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項目承包的簡單合同

時間:2022-05-10 07:11:12 合同范本 我要投稿

關于項目承包的簡單合同范本

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同起到的作用越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的關于項目承包的簡單合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

關于項目承包的簡單合同范本

  項目承包的簡單合同1

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神,甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè)),江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場),并達成以下協(xié)議。具體細則如下:

  一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。

  二、乙方獨立核算,自負盈虧。

  三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作,期限為3年,3年后將由業(yè)主自行選聘。

  四、自本協(xié)議書簽訂之次日起,甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交,移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務,合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

  五、自20xx年4月1日起,濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務全部由乙方負責,乙方對自即日起所產(chǎn)生的'一切債權債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權債務以及依照法律和有關規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率,未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。

  六、乙方接管甲方物業(yè)后,應保證一致的對外形象,使用統(tǒng)一的標識,乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時,乙方承諾短期內保證物業(yè)管理費不變,但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設施的完善,則可按國家相關規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調整。

  七、 自本合同簽字之日起,凡甲方有重大接待及活動時,在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的,乙方必須無條件配合,但涉及費用的開支必須相互磋商解決。

  八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下:

  1、 有效投訴率不高于2%;

  2、 業(yè)主滿意率達90%;

  3、 機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;

  4、 維修及時率、合格率達100%;

  5、 治安法案率不能高于千分之2;

  6、 持證上崗率達100%

  九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾,乙方繼續(xù)執(zhí)行,但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執(zhí)行。

  十、合同有效期間,乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任,負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。

  十一、 在乙方經(jīng)營期間,如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經(jīng)營中斷,乙方有權停止支付經(jīng)營期間的各項費用。

  十二、 本協(xié)議一式兩份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  項目承包的簡單合同2

  總承包方: (甲方)

  項目承包經(jīng)營方:(乙方)

  為了強化企業(yè)管理,明確崗位責任,維護公司信譽,推行項目承包責任制,明確公司(簡稱:甲方)、項目承包方(簡稱:乙方)的責、權、利。雙方特簽訂本合同書,并共同信守執(zhí)行。

  一、 承包項目概況及內容

  1.項目名稱:

  2.建設地點:

  3.項目(中標價)合同總造價約¥

  4.建筑面積:

  5.項目管理費為:完成總產(chǎn)值的上交甲方。(大寫: )

  6.管理費上交的時間為:

  7.工程質量等級:

  8.安全施工目標等級為:

  9.文明施工目標等級為:

  10.工程開竣工日期: 年 月 日開工 , 年 月 日竣工,總工期 (日歷)   天。

  二、 遵循“科學管理,精益求精,至誠守信,顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作,為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經(jīng)營人履行本合同的義務,提高經(jīng)營管理水平,提高經(jīng)濟效益,所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人(乙方)支配、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅,未申報的`責任個人自負)。

  三、在簽訂本經(jīng)營合同書時,乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風險的抵押或擔保手續(xù)。

  四、乙方必須執(zhí)行本公司財務管理制度,一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶,不得瞞報,漏報收入。進賬后再由公司財務部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用。乙方要做到精心安排,合理使用資金。

  五、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關規(guī)定建賬,組織專班進行核算,做到賬目清楚,票據(jù)齊全,接受甲方及有關部門的檢查,按工程進度,按國家有關政策依法納稅,按月及時上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務報表”,項目承包方在當?shù)匾呀患{的稅費,要將附件報甲方備案。

  六、貫徹執(zhí)行“百年大計,質量第一”的精神,認真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標準,實行“全面、全員、全過程”的三全質量管理制度,與公司簽訂“工程施工質量承諾書”,確保本項目工程達到國家驗收合格標準,滿足業(yè)主要求的質量等級。如未滿足建設單位的質量保準和未實現(xiàn)投標承諾,由乙方負責整改,達到標準為止。

  七、安全生產(chǎn)時企業(yè)的最好效益,乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一,預防為主”的 安全生產(chǎn)制度,與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”,一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度,如發(fā)生安全生產(chǎn)事故,應立即上報公司,并按公司及項目部應急預案處置,甲方協(xié)助乙方處理事故,由乙方承擔事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

  八、乙方有自主用工的權利,但必須按時發(fā)放工人工資,按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù),繳納社會保險金。

  九、乙方不得拖欠工資,不拖欠材料款,如因拖欠造成經(jīng)濟糾紛和債權債務糾紛,由乙方承擔一切責任,并負責解決。保證不影響甲方聲譽,不損害甲方任何利益。

  十、 違約責任

  1、 乙方工程款到甲方賬戶后,乙方有權在工程范圍內申請用款,乙方合理的申請用款,甲方應按時,按量付出。乙方應按時,按量上交給甲方管理費。

  2、 履行建設方與甲方簽訂施工合同內容的全部義務和責任。

  3、 如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質量,安全事故,未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權債務糾紛及越權擔保、勞務合同糾紛,致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經(jīng)濟損失,包括直接損失和間接損失,一概由乙方承擔。

  十一、乙方負責按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術、質量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等),并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現(xiàn)場人員的名單、職務、崗位、聯(lián)系方式、身份證(復印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權文件。乙方人員應持證上崗的,有關證件原件應經(jīng)甲方查驗并留存復印件備案。未備案的乙方人員,甲方有權拒絕其進入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的,應提前七日通知甲方并取得甲方同意。

  十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保,違者一律追究法律責任。

  十三、私刻公司的各種印章、公司法人章,一律追究法律責任。

  十四、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,一式二份,甲方一份,乙方一份。本合同至項目完工,乙方同甲方的各項費用結算完畢后失效。

  十五、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商,另簽訂補充合同。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  項目承包的簡單合同3

  訂立合同雙方:

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  為確保我校一事一議項目按質按量如期完工,根據(jù)《鳳臺縣村級公益事業(yè)建設一事一議財政獎補資金管理暫行辦法》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條 一事一議項目

  1、項目名稱:

  2、項目建設內容:

  3、工程質量要求:

  4、開工時間:

  5、竣工時間:

  6、質量保證期:

  7、合同價款:

  第二條 雙方權利與責任

  第三條 質量與驗收

  1、質量檢查。乙方應按要求施工,隨時接受甲方監(jiān)督檢查。

  2、竣工驗收。工程竣工后,乙方提出驗收申請,甲方由驗收小組按協(xié)議條款約定的日期和質量驗收。工程質量符合規(guī)范要求,甲方驗收小組在驗收表上記錄簽字。

  第四條 價款支付方式

  1、合同價款。合同價款在協(xié)議條款內約定后,任何一方不得擅自改變。

  2、工程款預付。開工后甲方向乙方預付  %工程材料款。

  3、竣工結算?⒐を炇蘸细窈螅追街Ц逗贤們r款的,總價款的'10%作為質量保證金在保質期滿后支付。

  4、質量保證金。乙方在質量保證期內承諾及時維修,乙方違約則甲方可扣除保證金。

  第五條 本合同一式三份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各持一份,縣財政報帳附件一份。

  第六條 其他補充條款。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  項目承包的簡單合同4

  甲方:__________

  乙方:__________

  為了給融華苑小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境,創(chuàng)立一流的文明物業(yè),樹立良好的公眾形象,體現(xiàn)多勞多得的原則精神,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下承包協(xié)議:

  第一條:甲方將服務范圍為的`環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負責清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生)。

  第二條:保潔標準按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標準》執(zhí)行(見附件)。

  第三條:甲方支付給乙方勞務費每月__________元,(其中__________元做月考評獎金),支付日期為次月__________日之前。

  第四條:甲方的責任、權力、義務;

  1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;

  2、甲方有權對乙方的保潔區(qū)域進行監(jiān)督和考核,根據(jù)考核評定情況,按保潔員的考核標準進行扣款;

  3、甲方要支持乙方工作的開展,積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;

  4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè),屢教不改者,甲方有權解除承包協(xié)議。

  第五條:乙方的權力與義務要求:

  1、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等,不得故意損壞、丟棄,此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn),由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責;

  2、根據(jù)甲方授權,對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務必須認真完成,保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,確保達到甲方制定的作業(yè)標準;

  3、遵守相關的規(guī)章制度;

  4、根據(jù)乙方的工作性質不享受工休,重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

  第六條:單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方,本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

  第七條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  代表人:__________

  住址:__________

  身份證號:__________

  聯(lián)系電話:__________

  __________年__________月__________日

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