2022正規(guī)房屋出租合同范本（精選5篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的2022正規(guī)房屋出租合同范本（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　正規(guī)房屋出租合同1

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同：

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）

　　三、租賃期限

　　租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期 _________年，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用

　　四、租金

　　1、數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費(fèi)） 乙方以_________形式支付給甲方

　　2、租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）；甲方收到租金后予書面簽收

　　3、如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的03%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任

　　五、押金

　　1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)之如期結(jié)算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收

　　2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款后十日內(nèi)補(bǔ)足

　　4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任

　　六、甲方義務(wù)

　　1、 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用

　　2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金

　　3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任

　　4、甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)

　　七、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損， 乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

　　4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任

　　5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的'水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)

　　2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商

　　九、違約及處理

　　1、甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金

　　2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人院提起訴訟

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商

　　十、其他

　　1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　證件號(hào)碼：_________ 證件號(hào)碼：_________

　　聯(lián)絡(luò)地址：_________ 聯(lián)絡(luò)地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　正規(guī)房屋出租合同2

　　出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

　　身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、出租房屋位置及面積

　　出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。

　　第二條、租賃期限及用途

　　1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、乙方租賃房屋用于居住。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

　　2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。

　　第四條、甲方的義務(wù)

　　1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;

　　2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1;

　　3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

　　4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

　　5、其他義務(wù)：_______________。

　　第五條、乙方的義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;

　　2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的.，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;

　　5、其他義務(wù)：_______________。

　　第六條、合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

　　(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

　　(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

　　(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;

　　(2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的;

　　(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第七條、違約責(zé)任

　　1、因甲方原因?qū)е潞贤�解除的，甲方�?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;

　　2、因乙方原因?qū)е潞贤�解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);

　　5、其他違約責(zé)任。

　　第八條、合同爭(zhēng)議解決方式

　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條、通知送達(dá)

　　1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十條、其他

　　1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　正規(guī)房屋出租合同3

　　甲方（房主）_____________

　　乙方（承租人）_____________

　　乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、概況

　　甲方將自有的坐落在_________（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作_____________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共計(jì)_________個(gè)月。

　　二、本房屋年租金

　�。ㄈ嗣駧糯髮懀�_________（小寫：￥_________），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

　　三、租金支付時(shí)間及方式

　　第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付_________元。

　　四、其他費(fèi)用

　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi)_________元每噸，生活用水_________元每人每月，電費(fèi)_________元每度，寬帶費(fèi)_________元每月，以上費(fèi)用每月_________號(hào)收取一次。

　　附：電表底數(shù)_________度，水表底數(shù)_________噸。

　　五、房屋出租保證金

　　首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金（人民幣大寫）_________元整（小寫：_________元）退租時(shí)甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

　　七、違約情況

　　乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的'續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、關(guān)于退租

　　乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

　�。�2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；

　�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。

　　若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭(zhēng)議

　　甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同一式兩份

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　正規(guī)房屋出租合同4

　　出租方（甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　承租方（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于__________________________________市的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計(jì)___個(gè)月

　　2、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：__________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　正規(guī)房屋出租合同5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于_______。

　　二、該房屋租賃期共_______個(gè)月。即20__年__月__日至20__年__月__日。

　　三、每月租金為_______元整（仟_______佰_______拾_______元整），其它費(fèi)用_______方承擔(dān)。

　　四、付款方式為_______。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償。

　　六、乙方支付押金_______元（_______仟_______佰_______拾_______元整），合同期結(jié)束后，甲方對(duì)以上三、四、五三點(diǎn)沒有異議，應(yīng)立即退回乙方；

　　七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的.人民法院提起訴訟。

　　九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　1、家具型號(hào)及數(shù)量：_______。

　　2、燃?xì)夤艿馈?/p>

　　3、房子狀況：_______。

　　十、水表起用噸數(shù)_______，電表起用度數(shù)_______，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)_______，暖氣_______方。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　20__年__月__日

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