________

  ________年____月____日

  租房合同案例5

  出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼________________

  承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼________________

  1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。

  2、甲方提供設(shè)備如下:_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。

  3、房屋使用性質(zhì):_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。

  4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):

  開戶銀行:_________________賬號(hào):_________________抬頭:_________________

  5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  6、租金:_________________年租金為_____________元(大寫_____________元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元,余款在________年____月____日前付清。

  租金及支付方式:甲方直接收取。

  7、乙方需交付給甲方200元水、電押金,到期返還給乙方。

  8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的.義務(wù),造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

  9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

  10、押金:為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。

  11、若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

  12、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  15、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同共二頁,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份留管理處存檔。

  出租方(甲方)簽章:_________________

  承租方(乙方)簽章:_________________

  日期:__________年_____月_____日

  租房合同案例6

  出租方(甲方):____________

  電話:____________

  地址:____________

  承租方(乙方):____________

  電話:____________

  地址:____________

  甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。

  第二條租期______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

  第三條租金和租金交納方式:

  1、租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

  2、房屋裝修期為2個(gè)月,即房屋計(jì)算期為______年______月______日。

  第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

  1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

  2、水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;

  3、電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用;

  4、維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。

  2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

  3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋(gè)月書面通知,合同方能終止。

  4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

  5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的`毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng),不違法經(jīng)營。

  第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

  第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

  本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):____________________簽字(蓋章)

  承租方(乙方):____________________簽字(蓋章)

  簽定時(shí)間:______年______月______日

  租房合同案例7

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、建物地址

  甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用。

  二、房屋面積

  出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積_________)。

  三、租賃期限

  租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,為期_________年,甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用。

  四、租金

  1、數(shù)額:雙方商定租金為每月_________元整(含管理費(fèi))乙方以_________形式支付給甲方。

  2、租金按月為壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前繳納,先付后。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。

  3、如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的03%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

  五、押金

  1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)之如期結(jié)算,乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。

  2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款后十日內(nèi)補(bǔ)足。

  4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

  六、甲方義務(wù)

  1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

  2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金。

  3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的'第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  4、甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

  七、乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。

  2、乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。

  八、合同終止及解除的規(guī)定

  1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  九、違約及處理

  1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_________元整,若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

  2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人院提起訴訟。

  3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  十、其他

  1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:_________

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  證件號(hào)碼:_________證件號(hào)碼:_________

  聯(lián)絡(luò)地址:________聯(lián)絡(luò)地址:_________

  電話:_________電話:_________

  代理人(簽字):_________代理人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  租房合同案例8

  出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________

  身份證號(hào)碼:_______________身份證號(hào)碼:________________

  電話:______________________電話:______________________

  地址:______________________地址:______________________

  雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條、出租房屋位置及面積

  出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶,房屋建筑面積_____平方米,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______________。

  第二條、租賃期限及用途

  1、租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個(gè)月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  2、乙方租賃房屋用于居住。

  第三條、租金及支付方式

  1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

  2、支付方式:按年支付,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

  第四條、甲方的義務(wù)

  1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,未設(shè)置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;

  2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全,交付清單詳見附件1;

  3、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

  4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任,剩余部分,應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

  5、其他義務(wù):_______________。

  第五條、乙方的義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;

  2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;

  3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;

  4、租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋;

  5、其他義務(wù):_______________。

  第六條、合同的解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)收的`租金、押金相應(yīng)退還:

  (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

  (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同:

  (1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;

  (2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋:

  (1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;

  (2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的;

  (3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  (4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第七條、違約責(zé)任

  1、因甲方原因?qū)е潞贤獬,甲方?yīng)退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;

  2、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉。如給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任;

  3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金,本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;

  4、租賃期滿,乙方不續(xù)租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);

  5、其他違約責(zé)任。

  第八條、合同爭議解決方式

  租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  第九條、通知送達(dá)

  1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

  2、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

  第十條、其他

  1、本合同一式_____份,甲方和乙方各執(zhí)_____份,自雙方簽訂之日起生效。

  2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。

  甲方:______________________乙方:______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

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