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小區(qū)房屋租賃合同

時(shí)間:2022-08-17 00:35:36 合同范本 我要投稿

小區(qū)房屋租賃合同范本

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的小區(qū)房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

小區(qū)房屋租賃合同范本

小區(qū)房屋租賃合同范本1

  出租方(甲方):xx,男女,xx年x月x日出生,身份證號碼xxxx

  承租方(乙方):xx,男女,xx年x月x日出生,身份證號碼xxxx

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號樓xx號的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,計(jì)x個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣x元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金x元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲 方:(簽字) 聯(lián)系電話:

  乙 方:(簽字) 聯(lián)系電話:

  年 月 日

小區(qū)房屋租賃合同范本2

  房屋租賃合同

  出租人(甲方):________________

  聯(lián)系電話:xxxxxxxxxx

  承租人(乙方):_________________

  證件編號:xxxxxxxxxxxxx

  聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxx

  房屋位置:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自_20xx_年_xx_月_xx_日至_20xx__年_xx月_xx_日,共計(jì)_1__年。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

 。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

 。ㄒ唬 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:半年付(每半年¥:_ xxxx__元),房屋押金

  (xxxx¥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后無拖欠、無損壞房屋及附屬物品后返還。

  (二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,提前一個(gè)月支付下半年的租金。

  第三條房屋維護(hù)及維修

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條轉(zhuǎn)租

 。ㄒ唬┮曳讲坏脤⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。如乙方私自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)將房屋收回。如產(chǎn)生違法行為甲方將追究乙方法律責(zé)任。

  第五條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  第六條其他約定事項(xiàng)

  1. 水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付

  2.房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽能設(shè)備能正常使用,歌華有線(電視信號)正常使用。

  3.乙方不能對屋內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。如果乙方自行修改房屋結(jié)構(gòu),所產(chǎn)生。

  4.水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、液化氣費(fèi)等等由乙方自付。

  5_乙方租用期間如發(fā)生任何意外由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償_

  第七條違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金xxxx_元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_xxxx_元。

  只租賃給乙方做為住宿,乙方不得使用房屋做違法亂紀(jì)的活動(dòng),所產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān),如有違反甲方有權(quán)無條件將房屋收回,并追究乙方法律責(zé)任

  第八條補(bǔ)充協(xié)議:爭議處理方式

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 2份,其中甲方執(zhí)1 份,乙方執(zhí) 1份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第九條補(bǔ)充文件:

  出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

  年 月 日、年 月 日、

小區(qū)房屋租賃合同范本3

  出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:

  承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:___________路___________弄___________號___________室;房型規(guī)格___________;居住面積平方___________米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

  b:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;

  2.房屋租金:每月___________元人民幣;

  3.付款方式:按 ___________支付,另付押金___________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì)___________元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以,收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)___________天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲___________方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方:                   承租方:

  聯(lián)系電話:                  聯(lián)系電話:

  簽約日期:   年   月   日

小區(qū)房屋租賃合同范本4

  出租方(甲方):_______________身份證號碼:______________________

  承租方(乙方):_______________身份證號碼:______________________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

  1、租賃地址________________________________;房型規(guī)格______________________。

  二、租用期限及其約定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

  2、房屋租金:每月________________元人民幣;

  3、付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同,收回房屋:

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者

  2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用

  3、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方

  四、室內(nèi)附屬設(shè)施

  a :電器:_____________________________________________b :家俱:_____________________________________________ c:水表底數(shù):________________d:電表底數(shù):________________e:煤氣表底數(shù):________________其它:________________

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

  電話:____________________電話:____________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

小區(qū)房屋租賃合同范本5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲方將自己位于**市白云區(qū)大壩幸福家園9棟1單元5樓3號的住房出租給乙方使用,雙方在自愿協(xié)商的`基礎(chǔ)上,就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃期限為:租賃時(shí)間為一年,即 20xx年8月3日至20xx年8月2日。

  二、租金及支付方式

  每半年支付一次,租金為每月人民幣捌佰元整(800.00元)。

  三、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、物管費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(1000.00元)作為押金。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋、家俱及其配套設(shè)施。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞、發(fā)生故障或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期滿,沒有發(fā)生房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞情況,甲方應(yīng)返還乙方全部押金。

  五、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如延遲15天未支付租金,視為提前退租房屋,適用第七條約定。

  六、在租賃期內(nèi),甲方不得給房租加價(jià),不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三人。如違約,甲方支付乙方1000元賠償金

  七、乙方不得提前退租房屋,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。如違約,應(yīng)支付甲方1000元賠償金。

  八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀(jì)的相關(guān)事宜。

  九、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。附房屋內(nèi)留用物品清單:衣柜兩個(gè)、床兩張、熱水器一個(gè)、洗衣機(jī)一個(gè)、電視機(jī)一個(gè)、沙發(fā)一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  時(shí)間: 時(shí)間:

小區(qū)房屋租賃合同范本6

  甲方:(出租方)某物業(yè)公司

  乙方:(承租方)

  乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

  1.房屋位置

  1.座落位置:

  2.面積:13個(gè)平方

  乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

  2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。

  3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計(jì)9000元,租金每半年結(jié)算1次。

  本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

  物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

  4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

  5.租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、按合同約定的時(shí)間將本合同的`房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)

  6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

  2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

  3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意。

  4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

  5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

  7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

  1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。

  2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時(shí),甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

  8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

  9、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  10、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

  102、雙方約定的其它事項(xiàng);

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  代表人: 代表人:

  地址: 地址:

小區(qū)房屋租賃合同范本7

  甲方(出租方):

  身份證號碼:

  住址:

  乙方(承租方):

  住址:

  根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū) 苑幢 室;

  1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳,房屋面積共平方米;

  1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為 ;

  1.4該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)設(shè)施清單見附件二,附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。

  第二條 房屋用途

  2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居;

  2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,需征得甲方書面同意,否則乙方不得改變租賃房屋的用途。

  第三條 租賃期限及交付房屋期限

  3.1租賃期為 ,自年月日至 年月日止;

  3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。

  3.3房屋的返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi),到曉星00(嘉興)有限公司收回房屋鑰匙,甲方逾期不到的.,視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。

  第四條 租金及付款方式

  4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;(¥ 元/月)

  4.2租賃期間,除甲乙雙方重新約定租金外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;

  4.3租金按 結(jié)算,第一次租金乙方于 年月 日之前支付給對方;第二次租金于 年月日之前支付給對方;

  4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí),應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票,乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。

  4.5 此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。

  第五條 房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案

  5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押,不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛;

  5.2根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定,房屋租賃需進(jìn)行登記備案的,由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。

小區(qū)房屋租賃合同范本8

  甲方(出租方):______________身份證號:____________________________

  乙方(承租方):______________身份證號:____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。

  第一條:租賃標(biāo)地及設(shè)施

  房屋坐落于:_______________________________________建筑面積:_____________,甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期限共_______個(gè)月,甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。

  2、租賃期滿,甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請,雙方另議續(xù)租事定。

  第三條:租金及支付方式

  1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。

  2、租金支付方式為________付,先付后用。此后,在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

  1)房租租金:____________(大寫:________________)2)物業(yè)管理費(fèi):________________.

  3)有線電視費(fèi):____________.4)生活垃圾運(yùn)費(fèi):________________.

  5)房屋押金:____________.合計(jì):____________________(大寫)。

  3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。

  第四條:其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金,租期滿后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無損,則押金如數(shù)退還承租方。

  第五條:出租方責(zé)任及義務(wù)

  1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。

  2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。

  第六條:承租方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租,如乙方中途退租,乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的'租金作為補(bǔ)償;

  2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲藏違法物品或危險(xiǎn)物品;

  3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;

  4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。

  第七條:違約責(zé)任

  1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。

  第八條:租賃期間房屋的維修

  乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。

  第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋

  1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門,室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理。

  2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

  3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

  第十條:免責(zé)條件

  1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。

  2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

  第十一條:本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

  第十二條:其他

  1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充,補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;

  2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

小區(qū)房屋租賃合同范本9

  出租方(甲方):*X,男/女,**年*月*日出生,身份證號碼****承租方(乙方):*X,男/女,**年*月*日出生,身份證號碼****甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于*市*街道*小區(qū)X號樓**號的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自*年*月*日至*年*月*日,計(jì)X個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣*元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前*個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前*個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金*元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。甲 方:(簽字) 聯(lián)系電話:

小區(qū)房屋租賃合同范本10

  出租方(甲方):_______________身份證號碼:______________________

  承租方(乙方):_______________身份證號碼:______________________

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1、甲方將座落在________________________出租給乙方使用。

  2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有居住使用權(quán)。

  2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期為______年。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋的月租金為_________元整。(大寫:_____________________)

  2、租金按三個(gè)月為壹期支付,第一期租金共計(jì)________元(大寫:________________)應(yīng)于_________年_______月______日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。

  3、租金以現(xiàn)金方式支付,活動(dòng)期為三天,三天后,每逾期一天,則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金,如超過15天,則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

  五、保證金

  1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為________元整(大寫:________________)

  2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。

  3、租賃期滿后,乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

  六、其它費(fèi)用

  1、乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視、保安、保潔費(fèi)按人均分?jǐn),空調(diào)使用期間,應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費(fèi),并按帳單如期繳納。

  2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  七、乙方的義務(wù)

  1、乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。

  2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的'房屋轉(zhuǎn)租,并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備,如因乙 方的過失或過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞,乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  九、合同終止及解除規(guī)定

  1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知,否則均構(gòu)成違約。

  2、租賃期滿后,乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。

  十、違約處理

  1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為 元整(大寫:

 。┤艏追竭`約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

  2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  3、房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十一、其它條款

  1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  3、本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

  甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

  電話:____________________電話:____________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

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