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辦公室租房協(xié)議書

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辦公室租房協(xié)議書模板

  辦公室租房協(xié)議書模板(一)

辦公室租房協(xié)議書模板

  出租人承租人(簡稱甲方):

  承租人(簡稱乙方): 身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議書法》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定,經甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產生異議,特訂立以下條款,雙方應自覺尊守。

  1、本協(xié)議書租期為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,

  2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣元,乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,戶名____________,開戶行:______,賬號為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權單方面解除協(xié)議書并取消押金。

  3、本協(xié)議書簽訂之時,乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

  4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

  5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費,天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,水費、電費,公共維護費,物業(yè)管理費在乙方每月交房租時,一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本協(xié)議書未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權解除協(xié)議書并取消押金。

  6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負責,甲方有權終止本協(xié)議書并取消押金。

  7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責任等概由乙方自負外,甲方有權終止本協(xié)議書并取消押金。

  8、乙方不得在未經甲方同意的情況下,拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,裝修時不能損壞建筑結構和構件,裝修費用由乙方承擔,租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備,裝修的設備歸甲方所有。

  9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本協(xié)議書,若甲方提前收回出租房,應雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。

  10、乙方按協(xié)議書租賃到期,甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費,衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。

  11、租賃期滿,乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件,否則視為自動放棄所有權,由甲方處理,

  12、租賃期滿后,該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

  13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

  14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本協(xié)議書自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

  15、如乙方違約,甲方有權提前解除協(xié)議書并取消押金。

  16、本協(xié)議書一式 份,由甲,乙,及主管部門各執(zhí)一份,自簽訂之日生效。

  電表底度:______度 水表底數(shù):______ 噸

  甲方代表 ______乙方代表:______

  簽約地址:______________________________

  聯(lián)系方式:__________________

  簽約時間______年______月______日

  辦公室租房協(xié)議書模板(二)

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方共同協(xié)商,在平等自愿的基礎上,甲方將租用的xx市xx區(qū)xx路xxx號第x層兩個教室轉租給乙方作為辦學使用。

  第一條:房屋座落在xx市xx區(qū)xx路xxx號,xxxx市場有限公司辦公樓第x層內廊南側西頭起第x間房、第x間房。

  第二條:租賃期限為一年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條:年租金為 元人民幣(壹萬貳千元整),押金: 元(貳千元整)(合同到期后,如乙方不拖欠甲方任何費用,由甲方返回押金給乙方),乙方先付一季度房租 元,剩余房租分別于: 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 。協(xié)議期滿,乙方若要繼續(xù)租賃房屋,甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議,租賃費用和年限另議。

  第四條:乙方按時向甲方付清房租,每逾期一日,由違約方按照房屋租金的千分之三向對方給付滯納金,無特殊情況,違約超七日,甲方有權單方解除合同,責任由違約方承擔,甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間,所辦理相關手續(xù)和費用,全部由乙方負責。

  第五條:乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內守法經營,否則甲方有權終止履行協(xié)議,由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

  第六條:租賃期內,乙方應承擔電和內部改造維修等全部費用,并對所租房屋(場所)由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔責任,包括火災、失盜或其它安全事故。

  第七條:如甲乙雙方有一方提前終止本合同,須經另一方同意,否則應按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。

  第八條:協(xié)議履行期內,辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災害而無法繼續(xù)承租,甲方應提前一個月通知乙方,乙方將無條件退出。未達到承租時間,甲方應無條件返還乙方剩余租費。

  第九條:本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,若協(xié)商解決不了,可由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  第十條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十一條:本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

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